ホクシンハウス

[購入検討中さん]

先日WBSで冬の暖房がいらないと言われる、無暖房住宅が放送されていました。
そこで紹介されていたホクシンハウスですが初耳でした。

実際にここで家を作られた方、ご検討中の方、住み心地はどうでしょうか ?
また光熱費って実際にはどの程度でしょうか ?
ご存知の方、よろしくお願いいたします。

[83: 入居済み住人]

夏、暑くなったら窓を閉めるが基本ですよね。窓を開けるのは、早朝と日が暮れてから。エアコンは３０分ほどかけたら涼しくなるので、それで夕方までキープです。
欠点は、>81さんも上げられているように季節感に欠けます。それほど、室内環境のコントロールが可能な構造にしてあるということではないでしょうあk？

[84: 入居済み住人]

デザインのこと気になる人いるみたいだけど、「この中から選んで」みたいな話はないので、自由にデザインできますよ。
展示場は社長さんの好みという噂。

[85: 匿名]

あまりぜいたくをしないとしたら坪単価ってだいたいどのくらいなんでしょうか。ピンキリだとは思いますが、安めで建てた方教えてください

[86: 匿名]

ｴｺﾚｯﾂなら安いんじゃないかな!?

[87: 入居済み住人]

同じ坪単価だっから、住んでみての気持ち良さというコスパがいいんじゃないか？
外壁タイル、キッチンなど設備で変わるから、坪単価は比較しても意味ないかと。設備抜きの坪単価ってあるのか？

[88: 匿名]

ローコストじゃないんだから安すぎるのは無理でしょ

他を探したら!?

[89: 入居済み住民さん]

ホクシンハウスで建てて丸3年が経過しました。
オール電化で床下にエアコンが2台入っています。展示場やお住まい見学会へ行かれた方は見たことがあると思いますが、床下に降りる階段下のスペースは我が家の洗濯物干しスペースになっています。

確かに冬場は乾燥気味にはなりますが、洗濯物を床下に干せば夜干して朝乾くというペースになります。ですから、主婦的には1年で一番冬場が楽しみな季節になってしまいました。思い洗濯物を担いで2階のベランダへ干すことも無く、床下にサッと干し、翌朝に乾いているというノンストレスシーズンです。

家中どこにいても同じ温度で暖かいということはどれだけ幸せな事でしょうか。
外へ出ても早く温かい家に帰りたいな～と思うこともしばしばです。
乾燥が気になるのでしたら、床下に少し温水を（バケツ半分くらい）まいてみて湿度調整をしたらいいと思います。湿度が上がると体感温度も上がり、更に快適になります。

風呂場はカビが生えません。結露は窓の端に少しつくくらいです。

夏場は内倒し窓を開けて寝ます。季節感は十分に感じられますし、外がうるさい時は窓を閉めれば何の音も聞こえません。寧ろそんな音の調節すらできるほどの高気密な住宅に感動を覚えます。

床材をムクの板を入れたり、設備も色々グレードを上げてしまったりしたので坪単価65万程です。
ナチュラルで白壁の、イギリスやフランスのジャンクアンティークの似合う家に仕上がり、凄く気に入っています。

施主のセンスで、私の様にカフェの様なナチュラル風にも建てられるし、洋モダン、和モダンなどいか様にも建てられると思います。
確かにホクシンハウスの家は洋ゴージャス系が多いのも確かです。それはお住まい見学会で色々な家を見学できるからで、それを見た建築中の施主が参考にするからです。
シックでモダンがお好きならば自分で如何様にもできます。
できるだけ施主の希望通りの家に近づけてくださるホクシンハウスの姿勢にも好感が持てます。

おしゃれで住み心地が抜群なら、迷っている方がいらしたら是非お勧めします。

[90: 入居済み住民さん]

色々な住宅メーカー、工務店でお迷いならば、とにかく迷っている会社で建てた、実際に住んでいる方の家を見せてもらうことです。そして、営業マンのいない所で「で、本当の所どうなの？」って聞いてみることです。
聞く事は
まずその1、光熱費。
その2、結露、湿気、カビの有無。
そして、真冬に行ってみることが一番です。

見せて頂けないのでしたら、見せられないということなのではないでしょうか。

「住み心地に満足感」があって、且つ住宅メーカー、工務店が見せて下さるお宅に「それ相当の謝礼」をちゃんとしているか、等で、必ず見せて下さる施主さんはいるはずです！！

何千万というお金を支払うのです。それくらいやってもらうべきです。絶対に。

[91: ホクシンハウス検討中の人]

だいぶ前のレスＮＯ７２さん

についてですがエコレッツは寒いのでしょうか？
どんな根拠でおっしゃているのかわからなくて・・・・。価格が安いから？？

今後ホクシンハウスさんに決めるならエコレッツの太陽光パネルにしようかと
検討中です。

実際にエコレッツに住まわれている、もしくは住んでいる方の評判を知っている
方教えてください！

[92: 匿名]

↑見学会に参加するのが一番じゃないですか!?

