ミサワホームのスマートスタイルってどうですか パート2

[匿名さん]

ミサワホームのスマートスタイルにお住まいの方、住み心地はいかがですか？
検討中の方も情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9602/

[141: 匿名さん]

施主支給でええでしょ、キロ30万でつけられるのに、なんでミサワの利益調整のために支払わなきゃならんのか不明。契約断るくらいの勢いで話すべきでしょそこは

[142: 購入検討中さん]

138です。

アドバイスありがとうございました。
確かにキャンペーン価格に対して倍以上で売りつけられるのはどうにも納得いかなかったので、強気に交渉してみたいと思います。

[143: 匿名2]

＞１３５
Gを検討しているものです。
私も同じことを考えています。キッチンの脇をでばらすと
一階の屋根に引っかかると思いますが、その辺の処理
はどうしたのでしょうか？
ダイニングの面積は6畳ぐらいですか？
因みにコストはどれぐらいアップするのでしょうか？

[144: 135]

一階の屋根にひっかかると言う意味がわかりません？

良かったらばもう少し説明してください。
きちんと答えたいと思います。


コストアップはダイニングだけのコストアップはわかりません。
そのほかにもカスタムしたとこもありますからね。

トータルでいくらしか答えられ無いです。

[145: 匿名さん]

えっ？契約書に事細かく、これはいくら、あれはいくらってかいてあるでしょ？
まぁ教えたくないなら別だが

[146: 143]

早速の返信有難うございます。

一階の屋根に引っかかるという表現は適切でないですね。
すみません。

G47蔵ありの外壁面はキッチンがリビングより凹んでますよね。
一階の南側の屋根はリビングの部分まで掛かっていますが、
写真をみると屋根は若干キッチンの南側まで飛び出しています。
外壁面の段差の部分でピッタリと屋根が切れていないという意味です。

キッチンの南側(バスルームの反対側)を拡張した場合、
この飛び出た屋根をどう処理するのかなーと思うのです。
雨樋の端の部分とかどうするのだろう？と思ったのです。

うまく説明できないのですが、何とか伝わりますでしょうか？

私が提示された見積もり書は標準仕様に対して
項目ごとにプラス、マイナスで書かれていたので
拡張した部分の追加費用がわかると思ったのですが、
差し支えなければ、トータルを教えて頂けませんか？

長文すみませんでした。

[147: 144]

屋根の件ですが、屋根はＧタイプの標準の屋根です。特に延長とかはしてないですよ。



確か、Ｇタイプは標準で最初提示されたのが太陽光発電が約３キロ付き、電動シャッターが4ヶ所、電動トップライト１ヶ所、２・５階にロフト二カ所、ウッドデッキ、全室リアルＭガード、25千くらいで、拡張した自由設計が28千くらいでしたね。

カーテンや照明はその他の工事、融資費用等は抜きです。
確かに見積書見ればすべてわかりますけどね。

どこに幾らかかるよりも、トータル幾らの方が参考になると思いまして、ざっくりと答えています。

[148: 申込予定さん]

スマートスタイルEカスタムで建てる予定なのですが　　建坪２F蔵込み４０坪
本体工事　　２２８０万
追加工事　　１５０万
MGEO　　　　標準装備
太陽光４Kw　２４０万　　
付帯工事（基礎補強はプラス６０万）　　３００万

太陽光キャンペーン割り→　　　－９８万
出精値引き→　　　　　　　　　－２００万
外壁グレードダウン→　　　　　－４５万
※決算月に合わせて家建てると-１００万いけるそうです

明後日に契約しようかと考えているのですが、この価格は高いのでしょうか？
実際に家を購入された方など実例あれば是非教えて下さい　
宜しくお願いします

[150: 匿名]

高いかどうかはわからないけど、値引きは頑張ってもらっているのではないでしょうか？

[151: 匿名]

安いでしょう。ただ外壁はグレードダウンしない方が良いのでは？維持費なども考えて結論を出した方が良いですよ。
あとは値引きした分、手を抜かれないようにしっかり見ておいてください。決算の月は件数も多いので突貫工事になります。

[152: 匿名]

安いです。買いだと思います。
うちなんかひどいもんですよ。ぼったくりもいいところ。解約したい。

[153: 匿名さん]

>>152
じゃあ価格交渉なり、努力したら？
努力もなしに喚いたって、見苦しいだけだぞ。

[154: 匿名]

>153

見苦しくないよ。
努力した結果こうなんだから。強気なんだよ被災地のミサワは。

[155: 匿名さん]

>>154

そんなら辞めたほうがいいぜ？
残念ながら今回ミサワホームはあんたの予算もしくは価値観には合わなかったんだろうし。
あんたが、ボッタクリじゃない！適正価格だ！ここなら建てられる！って思える会社で建てると良いよ。
それこそ、建築会社はミサワホームだけじゃないんだし。
そもそもなんでミサワホーム選んだの？高いのは契約する前からわかってたことじゃん？

[156: 匿名]

いったいどこの被災地だ？それはここでしっかり公表しても良いと思うぞ。

[157: 匿名さん]

ネタだろ。いちいち食いつくな。

[158: 匿名]

なんで喧嘩ごしなんですかね？福島県だよ。解約する気は正直無いけど、ミサワの家は高いものではないと思うけど。東北はハイブリッドやってないしパネルとウッドのみだし。
適正かどうかってことに限っての話。家を建てなくてはいけないってことにつけこんでってのは少なからずあると思いますよ。

[159: 147 契約済みさん]

依然こちらでスマートスタイルEカスタム購入検討で質問させてもらった者です
先日、契約しました。
営業マンとの打ち合わせの際、 てんぷら扱いされて所長同席で話しをした結果
営業マンが一番たのhmより良かったので、今後のお付き合いも考えてミサワホーム
となりました。
回答して下さった方 有難うございました。

[160: 匿名]

おめでとうございます

ミサワオーナー


ハウスメーカー完璧のとこなんか無いよ。

何を優先するかだと思います。

大手、準大手なら大差無いよ。

[162: 匿名さん]

>159さん。

スマスタＥ　うらやましいです、結構なお値引きですね！

私も現在検討中なのですが、もしよければ、どこの地方のミサワか教えてくださいませんか？
スマスタはあまり値引きしない！？とのうわさもありますが・・・
地方によっても（ディーラーによっても）値引率がちがうのでしょうね？