アエラホームって。。。(その2）

[匿名さん]

レス数が４５０を超えましたのでこちらへ

アエラホームって。。。（その１）はこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/

[121: 111]

>>119
私も静岡なのですが、どこの展示場か、イニシャルだけでも教えていただけますか？
以前、「沼津の近くの展示場はいつ出来るのか？」とカキコミしましたが、沼津から一番近い展示場でしょうか？（笑）

[122: 111]

>>120
キャンペーンを使わずに建てる方もいらっしゃいますか？キャンペーンの装備品に気に入らないものが多ければそういう方もいるかもしれませんが、それだとアエラの魅力が半減してしまうような気がします。
私は装備品の豪華さに興味がありますが、やはり部分的でも変更すると一括仕入れメリットが無くなるわけですから、その分割高になってしまうのでしょうか？

[123: アエラ従業員です。]

１２２さんへ。キャンペーンを使わずに建てるかたはいらっしゃいます。ですが、キャンペーン内容
と同じにする方は私の知っている限り少ないですね。かなり装備のグレードをおとされています。
資金計画は様々ですから、総予算1000万円以内で、住み出しまでを考えてる方もいらっしゃいますしね。さすがに、付帯工事費用など考えれば、建物本体金額を700万円代に落とさないと当社でも難しいですしね。また、もう一つのご質問ですが、「キャンペーン装備の浴槽ではなくて、ヤマハのビュートにしたい」とか、「キッチンはＬ型キッチンにしたい」等実際にこのようなご要望は受けます。
もちろん対応可能ですが、お客様のご希望の商品と、当社の商品との差額金額をいただくようになります。そういう意味では、割高になってしまいますね。ただ、キャンペーン装備はもともと、原価の
高いものを仕入れておりますから、その差額ですので、そんなに大きい額ではないというのが、私の
印象です。大きな買い物ですから、後悔はして欲しくありません。キャンペーン商品を使い、フル装備品を割安にて手中におさめ、資金計画に余力を残していただく。総予算をおとしていただいても
かまいませんし、拘りの部分にはこだわっていただく。これが、当社の考え方です。

[124: アエラにはびっくり]

小鉄さん、アエラ従業員さん、貴重なご意見ありがとうございます。
たまたま私が、質の悪い営業社員に当たってしまったのかもしれませんね。
あの営業社員１人を見て、アエラの全てと判断するのは早急かもしれません。
確かに装備や値段は魅力的なんですよ。
しかし、あの営業社員とは二度と会いたくありません。嫌悪感を持ってしまいましたから。
今度は別の営業所に行ってみましょう。
アエラ従業員さんに一つ質問があります。
１０万円のキャンペーン押さえ代金は、契約が成立しなかった時は、ちゃんと返金されるのですか。掲示板では「５万円しか返金されなかった」という書き込みが多いようですが。

[125: 111]

丁寧な説明、ありがとうございます。キャンペーンを使わない方はよりローコストに抑えたい方が利用するケースが多いのですね。私の場合は世間並みの相場（建物+諸経費込みで25〜30百万円）を予算に考えておりますが、
☆大手の宣伝費や人件費を思うと、ローコストメーカが魅力に感じたこと。
☆将来親と同居の可能性があることから、金額を上げずにある程度の広さの家が欲しいこと。
この２点を考慮してアエラに興味を持ちました。間取りも凝ったものである必要は無く、装備品でも広告のもので十分満足なため、キャンペーンを利用した方が良さそうです。
ちなみにアエラの間取りプランは、基本プランがありそこから変えていく方式でしょうか？アイフルがそのやり方であり、「フリープランと言ってもインチキじゃないか！」という人もいます。私にはそれで十分なのですが（笑）。
最近オープンした「クラージュ」や「クラージュプラス」の展示場そのまま欲しいくらいです。でもやはりオプションだらけなんですかねぇ？？？タマのようにモデルハウスが標準装備のみだといいのですが・・・。

[126: PAPA]

125さんへ　フリープランは嘘ではないです。我が家の場合は、自分で図面を書いた物をアエラさんの設計で構造的に大丈夫かどうかチェックしてもらい建てました。その点では満足しています。ただ色々と凝ったぶん、追加料金をとられました。しかし基本プランや、過去の建築事例の図面を参考にしていくのが一番やりやすいのでは？

[127: 匿名]

ここの掲示板、あまりアエラの都合の悪いことを書くと削除されるみたいですよ・・
現に私の書き込み、それに対しての返信は削除されました。
他人がどうこう言う事ではないと思いますが、建築を考えている方、十分ご注意くださいね。
１番肝心な事実を情報交換できない掲示板ですので、私はここの掲示板とはお別れです。
みなさん、良い家が建ちます様に。

[128: アエラ従業員です。]

