富山のアルスホームってどうでしょうか？

[アルツ]

はじめまして。アルスホームが建てたって言う家を拝見いたしました。和モダンな感じてとても惹かれるんですが、
構造やアフターメンテ等、目に見えない部分の情報が全くありません。ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイス
をお願い致します。

[2: tomotomo]

アルスホームさんですが、材料は全ての柱・梁等が集成財です。
柱が欧州赤松・土台は米ヒバで、強度が必要な柱は米松を使っているようです。
構造としては木造軸組みのパネル併用工法かな。
かなり特徴的な外壁構造ですね。断熱材は全てウレタン系のパネルで工場施工してきます。
断熱効果はグラスウールなんかよりよほど高性能ですし、集成財を使っているので隙間が出来にくく、断熱効果の継続も見込めます。
考え方としては非常に合理的で安心な構造といえるでしょう。
ただ、値段が結構高いですね。
施工は地場の工務店の話だとかなり安心です。また、設計も凝ったものを考えてくる傾向にあっるようです。
ただ、アフターメンテナンスはあまり期待しない方が良いでしょう。会社としてそんな事に使う人手もお金も無いと思います。しかし、あらかじめ耐久性の高い外装材や有名メーカーの設備を設定していれば特に不安も無いと思います。屋根材・外壁財・外壁塗装には特にお金をかけたほうが良いですね。　最初の設定では安いものを優先して設定いる場合があるようです。
と、こんなところですが、お役に立てましたか？

[3: 入居済み住民さん]

我が家をアルスホームさんで建築し約１年経ちます。
構造については別返答にあるように筋交いの代わりにパネルを入れる事で耐震効果が
かなり見込めるようです。
説明では屋根に積雪1.5M積もった状態で震度７が来ても倒壊しないというもので安心してお任せしました。
アフターメンテナンスはお客様センターという部署があって対応○です。
住んでからしばらくは工事担当のかたがちょくちょく様子を見にきていただきました。
先日は1年点検というものがあって半日かけて床下から屋根上まで見ていきました。
　私の場合は契約前に実際に住んでいる人のお宅を見学させてもらってその方からすんで見てどうかを直接お聞きしました。
　デザインや設計力で興味を持ったのがスタートだったんですがトータル的に安心できる会社だったのが決め手です。
　参考にしていただけましたでしょうか？

[8: 入居済み住民さん]

　アルスホームで家を建てましたが、正直大変後悔しています。
　1.設計者の思いが強く、施主の意向が殆ど反映されません。設計者の実験台のようにされ、ものすごく住みにくいです。
　2.コスト面について不可解な点が多いです。また、納得のいく説明がありません。
　3.アフターがものすごく雑で、対応処理が遅いです。
自分は建築関係の仕事をしている為、現場のショウガナイ点もある程度は理解しているのですが、あまりにもひぢいです。

[9: 匿名さん]

>>8さん
なぜアルスを選んだのですか？
建築関係の仕事の方が選ぶ会社は良く感じますが。

[10: 匿名さん]

他には無いですか

[11: ↑]

富山関連のスレに句読点なしで一言レス入れたり、ちょいちょいスレ立てする人物が何者なのか気になってたまらない。

[12: 匿名さん]

>>3

>説明では屋根に積雪1.5M積もった状態で震度７が来ても倒壊しないというもので安心してお任せしました。

確かにこう説明されますが、耐震等級２ではないんですよね。
（耐震等級２にするのは別料金）

打ちあわせのたびにコストが増えて、契約時にくらべて１２００万も高くなりました。
・・・特別な要望なんてないのに。

[13: 匿名]

営業電話がしつこ過ぎる
休日に出掛けて、帰宅後に自宅電話の着信履歴見ると、何回も履歴が…
資料請求しなきゃ良かった

[14: 匿名さん]

アルスは設計を売りにしているけどいつも代わり映えのしないパクリが多いんじゃないの　お勧めできません

[15: 匿名さん]

この時代利益をどがえししてでもお客の為に思えないメーカーは　だめですね

[16: 匿名さん]

この際　営業をリストラして営業戦略を変えたらどう？

[17: 購入検討中さん]

アルスホームさんを検討中のものです。
アルスで建築された方にお聞きしたいのですが、ぶちゃけ坪単価、最終的にいくらになりましたか？
当初５０～５５万円と言われていたのに、先日の打ち合わせで６５ぐらいと言われました。高すぎますよね？

[18: 契約済みさん]

建物が大きくなれば坪単価は下がりますし、
1Fの面積が2Fと比べて大きくなると坪単価は上がりますので、
何とも言えないのですが…

私もアルスは検討してましたが予算2000万と言ってたのにも関わらず、
頭金200万+2400万ローン話を持ってきたりしてたので除外しました。
当時話してたのは40坪ほどの家ということで話してたので坪65万ですね。

