【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ヤマト住建(もともと関西の方の会社?)の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか?
それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください!
[スレ作成日時]2005-07-24 08:36:00
ヤマト住建の評判ってどうですか? (総合スレ)
1426:
戸建て検討中さん
[2022-12-03 08:30:15]
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1427:
戸建て検討中さん
[2022-12-03 23:07:23]
1424さん
建築関係のものですが お気持ちはすごいわかりますが 謝罪&無償で補修してくれるなら 建築側からすればそれで十分なので それ以上求めると社内ではクレーマー扱いなってる 可能性が高いです。 補修できちんと直るので 気持ちが収まらないから何かオプションつけてくれと 言ってダメな場合はもう諦めましょう。 ヤマトの家自体はいいものだと思いますよ。 |
1428:
評判気になるさん
[2022-12-05 21:29:40]
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1429:
匿名さん
[2022-12-05 21:39:57]
>>1424 匿名さん
補修作業などで入居が遅くなったりはありますか?もしそれでしたら、現在住んでいるところの家賃など、その辺りの金額分サービスをお願いとか出来るのではないでしょうか。 私もヤマトに後悔の日々を過ごしておりますので、本当にお気持ちお察しします( p_q) |
1430:
匿名さん
[2022-12-07 10:40:34]
現在建築中で来年に引き渡し予定の者です。
値段に関しては正直そこまで安くはないです。 延べ床で30坪の家建てようと思ったら3000万はかかると思ってください。 おおよそ坪単価70万ほど(シリーズによって差異ありますが)なので 30坪×70万=2100万に消費税10%で2300万 上下水道引き込み工事や申請用書類の代金で200万~300万(もちろん土地によりますが) オプション費用で300万ほど(標準仕様内で収めるのはほぼ無理・・・) 正直〇条工務店さんより安く済むかなと思いましたが結果あまり変わらないと思います笑 設計士さんが超丁寧で全てにおいて確認してくれたのであまり不満はありませんが 不満があるとすれば 契約件数が伸びてる影響で着工までめちゃくちゃじかんかかる(約1年) 担当さん忙しいのかレスポンスは遅い 支店によってオプション代が違う このあたりでしょうか 今のところは他には特に不満ありません。 誰かの参考になれば幸いです。 |
1431:
戸建て検討中さん
[2022-12-07 13:09:05]
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1432:
夏引渡し
[2022-12-08 23:33:56]
はじめまして。
今年家が完成し、夏から住み始めました。 今年から冬でも家のなかは温かくなるかなと期待してましたが極寒すぎて色々と気になり調べていると、私達はエネージュNewというプランで建てましたがそのプランがホームページに載っておらず凄く不安になり投稿しました。 ちなみにみなさんのエアコンなしでもおうちは温かいですか? |
1433:
匿名さん
[2022-12-09 11:20:12]
>1432さん
うちもエネージュnewです。 newは割とリーズナブルな価格設定と自由設計ですが、標準の断熱性能はUWなどのほうが上です。 標準だとそと張り断熱のみなので、雪国など住んでる場所によってはオプションで内張を追加した方がより良かったかもしれません。 ただ、1つお伝えしたいのはあくまでもヤマトの家は魔法瓶のようなものです。 温めた空気が逃げにくいという構造で、一条みたいに床暖房が標準であるわけではないので暖房器具何もなしで冬は暖かい、夏は涼しいかと言われるとそうでもないと思います。 1度温まってしまえば長続きするので、エアコン等を21℃設定でつけておいても外気の影響を受けづらいので電気代はあまりかからないと思います。 参考までに。 |
1434:
夏引渡し
[2022-12-09 22:34:25]
1433さん
ご丁寧にありがとうございました! newの方がほかにもいて安心しました! 温度のこともありがとうございます。 知識不足で恥ずかしいです... |
1435:
匿名さん
