インターデコハウス

[カントリー]

インターデコハウスがいいなと思い検討しているのですが、あまり情報がないのでどうなのだろうと迷っています。建てた方がいれば情報が欲しいのですが。

[41: 購入検討中さん]

関西ですけど、防湿コンのようです。
地域によって違うと思います。

[42: 申込予定さん]

九州からです。あくまでもこれは私の場合の経験談です。

ブ〇ー〇ホー〇の小〇店(現在は小〇店が福〇店も出している)はお勧めしません。ただ、工務店にもよりますので他県のブ〇ー〇ホー〇に関してはよい所もあると思います。

坪30万にひかれ見積もりや打ち合わせ等をしていましたが、家本体の予算を最初から示しているのに、なんでも「できます、できます」といってはいつも最終的に坪65万以上の見積もりしかよこさないので、不信感をつのらせつつこちらが土地の仮契約前日に打ち合わせに行くと、最後のチャンスを与えたにもかかわらず、何とさらに３００万も高い見積もりになっていました。
「そんな無理な本体価格では土地を決められない」と詰め寄った所、「総額は契約してからでないと出せません」と言われ、たぶん、私が格安の土地を見つけたのでローンを通す為に住宅メーカーとの契約も急がなければならない事を知っていて足元を見られたようです。

しかも見積もりをみると新築購入予定なのに無理なリフォームローンまでプラスに予定で組まれていました。
社長にも直談判しましたがあまり反省の色も無く、結局契約の話はなくなり、せっかく探した土地の話も流れ悔しい思いをしました。
他社数件回ってこの話をしたらみな口をそろえて「総額が契約前で出せないのはおかしいてすね」とどこもちゃんとおおよその総額の見積もりを持ってきますし予算内で話を進めてくれます。

今はブ〇ー〇ホー〇とケンカ別れしてよかったと思っています。

結局何社も周り。２社に絞り、最後デコに決定しました。まず明朗会計なシステムであることです。

理由はこちらの地域の工務店の仕事が丁寧で全て見学させてもらった家の隅々まで見ましたが、きちんと施工されていてきれいな仕事ぶりでした。

ただデコも工務店により当たり外れがあるようです。

ブ〇ー〇ホー〇もよその工務店なら良いかもしれませんね。

フランチャイズは工務店や担当者によって大きく変わりますから、気に入ったならとことん見に行ってとことん話を聞いてそこが建てたものをより多く観る事ですね。

[43: 匿名]

ここインターデコなんだけど、まいっか。
私はインターデコ、セルコ、ブルース、東急で総額見積もりでしたよ。
その時点でハズレなので止めて正解です。

[44: 匿名さん]

最近、私の大の友人がデコで家を建てようとして契約したみたいです。
ところが、代理店というか建築業者が倒産状態になり、家は建てられないし払い込んだ大金も戻らない状態。
デコの本部に連絡しても『デコが契約したわけではないから』と全く聞いてくれないし、フォローもないみたい。
これじゃ、建築業者が倒産した時だけじゃなく、住宅に欠陥があったり、建築業者にメンテをしてもらえない時だってデコの本部は全く何もしてくれないということですね。
ということは、デコ本部は材料供給業者に過ぎないってことのようですね。
フランチャイズの建築業者って全てこんなに無責任な対応なんですかね～？？？
デコで建築を考えている方は、このリスクは覚悟の上で契約すべきだと思いますよ。

[45: 匿名]

ちなみに何県でしょうか？完成保証加入してないのでしょうか？

[46: 匿名]

都内っぽいです。
ちなみに関西の東急ホームズFCであるミルクリークホームズが去年倒産したときは、東急ホームズが引き継いでいます。
完成保証制度を利用して、全棟引渡ししたようです。アフターも引き継いでいます。
引き継がなかった場合、事実がこのような掲示板を通じて流れ結果的に経営が厳しくなるでしょう。
問題はインターデコにその体力があるかです。

[47: 匿名]

都内ですか？それなら横浜にインターデコ子会社？関連会社？のジョンソンホームがあるので工事引継可能じゃないの？確か元はインターデコ直営店でしたよ。インターデコの運営者のハウジング山地は大きな建材屋だし社長さんは本まで出してるくらいの人だから体力はあるのでは？

[48: 匿名]

完成保証加入は任意と聞きました。本部の完成保証じゃなく保証機構みたいなとこみたいです。だから本部の責任無いと出張するのでしょう。完全に倒産してないのに契約金返して貰えないの？契約行為不履行と訴えたら？少額訴訟や紛争なんとかって出来ないの？

[49: 匿名]

訂正
出張→主張です。

[50: 匿名さん]

半年くらいまえから経営が難しいのはわかっていたでしょうから、完成保証任意ってのはインターデコフランチャイズとしては極めて悪質と判断されるでしょう。

[51: 匿名]

