外構の総額はいくら？

[匿名]

現在、外構で２２０万ほど使いました。
さらに完全に完成させる為には後２００万ほど必要で、せっせと貯めている途中です。
皆さんの外構はどんなものでどれくらいの費用をかけましたか？

[21: 匿名さん]

外構がどういうのが良いのかまったくピンときません。
想像力に欠けるせいなのかアレも良い、コレも良い状態で決まりません。
どういうステップで決めていけば良いのでしょうか？

現段階で決まっていることは
駐車場と家の段差が80cm
駐車場＋玄関アプローチが横9m奥行き5.5m
駐車場は２台希望
アプローチから階段を上って家まで奥行きが1.2m位しかありません。

例えば、シンプルモダンで可愛いのが苦手、安っぽい素材は嫌、
家は上側が白・下側がグレーの外壁、植栽は派手ではなくシンプルに
シンボルツリー及び駐車場に照明が欲しい、機能門柱をつける
芝生は嫌、植物は手のかからないもの、方角は南南西で前面道路日当たり良好

これくらいのデータを伝えれば大丈夫でしょうか？

[22: 匿名さん]

やっぱりＨＭに外構依頼するのはメチャ高いのですかね？

[23: 匿名さん]

>21さん

これだけ理想の形が決まっているのなら、その想いを外構業者へ伝えプランニングを待ちましょう。
業者が提示してきたデザインがピンとこなければ、ネットで検索するなりご近所散策で好みに近い
ものをチョイスして再提示をお願いしてみては？

[24: 匿名さん]

>>23さん
早速のお返事ありがとうございます。

こんなもんで大丈夫なのでしょうか？
問題は好きなものが色々とありすぎるからです。
嫌いなものはすぐわかるのですが、アレも好きコレも好きな状態で。
業者の所に行っても上手く伝えられないと気がひけてました。
調べてアプローチしたいと思います。
外構って家造り以上に大変ですね。

[25: 匿名さん]

>22さん

ＨＭ→外構業者の間で管理・監督費なる中間マージンが乗っかるので、高くなるのは必至です。
さらに、外構デザインに対する施主の要望も１００％伝わらない可能性があります。
（いわゆる伝言ゲームのような感じですね）
建物の仕様を決めるまでに相当な労力を使いますから、外構にまで手が回らない場合など
ＨＭ経由で施工するのもありかと・・・

[26: 入居済み住民さん]

タダ

[27: 匿名さん]

>24さん
外構は確かに大変ですねぇ。。。
私は活動開始から３ヶ月でようやく契約まできました。
頑張った甲斐あって満足いく仕様になったと思っています。
外構業者との打合せは大体２～３回必要です。
相見積りの業者があればその数だけ掛け算の打合せ回数が。。。(；ﾟдﾟ)ｪ

[28: 匿名]

もう家造りで気力使いはたした
しばらく落ち着いてから外構に着手しますわ

[29: 匿名さん]

＞２８
それでいい。

[30: 匿名]

すいません 質問させてください
ＨＭで契約後外講は他の業者で頼むかもと言ったら値引き分をかえしてくれと言われました
でも見積もりには値引きは本体価格のみで外講は適用されていません
外講の契約もまだまだで簡単な設計を見せてもらっただけです
ＨＭの言い分は外講をうちでやると思ってたから値引いていた分をかえしてもらうといっています
見積もりにはでていない値引きというのがあるらしいのですが･・
かえすというのは外講を止めても見積もりにはいってる外講費用100万円をそのまま無くすことはできなくて10％ひいた90万円になりますということです
なんか納得いかないんですけどしょうがないんですか？
皆さん教えてください

[31: 匿名さん]

見積もりの中に入っているということは交わした契約の中に入っているということですか？
それともまだ契約前ということですか？

[32: 匿名さん]

２行目に「契約後」と書いてありますね。
躯体のほうだけ契約が済んでいるのでは。

[33: 匿名]

早速お答えありがとうございます
契約後です その時点で外講の見積もりもはいっていました
エクステリア契約はまだ先です
やはり契約の時点で予算に入ってるということはＨＭとはエクステリア契約交わしてるということですか？
これからするエクステリア契約はＨＭの下請けとするという事になるんでしょうか？

[34: 匿名さん]

外講じゃなく外構ね。
そして「外構」と「エクステリア」はスレ主さん的に別なの？

[35: 匿名]

すいません 外構ですね
ＨＭの計画にエクステリア契約とあったのでそのまま書き込みました
同じと思っています

[36: 匿名さん]

