スウェーデンハウスについて。

[契約済みさん]

来年、スウェーデンハウスで家を建てようと思います。　

土地値も高かったので、少しでも割引をお願いしましたが、割引は無しとのことでした。

企画内だと割り引けないが、企画外だと割り引けるが、トータル価格は割り引いた企画外の方が１００万ほど高いらしいです。

スウェーデンハウスで建てられた方、検討中の方、アドバイスお願い致します。

[745: 匿名]

都市伝説って(笑)
オバチャンか

[746: 匿名さん]

何だか荒れてるね。
SWHには荒れた輩は合わないよ。
余裕のある人の家だからね。

[747: 匿名]

しょせんカネか

[748: 匿名さん]

地元工務店で高断熱高気密、北欧風住宅を建てた実績のあるところがあったら下記設備を導入することでスウェーデンハウス以上の建物が建築できる。

スウェーデンハウスの最大の欠点は、住環境における換気システム。「付いていないよりはマシかな？」っていうようなモノで驚くほどの安モノ。
下記ＵＲＬのガデリウスでは、「フレクト」っていう、スウェーデン製の換気システムを扱っている。「フレクト」は、緻密に換気計画をすることができて、施工後には、計画通り換気できているかどうか検査をして、後から微調整もできるという。
http://www.gadelius.com/products/low_energy_housing/ventilation/04.htm...

スウェーデンハウス自慢の「サッシ」も同じところで扱っている。（スウェーデンハウスと同じサッシを輸入して販売してる）
http://www.gadelius.com/products/low_energy_housing/tripleglazed_windo...

以上取り付けは、地元の工務店だったら、ぜんぜん問題ないとのことなので検討してみるといい。

なおスウェーデンハウスで今後検討の方は、「フレクト」導入をスウェーデンハウスへ働きかけてみる手はある。大分高額なオプション料金になるかもしれないが・・・。

[749: 匿名]

換気システムは重要だよね、もっとそれなりのものを標準にしてくれたらいいのに、、と思う。
そこは残念。。
カワイイんだけど、もっと中身に見合った金額にしてくれたら嬉しい！
高いのは丁寧な施工とかアフター代とか、言い訳に聞こえちゃうよー

[750: 匿名]

私は、スウェーデンよりも三井シュシュよりも・・・
地元オークヴィルホームズ！
が、大好きです！！

[751: 匿名さん]

うちは地元工務店で木製トリプルサッシで見積りしてもらったらスウェーデンハウスよりかなり高かったです。地域によって差があるようみたいですよ。

[752: 匿名さん]

フレクトは、スウェーデンハウス北海道支社では創業以来標準なのですが．.
本州と九州ではパナソニックの1,2階別全熱交換換気システムですね。
市場では35万円（1,2階合わせて）位の設備ですが、スウェーデンハウスでは何故か55万円以上します。
フレクトを希望すると、北海道支社等、全国で40万円ほどなのですが、80万円以上請求して購入妨害します。
ダクトが細くて煩く、換気ドラフトが煩わしく冬は寒く、フィルターメンテナンスが月1回年12回と煩雑で、メンテナンスされない為に詰まって換気量が減りやすい等、避けたい設備なので、知っている施主は、デンソーの顕熱交換換気システムを選択します。

[753: 匿名]

コストもクオリティも最高の地元優良工務店を血眼で探すのだ

[754: 匿名]

血眼になって頑張ってください。
オオット、頑張りすぎて疲れてますね、だったらまたスレで悪口書いて発散しますか。ケケ
他のHM営業さん、SWH顧客潰しご苦労様。
こんなけち臭い悪口大会で辞めるほどSWH希望の点行く希望者では有りませんよ、残念でした。
もっとしっかりお勉強しとります。
窓枠はすでにスウェーデンでパネルにはめられた状態で届いています。特注品になるとどうしても規格外になり日本で作らざるを得ない状況にはなるかと思いますがね。
何を信じるかは、いろんな見学会、例えば保管されてある倉庫など、スウェーデン自社にまで見学にいかれた方も見えました。とことん疑っている方でしたが、そこまでしてでもいろいろ自分で納得したかったんでしょうね。
まあ、わかっている人だけで楽しいSWHライフで良いのではないでしょうか。
同じものを30年作り続けている事だけですごいと思う。まだ一般的にはSWHの家にはほとんどのHMは追いついてません。一部のフットワークが軽い小ちゃな工務店ががんばっているかもしれませんが、所詮跡継ぎすら危惧される工務店では永続的なメンテナンスや保証は何らありません。
ま、血眼になって頑張らなくてもSWHに決めようと思っています。安心ですから。

