一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？

[匿名さん]

マンションか一戸建てか。迷っている物にアドバイスをお願いします。

[201: 匿名さん]

＞199

部屋しだいでは？

[202: 匿名はん]

>友人の19階の部屋に遊びに行ったが近くに空を感じとてもかいほうかんがあった。
>もしマイホーム探し中にマンションも比べていたら間違いなくマンションの高層階にしました。

いまだにマンションの高層階にあこがれる人がいるのか。
この前の地震でタワーの高層階は人気凋落。
停電したら出入りできず、生活不可能。
今は低層階や低層マンションの人気が高い。
「かいほうかん」のために災害リスクをおかすひとはいない。

[203: 住まいに詳しい人]

マンションの高層階というのは常に火災のリスクにさらされている。
火災が起こったら逃げ場がないからね。
毎日緊張したまま住めますか？

[204: 匿名さん]

>200〜202
開放感というのは住まいではとても大事な事。
戸建のメリットもたくさんあるがどうしても勝てないところだから認めたくないんだろうな。
確かに今は低層階も人気だが日が経つにつれて人気は戻っていくよ。
最低限度のリスク回避(埋立地、免震など)はするがいつまでもリスク、リスク考えて生活するのもどうかと。
まぁ、人それぞれですが。

[205: 住まいに詳しい人]

〇〇と煙は高いところが好き。

[206: 匿名]

と戸建てしか買えない貧乏人が申しております。

[207: 匿名はん]

マンションは安いからね。
安価にかいほうかんが得られるのでお得ですよ。

[208: 入居済み住民さん]

戸建ては集合住宅にない開放感がある。
しかも同じ地域の場合、マンションより戸建て世帯の方が生活レベルが高い。モラルも高い。

[209: 匿名]

どっちもメリットありますね。
ただ戸建て派はムキになり過ぎなのは何で?
後悔してるの？もう引けないから？

[210: 匿名さん]

ここで吠えてる戸建は好立地で庭もしっかりある家だろうな？
まさかミニ戸でマンション批判してたらウケる。

[211: 匿名さん]

スレ違いのマンション厨がたくさんいるのはここですか？

[212: 匿名]

以前の築１０年賃貸マンションに比べて感じたことです。
良かったこと
・駐車場が近く、エレベーターにのる面倒がない
・収納力のupで部屋がすっきりした
・部屋数が増えた（４人家族なのでマンションでは５ＬＤＫの物件が少ない）。子育て世代には助かります。
・ごみ捨ても自宅前で楽
・以前は高層階の賃貸マンションだったが、風が強すぎてベランダに物が置けず、洗濯物も干しにくかった（立地のせいでしょうか？）
・子供が騒いでもそこまで周囲に気遣いしなくていい
良くない点
・庭の手入れが大変。特にこの夏は厳しいですね。
・階段をはじめ、掃除が面倒
・西日がきつい（以前は東角部屋だったので）
・インターネット代のup
・駅から距離が徒歩１分→５分
・２階との温度差が激しい
結局は子育てにはどちらがよいかという点で我が家は戸建で良かったと思います。

[213: 匿名]

子どもが独立したら夫婦で5LDK…

[214: 匿名さん]

盆正月に子供たちが孫を揃って連れて帰省しても余裕ですね（＾＾

[215: 匿名]

２１２です。
もちろん、子供の独立後も考えていますよ。うちはインドア派で趣味の部屋がたくさん欲しかったので。足腰悪くなれば、更地するなりにして売ろうかと思っています。駅前物件だし需要はあるかと。
２束３文でも、しょうがないと今から覚悟はしています。

[216: 匿名さん]

奥さんのご意見も聞きたいです。

[217: 匿名]

すみません。妻の立場です。夫と相談の上、先の通りの決断をしました。いまの場所も双方の通勤の利便性を考えてです。なお転勤はありません。
どうしても家をもて余したり、環境が変われば夫のやりたいようにしてもらってついていきたいと思っています。
もちろん、もっと上手な資産運用もあると思いますが、双方そんな能力がないのが残念な限りです。

[218: 匿名さん]

えらいですね。
私は、家事がこれ以上増えたら死にます。
朝の短い時間に弁当と洗濯と朝食とを押し込むのがきついです。

また、外に洗濯物を干すときに、いろいろ考えませんか？
うちは旦那のほかは全て女性なので、マンションでなければとても
外に干したりできません。
ちなみに低層階で、庇（上階のベランダ）があるので雨もほとんど
ぬれなくて済みます。

[219: 匿名さん]

実家は、10LDK 、LDK 25畳で使わない部屋が多かった。
今は都心の3LDK、90m 2、かなり住みやすいよ。
相続したら、実家の処分に困りそう。今更戸建に住む気にはならない。

[220: 匿名]