＞その時点で外講の見積もりもはいっていました
＞エクステリア契約はまだ先です
意味が判らない文章だなと思ったけど他の方とのやり取りで判ったｗ
予算は入っているがプラン決定はまだ決まっていないと云う事でしょ？
それなら10万引かれるのは当然でしょう。

まぁ建物を契約してくれたんだから細かい事を云う営業だなとは思うけどがね。懐の小さい会社と諦めなさい。

[37: 匿名]

外溝はハウスメーカー以外でやったほうがいいのかな。

[38: 匿名さん]

やったほうがいいかなんて誰にもわからないよ
安いのはＨＭ以外だろうけど

[39: 匿名さん]

外構の見積り１００万円は概算のようですね。
外構の打合せで仕様によっては金額が上がってくる可能性もありますので、
外構メーカーさんでも見積りを出してもらって比較してみてはどうでしょう。

[40: 匿名さん]

↓に当てはまる方はＨＭで外構が良いのかもしれません。

○外構のプランに時間をかけるのが面倒（建物だけでお腹一杯）
○外構メーカーって大丈夫？　ＨＭできちんと管理して欲しい
○外構にこだわりは無く、建物と調和がとれてれば良い

[41: 匿名]

うちはそのままHM(経由の下請)にやってもらいました。
外構の規模が小さく、まあそんなに値段も違わないかと思って。
一から探して、ハズレの業者に当たっちゃってもいやだなと思ったので。

[42: 匿名]

皆さんご意見ありがとうございます
正直に書きますと予算は160万円です わかりやすいかと思い100万円と書いてました
以前他のＨＭで話していた時には予算80万円で建物価格をどんどんあがり結果外構の方にまわす予算なしということがあったので今契約しているＨＭは多めに組んでくれてるなんて親切だなぁとおもってました
でも止めるとなると10％請求するというのは高めの価格にしておけばＨＭがもうかり結局うちでやったほうがいいとの殺し文句に使われ客は損をするシステムなんだと今気づきました
今他の外構業者で見積もりをとっていますがおしゃれ･割安と気に入り一番いいのは打合せを自分の都合にあわせて決めれる事です
このままＨＭでやれば予算どおりできるのかもしれませんが今までの建物内部の打合せがひどかったのと自分達の意見が全く入っていないプランを見せられこれを基準に話をして下さいと言われたのがとても不安でこれ以上不快な思いをしたくないので違う所で頼みたいなというのが本音です
やはり契約時入ってるのでおとなしく受け入れるしかないんですかね？これから建つのにＨＭに不信感ばかりで嫌になります

[43: 匿名]

外構をｷｬﾝｾﾙするという事は､家が完成しても駐車ｽﾍﾟｰｽや玄関ｱﾌﾟﾛｰﾁが土のままで構わないという事ですか？
土地に高低差が80もあると雨の時には土が流されやすくなります｡
我が家も同じぐらいの高低差があり､道路沿いが一番低いので､ﾚﾝｶﾞを持ち込み自分達で道路沿いへﾚﾝｶﾞを埋めて土が道路へ流れ出ないようにしてます｡

外構をｷｬﾝｾﾙするよりも駐車ｽﾍﾟｰｽと玄関ｱﾌﾟﾛｰﾁ部分のみｺﾝｸﾘｰﾄをお願いするとか｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを土以外で固めておかないと車に泥が付きやすいと思います｡

あとは自力で少しずつ手を加えてみるとか｡

[44: 匿名さん]

>42
施主の意見を無視したプランで進めたがるメーカーはいけないね。仕様変更も出来ないんですか？
どうしても他でやりたいなら諦めるしかないでしょう。外構含む総予算で10パーセントの値引きは事実あったのだから、貴方が損をしているとも思えないし。メーカーが儲かるはこの際関係ないでしょ。

[45: 匿名]

契約時に入っているなら契約してるのでしょ？内容が確定してないだけですよね。
契約が全てです。ＨＭの打ち合わせに対する違和感は伝えましたか？
あなたが勝手に不信感を抱いても相手に伝えないと最後までそんな感じで終わるでしょう。
私だったらこんな所でいじいじ悩むより直接思ってることを担当にぶつけますけどね。
にしてもそのＨＭはないわ。

[46: 匿名]

気に入る外構業者がすでに見つかっているなら、私ならその業者にお願いします。
HMへのキャンセル料16万円？はすっぱりあきらめます。

[47: 匿名さん]

