「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》

[契約済みさん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。


↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[122: 契約済みさん]

今までＹＡＨＯＯのＡＤＳＬを使っていたのですが、ここでは使えないと知り軽くショックです。
実家とＢＢフォンが無料っていうのが非常に魅力的だっただけに残念！
それはさておき、ベイコムの方が安そうなのでベイコムに申し込もうと思っているのですが、１Ｍ、１０Ｍ、３０Ｍ、１２０Ｍの違いって何になるのでしょうか？
１２０Ｍの方が動画とかがサクサク見られるんだろうなとは思うのですが、実際１Ｍとか１０Ｍだとどうなるんでしょうか？
今まで８ＭのＡＤＳＬでしたが動画も問題なく見れました。
となると１２０Ｍにするメリットって何があるのかな？と。

[123: 契約済み122さん]

先ほどＢＢフォンが出来なくて残念と書き込みましたが、ＢフレッツだとプロパイダをＹＡＨＯＯにすればＢＢフォンを利用できそうですね。

[124: 契約したよ]

先日、無事本契約もおわりローンも三井で決まり一安心です。私の場合今月末の入居は難しいと言われましたが、早い方ではいつ頃入居予定なんでしょうか？

[125: 契約すみ 1]

私は、24日ですが、早い方だと19日の午後からだと聞きました。

[126: 1-0-9]

ネットの件について連絡がありました。
NTTのMMCまでの配線工事については117さんのおっしゃるとおり、
室内までの配線工事は無料というわけにはいかないようです。
ただし、玄関からワイヤレス接続すれば配線工事の必要はなくなりますので、
選択肢としてそれもありだと思います。
その場合、げた箱内に「光回線～ONU～CTU～ワイヤレス機器」を設置という形になります。
私が聞いた話では…ですので、確かな所は個別に確認をお願いします。

カーテンや家具類の準備もまた大変ですね。私も休日にIKEAに行ってみました。
家具は良さそうなものがいろいろありましたのでまた買いたいと思っています。
カーテンはサッシのサイズに合う物が少なかったですね。
結局カーテンはホームズで購入しました。

[127: アクア契約者１０３]

ネットについて、勤務先がＮＥＣ系列であることからＢＩＧＬＯＢＥに申し込みました。
今回は社内キャンペーン（ＮＥＣ系列）で、工事費は無料とのうたい文句です。
さらにキャッシュバックもあります。
なにやら、ＮＴＴ西日本と交渉するよりもプロバイダ契約から攻め込んでいけば色々と工事費を
無料にする手段があるのではないでしょうか。
それから、皆さんの書き込みを読んでもまだよくわからないのですが、下駄箱から部屋までの配管にＬＡＮケーブル通っているのか通っていないのか。本当に通っていないのであればクレームを出します。そんなマンションなんておかしいのではないですか。
ケーブルさえ通っているのであれば、各部屋毎に工事費は発生しないはずだとおもうのですが、
私はなにか勘違いしているのでしょうか。

[128: 契約済み427です]

こんばんは

ネットのことで皆さん　大変お悩みのようですね
私もですが　ややこしくて仕方ないですね

NTT、ベイコムその他何れにせよ
各部屋のLANは配線が装備されているだけで
配線工事を有料でしない限りは繋がらないと思います。

工事と言っても予め設備に用意されているネットの配線に
各社のネット環境を繋ぐ（契約料を支払って）設定をすることだと思います。
それが下駄箱の上部（ブレーカーと同箇所）にあるのです。

まず必須の接続を１回線工事（下駄箱内）し他の部屋へは無線LAN（これも下駄箱内に設置）で飛ばせば
ほかの部屋への工事は不要だと思います。
但し、入り組んだ間取りでは届かない部屋もあり保証しかねると言われました。
実際、今の家でも無線が届かない部屋がありました。

そこで新居では確実に全て接続をしたかったので
下駄箱には分岐用のルーターを置いて複数の部屋のLANを使用可能にすることにしました。
その数だけ工事費が必要になりました。

私は現在使っているルーターや無線ルータを流用するので別途費用は必要ないですが
何もお持ちで無い方は１箇所にして工事費を抑えるか　複数にするために無線ルーター等に別途費用を掛けるか
使い方でどれがお得かをよく吟味したほうが良いかと思います。

[129: 契約済み427です]

ところで

今週末は２回目の内覧会　
不具合の確認と前回出来なかった共用部の見学。　
そして来週１９日にはいよいよ鍵の受け取り　わくわくしますね。

[130: 契約済み]

もう入居ですね。いいなぁ～☆今月に入居したいですけど、無理なんかなぁ？私のとこも次の日曜日に二回目の内覧ですけど…やっぱり今月に入らないと来月は金利とか上がったりするんかな？４月は今のままで金利はいけるんですかね？

[131: 契約済み27]

え、２回目の内覧会があるんですか？聞いてないなあ。
ローンの開始日だけ２４日と決まっていて、鍵の引渡し日の連絡もありません。
長谷工の営業さん、新規で忙しそうだから、こちらから突かないといけませんね。

