富士ハウスご存知ですか？情報下さい。

[ごはん]

新築の購入を考えているのですが、今までに見た所で富士ハウスがいいかな〜って感じなのですが、身近に富士ハウスの事を知っている人がいません。情報下さい。

[1029: 匿名さん]

川尻に破産管財人が付けば、命取られないし、財産の名義を妻、子にすれば…Cardを持てないのとローン使えないぐらいだから、私的財産は、残せる方法もあるみたいだし！勿論、家と違う名義は残る！

金が返金される順番は、国、銀行、企業、建築中の人、契約者。

[1030: 匿名はん]

被害者にとって今は情報が欲しいんです、大切な場所なのですよココは。荒らさないで下さい。
ＦＨの社長は離婚して財産は全て移転済みとか、ＦＨ関連会社に資産を移して更に抵当に
入っていない部分は、資本関係の無いオーナー親族名義の企業に格安で売却済みとか
その現在の事実のみを知りたいのです。

契約金や頭金は戻って来ないにしても、建築中で支払った割合で家は自分の所有になるのか
５割支払っていて７割建築中なら、管財人に２割払ったらいいのかとか
債権者で残りの資産(建築中の家)を配分したら
「この物件の債権は3000万になりますので、払済み1000万＋追加2000万の支払いで譲渡できます」
なんて屋根もない家に言われたらたまりません。

屋根や外壁が未完ならば、雨に打たれて木は傷みます。
工事も出来ず結果を待てば、作りかけの廃墟になるのが見えています。
あきらめて解体するのだって費用がかかりますし、勝手に解体もできませんよね。

[1031: 匿名さん]

弁護士と相談してますが…建築中の人は、自己破産を招く可能性があるらしいです。建築途中の人は、未払い業者に払い、更に、FHが探している請け負い業者に再見積り分を払う為に、追加融資を受けなる必要があるとか…　逆に300万ぐらいで壊せるから壊した方が、良いと言われました。

[1032: 匿名さん]

匿名はん、土地は？まさか…ローン？　下手すると銀行に持って行かれますよ。ダブルローンは、厳しい。このままだと、トリプルローンになりますよ！

[1033: 匿名さん]

建設中の方。
資材業者が資材回収に来る前に押えておきましょう。

[1034: 匿名はん]

７割支払済みの方が多い様なので、あいまいですが確認した事項

以前に言われている方もいますが、未完でも住めるなら占有して暮してしまうのが安心かも。

引渡し前では管財人所有なので、施主が勝手に手を加える事は出来ない
もし工事をして、その後にもし優先債権者が何か主張して来た場合は面倒になる可能性もある。
でも建物が痛まない様に養生などは、早々に自費でやっといた方がいいかも。

早々に解決する事は通常ないので、債権放棄して自己負担で解体するか建築を進めるかを選ぶ
しかし支払い分より建築が進んでいる場合は難しい。

施工者も家も無くともローンは勝手に進むので、再建築などの費用が捻出出来ない場合は慎重に。
ローン＋仮住まい家賃で当面しのげるならいいが、家は結局建てられない可能性も

自己所有の土地を担保としてる場合は、銀行に土地だけは取られない様に意地でも支払って行く
しかないかも。

土地も家もローンで現状いっぱいいっぱい、仮住まいも厳しい状態であれば
土地に払った頭金と相談して、自己破産も視野に。

[1035: 匿名さん]

これは住宅に限らず、
企業間取引でも破産は常に起きます。
ただ破産に関わった人の中で全損の人としっかり回収する人がいます。
火事場泥棒じゃないが今の一秒が回収金額を大きく変えます。
管財人がすべて把握する前に決めないとね
十人の資金を総取りするか、たった一人に総取りされるか。いずれかです。
被害者の会もよろしいが、呉越同舟　抜け駆けする人も居る。
僕の経験でも、火事場的な行動が出来る人は損しにくい。
群がってナントカならんかという人はナントカならない人が多い。

自分だけは絶対に損しないぞという心構えが必要。

[1036: 匿名はん]

負債が６３８億
ありえないが会社資産、土地建物資材含め３１９億を割り当てたとして
半分の３１９億を、引渡し前物件を担保資産として充当してみる

引渡し前物件が１０００棟あったとして、一棟当たり３１９０万の債権
　　　〃　　　　５００棟あったとして、一棟当たり６３８０万の債権

上位債権者が、債権放棄しなかった場合はどうなるのでしょうか？

その基礎は３１９０万で貴方が支払ったのは２０００万だから追銭１１９０万で債権譲渡します
とか言われたりする可能性もある？

[1037: ビギナーさん]