[2022-12-12 16:27:12]
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1436:
匿名さん
[2022-12-14 11:05:23]
>1434さん
私も調べまくりました笑 商品としてあるなら公式サイトにはちゃんと載せてほしいですよね 支店ごとの商品もあるようなので全部は難しいみたいですが 環境や温度に関しても担当営業がきちんと説明してないのが悪いです ”うちの商品はいいですよ! 一条よりも!” みたいな中身のない営業さんおおいですからね・・・ お互い素敵なマイホームライフを楽しみましょう |
1437:
口コミ知りたいさん
[2022-12-14 23:39:23]
今年大阪で契約しましたが良い営業の方でした。
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1438:
検討者さん
[2022-12-15 13:03:30]
>1435さん
1431です。私はその南側の支店で現在打ち合わせをしております。 私の営業は、とても丁寧でこちらの要望にも色々答えてくださっています。 他の営業の方とは打ち合わせの時間帯がいつも遅めだからなのもあってか、お会いしたことも話したことがないので、 他にどのような方がいるのか全く分かりませんが、人間ですので自分に合う合わないなどはあると思います。 不安に感じた部分をその営業さんに話してみてもいいのではないかな?とも思います。 大きな買い物ですので、不安は取り除かれた方がいいと思います。 それでも不安が解消されないのであれば、ヤマト住建の家を気に入ったのであれば 他の支店が近いようならそちらに行ってみてもいいと思いますし、営業所内で営業を変えていただくというのもありではないかな?と思います。 または違うHMを見てみるとか… |
1439:
名無しさん
[2022-12-18 08:03:26]
>1435さん
営業さんに不安があるなら変えてもらうか、他の支店に変わった方がいいと思います。 うちは4月に引渡しがありましたが、担当の営業さんに日にちを間違われてました。何日か前に確認の連絡を入れた時に判明しましたが、何だか住み始めから最悪な気持ちになりました。 4月に他店に変わられたので引き続きなどでばたばたしていたのかも知りませんが、客からしたらそんなん関係ないです。 更には、加湿器2台プレゼントになっているのに未だに届きません。(笑) 旦那が何度か営業の方に連絡しましたがその度、忘れていたので直ぐに手配します。や、私が届けるので日にち連絡します。と言うばかりでした。 そして今現在連絡は返ってこなくなりました。 打ち合わせ中から何度かあれ?と思う事があったので、その時に営業の方を変えてもらうなりしたら良かったと後悔しました。 なので、後悔無いように不安が少しでもあるなら取り除くに限ると思います。 私の体験が参考になればと思います。 |
1440:
匿名さん
[2023-01-06 03:49:39]
ヤマト住建未契約の者です。
こちらの営業さんに気密は段々と数値が悪くなると思いますがと話した所「いいえ、うちは悪くなりません。そのままです」と断言されました。 本当にそんな事有り得るのでしょうか?家に詳しく無いのでどなたか教えて頂けると嬉しいです。 ちなみに外張り断熱はカビるという意見も聞きました(特に外壁の内側)営業に聞いてもカビにくいですしか言わないので正直不安です。 |
1441:
通りがかりさん
[2023-01-06 11:01:21]
最近契約したものです。
1月ってやはりキャンペーンが多くて、来場だけで豪華な家電が貰えたり1月中に成約すると家電のセットが貰えたり、正直1月に契約すれば良かったって後悔してます(笑) 皆さんもそういった経験ありますか? また、標準で付いているもの(和室やシャッター、下駄箱等)を無くして減額って皆さんしてもらえましたか? |
1442:
匿名さん
[2023-01-06 14:54:56]
>1440
外張りも気密性は多少下がるかもしれないですが、内張よりはマシだと思います 構造躯体をすっぽり覆う外張りと柱の間しか断熱せず隙間の空きやすい内張なら外張りの方がマシかなと 同じ理由で断熱材で外気と遮断されてない柱の部分がある内張より外張りの方が暖かい屋内の空気と触れずらいのでカビにくいんじゃないかなと その分外壁に厚みがでるので土地が狭かったりすると厳しいかもですが 後は自分で調べてメリデメ考えて納得できればでいいんじゃないですかね |
1443:
名無しさん
[2023-01-06 20:07:42]
私もエネージュnewで契約したんですけど、何でエネージュnewっていつまで経ってもメルマガやHPの商品紹介に出ないんですかね?