１２４さんへ。申込金10万円（契約不成立時）は書き込み通り5万円の返金になります。
ですが、申込書にも（申込時に記入していただく書面）この旨は記載して有りますし、
申込時にも、説明義務がございます。全額は戻りませんから、それをご理解したうえで、
お申込をいただいております。当社での申し込みは5万円のリスクはついて廻ります。
これは事実です。書き込みを拝見すると、この認識のないまま、申込をされている方が
いらっしゃるように感じますが、これは、当社営業マンの説明不足だとおもわれます。
いらない誤解を招いてるのには、申し訳なく感じております。
ただ、私の把握している限りでは、必ず、契約不成立時は5万円の返金になると明確にお伝えし
てから、お申込をいただいておりますから、一部の社員が説明をしていなければ、それは
説明義務違反になりますから、このような掲示板ではなく、本社に直接問い合わせをしていただければと思います。ただ、お客様に直接記入していただく申込書にこの内容は明記されていますから、
誤解をまねくのはなぜなのか理解に苦しむのもまた事実です。
私の担当するお客様にも、契約不成立となり、返金5万円をさせていただいた方はおりますけれども、それに対し、全額かえしてくれとか、訴えるなどとおっしゃる方はひとりとしておりません。
今後アエラホームを検討していただける方にはっきり申し上げますが、契約不成立時は全額返金には
なりませんからね。これは、ご理解のうえ、検討していただければ幸いです。

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: アエラにはびっくり]

アエラ従業員さん、丁寧な御回答ありがとうございます。
申込金１０万円の件に関しては、良く理解できました。
しかし、「キャンセルしたのに５万円しか返ってこない」とこれだけ掲示板の中で騒がれているところをみると、営業の説明不足が絶対にあると思います。営業としては「書面に明記されているはず」という事になるのでしょうが、いちいち隅から隅まで目を通す人も少ないと思いますので、重要事項に関してはしっかりと口頭で伝える責任があると思います。
営業社員の質を向上させ、さらに営業スタイルをもっと改善すれば、アエラの業績はもっともっと上がるでしょうね。
商品自体は良いのですから。

[132: アエラ従業員です。]

ご指摘ありがとうございます。お客様のお言葉、重く受けとめさせていただきます。

[133: 小鉄]

アエラの従業員ですさんもアエラにはびっくりさんもおかしくないですか
申込みは契約で無いし申込みの際は必ず営業の方が約定を読んでくれるはずです
私の時も申込書に書いてある約定を読んで納得したからサインもしたし
「キャンセルしたのに５万円しか返ってこない」なんて騒いでる人おかしいですよ
１０万円を払うんですよ、そう言った事は絶対気にしますよ
従業員さんは本当に社員ですか、ここに書き込みしてる方どんだけの方が
本当にアエラに行ったのですかね〜
もともと私は自分の目で確かめて行ったので慎重に慎重を重ね行きました
あまりにも適当な書き込みが多いのでたまに見てはこうして書き込んでいます
自分の家ですよね、本当に建てたか分からない人の意見がどんだけ参考になるのですかね
自分の目で見たり聞いたりしたことが一番の確信を持てる事では無いですか。
１０万円払うのに隅々まで見ないで文句ばかり言ってる人が分からない

[134: 111]

従業員さんが本当に社員であろうとなかろうと、確かめる術はないのだし、疑っても水掛け論でお互いの気分が悪くなるだけです。そういう話題はやめておきましょう。
私も小鉄さんの意見には賛成なのですが、最近は説明責任が求められているのも事実です。私は建築関係ではありませんが、ある商品を説明するだけでも事前に一筆書いてもらうくらい説明責任が求められています。自分勝手な客は一筆書いても書かなくてもイチャモンを付けてくるのですが、面倒くさい世の中になったものです。

[135: 匿名]

なんか難しい話が続いちゃってますが、私は先月末の展示会で申込みをしてきた者です。その前からこの掲示板を参考にさせてもらっていますが、申込金の件については事前に承知していましたから素直に支払いましたし、当然その際色々質問もしました。私の場合は十分に納得できるものでしたし、担当さんも紳士的に説明してくれました。なんか、皆さんの騒ぎが信じられません。

[136: 匿名さん]

私のように飲食業に従事している者にとって時間の考え方がよく他の人と違うと言われます。それを断った上でアエラホームの展示場に電話をしました。そうしたらキャンペーンは月曜日までやっていて私の休日の好きな時間に来てもらって構わないし、逆に訪問を深夜してもいいです。と言う驚きの言葉をもらいました。たまたま新商品発売記念のキャンペーンでとても魅力的に感じていたので妻と二人で月曜日に行きました。私の場合営業の人は電話の時から丁寧な方で会って話を聞いていても論理的で解りやすかったです。申込金についてもその理由をはっきりお聞きしたので違和感は有りませんでした。飲食ではよくキャンセルが出ますがその時当日であれば基本的に５０％の料金を頂いています。アエラホームさんではコスト削減のため申し込みをした人中心にフォローを行い経費削減をしローコストの一つとして統一されていると言うことで業界は違えど、アエラさんの営業方針はおかしくないと思っております。もちろんその場で申し込みをし、今３回目のフランを出してもらっているところです。はっきり行ってクレーム産業の飲食業ですから私のわがままも一筋縄ではないのですが、気持ちよく対応してもらっています。

[137: アエラ従業員です。]

嬉しいですね。上記コメント等拝見させていただくと、この仕事やっていて良かったと
思います。一従業員として、励みにさせていただきます。

[138: 111]

そうですね。最初の10万円をネックに感じている人は多いようですが、会社のスタンスを納得できれば問題はないはずですよね。
ところで136さんはどの商品ですか？私はクラージュプラスを検討しておりますが、免震装置をつけようか迷っています。

