土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[22: 爆発ｺﾞﾛｰ]

完全に末期ですいまさら会長が講演会開いたりして健在ぶりをわざとらしくみせたってねぇ…。売れてないし

[23: 宮城]

私は、宮城仙台でﾍﾞｽﾄを計画しておりますが、とても土屋さんの会社状況が心配になり、どなたか、仙台での状況が分かる方教えてください。

[24: 銀行関係者さん]

決算情報（随時更新）
直近本決算（2008年10月） 決算年月 2008年10月 期
売上高 17722 百万円
営業利益 -762 百万円
経常利益 -756 百万円
当期利益 -3551 百万円
一株あたり当期利益 -147.24 円
一株あたり配当 0 円
資本金 7114 百万円
発行済株式総数 25775 千株
総資産 17161 百万円
株主資本 11517 百万円
一株あたり株主資本 451.32 円
株主資本比率 67 ％
有利子負債 500 百万円
分割原資 -- 百万円
分割余力 -- 倍
含み損益 -- 百万円
調整１株あたり利益 -- 円
ROA -18.32 ％
ROE -26.5 ％
総資産経常利益率 -3 ％ 直近の決算はこんな感じです。

「富士ハウス」の時もそうでしたが、最後の判断は自己責任で！！

[25: ヒッコリー君]

そうですね。危ない会社といっても倒産の直前までは社員は普通に営業活動をしてますからね誰もわざわざ『当社は危ないです』なんていいませんしねだから、危険信号の灯ってるメーカーとは接触しないことです。噂は信憑性高いですからね

[26: 購入検討中さん]

火のないところ煙は立たず

[27: ビリーくん]

秒読み開始

[28: 購入検討中さん]

時間の問題

[29: つっちー]

24さん、
すみません、知識がないもので見てもよくわかりません…
土屋ホームは今、富士ハウスの倒産前並みに危ないってことですか？

[30: 匿名さん]

スキー部があるうちは大丈夫じゃないですかね。

[31: 匿名]

土屋ホームは ロシアの件で 現在 裁判に賭けられて負けたら ヤバイらしい

[32: 特命]

まだ、倒れてないおw

[33: e戸建てファンさん]

大赤字だが、株主資本率抜群ではないか？

[34: ご近所さん]

土屋さんも大変そうだが、イ〇〇ラさんの方が早いかも…。という噂もあり…。

[35: 匿名さん]

オリンピック次第？今後は

[36: 匿名さん]

昨年の0月の決算は黒字決算でしたね。赤字基調から今年は脱したということですかね。大変な状況は続くでしょうけれども。ともあれ、ジャンプの成績がよくても業績が急上昇することはないでしょうね。逆もないでしょうが。

[37: 匿名]

うちは土屋で建てて６年になります。
夏は一度暑くなってしまった部屋はなかなか温度が下がりませんが、冬は格別に暖かく快適で過ごしやすいです。
特に外から帰ってきた時に違いがわかります。
しかし残念な事に、今年シロアリ被害にあってしまいました。
色々調べたら外断熱はシロアリに弱いとか…。
50分％は営業の方の対応で決めたと言っていいほどとても親切で親身になって考えてくださるいい営業の方でした。土屋で建てて後悔はしていません。
ただシロアリ対策はきちんと確認して下さい！

[38: 匿名]

私は土屋ホームさんも昔検討しましたが、他社で建てました。
私の場合、土屋ホームさんは支店長が最悪だったという悪い印象しか無かったです。担当の営業の方と話している最中にいきなり｢予算はいくらか？本当に予算はあるのか？｣｢ウチで建てる気持ちがあるのか？｣的な話で割り込んで来て、一気に嫌気がさしました。こちらとしてはまだ土屋ホームさんがどんなプランを提供していただけるのか解らない段階で、いきなりそんな話をされても…でした。
37さんのお話に有ったように、基礎断熱は白アリに弱いのは当時も知っていたので、その点を確認したいなぁ、と思っていた矢先の話でした。特に私の住んでいる所は本州だったので。基礎断熱は白アリが生息しない北海道じゃないと白アリ被害のリスクは高いのかも。