破産企業

契約中・建築中・・・・・早く解約して、次の建設会社又引き継ぎをしてくれる
建設会社を探す事です

弁護士を、付ける事が早い解決です。

何もいなければ、半年・・一年間、何も処理されません。

工事中の資材などは、下請け・問屋も引き取りなど出来ない・・・
もし、現場から引き上げしたら犯罪です。

[1038: 取引]

週明けですね
今日何らかの方向性が示されることと思います
土日を挟んだことで、今回の件を反省する時間は十分あったことでしょう

今日からは次のステップへ進まなければなりません
この期に及んで他力本願では必ず損しますので、債権者の方々は主体的に行動してください
どうか賢明なご判断を

[1039: がっかり]

1010さんmixi参加できました。

[1040: 匿名さん]

建築中の施主さんも大変、契約金払った人も大変、下請けさんも大変、納入業者も大変
貸した金融機関も大変、解雇された従業員も大変、経営者だって大変なんです。

社長さんも倒産が見えてきたら忙しいんです。
・担保に無い土地や家などを妻名義に→離婚・預貯金株を慰謝料に、息子は妻の籍に
・妻を取締役から、息子を専務から解任して経営一新　退職→退職金は払えるだけ払う
・親族関連会社の設立及び資本解消、本体より資産格安譲渡・大量掛買仕入れ資材等の格安譲渡
・必要に応じて、社長以下役員も同様の措置を行う
・社長名義のベンツや会社名義のちょっと古いレクサスも、息子に名義変更＋譲渡

これ以外にもやる事はいっぱいあるし、同時進行で融資元との折衝や掛け仕入れ増加折衝
帳簿改ざん・廃棄指示、業者支払い延期交渉指示等々
何よりも客からの入金を急がせるのに、無駄に激を飛ばさにゃならないのも大変だ。

日本は倒れた経営者に厳しいと言われている。また起業するには、どうしても資金が必要になる。
誰だって失敗はある、苦しい時もある。　またやり直せばいいじゃないか。

[1041: なきそう]

基礎が終わったところでストップしている状態です。
今は少しでも多くの情報がほしい。
自分もmixiに参加したいです。紹介して頂けませんか

[e-mail]

[1042: 匿名さん]

なきそうさん ｍｉｘｉ参加できましたか？ 太郎

[1043: 眠れないまま朝が]

眠れないまま朝が来ました。色々、調べてみましたが、現時点では2/9(月)に少し発表があるらしいということと、2〜3週間後に、管財人から、今後の方向性が示されるらしいこと、管財人は引き継ぎ業者を募っているが、3社名乗りを上げたが内1社が興味を示しているらしいこと、ただ、引き継ぎ業者が見つかる可能性はかなり低いだろうこと、弁護士に相談すると、今はとにかく管財人の方向性の発表を待つしかなさそうだということ(2週間後？)、債権者集会の7/13以降でないと、私たち施主は動けないのか、それより前に動けるのか不明だということ。mixiは紹介できなくて申し訳ないのですが、参考になればと。とにかく待つしかない状態に分かっていても不安で心が張り裂けそうですよね。でも、仕事に行かなければ。

[1044: ゆぐどらしる]

＞No.1040 by 匿名さん

倒産する社長さんの忙しい仕事は、破産社長のみながしていることだとは思うんですが
全部バレバレなんでしょうけど、詐欺破産罪にはなったりしないんでしょうか・・・？
あまり判例を聞いたことがないです・・・(^_^;)

[1045: ビギナーさん]

引っかかった方々。

マヂであれだけ噂になっていたのに、完成保障付けてなかったの？

[1046: 契約済みさん]

私は契約済みで手付け金100万円支払い済み。
本日より解体工事着工予定でした。
7割金については当初1/28に払って欲しいと言う事でしたが
諸事情により1/30に振り込む事になりました。
なんとこんな結果になるとは...

今は多くの情報が欲しいと考えています。
mixiに登録したいのですが何方かご協力下さい。

【[e-mail]】

[1047: 販売関係者さん]

汗水たらして夢のマイホームの為に貯蓄したお金を・・・
怒りを覚えます

つなぎ融資だったり着工前に１千万以上入金したり

あきらかに計画倒産ですね

[1048: 匿名さん]

>>1045
お前はだまれ