この掲示板を見ていても、湾岸タワマンを欲しがる人たちの
意見がたくさん寄せられています。
やはり、我々庶民にとって湾岸タワマンは高嶺の花なのでしょうか。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157543/
【一部タイトルを変更いたしました。管理担当 2011.8.4】
[スレ作成日時]2011-05-22 11:25:16
＼専門家に相談できる／
【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！その２
| No.1 |
by 匿名さん 2011-05-22 11:25:54
投稿する
削除依頼
その２を入れ忘れちゃいました。にっこり
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| No.2 |
豊洲ツインの3LDK南向きを狙ってたら買われてしまった…
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| No.3 |
やはり、湾岸タワマンの超絶人気は続きそうですね。
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| No.4 |
津波だの液状化だの寝ぼけた事を言う人は一生、タワマンには住めないね。
眺望、最高だよ（にっこり） |
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| No.5 |
俺も年収の3倍以内で、便利な場所で全戸駐車場付きで100平米の広さのある
豊洲のマンションを購入した。 俺って勝ち組？ |
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| No.6 |
二束三文の埋立地でも、マンション買えてよかったね。
予算の関係上、災害リスクに目をつぶる選択は、仕方ありませんから。 |
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| No.7 |
湾岸タワマンそもそも欲しくない＞スレタイ
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| No.8 |
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| No.9 |
いいではないか！！
二束三文の埋立地でも、マンション買えたんだから！！ 予算の関係上、災害リスクに目をつぶる選択は、仕方ないんですよ！！ |
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| No.10 |
六本木か豊洲のどちらに住むか迷うな…
麻布十番も悪くないけど。 |
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| No.11 |
予算の関係上、災害リスクに目をつぶる選択は、仕方ないんですよ！！
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| No.12 |
>>10
その３つのエリアなら豊洲が一番人気でしょうね。にっこり |
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| No.13 |
タワマン上層階がどんどん売りに出とる。
まぁ、あんだけ毎日揺れたら出たくもなるか。 |
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| No.14 |
↑買えないとこうなるよ。
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| No.15 |
安くならないのは、
工事費があまり下がって ないからですよ。 昔１０年くらい前はなんで安かったか、 戸当たり７５平米の分譲マンション 規模ＲＣ１１階建１００戸くらいの作ったとき１戸１２５０万くらいで できたのそれが３年前のリーマンの寸前が１戸２０００万円くらいまで上がり いまは、１戸１６００万かなこれがだいたいの概算の工事費の 変化だから土地というより建築費の動きがマンションは影響大です。 特にタワマンは柱が姉歯の問題以降厳しくなり口径が太くなりその分、構造検査 等が厳しくなりました。 だから、新築は安くできないんです。 |
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| No.16 |
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| No.17 |
安くしても売れない場合も、実態として成約価格は出てこないｗｗｗｗ
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| No.18 |
>>17
完売物件が続出ですけどね。にっこり |
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| No.19 |
豊洲の高級マンション
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| No.20 |
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| No.21 |
私は東京に住んで３０年ですが、場所の価値
価格の変化はほんと世代人によって全く違う ことが、このすれで勉強になりました。 例えば、豊洲とか湾岸、小杉などは、小学校の時に 京浜工業地帯と勉強してますよね、工場の場所 のイメージガあり全く論外、ですが若い方には 人気のようですね。 あと、大久保が良い例です、５０代の私たちからすると 朝鮮、韓国人街です、今は韓流ブームで、土日は若い女の子で 一杯です。 つまり、人気があるところの価値は、下がりませんね。 |
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| No.22 |
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| No.23 |
>>21
50代にもなって、もう少し立派なところに住んだほうがいいと思うよ 大爆笑 50代にもなって、論理的思考もできてないみたいだし。ﾌﾊﾊ 液状化被害でライフラインも寸断された補償対象の浦安ディズニーランドも人気があるみたいですよ。 人気あるみたいだから住んで見れば？ｗ |
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| No.24 |
