住友林業について

[購入検討中さん]

親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜　と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか？（坪単価）

どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。

[No.151 by 匿名さん 2009-02-14 09:19:00]

上役ってどこからどこまでを指すんだ？

[No.152 by 匿名さん 2009-02-14 09:28:00]

150の役職以上だよ。つまり、バイトより上の人。

[No.153 by 150 2009-02-14 09:58:00]

部長以上です。

[No.154 by 匿名はん 2009-02-14 10:10:00]

自分だけは客にも紹介しないような腕のいい大工をわざわざ他県から探し出し指名して、
材料も売りには出まわらない特別な檜を指定して建てさせた人がいたと言う話は有名ですからね。
客には別のものをあてがっておいて自分達だけこっそりって言うところがどうもねえ、というのは
下請け従業員から聞いた話。
どうせ「根拠のない誹謗中傷」でしかないと言うでしょうけどねえ。

[No.155 by 匿名さん 2009-02-14 10:14:00]

お金だせばウチも遣ってくれるかな〜？坪どれくらいですかね？

[No.156 by e戸建てファンさん 2009-02-14 10:17:00]

原価ＯＮって

どんな業種でもあたりまえでしょ。営利団体なら

ＮＰＯか、宗教関係の人ですかね

[No.157 by 匿名さん 2009-02-14 10:20:00]

木造でソコソコ良い家は建ちますから。

[No.158 by 匿名はん 2009-02-14 10:24:00]

＞１５４
役員ならどうせ下請けに差額負担させてるからタマホーム並みの価格でやらせてるんじゃないの？
坪２８とかじゃない？
そんで、あなたには坪１２８くらいでやってくれるんじゃないかな。聞いてみたら？

[No.159 by 匿名さん 2009-02-14 10:32:00]

そんな物で済みますか？対して高くは無いですね。ホントに坪128万で済みますかね？物を見てみたいですね〜。

[No.160 by 匿名さん 2009-02-14 11:08:00]

坪１２０出せるならへぼＨＭに依頼するばかは居ない。ふつうは有能な建築家を使うだろ。

[No.161 by 匿名さん 2009-02-14 11:37:00]

↑あのですね、住林の上役の建てたとされる、お客様に出さない材料の家の事を聞いているのです。

[No.162 by 匿名さん 2009-02-14 11:38:00]

>>154
なんだ自分で根拠ないって分かってるんだ。じゃあ黙ってろよｗ

[No.163 by 匿名さん 2009-02-14 11:52:00]

根拠を求められると、批判派は異様に嫌がるか、消えていくよね。たまに堂々と匿名掲示板のレスを根拠にだと示す奴とかいるし・・・

[No.164 by 匿名はん 2009-02-14 12:10:00]

＞１５０
本当かどうかは知りませんが、どんなHMでも、どんな職種でも多少はあることでしょう。
良い医者は良い医者を捜すでしょうし。

[No.165 by 匿名さん 2009-02-14 13:32:00]

そんな話、本当だろうがなかろうがなにか意味あるのかな。住林に就職てみたらどう？
頑張って、出世して恩恵受けて家建てられる。自分はお客様と違うんだと優越感でも
ひたりながらね。

[No.166 by 匿名はん 2009-02-14 17:12:00]

いかにもありそうな話だ。

[No.167 by 匿名さん 2009-02-14 18:47:00]

その噂がホントだとすると、お金を出せばどんな木造住宅でも建ててくれると言う事ですよね？それはそれで良いかな。

[No.168 by 匿名さん 2009-02-14 19:05:00]

いや、いい木を使うのは自分だけ。客には金だけ使わせて適当な材料をあてがえばいいって考え方かもよ。役員さんのいい材料費に客の金が回されるのだとしたら、ちょっとだな。

[No.169 by 167 2009-02-14 19:17:00]

>>168さん、幾ら何でもそんな事しないと思いますよ？材料だって、見積もりをちゃんと出して貰い確認すれば、良い、悪いぐらいは解りますよね？ダメですか？

[No.170 by 匿名さん 2009-02-14 19:21:00]

