ホクシンハウス

[購入検討中さん]

先日WBSで冬の暖房がいらないと言われる、無暖房住宅が放送されていました。
そこで紹介されていたホクシンハウスですが初耳でした。

実際にここで家を作られた方、ご検討中の方、住み心地はどうでしょうか ?
また光熱費って実際にはどの程度でしょうか ?
ご存知の方、よろしくお願いいたします。

[231: 通りがかりさん]

現場監督は、あまり現場に来ないよ。
現場監督ごと、下請けに投げてる場合もあるよ。

[232: 通りがかりさん]

入居して数ヶ月。FB工法、38坪、床下エアコン2台を稼働させはじめてちょうど丸１ヶ月の今月の電気代は13000円でした。屋根にのせてる4キロの太陽光での売電が1万だったので実質3000円。これからもっと寒くなるので電気代はもう少しかかると思いますが、一年を通せば売電の方が上回りそうです。
リビングだけでなくトイレや2階まで暖かいって贅沢なことなんだなぁとしみじみ実感してます。
今のところホクシンハウスで建てて良かったと思ってます。

[233: ここで建てて後悔しまくり]

ここは、会社の能力以上の受注や展開をしすぎたつけが必ず出てきます。回ってないし、いい加減。
これから問題になりますよぉ。間違いなく！！
暖かさだけに特化した(電気代は凄くかかるけどね…)、結局たいしたことのない家。
急激に伸びると急激にクレームも増えるしね。
ここで建て方、皆さん、幸せに暮らせてればいいけどね・・・・・・・

この会社は、この後がどうなるか見ものだよ。高いしたいしたことない。
はっきり、やばいと思ってます。

悔しいけど、ホクシンハウスで建てて、後悔しまくりで人には薦められない。
家は暖かい方がいいけど、暖かい神話だけにととらわれると足元すくわれる。

[234: 検討者さん]

こちらの会社はハウスオブザイヤーの大賞をとっている会社ですよね？

[235: 通りがかりさん]

うちはホクシンで建てて初めての冬ですけど、暖かさは完璧です。床下エアコン設定23度なのに、夜も朝も暖かいです。不思議です。24度までは設定上げていいと言われましたが、ずっと23度です。
結露も一回もしたことありません。
何もしないと湿度が普段37%くらいで乾燥気味なのは少し気になりますが。あまり加湿して壁の中がカビたら嫌だなと思うと、寝室くらいしか加湿していません。

しかし夏はどうなのかと心配しています。壁体内冷房にしましたが、エアコンの冷房つけっぱなしにしたら、いつ霜取り運転したらいいのかと、、、。床下エアコンてカビをとるクリーニングできるのでしょうか？最近は壁体内冷房のお宅増えてるようなので、どういう対策をしているのか聞きたいです。

[236: 236]

5年前にホクシンハウスで家を建てました。住んでみての感想です。

・年間の電気代は約16万（オール電化）FBスーパーの割に電気代はやや高めでしょうか。
・冬季はエアコン20度設定で室温18～20℃位

○注意した方がいい点
・エアコンの室外機がうるさい。
　これは住むまで分からなかったことです。特に夜は隣民家との距離が近いと苦情になる可能性もあるので、事前に室外機の　音の確認はした方がいいです。今のエアコンは静かになっているのかもしれませんが。

・家の中の音が響く。
　ドアを閉めていても一階の声や音が二階でよく聞こえます。

・結露
　玄関内のコンクリ部分が冬に結露します。担当の方に聞いたら北側で風が当たるのでしょうがないとのこと。窓の結露は、吸水テープを貼ってます。前の家よりは大分少ないです。

・デザインが悪い
　ホクシンにそのままお任せするとダサいです（笑）かなり具体的に細かくこうしたいと提示したほうがいいです。よそで気に入った設計図でホクシンに依頼するなどするといいかもです。

・メンテナンス
　1年に1回、「何か不具合があればお知らせください」というハガキが届きます。忙しいせいだと思いますが、ハガキのみで担当の方が顔を見せに来たことはありません。
　
○良かった点
・悪い点は多々ありますが、それでも冬は暖かくて過ごしやすい。これにつきます。この工法だと吹き抜けにしても寒くないのでいいかもしれません。