[93: 入居済み住民さん]

№89.90の者です。
№91の方へ。エコレッツで9月入居の友人がいます。家と全く変わらずの暖かさです。
更に太陽光発電が乗っているから羨ましい限りです。

壁の厚さも変わりません。

薄いのは「エコレッツバリュー」というプランではないのでしょうか？
断熱材を少し薄くしている標準だと思いますが、元々物凄い高気密高断熱の家なので少しくらい薄くしても、他の大手メーカーよりは全然高気密高断熱であることには変わりないと思います。バリューで建てた人は知りません。

[94: ホクシンハウス検討中の人]

no９１のものです！
no93さん、書き込みありがとうございます！
すごく参考になりました。

入居済みの方のおうちに見学できる会に今度参加してみようと思います。

本当にありがとうございます☆

[95: 匿名]

寒い季節になるとホクシンハウスが羨ましくなります… やっぱり暖かいですか!?

[96: 匿名]

初めての冬。室温が均一なことがこんなにも快適なんて、期待以上かな。

[97: 購入検討中さん]

私はホクシンハウスさんで家を建てて6年になります　とても暖かいです　床下にホットマンが１台あるのですがほとんど使いません真冬でも部屋の中は１８度以下になることわありません　１年の灯油代も100Ｌです
夏でも外と部屋の温度差はだいたい５度位低いです　夏は灯油はほとんど使わずソ－ラ－のおかげですね　今は床下にエアコンがあるそうですね

[98: 匿名]

冬場の電気代はどれくらいかかりますか?

[99: 匿名]

>98
オール電化、エアコン２台、家族２人で２月分は32,000円だった。

[100:]

>>99
えっ、2人で3万2000円 ?

[101:]

人数より、坪あたりが重要なんじゃない？
他の人はどうなんだろう。ホットマンとの比較も気になる。

[102: 入居済み住民さん]

我が家も、オール電化、エアコン2台(26゜C設定)
2階建て(約40坪)で、電気代(1月分:ﾋﾟｰｸ)22,000円
>98さんへ
エアコンの風向きを、最上向き(実際の吹出し方向は床と平行)にして、マイルド(省エネ)運転にすると良いですよ。

[103: 購入検討中さん]

ホクシンハウスの温かさは解ったけど、ＦＢ工法の標準仕様が耐震等級１らしい。ローコストメーカーでも　標準で耐震等級３をクリアしてるとこが出てきてるというのにあまりにもお粗末に感じる。追加のお金を払えば、耐震等級２や３も可能らしいが、そうなるとえらく高額になってしまうのでは。

[104:]

耐震等級の保障ってあるのか？ローコストの工期と材料と大工の腕で、実現できているんだろうか。
地震なんて転載なんだから、生きてるあるかないか分からないもの。そんなことにお金かけるより、日々のクオリティに投資したいな。

[105: 周辺住民さん]

あったかいらしいけど、暖房用の室外機がうるさいです。住んでる方は気にならないんですか？直接文句言いたくなります。ホクシンさん、どーにかならんかね？

[106: 匿名さん]

ホクシンさんの標準仕様とされている熱交換型換気システムは
どちらのメーカーのものでしょうか？できれば型番なんかもわかれば
教えていただけませんでしょうか。

[107: 購入検討中さん]

ホクシンハウスで新築を検討しています。
実家に入る場合は、家だけにお金をかけられるのでいいのですが、土地からとなると気に入っているホクシンハウスさんでは坪単価が高いので、わたちには手がでない家になってしまいます。
坪単価は、55万位と言われました。
それでも、ホクシンハウスさんのあの、春のような暖かさは忘れられません。
住んでみての感想をお聞かせください。

[108: 物件比較中さん]

ホクシン！
確かに暖かさは一番ですよね！！

自分も一つの候補に入ってはいるんですが
見取り図が・・・約一ヶ月かかった・・・。
ちょっと時間かかりすぎの気がしました。
手書きだから時間かかるんかな？！

でも、ホクシンの暖かさには勝てない

[109: 購入検討中さん]