[755: 匿名]

血眼レスを真に受けるなよ、冗談だろ普通に、
真面目君

[756: 匿名]

二言目には他メーカー社員扱いする奴ほど、ここの社員なんじゃないの？

[757: 匿名さん]

695　匿名　　　「ちゃんとした所で構造計算されていればその住宅の仕様に合わせてつくりますがな。」
732　契約済み　「大金払うんだから、自分で判断しますがな(^-^)v 」
754　匿名　　　「日本で作らざるを得ない状況にはなるかと思いますがね。」

語尾に「が・」同一人物？　関係ないけど読んでると面白い。

[758: 匿名さん]

関西人のくせにスウェーデンなんぞに騙されるとは情けない奴やがな

[759: 匿名]

そうだがな

[760: 匿名]

あの雰囲気で坪40万以上するとは驚き。

[761: 匿名]

もう自分で10年かけて材木から厳選して基礎から作ろー！
頑張るぞー！OH!
あ、窓はトリプルね(^ ^)

[762: 匿名]

お金があったら騙されたーい
可愛いんだもん。
SWHから、『おはようございます( ´ ▽ ` )ﾉ』的な感じで。

[763: 匿名]

頑張って建てて下さいよ

[764: 匿名さん]

「SWH、グレードひとつ。 だからみんな一緒。」と前にレスあったが、「フレクトは、スウェーデンハウス北海道支社では創業以来標準なのですが．. 本州と九州ではパナソニックの1,2階別全熱交換換気システムですね。 」とのレス。
地域によって仕様が違うのかな。

[765: 匿名]

地域で凄く価格がちがうのは納得いかない。

一千万くらい多く払わせられた気がする。

[766: 匿名]

換気システムについては、納得出来る人の方が少ないのでは！？と思う。
地域差もやめて欲しいね

[767: 匿名さん]

換気システムは第一種と第三種の違いらしいよ。フレクトは第三種だって。

[768: 匿名]

情報ｻﾝｸｽ

[769: 匿名]

ついに契約！
やっぱりSWHを街で見て、いいな〜と思ってしまうんだよ、きっと違う住宅メーカーや工務店も良いもの作ってるだろうがそっちで建てたあとに、SWHに目が行きそうでね。
後悔するくらいならとえい！的な感じで契約！
ヒャッホ～イ 買えずにウダウダ言ってる輩さんと危なく一緒になるとこだったよ。まずは乾杯だな( ^ ^ )/■

[770: 匿名]

これを俗に言う社員によるステマっていうのかい？

[771: 匿名]

何とでも～

悔しかったら買ってみな♪

[772: 匿名]

いや、欲しくないし。
ローン頑張って〜bye〜

[773: 契約済みさん]

>771 私も買うよ~ ☆
楽しみですね(^-^)♪
ところでステマって何かな？

[774: 匿名]

あ、あのオバハンかな？

[775: 匿名]

まさか〜
買いませんて〜

[776: 匿名]

なんだか客層のイメージ悪いな、こりゃ。。

[777: 匿名]

客層が悪いのではなく、悪口言ってるスレ主たちがレベル低いって事だよね、どう考えても。
そりゃ購入しないで欲しいです。
そんなオーナー嫌ですから。SWH買わんと言ってくれて良かったわ～

[778: 匿名]

荒れてんな

[779: 匿名]

でっかい台風来てるからかな？

[780: 匿名]

キムタクに頼んでサンキュー宝くじ当ててくれたら即SWH買いまーす！
あぶく銭バンザイ。

[781: 匿名]

なんだか低レベルになって来た感が。。
さいなら〜〜〜

[782: 匿名]

とりあえず適切価格希望

[783: 匿名さん]