最近のホクシンハウスは、夏期間、壁体内冷房という技術があるみたいですが、昔の建物でもそれが使えるのか気になります。その当時は床下の冷房を入れても冷たい空気は下に行くので、全館涼しくならないと言われました。何か装置を入れれば全館冷房できるのでしょうか？

[238: ７月に契約予定]

＞＞176
２００万も値引き！！
どうやって交渉したのですか？

[239: 戸建て検討中さん]

なんとなくの予算が知りたいのですが、注文建坪35で総額いくらくらいでしょうか？？
予算次第では無垢床を検討してます。

[240: 戸建て検討中さん]

ホクシンハウス の
規格住宅を検討中ですが

規格住宅のパンフレットの価格に
どのぐらい上乗せされるのでしょうか？

総額2000万円検討しておりますが
規格住宅1700万円の物だと厳しいのかなと考えておりました。

[241: @メーカー比較中]

税抜1850万の規格住宅のディアママは、実際に住める仕様にした場合、2200～2300万の間で契約になるケースが多いそうです。
展示場にいた営業？に聞きました。
税抜価格が安くてもけっこうな額がプラスになるんですね。

自由設計だと最終的な坪単価はおいくらになるのでしょうか？
オーナーさん、ぜひ情報提供をお願い致します。

[242: 大工さん]

ホクシンハウスの請負をしている知り合いの大工が現場が多くあり私にも仕事をしてみないかとの事です。確かにあちこちでホクシンハウスの現場見かけます。下請負の現場を会社自体がすべて監督できているのですかね。

[243: 検討中の者]

今年に入ったあたりから、ホクシンハウスのCMやたら見る気がします。
信濃毎日新聞にカラー広告もバンバン出してるし、なんか今年、会社設立40周年とか言ってたので、数字を上げたいのかな？でもその宣伝広告費が施主達の建築費に上乗せされると思うとちょっと・・・

[244: 通りがかりさん]

どなたか書かれていましたが建てた後のアフターサービスが全くダメです。
年一回往復ハガキが届いて不具合問題など返信するのですが、連絡がなく何もしてくれません。
建てるまでは親身に動いてくれます。引き渡し後、お金を払った後はアフターサービス担当に変わるのでそこから苦労します。
ただし快適な家には満足しています。

[245: 通りがかりさん]

入居して1年ちょっと、2度目の冬を迎えました。やっぱり帰宅して家が暖かいって幸せです。朝起きるのも苦痛になりません。ホクシンにして良かったと思っています。
アフターについて半年点検、1年点検を受けましたが、ホクシンとは別のメンテの会社が来ます。特に不満を感じたことはありません。不具合があれば報告してくれ、あとから施工監督から対応について連絡があります。建築時の担当からは連絡来ることはないですが、こちらから連絡すればすぐ対応してもらえました。
ホクシンで建てるデメリットですが、まずデザインがいまいち。床下エアコンを家全体に行き渡らせるには箱形が一番効率的らしく、あまり変形した建物は苦手な印象です。
それから、全国規模のハウスメーカーと比べると社員の説遇態度やアフターはいまいちかもしれません。営業もいませんし。
長野では有名かもしれませんが、しょせん田舎の工務店です。こまめなアフターと安心がほしいかたは、一流ハウスメーカーにされた方がいいと思います。

[246: 評判気になるさん]

床下エアコン1台で冬を過ごしています。
暖かいです。
ただ結露はします。
ファンヒーターも加湿器も使わない我が家ですが、出窓はサッシから結露が滴って天板に水溜まりが出来ます。
その都度拭いています。
気をつけないとカビも出来ます。
他の窓も酷い日は窓半分まで結露する日もありました。
結露は各家庭の生活や地域によって変動しますが、だからこそホクシンさんの営業の方が簡単に「結露はしませんよ」と発言するのはいかがなものでしょうか。

[247: 匿名さん]

一年前に建てました。2年目の冬を迎えましたが、１年目より、暖かく快適にすごしています。皆さんが書き込んでいるように、音はかなり伝わります。高気密の為、しょうがない部分かもしれませんが、寒い信州では、暖かい家は最高です。価格も安いとはいえないかもしれませんが、価格だけで寒い家よりは、断然良いと思います。ただ、委託先の大工さんの腕でもかなり変わってしまうと思われますが。