そんなの役員だったらどうにでもできるんじゃない？

[No.171 by 匿名さん 2009-02-14 20:14:00]

読んでて悲しくなるぐらい内容のレベルが下がったな

[No.172 by 匿名さん 2009-02-14 20:33:00]

同時に契約が金持ちと貧乏人で取れたとして、どっちを大事にしますか？あっちゃならんことだが、ハウスメーカーも企業ですから。

[No.173 by 匿名さん 2009-02-14 20:39:00]

普通はどっちも大事にするでしょう。
今日の金持ちが明日は貧乏人、その逆の可能性もありますから。
そもそも、ローコストじゃないですから、貧乏人には買えない「家」ですよ。

[No.174 by あのね 2009-02-14 20:59:00]

上役やら社員が使う素材は、オリジナル以外の内装材。
なぜ使えるかは、社員だからリスクは承知で使うからクレームないわけ。
一般人はリスク説明してもきりないし、どーせ困ったときはクレームなるから。
せやからそんな事いう客は無視して他あたるわけ。
億以上の豪邸なら別だが。

[No.175 by 匿名さん 2009-02-14 21:05:00]

住友林業「セレクトワン」

住友林業の「セレクトワン」も企画プラン商品です。
床面積30坪台の若年層向けから50坪台の二世帯プランまで、100種類の幅広いプランが用意されています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
あくまでメインターゲットは30代の若年層ですが、二世帯プランあり・木造住宅ということで、年齢層も広く狙えそうです。

平均2000万円前後の価格帯を想定しています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　充分にローコストですね。

[No.176 by 匿名さん 2009-02-14 22:48:00]

そして最終金額は…

[No.177 by 匿名さん 2009-02-14 22:55:00]

なにか他のサイトから取ってつけたような文面ですね。
平均2000万円前後ではすまないと思いますが・・・・。

[No.178 by 住まい博行ったよ 2009-02-15 00:14:00]

楽しめたけど聞き忘れた…一階の標準の高さって何センチですか？オプションで何センチにできますか？いくらUPなるんでしょうか？
吹き抜けじゃないです。一階部分は20坪を予定してて総二階で考えてます。

[No.179 by 匿名さん 2009-02-15 00:18:00]

営業に聞け！

[No.180 by 匿名さん 2009-02-15 02:00:00]

エスバイエルのスレを少し読んでみて、感動したっ！家づくりの掲示板として有意義なレスのやり取りがあった。株価とかいろいろ指摘がある中で、しかし施主さん達の強いハートと、家づくりを楽しむレス交換をする姿に、すがすがしい感動をおぼえた。注文住宅の掲示板なんだからそういうレスの展開になっていかなきゃ意味ないと思った。

それに対して住林スレは…

皆さん、大人になりましょう。住林での家づくりを楽しむ人達が集まる、ｅ戸建て掲示板設立の本来の趣旨にそったスレに戻ってくれることを期待します。

[No.181 by 匿名さん 2009-02-15 07:05:00]

>>180 じゃあ聞くけど？住林とエスバイエルだったらどちらで建てますか？デザイン的に近い路線だし？住林選ぶ人でしたら１度位は比べますよね？

[No.182 by ↑ 2009-02-15 07:53:00]

180は住友林業スレの荒れ具合を嘆いているだけじゃね？
荒れるがままのレスの展開にあきれてるんだよ、たぶん。

[No.183 by 匿名さん 2009-02-15 08:39:00]

荒らしは、ほってけ。その内居なくなる。

[No.184 by 匿名さん 2009-02-15 09:22:00]

それがねぇ・・・
住友林業スレにはスペシャル級の粘着君が住み着いてしまっているから、いつまでたっても荒れ続けているんですよ。住友う○さんが典型的な方ですが。
いくらスルーしてもしつこく粘着してくるんですよ。
困ったものです。

[No.185 by 匿名さん 2009-02-15 09:58:00]

