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匿名さん [更新日時] 2020-08-01 23:24:33

東京都世田谷区ファインシステマデザインで建てた方いますか?


[スレ作成日時]2010-01-14 15:35:22

ファインシステマデザイン  
所在地:世田谷区用賀3-8-5 イイダアネックスⅧ 2F
公式サイト: https://www.fs-design.jp/

ファインシステマデザイン口コミ掲示板・評判

コメント  

117: 名無しさん 
[2017-02-13 02:07:24]
あなたはお施主ですか?
118: 申込み済み 
[2017-02-13 14:50:08]
なんだか残念な書き込みが多いので、こんな人もいるよ、ということで書き込みさせて頂きますね。

我が家は念願叶ってファインさんにお願いすることになりました。
現在も10年以上前に社長が設計した戸建に住んでいるのですが、自分の家ながら、本当にお洒落で素敵だなぁ…と日々感じながら暮らしています。間取りは狭い土地にこれ以上ない完璧なもので、エントランスから階段、そしてリビング…とセンスが光る本当に素敵なデザインです。家族もペットも増えたので引っ越すことになり、ファインさんで新築できる楽しみもありますが、現在の自宅を離れる寂しさがとても大きくて、やっぱり手放したくない…なんて考えている程です。

今回の新築にあたっては、10社以上を比較検討しました。構造、仕様設備、性能等々、自分達なりに勉強して、求める仕様と価格のバランスから、最終的にファインさんに決めました。
当初、予算的に絶対無理だと思い込んでいて他社をまわっていたのですが、やっぱり最後に確認してみようと思いご相談したところ、なんとか建てられることになりました。仕様についても金額についても親身になってご相談にのっていただき、本当に感謝しています。

他社に現在の自宅の写真を見せて、「階段は同じデザインで」とか「この壁は同じようにガラス張りで」等々希望を伝えたときに、施工経験はないけど多分大丈夫と言われたり、随分モダンなデザインですね!と逆に感心されてしまったり、はっきりと出来ないと言われたところもありました。(差し込み(埋め込み?)階段の技術は、どこの工務店でもできることではないようです。これは今回色々なメーカーをまわって初めてわかりました。)
他社がデザイン的に頼りなく感じたことも、ファインさんに決めた理由の一つです。
なかなか事前に気づけない細部のデザインが悪いと野暮ったくなってしまいますが、ファインさんなら心配する必要もないと思っています。
まだ着工前ですが、今は期待でいっぱいです。
119: 匿名さん 
[2017-02-14 23:21:31]
最近の施工例を見るとセンスの無さが際立っています。過去の物件との差がすご過ぎて、別の会社の施工例なのかなと思ってしまうくらいです。
スウェーデンハウスのような出来損ないだったり山小屋みたいな感じだったり…
なんか残念。
122: 匿名 
[2017-08-27 00:15:30]
会社の代表取締役も分からないのに良く一生に一度か二度の家を任せるよね、ここより優れたデザイン、優れた機能で施工もしっかりしてるところなんてざらにあるのにね。
124: 匿名さん 
[2018-06-25 20:08:58]
ファインさんで建てたものです。
何人かの方がおっしゃるように、ご担当者はコロコロ変わります。
また、転職間もない若い担当者が、責任者のような形になるため、工務店の方が力関係で強くなり、色々と不都合が発生。
工期の大幅遅れ、完成後の補修の対応の遅さなど目に余るものがありました。
結局、担当者がコロコロ変わり、建築に関して経験が豊富な建築家が社長くらいしかいない?印象ですが、その社長も契約までは打ち合わせに頻繁に同席していましたが、その後は一切ノータッチ。小さな設計ミスも多かったのは、経験が豊富な建築家の目を通さずに、工事スタートし、完成したときに、位置が変というものがいくつかありました。

