プレサンス ロジェ 草津

[匿名さん]

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティー株式会社

検討者の方いろいろ意見交換しましょう。

[401: 匿名]

↑自作自演(笑)

[402: 匿名]

マーメイドってスロップシンクって無かったような？

[403: 匿名]

このマンションの魅力はやっぱりガスや電気代が割引きできる
点かなと思ってます。

[404: 契約済みさん]

小学校こんなに近いのに分団登校ですか？賛否あるでしょうね！
そうなるとその時間帯はエレベーター混みますね。
（今住んでるマンションは登校時できるだけ階段を使おう）
となってます。（知り合いの所は、登校時禁止。９階です）
分団登校でなければ時間が分散され、まだましになるのに。

この時間以外は２基で十分でしょう。

朝のラッシュ対策、いいお考えありませんか？

[405: 物件比較中さん]

ここを買うくらいならルネ大津膳所の方がいいな
値段は同じくらいでも、環境や設備が違う

…住民のレベルは、もっと大きく違うと思う…

[406: 匿名さん]

大阪から拝見しています。
となりのマーメイドて、どちらですか？
両隣マンションだったので、すごい人気物件ですね。
地域の良さが伺えます。安心しました。

[407: 匿名さん]

４０５？　皆さん笑ったらだめで酢よ。

[408: 匿名]

>405

ルネの環境はいいですね。利便性は草津だけど
あちらもすごく魅力を感じます。びわ湖が見えるって素敵。
でもびわ湖虫が。

[410: 物件比較中さん]

＞４０７
＞４０８
ルネの方がいいと思うけどなぁ。
２年たって値段も落ち着いてきてるし。

ここを検討してる人は、他のローコストマンション（パデなど）の住民板も参考にしたほうがいい。
数年後に同じことが起こると思う。

[411: 匿名]

断言しましょう
ルネは無い(笑)

[412: 匿名さん]

どうぞルネを買ってください。　おすすめします（笑）　

[413: 匿名]

何故にここでルネ?(笑)
おもしろぃです!!
サンクタスぢゃなくて、ルネ(笑)

ルネは考えてません。

草津のマンションの話をしましょー★

[414: 匿名さん]

私もルネの方がいいと思います♪

日当たり、琵琶湖ビュー、うるさすぎない適度な周辺環境などなど・・・
結局、ギリギリまで迷って一戸建てにしましたが、
マンションなら間違いなくルネを選んでいましたよ！

[415: 匿名]

ルネ人気ですね！なんで二年も売れないんですかね〜今なら中古扱いだしチャンス♪値引きもあるし、家具だってもれなく、自分が住んでるマンションだったらがっかりだけど…

[416: 匿名]

マンションならここ以外は検討外でした。 一通り現地を見ましたがここ以外はすべてパスしました。ここのマンションが一番バランスが良くデメリットが少なかったことがことの決めてでした。悪いところを探せばどこのマンションもあります。もし無ければ値段がかなり高いことがデメリットになるでしょう。皆さんも良いところ悪いところを紙に書き出してみてください。ちなみにこのマンションは私が購入してから１ヶ月ぐらいで100室ぐらいは売れてましたよ。私的にはなんか嬉しいです。

[417: 購入検討中さん]

事業主の評判が悪すぎるのが気がかりといえば気がかり。

[418: 匿名]

不動産屋さんなんてドコでも怪しい噂ありますよ。
言い出したらキリ無いのでは？

[419: 物件比較中さん]

> 大きな買い物ですから、メリットとデメリットを比べながら検討したいです。
> ここの営業さんには邪魔でしょうが、今後も書き込みお願いします。

物件を探されている方のごくふつうの意見でしょうね。
良くない情報だからと言って、意見を封殺するのはどうかなと思います。
草津駅前の商業施設の便利さは滋賀県内では群を抜いていますが、
その反面様々な問題があります。
草津駅前に関する問題をいくつか上げてみると・・

・犯罪発生率が滋賀県下でワーストのエリアのひとつである。
・アジア系の出稼ぎ外国人の人口（居住者）が多い。
・暴力団の組事務所が密集しているエリアがある。
・飲み屋が多く、とくに週末の夜に酔っぱらいが多い。
・土日の昼間の道路が慢性的に混雑している
　（特に草津駅～エイスクエア周辺）。
・土日の夜になると暴走族が駅周辺を周回して、うるさい。