>218さん
すごく共感します。私も家事を減らすためにマンションがいいかなと思ったときもありました。ただ如何せん、子供がやんちゃな男の子２人なんです。きちんとしつければ良いし、最近のマンションの性能ではそんなに気にしなくていいのでしょうが、やはり周囲への騒音が申し訳なくて。
洗濯物は室内干しです。洗濯機も、問題がなさそうなので夜に回しています。でも安心して外に干すことができる環境は羨ましい限りです。

[221: 匿名]

まあ、都心付近の駅近物件に住んでいたら、そもそも排ガスとかで外に干せないわけだが

[222: 匿名さん]

↑イメージ貧し過ぎですよ。

[223: 匿名さん]

いやいや実際そうですよ
山手通り沿いの分譲マンションを賃貸していましたが、外に干せる状況では無かったですね。
ベランダは通りとは逆側でしたが、それでも外の空気は悪く干す気になりませんでした。

もちろん眺めは良かったですよ。
ヒルズも東京タワーもきれいに見えました。
でも楽しかったのは最初だけですねー
眺望なんて、すぐに飽きました。

結局結婚して嫁の実家の近くに家を建てましたが快適です。
唯一マンション生活の頃に比べて不便になった所は「ゴミ出し」ですかね。

[224: 購入検討中さん]

マンション→戸建てに引っ越しました
３LDK（駅徒歩１０分）→４LDK（駐車場、小さい庭付、駅徒歩２０分）
引っ越しの原因は上の階の子供の騒音です。
新築購入６年住み→未完成戸建て購入

私個人としては騒音がなければマンションの方が良かったです。
隣人に関しては運も多いと思いますので、、、
現在も、お隣さんが心配性なため、長期間いないと心配されます。

年齢や環境によって、感じ方が違うかなと思います。
お隣さんも、子供ができたらかわいがってくれそうですし。

やはり自分は「楽さ」を重視してしまいます。
参考までに　20代　子供なし　専業主婦


マンション良かった点
・ディスポーザー
・２４時間ゴミ出し
・シアタールームなどの共用施設
・収納が最初から多く付いている
・共用施設の管理をしてくれる
・エントランス、エレベーター、玄関での防犯

気になる点
・管理組合の会合
・修繕積み立てが上がるという不安
・たまに管理が行き届いてないと管理費がもったいなく感じる


戸建て良かった点
・駐車場代がかからない
・土地という資産価値
・親が戸建ての方が喜ぶ（田舎育ちだから？）
・子供の足音を気にしなくて良い
・ソーラーパネルもつけれる（いつか付けたい）
・マンションの管理費分、セコムと修繕積み立て、固定資産支払いに回せる

気になる点
・ゴミ出し
・虫が多い
・窓が多いため防犯面に不安
・勧誘が多い
・庭の管理が大変（これが一番辛い）
・冷暖房代が高くなった
・固定資産が高くなった


もっとあるんでしょうが、今思いつくのはその程度です。

[225: 匿名]

224さんに同意。
自分も最近マンションから注文住宅に引っ越しました。一長一短ありますが、私は大満足です。

[226: 匿名さん]

私の場合はマンション→戸建てで固定資産税安くなりましたよ
駅徒歩10分45平米マンション→駅徒歩15分75平米戸建て
同じ都区内の駅です。
新築減税分を足しても戸建ての方が安いです。
びっくりしました。

[227: 匿名さん]

>>224さん

マンション時代は、相当広いマンションだったのでしょうね。

家探しの時に、戸建とマンション両方から探したのですが、
マンションは70㎡程度の3LDKが多く、その殆どが、
各部屋5帖前後と狭く、夫婦の寝室が取れなさそうと感じたことと、
収納が殆ど無かったので、使い勝手を考えて、戸建にしました。
狭い戸建ですが、夫婦の寝室は10帖と、収納率も15%程度確保でき大満足です。

マンションを探しているときに、収納の少なさが大きなネックになったので、
マンションの利点で、収納が多いというのを見て、
余程広いマンションに住まわれていたのかと思いました。

[228: 匿名さん]

↑ただ単に、検討マンションの価格帯の問題だと思います。

[229: 匿名さん]

＞検討マンションの価格帯の問題だと思います
いや、単純に設計の問題でしょ。
だから
＞相当広いマンションだったのでしょうね
これもちょっと違うと思いますけど。

まぁ基本的にはマンションは戸建てに比べて収納が少ない、
というのは一般的な話だと思いますよ。

ちなみに一般論で言えば、固定資産税も戸建ての方が安くなるはずですね。
同じような地区で低層マンション（3階建て）と戸建て（3階建て）を
比べると、建物にかなりお金を掛ければ戸建ての方が高くなるかもしれませんが、
少なくとも10年後には逆転していると思います。

[230: 匿名さん]

