ミサワホームのスマートスタイルってどうですか パート2

[匿名さん]

ミサワホームのスマートスタイルにお住まいの方、住み心地はいかがですか？
検討中の方も情報交換しましょう！

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9602/

[121: 匿名]

スマスタBの人気に嫉妬。
話題に事欠かないH。
話題に挙がらないGとK。
転校生的な謎に満ちたC
スマスタA？いたの？
知る人ぞ知るアダルトスマスタO改めG(爺)
売れないがインパクト十分のzero
新しくでた奴…あれ何だったっけ？E？

[122: 匿名さん]

>>121
Ｍタイプ忘れてますよ

> 転校生的な謎に満ちたC
私は、Ｃで建てました。
Ｃで建てた人のブログが見つからないので、
書いてやろうかと思ったけど、メンドくさくてやってない。
ＨＥからもミステリアス夫妻と呼ばれてます。

[123: 入居済み住民さん]

こんにちは、1点ご質問させてください。

当方、去年の9月にスマスタO　Gタイプに入居したものです。(42坪)
先月、固定資産税の通知が来ましたが、額面が免税含めて約12万でした。(実質24万・・・。)

最初は、比較材料がなくこんなもんなのかと思っていましたが、いろいろ話を聞いてくと
かなり高いと口々に言われました。

そこで、本題ですが実際この固定資産税額は妥当でしょうか？
入居されている方で、よろしければ参考程度に教えてもらえませんか？
よろしくお願いします。

仕様としては
スマスタO　Gタイプ-42
太陽光パネル　3.4KW
外壁アンティークタイル
蔵以外フローリング(標準のもの)

[124: 匿名さん]

普通は7万くらいでは？それって土地混みじゃないの？

うちも土地が21万で建物が7万

[125: 入居済み住民さん]

>>124さん

いえ、土地は父親名義ですので、入っていません。
セキスイハイムで建てた知人も5万程度(３２坪)といっていたので
正直、かなり高額と感じています。

[126: 匿名さん]

屋根一体型太陽光と、タイル外壁は加点ですよね？
蔵は担当者の心象次第？

[127: 匿名]

え？タイルも？何が違うの？

[128: 匿名さん]

タイルは高級部材？加算要因に入るらしいね。

[129: 入居済み住民さん]

123です。

どうも、都市計画税と混同して考えていたようです・・・。
固定資産税は124さんが言うように7万ちょいでした。
スレ汚し失礼しました　汗

[130: 匿名]

ＯタイプのＧは人気無いみたいですね。

凄く住みやすいんだけどなー

[131: 匿名]

Gは住みやすいし外見は良いけど、予算と土地に余裕が無いと突き詰めて考えれば決定打にかける。これが注文住宅なら問題ないだろうけど、規格の中で見比べると無駄が多いことに気づく。Gを選ぶならBでスペースを増やしたり、設備のグレードを上げたり、太陽光を載せたりしたいな。好みの世界なんだろうけど、やっぱりミサワホームは高いから打ち合わせの段階で現実に引き戻されるスピードが早い。

[132: 匿名さん]

HとGはスマスタで文句ナシにカッコいいよね。
以下は自分の場合。

H…２Ｆ主寝室以外の部屋の使い勝手が悪いと感じて却下。
G…リビング階段が好みじゃない&LDKが案外狭いので却下。

結局、一番外観が『ナシ』だったB(しかも蔵無し)に行き着いたよ。

[133: 匿名]

蔵って外置き収納以外の選択肢としては、都市部でありがたいけど、収納が外に作れるスペースが有れば高すぎるし、ある種の贅沢品みたいな位置付けになるような気がします。羨ましいですけど私も必要性を考えると躊躇していまいました。もし展示場→即決だったら今頃私の家にも蔵が有ったかも。

ところで、スマスタで一番売れているのは何なんでしょう？
建て売りとか展示場はHやGが目立つけど、Bや意外にもKが古くからの住宅地にポツンと建っているのもよく見ます。

[134: 匿名さん]

以前HEから、Bが着工数で一番だと聞いた気がする。
Kは初代スマスタだから、一番息が長いモデルと言えるね。古くからの住宅地に～という件も頷ける話だよ。

[135: 匿名]

130です

132さんが言う通り、リビングが狭いです。

そして２階のベランダがめちゃくちゃ狭いので、Ｇベースで自由設計にしました。
キッチンの脇をでばらせて、そこをダイニングにしましたよ。
ダイニングの上つまり２階部分をベランダにしました。

めちゃくちゃ満足ですね。
Ｇに一目惚れだったんで他のプランは良く知りません。
一蔵の使い勝手は最高ですよ。半分は土間なので自転車やスノーボードの板や、キャンプ道具や子供のおもちゃ、また汚れ野菜のパントリーとして使っています。
Ｇ薦めますよ。



ただうちの土地は蔵は高さ140㌢に出来たが高さの関係で出来ない土地もあるので気をつけて下さい。
蔵は140㌢ないと自分の身長でたちひざしてストレスを感じる高さになると判断しました。
ちなみに私の身長は175ですよ

[136: 購入検討中さん]

はじめまして。

スマスタ（OのHタイプ　３８坪蔵なし）を検討しているものです。

スマスタに太陽光発電をセットで購入された方にご質問です。
1KWあたり大体おいくらぐらいでのせられましたか？

ちなみに。。私の場合は、自由設計だと、1KWあたり４５万円ですが、
スマスタだと1KWあたり７０万円と言われました。
５０万前後が普通だと思っていたので、かなり高いように思いました。
スマスタは低価格がメリットであるにもかかわらず、太陽光発電が高い
のでは価格競争力がないのでは？と疑問に感じました。

皆さんはいかがでしょうか？
もしよかったら教えてください。

[137: 匿名]

私はキャンペーンの時に3kwを90万円で付けてくれたので、寧ろお得感有りました。またキャンペーンも有るんじゃないですか？

[138: 購入検討中さん]

136です。

90万ですと、かなりお得ですね。

先月、1kwあたり35万円っていうキャンペーンがあったんですけど、
自由設計には適用できても、スマスタには適用できないと言われました。。

[139: 契約済みさん]

太陽光を無料で付けてもらいました。タイルも無料

[140: 匿名]

>>138
スマスタでは適応されない、っていうのは変な制度すぎますね。｢太陽光パネルをキャンペーン価格で乗せれないならお前のところでは建てない。キャンペーンが適応されないならその分値引きしろ｣くらいの強気な交渉しないと。