アルネットホーム（大賀建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[とうふ]

【公式サイト】
https://www.alnethome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

今月の末に契約の予定です。アルネットホームの良い点、悪い点、アフターサービスはどうか？
などなどアルネットホームの情報を下さい。

[272: 他メーカーと比較中]

実際建てた方に質問です。坪単価はいくらでしたか？坪数と、どんな仕様だったのか教えて下さると助かります。

[275: 契約済みさん]

274さん＋諸費用２００万程度だったと思います。
仕様は無垢床、塗り壁、他はほぼ標準仕様でした。

[277: 匿名さん]

>>272-273
今は変わっているかもしれませんが、昨年展示場に行った際にもらったカタログに
坪単価は載っていましたよ。確か新聞の折込みチラシにも。
見積もりを取ったところ、本体価格とは別に仮説足場代が･･･ちょっと驚きました（汗

[280: 入居予定さん]

263さん、264さん、こんにちは。262です。
アルネットホームを選んだのは、完全注文住宅であること、設備品等を変えてもそれほど割高にならないこと、大工さんや現場監督さんが自社社員であることなどです。
例えば、サッシを変更したいと思ったとき、標準の代金との差額分が請求されます。オプションということで急に割高になったりしません。また、実際の建築段階では、現場監督さんが一番重要です。その意味でも専任社員のいる会社は何かと信頼がおけます。大手メーカーも地場工務店もそうでない会社が多すぎます。
いわゆるローコストメーカーより金額は高めになることおもいますが、いろいろな意味で信頼のおけるメーカーということでおすすめします。

[284: 入居予定さん]

281さん、こんにちは。
営業マンの方の雰囲気ですが、多くの方がおっしゃっている通り、がつがつしていない人が多いと思います。
実際に契約したところの営業さん達３名はもちろん、他の営業所３カ所に行きましたが、「ちょっとこの人は・・・」という感じの人はいませんでした。

モデルハウスに行かれたら、「まだすぐにという分けではないのですが、見学させてもらってよろしいですか？」とそのままおっしゃれば、その後のしつこい営業等はないと思います。

特に平日ならば（私がお世話になった営業所は、水曜と木曜がお休みでした）、お客さんもそれほどいないと思いますので、丁寧に対応してもらえると思います。

ぜひ一度、モデルハウスに行かれてはいかがですか？

[287: 匿名さん]

>>280
>標準の代金との差額分が請求されます。オプションということで急に割高になったりしません。

これはあくまでオプションとしてある程度設定されているモノについてでしょう。

[288: 迷い中]

展示場訪問しました☆
夕方遅くに訪問しましたが、急かされることもなくじっくりと見学することができました。平日でも2組位お客さんが商談（？）してたので繁盛してるなーという印象。第一印象は○です。
他の展示場も行ってみようかなー

[289: えっ？！]

280さん、施工者【大工、設備屋、鳶、クロス屋、瓦屋、外壁屋、他】全て自社社員何て有り得ません、。
また、一つの現場に一人の監督は普通なのだそうですよ、
因みに、サッシや建具、外壁など他
ーカーで
後で追加注文したところ、そんなに金額は変わりませんでした。

まぁ、積○さんとかは追加注文として良い料金を提示されましたが…

[290: 契約済]

建築したみなさん、上棟時に何割金額を支払いましたか？
ここは無借金経営で資金力もあるようですし、引き渡し前には
リスクを考えると必要最小限にしたいと思っているのですが・・。

[291: 契約済みさん]

資金フローの書類には契約時１割、着工時３割、上棟時３割、引渡し時３割となっています。

[292: 入居予定さん]

>これはあくまでオプションとしてある程度設定されているモノについてでしょう。
もちろんそうですね。ただ、大手メーカーなどでは、標準設定されているものを少し変えるだけも(グレードはさして変わらなくても)、急に割高になったりすることが多いとおもいます。工務店などでは、そんなことないのかもしれませんが。掛け率は工務店とほぼ同等程度でしょうか？これも扱うものによるとおもいますが。
また、おっしゃっているとおり、ある程度元から設定されているオプションについては、かなり割安な値段設定になっているとおもいます。

また、施工者全部が自社社員でないというのは、当然そうですね。建築業界の成り立ちを考えれば、そんなことはあり得ないですね。ただ、一部のメーカーにみられるような、契約まではその会社で、後は下請けに丸投げというのではないということです。また、規模の小さい地場工務店のように、社長が現場監督を兼ねるというようなことがなく、専任の現場監督さんがきちんと対応してくれます。ただ、最近の業績が好調なようで、一人の現場監督さんが多くの現場を持ち過ぎの感もしますが。

いずれにせよ、どこに頼んでも一長一短はあるかとおもいますが、総合的にみてオススメできる会社だと私は思います。

[293: 業者]