今ここでデベの関係者や購入者が否定しても、草津駅前に住めば、遅かれ早かれ
すべての方が直面される問題です。

その他、特殊な地域事情もありますが、これはネットでは書けません。

[420: 購入検討中さん]

４１９さん

情報ありがとう。
全てを読んでなんか驚いた感じです。
県外に住んでいるので、ドライブなどで走る限りでは
静かで良い場所だとずっと思っていたからです。
マンション購入を考えていて、もちろんここも検討はしています。
情報を鵜呑みにしすぎることは良くないと思いつつ悩みます。
不動産やさんだけの問題ではなさそうですもの。

[421: 匿名さん]

ここで書けない内容ってなんなんだろう・・・

どうせ、ヘンリエッタや避妊の話なんだろうけど
ちょっと気になる

[422: 匿名]

419の話？書けないなら書くなよ！って感じ。結局聞いて欲しいんでしょ！普段誰にも相手されなから…必死です!!

[423: 匿名]

全く同感。
ただ周りに気にして欲しいだけなんでしょうね。

[424: 匿名]

マンションの話しましょー。
なんか暗いサイトになりつつあります…

[425: 匿名]

私は滋賀県に住んでいますが４１９さんが言ってることは
残念ながら本当です。草津では有名な話です。

[426: 匿名]

↑本当だから何？誰も嘘だなんて言ってないよ(笑)普通に考えて、どの話も駅近なら多少はある事だと思わない？なのに草津のマンションは売れるんだろうね？少し考えなさい！

[427: 匿名]

先祖代々草津の者です。
暴走族みたいなのいます。道も混みます。
しかし、近くの湖南市は近畿一日系人が多いらしいですが、草津のｱｼﾞｱ系の出稼ぎというのは聞いたことないです。
暴力団事務所は離れていて数でいうと京都や大阪の方が酷いです。酔っぱらいもそう。京都、大阪からすれば冗談みたいなもんです。犯罪も自転車泥棒や万引きの事で治安がどうしたというものではないです。

それから、大阪の方。黄色が伽羅、白いのがﾏｰﾒｲﾄﾞです。

[428: 匿名]

たしかに大阪京都に比べるとぜんぜん治安がいいと思います。

[429: 匿名さん]

419さんへ　お答えします。
・犯罪発生率が滋賀県下でワーストのエリアのひとつである。 Ａ：草津ではなく、ほとんどが南草津の軽微な犯罪の数です。
・アジア系の出稼ぎ外国人の人口（居住者）が多い。 Ａ：大津市と割合的にはほとんど変わりません。草津の場合は立命館大学の講師とパﾟナソニック・オムロン等の企業にお勤めの外国籍の方がかなり多くいます。スクラップ工場など変な工場ではありませんよ。
・暴力団の組事務所が密集しているエリアがある。 　Ａ：これも大津駅前や石山の方が多いいよ。警察に聞いてみてください。
・飲み屋が多く、とくに週末の夜に酔っぱらいが多い。 Ａこれは飲食店と企業が多いいのでしょうがない。事実です。企業勤めの方なのでそこまで暴れてはいないよ。
・土日の昼間の道路が慢性的に混雑している （特に草津駅～エイスクエア周辺）。 Ａ：駅の西側と近鉄周りは週末混むのは事実です。
　・土日の夜になると暴走族が駅周辺を周回して、うるさい。 Ａ：たまに通りますが、一瞬です。　線路や1号線の方がかなりうるさいと思いますが。

[430: 物件比較中さん]

平成２２年度の草津市の人口10万人あたりの犯罪率は177.9で
残念ながら滋賀県下ではダントツの１位です。
犯罪率でいうと、草津も南草津も同じようなものです。
http://www.pref.shiga.jp/c/anzen/data/files/22_12jyuni.pdf

これは、都道府県別の順位に当てはめると、愛知（２位）を上回り
大阪（１位）にほぼ近い犯罪率となります。
http://www.pref.shiga.jp/c/anzen/data/files/22_12zenkoku.pdf

[431: 匿名さん]