[139: 匿名]

割り込みすいません。ゴールデンウィーク後半に展示会を見に行ってきた者です。結構混んでて、他の客に取られるような気がしました。担当さんは汗拭きながら丁寧に説明してくれました。10万円は払ってきました。話に納得いきましたから。大事な、人生一度の夢を実現するのですから慎重に決めますが、今の感じだと、たぶんアエラホームで決めます。

[140: 匿名さん]

>>138私もクラージュプラスと言う家です。自由設計と言うことなのでわがまま言って、自分だけの城を作るつもりです。今日は私は定休日なので午後５時からアエラの方と打ち合わせです。いつもわがまますみません。

[141: 通りすがり２]

アエラの従業員ですさん遅いな
こういう時に従業員なら
いち早く発表してくれなくちゃ

[142: 匿名さん]

何をですか？また新商品が発表されたのですか？

ところでアエラさんはもう少しＨＰを充実させてほしいですね。
未だにクラージュプラスやドリームボードについての紹介、説明がありません。

[143: アエラ従業員です。]

発表が有ります。当社の申込制度が変わりました。何と申込金が１０万円から、５万円になりました。しかも、契約に至らない時には、何と全額返金になります。この制度は５月２５日より、
スタートします。是非是非、たくさんのご来場お待ちしております。

[144: 通りすがり２]

誰、誰、何処の方面のお店ですか、是非、行ける所なら言って説明されたいです

[145: 匿名]

142の書き込みを読み、アエラホームのＨＰを見てみました。思いのほか素敵なＨＰで、住宅メーカーとしては上質で品のあるＨＰでした。よく、イメージに偏ったＨＰを展開している住宅メーカーありますが、そういうのって何かインチキ臭いのですが、アエラホームのは実直で上質な感じで、わたしは好きです。

[146: 匿名]

今日、展示場に行って申し込みしてきました。１４３さんの言うとおり申込金は５万円で、契約までいかない場合は全額返してくれるっていうことです。いろんなレスを見て、展示場に行くのもかなり迷いましたが、行ってみたら担当の営業さんの印象も良かったし、値段の割には、もの凄くいい家だと思いました。営業サンにもよると思うので、批判レスを全て鵜呑みにしないほうがいいと思う。
今は、間取りを考え中。出来あがりが楽しみ。

[147: 匿名さん]

今アエラホームに申込してきました！！それに今回のキャンペーン内容でなく私の手にある２週間前の内容の豪華な設備で「クラージュプラス」です。５万円は支払いましたが、元々７社の中から選んで選び抜いて最後にドリームボードと省令準耐火で保険料半額にひかれ、又営業マンの人柄と価格に納得し決めたので今から取り消すことなどありえないでしょうが。とにかく両親との同居も視野に入れた中で自由設計であり、高気密高断熱であり、気密検査も付いてきてこの価格は他にはハッキリいってありません。ホテルマンですのでいつもお客様に頭を心から下げて気持ちよく泊まって頂くのが私ども仕事ですが、この点でもアエラの人は合格点です。これからが大変ですが気持ちよく進むものだと信じています。本当にこの価格でこれだけの物は他には有りません。（プチ評論家）

[148: 検討中です]

ここ数日、私の地域にはアエラの広告は入ってきませんでしたが、また限定のキャンペーンがあったのですか？なぜ広告が入らなかったのだろう？少しショックです・・・。
しかも2週間前の豪華な設備で。。。ということは、若干設備のグレードがダウンしてしまったのですか？

私の家は展示場から少し遠く、広告が入るようになったのも最近なんですが、現場見学会はやっているのでしょうか？行かれたことがある方、いますか？

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

[151: アエラ従業員です。]

ご質問にお答えいたします。今回のキャンペーンは設備グレードを若干落とし、金額もさげています。
ですが、インナーキャンペーンとして、以前のグレードを維持した商品も販売しています。ご希望があれば、
対応可能ですよ。キャンペーンチラシは、エリアによって振り分けられているので、お客様のところに
必ず入るかどうかは、残念ながら分かりかねます。キャンペーン期間及び内容については、最寄の
支店に電話をしていただければ確認できます。また、現場見学会については、残念ながら、開催しておりません。ですが、どの支店も着工中の現場は抱えておりますので、お申し込みを頂いたお客様
であれば、ご希望に応じ、ご案内いたしますよ。

[152: 検討中です]

ありがとうございます。それを聞いて安心しました。ハイレベルのローコスト（笑）を狙っている私としては、多少金額が上がってもグレードアップしたいですから。
ところで従業員さん、IAU免震装置を入れた場合はいくらくらい金額がアップしますか？私はアエラのモデルハウスの大きさを考えていますから、大体50坪前後の総2階の家でしょうか？そうすると1階面積が約25坪の長方形？
大まかな目安で結構ですのでよろしくお願いします。
それにしても契約者のうち、免震を入れる割合はどのくらいなんでしょう？地盤のこともあるのでやはり数％ですかね？大手の耐震や制震より、ローコスト+免震の方がよほど安心できるような気がするのですが…。

[153: アエラ従業員です。]