[248: 口コミ知りたいさん]

ホクシンハウス、
以前見学に行った時光熱費思ったよりかからないと聞きましたが実際のところどうですか？
冬場、夏場の電気代が特に気になります

[249: 北信州居住者]

>>248 口コミ知りたいさん

我が家は暖房用床下エアコン２台。
設定温度は24度。
リビングダイニングの室温は20～21度。
総２階でないため、多少館内温度差があり、玄関側は18～19度。

夏用エアコン無し。
ソーラーパネル無し。
給湯器は灯油式。

暖房用エアコンを使用していない時期の平均電気代は、月に7000円程度。
直近の12月分の電気代は33000円。
差額26000円が概ね、暖房エアコンにかかる電気代かなと考えています。
（26000円の内、水道の凍結防止ヒーターの電気代がどの程度かは知識がなく不明です）

正直、電気代は高いと思いますが、全館概ね20度前後を保っていることを考えると、高くともその価値は十分あると、自分は思います。

寒い冬こそ人を招待したくなる家です。

我が家は加湿器をつけないと乾燥します。
（加湿器なしだと30％代前半）

以上、参考になれば幸いです。

築30年以上の実家や、アパートでの生活に比べると、実に快適です。

[250: 口コミ知りたいさん]

>>249 北信州居住者さん

ありがとうございます！
我が家は1台だけ設置する予定なのですが、
それでも高くつきそうですね。
あの快適さを知ってしまうと他の家が寒く感じてしまいます。
太陽光をつけたいと思っているので、それでうまく賄えればいいのですが・・・

[251: 匿名さん]

最近近所でホクシンハウスで建ててるお宅があるのですが、大工さんたち現場でスパスパタバコを吸われているのですがこれが普通なのでしょうか？
建築も視野に入れていたハウスメーカーなので、これが日常茶飯事ならば要検討かなぁ…と思いまして…

[252: 戸建て検討中さん]

床下エアコンはホクシンハウスと思って建てようと思ったけど、他でも結構やっていて、ホクシンハウス以上の高気密高断熱かつより安くできるとこもある。ホクシンハウスの宣伝力はすごいなと思ふ。

[253: 通りがかりさん]

252さま

今床下エアコンで新築検討してるのですが、ホクシンハウスさんより安いところ気になります。どこが扱っているか知りたいです！

[254: 戸建て検討中さん]

いくつかあるけど、自分で見つけてほしい。名前出すと荒れそう。あとなんで床下エアコンを検討中なの？？やすい買い物ではないのだから、メリットデメリットも考えたほうがいいかと。グリーンシードハウスは安いと思う。

[255: 通りがかりさん]

ホクシンハウスに住んだことがあって、家中暖かいのがやはり良いなと思っています。
調べたのですが、なかなかホクシンハウス（グリーンシードハウス）さんよりも性能が良くて安いというところは見つからずでした。
検索方法などあればご教授頂ければ幸いです。

[256: 通りがかりさん]

現段階で床下エアコンが魅力と考えている理由は電気が初期コスト、ランニングコスト共に抑えられそうという考えからです。
床下エアコンに特にこだわっているわけではなく、断熱性能最重視、尚且つ全館暖房を探しています。

[257: 戸建て検討中さん]

賛否はあるだろうけど、全館暖房で一番不快がないのがパネルヒーター、次に床下エアコン。パネルヒータは贅沢品。床下エアコンはどうしても部屋の隅とかに温度ムラができるし、基礎断熱（シロアリリスクが高まる）が必要になるけど、安い。
高い断熱性能で長野って検索するといくつかでてくるから、自分の目でその家、その家の性能を見たほうがいいかと。
一なんちゃら工務店とかも家の性能、断熱性能すごいと思うけど、あそこは大工を適当に？当ててるから当たり外れが大きい。ホクシンハウスも然り...？？
ネガキャンとかいわれそうだけど、グリーンシードハウスは強い。

[258: 戸建て検討中さん]

自分の友人は37坪2600万っていってたけど、無垢材とか使ってこれより安くできるところありますよ。
知らない人はもっと調べたり、色んな完成見学会に行ったほうがいい。
暖かい家なら極論暖房フル回転すればいい。大事なのは燃費。
ホクシンハウスも高い性能あるけど、耐震3はなかなか取れないし間取り制限とかあるから自分的には微妙です。始めは建てようと思ったけど。