推したくない商品なのか、何か不都合でもあるんでしょうか? |
1444:
匿名さん
[2023-01-08 22:21:40]
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1445:
匿名さん
[2023-01-10 16:44:56]
>1443
多分ですが、ほかの商品と違ってウリが無いんじゃないですかね? 必要最低限の物に施主の好みに応じてオプションを追加していくスタイルなので 例えるなら、ラーメン屋の宣伝に具無しのラーメンではなく お客受けして見栄えがいいトッピング盛り盛りのスペシャルセットを広告に載せたほうが 集客があるからかと 最初から これはオプションを足していく商品です なんて載せたら怖がって嫌がるでしょうしね |
1446:
匿名さん
[2023-01-10 17:08:50]
>1441さん
支店にもよりますが、標準で付いているものを減らしても減額・他と相殺はうちはしてもらえませんでした。 関東の支店です。 契約書にベランダ・バルコニー・トイレ等標準から外しても減額になりません。と明記されていました。 契約後でしたら、契約書が手元にあると思いますので確認してみてください。 契約前ならその辺を交渉して特約つけてもらうことも可能だったかもしれないですが、契約後だとどうにもならないですね・・・ |
1447:
通りがかりさん
[2023-01-11 08:39:11]
契約書に標準から外しても減額になりません。と明記されているなんてわかりやすいですね。
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1448:
通りがかりさん
[2023-01-12 16:09:36]
概算見積をお願いしたら、エネージュプレミアムって書いてあったんですけど、後からHP見たらどこにも書いてなくて、エネージュプレミアムが何かわかる人いますか?
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1449:
匿名さん
[2023-01-12 19:47:42]
現在打ち合わせ最終段階まで来て、ようやくオプション費用の見積もり出されたんですが、ここのハウスメーカー、CD管が高すぎませんか?
空配線でφ16で箇所一万円越え、φ28で箇所二万円越えって載っていて設計士さんに聞いても正しいとの事でした。 CD管なんてホームセンターで50m巻きが数千円で売られていて、実際に敷くのは数メートルなんで実費としては数百円だと思うんですが、ヤマト住建の言い分としては曲げたりの手間や人件費が…と濁していましたが暴利ですよね。 特に一階と二階の間に敷く場合は、天井裏と違って自分では出来ないのでメーカーの言い値でお願いするしかなくてちょと不満です。 まあ、注文住宅なんでそれぐらいの金額で文句を言うべきではないとは思いますが、金額というよりはぼったくられている事に不信感を感じます。 それ以外は打ち合わせは丁寧でしたし、事前のネット情報でもヤマト住建はオプションが高いと見かけていたので概ね満足していますがモヤモヤしますね。 |
1450:
匿名さん
[2023-01-14 07:34:27]
ヤマトで契約しました!!
契約前に施主支給は出来ないと断言されていたのですが、ネットを見るとしてもらってる人が沢山いて… 店舗によって違うのかもですが、そこの差がモヤモヤします。 ペーパーホルダー等軽いものなら下地を入れてもらい自分で引き渡し後にやろうと思いますが、 フロートテレビボードや鏡など重たいものは素人付けでは落下が怖いです。 担当さんにどうしてもという場合は設置費用が余分にかかると言われました。 みなさんどうされましたか?? |
1451:
マンション検討中さん
[2023-01-15 10:57:29]
newの方ばっかりみたいですが、Wにお住まいの方いらっしゃいませんか?この冬エアコン一台で暖房賄えましたか?月いくらくらいになったかも知りたいです。
一条の営業さんにヤマトはすっかすかで寒いからやめた方が良いと言われたので気になっています。 |
1452:
購入経験者さん
[2023-01-15 11:08:55]
>>1450
できますよ。できないって言ってる営業は信用できない |
1453:
匿名さん
[2023-01-16 15:44:25]
>1452
