注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住宅営業の、驚くべきセールストークとは?」についてご紹介しています。
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住宅営業のトップセールス [更新日時] 2009-03-17 17:02:00
 

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html


巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。

気をつけましょう。


「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

[スレ作成日時]2008-10-31 05:55:00

 
注文住宅のオンライン相談

住宅営業の、驚くべきセールストークとは?

1723: 匿名さん 
[2009-03-07 12:40:00]
すごいと思わなくても「すごいでつね!」
面白いと思わなくても「おもしろい方でつね!」
感謝してなくても満面の笑みで「ありがとうございます!」
反省してなくても「誠にもうしわけございませんでちた!」

これ営業の基本中の基本
1724: 匿名さん 
[2009-03-07 12:54:00]
営業テクニック【土下座】
いかに反省しているかを伝える術

http://www.youtube.com/watch?v=bG6oT5kYI0Y
1725: 匿名さん 
[2009-03-07 12:59:00]
1726: 物件比較中さん 
[2009-03-07 13:28:00]
あ!あんた半導体ヤローだろ。ウププ
1727: 匿名さん 
[2009-03-07 13:50:00]
半導体メーカーで何がいけないんだ? 失礼だろう。糞野郎。
1728: ビギナーさん 
[2009-03-07 13:53:00]
内容変わるけど半導体って何?
ちなみに初投稿です。楽しそうなんで混ぜて。
1729: ビギナーさん 
[2009-03-07 13:53:00]
くそではなく野糞です。
1730: 購入検討中さん 
[2009-03-07 13:55:00]
ここに登場するのは9割が失礼な糞です。
1731: 匿名さん 
[2009-03-07 14:31:00]
↑まあ、それは言えてる!ノグソ同士仲良くやろう!
1732: 悪徳代官 
[2009-03-07 14:40:00]
野糞にたかる金蠅です。
1733: 匿名さん 
[2009-03-07 14:58:00]
半導体とは半分の胴体。
この答え、どうだい?
1734: 購入検討中さん 
[2009-03-07 15:09:00]
私は便器です。
1735: 匿名さん 
[2009-03-07 16:06:00]
本当に糞野郎たちだな。どうせ同じ人間が書き込んでいるんだろう?
半導体メーカーの年収は高いことは知ってるはず。やっかみか?
1736: 匿名さん 
[2009-03-07 16:16:00]
反動隊って強おいの?
1737: 匿名さん 
[2009-03-07 16:18:00]
半胴体ってウマイの?
1738: 匿名さん 
[2009-03-07 16:19:00]
ハンドータイってカッコイイの?
1739: 特命さん 
[2009-03-07 17:13:00]
半導体ってモテるの?
1740: 匿名さん 
[2009-03-07 17:46:00]
あぁ、ヘーベルさんかい。くだらん単発レスして。
陳腐な作戦晒してごめんね~隠しきれたかい?
1741: 匿名さん 
[2009-03-07 17:51:00]
さんざん積水ハウスの悪口言ってたもんな。
1742: 匿名さん 
[2009-03-07 19:16:00]
今度は、ヘーベルの営業についてお願いします。
1743: 購入検討中さん 
[2009-03-07 19:25:00]
あんたへーべリアン半導体?
1744: 申込予定さん 
[2009-03-07 19:28:00]
1740さんは、アンチへーベル?
なぜに社名あげたの?
関係者?
関係者は来ないでください。
ここは半導体メーカー専門です。
1745: 匿名さん 
[2009-03-07 19:32:00]
半導体のセールストークは?

はん! どうだい?
1747: 1746の人へ 
[2009-03-07 20:08:00]
・・・届かねぇよ!
1748: 匿名さん 
[2009-03-07 20:09:00]
↑その置いて有る?包丁で刺しても良いですよ。
1749: 1746の人へ 
[2009-03-07 20:09:00]
てかそんなキッチンはねぇぞ!
1752: 匿名さん 
[2009-03-07 20:17:00]
ソロソロ新スレ立てたら?管理人さんが出てきますよ。
1753: ≫1744アンサー 
[2009-03-07 20:45:00]
反動  大。ですが振仮名はんどうたいですよね。
1754: 匿名さん 
[2009-03-07 21:57:00]
免震ってさ
ゴム製の部品も使ってるのに50年持つの?