【一部テキストを削除しました。 管理担当】
125: 現役デベロッパー 
[2018-08-02 13:59:21]
大型商業施設の開発会社で勤めている現役デベロッパーです。
設計・工事部門を担当している者ですので仕事の内容は知っている人間です。
契約前までは社長が直接丁寧に対応する印象でしたが契約後には一切出席しませんし、現場に出てくることは絶対ありません。打合せの出席をお願いしても応じてくれませんでした。ファインシステマデザインの社長はお客さんに直通番号を教えないため会社に電話してもほとんど不在の状態です。
契約してからはあちこち追加工事の項目で見積書が出てきますが我が家の場合最初相談を受けてもらった金額から30%膨らんでしまいました。その見積書も毎度のように計算間違いで誤魔化してるところもありました。発注者が気が付かない場合そっちらから言ってくることは絶対ありません。
図面も誰でも書ける平面図のみですので詳細図を要求しても最後まで送られて来なかったので結果的に私が直接図面を作成して図面どおりにお願いすることで工事を進めてもらいました。
施工管理ができない会社のため現場チェックも月1度程度だと思います。
私は着工から竣工まで30回以上現場に行かれ工務店さんと直接お話を聞いたところファインシステマデザインから現場の指示や図面も送られて来なかったため勝手に現場レベル物事を進めていたことがたくさんあったようで結果的に私が時間をかけて図面を作成しファインシステマデザインに流しても無断で全く異なる形で物事が出来てしまった箇所があちこちありました。
現場との連携を取ってない会社ですので当然施工品質は非常に雑です。業界の人間である私の見る目が厳しいかも知れませんが一生の買い物である夢の注文住宅を考慮している皆さんは同じ被害を受けてほしくない限りです。
現在建設工事紛争審査会に相談するつもりで証拠を集めています。契約前から竣工まで写真やメールの履歴を細かく集めていたので私が負けることは100%ないかと思われますが調整結果で出ましたらまた共有します。

【一部テキストを削除しました。 管理担当】
126: 名無しさん 
[2018-09-06 22:14:25]
125の現役デベロッパーさんの仰る通りという印象。
我が家はかなり良い材料にこだわり、建築費も相当かけました。
しかし、ある程度のところまで図面の大枠が出来たら、実践経験がほぼない若手スタッフに図面作成が引き継がれ、その後、社長を打ち合わせで見ることはありませんでした。
図面を「もっとこんな風にしてほしい」といっても、若手担当者が頑張って作成している様子で、そこに経験豊富であろう社長に確認している様子は見られませんでした。
現に、図面は机上の空論となっている部分が散見されたようで、現場(大工)泣かせでした。ゆえに、図面では上手く見えていたところも、建てはじめてから不都合が生じる場所がいくつも出てきて、出来上がりが「変」(図面には存在しない段や、寸足らずなど)という場所がありました。
結局は、我が家は、ファインさんの若手スタッフが経験を積むための実験台にすぎなかったという印象です。
また、会社自体、社長自体が「一生に一度の大きな買い物を預かる」という意識が非常に低いと思います。

どこで建築しても多かれ少なかれさまざまな問題は発生するかと思います。
ですが、ファインさんは、「こだわりの少ない人」に合う建築会社かと思います。
138: 保守はほぼゼロ 
[2019-10-08 14:27:38]
6年前にファインで立てた者です。
他の方が言っている通り、保守は酷いです。いくら要求しても無視され、放置されます。
ファイルに依頼する場合は、保守はほぼ無いと考えたほうが良いです。
10年保障であるはずの外壁クラックも直してくれず、先日やむを得ず別の業者に依頼して補修しました。もちろん自腹です。
万が一弊社になにかあってもまもりすまい保険があると言ってきますが、まもりすまい保険は施工業者が存続している場合は何もしてくれません。
139: 購入経験者さん 
[2019-10-14 07:31:59]
同じく我が家も建築費にそれなりの費用をかけました。間取りや打ち合わせの対応は良かったです。施工はほぼ外注に丸投げになります。施工のチェックを信頼できる第三者に依頼するのも良いでしょう。引き渡し後は最悪で、担当者が点検の度に毎回変わるだけでなく、建築の知識など皆無の方が点検にいらっしゃいますので、こちらで知識をつけて自衛するしかありません。
140: 匿名さん 
[2020-08-01 23:24:33]
>>125 現役デベロッパーさん

2年前の投稿を拝見しました。現役デベロッパーさんのその後の紛争審査会の結果はいかがでしたでしょうか?

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