うちは出来なかったよ。 SNSのせいで他の支店の情報が入るようになったせいでよく言われるけど 契約した店舗は昔から施主支給は全て断ってるって 設置できなかったり、破損したり、設置できても何か不都合が出たときに責任がどっちにあるかわからなくなってトラブルの元だからダメだと うちの営業はちゃんと信用できる人でしたけどね |
1454:
匿名さん
[2023-01-17 18:03:48]
>1451さん
回答じゃなくて申し訳ないのですが、他社の悪く言う営業さん私はどうかと思います。 まぁどこの会社でも、他社を悪く言うセールストークはあるのでしょうけど。 私のヤマト住建さんの担当営業は、他社のことを一切悪く言わず、色んなところをたくさん見学して話を聞いてきてください。と言われました。 その人柄とヤマト住建の性能に惚れて、ヤマト住建に決めました。 |
1455:
管理担当
[2023-01-23 10:30:31]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1456:
ヤマト住建居住者
[2023-01-23 10:44:33]
>1451
エネージュW、3階建て60坪(約200㎡)、全館空調YUCACOシステム、太陽光発電、蓄電池導入の家に住んでいます。 14畳用のエアコン1台を26度設定にして家中が十分に温まりますが、オール電化のため、冬場はエコキュートの電気料金が跳ね上がることから、12月、1月、2月は月額5万円代後半くらい掛かります。ただし、春先と秋口は月額2万円程度になることから、年平均すると月額3万円代半ば程度と言った感覚です。 以前のマンション住まい(75㎡)の時には、冬場はエアコン2台で電気代が1万円代後半、床暖房を含めガス代が2万円だったため、月額3万円半ばから後半でした。夏場もエアコンがフル稼働のため、電気とガスを合わせると月額3万円は超えていました。 マンションとは規模が違うため、一概に比較はできませんが、エネージュWでも全館空調を導入することで、比較的効率的に冷暖房を機能させることができていると実感しています。 また、電気代とは別になりますが、ダブル断熱(外・内)で機密性が高いことから防音性も高く、周囲の騒音がほとんど気になりません。 |
1457:
名無しさん
[2023-01-24 01:17:05]
今日、5年目の点検受けました。前回は、ヤマト住建のカスタマーサービスでしたが、今日は外注会社。前回までの不具合知らずに来た感じです。当方として過去の不具合を伝えた中での5年目点検。言葉にならない位の残念診断ですね。アフターフローを外注するってユーザーをなめてます。
こんな会社に多額の資金を投じたことが残念でなりません。 |
1458:
名無しさん
[2023-01-25 21:38:35]
東海地方で住宅を検討しており、いくつか回っておりますがここも説明を聞きに行きました。
チラシには一万円のクオカードが貰えると書かれていましたが、こちらが帰える最後まで何も話はなく、身支度する最後に話を聞くと慌てて用意され、しかも5000円でした。 チラシと内容が違うことを伝えると、次回モデルハウスに来た際に残りをお渡ししますとのこと。 そんな説明は全く記載が無かったのでしっくり来ませんでしたが、モデルハウスも見たかったので見に行きました。 そこでもクオカードの話は一切されず、帰り際に靴を履きながらそういえばクオカードの件は?と聞くと、決済の関係で今はお渡しできず次回の時に、と言われました。 たかがクオカードですが、お金関係で不信感が出るようなところは今後も付き合いたくないな、と思いやめました。 性能とは関係ない話ですが。 |
1459:
マンション掲示板さん
[2023-01-26 07:15:49]
>>1458 名無しさん
わかるわー。こっちから言い出さないとくれないなら、広告すなって感じですよね。まじでケチケチ姿勢。こちら側が言い出しにくいってことわかってやってる。 顧客軽視の部分に疑念を感じ、発注するのやめました。 |
1460:
戸建て検討中さん
[2023-01-29 22:51:03]
エネージュnewにお住まいの方、暑さや寒さはどうですか?
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1461:
戸建て検討中さん
[2023-01-30 16:06:52]
床の断熱材はなんですか?