当初50万～55万と言われてたのは私も同じです。
それが蓋を開けたら坪65万…(苦笑

私は他のHMで契約しましたよ(；・∀・)

[19: 匿名さん]

18さん、最終的にどちらで建てられたんですか？

[20: 匿名さん]

＞No.19さん
まだ契約をしただけで建ててはないのですが、
私はニューハウス工業で建てる事にしました。
建物は2300万。施工面積44坪で総二階に近いのは嫌だったため、
1階の面積を広めにしてあります。
諸経費（地盤改良50万+上下水引込含む）で400万見積もり、
200万の値引ありで総額2500万の坪57万弱になってます。

アルスもいきなり2400万のローン話を持ってこなければ考えたのですがね。
諸経費込みの価格としてなら坪65万は考えられる価格だったのですが、
何の説明もなく私の年収から計算された
ローンが間違いなく組めであろうMAXの額で出してきたので。

[21: 購入検討中さん]

No１８さんお返事あるりがとうございます。

ニューハウスさんとの競合はされなかったんですか？

家のデザインや間取りのとり方など気に入ってはいるのですが、スタートラインで坪６５万だとオプションがつけられなくなるようで・・・。

[22: 匿名さん]

＞No.21さん
競合は掛けてません。
ニューハウスの提示価格がアルスの公表価格と比べて開きがあり、
ニューハウスの方での話の進みが早かったので。

[23: 匿名さん]

20さん
ニューハウスさんは、ローコストのイメージがありましたが、そうではないんですね
ニューハウスさんで決められた理由、差し支えなければ聞かせてください

[24: 匿名さん]

＞No.23さん
東日本ハウスでもニューハウスはローコストの部類と言われてました(苦笑

ニューハウスで決めた一番の理由は営業さんのがんばりですかね(^^;
ニューハウススレのNo.17は私の書き込みです。

他にもアルスはもちろん石友なども考えてました。
選定の基本となってたのはパネル工法です。
石友はハイペア、アルスはプレウォールを売りにしてますが、
ニューハウスでも同じようなパネル工法での建築を行ってたりします。

[25: 匿名さん]

ニューハウスの担当営業さんは、話しやすくて良い感じの方でしたが、図面を見せてもらったときには驚きました。
素人でも疑問に思う図面でしたので。
ニューハウスの家は、良くも悪くも特徴があり、すぐ分かりますね。

[26: 匿名さん]

批判系のコメントは具体性がないですよね。
どういう風に驚いたのか、疑問に思ったのかなど書いてもらうと参考になるのですが。
どこのスレでも言えることですが批判コメも具体的に書かれてないと、
HM同士のけなし合いとしか読み取れません。

[27: 匿名さん]

具体的に書くと、自分だとバレそうで書けません。
ちなみにニューハウスを、批判しているわけではないですよ。
好感のもてる会社さんでした。

[28: 匿名さん]

確かにあまり書きすぎると関係された方には身元がバレますよね。
私はもうバレてると思ってるのであちこちに書きまくってますが(苦笑

アルスの営業さんも人当たりは良く好感もてましたよ。順番を間違っただけで…
建ててる家も「風を通す家」のコンセプトの通りの家が多く、その姿勢はすごいと思います。
外観は私好みでしたが内見会で見に行った家の間取りが全て私が思っている家と違ったのも
選ばなかった理由の一つです。
間取りは注文住宅なのでどうにでもなると言われるのですが、
得意不得意があると思っているので。

[29: 匿名さん]

28さん
丁寧な返答、アドバイスありがとうございます。
自分は迷いつつも、八割方石友で考えています。
ご意見などありましたらお願いします。

[30: 匿名さん]

いしともさんはいい話聞かないなぁ。

[31: 匿名]

良い話は聞かないですが、見た目の良い家は建てている
内見会に行っても、一番惹かれる
図面も一番良かった
ただ契約後の相違、トラブルが…

[32: 匿名さん]

私も石友の家には惹かれました。
内見会を行った家の間取りや質感、外観も好みに合い、
私はニューハウス、嫁が石友を押していたのですが、
嫁の実家から譲り受ける土地に建てるので嫁の意見を取り入れるつもりで第一候補でした。
私は和洋折衷の家が好みです。
今の図面で石友のスキップフロアの考えなど、参考にした部分は多数あります。

営業が女性で人当たりが良くて話し易く、嫁が押していた最大の理由でもあります。

石友とニューハウス、両方で話を進めて行っていたのですが、
石友の営業さんが退職してしまい石友との話はなくなりました。
後任された方の機械的な対応で嫁の熱が冷めていったのが最大の原因です。

[33: 匿名さん]

石友の営業マンは、当たり外れが大きいと思います。
が、後悔は営業マンではないですね。
良心的な会社では、ないと思いますが、周りから見れば石友いいねと。
ネームバリューは富山ではナンバー１ですから。

[34: 匿名さん]

