ミサワホームのスマートスタイルってどうですか パート2

[匿名さん]

ミサワホームのスマートスタイルにお住まいの方、住み心地はいかがですか？
検討中の方も情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9602/

[163: 購入検討中さん]

スマスタＯタイプ34蔵で見積をしてもらいましたが少しでも安くと思いオール電化を外し他のオプションは何も付けずに本体工事合計2460(税込)ですが営業の方はこれ以上の値引きは難しいとのことですがこの金額は妥当なものでしょうか？

[164: 匿名さん]

昔より800万程度高くなった？

[165: 購入検討中さん]

そんなに安かったんですか？
まだまだ値引きの余地ありそうですね～
良い値引き交渉術あれば教えて下さい！

[166: 匿名さん]

トヨタ系列に入ってから高くても売れるようになったので、あまり値引きは期待できないかもですよ

[167: 匿名さん]

スマートスタイル、前年の10月からフルモデルチェンジしたから、
値上がりしてるんだろうね。
タイル外壁が標準装備になったり、色々と仕様が上がってるみたいだから
昔と同一に考えるのは難しいと思うよ？

[168: 購入検討中さん]

ありがとうございます！
では2460の金額は高くはないと思っても良いのでしょうか？

[169: 匿名さん]

>168
スマートスタイルOの34坪蔵タイプは、蔵が2か所も付いた商品でしょ？
本体工事合計の2,460万円に何が含まれているかがもう少し知りたいかな？
屋外給排水工事や、生産拠点からの運搬費、申請費用等々が含まれてるなら、
そんなものだろうって気がしないでもないけどね。

スマートスタイルは企画型住宅だから元々の利益も少ないし、期末の今でも
10～15％程度の値引きが限界だと思う。

[170: 匿名さん]

>168
確かに10月にリニューアルしてるね。
金額が出てるから、見積りと見比べて参考にしてみたら？
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/report/maker/20121011-OYT8T00982.ht...

[171: 購入検討中さん]

ありがとうございます！
上のサイトをみるとＯタイプ蔵38坪で2100～2200なんですが、34坪で値引き前本体価格と同じなんですが？
金額がかわらないなら38坪も検討したいとおもいますが・・・

[172: 入居予定さん]

外壁でＴｕｉｊｉの実物を見に行ったのですか、近辺で二カ所しかなく、自分達が一番見たい色がありません。
Ｔｕｉｊｉの外壁で建てられた方はいらっしゃいませんか？

[173: 匿名さん]

>>171
工務店で50坪オプション満載って考えはないの？

[174: 購入検討中さん]

以前ご相談していただいたスマートスタイルＯタイプ蔵38検討していたものですが本日契約しました！ありがとうございま
した！高い買い物ですが最後は納得して契約しました！今後内装をつめていきますまた何かあったらよろしくお願いします

[175: 匿名]

狭くないですか？こどもとか居るなら・・ちょっと辛くないかな。

[176: 契約済みさん]

間取りは5ＬＤＫ＋蔵とロフトなんで
子供がいても狭くは感じないです。

[177: 購入検討中さん]

蔵のある家を検討中ですが
坪単価は蔵も入れて計算したらよいのですか？

[178: まさ]

坪単価というよりも、総額で考えたほうがよいと思います。坪単価は広ければ下がりますからね。もちろん比較するに当たって、仕様や含まれているものを揃える必要はありますが。

[179: 購入検討中さん]

早速の返答ありがとうございます。
では、例えば
建物総額÷坪数(蔵の大きさも入れて)＝坪単価
と考えていいですか？

[180: 匿名さん]

>>172
我が家はホワイトとブラウンのツートンでTSUIJIです。
近くにTSUIJIの物件なく、展示場のサンプルだけみて決めましたが、
妻はかなり気に入ってます。

[181: 契約済みさん]

私もこれから外壁を決めていくんですがﾂｲｼﾞにしようとおもっています。私は二階にブラウンで一階がホワイトにしようかと思案中です！上の方はスマートスタイルですか？

[182: 入居予定さん]

>>180さん
ありがとうございますm(_ _)m
Ｔｕｉｊｉブラウンと、Ｔｕｉｊｉホワイトを別の物件で見ましたが、見たかったのは真ん中色のグレー色で、最終的に私達もサンプルと、インターネットの画像を参考にグレー色一色で決定しま
した。
二色は流行っていると思いますが、家族で一色が好みだと結論が出ました。

どうもありがとうございましたm(_ _)m
172でした(^_^)