購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/

[3510: 匿名]

新幹線から、高層マンションがたくさん見えるのですが、騒音とかは、どうでしょうか。

[3511: 入居済み住民さん]

ああ。お金さえあれば、
両方買っていったりきたりしたいなあ。

故黒川紀章のテレビ番組を見たことがあったけれど
高級マンション　豪邸の一戸建て　都内の一流ホテルのスイートルームを年間貸切してた。
それぞれ良いところがあったからでしょ。

[3512: 匿名]

いいところというより、同じところに住んでいると、あきるんですよね。
うちは、戸建てですが、マンションに１週間ぐらい住んでみたいと思うときがあります。

[3513: 匿名さん]

>3507と＞3509は真逆の事を言ってるって事？
どっちが防犯上良いんでしょうか？

[3514: 匿名さん]

>3510
防音は質量が高いほどいいので、もともとＲＣ構造が木造よりよいです。
近くに木造戸建てもあると思うので、そちらの方が凄いのでは？

賃貸マンションは線路に近い物件もあるので、騒音も若干あるはずで、開口部も
ペアガラスやＬサッシ等がそういう物件では使われることが多い筈です？

街道近くのマンションでも同じですが、窓を開けたときに排気ガスは防げないので、
売れ行きは、略悪かったです。

分譲マンションは駅近でも、線路から３分は離れた物件が多く、壁厚も厚めなので、
騒音問題はあまりないです。

町田付近に暮らしたことがあるのですが、ジェット機の騒音は、凄まじいです。
米軍が訓練で飛ぶのか？、時々マンションでも聞こえてきました。　小田急江ノ島線は
煩かった。　木造戸建てでは、どうしてたのか謎です？　成田周辺も凄いでしょうね。

[3515: 匿名さん]

都区内に住んでいるとヘリコプターって、しょっちゅう飛んでますよね
報道のヘリなのか、観光用のヘリなのか・・・
千代田区、新宿区あたりだと自衛隊のヘリも多く飛んでいます
あれもうるさいんですよねぇ

[3516: 匿名さん]

>>3513
屋内は見えない方が良い。
屋外は見えた方が良い。
防犯上は両立させることが望ましい。

[3517: 匿名さん]

> >3507と＞3509は真逆の事を言ってるって事？

そうではないですよ。

3507は、部屋の中が見えない
3509は、部屋の外が見える

つまり、マンションの場合、1階以外の進入経路は、防犯カメラのある階段側か、ベランダをよじ登るしかない。

マンションの下からでは、部屋の中は見えないが、ベランダをよじ登っている人はよく見える。従って防犯上良い。という風に、私は読めましたけど

[3518: 匿名]

線路沿いや駅ホーム沿いのマンションってほんと丸見えだったりしますよね。
カーテンが必須というかカーテンしないとプライバシーゼロって感じ。
むしろプライバシーとか気にしない人が住むのかな？

[3519: 匿名さん]

線路沿い、などは分かりますが、駅ホーム沿い？
地上ホームから見えるのですか？
何階のあたりですか？

[3520: 匿名]

ホームって地下にしかないと思ってるの？

[3521: 匿名さん]

>>3517
カーテンしないと中が外から丸見えになる物件は遠慮したいです。
マンション、戸建関係なく。

[3522: 匿名]

mixiでマイホーム的なコミュを見つけました。
戸建ての写真がたくさんありますが背景が山ばっかり…
やはり戸建ては田舎が多いようですね。

[3523: 匿名さん]

線路沿いのマンションでも以外とレースすらしてなくて室内公開状態になってるものが結構ありますよね。
慣れると気にならなくなるのかしら？

[3524: 匿名さん]

戸建ては、電車に乗らずとも、普通に道路の、同じような高さから見えるわけだが？

分譲マンションは電車からまず見えないし、道路のかなり低い高さからは、
バルコニーの覆いを透視できたとして、天井が見えるだけだろうな。

マンションの敷地内に侵入する怪しい人に、低層階は見えるかもしれない。

私は高層階だけど、ＬＤの南面は９割窓でバルコニー無しの張り出した窓の室内からも
眺望が見える。　え！　下から見てるの？　消防のはしご車でも来たらカーテンするか？

こういう話題は明らかにマンションが優位だけど、戸建ての皆さんは続けたい？

[3525: 匿名さん]

駅から見えるの分譲マンションなんだが。

[3526: 匿名さん]

>3520
えーと、「地上ホームから見えるマンションって何階ですか？」という
質問ですから、ホームは地上に決まってます。

うちは結構どころの郊外ですが、ホームから見えるマンションはあるが
ホームから部屋が見えるマンションはないなー。
近くは店舗がほとんどなので。

また、線路沿いでもホームからある程度離れていれば、覗きこむ人が
いるわけでなく、道路沿い戸建とは違うのではないかと。

[3527: 購入検討中さん]

顔の見えない住人だと・・・

19日、福岡・北九州市のマンションで女性が殺害された事件で、逮捕された男(36)が、
1軒1軒部屋を訪ね、鍵がかかっていなかった部屋の女性を刺した疑いがあることが新たにわかった。

その後の調べで、男は、自分が住む3階から女性の住む4階にかけて、1軒1軒部屋を
訪ねて行き、偶然、鍵がかかっていなかった女性の部屋に侵入して、女性を襲った
疑いがあることが新たにわかった。
男は調べに対して、刺したことを認める一方、意味不明な言動を繰り返していて、
警察は、精神鑑定の実施も視野に捜査を進める方針。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20110220-00000405-fnn-soc...

[3528: 匿名さん]

１階のリビングにレースカーテンなしの戸建ってどのくらいあるのでしょうか？

北側道路、もしくは南側道路だと車庫が掘れるくらい段があるとかでしょうか。
北側道路だと南によその家があって、日陰あり、隣の家からの視線がある。
南側道路で段があると日当たりはよいかもしれないが、出入りに段がある。

[3529: 匿名]

なぜ線路沿いのマンションは道路沿いの戸建に比べて室内が見えやすいのか考えてみた。

○シチュエーション
道路沿い→歩いてる→進行方向を見ている(家の方はあまり見ない)
線路沿い、ホーム沿い→外を眺めている→マンションの方を見ている

○窓
道路沿いだと窓の高さが目線同等か目線より高い→窓に太陽光が当たって反射している
線路沿い、ホーム沿いだと窓の高さが目線より下にあるマンションの部屋がある→太陽光が室内の床を照らして中がよく見えてしまう。