こちらはアルスホームさんの書き込みですよね。
石友さんの情報は結構です。

アルスホームの財務状況はいかががなものですかね？
ご存知のかたいらっしゃいましたら、情報をお願いします。

[35: 匿名さん]

＞34さん
ご自身で帝国データーバンクなど調べたらどうですか？
ここで財務状況など聞いてもまともな回答は出てきませんよ。

[36: 匿名さん]

帝国で調べたうえでの質問でしたのよ。
データーが古かったら意味がないですから。

[37: 匿名さん]

帝国のデータが古くて使い物にならないのであれば、
他は東京商工リサーチとか…
といっても、帝国が古ければこちらも古い可能性が高いですね。

第3者機関がダメだとすると後は内部情報ですが、
これをネットなどで漏らす様な社員がいる会社はアウトだと思います。

一つの目安として完成補償を付けれるかどうかが目安にもなると思います。
アルスの営業に聞いてみてはいかがでしょう？

[38: 匿名さん]

オシャレなんだけど住みにくそうな家なんだよね・・・
財務内容は県庁へ。

[39: 匿名さん]

No37 No38様アドバイスありがとうございます。
県庁のどこで、どうやって、財務状況を調べるのか詳しく教えてください。
また、私は石川県在住ですが、石川県庁でも調べることができますでしょうか？

[40: 入居済み住民さん]

アルスホーム、おしゃれでいいですよね。
でも高いから手が届きませんでした。

[41: 匿名さん]

県庁の窓口へ行き、建設業許可書類の決算書を閲覧して、財務内容をチェックすればいい。
建設業許可の免許が富山なのか石川なのかは名刺かＨＰにあるはず。
決算を会社のＨＰに載せていると手間が省けるのだけどね。悪いところは載せないよね。

財務諸表の見方は潰れるかどうかの判断だけだから有利負債と流動性資産のつりあいでみればいいよ。
帳簿だけで支払いを前倒しでもとめてくるところが特に危ないですがアイビさんのように有利負債以外に何の兆候もわからないというところもありますからね。

[42: 匿名さん]

No41様　
詳しく教えてくださりありがとうございました。
早速、今週中に行動してみます。
また、この場で皆様にご報告させて頂きます。
本当にありがとうございました。

[43: 匿名さん]

財務内容について

アルスの親会社ウッドリンクのホームページに事業報告がありました。

[44: 入居済み住民さん]

アルスは、最悪です！！
お客様センター職員、工事部の次長！礼儀も常識も全くなし！契約違反をしておきながら逆ギレ！
私なんか、工事部次長に「電話きりますよっ！」て言われました。お客さんをお客さんと思っていない！
家を建ててお金もらって！はい、さようならって感じの会社ですね。従業員もコロコロ変わり、会社がしっかりしていない証拠でしょう！
玉〇のパクリの最悪の会社でですよ。絶対やめた方が良いですよ！
素人の気が付かないところは、本当にひどいですよ！
床下など…
今入居済の方も一度自分で確認したら良いと思います。

[45: 匿名さん]

アルス最悪
財務調べてる人いるみたいだけど、財務以前に会社、社員、信用せんほうがいいぞ。

[46: 匿名さん]

アルス最低。
構造も間取りも。
住みにくい家になりますよ。

[47: あやまま]

我が家は何十ものハウスメーカーさんの中で、検討を重ねてアルスホームに決定しました。
確かに高いというのもあり、決定まで大変悩みました。でも決めてになったのは、実際にアルスホームの会社に行った時でした。行かれたらわかるとわかると思います。他社と違う！と。
そして社員のみなさんのプロ意識を。すごく真剣に、丁寧に対応してくださいます。儲けだけを考えての会社ではないと思います。

[48: 匿名]

住みにくいと言ってる方いますが、それは打ち合わせの段階の施主の知恵不足なんじゃないですか？三回建てなきゃ満足いく家は建てれないというぐらい、一度目ではアルスで建てなくても不満は出てくるものだと思いますよ。私はアルスの家に住んで半年経ちますが､もっとこうしたら良かったと思うところもいくつかありますよ。でも住んでみないとわからないものだから不満がでるのは仕方がないですよ。富山では天下の石友ホームでさえもライバル視している会社ですし。建物のキレイさは他社と比べても軍を抜いてます。私が保証します。私の知り合いの方で二人は石友で建てましたが、両方の家とも、雨漏りしましたから。しかも建てて半年経たない間にですよ！なんのせ、時間をかけて色んなメーカーさんをまわって検討してみてください。絶対に一つ２つの会社で決めないでください。

[49: 匿名さん]

アルスはやめたほうがいいと思います。所詮プレカット屋ですから。まだタカノ、オダケ、石友のほうがいいと思います。タカノは悪い話は聞かなく堅実な会社じゃないかな？

[50: 匿名]

タカノはどんな感じですか？