少し前の住友林業関連スレは、良い意味で白熱してたんだけどねえ。検討者・元検討者・入居者らしき方々が、良い事も悪い事も、体験を基にしたレスを書き込みしてたからね。今は、検討者や入居者のレスがほとんど無いように感じる。

[No.186 by 匿名さん 2009-02-15 11:20:00]

何処のスレもこの頃は荒らしばかりでマトモなレスが少ない、それだけ今は、家を建てる人が少ないのですかね？

[No.187 by 匿名さん 2009-02-15 11:27:00]

No.178さん
参考までに
標準は245ｃｍだったと思います。　でリビングだけの30cmの高天井造作で20万弱でした。

[No.188 by 住まい博行ったよ 2009-02-15 11:52:00]

187さんありがとう！全てを上げるをじゃなくて部分って方法もありましたね。参考にします。

[No.189 by 匿名さん 2009-02-15 13:08:00]

リビングの広さにもよるし、あげた部分の２階は、当然床が上がります。
２階から階段で数段上がる部屋になり、その部屋は天井が低くなります。
解決するには２階を勾配天井にするなど、更に変更が必要です。
間取り、広さによって大きく金額も異なりますので、

「営業に聞け！」

です。

[No.190 by 匿名さん 2009-02-15 15:16:00]

私は荒らしではなく、本当に知りたいので、誰か知っていることを教えて下さい。
輸入無垢材に有害な薬剤が含まれているか、いないかを確認する方法はありますか？
オークやウォルナット等、色や見た目が最高な床材を選びたいのですが、有害な薬剤があるのかないのか分かりません。
営業にしつこく聞くと相手にされなくなりそうで聞けません（一度聞きましたが、軽くいなされてそのままです）。

[No.191 by 匿名さん 2009-02-15 15:23:00]

広報か、本社に聞きましょう。納得できない答えなら、候補から外しましょう。健康住宅がてぐすね引いて待っていますので、そちらで検討しましょう。だいたい匿名掲示板に、あなたは何を求めてるんだ？

[No.192 by 匿名さん 2009-02-15 15:24:00]

例えここで知識を得たところで依頼先がそれに応じなければまったくの無駄。何も意味がない。
あなたの要望に真摯に対応する依頼先を探す事にエネルギーを向けるべきではないかな。

[No.193 by きっぱりはっきり 2009-02-15 15:35:00]

191さんの言うとおりですよ。
190さん、そうしてください。
そして、広報か本社が出した情報の詳細を記録し、ここでもれなく公開いたしましょうよ。
そうすれば、もう同じ質問が繰り返される事は今後一切なくなるでしょうから。

そうするしかありません。

[No.194 by 187 2009-02-15 15:51:00]

No.189さん　そのとおりです。
2Ｆはその部分勾配天井にしました。１番高いところで３ｍ以上になりました。
勾配天井の値段（標準との差額）は高くなかったですよ。

[No.195 by 匿名さん 2009-02-15 18:00:00]

不安要素があるなら候補から外す。たぶん、大手の建物なんて専門知識がある人ならしょぼしょぼだと思います。

[No.196 by 190です 2009-02-15 19:23:00]

うずさんは分からないですか？
多分この方は高学歴だと思います。
そして研究熱心です。
国立大ですよね。

[No.197 by あのさ 2009-02-15 19:25:00]

自分で床材か材木屋調べて施主支給したら？

[No.198 by 匿名さん 2009-02-15 19:33:00]

輸入無垢フローリングのレス、やっぱりきたか…
いいかげんしつこいな。もう同じネタを何ヶ月やってるのでしょうか？ココでじゃなくてスミリンの本社に聞いて下さい。
そうした努力をしないで同じネタを連発するなら、単なる荒らしと思われても仕方ないと思いますよ。

[No.199 by きっぱりはっきり 2009-02-15 20:41:00]

この後に及んでうずを指名するなど．．．
190さんは嵐さんですね。
いやがらせはもう止めませんか？

[No.200 by 匿名さん 2009-02-15 20:55:00]

190、196は渦ですよ。うず本人でしょう。
おそらくスルーされだしたから自作自演レスをしてるのでしょう。
寂しいんじゃないですか？