[259: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[260: 通りがかりさん]

>>256 通りがかりさん
コージーホームが良いですよ。

[261: 戸建て検討中さん]

床下エアコンで最強ならISデザインを進めます。

[262: うりやぎ]

ホクシンは確かに断熱性能は良いけれど、
デザインがダサいのと、パターンの設計しか出来ない。
くわえて高い！

ISは完全に自由設計で、断熱性能も良い。
どうせなら、カッコよくて暖かい家に住みたいじゃん。
俺はISおしで。
光熱費だけなら床下エアコンだけど、本当に暖かい家にしたいのなら
パネルヒーター、床下ガスFFをすすめる。
長野市より北（中野、飯山、野沢）だと、エアコンじゃキツいと思うよ。

[263: 匿名さん]

飯山市の知り合いがホクシンハウスで家を建てたけど、寒い地域なのに全く問題なくポカポカの環境で過ごしてます。（かなりうらやましい）電気代が高いのではと言われてますが、エアコンは真冬でも24度ぐらいの設定で十分暖かいらしく、24時間稼働させても電気代は安くすむらしいです。一般の住宅なら27度とかの設定で稼働させても結局は一部屋しか暖まらないのですから、24度設定で家全体が暖かくなるという仕組みが信じられませんが事実のようです。
ホクシンの良さは、エアコンが壊れても修理（または買い替え）で済むというシンプルな仕組みである点も挙げられますね。加えて他社にはない住宅設備の補償制度も無料で10年付いてくるらしいし。建物内の設備補償が200万迄（電化製品等も補償。もちろん床下のエアコンも）・建物外の設備補償が100万迄（太陽光パネル関係の設備やガレージ等）で、希望して延長補償の保険料を納めれば10年後以降もオッケーらしい。正直これはスゴいと思った。
企画のグリーンシードハウスはすべて耐震3級で設計されていて、自由設計は基本的に2とのことです。でも、3に上げるのも+20数万で可能らしいから、個人的には特に問題ないのかなと思います。
友人宅は太陽光パネル約6キロ（約160万）乗せたけど、約7年で元が取れて、それ以降はずっとプラスでいけると言ってましたね。仮に設置後10年で買取終了して、その後売電収入が無くなったとしても、自宅の電気代はすべて太陽光発電でまかなえるそうです。つまり電気代0円で冬はポカポカ・夏は涼しい家にずっと住み続けられるということ。しかも、万が一設備が故障しても補償制度があるので安心だと言ってました。正直この仕組みはうらやましすぎます。あくまで私個人の感想ですが。

[264: 匿名さん]

263の続きですが、もうひとつビックリしたことは、友人宅には真冬でもコタツが無いんです。我が家もそうですが、普通は真冬って部屋の中が寒くてコタツから離れられないじゃないですか。なのにコタツが無いなんて。さらには羽毛布団も不要で、毛布1枚で寝てるというから驚きました。
もうひとつ友人が言っていたのは、温度差が無い快適な環境で過ごすことで風邪や病気のリスクが減り、医療費にも影響するのだそうです。若いときはそれほど影響ありませんが、高齢になれば差が出そうですね。快適な環境で1日過ごせる人と、室内ごとの寒暖差が激しい一般的な住宅で過ごす人とではリスクの大きさはかなり違うでしょうね。ちょっと納得しちゃいました。総合的に考えると、建築時のコストは少し高くても、生涯で考えるとむしろ安いのかもしれないです。
私は高気密を謳う他社で建てましたが、ホクシンの高気密とはレベルが違いすぎました。友人宅の実情を知り愕然としています。もう一度家を建てなおせるならホクシンで建てたいです。

[265: 匿名さん]

職場の同僚がホクシンハウスさんで検討していて、太陽光3.7キロで7年でパネル費用は賄えて、後はプラスって上の方と同じ事を言っていたのですが、蓄電池がいま3.7キロで80万くらいですよね。多分太陽光パネルがパワコン等含めて25万位の設定だと思うのですが、積雪もあるなかでそんなに上手くいくとは思えないのです。
金額を聞いていると蓄電池は無さそうですか…
今からの設計だと売電の本年度単価の受付に間に合わないと思うのですが、営業さんてこのレベルなのでしょうか？
電気代ゼロみたいな事を言われていますが、スペック的にあり得ないと個人的には思いました。
NEDOの基準と地域の日照データで計算されたシミュレーションシートとかもらえるのでしょうか？
実際に建築された方の口コミ、リアルな電気代等教えて頂けると有り難いです。
外皮性能を見ると窓を無くさないと電気代がかかりそうなのですが、ガラス、サッシのスペックも教えて頂けるとありがたいです。