件数は大津の方が多い。大津市は広いが発生件数の大半は瀬田・石山・膳所・大津の駅前になります。　滋賀県の犯罪ＭＡＰを見てください。　草津駅前、特に西口には草津警察署と派出所があるので比較的安全です。http://map.shiga.hba.jp/shiga_asp/

[432: 匿名]

すいません。初めてコメントします。
今まで生まれも育ちもずっと草津です。はっきり言って犯罪が多いと思ったことはありませんでした。
住んでいれば、多少のことはあると思います。
それは大津にしろ京都にしろ大阪もそうだと思います。草津駅のまわりには沢山のマンションがあり、沢山のご家族が住んでいますよ。
マンションを決める上でまわりの環境は大切だと思いますが、草津が住みにくいとは思ったことありません。
京都に行くにも近いし、まわりにはスーパーや学校が点在してます。
暮らしやすい環境だと思いますよ。

[433: 匿名]

４３０さんのＵＲＬをみて思ったのは
滋賀県でも草津市は都会だから犯罪率が多めでも許容範囲だけど
滋賀県の田舎市で犯罪率が多い所は割に合わないと思った。

[434: 匿名]

↑じゃあ犯罪率1位の大阪に住んで下さいね！絶対このマンションに来ないで下さいね！

[435: 契約済みさん]

こんばんわ。
草津西口や東口にも警察署近いですし、安心ですよ。
犯罪が多いのは、どこも一緒です。
草津に限ったことではありません。

[436: 匿名]

４３４さん
ちゃんと文章を最初から最後まで読んでくださいね
何か勘違いされているようで

[437: 匿名]

４３４
ちゃんと読解力身に付けてくださいねｗ

[438: 匿名さん]

他県からです。
こちらのマンション周辺にお住まいの方は、お子さんをどちらの幼稚園に行かせることが多いでしょうか？
また、周辺の幼稚園の評判などもご存知であれば教えてください。

[439: 匿名]

４３６さん
４３７さん


同一人物の書き込みやめて下さい(笑)

[440: 匿名]

＞４３９
生まれも育ちも甲賀ですか？
分身の術を使わないでください(笑)

[441: 匿名]

４３６さん
４３７さん
もちろんどちらも私ですよ。

補足として４３７に書いただけですが？
それがなにか？

[442: 匿名]

440さん

なるほど？そうきたか～
おもしろいです。受けました！（爆）

[443: 周辺住民さん]

４３８さん

公立・私立どちらをお考えでしょうか
幼稚園を決めるときの判断基準を　親が明確に持っていれば
どこに行かせても良いと思います

お友達と一緒が良いとかなら　私立が多いでしょうね
草津・若竹のキッチリ型　と　親愛・カトリックの自由型　にザックリ分かれるかと思いますが
細かく見ればキリがありません　

小学校区を考えて公立・私立の各幼稚園を決めるのも一つかと思います
幼稚園は　入ってからの親同士のお付き合いや　ＰＴＡ役員も大変なところは大変です
各幼稚園のＨＰを見ると少しは特色や雰囲気が掴めるのではないでしょうか
幼稚園についての評判は個人的な意見になってしまうのでやめておきます

[444: 匿名さん]

443さん。

私立公立どちらも考えています。
ご意見参考にホームページなど見て検討していこうと思います。
ありがとうごさいました。

[445: ご近所さん]

みなさん419さんの書けないということを理解されていないようですね。

知らなければ仕方ないでしょうが残念ながら存在するんですよね。

そういう問題のある都市に住まわれたことが無いなら知らなくても当然でしょうけど。

最近は気にしない人も増えてきたんですかね。

[446: 匿名]

じゃあ教えていただけますか？

[447: 匿名]

445さんも書けないんですか？書けないなら書き込みしないでね！どうせ妄想でしょうけど

[448: 匿名]

４４５


そぅいう書き込みやめて下さい!!
気分悪いです

[449: 匿名]

ネガレス　書かれると　すぐキレる

この板には　短気な輩が　常駐してる
ここの営業と　思われるけど　ずいぶん　暇なんだね
自分の書き込みで　マンションの　心象が　悪くなってることに　気付けない
頭悪いね…

[450: 匿名]

４４９


頭悪いとしかいいようがないです。
コメントしないで下さい。もっと楽しく話しましょう