アルネットホーム（大賀建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[とうふ]

【公式サイト】
https://www.alnethome.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

今月の末に契約の予定です。アルネットホームの良い点、悪い点、アフターサービスはどうか？
などなどアルネットホームの情報を下さい。

[2: 通りすがり]

知り合いがアルネットにいますが…それぐらいかなぁ。
最近だか、本社がソニックシティに移ったらしいよ。

[3: とうふ]

このサイトではかなり情報が少ないですね。
仕方がないので自分で行ってきました。最初の投稿の数日前に資料(広告&冊子)と名刺だけ
もらっていたのでその方(女性営業)に聞きに家族で行きました。
「土地&建物・ダイライト・エコキュート・オール電化・太陽光発電・外溝」込みで0000万で
考えてます。」と切り出したところ「土地、建物の金額の割合はどうしますか?」
「土地0000万の50坪、建物40坪でその他込みで0000万」
と感じで話しを進め、現在に至っています。

今のところ「良い」と言える事は「営業が良い」ということぐらいです。
構造はどこも大差はないと考えてます。
設計での助言はないですね〜
こちらの出す間取りが問題のない範囲の間取りなのだろうか？？

[4: とうふ]

先週、土地の契約をして来ました。
「三井のリハウ○」のふざけた対応（交渉中に値段を変更した上なんの連絡もなし）にも負けずに値引き交渉
の上、納得のいく値段で購入することになりました。（地価公示に近い額）
今は「良い地盤」であることを祈っています。

さて家のほうですが、同時進行だったセキスイハイムが予算オーバーで消えました。
間取りを小さくした上に金額も500万上になってしまった為です。（せめて間取りが同じなら・・・）

今後の展開としては、キッチン・バス・照明等々と間取りのつめです。

[5: とうふ]

現在の建物本体工事費は1650万(40.2坪)、外溝・配線・配管等含消費税含むと約2000万。
アキュラでは建物本体1750万+工事費250万で建物代になりました。
アキュラでの見積もり時と違うのは、間取りが若干コストUPする間取りになっているところです。
同じ間取りならアルネットは1550万でした。
しかし、太陽光を5.04kWも載せるために屋根の形状をちょっと変形等々で予算を200万近くオーバーしました。
なのでアルネット営業さんに「もっとまけて下さい」と言ったうえに、こちらの削れる部分も提示しました。
結果「いくらがご希望なんですか」と基本的なところをいまさら聞いてきたので（確認のためだろうか？）
「うちは最初から総額XX00万です」
すると、「わかりましたここ（値引き）をxxx万にしましょう」
＼(^o^)／
まだ計画段階ですが、予定金額内に収めることができる見込みが立ちました。

[6: とうふ]

相変わらず書込みがありませんね(^_^)
01>今月の末に契約の予定です
あれから2ヶ月たった10月23日、契約しました。いや〜間取りを変えたり、決まったと思ったら収納が足りなくて
増やしたり、予算をオーバーしたりで予算内に収めるのに時間かかりました。
太陽光5.04ｋWを南面のみに載せる為、屋根形状が特殊だったところがコストアップの大きな原因でした。
設計さんに案を出したり出してもらったりいろいろありました。が〜　うちの場合まだまだいろいろありそうです。
なんせ、家の中には通常の照明器具はつけていないし、カーテンもカーテンレールすらつけていません。
コストダウンです。建築中に「着けてください」と持っていこうと思っています。

[7: tama]

８年前にアルネットホームで家を建てましたが
アフターサービス最初の２年ぐらいは電話があって点検に来てくれたんですが
家の建物のできが悪いのかその後全然来なくなってしまいました
もう８年目になりますが今年こそはと思っているんですが。。。。。
早く１０年の保障期間を消化したいのでしょうか・・・・

[8: とうふ]

書き込みありがとうございます。
アフターサービスに来なくなってしまいましたかぁ
こちらから連絡してでも点検はしてもらたほうが良いと思います。
アルネット云々以前に自分の家が危険な状態かもしれません
10年目に来て「あれもこれも修理が必要です」と言われかねません。
私は意外とアルネットを信頼していません。
見積書も自分で表にして項目の増減チェックしました。
中には不要なものがあったり、なくしたものが残っていたり。
契約はしたものの、やはり疑い続けたほうがいいんですかねぇ
いまさらですが「構造材の妥当性」と「他の材料との違い」をメーカーに問い合わせています。

[9: 上尾のまこっちゃん]

最近アルネットホームのCMくどい!!
きいててイライラするよ〜

[10: とみ]

最近良く聞くけど、結構好きだよ。

[11: とうふ]

住み始めて半年
クレーム一段落、半年点検も終了。
部屋の温度も就寝前に23度になっていれば朝起きても15度を下回る事は有りません。

[12: 通行人]

ここの営業マン・・・客の立場から見て２名ほど知っているけど、
他のハウスメーカーとか他の工法（構造）の悪口が多いのにうんざりしました。
12月まで充填断熱とかの悪口散々言ってたくせに、
脱ローコスト（？）で年明けからヒバ集成材+ウレタン吹き商品やりだしたら、
「今時ＳＰＦ集成材にグラスウールですか！？江戸時代じゃあるまいし」・・だって。
一ヶ月前まで自信タップリに薦めてたのに・・。

まともな営業も居るのだろうけど、私が知ってる２名は胡散臭さに満ち溢れていましたね。

[13: れん]