豊洲様をネガると倍返しくらうよ。
もっと不動産勉強してからネガってみてね。 |
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| No.25 |
まぁまぁ。
買えない人を虐めて楽しいか？ 仲良くしましょうよ。 |
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| No.26 |
豊洲様ｗｗｗ
セカンドで使用している人はともかく、 マンション買う程度のお金はあるってだけなのに．．． |
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| No.27 |
今週の中古チラシの物件明らかに少なくなってる。
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| No.28 |
売れて在庫がないからだろ。
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| No.29 |
余震も減って価格が底をうったんだろうね。
終えて見れば地震前の-5%程度かな。個人的な感覚的だけど。 火災リスクの少なさはごもっとも。地盤の不安はそもそも従来の価格に織り込まれてるしそうは下がらないね。 |
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| No.30 |
水辺というのは大昔から底辺層の棲家ですよ
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| No.31 |
それは昔の話。
今は湾岸セレブなる人たちが住む場所なんです。 昔は長屋。今はタワーマンション（にっこり） 分かってるくせにー。 |
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| No.32 |
Wコンの坪160万円台が復活したよ（申し込みした人がローン落ちした？）。
6Fだけど、この価格はオススメ。 このスレでネガってるヒマあったら急いで内見申し込みしたら？ http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=... |
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| No.34 |
坪160でローン落ちするレベルが湾岸に流入するのか。
真面目に困ったもんだ。 |
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| No.35 |
32さん
確かに価格はおすすめですが、隣に三井が来るからですよ。 でも、価格魅力だから、またすぐ売れるかもですね。 33さん Ｂｺﾝは高値で若い人が背伸びして購入したが、所得落ちで 維持が難しくなって来たｵｰﾅｰが、売りに出していると予測。 理由がそれにｶﾞﾁはまる売主なら、交渉がいはあるかもです。 |
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| No.36 |
Wｺﾝ160は庶民の私には間取りが不向き過ぎます。。
1LDKに4500万出せる人はセカンドか、生涯DINKSと決めてる方くらいでしょうか。 この坪単価で3Lが出ると助かるのですが。 |
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| No.38 |
買い手は強気だよね。売り物件がたくさんあるし。
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| No.39 |
そもそも買い手いるの？
内陸の高台は震災以降、湾岸から流れてきて好調って聞いたけど。 |
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| No.40 | ||
| No.42 |
詳細に継続的にワッチしている人が多いのは、やはり人気があるって事ですか？
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| No.43 |
評論家やって食べていけるかもよｗ
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| No.44 |
朝の天気予報みたいに
毎朝、今日の湾岸タワマンは・・ 有明地域雨とかやると面白いね。 |
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| No.45 |
庶民が買えなくなる値段になるまでこの喧騒は続くでしょう。
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| No.46 |
庶民が買える値段ってのは具体的にどの程度？
坪160万円で高いって人は(元々の分譲価格が低かった時代の一部タワマンは除く)、 前から住んでる住人と所得格差が大きすぎて近所付き合い苦労します。 オススメできないですね。 そもそも震災以来、湾岸豊洲有明スレ立ちすぎでしょ。 がんばってネガってるの誰？業者？ |
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| No.47 |
坪単価250万円前後ってのが庶民を惑わします。あと1千万円、2千万円安ければとか思っちゃうんですよね。
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| No.48 |
庶民でも160で買えれば、住宅ローン負担額が原住民と違う分生活水準の差が縮まります
資産価値の低下を拒むのは分かりますが庶民を拒むのはどうかと思います |
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| No.49 |
毎日ワッチして中古のお宝物件が出てくるのを待つ。
庶民としてはこれしかなさそうですね。 |
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| No.50 |
それにしても何でみんな都心にこだわるんだろう？
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| No.51 |
マジレスすると
日本の少子高齢化は 歯止めがかからない。 人工が減少していくと 郊外は閑散として 様々な不具合や不便を感じ、 便利な都心に人工が集中する。 当然の流れで 都心の資産価値は 誰もが跳ね上がると 推測していた訳だが・・・ 震災で大きく価値観が変わりそうです。 これからは未知の世界です。 |