[39: 匿名]

37で投稿した者です。
ｼﾛｱﾘに関しては建ててから完全に人事のように考えていました。
まさかうちはｼﾛｱﾘ被害になんかならないだろうと(T_T)
完全にあまちゃんですよね(−_−＃)
実際、被害にあってすごいショックでした。
でも土屋ホームの対応で救われましたよ〜
これからの対策や被害にあった部分の修理、金額的に負担になるのはほとんでやっていただけました。
そんなに被害がなかったからかもしれませんがf^_^;
別に土屋ホームを薦めるわけではありませんが、ｼﾛｱﾘ被害にあったとはいえ土屋で建ててよかったと思っていますf^_^;
建てたあとのアフターも大切なですからね♪

ｼﾛｱﾘはどんな基礎でも、木以外でも被害にあう家はあうそうです。
今回、色々と勉強してわかりました。
本当の対策は自分の家のチェックを怠らないことと床下点検を自分でマメにすることが一番の対策みたいですね。
どのハウスメーカーでも自分の希望にあっていればいいと思いますが、ｼﾛｱﾘ対策は必ずしておいた方がいいと思います！
ｼﾛｱﾘは音もなく忍び寄って大切な住家を食べ尽くします！
阪神大震災で倒壊した家の90％はｼﾛｱﾘ被害があったそうです。
地震、雷、家事、ｼﾛｱﾘ対策は必要ですね！

[40: 入居済み住民さん]

　土屋ホームで家を建ててから５年目になる我が家は、欠陥住宅の見本市です。窓の高さ・位置が家具と会っていない処３か所、２F暖房の吹出し口がタンスの下に２センチ入り込んでいる、洗面化粧台が中古品、階段手摺の止金具が斜めについている、階段の踏み板に隙間がある１か所、庭にすると言っていた処に砂利をひきつめた、床から釘が出ている、風呂シャワーの水が漏れる、システムキッチン吊戸棚のサイドパネルが付いていない、他にも沢山ありますが、キリがないので止めておきます。
　その後を書きます。窓２か所と洗面化粧台の事は、建築士協会の方から「苦情相談について」という文書で、支店長宛に文書を送付してもらったのですが、返答は、窓１か所は採光を優先し私も確認済、もう１か所は倉庫にあったもので私の測り間違い、洗面化粧台はメーカーに確認して製造年月日が家の引き渡しの日付と近いので新品の証明になると書いた文書がきました。
　支店長の回答は、嘘ばかりです。窓の採光の事は、文書見て初めて聞きました。図面を見せてこれで良いですか、と聞かれて、書類にサインをさせられたのは覚えているのですが。証拠が欲しいのでコピーを送ってもらたのですが、建設が始まってから言ったことまで書いてあるのです。倉庫の家具は倉庫の奥行き丁度だったので係の人に聞いて書いたので、少なくても巾は絶対に間違えてはいないのに、サイドボードの角が窓に掛っている。
化粧台は、自分でメーカーに頼んで工場出荷日を調べてもらったのですが、土屋とグルになって嘘の日付を言ってきた。メーカーは最初から態度は良くなかったけど、自社の代理店が詐欺まがいの事をしているのがわかって、あわてているのが電話口から良くわかった。日付も引渡日自体が間違っている。
　他の事は、４年かけてそれなりに直させたけど、工事に入るたびに家に傷を付いていくし、土屋は私にとって最悪の会社になりました。
　まだ言いたいことは沢山あるので、また今度にします。

[41: 入居済み住民さん]