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1463:
e戸建てファンさん
[2023-02-01 18:55:33]
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1464:
e戸建てファンさん
[2023-02-01 18:56:30]
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1466:
名無し
[2023-02-01 19:02:07]
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1467:
ヤマト住建居住者
[2023-02-03 12:05:41]
>>1466 名無しさん
うちは、白くまくん14畳用1台で十分に暖まっています。 ちなみに、1階から3階までスケルトン階段の吹き抜けとなっており、1階には仕切りがありません。 2階もダイニングがメインとなり開放的な作りのため熱効率が良いのかもしれません。 |
1468:
検討者さん
[2023-02-08 02:01:57]
ウチも最近、5年目の点検を受けましたが、外注業務でした。当然、これまでの5年間の履歴など知るわけもなく、私からのヒアリングで知り得たポイントを中心にチェックして帰っていきました。(その場でどうにもならない項目は「報告しておきます」と言われ写真を撮って行かれました)
以前点検に来られたヤマトのアフターの方は、技術的に疑問の残る印象だったしスピード感も無かったので、代行業者が来られたところで実質的に変わらないですね。 今回の点検結果にヤマトがどんな対応をとるのか様子見の状況です。 |
1469:
戸建て検討中さん
[2023-02-10 00:01:58]
規格型住宅なので規格から外れると差額じゃなくて定価がそのまま上乗せになります。
注文住宅じゃ無いです。 そこをわかってない方が多いですが ヤマトは高いと言われても営業が可哀想です。 |
1470:
匿名さん
[2023-02-10 14:50:05]
>1469
それはシリーズによるでしょ 30坪〇千万円みたいなやつにカスタマイズいれようとしたらそうなるけどね 普通にフルオーダーで注文できるよ 間取りもやろうと思えばcm単位で決められる ちゃんと知ってから書きなよ |
1471:
名無し
[2023-02-10 15:04:47]
>>1469
ヤマト住建は注文住宅やってますし、間取りも他のハウスメーカーに比べて自由度が高いですよ。 ただ、その分坪単価が高くなるのは仕方ないですけどね。 また、オプションも規格外を頼めば、当然高くなるものかと思います。 |
1472:
名無しさん
[2023-02-12 19:05:59]
ヤマトのスペックによりますが、その言葉だけ言ったなら一条の営業はタチ悪いですね。
ヤマトの方は他社を下げるような発言しませんでしたよ。自身の裏返しでしょうね。 |
1473:
通りがかりさん
[2023-02-12 19:07:04]
自信の間違いです(>人<;)
|
1474:
通りがかりさん
[2023-02-16 22:40:51]
>>1469
それを言い出すとHMはどこも同じだと思いますよ。 規格の無い1から全て選ぶなんて工務店くらいじゃ無いかな。 標準仕様のままでいけるのか、オプションが必要か、必要ならどの程度増えるのかを契約前に確認すれば良い話だと思います。 個人的に契約前に、最低限水回りのショールームは周り、オプションの見積もりを出してもらうことをお勧めします。 他社で、標準キッチンでリシェルsi等、標準レベルが高いところもちらほらありますが、それでヤマトより安くても恐らく施主が気付かない性能部分や工法、材料などが手抜きされているでしょう。 値段や見栄えに騙されないで、しっかり性能も使用する材料の品質等が値段相応か見定めたら良いと思います。 個人的に契約後に気付いてショックだったのは、タンクレストイレにするだけで40万程かかる事です。 差額を払うだけと思っていましたが規格外だと総額支払わなきゃならないってのはこういう事なんですよね。 |
1475:
口コミ知りたいさん
[2023-02-18 16:13:17]
白くまくん14畳用っていくらの??
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たくさんありがとうございます。
うちはクリナップが第一希望なのですが、定価より高い水栓だったので....悩みます。
ただ見積をお願いしたあとで、また希望が色々と変わったので再度現状の希望で見積もりを取ろうかなと思っています。
オプションで高額になったら自動でランクを上げてもらえるなら、安心です。
一応営業さんにハイグレードとプレミアムグレードの詳細聞いてみます。
家族が、打ち合わせで時間を取られることをとても嫌がっていて、更に新しいHMに見積もり取るのが多分大変なので、他社さんとの比較でなんとかうまく持っていきたいなと思います。
他社は結構キャンペーンでいいものつけてたりしますもんね。
地盤に関しては、一応地盤マップ2種を見て、大丈夫かな?というところです。
今年隣が3階建てを建てて、改良はなかったのでおそらく平気かなと。
図面に関してもありがとうございます!
また疑問が出たら相談させてください。