友人ではなく本人がどう考えるかでしょう。契約のみなら契約金1割入金済みというとこですかね。いずれにしても早めに弁護士入れて返して貰わないと法的手続きになったら時間かかるは戻らないはだよ。

[52: 匿名]

ホームページに都内の代理店は記載ないけど…？
何て名前？

[53: 匿名さん]

【No.44と重複の為、ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[54: 匿名]

>>53
事実のようですね。
着工前というのが気になります。

[55: 匿名]

友人ではなく当事者の話じゃないと。事実なら何かソース下さいよ。

[56: 通りすがり]

法的にはフランチャイズ本部に何も責任はありません。契約書の名義を見れば一目瞭然です。デコ本部に責任や契約履行求めても無理です。

建材屋がフランチャイズ本部なら尚更。
フランチャイズ店に売らせる→資材卸す→本部儲かる→フランチャイズ店増やす→資材卸す…だからね。何故建材屋がフランチャイズ本部になるか分かるでしょう。自分達の資材買わせる為です。もしかしたら今回も売掛金回収早々としてるかも。

倒産リスク回避は
①倒産しない若しくはしても親やグループ会社が救済措置とるであろう会社選ぶ、社会的にそれなりのブランドあるところ
②支払い条件を最終一括にする

③完成保証加入する

などをしなければ駄目。目先の安値選ぶと銭失う。メーカーが高いのは理由ある。保険料みたいなもの。自己責任0は虫が良すぎます。しかも都内なら選択肢はかなりあったはず。

とはいえデコ本部に『道義的責任』を求めるのは自由。『関係無い』ではなく『関係ある』ので。少なくとも自分達の加盟会社が倒産した場合の想定くらいしてるだろう。
もししてないなら、あまりに『無責任』だよね。

[57: 通りすがり]

ちなみに何件の被害があるの？件数によっては団体交渉が良いかもしれないし助けてくれる（件数あれば利益になる）近隣の加盟会社が出てくるかも。建築途中の方々は支払いしたら絶対駄目。

[58: 匿名さん]

建てた人のアフターはどうなるの？

[59: 匿名]

建材は法人取引だから評判は影響少ないよね。工務店倒産など建材屋なら日常茶飯事。一番の被害者は当然顧客。次は加盟会社かな。評判→売上に繋がるからね。建材屋からみたら年間何件かの資材売上が減るだけです。

[60: 検討中]

事実なら情報求む！

[61: 匿名さん]

44さん
54さん
結局何も無かったの？釣り？

[62: 匿名]

>>60
>>61
気になるなら自分で調べましょ
契約者のブログにも綴られています。

うちはすでに他社にしました。

[63: 匿名]

はい

[64: 購入検討中さん]

千葉東が加盟店から削除されていますが、関係ありますか？

[65: 匿名]

非常に関係あります

[66: 匿名さん]

インターデコ　可愛いのは納得だか、メッチャ適当！！！！！！！！！
（最近妹が建てました。九州です。）
壁紙はりなんか素人がみても下手なのがよくわかる！！！
引越しその日に二階の水漏れ！！！一週間しないうちにキッチン水漏れ！！！
壁紙ミス！！！
結局中途半端！！！
ドアしまらない！！！
我が家は妹宅の二分の一の値段で地元工務店で建てました。
あんなにお金をかけてもあれだけだと知ってがっかり・・・・・。。。
可愛いのが優先な方はいいかもって思うけど・・・。。
一生住む家だからこそ、しっかりして欲しい！！！！
信頼関係はなし！！！！
あまりにもひどかったので、カキコしました。。。
検討中のかた、こういうことにならないように気をつけてくださいね。。。
（たまたま、この地域だからって事もあるので、いろいろお話を聞くとベストですね。）

[67: 匿名さん]

インターデコの家、見たけど、そんなにひどくないと思ったけど。
地域によって違うのかもしれない。

[68: 匿名さん]

そうですね。。。地域によって工事の方も違いますから建物に違いも出てくるのかもしれません。。。

が。。。

ひどい。。。

水漏れ三回目。。。

いろいろ新築のマンションを引越ししてきましたが、今までそういうことはありませんでした。
かなり今ストレスになっています。

でももう一生付き合っていく家なのでしょうがありませんが・・・。


こればっかりは長く住んでみないとわかりませんね。一年たって保障が切れたときがちょっと怖いですね。

[69: 物件比較中さん]

私の地域のインターデコでは悪い噂や雑な仕事のような話は聞きませんよ。

地域や請け負う会社によって違うんですね（まあ、デコに限った話ではないでしょうが）

外観や内装も建主しだいなのですごくかわいい感じやアンティークな感じなどいろいろありましたよ。

ただ一つ思ったのは担当してくれる方によっても違うんだなあと。

やはり、センスの差が出ますね。センスのいい方が担当だといろんな引き出しを持っているので自分では気づかない事もたくさん提案してくれますよ。

[70: ビギナァ]

