福岡の斉藤工務店ってどうですか？

[購入検討中さん]

注文住宅に掲載されれていたＣＯＡＮとういう家が素敵でモデルハウスを見学にいこうかと検討中です。
近親者が大手ＨＭで契約し絶対大手じゃないと安心できないよ！！と
アドバイスしてくれるのですがなんとなく
間取りなどが好みと合わないきがして悩んでいます。

実際に購入された方やご存知の方いらっしゃいますか？

[301: 匿名さん]

まず、大手ハウスメーカーと何が違うかをよく理解することが大事です。家は要望通りの家が建ちます。
満足感はあるでしょう。一生に一度の大イベントですからね。ただ、仕様変更とかについては、
現場への連絡ミスや勘違いが多いです。
自分は現場をできるだけ見学に行き、図面と照らし合わせ確認をしました。そういう自分なりの努力も大事です。せっかく工務店で建てるのであればハウスメーカーには難しい仕上げがいいですね。無垢床、塗り壁、造作建具等々。
実際に斉藤工務店で建てられたお家を調べて訪問するというのも手だと思います。
あとはスタッフとのこまめなやり取りを惜しまない事。素敵な家を建てて下さい。

[302: 評判気になるさん]

>>281 匿名さん
私は一昨年、斎藤工務店より物件購入したものです。建売です。
一例ですので参考まで。結論から言うと購入したことは後悔しています。家自体は悪く無いと思いますし今のところ大きな建物トラブルはありません。悪い営業マンと事務員にたまたま遭遇しただけかも知れませんのであくまで参考まで。勝手に頼んでいないオプション契約を、結んでおり代金が未納状態であることを購入後、半年後に連絡を受けた。営業マンが退職後にその事実を会社が把握。会社も工事は完了しているのだから代金を支払うよう引かない。こちらも大した金額では無いし工事は備え付けられていたので支払いをしたが小規模な会社なので内部統制は効かず何をされても分からない。やはり大手が全てとは言わないが大手の方が個人の不正や勝手な契約は結べないのでは無いかと思った。

[303: 口コミ知りたいさん]

>>302 評判気になるさん
大変な思いをされましたね…契約書面にはそのことには触れてはいなかったのですか？アフターメンテナンスはどうでしたか？

[305: 名無しさん]

トラブルが起こった時に責任者が出てこなかったですね。現場の人を信頼して一任してると言えば聞こえはいいのですが、問題が重なったり長引いた時はやはり上の人が出てくるべきでは。地場の会社で社長もその直下も近くにいる訳でしょう。一生分の買い物なのですからそこは真剣に対応してほしかった。ここを見る限り直ってなさそうですね。せっかくデザインや素材などは良いのだから、改善してほしい。

[308: そとん壁]

施主です。

　大分大きな会社になりましたねぇ斎藤工務店さん。それだけニッチな需要に応えられている事だと思います。

　全体的に6年間住んで満足しております。今まで少々トラブルはありましたが、きちんと対応して頂きました。ただ地域によってはレスポンスに時間が掛かると思われ方もいると思います。

　どこの工務店もそうだと思いますが、自社スタッフで一貫施工は基本無いと思います。家一軒建てるのに、地盤調査会社から始まり基礎工事、木工事、左官、設備、電気、板金などなど様々な協力会社に下請け施工させています。
　どれだけ優秀な下請け会社を抑えているかでその工務店が作る家の良し悪しが変わるといっても過言ではありません。
　業界の人間ですが、そういう意味では大手ＨＭはそもそも施工マニュアルや仕様材料がかなり厳しく指定されていますし、下請け工事会社のレベルも高いです。

　斎藤工務店はもともと木工事が得意な会社だと思います。
屋内の建具などは他には類を見ない質の高さだと思います。これに建築家の設計とセンスがあるプランナーさんがこれでもかと言うほど打ち合わせしますので、結果満足のいく家が出来上がります。文句を言いだしたらどのお家もきりが無いのですがここはちゃんとしている方だと思います。

　最後に天然素材ばかりで家を建てると、省令準耐火構造にならず火災保険料の桁が一つ違ってきますで事前に要相談です。

[309: 施主]

木工事が得意な会社だと書かれていて、びっくりしました。
6年前は良い大工さんがいらっしゃったのですね。
羨ましい限りです。

我が家はそれより後に建てられた家ですが、大工さんがカットしたと言う箇所はことごとく悲惨な状態で、とてもプロの仕事とは思えませんでした。
せめて、失敗した資材は使わないでくれるといいのですが。
可能な限り補修をして頂きましたが、補修にはやはり限界があり、新築を購入したはずなのに、何でこんな思いをしないといけないのかと悲しくなりました。
正直、以前住んでいたアパートの方が細部の施工は丁寧でした。

アフターは、人数が少ないのに、苦情が多くて、仕事が回っていない感じがします。
最初からきちんとした家を建てるよう心がけた方が、アフターに来る苦情も減り、アフターの対応が遅いと言われることも減ると思うのですが。

[310: e戸建てファンさん]

>>286 匿名さん

高木で建売してますが
職人さんは夜も休みも関係なく仕事してますね
とてもよい建物が出来るとはおもえません
あさは早くから、通学路を塞ぐ路駐
クレーム入れても改善もなし
僕ならかいませんね

[311: e戸建てファンさん]

内装終わってるのに
外装板が貼られてないような建物です
その一ヶ月以上雨ざらし
防水シートが仕上げ材と思うくらいでした
ちょっと常識では考えられないですね
建売は買わない方が良いと思われます

[312: e戸建てファンさん]

>>289 検討板ユーザーさん

担当者によって違うのだとおもいます

[313: e戸建てファンさん]

>>290 通りがかりさん
大きくなって、受注が増えて
手が足りなくなり、仕事が雑になる
負のスパイラルを改善しなきゃですね
あと、現場前の道路は駐車場ではないですょ

[316: 買い替え検討中さん]

C値やUA値についてホームページに謳ってないのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

[317: 検討板ユーザーさん]

>>316 買い替え検討中さん
気密、断熱は気にしていないと思います。
営業マンに聞いてみても答えられないかもしれませんね。
デザイン性に特化しているだけです。

[318: 匿名さん]

こちらの工務店で家を建てましたが、建てるまでは良い工務店だなぁと思いましたが、建ててからは「最悪」な工務店です。
アフターやメンテナンスは最悪で、社員は社会常識のかけらもない対応しかできない。
建てたり買ったりしたら後悔する工務店です。

[319: 名無し]

数年前に注文住宅を建てました！ぶっちゃけおススメしません！デザインや間取りなど見える部分だけ頑張ってる会社です！
性能面では話にならないほど無知な会社でした！打ち合わせや建築中に確認しても任せてください！確認しますで誤魔化されます。
建てた後のメンテナンスも代理業者に任せてほとんど対応してくれません！
デザインと間取りはすごく気に入っているので、その部分だけで家を建てる人にはいいかもしれません！