　土屋ホームの社訓は殿様商売？　
　土屋の定休日と私の休みが同じだったので、契約はもちろん何度もある打ち合わせもすべて夜に行われました。仕事が終わって自宅に帰ってから、風呂はもちろん食事もせずに事務所に呼ばれて行ったり、自宅に営業などが来たりでした。定休日に出来ないのかと聞いたのですが「だめ」と言われました。
　支店長始め他の従業員たちは、自分は頭が良くて仕事ができると思っていて、自分の評価は自分でするものだと思っている。中でも支店長は面白い、クレームで色々文句を言って「あんたは最低だ」というと、「最低ではありません」とおしゃっておられました。設計者は自分のセンスや頭が良いと思っているようで、客の家なのに自分の好みで図面を書こうとするし、そのオカゲデ、窓の位置が３か所も家具と合わない処ができてしまった。大工はプラモデルの家しか作れなくても棟梁だと、大きな顔をしている。
　会社の内容も調べずに、見た目だけで決めた私が１番馬鹿だと友達に言われて、そのとおりだと思う今日この頃です。
　それではまた。

[42: 匿名]

土屋は見た目は良くないような
デザインも良くない
性能はがいい印象

[43: 入居済み住民さん]

　約1年前に土屋ホームで新築しました。
　持ち込む予定の家具類については、当時住んでいたアパートに設計担当の方がいらして、すべて寸法を測ってくれ、それに合わせて設計図面ができました。
　設計図面を提示されたときには、念のため持ち込む予定の当時の自宅の家具類をすべて自分たちでも測り確認した上で印鑑を押しました。建築中も大工さんたちに可能な限り確認しました。
　ちなみに、土屋ホームの定休日であってもこちらの都合に合わせて打ち合わせ(事務所あるいは自宅)をしてくださいました。
　私の場合はまったく問題はありませんでしたが、支店・支店長や担当者によるのですかね。
　住宅という返品不可能な商品を扱うのに、支店などによって対応が大きく違うのならば、それは大問題だと思います。

[44: 匿名さん]

つい１ヶ月ちょい前にプランを依頼しても、なしのつぶて。
マイホームセンターまで行って話しをしてきたのに。
ここには、依頼はもうしません。

[45: 入居済み住民さん]

　今日は洗面化粧台の事を書きます。
　建具の色などを決めるのに、土屋の事務所に行った時、突然大工が来て色の事を話しているうちに洗面台の話になり、「母の背が低いので洗面台の高さは低いほうが良い」と、とてもしつこく言うのでそうかなと思い低いほうにしました。この時に詐欺にあってしまったのですね。引っ越しをしてすぐに詐欺だとわかりましたが、他にも沢山欠陥があったので、後回しにしているうちに４年もたってしまいました。洗面台が中古品だったのです、鏡の両脇にある収納の中が黒くなっていました。メーカーに言って調べてもらったのですが、土屋からの圧力がかかっていて、つじつまの合わない答えが返ってきました。嘘の引渡日とその日に合わせた納品日を言ってきたのです。おまけにメーカーの代理店から土屋に洗面台を納品したのが１年間で我が家の１台だけだそうです、おかしな話ですよね。土屋の言う引渡日は、銀行から住宅の残金を早く貰うのに名義変更を早くした日で、実際の日は２週間も後なんです。
　メーカーなんですが、ISOの認証を受けている会社なのにこんな事をしても良いのでしょうか。
　次は窓の事を書こうと思います、ごきげんよう！

[46: 元社員]

だって役員すら土屋ホームの家に住んでいないんです！

営業さんに、「そんなにすすめるなら、土屋ホームの家に住んでいるか？」聞いてみては？？

住んでいるって言われたら、案内してって言ってみて！

売る為の会議、売れるかの会議ばかりで、お客様の為の会議などしていません・・・・。

残念ながら腐った会社です！

家族の商品なのに、バツ１，２の社員ばかりです！

もっとお客様の事を考えてくれる会社はありますよ！

[47: 土屋ホーム 倒産？]

お客さんの事なんてなんにも考えてませんよ。

ココ6年くらいの業績見てください。

本業では売り上げ激減、利益はリストラで搾り出してる始末。

どんどん値引きしてくれます。

まともに買ったら馬鹿です。

今日明日どうなるかを毎日演じてるだけ。

こんな会社信用できるの？それは施主の自由ですがね。

「値引きをする会社を信用できますか？」と営業マンに言われましたよ。

その始末が自身が値引き・サービス攻めね・・・・ありえない。　

支店長自らサービスしてきたよ。

[48: 土屋ホームで値引きゲット]