通行人さんの所とは違い、うちの営業さんは他社の悪口は言いません。
旧仕様の悪口も言いませんし。
どこのHMも、営業さんのあたりはずれは大きいですよね。

旧の仕様（ＳＰＦ集成材にグラスウール）で建ててる方、今も結構いますよ。
もう100万だせば新仕様（ヒバ集成材＋発泡ウレタン吹付け）になるんだけど、
その100万に手が出せず、うちは旧仕様で建てます。
それでも剛床＋面材（ダイライト）＋筋交いで、耐震等級3とれるそうです。

そもそも、アルネットさんはオール四寸柱に金物工法ってのがいいですよね！
メタルジョイント工法ってやつです。
木に大きなほぞをつくらないで済むので、柱と柱の接続部に木の欠けが少ないです。
ほぞを組む在来工法＋耐震金具より、金物工法の方が耐震性能は上ですよ。
やっぱり地震が心配なので、アルネットさんに決めました。

[14: サキ]

とうふさん、その後はどうなりましたか？アルネットホームで10年まえに家をたてた者です。アフターサービスは良くないと私は感じました。便利屋のような年配の方がきて3年目くらいまでは来たのですが、その後なんの音沙汰なしで家はギシギシするし床は盛り上がってるところあるし今後が心配です。他の方はどんな感想をお持ちなんでしょうか？

[15: 購入検討中さん]

アルネットホームで検討中です。他社も含めて検討しておりますが、
設備の標準仕様は他社に比べてグレードが低いように思われます。
しかしながら構造等は良い感じですね。

これが標準というのがないのがアルネットホームの特色だと思いますが、
こちらで契約された方は、本体工事費で大体坪単価おいくら程度なのでしょうか？
契約された方、もう住まわれている方、色々と教えてください。

[16: サキ]

もう築10年たっているので参考にはなりませんが最初は坪38万との事でした。ただ、標準仕様でのみ、変更部分があるとオプションとしてプラスされていき、配線工事、サッシやカーテン、照明器具などは別に加算されました。家を取り壊して建てたので壊すのも100万以上はらいました。ドアや風呂は標準仕様から変更しないと良くないですよと言われ変更するとその分プラスです。建てる土地の面積×坪単位でオプションでプラスされるものが多いです。建てるのは大工さん１人で全部やりました。購入すると決める前に細かい見積もりを何社かで出してもらった方が良いと思います。

[17: サキ]

付け加えて申しますが増改築は受けないそうです。建ててお金を払うと終わりです。その後は違う会社の人が来ます。水道の水が異物が混じっていて、連絡しても、来ませんでした。水道の蛇口がグラグラしてるとアフターサービスに話したらクラシアンの人に頼んだ方が良いと言われました。今日、最後のアフターサービスに点検の業者がきます。又、報告します。

[18: とうふ]

2年が経過し先日、2年点検が行われました。
１年点検時と同様のメンテの方が来ました。
家の外回りから中まで、一緒に見ながら、私の質問にも感じよく答えてくれました。

[19: サキ]

今回は違う業者の方がきました。感じの良い人でしたが、10年経った今、何を言っても直すとなると有料になってしまいます。結局、ドアのネジを締め直して床が反っているのはそのまま、木造には良くある事との事でした。当時の所長さんも監督も私達が家を建てたあと辞めてしまわれたそうです。特に問題はないとの事でしたがまだローンも払っていかなければならずこれからが心配です。

[20: 購入経験者さん]

営業マンや大工さんは普通でしたが現場監督は20代の若い方と思われ、建築の知識に欠けていると思う部分があり、態度も良いとは思えませんでした。また、その方が建具屋や大工さんでもないのにクローゼットの板や支柱を取り付けているのを見て不安にもなりました。メンテナンスもお金のかかることは避けたい様な雰囲気でしたよ。今は評判の良い一級建築士事務所に相談しリフォームして貰い気持ちが一新しました。これから建築をしたりする場合は、数回専門家にチェックして貰う事が必須条件だと思います。国の検査だけでは不十分すぎだと思います。

[21: サキ]

監督が20代位の方と聞いて思い出しましたが何か相談中にすごく不機嫌そうになり、その後、営業マンが監督も若いから、「いつキレるかわかんないからね」などと、とんでもない事を言っていました。なんかムカつきますね、思い出すと。本当に、家を建てる時は慎重にならないと。情報収集も大切ですね。

[22: 購入検討中さん]

アルネットホームで検討しています。築１年半の住宅は見せてもらったことはあるのですが、築５年の物件を見せてといったら「それはできませんね」と言われ、急に不安になりました。「万が一倒産した場合の保証は？」と聞いたところ、「あー・・・調べておきます」との返答で更に不安になり、契約するか悩んでいます。ご意見よろしくおねがいします。

[24: 久喜撤退]

私もここやめました。
別のハウスメーカーで建てました。
止めた方が無難です。
現場は監督が命です。
今は、その意味がよく分かります。

[25: 物件比較中さん]

書き込みがぜんぜんありませんね。
実際アルネットで建てられた方、
住み心地等、教えていただけるとうれしいです。

[26: とうふ]

2年半前仕様ですが
本体坪単価=40万(高高仕様)
そうそう、サキ さん、アルネットに「リフォーム」部署が新たに出来たそうです。
私の担当営業だった方は当時から(3年前)「リフォームもします」といっていました。

建物の不具合はありません。
測定していませんが、結構な高高住宅と思います。

[27: 購入検討中さん]

とうふさんはじめまして。
過去レスを見ると、このスレをたてた方なのですね。

私はNo22で書き込みをしたものなのですが、
価格自体が安いだけに、
建物自体の経年劣化やアフターサービスが気になります。
特にNo14 by サキさんのような、数年後に床がギシギシ〜などの
書き込みを見たりするとやっぱり心配です。
営業さんの態度と提案していただいた内容は悪くないので、
数年後の具合やアフターサービスでの安心感があればいいのですが・・・