ある方に聞きました。
欠陥住宅だと・・。
一番の候補だったのにあきらめかけています。
でも、あの暖かさは・・・。
どうしたらいいのでしょうか？

ホクシンで坪65万は安いといわれました。
それより低い見積もりの場合は寒かったり光熱費がかさむか心配です。

[110: 匿名]

109さん
その方はどのような欠陥だったか教えて頂けませんか？

[111: 物件比較中さん]

自分も、どんな欠陥だったのか
教えていだだきたいです！！

暖かさで言えば
ホクシンが一番ですよね！！


でも、
夏は、どうなるんですか？
エアコン何台も必要になるのかな？？

[112: 匿名]

欠陥についての話。
ホクシンのＦＢ工法は室内側の壁を床下から2階まですべて通気層とすることで温かさを実現する工法です。そのため各部屋の音、声がよく聞こえるといったことがあるようです。
　でも本当の欠陥は、火災と地震に弱いことです。家中が一繋がりの通気層でおおわれているため床下などで火災が発生したときに瞬く間に煙と炎に包まれてしまいます。営業マンに聞くと、確かにその通りだが、床下で火災など発生しませんと言われます。何の保証もないのに。
地震については、水平のねじれに特に弱いようです。通気層を全周に確保するため、床の構造用合板を土台に打ちつけられません。正直なホクシンの営業マンならこの欠点について説明してくれます。
温かさの追求ばかりして、火災や地震対策がおざなりになってる観があります。
これらの欠点を克服した新ＦＢ工法を開発してほしいものです。

[113:]

ホクシン住宅にエア免震組み合わせれば、欠点がなるなるんでは ?

[114: 物件比較中さん]

たしかに、音の話は聞いたことがあります。

それに、火災・・・。
そう言われれば、火の手は早くなりますよね。

地震、これは長野も重要視しなければ
ならない事ですね。

メリット、デメリットありますね～～～！

[115: ホクシン検討中]

　ホクシンさんで新築検討中です。以前は工務店さんで検討してましたが、色々あり全館暖房にひかれています。
　（寒い地方なので）

　
　今は床下にエアコンが主流のようですが、どなたか床下に蓄熱暖房を入れた方はおりませんか？？
　
　うちはもともと蓄熱暖房で考えていたので、床下に蓄熱暖房を検討中です。営業の方はおススメはエアコンですが、
　
　蓄熱暖房を入れる方もいると言っていました。実際の住み心地が気になります。
　
　蓄熱にする利点は、

　故障が少ない。長期的にみると長持ち。

　欠点は、

　温度にばらつきが出る。　初期投資が高くなる

　だそうですが、どのようなのか知りたいです。

[116: 匿名です]

そうですか。そのような欠陥があったとは知りませんでした。
教えて頂いてありがとうございました。

さてホクシンと言えば、床下暖房だと思いますが、採用されている方は、どのくらいの頻度で床下の清掃をされておりますでしょうか？あくまでも私の個人的なイメージですが、床下は室内に比べて衛生的に良くない環境ではないかと思います。その衛生的に良くない床下の空気を室内に取り込むり込む方式は、建ててからしばらくは良いでしょうが、長年暮ら自宅に適用することは、安全なのかと少し心配しており、二の足を踏んでおります。住まわれている方のご意見をお聞かせ頂ければと思います。よろしくお願い致します。

[117: 購入検討中さん]

蓄熱は熱効率がよくないという話を聞いたことがあります。
数年前までは大手のメーカーも採用していたようですが、最近はあまり聞かないですね。
私の知っている範囲では、勧めてくるのはパナくらいでした。

ホクシンさんは床下暖房ではなくて全館暖房ですよね？
床下の空気を室内に取り込んでいるわけではないのでは？
こういう所で聞くより、担当者さんによく確認したほうがいいですよ。
ちなみに、床下の空気を取り込むのは２種換気？とかいうので、病院とかで多く採用されている
ということを聞いたことがあります。それも確かパナホームが採用している換気方式です。

私はそれより何より、耐震性能が非常に気になります。
耐震等級２位はあるという話なんですが・・・

[118: 匿名]

117番さんご指摘ありがとうございます。

確かに担当者に確認するのが一番早いですね。

耐震性能についても担当者に確認してみたら、
いかがですか？それが一番正確だと思います。

[119: 購入検討中さん]