ネットの件ですが、理不尽とも言える工事費の額にうろたえて
皆さんといっしょに掲示板で騒いできましたが。。。

こんな相場なのかもしれません。
内心、ＬＡＮ工事会社（三興社）のぼったくりを疑ったりもしていた自分に反省です。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2737669.html

引越し日を少し遅らせてゆとりかませていたのですが、
そろそろ家具店まわりにも本腰を入れないと！
家財担当の妻がＡＴＣの大塚家具に行って相性が良くなかったようなので、
同じＡＴＣでも庶民的な湯川家具をメインに当たります。

[132: 引越前さん]

フレッツ光プレミアム（光配線方式というらしい）は、
ＮＴＴの開通工事時に「ＣＴＵ」と呼ばれる機器を設置するそうです。
この「ＣＴＵ」は４ポートのスイッチングＨＵＢ付きのルーターだそうです。

この配下に手持ちのルーターや無線ルーターを接続するには、ルーター機能を切って
ブリッジモードにする必要があると言っていました。

皆様、ご参考にしてください。

[133: 契約済みさん]

共用部も見られるんですね。
もし可能でしたらこちらの掲示板に写真をUPしていただけると嬉しいです。
工事が全て終わったらアクアの前の空き地はどうなるんでしょうか？
今は工事に必要なもの？を置いていますね。

[134: 契約済み０５]

>133さん
再内覧会では共用部の見学もあるようですが
133さんも近いうちに内覧で足をお運びになられるでしょうし
その時まで楽しみになさっておくのもいいと思いますよ～

前回の内覧会でも出来栄えに満足して帰ってきましたし
百聞は一見に如かず
ご自分の目で見られた方が感慨深いと思いますよ

[135: アクアクア]

>契約済み27さん
こんばんは！再内覧会は、内覧会の時に、指摘する項目があった場合にその時に、五洋建設の人から次回の内覧会の日程を決めてもらえるはずですよ。
私は、３０個ほど指摘し１４日に再内覧会になりました。

[136: 契約済み27]

>アクアクアさん

そういえば先だっての内覧会では浮かれてしまって、
修正を３ケ所しか指摘できない節穴ぶりで、
それもお任せで帰ったことを思い出しました。
教えてくださって有難うございます。

再内覧会、今日ですね。
あいにくの雨ですがお気をつけて。

[137: 入居ずみです。]

みなさんこんばんは！今日 再内覧会行ってきました。
廊下のきしみの修正をお願いしてましたが、逆にひどくなっててショックでした(*_*)
普通 工事をしたんだったら、きしみが直ってるか確認してから呼ぶとおもいますが…残念です!!
もう一度修正を行ってもらい週末に行きますが直ってるか心配ですね。

みなさん 再内覧どうでしたか？？

[138: 入居前さん!]

今日 再内覧会行ってきました　
廊下のきしみの修正直りましたよ!
でもキズが増えてましたw

[139: 1-0-9]

あいにくの雨でしたが、我が家は今日が手直し確認会でした。

重箱の隅的な細かい指摘事項がかなりの箇所あったのですが、全て対応されていて安心しました。
クロスのキズやバルコニーまわりの汚れなどもきれいに。
追加で見つけた指摘事項いくつか（これもまた細かい細かい箇所）も対応してもらえるとのこと。
「直しておきますので鍵引き渡し後、入居の際に確認して下さい」ということでした。
「今後は入居後の定期チェックでも受け付けますのでその時にでも指摘して下さい」とのこと。

今日は先日の内覧会と比べて入居予定者さんが少なかったような気がしました。
他の部屋の方の話を聞いても重大な指摘はなかったようなので、再確認希望の方は少なかったのかな？

あと、共用施設も見学してきました。全体的にキレイな仕上がりで良かったですよ。
いよいよ鍵引き渡しを残すのみになりました。

[140: 契約済み７７]

皆さんこんにちわ。契約済み７７です。
我が家も先日、再内覧会でした。

指摘箇所のひとつに壁のフロスに継ぎ目（？のようなもの）があったのですが
全くなくなっていて、張り替えたのかな？と思うくらいバッチリでした。
皆さんバルコニーの事を書いておられたので前回全く見ていなかった私は心配でしたが、大丈夫でした。

それと、ネット関係につきましては、プロバイダ（BIGLOBE）から依頼を
受けたNTTから電話がありました。
下駄箱からリビングへの開線工事が無料ということで一応電話口では合意をみましたが、
実際に工事が終わるまではまだなんともいえなさそうですね・・・。
予定では4月末頃ですのでまたご報告いたします。

現在の悩みはバルコニータイルをするかどうかに移行しました。
素敵ですがお高いですね～。悩ましいです。
されると決められた方は、決断の決め手は何だったのでしょうか。
もしよろしければ教えてください～。

[141: 契約済みです]

はじめまして！内覧会待ちなのですがバルコニータイルはいくらするのでしょうか？？