アルネットホーム（大賀建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[とうふ]

【公式サイト】
https://www.alnethome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

今月の末に契約の予定です。アルネットホームの良い点、悪い点、アフターサービスはどうか？
などなどアルネットホームの情報を下さい。

[674: 匿名]

今月中に完成予定です。

私も打ち合わせ中はＭＵＫＵさんと一緒で営業や設計士が間違えたり、イラッっとするどころか
打ち合わせ中に私が声を荒げる場面も何回かありました。それでも誠意をもって対応して
くれたので今では完成するのが楽しみです。

家をつくるなんてお互いに真剣勝負でいかないと。

[675: サラリーマンさん]

ホームページを見ました。　機密性能が高いと書いてありましたが、機密？とはなんのこと？？

[676: 匿名さん]

打合せしたものの契約しなかったら見積書類等は全て返却する事になる。
これが機密性能が高い所以と思われる。

[677: 不動産業者さん]

良く言われることですが、ローコスト住宅は１００円均一で建てるようなものといわれていますね。まさにそのとおり。建売住宅も同じですけど。建てた後にその余波が～～～～～と。
びっくりすることはキャンペーンとかで300万円値引きだって。怪しくね～～。お得と思うか、怪しいと思うか、初めて家買う人にはわからないだろうから。10年後はどこも保障（保証）しなくて良いし。大金掛けなきゃ保証延長できないし。家建てる時は良く考えて。大工、職人の手間を抑えて、抑えていい家造れないよ本当に。だからって大手はボッタくりだし。一生住宅ローンにかかわるのだから。

[678: 匿名さん]

no６７３さん

ご気分害されたなら、失礼しました。
良いお住まいと相性の良い営業さんと出会えたのは幸せでしたね。

今までショールームだけでのお話しだったので、決め手にかけていました。
今回完成物件を見せていただける予定でしたが、“もう引き渡ししちゃいました”の一言。

あきれましたが、意見はしてきました。
他社にもそんな営業さんがいるかどうか分かりませんが今回、家づくりは小休止して
じっくり見極めて行きたいと思います。

こんなところ、と書かれていますが、こちらの掲示板たいへん勉強になりました。
ありがとうございました。


６７２

[679: 匿名]

>678

特に急ぐ理由がないなら小休止もいいですね。
頑張ってください。

[680: 匿名さん]

673氏,冷静になろうよ。
言いたいことは分かるけど、書き方が。
他社はともかく現にアルネットにそういうのがいる、って過去スレでもわかるわけだし。
俺達はラッキーだったんだよ。
672氏,まあ、営業はともかく完成見学会とかその過程見学ナシで契約はナイわな。
金と時間があるならハウスメーカー以外もアリ、だよ。
文面見て、なんかそう思った。
みんな真剣、一生懸命だよな。
納得いく家が手に入るといいね。
　

[681: ＭＵＫＵ]

確かに言い方悪かったかも。ごめんなさいね。
営業さんも沢山いるから当たり外れあるよね。
ただ会社としてはとても良いですよ。かなりのメーカー中から選定しましたから。判断内容は人それぞれだけれど、企業としての安定性、評判、価格、対応、トータルで他メーカーより長けてるとおもった。でも最終的な決め手はやはり営業さんですね。完璧な人間じゃないけど熱心だった。
建築士、インテリアコーディネーター、現場監督もとても素晴らしい人達だった。あとアルネットホームはローコストじゃないよ。６７７さん。

[682: 匿名]

ローコストの定義はないので捉え方は人それぞれ。

[683: 匿名さん]

住宅本体に特徴的な工法や設備があるわけではないので、企業や担当などイメージは特に重要ですね。

[684: 匿名]

アルネットはBASIC STYLEはローコスト並みの価格ですけどLAQMAMA STYLEはそこそこの金額しますよね。某大手メーカーと同じ間取りで見積もりとりましたが最終的に300万位値下げしてきたので金額変わらなかったですよ。アルネットは値下げ交渉したけど一円も値引きしませんと言われました。少しくらい値引きしてほしかったですが、担当に「適正な価格設定なので値引きしません」とあっさり。大手メーカーは価格交渉しなければ300万上乗せされたままだったと思うと…しかし大手には安心感もありますよね。今とても悩んでいます。

[685: 匿名さん]

大手で価格勝負になるとしたらダイワ、三井、住林辺りですか？
勿論、大手では同じ会社の製品でも、いくらでも高いモデルはありますが・・・
もし良かったらお聞かせください。

[686: 匿名さん]