営業の方早速我が家へ・・・。

えっ？支店長さんではないですか。

なんやら延々と会社のなんとやらを説明してました。

会社のマークやら使命だとか。

結局いくらで出来ますかときたもんだ

値引きいきなり200万円ゲット

それでもマダ他より高いよー

とにかくしつこい、しつこい

今進めるとキャンペンだと言ってた

アフターヤバイって知り合い言ってたよ

[49: 物件比較中さん]

いろいろと検討中だけどねー

[50: 匿名]

ｲ○○ﾗﾎｰﾑと似た社風ですね(笑)

[51: 土屋ホームはだいじょうぶ？]

業績ジリ貧みたいよ

数年の公表決算みたらわかるよ

ってことは・・・・・？

閑古鳥のモデルハウスで社員さんテレビ見てたよ。

楽しそうでした。

[52: 匿名さん]

決して好調とは言えませんが、2010年決算では、なんとか黒字に転じたようですね。
じり貧なのは、他の会社もいっしょです。

[53: 地元不動産業者さん]

きのしろ

[54: 我が家は最悪です！]

　我が家は土屋ホームで建てて１４年経ちます。何かの参考になればと思います。


　《引渡し前》
　現金での支払い分に関して、何度も「もう現金での支払いはありませんね！」と念を押したにもかかわらず、
　引渡し直前に「実は・・・」。数十万でしたが、結果的に自分とセールスと経理の３人で支払いました。

　《引渡し時》
　居間の壁がデコボコ。セールスも下請け業者も皆知らんぷり。数年粘って得た返答が「今は同じ壁紙がありま
　せんので、その部分だけ違う壁紙になりますよ」。同じ状況が台所のタイルにもありました。未だに修繕はし
　ていません。

　《居住数年後》
　春先に、無落雪住宅の我が家でスガ漏れ発生！一部屋全滅。修繕はすぐにしてもらいましたが当時の支店長の
　一言に絶句。「お宅が無落雪で建てたんでしょ」。スガ漏れするなら無落雪なんかにしませんでしたよ。

　《現在》
　メンテナンスの方は催促しない限り訪問はありません（すでに１０年位訪問なし）。
　セールスの方は、「お客様をご紹介ください」以外の訪問無し。
　ＰＣの掲示板等に同じ事を書くと、支店から「あれってお宅ですよね。消してください」と連絡があるのみ。
　
　《結果》
　後悔しています。２８００万の支払いを、ある意味欠陥住宅のために残り１６年払うんです。
　家を建てる予定のある友人・知人に「我が家は土屋ホームだよ」と知らせ、見たいという人には家を見せてい
　る。が、今だに土屋ホームで建てた知人なし（１０人以上になりますが）。

　今後建てる方は、下請け業者も調べたほうがいいですよ。支店等の地域差はあるかもしれませんが我が家は道
　東です。下請け業者の腕で出来上がりが変わります。どんなに最悪の住宅が出来ても、土屋ホームが責任を持
　つことはありません。
　建てた後、２、３年で支店の職員は知る方が極端に少なくなり、対応は期待しないほうが良いでしょう。

　以上、参考になれば幸いです。また支店から「消せ」と連絡が来るかもしれませんが、こういう状況を把握し
　ている証拠です。せめて事実を認め、改善する努力をしたほうが良いと思うのですが。

[55: 匿名さん]

＞５４さん

No.5から３年ちょいしか経ってないのに、なんか増えてますよｗ

[56: 購入検討中さん]

土屋ホームの標準仕様って？？
灯油式熱交換換気暖房システムは入ってないのですかね？？？

これから土屋さんで建てようかと検討中ですが、見積もりの出しかだが
足元を見てるようなので気になって

[57: 入居済み住民さん]

土屋ホームは第1種換気を採用し、同時に暖房を行う全館暖房方式ですので、No.56さんが指摘されるように、(熱源を灯油とするか電気とするかは選択できるとは思いますが)熱交換換気暖房が標準仕様ということになると思います(暖房をどうしますか？とは聞かれませんでした)。
ただ、見積書には、坪○○万という表示とは別に、換気暖房システムの価格が明示されていました。つまりオプションであるかのように表示されていました。
この見積書の作り方が問題をややこしくしているような気がします。

