桜堤庭園テラスってどうですか？

[購入検討中さん]

桜堤庭園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1673番33（地番）
交通：
中央線 「東小金井」駅 徒歩13分
中央線 「武蔵境」駅 バス11分 「桜二の橋」バス停から 徒歩1分 （北口より小田急バス「桜堤団地」行）
間取：3LDK, 4LDK
面積：73.78平米～98.56平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス（株）（予定）

[21: 匿名]

>>20
それは難しいかと思います。
可能性あるとしたら西向ですかね。

[22: 匿名さん]

西向き3000ならウチ的には魅力的。最初からこの地域を探していたし予算もこのあたりまでが限界なんですよあまり向きを意識しないから東や南に競争が集中しているうちにサクッと決めてしまうのもいいかもしれない。

[23: 匿名]

予算ギリギリ４０００万円前半で南向きはないでしょうか？いつ頃価格わかるのでしょうか？

[24: 匿名さん]

西側の鉄塔は気にませんか？そのぶん安くなると思いますが。

[25: 匿名さん]

この辺だと、保育園は入れませんよね～。
2年前に申し込んだ時は待機児童の数が100人超えてました。
こまめに市のHPをチェックしたり保育課に問い合わせて情報を収集したり、
保育ママも視野に入れて検討しておいた方がいいかもしれません。

[26: マンコミュファン]

先行スレッドもありますのでご参照下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77436/

[27: 匿名さん]

>25
武蔵野市全体で待機児童数が約100名ですね。
http://toyota.jcpweb.net/bt/updata/bt_20100410110220.pdf
その中でも境地区に待機児童数の半数が集中していると言われてます。
何とかして欲しいですね。
間もなく境に認定こども園が開園するみたいですが、待機児童数はゼロにはならないでしょう。

[28: 匿名さん]

近くのURで最近始まった保育園はまだ空きがあるみたいですよ。

[29: 匿名]

この近辺の交通事情はどうなんでしょう？
渋滞は多いですか？

[30: 匿名さん]

五日市街道の渋滞はすごい。特に雨の日。

[31: 賃貸住まいさん]

先日モデルルームにいってきました。
東向きなら３０００万円台が結構ありました。

[32: 匿名]

え？ここモデルルームまだですよね？パークシティの間違いでは？

[33: 物件比較中さん]

No.24 さん、西側の鉄塔の高圧線はとくに電圧が高そうなので、私はその近くは避けようと思います。パークシティも検討中ですが、こちらも東側の高圧線近くはちょっと気が引けます。

[34: 購入検討中さん]

モデルルームはいつからですか？
価格が気になります。

[35: 購入検討中さん]

パークシティにしようかという所で、こちらが出てきたので、モデルルームが始まるまで待ちます。

送ってもらった資料をみると、設備と間取りが良さそうなので、パークシティ同じくらいの価格であることを祈ります。

[36: 匿名]

設備、テラスの方がいいですか？
ほぼ同じなような気がしますが…

[37: 匿名さん]

＞29さん
五日市街道は週末の夕方混雑が激しいように思えます。
また、小金井公園でイベントが開催される時、
例えばお花見シーズンなどは渋滞ができてますね。
公園側は渋滞緩和の為公共機関を使う事を勧めていますが、
駅から遠いもんね・・・。

[38: 近所をよく知る人]

この物件ホームページには構造，仕様の説明が全くないね。

[39: 匿名さん]

この物件の庭園とは南側のスペースのことでしょうか？それほど広くないように思いますが、庭園っぽく作るんですかね？

[40: 匿名さん]

構造、仕様にはふれてほしくない