IAU免震装置の目安（１階２５坪）ですが、５００万円前後ですね。もちろん形状によりますから、
目安の域はでないのですが・・・。また、免震装置を入れる割合は全体の２％ぐらいですね。
私の経験からすると、ご希望の方は割と多いのですが、費用を考え、最終的に妥協されている方
が多いようですね。
　ハイレベルのローコスト、是非、お手伝いさせていただければ光栄です。

[154: 検討中です]

意外と高いのですね。でも免震アエラの値段からアクラスの値段を引くと約500万円ですから、その通りなんでしょうね。
ただIAUのHPによると、建坪25坪の場合の単価は坪14〜16万円が多く、仮に家を単純な形にすれば坪14万円×25坪＝350万円。坪15万円なら×25坪で375万円になります。500万円よりも100万円以上安くなりますが、この差はどうなんでしょう？

余談ですが、IAUのHPには「鋼製免震架台を木製免震架台に代えることにより、大幅なコストダウンが可能になります」とも書かれています。フトコロの厳しい私の味方だと感じました（笑）。

[155: 匿名さん]

>>153
500万はボリすぎでしょう（笑）

IAUと提携している他のHM等を聞いても300万位と聞きますよ！！
もちろん木製ではありません。

[156: 匿名]

あの１０万がなければ、もっと建てる人いると思います。
２度とアエラには行きたくありません。
気に入った人だけ買えばいいんじゃないですかね。

[157: 匿名さん]

>>156
１０万円て何ですか？先の日曜日にアエラに行きました。申込金は５万円で契約に至らなければ全額返済するとの事でした。セキ○○にも行きましたが人の足元を見るような感じで二度と行きたくありません。大手だかといってふんぞり返っていました。失礼極まりない対応に思わず罵声を飛ばしそうになりました。

[158: 匿名さん]

>>155
そうすると差額はアエラの取り分？ちょっとボリすぎだね。

[159: 私も検討しています]

アエラ従業員です。さん、マジレスお待ちしています。免震の価格の件、私も関心あります。

[160: 匿名]

いつも思うのですが、ここでそれぞれが勝手な想像を巡らせてメーカーをけなしたりするのではなく、実際にメーカーに行って問い合わせてみたらいいんじゃないですか？ここで皆さんから意見をもらっても、154さんや155さんがいくらそう言っていたからといっても、肝心な確認は直接メーカーに聞いてみないとだめですよね。私ならそうします。だって、自分の大事な家を大金出して建てるんですから。

[161: 匿名２]

アエラ従業員と名乗っているのは、支店の社員じゃない。
こんなこと勝手に書き込みして許されることじゃない。
恐ろしいところなんだ。
きっと本社の誰かです。

[162: 本気で建てたい]

私は現在、サービス業に従事しています。
長野県御代田町で、会社の社宅に住んでいます。
以前から、アエラホームの新聞折込広告は、気になっていました。　先週のフェアに
思い切って出かけてみました。
当地は、夏は涼しく快適ですが、冬の寒さは少々こたえます。　また、冬の暖房費が、
以前住んでいた静岡県に比べて、かさむのも気になっていました。
佐久平店を訪ねて、こちらの要望をいろいろとぶつけてみました。
店長さんは、女性の方でした。　女性ならではの視点で、男性の私には気がつかない
部分への提案を頂き、それを聞いていた女房がいたく感激していました。

冬が暖かくて、暖房費の節約も期待できる高気密・高断熱住宅の「クラージュ・プラス」
にしたいなぁ．．．．．と思っています。

あと、申込金のことですが、皆さん１０万円で、しかも半分は返却されない．．．．．
と記載されていますが、申込金は、５万円でいいそうですよ。
しかも、万が一、何かの都合でキャンセルしたときは、全額戻してくれると言ってい
ましたよ！！

[163: 匿名さん]

んで、免震の件はどうなったの？

[164: 匿名]

そうそうそうなんです！去年行ったときにそれでちょっともめて、それで申込みはしなかったんだけど、先週入ってたチラシに申込金５万円となってたんです。次回チラシが同じ５万円なら、気分変えて行ってみようかな！！

[165: アエラ従業員です。]

申込金５万円の新制度は平成１９年５月２５日よりスタートしています。レスにも有るとおり、
以前は１０万円の申込金で、契約不成立時は５万円の返金と言う扱いでしたが、新制度は
全額返金になりましたので、申込しやすくなったと思います。また、免震の件ですが、誤解を招くのは非常に困るので、１６０さんの言うとおり、支店にご連絡を御願いしたいです。具体的な見積りは、地盤形質、建物形状、等が加わりますので、申込を頂き、左記を調査しないとお伝えできません。申し訳ないです。・・・ただ、以前にもお伝えしたとおり、坪単価１４万円〜２０万円位に
なるとおもいます。

[166: 匿名さん]

ドリームボードを採用しているハウスメーカーは他にあるのですか？

[167: アエラ従業員です。]

私の知っている限り他社ではまだ採用しておりません。同じ耐力壁でも、ダイライト・モイス・
タイガーグラスロック・モエン耐力下地面材等がありますが、仕様を確認されたいのであれば、
上記レス１１６さん（２００７・４・２９）に詳細がのっておりますので、参考に見ていただければ
と思います。

[168: アエラ従業員です。]