私はホクシンの方から聞いたんですけどね。

家の詳細が決まれば構造計算から理論上の数値は出せるんだとは思いますけど。

家作りは難しいですね。決まった資金の中で、どこまで自分たちの希望を
形にしていくか。
そういう意味では、建てながら詳細を決めていけるホクシンさんは魅力です。

[120: 購入検討中さん]

ホクシンハウスさんは本当に暖かいおうちです。まあモデルハウスのことですけど・・。
でも、耐震強度と本当に暖かいのかが気になります。あと、樹脂サッシ・・。
絶対に暖かさを売りにしているＨＭは樹脂サッシですが、他のＨＭは樹脂とアルミの複合です。
お互いにいうのですが、20年以上樹脂サッシでやってきているので問題はありませんという担当者に、樹脂は外気に触れると劣化して、ゴムだからやはりアルミとは違い形が変わってしまうかがやめたほうがいい・・。
正直、樹脂でもいいんでしょうか？

あと、心配は、このご時世、電気代は絶対に高くなるのに全館暖房をエアコンで24時間運転なんて、実際の家計で低コストでできるのかが心配でなかなか踏み切れません。

なにを1番に考えれば、いいですか？？

[121: ホクシン検討中]

　ご意見ありがとうございます。
暖房器具についてですが、ホクシンさんでは暖房ムラが少ないエアコンがおススメで、私もおススメならエアコンでもいいと思っていますが（太陽光もあげる予定なので）主人が蓄熱暖房を気に入っているのです。
その件についても、色々と営業の方に聞いたのですが、やはり実際に床下に蓄熱暖房を入れていて、全館暖房にしている方は実際住み心地や光熱費などどうなのかと気になりました。（かなり少数派らしいのですが）
もし、いらっしゃるようでしたら教えてもらえると参考になります。

[122: 匿名]

ちょっとホクシンさんとは構造（考え方）が違いますが、ハイムの何とかファクトリーって床下に蓄熱暖房機を設置していたと思います。何かの参考になれば・・・。

[123: ビギナーさん]

床下に暖房って聞くと シロアリが心配です。シロアリさんの住み家としては好条件だし ベタ基礎でも普通にシロアリは入り込んでくるらしいし大丈夫なのか？　新築を考えるのならシロアリについても勉強が必要そう。

[124: 匿名]

反応ありませんね。長野県最大手のHMの（全国展開のHMを除きます）ホクシンさんなら何らかの対策をされていると思いますが、実際にお住まいの方のご意見お聞かせ下さい。

[126: 匿名]

>125さんへ
私も暖かい家にしたいと思いホクシンさんを検討しています。
社員の方はとても良くしてくれていますし、なんといっても工法はピカイチだと思うんですが・・・何を気をつければいいのですか？

[127: 入居済み住人]

確か、べた基礎の下全面(コンクリートで固める前)に、断熱材と防水･防蟻シートを敷いていました。
基礎が立ち、土台が敷かれる前にも、基礎の立ち上がり天面と土台の間にも施工されます。

検索したら、
http://jibamimaki.fc2-rentalserver.com/koujiframepage.html
を見つけました。
同じ方のページですが、
http://jibamimaki.fc2-rentalserver.com/bougizai.html
が参考になります。

[128: 購入検討中さん]

暖気を壁内に通気させる理由がわからない
それで壁面が温まるわけないのだから
普通の床暖房でいいんじゃないの

[129: 匿名]

いやいや外断熱で壁内に暖気流したら暖かくなるでしょ？
普通に考えれば分かるし。

[130: 購入検討中さん]

129さん
もし暖気が壁をあたためられるなら
室内の壁際にガラリ設置して上昇に任せておけば同じではないのでしょうか？
壁内通気はエアーカーテン効果つまり断熱側の意味が大きいと思うのですよ。
だから壁が温まるのではなく壁が冷えないという表現ならわかるのです。
空気は物を温められないはずなので理解できないのです。
それともこの前提が勘違いで、空気も物を温められるのでしょうか。
詳しい人の説明があるとありがたいです。

[131: 匿名さん]

床下エアコンで8畳のテラコッタのリビングテラスを暖めるにはどうすればいいのでしょうか？

担当は蓄熱床下ヒーターしかないと言っています。

でもここを見つけてランニングコストが安いとのことで
床下エアコンにひかれています。

また、ダイニングキッチンもタイルですが
床下エアコンで暖房できますか？

[132: ロバート]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】