監督さんとICさんは、増えているので、監督さん一人当たりの現場の数もそんなに？変わってない気がします。
業績は結構良いみたいです。
監督さんも他メーカーに比べ妥協が無く、しっかりしている印象です。業者から見ても、自分も建てたいと思う良い会社ですね。

某メーカーはローコストを歌い、急成長しましたが、監督の持ち物件が多すぎて管理しきれず、ハードすぎて監督の入れ替わりが激しく…。　現場も突貫で職方の車は駐車場が足りず現場周辺に止め放題　安いのには訳があるんです。

[294: 入居予定さん]

現場監督さんに限らず、営業マンや職人さんの入れ替わりの少ない会社は、それだけ居心地がよいということですよね。逆もまた真なり、かな。

[295: 匿名さん]

>>292
>掛け率は工務店とほぼ同等程度でしょうか？

仕入原価を公開してしまうので他工務店から評判の悪い工務店の方に聞いたお話ですが、
水周りや照明、建具などの設備の仕入値はどの工務店でも、相場がありせいぜいカタログ価格の4割程度だそうです。

特約店として取引している場合とそうでない場合、元から注文生産品等ケースは色々でしょうが、
例えば100万円のキッチンを4割引60万円で販売しても2割20万円の利益が出るとか･･･
施主が建築を依頼する会社にも儲かってもらわないと困りますから、利益が乗るのも至極当然ですが、
色々な所で話を聞けば聞くほど、夢もなくなってしまいますね（汗

[296: 入居予定さん]

>>295
>どの工務店でも、相場がありせいぜいカタログ価格の4割程度だそうです。

４割ですか？思ったより仕入れ値は安いんですね。
確かに儲けがなければ会社として成り立たないでしょうから、ある程度はやむを得ないですが、それでも大手メーカーのオプション品に対する価格はいくらなんでも儲けすぎですね。その分、人件費や広告費、モデルハウスの維持等にお金がかかるんでしょうが。

そもそも大手メーカーでは、施主が希望する製品を扱ってくれないことも多いですね。例えば、外壁を漆喰塗壁でOKしてくれる大手メーカーはどれくらいあるでしょうか？
安易に、メーカーに保証を求めすぎる施主側の問題もあるでしょうが、ただ手間が面倒だからというだけの理由も大きいのではないかと考えます。

さらに、他メーカーが開発した商品を名前だけ変え、さも自分の会社の製品のように宣伝した上、価格も高いという商法はどうかと思いますね。

[297: まつぼっくりさん]

確かにどうかと思うけど別にアルネットのスレに書かなくてもいんじゃない？

ちなみにキッチンやお風呂のオプション設定されてるものは定価の半額くらいでしたよ！！

まー中にはそうでないものもありましたが・・・。

でも大手でも工務店でも本人が納得してればいいんじゃないでしょかね？
ブランド志向な人は名前だけで決めてる部分があるだろうし。

その点アルネットさんは細かい見積もりが出るので納得して契約できますよ！

[301: 匿名さん]

えぇ、自社の営業と他社の営業で廻っている掲示板ですからね。

[302: 匿名]

〈白い家〉が気になっていますが、実際に建てられた方いますか？

[304: アル中さん]

某営業所では白い家は仕様がかなり決まっているので
らくママスタイルで好みの仕様にするのも手とアドバイスをうけました。
白い家がまさに理想！っていうのであればモニター特典もあるようですしいいかもしれませんね。

[305: 契約済みさん]

仕様っていうのはお風呂や洗面室等の設備ということですか？

[306: 購入検討中さん]

ラクママ白い家がモニターキャンペーンで特別価格ってモデルハウスにあったけど
特別価格っていくらくらいなんだろう？

[307: えっ？！]

営業対営業。何処が勝つのかな？？？？

[308: 契約済みさん]

www.alnethome.com/lineup/laqmama_plan/whitehouse_02.html
これかな？

[309: 購入検討中さん]

ここの工法って２×４と在来の両方のいいとこどりってあったけど、
じゃあメリット、デメリットはなんだろう？

素人が見るとメリットばかりな感じがする。

[310: まつぼっくりさん]

工法のメリット・デメリットを知りたいのであればここのスレッドではなくて工法建材のスレッドで聞けばいいのでは？

詳しく答えが返ってくると思いますよ。

てか建築士でもない限り明確な答えは返って来ないような・・・。


＞＞305さん

仕様と言うのは住宅設備のことではなくて外壁（塗り壁）、内装（エコクロス）、床材（無垢床）の違いだった気がします。他細かい所の違いがあったらすいません。

まー違いは営業さんに聞いてみるのが１番ですよ！

[311: 新築検討]

新築された皆さん、坪単価はいくらでしたか？
どこに行っても営業さんがしつこくて回るのも一苦労です(T_T)実際建てられた方、お願い致します。

[312: 契約済みさん]

なんだかんだとオプションつけて５０万/坪くらいでした。
標準仕様であれば４０万/坪程度だとおもいます。
別途諸費用はかかりました。

[313: 新築検討]