[266: 匿名さん]

自分の家でもない知人の家を詳細に絶賛するって違和感しかないのですが
263・264は関係者の営業トークではありませんか？
文章の構成もハウスメーカーの営業トークのまんまに聞こえます。

関係者でないなら知人の家の話ではなく、失敗されたご自宅の詳細を語ってもらう方が余程参考になります。
また、本当に知人の家を絶賛されるのであればより正確な情報を上げて欲しいです。
延床面積やＵＡ値、Ｃ値、床下エアコンのスペックと台数、間取りに対する設置場所、少し高いとは実際幾ら？
具体的な部位各の断熱詳細や開口部の種類なんかも書かれてはいかがですか？
太陽光で電気代0円の根拠（当然蓄電池設置されているのでしょうがその詳細や価格など）
ぜひ興味ありますので教えてください。

[267: 匿名さん]

今時きちんと建てれば当たり前の部分でおどろくとはな

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん

265です。
なかなかレスが付かないですね。建築棟数が少ないので仕方ないのかな？
昨今の売電事情が良くないのと、今からの設計で本年度単価の受付に間に合わないと思うのですが、皆さんは詳細設計にどの位の時間がかかりましたか？

[269: 戸建て検討中さん]

友人がFBでたてて、真冬電気代2万だとさ。
37坪エアコン2台。

[270: 匿名さん]

>>269 戸建て検討中さん
人に電気代聞かれたら安めに答えるもんだよ。高性能住宅建てたと思われたいし自分でも思い込みたいから。

[271: 通りがかりさん]

うちでも真冬にマックス23000円でした。リビングに26畳用、寝室に8畳用です。寒いと感じることは全くありませんでした。県内でもそこそこ寒い地域です。家は普通の吹き付け断熱です。

[272: 匿名さん]

>>271 通りがかりさん
とても…普通です

[273: 匿名さん]

265です。

電気代を教えていただいている方は個別空調のように文面から見えるのですが、個別空調どとするとかなり高額なんですが、全館空調の金額でしょうか？
全館空調とすれば断熱性能からいうと優秀な部類だと思いますが。

[274: 戸建て検討中さん]

全館空調の床下エアコンは優秀だよ。導入コストも安いし。ただシロアリリスクは高まる。

[275: 匿名さん]

>>274 戸建て検討中さん
なぜシロアリ？

[276: 戸建て検討中さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/144631/15/

基礎断熱とかシロアリ問題とか知らずに床下エアコン入れる人多すぎ。
確率の問題でもあるけど、床下エアコンにする以上対策は必要かと。

[277: ホクシンオーナー]

>>276 戸建て検討中さん

シロアリ問題を知らない人こそ、ホクシンハウスさんのようにその工法に特化して研究されているメーカーさんにお願いした方が安心かと。

うちの営業さんにシロアリについて聞いた所、シロアリの性質から今までの被害・現在の対策など詳しく話してくださいました。

276さんのおっしゃる通り、どんな対策をしても確率の問題なので絶対はないと思いますが、自身の工法を理解してシロアリ対策に取り組んでいるのとそうじゃないのとでは大きな差があると思います。

[278: 名無しさん]

ホクシンハウスに住んでいます。
めちゃくちゃ良いです。
夏も涼しいし、ローコストの友人宅とは
クオリティが違う。
まず、床下エアコンは作動時間短いですよ。
冷めないからかな。
ただエアコン床下に入れてる真似っこさんはいるみたいだけど、機密高いからムラはないよ。
いい買い物したと思う。
品質に対して、価格も安いと思う。

[279: 匿名さん]

延床何坪で総額おいくらだったのでしょうか？
規格住宅？注文住宅？
床下エアコンは何畳用を何台使って冬の電気代はいくらかかりますか？

[280: マンコミュファンさん]

>>278 名無しさん