決算期やキャンペーンでの大幅値引きあり、規格型や制限のあるモデルとすると、積水ハウス、ヘーベル、パナ以外は比較対象に入りそうですね。
これは幅広い。

[687: 匿名]

685さん
ご記入されてる３メーカーの中の１つですよ！
工法がほぼ同一のメーカーです。どちらも捨てがたいです。
キャンペーンで500万当たれば100％アルネットで建てます 笑

[688: 匿名さん]

>687
685です。工法からしますとなんとなく名前も似ているシリーズですか？
私はアルネットのような中堅、展示場にある大手は一通り見て廻り比較表を作り検討しました。
結果、他に落ち着きましたが・・・

構造面では、構造材(梁)は檜集成材とホワイトウッド？、面材は杉格子かDパネル(ダイライト)と？、耐震面では大きな差ではないでしょうが、建材からすると若干大手有利でしょうか。
断熱性はGW、アルプラLow-Eサッシ同士ですがカタログ数値的には大手有利のようです。 ← 生活上、差が出る程かはわかりません。
内装材は基本的にメーカーのＦ４☆新建材、水周りなどの設備も大きな差は無いと思います。
階段は大手は15段でしょうか。デザインはちょっと違うと思います。
営業担当は人次第、アフターの差は全くわかりません。
地元なのでちゃんとやるはず、大手なのでちゃんとやるはず・・・なかなか難しいですね。

色々書きましたものの余り役に立てそうに無いのですが、一つ間違いなく言えるのはモデルハウスではなくて実邸を見せてもらう事ですね。
内容からしますと決断まであまり時間はないかもしれませんが、平面図ではわからず立体になるとイメージが違う事は間々あります。
細かい仕上げ部分や施主さんがこだわる部分などを見せてもらうと良いでしょう。

私が多くの見学会等を見ているうちに気付き、拘った点の一つが、内壁の角の部分がRに仕上げられているかどうかです。
他人からすればどうでも良いと思いますがｗ、安全に対する拘りを感じられました。
大手は忘れてしまったのですが、アルネットはオプションで対応可能ということでした。
こういった部分は立体を見て気付く部分ですからね。

[689: 契約したが解約さん]

アルネットさんが気に入ってマイホームの購入を決めましたが,、、
最低の業者でした我が家は盛土の必要があり、それも、アルネットさんにお願いしましたが、
それを最初は砕石0-40でやる予定で見積もりを出しきたのに、実際行われたのは、鉄くずやゴミの入った建設残土でした。
担当者に文句を言ったがごまかすようなことを言ってきたので
本社の責任者を呼んで伝えたが、
この責任者がさらに駄目な人間。
いいかげんな会社だとわかったのですぐに契約を解除しました。

[690: 業者です。]

６８９さんのような事があれば、即刻出入り禁止と下手すれば損害賠償ですよ。
さすがにそれは無いと思います。
実際にあったのであれば、その業者の名前と監督さん、営業さんの名前を出して欲しいです。

[691: 近隣さん]

確かに現場は汚かったです。煙草は落ちていましたし、くわえ煙草で仕事してる大工さんも見かけたことあります。監督は注意しないのかしら…。

[692: いつか買いたいさん]

アルネットさんはたしかに安いかもしれませんが、標準仕様が他ＨＭよりも低いですよ。
具体的に言えば、システムバスTOTOサザナのスライドシャワーがTOTOのカタログでは標準仕様なのにアルネットではオプションになり+10000円かかります。キッチンとかも同様でメーカーカタログでは標準でもアルネットではオプションになり以外とチクチクと総予算にダメージが蓄積されていきます。
自分は前に契約しましたが土地トラブルにより解約しましたが、解約になったとたん営業の対応が最悪になりました。
アルネットさんのせいではなかったのでまた良い土地があればお願いしよう思っていいたのですがあきらかに対応が悪くなったので今では解約してよかったと思います、契約金は戻ってきましたが収入印紙代は流石に戻ってきませんでした。
まあ勉強代と思ってますので特に気にしてません、営業さえ合えば良いＨＭかと思います。
ちなみに栃木です。

[693: 匿名]

アルネットで契約しました。契約当時の担当がとてもはりきっていたのに、なぜか途中で退職。その後は担当変わって淡々と進み家も建ち３年たちました。今となっちゃ当時の担当者はなんかやらかしたらしく消えちゃったし現場監督だった人も連絡つかず。まあ、いまだに大きな不具合はないけど、一切おとさたなしってどうなの？？？アフターは適当すぎる

[694: 匿名]