[58: 購入検討中さん]

No.57さんありがとうございます。
もう少し担当の方と話を詰めてみます。

[59: 土屋ホームはだいじょうぶ？]

値引きがお客さんの足元を見て行っているので気をつけたほうがいいですよ。
もっと色々見たほうがいいですよ。
すごく最近は評判周りでは悪いです。
標準が安っぽいんですよね

[60: 入居済み住民さん]

欠陥住宅でした。調停を行いました。全てにおいて不誠実な対応でした。
このような住宅に住んでしまい金銭面等より、家族が壊れたことが辛いです。

[63: 匿名]

土屋のような大量に家を売る会社の役割は終わった感じがします。貧乏人が家を買う時代じゃないね。知り合いは土屋ホームで家を買ったんですが、年収が５百万無い筈なんだよ。家を買えたのが不思議。まー無理やりローン組まされたんだと思います。数年経ち案の定、奥さんは毎日パート。知り合いは毎晩残業。肝心の子供の教育にお金をかけられない状況。まさに住宅ローン貧乏だよ。ローンを払うために生活していますよ。うちは嫁の所得入れて一千万ちょいなんだけど、生活は結構きついよ。子供が大きくなると本当にお金かかるからね。これからの時代、所得が急激に上がることはないと思います。よほど親が金あるか、共稼ぎでバリバリ働かない限り家なんて買えないと思います。

[64: 匿名]

古き良き時代の会社だね。

[65: 匿名ですけど]

63とか64の話は、土屋だけの話なの？ そんなわけないよね。大量に家を売る会社というならば、トップ企業の積水ハウスをはじめ、土屋より上にたくさんありますよね。その点では土屋ホームなんかは、小さい小さい……。

[67: 匿名]

実際購入した方の書き込みってないですか。会社が相当危険なのは分かりました。家自体はどうなんですか。

[68: 入居済み住民さん]

2年前に土屋で建て、先日2年点検を終えました。
この2年で問題があったのは、多少の床鳴りと乾燥などによる壁クロスの隙間くらいです。もちろん、連絡して調整・コーキングをして頂きました。
家自体は安くはない値段でしたが、契約前も含めて概ねスムーズに進み、暖かいしっかりした家になりました。
基礎断熱や外張り断熱は、最近ではよくあるパターンでしょうが、土屋は経験が蓄積されているためか、施主である私たちに不安を与えることなく工事が進み、2年経った今も暖かな生活ができています。
ただ、全体として特徴がなくなっているのが今の土屋ホームだと思います。よくあるHMになってしまっているのではないでしょうか。そうなると価格が高めなことがネックになっていくのかな、という気がします。

[69: 匿名さん]

土屋ホームでやっていることは、北海道ではどこでもやっている。
確かに、これと言って取り柄のない存在になってしまった。
経営的には、一時期の危機を脱したのは、評価できる。
自己資本率が高かったのが、大きかった。
しかし、これからが、本当の正念場となるだろう。

[70: 札幌]

土屋ホームで建てて一年ちょっとがたちました。すごく後悔して騙されたって感じですね。この会社は建て終わった客はどうでもいいと思っていますよ。家の中も何カ所も直させる所があったが、決まり次第連絡しますねっと言って何ヶ月も連絡こない。超適当な態度ですよ。建てるまではすごく大事にしてくれてたのに引き渡し後からいきなり変わりますよ。建物が簡単に壊れる、直しに来るのが何ヶ月も先。もうむかついてしょうがない。苦情いうにはどこに電話したらいいんでしょうか

[71: 匿名]

一応家建てるので土屋ホームさんのモデルハウスを見に行きました。価格の割に魅力的な部分が感じられなくて悩んでます。営業の方から、銀行ローンは通りやすいとは聞きました。かなり風評は悪いみたいだけど、この辺りが土屋ホームさんの強みなのかな。土屋ホームさんで建てた方で、どうして土屋ホームで家を建てたかを教えて貰いたいですね。