一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？

[匿名さん]

マンションか一戸建てか。迷っている物にアドバイスをお願いします。

[1: 匿名さん]

注文戸建です。

よかったこと
　家族がみんな賃貸時に比べて楽しそう。

悪かったこと
　もっとこうすればよかったかなとかちょくちょく思うこと。
　

[2: 匿名さん]

注文戸建てです

良かったこと
＊浴槽で足を伸ばせる（念願だった。マンションで同じサイズを探すのが難しかった）
＊勾配天井で開放感がある
＊駐車スペースを余裕持って取れた
＊日当たりが良い

後悔したこと
＊コンセント位置
＊テラス水栓の位置など、細かい事は諸々

[3: 匿名]

後悔組です。

・ご近所
トゲのある方や騒音おばさんまで幅広いです。

・猫問題
小さな庭がありますが猫が住み着いていて毎日格闘しています。

・寒い
冬の寒さはひどい。

[4: 匿名さん]

戸建てと言うより、立地への後悔ですね

戸建てですが冬は寒くないです
夏の2階は暑いけど

[5: 匿名さん]

注文で建てました


良い事
駐車場を借りるために大家のハンコ不要
壁に穴開けれるのでハンガー掛けだらけです
二階にリビングの為　冬はエアコン1日/2時間ぐらいです（夏は暑いです）
大声で怒っても気にしません
行き止まり私道の為、比較的安全です（泥棒や車）
とにかく賃貸のストレスは解消されました

悪い事
外構えにお金をケチったため　今砂利敷きに苦労しています

25坪の土地ですが、（けんぺい/ヨウセキ　40/80）
あと5坪大きい方が良かったです。（それでも坪単価５５万　小平市拝島線徒歩１０分の場所）

地下室作れば良かったと後悔しています

農地が多い為　砂埃がすごいです　サッシが砂だらけで窓あけると無垢材が砂です

[6: 匿名さん]

良かったこと
　動線を考えて間取りをした。家事がスムーズ。
　2台駐車場。
　防音ビアノ室＋グランドピアノ
　建て延べ42坪、夫婦と小学生2人今のところ広々。
　
後悔していること
　金利が安かった9.10月に完成ならよかった。

[7: 匿名]

地下室は高いよ
都心などで土地の面積が無いときは地下室も有りだけど、郊外で少し広い土地が買えるなら、そちらの方が断然安くつく

[8: 匿名さん]

ここはローン・保険板なんだが…

[9: 匿名]

ローンなしで買ったこと

ローンがキツイとか味わえない人生もつまらないもんです

[10: ↑]

嫌な奴だなｗ

[11: 匿名さん]

現金で買ったやつが何故ローン板見てんだ？

[12: 匿名]

っていうか、これはカテゴリー違いませんか？ローンに関係ない。

[13: 匿名]

９です
>>10
親が金あるってのは不自由しないがつまらんよ マジで

[14: 匿名]

妄想おつかれ。

[15: 匿名さん]

首都圏の一戸建ての維持経費は月にならすと数千円。
マンションは小さな物件でも３～５万円は掛かる。
という事は年間数十万円、十年で数百万円の差が出る。
一生涯住むとマイナス資産になるマンションと比べると
数千万円の差が出てしまう。
これから買う人は深く研究した方が良い。

[16: 匿名]

マイナス資産？
確かに維持管理費すら払えない貧乏人ならマンションは無理ですな。
小さな戸建てで維持経費ケチってちまちま暮らしてください。

[17: 匿名]

はーい

[18: 匿名さん]

こちらに類似の長命スレッドがありますよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/

[19: 匿名さん]

後悔したこと(っていうか最初からわかっていて買ったのですが)
高い、資産の流動性に欠ける
20年後土地部分しか評価されない(ま、その土地が高いのですが、20年後はどうなっているかわからない)

良かったこと
家族みんな、両親、義理の両親も引き取れる間取りでの安心
戸建てならではでは吹き抜け、ロフト、ロフト階段
ロートアイアンの階段、塗り(プラスター)
半地下、間取りの自由さ
住宅設備・建具の選択の自由(タイル張りにしたり、床下収納を付けたり)
お風呂の広さと窓から見える夜空
庭、駐車場、ウッドデッキ、外構(アプローチやシンボルツリー)

[20: 匿名さん]

毎日車に乗るのでやっぱり戸建が便利。
マンションだと部屋から敷地を出るまで５分位かかりそう。

[21: 匿名さん]

戸建てにして思ったのは
子供が、叫ぼうと走ろうと、誰にも迷惑かけないのがいいなってこと。

[22: 匿名さん]

気密性が高く、外にほとんど音が漏れないから
ピアノを弾いても、ホームシアターで映画を見ても
近所迷惑にならないのも良かったな。

[23: 匿名さん]

戸建ては壁一枚じゃない分、近居迷惑も受けにくいし出しにくい
少なくとも子供がバタバタ煩い
そんなマンションでは多い苦情も皆無。

自分の家なんだから、壁に釘打っても穴開けても壊しても自由
これは別にやるやらないじゃなく、そんだけ自由って事。
精神的余裕に繋がってる気がするな。

マイナス面は、売りにくい事、貸しにくい事
これは将来そうしたい人にはマイナス
関係ない人には、関係ありません。

[24: 匿名]

>>23
そのマイナス面はあんたの家のエリアだけだって

[25: 匿名さん]