No.782
とりあえず適切価格希望

ガチでいくと　４５坪　４ＬＤＫ　２階建　坪単価５７万円が適正

[784: 匿名]

何がガチ？

基礎から違うんだから、普通の住宅と一緒にできんだろ。
布基礎の方が断然お高いんだからな。

[785: 匿名]

それでも水増し請求感は否めんよ

[786: 匿名さん]

784>
布基礎の方が高い・・・さっそく使ってるな（ﾆﾔﾘ）
だからさ　それを踏まえてガチな価格だと思うよ。
勿論本体価格でね。
総額で行くと　坪６３万が適正　これは賛同するだろ？
これ以上の金額が水増し請求に当たります。

[787: 入居済み住民さん]

うちは規格型を少しいじって（内部設計と設備仕様）建てたけど、そのままなら42坪4LDK+ファミリールームで2500万円＝59.5万/坪だった。
施工管理・性能・耐久性・信頼性・耐震性・居住性・保証などは注文住宅と同じだし、規格型プラン集もたくさんある。
積水、ミサワ、三井、住友、パナなどとは差がないと思う。タマや一条とは違うけれど。

北海道や東北なら新築建て売りのスウェーデンハウスは3500万円くらいである。まあまあの住宅地に建っている。

1世代30年で終わる、地元工務店などのスクラップビルドの住宅ではないので地元の工務店や他のメーカーハウスを建てるならスウェーデンハウスの中古住宅を買って、内装などを多少リフォームして住む方が、新築・注文のスウェーデンハウスと性能・耐久性・信頼性・耐震性・居住性・保証（スウェーデンハウスでリフォームすれば）などは同じなのでずっと良い、価値があると思う。

現場管理の家は　完成品が工場管理の工業製品と違い、日本では施工管理・製品管理がずさん過ぎる。
また、高気密高断熱住宅を維持するにはメンテナンスのノウハウがありメンテナンス体制が長期間安定している必要がある。これらを裏付けるのは実績である。
地元工務店などの家ではこの点でスウェーデンハウスに遠く及ばない。

地元の建築業者で建てるなら、１県に１～３しか残っていない大工集団で建てる。ただし、コストはスウェーデンハウスより高い。地元で長く保存する価値のある建物になるのはそれだけ。

他は1世代30年（実際は平均27年で建て替えになっている）で終わる、スクラップビルドの住宅だ。30年弱で建て替えるのを前提とした仕様、価格になっている。だからぼろくなってもメンテしない。1世代でどうせ解体するだけだから。1世代でただの大きなゴミの塊だから。メンテする価値がないのだから。だから安普請住宅を欲する日本人施主はメンテを嫌う。日本の中古住宅に全く価値がないのは当然だ。

[788: 匿名]

要は水増し金額はあるのかい？
ないのかい？

[789: 購入検討中さん]

そりゃあ 企業だから利益は取るやろうね。普通。

[790: 匿名]

特にスウェーデンは、莫大な利益なのですか？

[791: 購入検討中さん]

他の大手と同じ程度でしょう。特別ってことはないと思いますよ。
何故スウェーデンハウスだけが高いと言われているのかわかりません。

[792: 匿名さん]

スウェーデンハウスの総評

高断熱・高気密に特化したハウスメーカーで、モデルハウスのデザイン性は非常に高いと思います。
しかし、実際建てられたお宅を拝見すると、モデルハウスの持つ北欧風のお洒落な雰囲気はどこかにいってしまい、
どこかの工務店で建てたものと大きく変わらない程度のものになっていることが多いように感じます。
ほとんどの方がモデルハウスの外観にひかれて、入場し契約されているものと思いますので、実施設計をするスタッフも、
もう少しちゃんと勉強してデザイン性の高いものを提供しなければいけませんね。

だとさ。

http://kantaro-design.com/1sweden.html

[793: 匿名]

いやいや、それはわからんな。
でも、うちも設備に４００万近く標準よりかけたけど、35坪3200万くらいだから・・・多分値引きいれて坪７０以下じゃないかと思う。
どうかな？
それで手に入るならまあいいんじゃないかなと。

[794: 匿名]

デザイン別に嫌じゃないけど。
北欧のセンス、どんなかんじ？