すいません。上記レスの１１２さんの間違いでした・・・

[169: 匿名さん]

見ました！他の面材よりも全てにおいて優れているようですね。劣る点が無いのが逆に不安です。
価格も高くないようですし、これなら構造用合板の積水さんより優れた家ができそうです！

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

[172: 匿名さん]

ただいまアエラホームでクラージュプラスで建築中です。
間取りの決定や外壁や内装の色を決める期間がすくなく
多少強引にプランが進んで行きました、（キャンペーンを抑える期間が決まっているため）
なので検討されている方はある程度間取りや外見イメージ、
窓の形状当を考えてからモデルハウスに行く事をおすすめします。
因みにモデルハウスと同じ感じにするとオプションが多いです、
金額も跳ね上がりますので注意です。（特に窓関係が高い）

私の家を担当した営業さんや監督は良い人でしたよ。
今は出来上がるのが非常に楽しみです。

[173: 匿名さん]

アエラホームを辞めた平ポンサンは渋谷区宇田川町でもんもんとしています。今、アエラ時代のささぽん店長の話とちゅうぽんどんのお話でもりもり＠＠ポコです

[174: 匿名です]

サクラホーム改めレオ・ハウスもドリームボードを使用するという情報が有りました、壁倍率は3.5倍だってさそうなるとアエラの4.5倍はすげえね、でもアエラとかタマの側にレオは建ててくるね私は浜松で不動産業やってるけどレオは来年浜松に来る見たい丁度浜松西店の青山の近辺らしい

[175: 匿名]

展示会で、アエラホームのクラージュプラスは高気密高断熱の上に高耐震・高耐火なのだと
説明を受けた。一応申込金を払って家に帰って色々調べた。
調べてわかったけど、あの価格でこれだけの性能って、ほんとに凄い。

[176: 本日、行ってきた者]

本日、雑誌や本掲示板の情報から、かなり期待して栃木県の中央に位置する展示場を訪問したのです。
客は私たちの家族だけなので、ゆっくりと案内を受けました。
案内後、案内した者とは別の店長代理の名刺を出した者がアエラホームの家、会社等について説明を始めたのです。
興味があったのですが、説明はファイルをめくりながら、住宅性能から会社、第三者機関による性能の評価等
を早口で一方的に説明をしたのです。
一通り説明が終わり、何か質問はと言われ、２〜３質問をすると、それは後から説明するので、この用紙に記入くださいと、
いきなり、資金等についての計画書を作成しましょう。他で建てるにしても無駄になりません。
と私たちの資金計画書を作成するよう進めるのです。
無駄になるも何も、他のHMで何度か作成しているの結構ですと断ると、それでは次の説明ができないとのことで、
店長代理が席を離れ、店長が呼ばれ、2人で計画書を作成するよう勧めるのです。

[177: 本日、行ってきた者]

私は、当方にメリットがない以上、私の財布を探っている様で不快である事を告げたのですが、
うちの説明の方法では記載してもらう必要があるので記載してくださいとしつこくせまるのです。
私はこんなことで店長まで呼んできて、なぜ納得がいかないか説明しなければならないのか、そのこと自体がくだらない無駄なことであると説明したのですが、一向に話は先に進みませんでした。
私は本日始めてアエラホームの展示場に訪問したので、私がこちらのメーカーが気に入った上で記載するのなら、
納得行くが、初めて来所し、一方的な説明の後、人の財布を探るのはどうしても納得行かない、不快であると説明し
お店を出たのです。
十数件ＨＭを巡り、これほど不快な思いをしたことはありませんでした。

最初に展示場内を案内してくれた若い方は下手な説明でも、一生懸命に説明してくれたので、好感を持っただけに残念です。

[178: 匿名さん]

私が展示場に行った時は妻がアエラで買う気いっぱいだったので本日、行ってきた者さんと
同じ状況でみんな回答しました。最後まで説明が終わると最終的に私の収入でどんな家がい
くらぐらいで建てれてローンの支払いが毎月いくらくらいになるということがわかりました。
その上で私を担当した人が「納得されたら申込してください」みたいな(はっきり覚えていない)
事を言っていたと思います。その時は妻が走りすぎているなと思った私は「タマホームも見て
比べてから決めたい」と伝えると「どうぞごらんになってきてください。」と言われました。
その後でタマホームを見にいきましたがやっぱりアエラの方がよさそうなのでもう一度展示場に
行ってみるつもりです。アエラの説明は段取りがあるようなのでお気持ちがわからないでもないですが本日、行ってきた者さんもとりあえず最後まで聞いてみても良かったかもしれませんね。

[179: 本日、行ってきた者]

正直、坪単価や第三機関での検査など、かなり気になったのですが、先に話したとおり、
すでに数件のＨＭで資金計画を出しており、資金計画にはまったく興味がない。というか、いわゆる大手を回り、目的の土地から各種手数料まで出し、これで住める。というところまで出してもらったものもあり、あれより安くなるであろう資金計画はあまり必要ないというか、アエラを気に入ってからの話だと感じているからです。
　というか、具体的な商品の説明なしに、客の財布探るやり方は失礼ですよね。
　更に、失礼だと話しても、店の都合に合わせなければ、（財布の中身を開示しなければ）先に話を進めない
　店長が出てきても方針が変えられない（柔軟性がない）
私が偏屈だとは思えないのですが、ＨＭを十数件まわれば、数回は資金計画をやり、わずらわしい思いがあると感じ、断る者も出てくると思うのですが・・・・・。
そんなことにも対応できないアエラの営業には問題があると思います。