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| No.52 |
都心部湾岸マンションが値下がりする可能性が出てきたかも？
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| No.53 |
帰宅難民問題で都心部が人気って話もあるから、どっちなんだろうね。
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| No.54 |
結局地震の影響なんて一年もすればみんな忘れてたまた湾岸人気になるに一票。
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| No.55 |
帰宅難民のリアルな体験はけっこうトラウマになるのでは？
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| No.56 |
トイレと食べ物、飲み物求めて一晩中歩いてたね、人が。
ゾンビみたいだった。 |
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| No.57 |
1年じゃ忘れないと思うけど、3年じゃ忘れるよね。
3年前の流行語とかもう覚えてないでしょ。 10大ニュース覚えてないでしょ。1位のニュース何だか分かる？ 10年前に流行った歌とか、覚えてないでしょ（笑） |
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| No.58 |
Wコンの6階 4450万で出てる物件って、2,3年前に3980万円で売ってた物件だよね。
値上げして再登場？ レインズ見れる人、確認プリーズ。 |
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| No.59 |
確か、部屋からは目の前の駐車場しか見えない物件。
お風呂が駐車場から丸見え。 |
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| No.60 |
連投すまん。
間取りが変わってるから、リフォームしたのかな？ それとも階が違う？ |
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| No.62 |
3980で取引されたのは、同じ向き・階ですが８１平米なので
違う物件ではないですか。 3980物件は当時、安値理由があって謎の動物（ペット）によりサッシゴム、 壁、フロアが凄いことになって総リフォームかけないといけないような 物件でしたから。 |
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| No.63 |
安かろう、悪かろうだな。
どうでもいい話。 |
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| No.64 |
↑強気発言してるが気になってる輩。
買えないとこうなるよ（にっこり） |
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| No.65 |
風評被害を避けようとした結果がこれです。
東京の新しい建築物から軒並み放射能が出ているという恐ろしい状況になりつつあります。 －－－－－－－－－－－－ やはり後手に回った放射能汚泥 建築資材で東京に15万トン流通か 週刊ダイヤモンド（4月16日号）が明らかにした下水汚泥の放射能汚染と、それが建築資材などとして流通する問題が今月、最悪のかたちで現実のものとなった。 福島県が1日、汚泥焼却後に生成され、セメントなどに再利用される溶融スラグから1キログラム当たり最大44万ベクレル超の高濃度セシウムを検出したと発表、東京や茨城など各都県でも同様の発表が相次いだ。 東京都では3月25日に採取した汚泥から、放射性物質の総量を示す「全β放射能値」で同17万ベクレルを検出。都内の震災後の汚泥総量、約21万トン（5月17日現在）のうち7割、約15万トンがセメントや建築資材としてすでに流通したことが、本誌の取材でわかった。都は搬入先の業者を把握しているが、使用された建築現場までは不明だ。 http://diamond.jp/articles/-/12355 |
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| No.66 |
これからの物件は避けるべきだね。
売れない、買えないの不動産超氷河期到来だ。 |
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| No.68 |
そんなの都心にごろごろしてるよ。
赤坂 御殿山 高輪台 調べてごらん。 なんで田園調布が高いのか、大田区なのに、都心から離れているのに、考えたことある？ |
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| No.69 |
足立区のバス物件にしては安いんでない？
さすがに豊洲検討者とは被らないと思うけど(笑) |
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| No.70 |
川沿いや湾岸は
津波が怖いから 割安なんだよ。 |
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| No.71 |
あれれ？
東京湾って津波の被害ってないんじゃない？ 津波の被害があることにしたい人なのかな？（笑） |
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| No.72 |
嘘ついてでも安く買いたい人が居るって事でしょ。
それだけ人気エリアになったという事だと思いますよ（笑） |
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| No.73 |
安く買えるかもしれないラストチャンス。
藁にもすがりたい思いなんでしょうね。 |
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| No.74 |
世の中、インフレ始まったばかりですからねぇ（にっこり）
さすがに悠長にはやってられないでしょ。 |
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| No.75 |
日本はすでにインフレに足がかかっています。
インフレ→不動産価格上昇、これ常識ですよね？ いつまでもデフレの頭から抜けられない人は、アワアワしているうちに「買えなくなるリスク」を背負うことになりますよ。 |
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| No.76 |
結論は今が買いじゃない。このスレ見に来てる人で
今、行動起こせない人はいつまでも買えないのでは。 |
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| No.77 |
どうせ買えないし、湾岸よりお高い二子玉をネガろうぜ！
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| No.79 |
ここはデペばっかだな。
真面目にウケル。 |
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| No.80 |
↑買えない
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| No.81 |
↑買わそうとしてるがセンス無し
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| No.82 |
買えない奴を苛めて楽しいか？
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| No.83 |
前スレ終わりの方で地震後に湾岸タワー契約したと書いた者ですけど、
不動産屋さんの担当の方によると、５月に入ってからは結構売れているみたいですよ。 勿論、湾岸人気急上昇なんてことではなくって、単に３月４月に様子見だった人が 動き出してきたってだけだと思いますけどね。 価格がどうなっているかはわかりません。 ちなみにこのスレでよく話題に上る豊洲方面での話ではないですけど。 |
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| No.84 |
インフレ傾向だしね。
最近になって、いろんなものが値上がりしてきたもんな。 悠長に物件選びしてる場合ではないのでは？ |
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| No.85 |
ほんとにそう思うわ。
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| No.86 |
現実的な話をすると豊洲でマンション買うには
自己資金３０００万以上、３５年ローンで４０００万以上必要なわけ。 その前に審査が通るかどうか、つまり社会的信用度があるかどうかも重要。 だからネガフリーター＆ニート。残念！ |
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| No.87 |
意外に審査は通らない人って少ないけどね。
大企業に勤めてるなら、基本的に平社員でも審査は通るよ。 |
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| No.88 |
私はその大企業 平社員なんですが、審査通りますかね？
２６歳６００万で自己資金は86さんに書いてるほどはないけどあり。 借入は86さん記述くらいで考えてます。 |
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| No.89 |
平社員だろうが、大企業の方ならフリーターよりは百倍以上マシ。
審査通ると思いますよ。（にっこり） |
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| No.90 |
銀行は震災後 タワーマンションの担保価値見直しをしたから これから審査通らない人 ローン借り換えできない人が たくさんでてくる（すでにいる）。
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| No.91 |
タワマンの担保価値見直しなんてありえないね。
そもそも最近は担保価値なんてほとんど関係ない。 属性や収入に問題があって謝絶になっても、そう説明出来ないから、担保のせいにすることは業者でよくあること。 銀行は総合的判断としか言わない。 |
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| No.92 |
俺も30歳で年収600万ですが普通に審査とおりましたよ。
4500万の物件。頭金は1000万円だけ入れました。 |
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| No.93 |
90は自分が審査通らなかったのか。
物件のせいにしたいのはよ〜くわかる。 日本人ははっきり言わないから、行間を読まないとね。 |
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| No.94 |
92さん
88です。書き込み有難うございます。普通に通りましたか！？ 私もそのくらいの物件と思っていたんですが、どうしても 気に入ったのがあって、6000なんです、、ちょっと高すぎますかね・・ 頭2000は入れようと思ってます。（親からの資金援助も含めてですが（汗） 早速相談にいってきます。。 |
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| No.95 |
頭金が2000万あれば大丈夫だと思います。
まだまだ若いし、余裕でしょ。 最近はインフレ傾向だし、ちょっと焦るよね～～。 |
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| No.96 |
一割上がっちゃうともう手が届かないからなぁ
迷うよ |
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| No.97 |
消費者物価指数が、上昇に転じたようですよ。
2年8ヶ月ぶり。 とうとうインフレの波がきたのかもしれません。 |
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| No.100 |
おいおい、インフレの波って言ってるのは無知か？煽りか？？
消費者物価指数の上昇はガソリンと電気料金が原因で 食料とエネルギー価格を除いたベースの消費者物価指数は０．１％下落だぞ。 数値の意味をわかって使おうな。 |
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| No.101 |
なんでも自分の都合のいいように拡大解釈して、買い煽りの材料に使うのはいつものデベの手口です。
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| No.102 |
↑買えないとこうなるよ
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| No.103 |
↑売れないとこうなるよ
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| No.104 |
もうインフレは始まってるのですよ。。
でも、今なら0.6％です。 さて、1年後のインフレ率はいくらでしょうか。 |
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| No.105 |
住宅ローンは固い商品だが、今、明らかに割高なエリアに無理目のローンを組ませるのは危険。
３０前の平社員なんて勤務先大企業の実態を知らない、というのを当の銀行員が金融再編で経験してるんだから。 消費税が上がるときは、駆け込み需要で新築が高くなって、施行後中古価格が急に下がる。 本当にインフレで不動産価格が上がるようなら、古い団地の再生事業が動き出す可能性もある。 焦ることはないよ。 |
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| No.106 |
105さん
94です。有難うございます。 確かに仰る通り無理目予算に平社員なので、躊躇してるところです。 とりあえず消費税施行後まで待って様子みたら・・というアドバイスですね？ |
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| No.107 |
湾岸タワマンは割安だからあまり関係ないのでは？
以前から都心の半額くらいで豪華タワマンが買える。 |
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| No.108 |
半額だけど、買えるのもそれなりの安タワーだから。
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| No.109 |
不動産を買うのは、子供が小学校に上がる頃まで待て、と言いたい。
子供の性別や心身の発達状況で、自宅に求める条件が変わって来るから。 あと、見落としがちなのが親の老後資金。 配偶者の親が国民年金しかなく、仕送りしろとか言われたら、ローン破綻一直線。 日本の観測史上最大という地震のあとで、連動して地震が起きやすくなってるときに、なぜ、３０年ローンとか組みたいのか、そんなんで仕事してローン払えんのか？というのが本音。 連帯保証人次第だけどね。 |
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| No.110 |
まぁ、人それぞれですからねぇ。
買えない人は千葉にでも行けばいいんじゃないかな。 |
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| No.111 |
107みたいな支離滅裂な理屈を信じて検討するようなマヌケはまずいない。
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| No.112 |
東日本大震災での津波による被災の記憶がなくならないよう、定期的に啓蒙活動を継続しないといけませんね。
次の東京湾大地震で津波に飲み込まれる人が出ないように。 |
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| No.113 |
↑買えない人の言い訳。（にっこり）
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| No.114 |
インフレに転じてしまったのに悠長ですな（笑）
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| No.115 |
もともと、超低金利が長く続きデフレだったのが異常だった。
インフレで所得も連動すれば、ローン負担はむしろ軽くなるので、１０年くらいでラクに返せるローンなら借りたらいい。 でも、少子高齢化で３０年後の日本がどうなるかを考えたら、長期ローンは無理でしょう。 |
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| No.116 |
まじめな話1000万引いてくれるなら買うかもよっつったらその日はわざとらしく笑ってごまかされたけど、たった二週間で引きますっていう電話が来たww
しかもその理由がえらい嘘臭い。 キャンセルが出て手付け金がどうとかこうとか。 普通に引いた。 いくら安くても今時湾岸マンションじゃ笑われるからな。。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
固定金利で買っておけば財産になりますぜ。
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| No.119 |
皆さんの意見をまとめると
・増税後の相場をみてからにしろ ・30年ローンなどの長期はやめとけ ・親の老後資金の確認はしておけ ということですかね？ |
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| No.120 |
インフレの話になってきましたね。
インフレによる金利上昇の懸念材料は原油、鉱石等の一部原材料価格の大幅な上昇と国の破綻。 前者は消費者物価へ与える影響が少ない上、新興国需要を織り込みきった高さで止まるのでさして金利上昇要因としては捉えられない 問題は国の破綻をどう読むか。ダイヤモンド等週刊誌でも良く論じられている。 個人的には増税余地が大きいのと強い輸出産業を持っているため円安への抵抗力が強い点より心配はしていない |
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| No.121 |
デべはほんとにインフレをマンションの売り材料に使うのであれば、責任持って長期固定金利を進めるべき
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| No.122 |
いやいや、インフレ時に一番有利な金融商品は
ローンですよ。インフレ時にはローン残高がより多くあった方がいいのです。ただし、変動金利ではインフレ時に金利上昇の影響を受けてしまうので、フラット35が最強ということになります。状況をみてインフレにならないようであれば、10-15年での繰上返済するのが良いでしょう。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
インフレはローンを組んだり、その他借金をしたりしている人にとっては「プチ徳政令」みたいなもんじゃ。
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| No.125 |
残念ですが、インフレじゃなくて消費税上げみたいよ。
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| No.126 |
金利の問題では無くどうせ買えない金額なんだから、板橋方面の物件を物色する事にしました。
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| No.127 |
こんな状況でも湾岸タワマンを買いたいと思われる方の境遇に同情します。いつか買えるといいですね。
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| No.128 |
帰宅難民は嫌ですから。
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| No.129 |
どうせなら災害に強い都心部湾岸に住みたいです。
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| No.130 |
俺も高層難民はいやだなあ。
帰宅は一度歩いて帰ればなんとかなるけど（それでも10キロ圏なら3時間も歩けば着く）、高層階に家があってエレベーターが停電で長期間動かなければ、その間はずっーと避難所で雑魚寝になるからね。ああいう場所で寝るなんて考えられないよ。 |
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| No.131 |
10キロ圏なら、5時間から6時間は見ておかないと。。。。
スムーズに帰れるわけないですから。。。。 たいていの地震なら湾岸のほうが安全だと思いますよ。 |
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| No.132 |
俺は水道橋から志村の自分のマンションまで3時間で帰ったけど？
ウソつくんじゃないよ。 |
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| No.133 |
たいていの地震なら湾岸じゃなくても大丈夫！
たいていじゃない地震なら湾岸埋立地が１番危険だね。 液状化とそれに伴う有毒物質噴出と拡散。 |
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| No.134 |
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| No.135 |
湾岸工作員は息つくように嘘をばらまくよな
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| No.136 |
万一直下型でクラックなんかが入った日にはタワマンの場合は悲惨
なんであんな維持費がかかる頭の悪い建物に好んで住むかね |
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| No.138 |
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| No.139 |
やっぱ
どうせなら災害に強い都心部湾岸に住みたいです。 |
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| No.140 |
江東区湾岸を都心部とは言わないけどな
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| No.141 |
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| No.142 |
皆、勘違いしてるね。
湾岸部でも豊洲は安全だよ。 |
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| No.143 |
あー、そうだよね。
東京電力も、震災後も安全安全と隠蔽してたよね。 |
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| No.144 |
総合安全度は都心部湾岸が一番なんだから、
スレ題自体がおかしいと思うよ。 |
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| No.145 |
23区の中では豊洲・有明が安全というだけ。
全国で比較すれば、もっと安全な場所はある。 |
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| No.146 |
都内で一番危険な地域がトヨス。
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| No.147 |
あー、そうだよね。
政府も、震災後も安全安全と隠蔽してたよね。 |
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| No.148 |
都心勤務者にとって、
23区で都心部湾岸以上に安全なところって無いんじゃない？ 真面目な話。 |
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| No.149 |
あー、そうだよね。
豊洲関係者も、震災後も安全安全と隠蔽してたよね。 |
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| No.150 |
湾岸ネガもグウの音も出なくなったね(笑)
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| No.151 |
ねえねえ・・
スレッドのタイトルから、かけ離れて他のスレでも みれるような話題になっちゃったね。。 話戻そうよ。 |
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| No.152 |
「この程度の放射能は浴びても食べても安全です。」
「湾岸埋立地は安全です。」 酷似している。 |
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| No.153 |
真面目な話、江東区湾岸は｢都心部｣じゃないよね。
地震がなくても有毒物質に身体を蝕まれる恐怖 液状化で有毒物質が拡散されていく恐怖 マンション倒壊は免れても周辺が破壊された状態で孤立化する恐怖。 誰も安全だとは思わない。 |
|
| No.154 |
そもそも
＞【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！ ってタイトル自体が笑っちゃう。 誰も買おうと思ってないってば！！ |
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| No.155 |
ねえねえ・・
都心勤務者にとって、 23区で都心部湾岸以上に安全なところってあるの？ |
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| No.156 |
「この程度の放射能は浴びても食べても安全です。」
「湾岸埋立地は安全です。」 原発と豊洲の状況は似ている。 |
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| No.157 |
湾岸ネガもグウの音も出なくなったね(笑)
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| No.158 |
原発と豊洲の状況は似ている。 |
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| No.159 |
昔から豊洲なんかに憧れたのは田舎から出てきた成り上がり者だけ。豊洲ブームなんてのは田舎者が作ったもの。
でもその田舎者も、今回の地震でそれが間違いだったことに気付いた。もう誰も豊洲を買いたいなんて思ってないし、それ以外の有明や辰巳なんてもっとありえないと思ってる。 |
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| No.160 |
それじゃぁ俺は成り上がり者！（かっこいい）
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| No.161 |
成り上がり者ってかっこいいの？世の中でもっとも蔑むべき人たちだと思ってるんだけど。
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| No.162 |
成り上がって買ったいいが地価暴落
成り上がりは殆どが一発屋で寿命が短い。 |
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| No.163 |
成り上がり者って浮き沈みが激しく、またカネを持つことになれてないから残らない。
バカだから騙されやすいし、最後はド貧乏で人生を終える。 |
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| No.164 |
しだいに焦りの色が出て来ましたなあ。
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| No.165 |
安全詐欺
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| No.166 |
劇団トヨスも最近は元気ないな。
さすがに諦めた? |
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| No.167 |
東京に住むもので成り上がりじゃないのは、お堀の中にいらっしゃる、やんごとなき方々だけ。
あとは全部成り上がりだよ。 東京なんてたかだか500年ほど前は、寂れた漁村だったのだから。 |
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| No.168 |
国交省の地価動向報告によると豊洲の住宅地価が逆Ｖ字下落してます。
地価が下がってもマンションは安くならないんでしょうか？ （2011年5月27日23時11分 読売新聞） http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm 国土交通省 土地総合情報ライブラリー http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023... 地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部 国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、 調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、 全体の３分の２にあたる９８地区となった。 東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が 大きく下落した。 |
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| No.169 |
一時的に湾岸が大暴落は
ポジもネガも想定範囲内。 ここからが勝負！ |
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| No.170 |
東京全体が下がるよ。3～5年で半額以下になるでしょう。
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| No.171 |
ねえねえ・・
都心勤務者にとって、 23区で都心部湾岸以上に安全なところってあるの？ |
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| No.172 |
土壌汚染・津波・液状化
この３つの文字を組み合わせ、ポジをギャフンと言わせるような３０字以内の辛辣な短文が作成できれば、あなたをネガ初段に認定しよう。（５０字以上でナイトの位を授けよう） |
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| No.173 |
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| No.174 |
ちなみに原発に隕石が衝突した場合、これは人災として東電の責任になるのかな？
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| No.175 |
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| No.176 |
宇宙人が来襲したらどうなるんだろう。
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| No.177 |
宇宙人は絶対いると思うな。
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| No.178 |
フジでまた湾岸ネガってるよ
諦めたら |
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| No.179 |
宇宙人より恐ろしいのは高濃度放射線地域豊洲にこれから誕生する新生児かも知れない！
最近湾岸住民による意味不明な投稿が多発しているが、すでに脳を侵され始めている者も居るのかも知れない！！！ |
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| No.180 |
↑２段認定
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| No.181 |
フジ自体湾岸だろ！（ついでに日テレも）
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| No.182 |
土壌汚染の影響が考えられる豊洲の公園で砂遊びしていた子供は特に心配だね。
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| No.183 |
↑この内容、もう飽きた。違う切り口でネガれ。
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| No.184 |
↑お前は心配するに値しない。
ただ罪も落ち度もない子供たちが心配なだけだ。 |
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| No.185 |
反論できない子供ネタを出して、悦に入る人は偽善者に多い。
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| No.186 |
共●党もそうだね。
税金も貧富の差もなく子供や老人が平和に過ごせる街を・・と宣伝して、じゃあ、有権者から支持集めてるかと言われれば全然だし。 底の浅いきれいごとには誰も反応しないのよ。 わかる？ |
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| No.187 |
低所得に限ってネガるんだね。
高嶺の花の豊洲をネガる暇があったら、仕事頑張って所得を増やして買ったらいいのにね |
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| No.188 |
↑騙されて買っちゃったんだねー。自業自得だから観念しなさい。
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| No.189 |
高濃度放射線だけでも十分に恐ろしい！
その上に発ガン性物質ベンゼン、青酸カリの主成分シアン。和歌山カレー事件で有名なヒ素・・・・などなど有害物質が目白押し！！ 子供達は砂遊びするまでもなく、ここで成長するだけで、結婚適齢期を迎える頃、身体に深刻なダメージを受けてるかも知れない！！！ |
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| No.190 |
今の日本、結局どこに住んでいても危ないよ。
だとしたら、快適な場所に住んだ方がいい。 それで、豊洲に住むというのであれば、ある意味賢い選択のように思える。 |
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| No.191 |
ベンゼン、シアン、ヒ素の危険性は放射線の危険性とは別に考えた方がいいよ。
もちろん有害物質と放射線のＷパンチは論外という事です。 |
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| No.192 |
貧しい人間は同じ境遇にある者に対してはこの上もなく同情心を示すが、その中の一人が裕福にでもなれば嫉妬心から信じられないほど口汚くその者を罵る傾向にある
と、あるロシアの文豪が言っていたが、 これってここにタムロしているネガさんたちのこと？ |
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| No.193 |
ところで、湾岸ってどこまでのイメージですかね？
品川シーサイド→芝浦→勝どき→豊洲→東雲 この辺のイメージですかね。 |
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| No.194 |
全然種類が違うと思うよ。
ネガるつもりはないけどね。 |
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| No.195 |
有明忘れられている。
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| No.196 |
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| No.197 |
豊洲民が豊洲をネガる？
論理的思考ができていませんね。 |
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| No.198 |
豊洲住民に山の手を妬む理由は特にないと思いますが・・
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| No.199 |
ベンゼン・シアン・ヒ素問題はガス工場があった豊洲の一部エリア（市場移転候補場所）の問題。
一般に人が住む豊洲エリアとは別。 そこにも何かあるのでは無いかという懸念を持つのはわかるがデータ無し・根拠なし。 ネガはこのデータ無し・根拠なしの部分で勝負しようとしているの？ 水掛け論になるだけだで無駄だからやめようよ。 個人的には地震寄りのネガの方が聞きたい。というより情報を集めたい ネガさん頑張って情報集めて来てね！ |
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| No.200 |
豊洲スレが未だに上位に乱立していることが異常。
何でこんなに人気があるのかね？ |
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