地域によっての評価は結構違うようですね。

実際買われた方で ぜーんぜん問題ない方 と ひでー目に会っている方

コメントの後に県名出して頂けるとありがたいですね

[71: 匿名]

千葉東

[72: 周辺住民さん]

室蘭、登別、伊達地域のインターデコいいよ。

[73: 匿名さん]

千葉県は知りませんが
検討している会社に、熟練設計士、現場監督がいるか
過去の施工物件、工事中物件等を見せてもらえば良いと思う
無いとか、見せれませんの会社は・・・

[74: 匿名さん]

全国かくちでＦＣ展開しているけど
技術者等、教育は行きわたっているのだろうか？

[75: 匿名さん]

道内外での温度差は結構あるでしょ。
ＦＣだし仕方ない所です。

[76: 匿名]

建ててから２年経ちます。フレンチバリエです。
概ね満足していますよ。

愛知県

[77: 匿名さん]

今から建てる予定です。愛知県です、なかなかいいねここ

[78: 入居済み住民さん]

名古屋西で建てた者です。
が、昨年末でフランチャイズから撤退したようです。本日紙切れ一枚で正式通知。

アフターは11月まで居た営業さんが独立（デコとは無関係っぽい）し、
引き継いでくれるそうですが点検など有償になるのか、
建物の保証などがどうなるのかは不明。

近々に連絡をとり、今後の対応を協議したいと思います。

本部は多少話は聞いてくれますが「工務店との契約に関しては基本無関係ですから」
ってスタンスでドライな感じです。

家自体は気に入ってますが、小さい工務店だとこういう状況になりえるのが怖いですね。

[79: 匿名]

名古屋西って輸入住宅という会社ですか？HP見れなくなってますが？

[80: 匿名さん]

他の県でも結構無くなって、又別の会社が出てきてってありますよ
でも、別会社なので、有償工事になると思います。

[81: 入居済み住民さん]

名古屋西は”輸入住宅”という会社でした。
山梨で別の規格型住宅も手掛けているようで、そちらに注力するのかな。

山梨の方は順調とか言ってた記憶がありますが、
１１月以降更新されていないようなので、会社自体どうなんでしょう？

ちなみに既に脱退してますのでデコのＨＰでは見られないと思います。

３，４年前はブルースホームをやっていたみたいですが、
デコに乗り換えてこの結果ですからね。

責任感とか無いんだろうな。って感じです。

[82: 匿名]

社長さんが広告業界出身、営業もメール中心で効率化を図ってた会社ですよね？山梨でも営業してるんだ。でもフランチャイズ契約更新無くなっただけなのに会社のホームページ見れなくなるの？

[83: 入居済み住民さん]

会社のＨＰといってもデコオンリーで山梨は別サイトでしたからね。
デコから離れたので、閉鎖したのではないかと。

というか、債務整理中で廃業だそうです。

保証関係はＪＩＯでしたっけ？あるので、まぁ大丈夫で、
メンテの方も何とかなりそうな感じではあります。

[84: 匿名]

廃業ですか…建築中の方がいなければ良いですね。もしもの場合は周辺のデコが対応するのかな。

[85: 購入検討中さん]

北海道での評判はいいようですね。
帯広の評判はどうでしょうか？

[86: 匿名さん]

インターデコをあきらめて、地元工務店でデコと同じような家を建築中です。
これからもブログで建築経過をアップしていきますので、時間があれば参考にして下さい。

使う材料が違うだけで、地元工務店でもデコと同じ様に造れると思います。
キッチンも輸入にするのかどうかで金額は変わってきますが、それでもフランチャイズよりは安価であろうかと思います。

ブログアドレス
http://ameblo.jp/bankiri/entrylist.html

[88: 匿名さん]

本部の設計施工マニュアル、指導が行き届かない会社のひとつかな
しっかりした工務店がFC契約していれば別ですが

[89: 匿名さん]

チェスターの黒いタイルキッチンにされた方いますか？汚れなどはどうなんですかね？
300角に50角のあれは高いんですかね？オプションぽい感じになっちゃうんですかね？追加費用はいくらくらいなんだろ？

あと床用のタイルみたいだけど汚れは大丈夫？

[90: 物件比較中さん]

九州からです。デコとブルースで迷っています。


以前の書き込み（№42）で、ブ〇ー〇ホー〇の小〇店はお勧めできずデコに決めた方がいましたが、
実際建ててみてどうだったか気になります。アフターはしっかりしてますか？
地域的に同じで、ブ〇ー〇ホー〇も視野に入れているので気になってしまって。
このスレッドに気づくのが遅くて悔やまれますが、同様に情報をお持ちの方がいましたら
教えていただけませんか？