[180: 匿名さん]

アエラさんで、やはり少し硬いのかな。
でも硬いていいことじゃないですか。
私は好きだ。

[181: 匿名さん]

安くする為に営業に関わるコストも削減しているらしいです。決められた通りの話し方しか
しないのはそういうことだと納得できればそれでいいし、納得できないのならとことん聞くしか
ないと思います。どんどん進むのが苦手な人は合わないかもしれないですね。あと準備万端で
いかないと自分自身が悩んだりつまづきそうですね。「行きたいけどまだまだ」な私です。

[182: 匿名さん]

アエラのことを知るには雑誌やチラシという方法もありますから、
色々とみればいいんじゃないでしょうか。

[183: 週末行く予定の者]

月刊ハウジングと言う月刊誌があります。私はベースの資料として活用しています。
金額・構造・性能・保証などを中心に判断する予定です。

[184: 匿名]

別の掲示板で、どうも大工さんと思しき人がアエラホームの家を見てきたみたいで、
その人がとてもほめていました。
ハウスメーカーの家も工務店の建てる家も、どっちにしたって大工さんが建ててるわけだから、
プロが出来映えをほめてるんなら信頼できるんだよね。
そのブログ見て、正直、安心してます。

[185: 匿名さん]

　そうそう、住宅メーカー云々や、営業担当者云々の話が多いけど、結局、施行するのは大工さんだったり、配管工の方だったり、サッシュ屋さんだったり、電気屋さんだったり.....とさまざまな職人さんの協力によって出来上がっています。

　営業や監督にまかせっきりにしないで、出来るだけ施工中に足を運んで、職人さんたちと積極的にコミニュケーションをとることだと思います。

　足を運んで、お茶菓子置いてきて、少しでも話をするだけでも、だいぶ違うと思います。

　そして、気になったことは、その場で遠慮なく質問することです。

　何ていったって、注文住宅なのですから.......

[186: 茨城県北で検討中]

茨城県北で建築を検討している者です。
皆様がおっしゃるとおり先週展示場に行った際の営業マンの対応は最悪でした。
ただ、いろんな住宅メーカーを見た結果、コストパフォーマンスは抜群だと思います。
近々契約したいなと思っているのですが、
日立営業所もしくは、いわき営業所で契約して建築した方
職人さんのレベルはいかがでしたでしょうか？
また、建築後に不具合等はありませんでしたか？

[187: 匿名さん]

去年建てた者ですが、1年住んで冬の暖かさ等十分すぎる程満足しています。私の場合も営業がロボットでしたが、185さんの言ったとおり、毎日現場に行って写真を撮りまくり、気になったところは監督に何でも聞きました。やはりこのＨＭは任せっきりはだめかな。営業と係わるのはほんの半年じゃないですか。しかし家は何十年と住むわけだから、家の出来映えをベースに考えた方がよいと思います。あの装備でこの値段はすごいと思う（安いのが一番）。大手から地元工務店まで同じ条件で見積もりを取ったが、アエラは抜群(20%〜30%以上安い)でした。ローンは少ない方がよいからね。家造り成功の秘訣は『職人・監督に嫌われず・なめられず』かな。まーがんばって良い家を建ててください。

[188: 週末行く予定の者]

>>187参考に致します。

[189: 週末行く予定の者]

>>187参考にさせて頂きます。

[190: 匿名さん]

アエラの営業方針は、冷やかしを切り捨てることによってコストを削減している、と考えれば一理ある。
あの仕様が気に入れば、申込金払って詳しい話聞けばよいのだし。
あとはそうした売り方の好き嫌いでしょう、私は嫌いです。

[191: 匿名さん]

売る人も、買う人もみんな人間です。好き嫌いはつきものです。
自分の納得行くところまで、展示場で話をすることでしょうね。
私はそう思います。

[192: 匿名さん]

営業スタイルは独特ですが、私は素人なりに勉強しましたのでアエラに挑戦するつもりです。
営業がロボットでも、それが安さにつながるのならそれでよし！

[193: 匿名]

184です。
185さんが言っているのは、別の掲示板に登場するブラウジングさんの言っていることですよね。
私が言っている大工さんとはブラウジングさんのことで、彼の言うことはいちいちもっともで、「なるほどな」と納得させられることしばしばです。
ここのところ天気が悪いから、ブラウジングさんの登場が少なくて残念です。
てやんでえベラボウメ！って言いながら早く戻って来い！

[194: 匿名さん]

＞192
私も同意見です。
それでコストダウンなら納得です。
高気密・高断熱の家で、省令準耐火で、キッチンとかあの装備がつくなら魅力的に思います。

[195: 週末行く予定の者]

＞193
同感です。東京の人ですかね？？

[196: 匿名さん]

はい、東京の八丈島です

[197: てんてん]