誰かどこの企業でもいいからさ
とりあえず30年分なんとか劣化させてから組み立てて
実験してみてよ。縦揺れでさw
1756: 匿名さん 
[2009-03-07 22:05:00]
ぶっちゃけどこのメーカーも、中古車屋のミニバン祭りにしか見えないんだけど。
つまんないから見積も契約書も郵送してもらっていい?
気に入らなかったら捨てて電話も着拒否するからさ。

やっぱりトーク云々より勝負させないのが一番だよね。
1757: 匿名さん 
[2009-03-08 06:01:00]
ひどい花粉症の営業マンのトークって聞きづらくない?
1758: 申込予定さん 
[2009-03-08 08:37:00]
半導体メーカーは常識ない人ばっかだね。
1759: 匿名さん 
[2009-03-08 08:52:00]
花粉症のことまで言うのはどうかな…。
1760: 申込予定さん 
[2009-03-08 09:27:00]
とりあえず営業が嫌いな人ばかりですね、ここは。
営業トークでなく、悪口の場。誹謗中傷の嵐ですね。
1761: 匿名さん 
[2009-03-08 09:57:00]
因果応報なんじゃないですかね。
1762: 申込予定さん 
[2009-03-08 10:20:00]
半導体さんみたくってこと。
1763: おやおや 
[2009-03-08 14:52:00]
逆恨みはだめだよ。いくら半導体メーカー勤務の客の契約がとれなかったからといって。
君のトークのせいじゃない。 縁が無かったんだよ。 めめしいことはやめましょう。
1764: 匿名さん 
[2009-03-08 15:59:00]
今日、車を運転していたら「街角ヘルス」って書かれた看板が目にはいったので慌ててようく見たら、

「街角へーベルハウス」

って書いてあった。
紛らわしいな。
1765: 匿名さん 
[2009-03-08 16:12:00]
それは、きみの性欲のせいだよ。  面白い奴...
1766: 匿名さん 
[2009-03-08 17:45:00]
今まで一度も考えたことはないが、ヘーベルハウスとヘルスか。

変なイメージがついてしまった……。
1767: 匿名さん 
[2009-03-08 17:48:00]
それはきみだけかと。
1768: 販売関係者さん 
[2009-03-09 00:01:00]
1,2月は最悪だったけど、3月になって持ち直してきたから強気のトーク復活させますよ。
「この見積りで決めてもらえないなら、他へ行って下さい!
 大キャンペーン価格、こんな値引き見たことないですよ、ほんとにっ」
1769: 匿名さん 
[2009-03-09 01:00:00]
ガムバッテください。
土曜日に車検の終わったマイカーをディーラーに取りに行ったら、敷地に入れない位に混んでましたよ。
もちろん、決算セール目当ての客です。信じられない光景です。価格もとんでもなく安い。
とりあえず家はあきらめて車でもという流れになってますよ~。
1770: 匿名さん 
[2009-03-09 01:23:00]
インサイトが売れてるって聞きました。
1771: 匿名さん 
[2009-03-09 02:00:00]
いままで300万だったハイブリッドカーが新型で200万では誰も怪しまないが、
3000万だった家が2000万だと今までの価格はナンだったの?状態にならない?
ただ値引きゃいいとも思わんよ。

最近の実話をひとつ。
ある地方の客が5800万の予算で2社に見積もりをとった。上物でこの金額は上客だ。
1社は地元工務店。この予算で内容の充実を図った。資材価格が下がり始めていたので無垢材や建具の等級を上げて高級なものに代えた。
もう1社はもちろん大手プレハブメーカー。高級仕様に設定しつつ大幅な値下げで契約を取りに来た。いきなり1000万。
結果はどうなったか?
ご想像におまかせします。
1772: 匿名さん 
[2009-03-09 02:53:00]
住宅を、家電やマイカーのように扱わなけりゃ
生きていけないんですよ。値引き、値引き、値引き。
あっちもこっちもウチもそう。
この30年そうやって日本人を低脳化してきたのに、今更邪魔しないで下さい。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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