312さん！早速書き込んで頂きありがとうございました!!そんなに他のHMさんと違うのですか。。今まで回った会社との金額差にちょっとビックリしています。でも、近々話しに行ってみようかという気持ちになれました！ありがとうございました。

[314: 契約済みさん]

間取りや仕様についての根気よく相談にのってくれましたよ。
見積もりも細かくオプションもきちんと標準仕様との差額で計算されています。
４ヶ月（月３回程度打ち合わせ）ほどかかりましたが納得いく間取りができました。

[315: 匿名]

BASIC＋で建てようと思うんだけど、アルネットで一番出てる商品ってやっぱりラクママ？
BASIC＋はやめた方がいいかな？

[316: 購入検討中さん]

アルネットホームさんの標準装備（フローリング・システムキッチンなど）

見学に行った人に聞いたら、安っぽく見えると言われ迷っています。

大手ＨＭと比べるとワンランク低いのですか？

特にフローリングが安っぽく見えると言っていました・・・


実際に住んでいる人の感想を聞ければうれしいです。



　

[317: 申込しました。]

みなさんお久しぶりです！
235で書き込みした者です。

あれから２ヶ月経ってようやく細かい仕様が決まり建築確認契約締結しました。

これで来月には着工、年内には引越しも出来そうです。

＞３１５さん

ラクママは自由設計がBASIC＋より利く分、値段は高いらしいですが、
自分で住みたい理想の家がある人は、ラクママを選ぶみたいです。

これは好みの問題ですかね？

ちなみにウチはラクママにしました。

＞３１６さん

大手ＨＭも何件も廻りましたがモデルハウスの装備がオプション扱い（立派に見える）所が多かったです。

アルネットさんはモデルハウスも標準装備をそのまま展示してあるらしく、
確かに大手ＨＭと比べるとランク低く見えるますねぇ（笑）

けどその分値段が、全然変わりますので、現実にお財布と相談して
我が家はどっちが住めるか考えてアルネットにしました。

まぁ、あんまり高級な家に住んでも肩が凝りそうなのもありましたが！（笑）
これも好みの問題ですかな？

[318: 購入検討中さん]

＞317さん

情報ありがとうございます。

大手ＨＭの展示場は標準のところが少ないのですね！

だからあんなに高級に見えたのですねぇ～！

きっと標準にしてもアルネットさんの方がきっと財布にやさしいのかなぁ？

建物自体アルネットの方が安いし、予算に余裕があればグレードアップ的な

考えの方がこの先のことも考えていいかもですね！

もしお勧めのお風呂・キッチンなどありましたら、ぜひ参考までに教えてください。

[319: 2棟目]

大手メーカーに頼むメリットは''ブランド''と構造だけでしょう。
その他のHMはどこに頼んでも''標準''で、ハズレを引いたらごめんなさい。って事です。
若い頃、大手メーカーで建てましたがただのプレハブ。
２棟目ハズレHM＋ハズレ職人だった私 、リフォームして思い知りました。
お金貯めて３棟目がんばります!!

[320: 申込しました。]

３１７です。

＞３１８さん

＞もしお勧めのお風呂・キッチンなどありましたら、ぜひ参考までに教えてください。


お勧めと言うか、アルネットさんでも言われると思いますが、キッチンもお風呂も、
あと洗面化粧台トイレも実際お近くの各ショールームで実物を確認する事をお勧めします。

カタログで写真で確認するのと、実際ショールームで実物を触るのと全然違いました。

キッチンなどは実際使う嫁がクリナップ、YAMAHA、LIXILなどショールームを４，５回廻って
素材の手触りから、引き出しの使い勝手、レンジフードの音の大きさ、使える色など
一ヶ月ほど掛けて納得できるモノを選んでいきました。

お風呂も実際ショールームで浴槽に入って（もちろん服は着たままですが・・）
使い勝手を家族全員の意見を聞いて決めました。


これは実際に使う人の好みが大きく反映するものですので、
ショールームで実際触ってみるのが一番と実感しました。


ちなみに我が家はキッチンはクリナップのクリンレディ、
お風呂はTOTOのサザナのどっぷり浴槽にしました。

[321: 第一候補]

ご意見お願いします。

白い家で建てる方より、やはりラクママで建てる方のほうが断然多いのでしょうか？

白い家の雰囲気がとても好みで、見積りをお願いしようと思っているのですが、白い家でお願いしようと思っていたところ、営業さんが「ラクママで白い家風の方も多いですよ」と展示場でおっしゃっていたことを思い出しました。

塗り壁にはあまり興味がないのですが、無垢材には興味があります。

ただ、床暖房と無垢材で迷っておりまして、アルネットの気密性でしたら床暖房と無垢材どちらが快適にすごせるのかと悩んでおります。

ちなみに住まいは栃木県央です。

素人でまだまだ勉強中なので、ご意見いただけたら嬉しいです。