こんにちわ。
現在、新築を立てようと契約を済ませ、銀行のローンの
仮審査前の状態です。
ここに来て、建築木材について調べていて気になる点がありました。
それは、通し柱にホワイトウッドという木を使用している事でした。
この木は10年ほど前から盛んに使われるようになったみたいなのですが
湿気とシロアリに非常に弱いらしく、弱いという実験結果も出ています。
そこで、通し柱だけでも違う柱に変更をしたいと思っています。
そこで、ハウスメーカーに問い合わせた所、100万かかって
補償も無しになると言われました、調べた所、通し柱1本
ホワイドウッドだと8000円程度です、杉でも1万、ひのきで
15000円ほどです、4本の使用でひのきとしても、差額は3万程度です。
それを100万円要求してきます。しかも保証無しに。
どうにかして、適正価格で木材を替えてもらいたいのですが
どうすればいいのでしょうか？

[198: 週末行く予定の者]

＞197
今週末アエラに行きますので直接聞いて見ましょうか。それが一番早いと思うので。

[199: 建築中]

先月上棟し、現在建築中のものです。
アエラにして、心から後悔しています。これからアエラで建築しようという方、絶対に止めた方がいいです！！

まず、この梅雨の時期だというのに養生もせず、資材は濡れ放題。
床板は腐ってしまったかのように真っ黒く変色して、シミだらけ。
柱も同様。シミだらけの状態です。

文句を言ったら、「特類の合板なので濡れても大丈夫」って・・・。
でも真っ黒くシミになって、所々腐ったような色してますけど？
で。渇くまで絶対に床板は張りませんと言ったのに、翌日にはその上にフローリングが貼られてる・・・。

外壁も、屋根瓦も工事していないのに！！雨吹き込みまくりなのに、養生シートを壁代わりに貼っただけでいきなり室内のフローリング張ってるんです！！
監督には連絡が取れないし、本社に連絡しても「コレが普通です」だし・・・。

外壁も屋根も張ってないのに、フローリングが貼られてしまって、雨に濡れるかも知れないのに「普通ですから」とやり直しもしてくれない。
監督に連絡しようにも、いつも携帯にはつながらず、現場にも殆ど顔を見せない。
数十万の管理料を監督に払って、こんな工事では詐欺同然。
雨に濡れまくってシミだらけの資材を使って、欠陥住宅建築されるなんて酷すぎる。

絶対に止めた方が良いと思います。
当方はもう後悔してもしきれません。
誰も誠意をもって対処してくれない会社です。第三者機関に訴えて工事のやり直しを請求しようか検討中です。

安い家はそれなりです。覚悟したほうが良いと思います。
契約金払っただけのだけの人は、10マンションしても止めた方が無難だと思います！

[200: 素人マン]

NO.199様
雨に濡れた材料を使うことが欠陥住宅と言う
あなた様が考えている欠陥住宅の定義を教えていただけますでしょうか。

[201: 建築中]

＞200さん

木材は雨に濡れれば劣化しますよね。
あなたは濡れて変色して腐りかけた色の木材を使用され、それが乾かぬうちに上板を貼られた上、外壁も屋根もないうちに室内工事をされるのが平気なんですね？

乾くときに反りが出たり、濡れているうちは膨張しているものが乾くときに縮み、上に張るクロスやフローリングに痛みや狂いが出るでしょうし、濡れた状態で塞いでしまったら湿気もこもる為カビも発生するでしょうし・・・コレが欠陥住宅じゃなくて何なのでしょう？

濡れた（というレベルを超えている腐りかけ）資材で、自分の大切な家を建てられても平気なのであれば、このハウスメーカーは最適ではないでしょうか？

私は絶対にいやですけど。
イヤと思わない人なら良いのでは？

[202: 匿名さん]

ウチのカミさんも濡れやすいです

[203: 匿名さん]

私のセフレも濡れやすいです

[204: 匿名さん]

雨が多い時期て、やはり工事に向かないのですかね。
でも、家を建てているときって、必ず雨のタイミングはありますよめ。
どの家も、建てているとき濡れるのでしょね。

[205: 匿名さん]

この時期に家を建てるのって難しいですね。

[206: 匿名さん]

199さんに質問です

私は建築中にしつこく現場に行っていた施主の一人ですが我が家の時には瓦を貼ったのは上棟の後ですが上棟の時にパワールーフとかいうやつを貼っていました。屋根瓦も工事していないのにフローリングを貼られてしまったということですが、「パワールーフ」とかいうのは貼ってありましたか。
それが貼ってあれば大丈夫らしい。
それと養生シートっていうのはプルーシートですか？それとも白いやつですか？
白いやつは透湿防水紙ってやつでよほどのことがなければ雨を通さないらしい。
さっきから「らしい」が続くのは私も監督から聞いたから。
ついでに聞いた話ですが、材木については（プレカット材でしたっけ？）プレカット工場でかなり
乾燥されてくるので少々だったらすぐに乾燥するし、強度も落ちないし、接着面がはがれたりもしないようです（監督から聞いたプレカット業者の言い分）
ただ、「雨吹き込みまくり」というのはひどいと思います。監督に連絡がつかないのなら店長に
聞いてみたらどうですか。店長さんに「監督にちっとも連絡とれないけどこんな工事でいいのか」
とびしっと聞いてみましょう。
私はわからないことはかなり聞きました（知り合いに聞かれてもアドバイスできるように）