仮に160万全額差っ引けたら16万円儲かりますね。

[48: 匿名さん]

>HMへのキャンセル料16万円？はすっぱりあきらめます
この場合あきらめるは当て嵌まりますか？
メーカーの方は一割サービスしているんですからあきらめるも何も・・・

[49: 匿名]

皆さんお答えありがとうございます
外構に関しては見積もりには見えない値引きがされていたという説明で自分では本当に何％値引きされたと確認することはできません
かといってこれからオプションをつけ200万円になったとしても10％引きで180万円にしてくれるということではないみたいです
プラン変更は門柱デザインなどは口が出せるみたいですが駐車場の形を変えたりはできないそうです
変形した土地ではないのでいろいろ考えることはできるのですが・･
あまりにも不満があったので文句をいったのですが全く伝わってないみたいです 営業に直接いってもだめなので今度本社に連絡予定です
とても残念です

[50: 匿名さん]

>プラン変更は門柱デザインなどは口が出せるみたいですが駐車場の形を変えたりはできないそうです
変形した土地ではないのでいろいろ考えることはできるのですが・･

外構プランに対し施主の要望に制約があるとか、信じられません。
ＨＭが契約している外構メーカーに設計も含め丸投げしてるのかな。。。

[51: 匿名さん]

外構の見積もりってそりゃ値引きはあるけど
材料費＋工賃なので色んな所から見積もりとって比較しないと正直わかんないよ
もう10％16万払って他所に頼めばいいじゃん
そこまで信用できない状態で今更値引き分がおしいからＨＭで。。。って事にはならんでしょ

[52: 匿名さん]

>あまりにも不満があったので文句をいったのですが全く伝わってないみたいです
HMとしてはあなたに？かも。
イヤなら10％分を差し引いた外構料を返すと言ってるんですからそれ以上どうしろと？

>営業に直接いってもだめなので今度本社に連絡予定です
このスレ主も楽しい家作りが出来なかったグループの仲間入りですね。

[53: 匿名]

不満＝文句
なんでそうなるかな？
交渉下手

[54: 匿名さん]

＞53
確かに・・・
営業も疲れたんじゃないかな。

[55: 匿名さん]

うちの時は１０％までの値引きなんてありませんでしたね。精々小さな追加工事の分だけ。
営業さんが言っていました。
値引きできる業者はその分を上乗せしているか、契約欲しさに無理をしているのだと。
私は値引きしない態度を逆に信用できる業者と思い契約しましたよ。
あまり値引き値引きと言ってしまうと真剣に作ってくれなくなる心配はありませんか？

[56: 匿名]

大手ＨＭ外構契約
理由は土地のレベル差が80センチあり保証が欲しかった

値引きで上がってるのは300万に対して3万くらい
工事内容、品物を調べるとわかるが品物は元々定価で上がっていない、それに工賃がプラスされている
ネットだと簡単な見積計算できるサイトあるし、平米当たりの料金開示してるサイトもある
保証を考えたらべらぼうに高いとも思わなかったな

[57: 匿名さん]

自宅総額1.4憶円　外構2000万でした

[58: 匿名]

土地いくら

[59: 物件比較中さん]

2000万円の外構の発注先を教えてください。1500万ぐらいの予算で外構を考え中。

[60: 匿名さん]

土地は別で4000万

[61: 匿名さん]

つまり土地・建物・外構総額で1.8憶円です

[62: 匿名さん]

↑
建物の価格から考えて、建坪50坪はあるね。
外構価格から考えて、土地200坪はあるね。
それで4000万？
坪20万？

うらやましい。安いことがねww

[63: 匿名]

土地やすいのは羨ましい

[64: 匿名さん]

夢見てる輩に突っ込み入れてもしょうがないでしょ。
現実は親名義の40坪に同居ってところじゃないか。

[65: 匿名]

ビル？

[66: 匿名さん]

地方　一戸建て　親と同居ではありません。年収4000万です。

[67: 匿名さん]

追伸　延べ床面積　96坪　敷地　290坪です

[68: 匿名さん]

よし！
とりあえず宝くじに賭けるかΣ(･ω･ﾉ)ﾉ

[69: 匿名]

駐車場の土間(前側)をタイルにした場合の施工費について

タイルの定価は平米当たり1万4700円
施工費(土間タイル施工、下地、型枠)
平米当たり2万2000円

上記の施工費は妥当ですか？

[70: 匿名さん]

1日1平米しか貼れないなら妥当。