戸建てといっても建売はやめたほうがいいね。
自分の家の向かいに建売が建てられたが、柱の太さや本数が注文住宅と全然違う。
外観もサイジングが多くて安っぽいし、建売ですと主張してる雰囲気がある。
戸建てなら注文住宅しかない。満足度が違います。

[26: 匿名さん]

自分の経験では、マンションより戸建てのほうが売りやすい。
特に利便性の高い＝地価の高い地域の宅地は買い手がつきやすい。
地型や道路付けで変動するが、路線価格等の指標価格から大幅に乖離した価格にはならない。

マンションは空間の切り売りだから、同じ棟でも買い手の有無や時期で売価に結構差が出る。

[27: 匿名さん]

うちの隣にも建売が建ったけど、結構いい材料使ってたよ。
建て主は大手上場会社だったけどね。

[28: 匿名さん]

一戸建てのよさは、安心って事かな、住宅ローンさえ終ってしまえば、雨漏りしようがガタがこようが、固定資産税だけ払ってれば、追い出されることはないからね。

[29: 匿名さん]

そう、大がかりな補修を理事会で強制的に決定されることもない。

[30: 匿名さん]

>25
サイ《ジ》ングもぴんきりですよ～
最近の建売はそうひどくはないよ。
少なくても１０年前の大手ＨＭのよりはいいのでは？
大手ＨＭの宣伝文句ぜ～んぶ鵜呑みにしてる、おめでたい人？

[31: 匿名]

きっとそうでしょうね。

[32: 周辺住民さん]

・足音や生活騒音でびくびくする必要がなくなったこと。
・四方窓は通風がよいので換気スイッチを常時入れなくても結露がないこと。
・寝巻きで郵便受けにいけること。

[33: 匿名]

土地70坪の戸建だから、犬と猫が庭を走り回ってる。
気持ちが和むねぇ。

[34: 匿名さん]

マンションも一戸建ても違いはそれぞれ。
唯一絶対の違いは、マンションを買うと維持経費が異常に多額にかかるという事。

[35: 匿名さん]

庭に猫が遊びに来たり鳥が飛んできたり
珍しい野草が生えてきたりすること。
自然好きなのでなごみます。

[36: 匿名さん]

一戸建ての良さは、他人に全く気を使わないで住めることかな。
狭くても自分の敷地内は、家族以外の何者の干渉も受けない。
安心感というか。たとえばパンツ一丁で庭で日向ぼっこしてても誰もなにも言わないし言う権利もない。

[38: 匿名]

ここの戸建の人達は明らかに地方にお住まい しかも郊外 田舎限定の話ですね。

[39: 匿名さん]

＞38
東京から出られない人は気の毒ですね。

[40: 匿名さん]

こんな方はマンションがお勧め。
高いところから街を眺めるのがすき。
蚊が大嫌い（高層部のみ）

こんな方は戸建てがお勧め。
曇りか小雨かはっきり分からないと嫌。
ＤＩＹが好き。

[41: 匿名さん]

東京でも松涛とか行けば戸建は沢山あるよ。
六本木ヒルズなんかのマンションに住む大金持ちもいるし。
予算関係なければ、まずは自分のライフスタイルを考えるべきだと思うよ。

[42: 匿名]

松涛に行かなくても都内に大きな戸建ては沢山ありますよ。
目黒区にも世田谷区にも杉並区にも、お屋敷通りは沢山あります。
セコムだらけです。
塀が高くて敷地内がまったく見えません。
住んでみたいなぁ

[43: 匿名さん]

>>38
私の住むところでは都市部より電車に15分も乗ると郊外住宅地ですからね。
都市部はごみごみしているし空気も悪いので住みたいとはまったく思いません。
ここの掲示板を見ていると、少なくとも住まいに関しては
地方の方が恵まれていると思いました。

[44: 元社員で今は家業の２代目]

>>25のような無知な人がいまだに大手ＨＭを支えてるんだろいなぁ

柱の太さは一緒だよ

見た目は金次第


高いと買ってくれる不思議なもんです

[45: 匿名さん]

都内の建売さんは大変ですね。
土地が高価な分、建物は安いのが必須条件。
同じ構造で、外装だけが少し違う建売が数軒まとまれば建築費は格安ですね。

[46: 匿名]

戸建てだと、グランドピアノが入ること。
マンション高層階だと無理ですよね。

[47: 匿名さん]

日本でマンションと一戸建てに住んだ後、海外でマンションや一戸建てを
いくつか経験しました。

結局日本に帰って来て、家の建て替えを行いました。

良かった事：
・自分の好み、こだわりをすべて入れ込む事が可能
・リビング空間の広さ、主寝室をゆったりと、収納スペースの充実、全館空調、
　手持ち家具スペース確保、グランドピアノの置き場
・２台の駐車スペース、電動ガレージ
・庭のレイアウト、植樹の種類も自分の好みを取り入れる事が出来た

後悔している事（注意必要な事）：
・価格はそれなりにアップにする
・リセールバリューは期待出来ないので、ずっと住み続ける覚悟が必要
・メンテ、修繕は定期的に必要となるので、積立金的に確保しておく必要あり

[48: 不動産購入勉強中さん]

賃貸なので熟読しています

[49: 匿名さん]

勉強になります

[50: 匿名さん]

迷っているなら一言

不動産のチラシのってる徒歩10分

実際は

戸建
徒歩10分

マンション
徒歩10分　+　敷地に入ってから自室まで

です。