>>229さん

> いや、単純に設計の問題でしょ。

3LDKだと、典型的な70㎡クラスで、収納が充実している物件を見たことはありません。
3LDKで、収納を充実させるには90～100㎡程度必要ではないでしょうか？
90～100㎡程度の3LDKは、マンションでは結構広い部類に入りませんか？

それとも、一般的な70㎡クラスの3LDKのマンションでも、
設計の工夫（デベの工夫ですが）次第で、収納を増やせるのでしょうか？

[231: 匿名さん]

マンション住まいの分際ですみませんが、
「収納が最初から多く付いている」ということで、充実しているとは
別の意味合いではないでしょうか？

マンションには「このちょっとした隙間も収納」「このデッドスペースも収納」
という感じに作ってあります。
戸建だとそこまでわざわざする必要もないし、考える（設計する）のも面倒な
だけでしょうから。

[232: 匿名さん]

転勤で戸建て→マンション→戸建てに住み替えた経験からいうと、
マンションの専有面積は数字以上に狭く感じる。
多分壁の厚さや、陽当たりの悪い部分があるからだろう。
90㎡程度の戸建てから70㎡くらいのマンションに移った時には、家財が半分近く入らなかった。
戸建ては敷地内も自由に使えるので、収納のストレスを感じたことはない。

[233: 匿名さん]

確かに一戸建てに引っ越してから収納に困らなくなりましたね。
もちろん物を増やさないよう気をつけてはいますが。

それからマンションの方が狭く感じるのは天井の高さもあると思います。
最近のマンションは天井高を売りにしている所もありますが、せいぜい2400～2700程度。
一戸建てだと設計次第でいくらでも天井が高く出来ます。
（高さ制限で勾配になる事もありますが・・・）

天井が高ければ高いだけ、掃除は大変なんですけどね♪

[234: 匿名]

色々とあるがとにかく暑い。

[235: 匿名さん]

維持経費がかからない

[236: 匿名さん]

いずれドンと来ますけどね。

[237: 匿名さん]

低層住宅地なら、総合的には戸建てに軍配が上がりそうですね。

ただし、ゴキ様が・・・。

[238: 匿名さん]

仕事で市街地のマンションと郊外戸建てを併用している。
マンションは高層階のこともあり、6年間一度もゴキ様を見かけない
1年前に郊外の戸建て購入、まだゴキ様の存在未確認
周りには樹木が生い茂る公園、田畑が多いが不思議。
ゴキ様の襲撃は築何年から？

[239: 匿名さん]

ちなみに高層マンションにもゴキブリはいますよ。

[240: 匿名]

そうそう。ゴキ様はどこにでもやってくる。

[241: 匿名]

アシダカグモを家中に住まわせたらゴキブリを食べてくれるかも。

[242: 匿名さん]

戸建て購入のメリット　子供の実家が出来た。
10年以内には子供も独立する年頃、
老朽化した家屋のリフォームより新築分譲を購入し引っ越しは片道で済ます。
高級マンションも素敵だけど老後も維持できる経済力が無いので戸建てを選択
子供が独立後したら夫婦二人で４ＬＤＫは無駄にはなりますが、
こんな選択もあります。

[243: 匿名さん]

>242です
デメリットは戸建てを購入した事で老後に介護マンションを検討出来なくなった。

[244: 匿名さん]

一戸建ての良さは、固定資産税だけ払っていれば追い出されることはない。安心感かな。

[245: 匿名さん]

>238
防蟻剤効果でゴキも寄せつけないそうです。何年位効果があるのでしょうね。

[246: 匿名]

圧迫感（−＿−；）

[247: 匿名さん]

防蟻剤の効果は知りませんが、ゴキ様は歩いてくるんじゃなくて飛んでくるんではありませんか？
飛んできて外壁にくっついて、うっかり開けてある網戸やドアの隙間から侵入。こわいっ！
マンションでは排水管を通ってくるって聞きます。

[248: 匿名さん]

同時期に開発された町は建物と共に人も高齢化。特にマンション街は若返りは不可能。
一戸建ては一時的に高齢化しても必ず若い人に入れ替わる。

[249: 匿名]

40坪ほどの八区画の分譲地のうち角地を買いました。
日当たりは気に入ってます。
ただ…
人目が気になって窓はなかなか開けれないし開けたらご近所ママ集団のおしゃべりやそこで遊ぶ幼稚園児の叫び声など丸聞こえ。

マンションと悩んだんですがそこを買った友人は本当に満喫していて…
羨ましくて仕方ないです。
自分の選択に後悔する日々。

[250: 匿名]

248
マンションの方が圧倒的に入れ替わりはあると思うよ。
そりゃ一昔の団地ではなかったでしょうが。
分譲マンションなら買い換えや賃貸に出したりなど戸建てよりずっと流動的。

戸建てはよほどのことがなければ死ぬまで住むだろうから高齢化は免れないね。