[207: アエラホームの印象]

私は、我が家の建築中はちょっと離れたところに住んでいたから、建築中の
我が家を見る機会は2回しかありませんでした。
あれから随分と時間が経ってしまいましたが、その後アエラホームが我が家に
来たのは１度だけです。
文句を言っているのではありません。呼びつける理由もなかったから来なかったんです。
黙々と家を建て、求める品質はきちんとこなすーーー私にとってのアエラホームは、そんな印象です。

[208: てんてん 197]

こんばんわ。

何回かのやりとりで、60万円追加で、ひのきに変更ができるとの事です。
通し柱から、普通の柱すべてだと思います、また聞きます。
瑕疵保証もそのままの保証だとのことです。
一変しました。
いちよ、今のところ、口約束なので細か内容を書面でもらいたいと思います。

いちよ、建設の方向で行く予定です。

また、ローンの契約後、態度ががらりと変わるんじゃないかと不安です。

[209: １９９です]

＞屋根瓦も工事していないのにフローリングを貼られてしまったということですが、「パワールーフ」とかいうのは貼ってありましたか

貼られたのはおとといの話です。それまで木が剥き出しで、雨漏りし放題でした！

＞養生シートはブルーシートですか？

はい、ただのブルーシートで、それも貼ってないところがある状態で雨は入りまくりです！
そうされたのさえ、文句を言った一昨日から、それまで２週間は濡れまくりで、木材は腐敗寸前の色です。


店長は監督と同じくらい話になりません。
そもそも、２月に契約しているのに工事が６月下旬にずれ込んだのも、この店長が担当だからです。
誰も好き好んで梅雨時に家は建てません。この時期を避けたかったから２月に契約したのに、契約書を結んだ瞬間から「こっちのもの」と言わんばかりの対応でスケジュールは伸ばされまくり・・・契約取り消しを申し出れば、多額の違約金（１０万円の話じゃありません。手付金を入れた本契約後ですから）の話を持ち出し、アエラ側は建て主に契約期限を厳しく迫っておきながら、自分たちの仕事振りはルーズそのもの、キャンペーンのたびに言い訳をして契約済みの客を後回しにしてこの様です。

会社の体質を激しく疑います。
本社と店長の言い分もまったく違うし、いいかげんな監督は自分の落ち度を全て下請けの大工さんのせいにして責任逃れしているらしく音信不通の状態。現場にもほとんど顔を見せず、建て主から逃げ回っているありさまで話になりません。

こんな会社で家を建築しようと決めたことを後悔しています。通常の会社では考えられない非常識なことばかりです。精神的な負担も、経済的な損失も計り知れません。
良い家を建てられた方は、たまたま運が良かったのかもしれません。

[210: てんてん 197]

>>199さん、こんにちわ。

材木は、ホワイドウッドですか？標準ではそうだと思いますけど（通し柱など）
調べてもらえればわかりますが、湿った状態での建築はあまりよくないと思います。
通し柱は、土台ができて、骨組みを作る段階ですぐに使われると思います。

アエラという会社自体、契約とってしまえば、後は下請け（施工業者）に丸投げ！
みたいな所があると思いますので、腕のいい施工業者にしてもらうことが理想だと思います。

[211: 匿名さん]

いっそ本社の工事管理部門に相談したらどうでしょう > 209
たしか今本社は東京にあるはずです。

[212: 通りすがりの小鉄]

No.199 by 建築中様
何処の支店なんですか？、せっかくこうやって書き込みしているなら支店又は市町村の場所を書いてくださいよ、結構適当に書く業者もいますから逆に本当なら今後の人にも大変良いアドバイスになると思うし書くことによって会社の対応も変わるかも知れないじゃ無いですか、私だったらそんなにひどい扱いなら全部書きだしますよ。

[213: てんてん 197]

瑕疵保証の請求をしたら、発行は家の建築が終了して、検査を受けてからだと言われ
その名前が記載される前の、コピーをもらいにいきます。
発行時期は、建築後が普通なんですね。まぁ癌保険も人間ドックを受けてからだとかあるし。

[214: 雨がなんだ、梅雨がなんだ]

雨を恐れていたら、日本では家を新たに建てるなんてことはできない。
たいてい、1軒の家を建てるのに、短いほうでも２ヶ月くらいはかかるから、
その間に１度の雨も経験しないなんて不可能に近い。
日本の大工は馬鹿じゃないんだから、これまで２０００年以上前から
雨をしのぎながら家を建ててきてるんだから、雨に負けない家の建て方なんか
十分以上に身につけてると思うよ。だから、あんまり雨に神経質にならなくて
いいんじゃないの。

[215: 週末行く予定の者]

明日か明後日行きます。乞うご期待！

[216: 匿名さん]

＞２１４
確かに。
でも雨に負けない建て方ってどんなものなんですか。

[217: 匿名さん]

明日は雨っぽいかな。

[218: アエラ 山梨]

居ますか？どうですか？建築業者は腕がよさそうですか？
あと、東京都と山梨県、どちらが本社ですか？

[219: おいおい]

雨に負けない建て方ですか？　お寺や神社の修理のように建物を、足場を組んでさらに大きく囲ってしまうことですか！？

[220: おいおい]

そのようにすれば、完璧ですね！