先日引き渡しでした。
素敵なお家をありがとうございました！

[695: 入居済み住民さん]

＞693
アフターがありませんか？
それはおかしな話ですね。本社に電話して各種点検をお願いしたほうがよろしいかと思います。
アフターは営業所窓口ではなかったと思います。
ホームページにも
半年点検（無料）～2年点検（無料）～10年（有償）とあります。
http://www.alnethome.com/support/safety/after.html

[696: 周辺住民さん]

朝、現場に着いた職人が現場の前の畑に立ちション・・

スゴイ会社だね

[697: 業者]

何処の現場の何の業者か、晒してください。

監督に報告します。

よろしくお願いします。

[698: 周辺住民さん]

メーカーに直接言うよ

[699: 匿名]

内部者しか書き込みがない。

[700: 業者]

普通、現場にトイレがあるはずなんですが。
トイレが無い時期は初期か引渡し前なんですよね。
さすがに畑ではしないと思います。

現場で音が出る作業の苦情等は聞きますが。

[701: 周辺住民さん]

しないと思いますじゃなくて
やってんの見たんだから

[702: 業者]

だ　か　ら　何処の現場で、なんの業者なのか？教えて下さい！
粗相をする業者がいるのであれば、制裁を加えて下請け業者から締め出すべきです。
真面目にやっている我々（他の業者）やアルネットさんの評判を落とすのは許せません。

ここに書かず、メーカーに直接言うのであれば、現場監督ではなく、本社の責任者に伝えて下さい。
そのほうが、全協力業者に伝わると思います。
ご協力よろしくお願いします。

[703: 周辺住民さん]

701だけど
ちなみにこの現場は隣の家の玄関アプローチの隣に仮設トイレを設置してたんだよね
前にも書いたけど・・結局最後まで移動しなかったね
それと業者の乗りつけるトラックがボロでさ、道路にオイルが垂れて汚してもそのまんま・・

業者云々というよりはメーカーの気配りにかけるところが目立つ（現場監督いるんでしょ？）

それにどこの誰かもわからないのにそいつの指示でここに場所が特定されることを書くわけないでしょ

評判を落とすとかじゃなくてホントの話だからね

[704: 基礎工事中さん]

692さん。

アルネットホームと契約済みで、今基礎工事中のものです。

totoサザナにしましたが、スライドシャワーがオプションということで、心配になって、確認書と見積もり見直しましたが、標準仕様でしたよ。

何かの間違えでは？

[705: 匿名さん]

住宅関係の慣例？として、毎年二月ごろに新商品、新仕様が発表されます。
商品が流通し始めるのはその後、本格的には四月以降ですが、工務店の仕様が新仕様となるのは商品が潤沢に出回った後の夏前後となる場合があります。
そしてその頃契約した人は新仕様になりオプションが標準になったりと装備が良くなり喜んだのも束の間、今度は住宅が完成する頃に翌年度の新商品が発表となり、ガッカリしたりします。
こればかりは仕方のない事ですけど。

[706: 匿名]

大してガッカリすることもありません。その分少なからず総額は値上がりしていますから。

10月以降の値上げ幅はここ数年で一番でしたかね。
仕様以上のUpとなったHMも多いことでしょう。

概ね新聞記事の予測通りでした。

[707: 匿名さん]

現場でたはごはありえないですよ
現場監督さんも厳しいです
うちの旦那ここの大工してますが
現場はきれいです
ただ....手間代が安くて生活が厳しいですが...

[708: 匿名さん]

現場で煙草は、あまり見ていて良い気分にはなりませんからね。
家を建てる人は建てた後はいなくなるので良いかもしれませんが
家に住む人なども印象が悪くなる原因にもなります。
それに何かあったら大変ですからね。そのことから徹底して
煙草など現場で吸わないように徹底しているところも多いです。

>707さんが伝えているとおりに現場監督も厳しくしていて
周りの人にも配慮しているようなら問題はなさそうです。

[709: 匿名さん]

現場監督さんで随分印象が変わりますからね。
私が知っている現場監督さん（こちらではありませんが）は、
とても厳しくて、タバコはもちろん、マナーや服装にも厳しかったです。
ちょっと行き過ぎた所もあり、Ｔシャツだけでなく、
作業着の上着の裾もズボンの中に入れなさいと支持していた人もいました。
ちょっと笑ってしまいましたが、誠意はとても伝わりました。

[710: 匿名さん]

