【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！その２

[匿名さん]

この掲示板を見ていても、湾岸タワマンを欲しがる人たちの
意見がたくさん寄せられています。
やはり、我々庶民にとって湾岸タワマンは高嶺の花なのでしょうか。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157543/

【一部タイトルを変更いたしました。管理担当 2011.8.4】

[1: 匿名さん]

その２を入れ忘れちゃいました。にっこり

[2: 匿名さん]

豊洲ツインの3LDK南向きを狙ってたら買われてしまった…

[3: 匿名さん]

やはり、湾岸タワマンの超絶人気は続きそうですね。

[4: 匿名]

津波だの液状化だの寝ぼけた事を言う人は一生、タワマンには住めないね。
眺望、最高だよ（にっこり）

[5: 匿名さん]

俺も年収の3倍以内で、便利な場所で全戸駐車場付きで100平米の広さのある
豊洲のマンションを購入した。
俺って勝ち組？

[6: 匿名さん]

二束三文の埋立地でも、マンション買えてよかったね。
予算の関係上、災害リスクに目をつぶる選択は、仕方ありませんから。

[7: 匿名さん]

湾岸タワマンそもそも欲しくない＞スレタイ

[8: 匿名さん]

＞1
湾岸のタワマンでも、安ければ買いたいの？
もう少しがんばって安心な場所のマンション買ったら。

[9: 匿名さん]

いいではないか！！

二束三文の埋立地でも、マンション買えたんだから！！

予算の関係上、災害リスクに目をつぶる選択は、仕方ないんですよ！！

[10: 匿名さん]

六本木か豊洲のどちらに住むか迷うな…
麻布十番も悪くないけど。

[11: 匿名さん]

予算の関係上、災害リスクに目をつぶる選択は、仕方ないんですよ！！

[12: 匿名さん]

>>10
その３つのエリアなら豊洲が一番人気でしょうね。にっこり

[13: 匿名さん]

タワマン上層階がどんどん売りに出とる。
まぁ、あんだけ毎日揺れたら出たくもなるか。

[14: 匿名]

↑買えないとこうなるよ。

[15: 職人の結論]

安くならないのは、
工事費があまり下がって
ないからですよ。
昔１０年くらい前はなんで安かったか、
戸当たり７５平米の分譲マンション
規模ＲＣ１１階建１００戸くらいの作ったとき１戸１２５０万くらいで
できたのそれが３年前のリーマンの寸前が１戸２０００万円くらいまで上がり
いまは、１戸１６００万かなこれがだいたいの概算の工事費の
変化だから土地というより建築費の動きがマンションは影響大です。
特にタワマンは柱が姉歯の問題以降厳しくなり口径が太くなりその分、構造検査
等が厳しくなりました。
だから、新築は安くできないんです。

[16: 匿名さん]

>>15
当たっているようでちょっと違う。
安くならないのは、安くしなくても買う人がいるから。
つまり人気があるから。

[17: 匿名さん]

安くしても売れない場合も、実態として成約価格は出てこないｗｗｗｗ

[18: 匿名さん]

>>17
完売物件が続出ですけどね。にっこり

[19: 匿名さん]

豊洲の高級マンション

[20: 匿名さん]

>>18
そうなんだｗ良かったね！
売れるといいねｗ