[28: 購入検討中さん]

いませんかねえ

[29: れん]

No13で書き込んだ者です。
うちは監督さんはベテランで大工さんも腕が良く、安心でしたよ。
こういうのはどこのＨＭでもあたりはずれのあることでしょうね。

No14 サキさんの家、No19を読むと、そんな対応で終わりかと少しビビりました。
床のきしみぐらい、床下にもぐって何とかしもらえないのか、と。
10年過ぎてて、当時の担当者も退社してるからなのでしょうか？

これまでアフターメンテをやってた会社がアルネットホームグループの一員となり、
リフォーム専門会社になったようですね。
アフターメンテの方は大賀建設本体の方に移管されたようで。

うちはまだ入居して丸一年経ってないので、何の不具合もないです。
引渡しのときに、
現場監督さんから床のきしみや建て具の不具合などは木造なら起こることなので、
見つけたら早めに連絡して下さいと言われました。
床の不具合は床下の束柱の調節などで直せると言ってましたよ。
気づいた点があったら、早目早目に連絡した方が良さそうですね。

No26のとうふさんのお宅は発泡ウレタン吹き付けなのでしょうね。
ホント、相当結構な高高住宅にでしょうね。
うちはグラスウールの方にしましたが、それでも冷暖房がよく効いてると思います。
快適に暮らしてますよ。

後悔ポイントは部屋用の壁紙です。（って、家の構造や作りには関係ないことですが）
標準の壁紙は弱くて傷がつきやすく、少々がっかりしてます。
暮らしてみて初めて、水周り用の壁紙の強さ・汚れの落としやすさを知りました。
お値段はアップするけれども、全部水周り用のにすればよかったと思ってます。

本体坪単価は今度ちゃんと計算してみます。
いろいろと忙しくて、まだきっちりはじき出したことがないんですよ（苦笑）

[30: とうふ]

No,29>No26のとうふさんのお宅は発泡ウレタン吹き付けなのでしょうね。
ホント、相当結構な高高住宅にでしょうね。

残念ながら？グラスウール16Kです。
私の契約1後あたりから発砲ウレタンになったようです。
アレを使用したときの電気配線はどうなっているのでしょうかねぇ

先日、床下収納の縁からクッション剤がはみ出してきていたので
メンテに電話したところ、すぐに来てくれました。

アルネットの良いところは 完全自由設計 というところだと思います。
なので、拙宅は、私の描いた(PCで作った)間取り通りの家にすることが出来ました。
残念点は・・・・当初から間取り図を提示していたので、設計からの提案は
あまり聞けませんでした。
現在のアルネットの商品を見ると、拙宅の仕様より色々と良くなっていますね。(涙)

[31: 購入検討中さん]

No.27ですが
発泡ウレタン吹き付けについてちょっと気になる点があります。

とうふさんがおっしゃられている電気配線はどうなっているのかと、
結露やカビに対して大丈夫なのかなあと・・・

[32: もん]

私もアルネットで購入検討中です。

間取りが私の希望と一致する部分が多いのですが、家の善し悪しは大工の腕によるみたいですね。

すでに建てた家の方とお話しできて、良い大工を選ぶ事が出来ると良いのですが・・・

すでに建てた方、その後の経過を是非教えて下さい。

[33: とうふ]

住み始めて2年と3ヶ月が経過しました。
アルネットで一番良かった事は、完全自由設計で「標準仕様」と言うもの？から外れても
金額的にはあまり変わらないところ。と思っています。

[34: 匿名さん]

アルネットで検討しております。

営業さんは、あまりでしゃばりでもなく丁度良い感じで
いろいろと話しやすいです。

営業さんが良いとその流れで、良い監督さんや大工さんと
つながっていくのでしょうか？

一生の買いものなので、悔いの無いようにしたいです。

アドバイスお願いします。

[35: かえる]

実家が五年前にアルネットで建てましたよ。
アフターも問題ないようです。ただ、営業さんがやめちゃったり、移動したりも多いようで営業さんを信頼して買ったような所もあるで、その点が不満なようです。
　リフォーム部門もでき、まだ築五年なのにリフォームしませんかの封書がくるのが気に入らないと言ってます。

　家は、注文建築だけど、内装などちょっと建売ちっくかも。まぁ、それでも全然問題ないですが。屋根を瓦にすると価格が高くなるし外壁もサイディングじゃないとまた高くなるしなんだかんだ予定より高くなったようです。四十坪切るくらいで二千万位かかったようです。

　私もこれから建築予定なので、いろいろなメーカー見てきました。
川越、上尾、富士見の、所沢などの住宅公園。地元の工務店。アルネットの川越展示場。アイフルホーム。県民共済。

　アルネットは実際建てているところをみてるし、営業さんの対応もよくぎりぎりまで候補でしたが、県民共済住宅を見たら他ではとても建てられません。

　同じ装備でよそのメーカーで見積もると坪五十万でした。
　上棟も何軒もみて、県民共済に決定しました。

[36: 匿名さん]

アルネットで検討しています。

とても良い家を作ってくれそうなのですが、
実際にお金の事が気がかりです。

見積もりもはっきりしていいのですが、
実際のところ値引きはしてもらえるのでしょうか？

[37: 匿名さん]

値引きばかりを期待するのもどうかと思いますが？

[38: 匿名さん]

>>36です

>>37さんはアルネットホームを購入された方ですか？

[39: 匿名さん]

このレス伸びないですね。

アルネットで建てられた方の感想をお待ちしております。

[40: とうふ 入居済み住民さん]

伸びませんね〜
現在、入居2年半
先日、「床下収納の周りを歩くときしみ音がする。電気のスイッチ部の灯りが点かなくなった。」
と、サービスに電話したところ、きしみの確認&&修理とスイッチの交換に来てくれました。
2年の無償保証を過ぎているのに・・・・ありがたいことです。

[41: 引き渡し前]

自分の場合、残念ですが…コレが値引きです。ってのはありませんでしたよ
そのかわり、サービス品？エコキュート等いくつかつきました。買えば、１００は、軽く越えます
金額が細かく出ているので、高いなら、「安くなりません？」って言えば、対応してくれます。値引きではないです…
自分は、lowーeをペアガラスにしましたよ。
それがホントの自由設計だと思います。


でも…骨組み？造り？は大手のＨＭと変わらないですよ。廻ってみれば、「あれ？同じ金具？」ってのがありますよ。

[42: 購入検討中さん]

久々に書き込みを発見！しました・・・（＾＾）

値引きは、重視しない事で考えを改めました。

改めての質問ですが・・・
アルネットで建ててよかった点なんかをお教えいただければと思います。

私は現在検討の身ですが、営業さんの対応が非常に気に入っています。（関係者ではありません）
大変親身になってくれております。

アフターサービスもスレ主さんの感じですとまずまず良さそうですし。

大工さん、現場監督さんなんかの対応はいかがですか？


一生の建物なので、後悔したくはありません。（まったく後悔が無いなんで無いと思いますが）
また、スレ主さん、引渡し前さん・・・（他にも書き込まれた方々）
これからも差し支えない範囲でアドバイス頂きたいのですが、
ちょくちょく質問しても宜しいでしょうか・・・？
私も出来るだけ情報を公開したいと思います。

[43: 引き渡し前]

自分がお願いした営業サンも、他のＨＭの営業サンとは、違いました。
契約をした一つの理由にもなってると思います。
大工サンも、ウチは、当たりかも…おじいちゃんに近いくらいの人でしたが…(^^ゞ質問すれば、わかるまで説明してくれましたよ
気になったのは、屋根瓦は、安いのは、やめたほうが……想像以上に薄いです(汗)まぁサンプルあるから…平気か…
モバゲーの中では、写真とか出してんだが…
教えようがないんで…困ったな……

[44: 匿名さん]

アルネットホームの良いとこ悪いとこのアドバイスを教えてください。

[45: サキ]

ご無沙汰しておりました。皆さんの書き込みを見て、アルネットホームにも、良い悪いが有るのだと思い直しました。私の所はハズレでしたが、とうふさんのお宅はアタリだったようですね。確か私の方のアルネットは以前はアイフルホームをしていたとの事でした。フランチャイズなのでしょうか？我が家は、ますます、きしみが酷いです。特に階段を上がった二階の床がギシギシします。あと風呂も冷めやすく寒いです。ガス代も冬は家族5人で18000円位。プロパンガスですが…。先日、リフォームの手紙が来ていましたが、お金を出してアルネットに頼むのは嫌です。営業所も移転してしまい、当時の関係者は退職してしまい信頼性も何もありません。

[46: サキ]

付け足しですが、良い所は一番熱心に営業に来ていた所かな？断ったら悪いような気持ちになりアルネットに決めたのですが人情で決めては良く無かったと反省してます。

[47: 匿名さん]

良い所は営業が真面目で契約をせっつかない所
悪いのは営業がのんびりしていて踏切がつきにくい所
のんびりした会社なんでしょう

[48: 匿名さん]

アルネットで建てた者です。

この会社は昔アイフルホームのフランチャイズをしてたけれども、
それをやめて自社で始めた会社ですよ。
ここに限らず、アイフルホームのフランチャイズをやった後に独自でやってる会社は多いもよう。
どこで建てようか調べてた頃、そういう会社に何社か遭遇しました。
ローコストメーカーをあたっていると、遭遇しがち（笑）
でも、それのどこが悪いのか？？？です。

ここの良い点は、強引な営業をしないという方針と、
あと、金額が明朗会計というか…明細書がとてもわかりやすいです。
ごまかしのない会社だと思います。

[49: 購入検討中さん]

先日営業所が近所だったのでアルネットに、説明聞きに行きました。
営業さんがすごくいい方で、家だけの価格で話するのはなく
付帯工事、登記費用の事はもちろんですが、家電や家具、引越しなどもかかるから、と
家だけにお金を無理してかけないようにと、説明してくださいました。
他のＨＭでは、あまり家電や家具の事まで言及されて
資金計画された事は無かったので新鮮でしたｗ
メリットデメリットも説明してくれるし、会計も含め正直な会社なんでしょうね。

ただモデルハウスのロフトの壁にヒビがあったりで、施工の面ではやや不安が残る所でした。
どのくらいから建ってる建築なのか分かりませんが・・・
担当大工さんの腕次第なんでしょうが、やっぱり当り外れが怖いですね。
先に自社大工さんの腕を売りにしている会社を見た後だったので
ちょっと二の足を踏んでいるところです。

[50: 引き渡し前改め。引き渡し後]

久しぶりに見たら、けっこう書いてあったので……
先日、アンケート用紙がきて、気になる所があったので、書いて本社郵送したら、すぐに営業に連絡が行ったらしく電話があり、監督が次の日には、来ました。
不具合とかは、これからかな～？
気付いたのは、引き渡し前の確認は、迷惑なくらい時間をかけてしないと………ってことかな～
扉の縁？とクロスの隙間が埋まってなかったりして、自分でやりましたよ～。少し細かいところが、しっかりしてないみたいですね
あ！大工さん。一人は、一条の現場もやってる人だったよ。

[51: とうふ]

書き込みが増えてますね｡
拙宅は､引渡し後2年を経過した際の不具合も"無料"で治してもらっています｡
まぁキシミ音とか扉の開閉具合程度ですが｡
2年を過ぎてからの不具合で一番困ったのが雨戸の開閉｡
自動にしていたのですが､いきなり動かなくなりました｡
結果はメーカーが来ての交換になりましたけど｡
もうすっかり営業さんとは縁遠くなっていますけど･･･メンテの方と親しくしています｡

[52: 申込予定さん]

アルネットホーム、契約する予定です。
でも決め手と言ったら、家から営業所が近いので通いやすい事と
営業の人と合ったのが一番の決め手なんですけどね・・・
営業なんて売るまでが仕事、と言ってしまえばそれまでですけど。
契約前に私達の検討していた土地に何度も足を運び調べて動いてくれて
デメリットをきちんと調べあげ不動産にかけ合ってくれたので。
これがなかったら、知らずに諸費用がどーんとかかってしまう所でした。
そういう姿勢が信頼に値したのかもしれません。
単にこの人が他にいたら、他で契約してたかも・・・なんちゃって。

でも構造や施工も納得して決めましたよ。
特別コレがうちのウリですってあるわけでもないですが
4寸柱、Low-Eガラス、樹脂サッシ、発砲ウレタンが標準は良いと思いました。
ここの会計方法では標準装備ってより、参考装備にしたほうが分り易い気がしますが。
減らしたら下がり増やせば上がり、明細が透明な所も長所でしょうか。
完全注文住宅って感じがします。
大手と比べたらオプションも安めだと思いました。
それに会社も黒字経営でやってるみたいで、このご時世安心かなぁと。

家を買うのは営業ではなくアルネットという会社。
ここが誠実な会社かどうかは、これから知る事になると思います。
半年後、泣いてるか笑ってるか・・・笑ってられたらいいなぁ・・・

[53: 匿名]

作成した間取りから３Ｄを起こしそれを見ながら手直しをしていきましたか？
間取りなどを決めるときに設計士さんは立ち会いましたか？

[54: 親父]

慎重になるべし。。

[55: 物件比較中さん]

ここってFCですか。では営業所によって変わるって事ですね。群馬のアルネットホームはどうなのでしょう。
営業は分かりやすい説明で良いように思いました。

[56: 契約済みさん]

2回ほど間取りを書いて貰いました。
まだまだ決定はしてません。
契約前から何度か間取りを書いて貰っていましたので
契約の時は、その設計図をベースに、設計士同席で話をしながら手直しをしました。
CAD？ソフト？で書いた間取り図と外観だけで、PCなどで3Dに起こしたりはしませんでした。
その時の手直し分は土地の金消契約の時に、営業からこんな間取りになりましたよってコピー渡されました。
たまたま打ち合わせ前に、顔を合わせたので、営業が早く見て貰いたかった為だと思います。
気に入らなかった部分と自分のイメージした間取りを、再び営業の人に書いて渡しました。
次回の打ち合わせ決める時に、設計の予定も確認して連絡云々と言っていたので
その手直し分を、また設計士の人と同席で検討すると思います。
マイホームデザイナーのようなソフトで説明して貰えると、イメージ湧くのですごく良いですよね。
他の建設会社でやってもらえて、分りやすくていいなぁって思いました。
自分で買おうかなぁと思いましたが、やっと使いこなせる様になる頃には間取り決まってそうです(笑
3Dでの説明は無いので、なるべく断片でも好みの写真や切り抜きなど見せたりしたほうが
設計士もイメージ酌み易いんじゃないかなぁと思います。
ただこれも設計士の性格によるので、一概に言えないかも。

我が家は埼玉のアルネットですね。
最初は、群馬で家を建てた知り合いからの紹介で見に行ったのですが
(最初は紹介の事は黙って行っていました)紹介で無くても、応対は良かったです。
どこでもそうですが、営業との相性は運ですねー・・・
うちは良くても、他の方では合わない可能性ありますからね。

[59: 匿名さん]

まだ見積もりに、Ｎ値って使ってるのかなー 値引き要求予測して、あらかじめ水増し見積もりしておくんだけど…

[61: 入居済み住民さん]

営業所････と言うか､なんと言うか｡
富士何とかの跡地､展示場住宅を何件か購入したようです｡
そのまま使用していました｡
営業さん曰く
｢XXに建物および営業所がありますのでそちらに･･･｣と話をするそうです｡

[63: 匿名さん]

倒産した富士ハウスのモデルハウス買い取ってるって事？今はやりのリサイクルかな？

[64: 住まいに詳しい人]

経営は上手いですよ。私のいた時なんか一年以上の社員は数名だったので賞与に使いう資金も要らないし、給与は見習い給や契約歩合給なので少しで済みます。アイフルホームのFCで培った安く作る方法を習得して自社ブランドにして更に経営上手になりました。安く作る方法とはもちろん「メータースケール」の事で同じ坪数でも部屋数は減らせるし、広いので大工仕事も部材を振り回せるので工期が短くなるという建設会社にはいい事尽くめです。使いが勝手では日本の住宅事情では如何なものか賛否が分かれると思いますが？

[65: 物件比較中さん]

　倒産心配ですよね。この会社（だったと思うのですがｗ）につい先日行ったら契約の時に10％支払うだけであとは引き渡しの時でいいですって言われました。
　これだとリスクはかなり少ないですけど本当なんですかね？

[66: 入居済み住民さん]

私のところは入居一年半になろうとしています。
あまり家の設計プロセスの経験談が披露されていない様子でしたので私の経験をお話します。

私のケースでは、営業、設計、インテリア、大工、現場監督の方々…皆さん良く考えてくれましたし動いてくれました。
入居後のアフターケアも問題ないです。設計承認も、現場確認も終わった後なのに、こちらの都合で変更をお願いした際も可能な限り対応してくれました。（感謝）

この会社とめぐり合ったきっかけは、他のHMで検討したのですが概算見積もりが広告やうたい文句と違ってあまりに高いのを見て他を探しはじめた際、家内が近所にあったアルネットの営業所に相談に行き、その営業所の所長さんの対応が気に入ったことからでした。

私が初めて営業さんと会ったときも、「こんな家にしたい…」、「こんなイメージで…」と色々と自宅に対しての夢を話をしたところで、「全ての要望を網羅する形で構想を作っていきましょう…」と言っていただき、後日、設計の方とあれやこれや楽しく打合せをすることができました。
「それ面白いですね…」とか、「その方がカッコ良いですね…」と設計の方と私が話している横で、家内や営業の方は恐らく頭の中で、「また費用が…増えた（汗）」と心配してくれていた様子です。

うまく表現できませんが、打合せをしている最中から、「あ～、それは、これくらい費用が…」とか「それ高いんですよね～」とか言われても凹んでしまいます。（楽観主義過ぎますね…）

金額は家内と営業の方がシビアな打合せをしていて、私は設計の方と色々な楽しい打合せが出来ました。

インテリアの選定でも、シンプルだけど、遊びも欲しいし…奇抜なのも変だよね…清潔感も…的な会話の中から提案や案内を的確に行ってくれました。

コンセプトや、設計図を作成する中でアルネットさんで良かったと思えるところは、全て自分で納得して決定できました。納得できるまでお付き合いをしてくれた設計やインテリアコーディネータの方々、営業の方には感謝しています。


設計や見積もりが決まった後で、現場になるわけですが…色々な家を建てるブログなどを見て「やはり現場監督や、大工さんが…」と見ていましたので、私も心配で何度か現場に行ったりもしましたが、とても丁寧に仕事をしてくれていましたので安心していたところ「途中の確認をして下さい」となり、断熱の発砲を吹き付ける前に要所要所を確認しました。
このときも図面では決められたものの実際を見ると少しイメージが違っていたので「変更…お願いできますか」と恐る恐る尋ねると、「わかりました～（汗）」と対応してくれます。「すみませんね～。ありがとうございます」とお礼を言うと「今の段階で気がついてくれて助かります」といってもらえました（嬉泣）

大工さんも私の物件が終わったらご自身の自宅を建てる予定になっている方で、「こんなアイデアもあるんですね～」とか会話ができましたので楽しかったですよ。

で…最終段階…外溝です。およそのイメージは、本体を設計していた際に決まっていたのですが…使用する部材などを詳細に決めていなかったため、ウッドデッキの柵の件で外溝を設計していただく担当の方をかなり困らせてしまいました。
私はデザイン性から2階のベランダと、外溝のウッドデッキの柵を同じものを使いたかったのですが、「ベランダ手摺はウッドデッキの柵として流用はできません」とメーカーから返事があったようです。「では、このメーカでは？」と別のメーカのもので考えたのですがビックリするほど値段が高い…（汗）（手摺の値段で、車が買えるほど…）
最終的には担当の方がメーカーさんに交渉していただき、施工了解を得たうえに値段まで交渉をしてくれました。（感謝）
私と担当の方の熱意が伝わったと思えました。（後日メーカーさんが参考に見学に来ていました）

道路に面した部分の切下げ工事も、役所に交渉に行ったり様々なお手伝いをしてくれました。
（役所って苦手なんですが、良く対応してくれました。さいたま市にも感謝！）

文章が長くなりましたので、この辺で終わりにしますが…アフターメンテも問題ありません。
完成引渡しを終えてから「家具を配置して気がついたのですが、この電気配線なんとか…なりませんよね？」
にも、電気工事の方に相談してくれて、狭い場所に手を突っ込んで対応していただけました。

私が楽観主義なのか忘れっぽくなっているのか…悪い点は…特に思い出せないのですが
入居してから何度か地震ありました、建物…全然問題ないです。でも、CMなんかを観ていると耐震ではなくて、制震構造も、今から考えると魅力的かな～。とか、屋根にソーラーパネルを…とかは考えてしまいます。
（金額が高くて手が出なかったのですが…汗）


今年は変わってるかもしれませんが、自宅に木造枠組壁構造にALCの外壁を使っっています。火災・地震保険が安いです。
お住まいの地域で制度があればですが…さいたま市では外溝の道路に面した部分を生垣にすると補助金が出ました。


もしも、検討されている方がこの文章を見られて参考になればと思い書いてみました。
長文で失礼しました。

[68: いつか買いたいさん]

アルネットって堅実な営業してるイメージあるよね。

[69: 匿名さん]

私もここで建てましたが、結構細かいところが雑であるので最終確認ではよく見た方がいい
支払は前金１０％残りは引き渡し時に支払いでした。
ただ、契約時の営業はもう辞めていないし現場監督も同じくもう辞めていない。
引き継いだ営業は適当な感じでとても嫌な感じでした。
コーディネイトの女の子は対応よく一生懸命やっていて好感でした。
アフターメンテはかなりめんどくさそうにやっていた感じがした。
ただたまにパキパキと木の音がする、乾燥してるなのかな？
一度メンテに聞いたら　たぶんそうでしょうみたいな軽い感じでした。

値段から考えればこんなものかという感じかもしれません。
家もそれなりに建ったので、
決して悪くはないと思います。

[71: 匿名]

過去に、大手ＨＭと契約しました。
その後、営業が『近くに建売分譲がありますので、是非とも見て行ってください！』
と言うので見に行きました。その物件は２階に風呂と洗面があり、洗面室内の床下点検口を見てみると、断熱材の防湿シートがグチャグチャの中に給湯給水配管があり、営業に問いただすと、無言になりました。
その後、ＨＭの自社ビルにて内装決めで通された部屋の天井の壁紙がベロリと剥がれていました…
間もなく契約解除したのは言うまでもありません。
私は、このような経験から大手ＨＭに頼む事は二度とないでしょう。
アルネットさんのように、細かい単価を明示し、予算に合わせた設計ができる方が個人的に好感が持てます。

[75: 入居済み住民さん]

詳細な見積もりで内容わかりやすいですよ。電球が一個メーカー定価が何円のが見積りで何円って書いてあるので分かりやすいです。もちろん仕入れ原価よりは上の値段でしょうけど…

私も含めて素人が分かりにくいのは、作業費でしょうか？でも、作業日数も書いてあるから一日単価分かっちゃいます。実際の現場では数人で作業してますけど追加とかはされません。もちろんある程度は、折込で見積もっているんでしょうが…

私は検討に当たって何件か　S水系を見ましたが、S水らしい家になって建っているのは、それなりにお金かかっていました。
それ以外は「これがS水？」みたいな感じで…私は好きになれませんでした。もちろん検討したくらいですから、好きな類の建物なのです。

M沢のセラミックの外壁は魅力的でしたが、規模をそこそこで建てないとあまり意味が無いような気がしてきて…
値段も…（泣）でも、最後まで悩みました。

私は、モデルルームに行くと「このモデルルームと全く同じに建ててもらったら予算はどれくらい必要？」って必ず聞いていました。モデルルームって通常必要とされる総床面積より5割増し（あるいは倍近い…？）で建ってるので、それを小さ目に作っても大手HMらしさが薄れちゃうようですね。

色々なメーカーや工務店さんも比較検討して…ここにしました。でも結局は自分のイメージに合う建物をイメージに近い価格で提案してくれれば納得するわけで…営業の方や、設計の方が一生懸命に提案してくれるように、こちらも頑張って調べたり…絵を描いて伝えたり…結構充実していました。

[76: 匿名さん]

>>76
そう、結局、見積り単価は売値なんだよね。
それはつまり、すべて折込済みの値段ってこと。

大手ハウスメーカーで建てるほどの財力はないし、
かと言って設計事務所や工務店で建てるほど知識もないし労力も使えない。
そんなお客さんがターゲットかもね。
タマホームなんかと同じ顧客層をターゲットにしてる感じかな。

[77: 入居済み住民さん]

75です、76の発言の方へ

仕入れ価格と見積りの金額の差異の有無につぃては私の想像ですのでそこで利益を出しているかどうかは不明です。
タマホーム云々につぃては検討の機会が無かったので私はよくわかりません。

コメントされた方が何を言いたいのかは分かりますが、そんなネガティブで皮肉っぽい言い方がこの場に会うのでしょうか？。
必要な全ての知識がある方でしたらこのスレも必要ないですし、財力がある方でしたらそれをカバーもできるでしょう。

でも、ここを見ている方は自分の住宅を予算内で、できれば少しでも安く建てることができないかに関心があるのではないでしょうか？

その考えから言えば、売値とはいえ個々の部材や物品の単価が分かり比較しやすいのは良いことと思います。

[80: 購入検討中さん]

はじめまして。
私もアルネットホームで新築と予定しております。
設計、見積りを終えた段階です。
そこで、、、提示された値引き額（生々しい話でスミマセン）が約100万円でした。
値引き額の相場としてはどれくらいなのでしょう？
よろしかったら、営業妨害にならない程度でぼかして回答して頂けると嬉しいですm(__)m

[81: 購入検討中さん]

100万の値引きってそれは今やっているキャンペーンの値引きじゃないですか？

100万値引きか太陽光発電＆エコキュートサービスのどちらか選べるキャンペーンやってますよね？

[82: 購入検討中さん]

そうですね。
キャンペーンとして設定された値引き額のみです。
これ以上は、、、とのことですが、実際はいくらの値引きがあるのかと。
皆さんこんなもんなんですかね？

[83: 匿名さん]

78ですが77さんを論破したつもりはないので悪しからず。
いろんな意見があって当然だし、自分にも反省すべき点はあったので。

値引きに関しては、確か上のほうにも書いてありましたね。
大体そんなものじゃなかったでしょうか？
ただ、『値引き』という言葉だけに釣られないほうがいいと思います。
物件の金額が1500万円のものと3000万円のものとでは金額に差がでるのが一般的だからです。
自分の家の大きさや設備等などがありますからね。
ただ、主観ですが、キャンペーン値引きだけしかしないのであれば、旨味は少ないような気もします。
というのはキャンペーンやってなくても100万円くらいの値引きは実際にありますので。

[84: 匿名さん]

もともと１００万円上積みされてる見積もりでしょ

[85: いつか買いたいさん]

建坪（延べ床面積）と諸経費込みでいくらですか？
それによっても値引き学は大きく変わると思います。

ただ「値引きが幾らだった」と言っても何の比較にも参考にもなりません。

[87: 購入検討中さん]

<<78
>価格帯や工法、営業手法も似てるので、業界内の同じ価格層を狙ってるのは確か。
もう少し　具体的に説明してください。
どこが似てるのか　よくわかりません。
確かという根拠を　教えてください。

[89: 購入検討中さん]

８８さんご回答ありがとうございます。
８７です。
現在検討中で　タマ　アルネット双方　見積もり取ったよ。
それ以外の会社も　かなり見積もりとったよ。
タマ　アルネット　で　見積もり取った感想では
値段的には　同じとは思えないよ　正直。
双方　いいところ悪いところがあるなあ　と思って悩んでます。

ついでで申し訳ないですが、

＞工法は普通に両者とも在来軸組工法だからね。
＞似てるっていうより同じだね。
＞メーターモジュールだってところも同じだね。
＞軸と軸の部分をジョイント方式にしてるのも同じだよね。

以上の理由で　タマとアルネットが同じ客層を狙っているのだというなら
もう少し　具体的な説明をもとめて　そもそも発言しました。


在来軸組工法、メーターモジュール、ジョイント方式あたりは
木造住宅のメーカーでは　ほぼ標準ではないのかと
勝手に考えていました（木造住宅では　ほぼ、、ほぼ標準だと今でも思っています）。

これらの条件から　同じ客層を狙っているのだとたどり着いた理由を
できればもう少しかいつまんで　ご指摘願いたかったのです。
よろしければ　お教えください。

[92: 匿名はん]

ここのチラシに書いてある省エネ性能って本当なの?

[94: 匿名さん]

それにしても、細かい検討だけど、建て始めたら、がっかりするんじゃないかな

[95: 購入検討中さん]

太陽光が補助金を考えると無料？みたいなキャンペーンしてますね。

[96: 物件比較中さん]

なかなかステキなキャンペーンじゃないですかぁ？
太陽光は魅力ですもん。
費用で二の足踏んでいたわたしにはナイスなキャンペーンです。

[97: 購入検討中さん]

誰か契約された方はいませんか？

情報お聞かせください。

[98: とうふ]

4度目の冬が来ました｡
LDK+和室で40m2､リビング内階段でリビングに蓄熱式暖房機7kWを1台入れましたが､
それで暖房は足りています｡現在もリビングは20度あります｡
(たまにエアコンを補助的に使いますけど｡)

[99: 匿名]

白い家なちゅら
塗り壁だし無垢のフローリングだし安いから気になるなぁ

[100: 匿名]

クロスの下地処理おしえてください。
ビス穴ってパテで全部うめるんですか?

[101: 契約済みさん]

アルネットいいと思います。
見積明細も細かく表示されて、自由設計なのでとことんこちらの
意向を聞いてもらいました。
監督も事前に紹介され、現在の働きぶりも満足です。（建築中）
大工さんは腕がよいと評判で、実際仕事が速い。
アルネットだからやっているとのこと。
ローコストメーカーの印象がありましたが、明らかに他社とは違うなと
感じます。
但し、
集成材がメインなので無垢にこだわるのであればNG。（米ヒバで硬いものではある）
設計は自由設計につき、アイデアを持ち込んでいく必要がある。
日々確認しないと、図面と異なる部分が出てくる
といった点はありますので、注意は必要ですが
これは大手ハウスメーカーも同じではないでしょうか。

ご参考まで。

[102: サラリーマンさん]

お隣でアルネットホームの工事がはじまりました。
日中ガタゴトうるさくなりましたが、いまだひとことの挨拶もなし。
こういうとこで、メーカーの質って知れるよね。

地盤改良した様子もないし、他人事だけど心配。

[103: 匿名]

大賀建設でカーサキューブを建てられた方いませんか？契約、建築中、入居してからの感想を聞きたいのですが。

[104: サラリーマンさん]

そろそろ棟上して大工仕事かな。いまだひとことの挨拶もなし。
まあ、デキの悪い営業と世間知らずの施主なだけかも知れないけど。

基礎もお世辞にもキレイとはいえない感じ．．かなあ。
材料の養生も雑な感じだし。

[105: 匿名]

契約しました。
契約者のみなさん情報交換しましょう。

[106: 匿名さん]

ビス穴ってパテで全部うめますよ。ビスの頭がクロス貼ったときに目立たないようにするため。
昔の家は、釘止めでパテ仕上げなんてしてなかったから、くぎの頭がしばらくすると、でてきちゃって、壁とかかっこ悪いから、今はねじ・ビス＋パテ仕上げしてます。

[107: 匿名さん]

下地のつなぎ目もパテ仕上げします

[108: 匿名さん]

いよいよ引越しです。
請求書がきましたが、明朗です。
同じ会社でも監督、大工さんの質によるのと思いますが
家はアルネットで大当たりでした。

建てながら外観上追加、変更等無理も聞いてくれ、納得できる
家ができました。

近所に他メーカーが何件か建築中ですが、柱の数と太さが全然違います。
高断熱・高気密も最高の数値が出ているようですし、
大工さんは図面上気づかなかったところもうまく仕上げてくれました。

本体工事以外に基礎工事やら登記費用やら、結構費用はかかりますが
事前に多めに予算をとってくれた（アルネット以外の費用で）ので
大きく予算が崩れず済みました。

強いて言えば、デザイン担当と意見が合わず、従った部分に後悔がありますが
最終的には自分たちが結論を出しているので、これはやむをえないかなあ。

迷っているのであれば、是非ともお勧めします。

[110: 購入検討中さん]

>>108
建築おめでとうございます。
柱の太さですが、アルネットホームでは
尺モジュールではオール3.5寸、メーターモジュールでは通しのみ4.0寸でしたよね？
これは特段太すