カバヤホームってどうですか？

[購入検討中さん]

エスバイエルカバヤと同じ会社の別部門だそうですが、工法がエスバイエルと異なり、在来木軸に構造用合板を貼ってモノコック構造にするそうです。

坪単価や住み心地が気になります。
断熱材にミラフォームというのを使うようですが、住み心地はどうでしょうか？

[301: 匿名さん]

>>297
親が人質にとられてる訳じゃあるまいし、よく契約しましたね。笑

自分なら営業担当を変えてもらうか、カバヤ自体とは契約しませんね。

[302: 匿名さん]

カバコってどうですか？
家に全く興味ない40歳です。住宅ローンはできるだけ安く組みたいのですが。
確かに性能は期待できませんが、何よりローコストが魅力的なのですが。

[303: 匿さん]

>>302 匿名さん
まずはカバヤに行ってください。
建物の金額は、カバコと企画住宅のIDIA、注文住宅と、それぞれさほど金額は変わりません。
もしくは、カバコのサイトで自分の希望する仕様を選んでみてください。
もし1500万円を超えるのであれば、正直に言いますとカバヤホームの企画住宅がいいと思います。
性能面でも、間取り、広さ、外観の見た目もまるっきり違います。
安い家をお求めですが、後々のメンテナンス代も考えてみてください。
定年退職後に、大きなメンテナンス達が襲いかかってくるでしょう。
カバヤホーム自体、ローコストですよ！

あとは、土地次第になるかと。
地盤や土地価格、その他もろもろありますが
土地の広さ、水道引き込みなど、その辺りはカバヤで話を聞く事をお勧めします。素人にはさっぱりな話だと思いますので。

[304: 次回が有ればカバヤにしない]

最低な気持ちになりました。
担当営業に伝えたことがプランに全く反映されていなかった。
工事中に気づいて伝えても、契約前に見積で図面を出しているはずだからと。
それでOKしたのは施主さん側でしょうと。

それはその通りですが、素人が図面渡されて、細かい点まで希望通りになっているのか確認し訂正を求めるのって無理があるわ！って呆れた。
コンセントが希望より1m右になってます、って難しいわ！そのほかにもそんなことが山ほど！！
メモも取らずにうちあわせしてた。担当営業マン！

設計やプランニングは難しいから、プロに頼んでいるわけですし。
自分で全部確認するのなら、営業担当って要りませんよね…。

まぁでも、図面渡したとか、契約書交わしたとか言われたらそれまでなんで、嫌な気持ちだけが残りました。
次回があるのなら、もっと口コミのいい、対応が良いと評判のHMで建てたい。
高い買い物なのに、こんな気持ちになるとは思わなかった。

[305: 匿さん]

>>304 次回が有ればカバヤにしないさん
注文住宅なのに、要望をだした貴方が最後まで細かく確認しない事に責任がありますよ
図面が分かりにくいなら、聞けばいいじゃないですか
見方、表記内容の確認をすればいいじゃないですか
営業に伝えた事が反映されているかどうか、毎回しつこく聴いたらよかったんじゃないですか？
数千万の買い物を、ほとんど他人任せにしている事が信じられません
営業マンも、貴方だけがお客様ではないんですよ
施主である貴方が、ただただ勉強不足、知識不足、理解不足、対応不足なだけです
ネットで調べれば、情報なんてすぐ出てきます

営業マンで、メモ取りする人なんてほとんどいません
それが現実です
10社以上検討した自分は、メモ取りした担当は副店長の人で１社のみでしたよ

また、図面確認は施主と設計の仕事です
営業は図面確認ではなく、客から情報を聞き出す、受け取る、反映させるのが仕事です
営業マンにも多少の非はありますが、貴方の言ってる事はただのクレーマーでしかないですね

こんな施主を相手にしてるカバヤホームさん、大変でしょうね
ここの書き込みには、こんな施主ばかりなんでしょうか？

インスタ、YouTube、その他ネットなどで情報収集をして、注文住宅に反映させようとする、ここに書き込みして愚痴る程の時間があるにも関わらず
図面確認に時間をつかわないんですね

[306: 通りがかりさん]

客からの要望をメモを取らず聞いてそれを忘れて施工させる営業マンなんか最低だわ

>>305
ただの通りすがりの人なのに施主をクレーマー呼ばわりして長文で営業マン擁護必死ですね

[307: 名無しさん]

>>305 匿さん

私もそう思う…
任せっぱなしで痛い目を見る典型。
ローコストを如何にして満足度の高い物に仕上げるかは施主自らが学び知識を持つ他ない。
旗振りも自分がするくらいの気持ちでね。
そうやってコスパの良い物を作っていくもんだよ。

[308: 名無しさん]

営業が施主の意見や希望をメモを取らずに図面に反映できず建築図面の隅から隅まで理解できていないと施主の責任にされてしまう最低な会社ですね

[309: 名無しさん]

>>307

ということは無能な営業マン要らないね
その分大幅に安くなるのでは？
ミスも無くなるし・・

[310: 匿名さん]

>>10 匿名さん
担当営業に伝えたことがプランに全く反映されていなかった。　は言い過ぎでは、
いくら何でも、全く違っていたら図面を見て、誰でも気づくと思います。
皆さんが参考にするための書き込みなのですから、OOが伝わっていなかった。
といった風に書かれたほうがいいのでは、

[311: 通りがかりさん]

いまどき
木造でグラスウール使ってる会社って他にあるのでしょうか？

って聞いても
ここの会社の人が色々答えを書いてくるのですかね。。

[312: 評判気になるさん]

>>308 名無しさん
じゃあ、あなたは仕事でダブルチェックされなくても
100%の失敗もなく仕事をきちんとこなせるんですね！
さすが！
施主が変更をお願いしておいて、それが反映されているかどうかも見分けがつかないなんて
注文住宅の購入は向いてないですね。

数千万の買い物を任せっきりに出来るほど、お金に困っていないから指示だけして確認しないんですね！

[313: 評判気になるさん]

>>311 通りがかりさん
色々調べてみてください。
ザラにあります。
というか、断熱材は施工次第です。

[314: 通りがかりさん]

まさに今カバヤで仮契約して手付金入金前の者です。
運良く、とても良い営業さんについてもらいました。
仮契約へ進むまでに何度も何度も間取りを作って頂き、
あーしたい！こうしたい！という要望も、うんうんと聞いてくださりメモも必ずとってくれて
造成中の土地に少しの変化があれば"見に行きませんか？？"と連絡をくれ、何度も土地へ一緒に足を運びました。
他にもカバヤで建てた方の家まで外観を見るため一緒に足を運び、
展示場じゃ想像が湧かない、、と言うと建売も見に行かせてくれましたし、
休みの日までわざわざ出勤して間取りのお話をしていただきました。(夫が平日休みの仕事なので)
仮契約をするまでにいくつ間取りを作っていただいたかも分かりません。
建て終わった方にも、きちんと挨拶に行き年末には必ず家まで挨拶にいくみたいです。
契約を急かすこともなく"高い買い物ですから！ゆっくりしっかり悩んでください(^^)"と言ってくださいました。
その後、仮契約を決めた時も
〇〇さん一緒にいい家を作りましょう！！と清々しい笑顔でおっしゃっていて本当に気持ちのいい方だなと思っています。
きっと今後このように親身になってくれる営業さんは、ハウスメーカーに限らずもう出会えないと思います。

悪い口コミも目立ちますが、
このまま手付金を払っても営業さんには後悔はないだろうと思います。
家自体に不満や後悔がどこかしらではでてくると思いますが、正直どこにでもそんな話はあると思います。
親が創建ホームですし、親戚が一条工務店ですがどちらも不満はあるみたいです。
カバヤだからダメと言うわけではないと思いますよ。
やっぱり合う合わないはありますので、何度も足を運んできちんと自分自身も話に入ることが重要だと思います。
ちなみに、住友林業以外は回りましたがしっくりきたのはカバヤでした！

これからの、家づくりが楽しみです(o^^o)♪

[315: 名無しさん]

>>314
そういう担当者に当たれば満足しますよね

>>304の無能担当者みたいなのに当たらなくて良かったですね。

[316: 匿名さん]

>>304
そりゃ契約内容や図面を隅々まで見ずに工事請負契約書に判子を押すアンタが悪いよ。高い買い物をする時は保護者と来いよ。笑

[317: 戸建て検討中さん]

見積り出してもらったのですが、ヤケに安くて返って心配になっています。（ローコストHM６社で最安、安かろう悪かろうなのかと）
カバヤホームの家に住まわれている方、実際どうなんでしょう？

[318: 名無しさん]

>>316

「保護者と来い」

カバヤの担当みたいな台詞ですね

[319: 評判気になるさん]

>>317 戸建て検討中さん
お見積もり書の設備グレード、構造体のグレード（ESTA、rave等）、他社と比べて外構費用や屋外給排水工事の予算取り、事務手数料金額、その他カーテン・照明やその他諸々の予算取り標準を比べてみてください。
こだわりさえなければ、カバヤいいんじゃないでしょうか。

[320: 匿名さん]

>>318
別にハウスメーカーの営業の者でもなんでもなし、カバヤがどうなろうがどうでも良い。
家を買うってのはスーパーで玉ねぎや人参を買うのとは次元が違うと思うんだよ。家を買うってのは色々慎重に考え見直しをしないといけないのに、ハウスメーカーの言いなりになって工事請負契約書に判子をつくのは馬鹿だし、何も考えてない奴は保護者と来るか、家を買うなよな。

[321: 検討中]

ミラフォームってどう？

[322: 匿名さん]

カバヤホームって寒くないですか？
外気温3度で部屋の中は暖房無しで8度と外とあまり変わらない。
他のメーカーで建てた家は15度程あるのに。
安かったけど断熱性能低いのかな。
床が冷たすぎて足がかじかむ。

[323: eマンションさん]

>>322 匿名さん
アルミ樹脂複合サッシが標準、3種換気の時点で性能面が良くない事は明確です。今の時代は、オール樹脂サッシ（当然、複層ガラスのアルゴンガス、スペーサは樹脂）です。
断熱材は、どんなものでも一緒と言える程ほとんど変わりません。
数値化されてるとはいえ、家の形、建物の凹凸のある方角、建築地域、窓数によって変わります。
そもそも3種換気の時点で、性能に期待しない方がいいですよ？

少しは動画サイトやネットで調べてから、書き込むべきだと思います。
◯条の換気システム、気密性を担保しての施工、担保と引き換えに建築形状や間取りに制限がある事、床暖の意味、それらが他社と異なる、でも暖かい、イコール値段がその分異なるということです。
価格と性能は比例します。
暖房をつける、スリッパを履く、1枚、2枚多く服を着るなどで対策するだけで、坪単価100万円のメーカーの家と同じような生活環境になりますよ（笑）

[324: 名無しさん]

>>309 名無しさん
そういうことです。
無駄な人件費削減によって、もっと家自体も安くなります。
また、価格は変わらなくとも家の性能面が向上する事が期待できるでしょう。
これは、すべてのハウスメーカーに言えることですね。

[325: 名無しさん]

>>321 検討中さん
気密性は吹き付け断熱より期待できませんが、扱いやすく施工不良も出にくい、断熱性能面も良い、GOODの三拍子。

[326: 通りがかりさん]

>>301 匿名さん

いろいろあり、もう後戻り出来ない状態でした。

[327: 名無しさん]

>>322
暖房無しなら寒くて当然でしょう。
気密断熱性能がそこそこ良い家でも暖房しなければそのうち外気温に近づきます。
ちなみに15度も寒いですよ・・

[328: 名無しさん]

>>326 通りがかりさん
間取りの提案に対して不満があったにもかかわらず、なぜ仮契約を行ったのかが理解できません。
そのような意味ではないでしょうか？

色々あり後戻りができなかったとありますが、その色々とは？

[329: 名無しさん]

今時は皆オール電化なのかと思ったらプロパンガス併用を案内されるんですが、皆さんガス併用だったりします？

[330: 名無しさん]

>>329
まさか賃貸みたいにガス設備工事と給湯器、コンロ等をガス会社が負担して利用者がその費用を上乗せされたガス代をはらうやつ？さすがに違うよね
高いエコキュートを使うか安い給湯器を使うか
まあＬＰＧも災害に強いし、火力も強いから良いのでは？

[331: 名無しさん]

>>329
うちは都市ガスエリアなのでガス併用ですが、
都市ガス無ければオール電化一択だと思います。

バックがあるとかで一応LPGを推しているのではないでしょうか？
自分で好きな方を選べば良いだけです。

[332: 名無しさん]

ご意見ありがとうございます。
オール電化にしても第３種換気にしても最近標準で付きそうな装備がオプションで、そのくせ坪単価60万位するので結構割高感ありますね。
営業によるのかもしれませんが

[333: 名無しさん]

>>332
2003年に改正建築基準法により、すべての住宅に24時間換気システムの設置することが義務付けられたのに３種換気でもオプションなんですね

[334: 名無しさん]

>>332 名無しさん

換気システムは、オプションではありませんよ？
ダクト排気の3種換気システムでは？
自分は、オプションではなかったです。

あと、坪単価は当てになりません。
オプションをどれだけ選ぶかで、全て変わってきます。
サイトや冊子の情報は、本当にあてになりません。
全て標準を選んで、他の会社の住宅設備のグレードと比較してみてください。

[335: 名無しさん]

色々カバヤの建売や見学会を見て、結局、他の工務店でオール電化、高気密高断熱の注文住宅を建てました
カバヤの建売は設備も性能も悪いし、10年前の戸建アパート程度の家を建売として売ってる感が否めない。
細い道を抜けるような売りにくい土地を建売でうりさばいてるのか？
価格は高いけど建売に2、300万でも足して標準仕様が良い工務店で建てた方が正解だと思う

外構込みというのにみんなやられるんだろうな
参考までに、契約前に周りをみるべし

[336: あほやろ]

カバヤで建てたけどここの会社はヤバイ。
嘘つきだしすぐ忘れるし約束守らんしかも対応悪いし遅い注文住宅なのに使えないメーカー多すぎ

YouTubeでAKBフォーチュンクッキー無断転載して社員全員で踊ってる場合ちゃうぞww

[337: 名無しさん]

>>336 あほやろさん
どこのメーカーが使えなかったんですか？

[338: 匿名さん]

>>336 あほやろさん
それは、ただの営業マンハズレな

[339: 匿名さん]

数年前カバヤで新築建てました。
その途中、実家の風呂リフォームもお願いしましたが、浴室乾燥機の暖房がまったく効かず
見てもらったら不良品だったので交換しますと、、
それでも暖房効かず、、あと何十万か出して
もっと良いやつに替えたらいかがですか？って
言われたらしく、何百万も払ってボロいやつ
付けられて怒り心頭。
我が家の何回も起こる不具合も、連絡さえ
よこさなくなってきています。
建てるまでは良いけど後々の事を考えると
是非オススメしません！

[340: 名無しさん]

他の工務店と比較して仕様も値段も良いとこ無いけど、建ててる人は何が良かったのか本当に不思議
親や知人の紹介で他と比較してないんかな
たまに関係者ぽいのが書き込みしてるけど、ここの推しポイント教えて欲しいわ

[341: 通りがかりさん]

こんな住宅メーカーでよく建てるよねw w
私はカバヤホーム内の業者です。
業者によって、仕入れ値が高いからカバヤからの指定部材を使わない業者がいたり、それを黙認してる会社。
それを建てている大工は、自分は絶対買わないと笑いながら作業してるしww
ここのハウスメーカーの良い所が１つも浮かばないww
あっ!値段は安いよねww職人泣かせの家だから。

[342: 坪単価比較中さん]

展示場に見学行ったらお菓子くれたから立てましたー(・ω・)ノ

[343: 住んでいます]

>>314 通りがかりさん

私の担当さんかなって思うくらい同じです！
とても素敵な担当さんです。挨拶にもきてくれました。
悪い口コミ目立ちますね！
私は今新築に住んでいますが、自分の希望通りの家になって全く不満ないです！着工中はよく家の中を見させてもらっていました。
住んでみてから不具合がでたり、こちらのせいで傷ができてアフターサービスに電話しても、すぐ対応してくれます！

[344: 名無しさん]

今時耐震等級3相当とかで建てる人おるんやな

[345: 名無しさん]

>>10 匿名さん

カバヤ、地盤改良テキトーすぎて、うちの分譲地みんな傾いてますよ！慎重になさってください

[346: 通りがかりさん]

>>340
社員の書き込みみたいなのが目立つよな
自分の失敗を投稿されて必死で客を批判している奴

[347: 匿名さん]

>>345 名無しさん
カバヤが地盤改良？
カバヤが依頼する業者が、保証の取れる改良方法やら改良を提案するんじゃなくて？
そのあたり無知なのか、ただの嫌がらせ書き込みなのか気になる（笑）
ちなみに、自分はカバヤ依頼の業者と保証会社の計算で
改良方法等出たけどね

[348: 通りがかりさん]

>>345
すべての新築住宅には10年間の保証があるのでは？
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）という法律があり、住宅の躯体部分に瑕疵があれば、注文住宅の建築会社や売主（不動産会社）に補償を求めることができます。
分譲地のほとんどで傾いているならば建て替えてもらえば？

[349: e戸建てファンさん]

地盤の補償内容としては、柱状改良であれば鋼管杭での修正になるんじゃないかな

[350: 住んでいます]

>>344 名無しさん

私も含め沢山いますよ！カバヤホームで建てている家、よく見ます！