見ている人は見ているものですから作業する人たちも最低限のマナーには気をつけてもらいたいですよね。場合によっては、いずれそこで住むことになる家族にも悪い印象をもたれてしまいますからね。仕事なんですし。建築の質が第一だと思いますので、無意味に厳しすぎるのもどうかと思いますが。
太陽光発電システムとエコキュートを組み合わせたオール電化の家って、本当に光熱費ゼロになるのでしょうか？維持費なども含めてのことなのでしょうか？

[711: 契約済みさん]

>710さん
太陽光をどれだけ載せるかによると思いますが,オール電化だとしても1万〜2万の光熱費は出ますのでその分を太陽光発電分で相殺できるかどうかだと思います。
また、そのどうしても出てしまう1万〜2万の光熱費をどこまで減らせるかは家の性能と本人の努力次第ではないでしょうか？

[712: 購入検討中さん]

今日初めて展示場行って来ました！
担当の方は２０代後半か３０代前半位の若い男性でしたが話すのが好きな方のようで結構時間かかりました（笑）
ですが細かく自社のいい点と良くない点・・・というより取り入れなくてもいい点をあげてくれました。

元々設計関係のお仕事をされていた方なので間取りや土地のアドバイスをしてくれて信用出来そうなかんじ。

次回会うまでに土地を探して下見にまで行ってくれるそうです（自分の目で見てから紹介してくれるそうです）
まだどうなるかわからないけど良さそうなかんじでワクワクしてます！

[713: 契約済みさん]

うちはスーモとかいろいろまわって、７社くらいの中からアルネットにしました

担当の方もとても誠実な感じです。　予算があればちがうところにしたかもしれませんが

価格のわりにいろいろと対応も良いと思います。

これから細かい打ち合わせが続きますが、あまり金額があがらなければいいのですが・・・。

期待と不安が入り混じってる感じですね。

[714: 購入検討中さん]

>>713
うちもスーモで紹介されて今度話を聞きに行きますが、
スーモ経由だと５％の仲介手数料をＨＭが払うとネットで
見ましたが、本当ですかね？

[715: 匿名さん]

↑ですね。

[716: 契約済みさん]

みなさん最終的な坪数と金額っていくらでしたか？
うちは現在間取り検討中でざっくりですが43坪で
建物と付帯工事で2300万。諸費用(外構、地盤改良含む)で300万。
もっと下げたいです。。。

[718: 只今、建築中。]

過去レスにもありますが、現場でのタバコについて

上等から３ヶ月の状態です。
現場には空き缶や吸い殻散乱してますが、そんなものなのでしょうか？
自分も含め、家族はタバコを吸わないので、できることなら遠慮して欲しいのですが、
余計なことを言ったばかりに手を抜かれても困るので黙ってます。
せめて、玄関先を喫煙所にするのはやめてほしい
何か、いい方法はないでしょうか

[719: 匿名さん]

そのような事も管理できない、いいかげんな建築会社なのでしょうか？

[720: 只今、建築中。]

上等？上棟の間違いでした

営業や設計の方は信頼できる感じなのですが、いざ、施工開始となると…大丈夫か？この会社…

現場の散らかりようは始めからで、木っ端や釘、ネジなどの建築廃材やゴミがひどく、現場監督に何度か言ったが対応された様子なく。営業の方に言って対策してもらったのですが…現状変わらないです。張り紙の効果なし。

[721: 只今、建築中。]

ちなみに、写真の貼紙は玄関ドア保護用段ボールに貼ってあったのですが、
数日後に（自然落下か故意かは不明ですが）敷地内のぬかるんだ足場にありました

またその数日後、近所の畑に飛ばされていたこの段ボールを、義理の母が回収。
処分してくれました。

義理の母より「ちゃんと言った方がいいんじゃない？」と言われましたが…


No.719さん

営業、設計　ともに優秀だと思います
ただ、家は営業と設計だけでは建たないようで、現場に来る方は当たり外れがあるようです

＞そのような事も管理できない、いいかげんな建築会社なのでしょうか？

真に残念ですが、自分の家(現場)は管理できているようには思えません

[722: 建築済み]

>721

工事関係ではありませんが契約時に疑問点があり本社に問い合わせしました。
問い合わせした事はすぐに営業さんに伝わりました。

現場の現状、現場監督、担当営業に言っても改善されないことを本社に電話して
相談したらいいと思います。しっかり動いてくれますよ。

[723: 建築済み]

>716

全て標準仕様なのでしょうか。その内容によってかなり変わると思います。
2300万円／43坪 = 53.5万円　になりますよね。
私の場合は設備関係をトイレ以外はほとんど標準品以外の物を採用しましたが
上記より少し安い金額です。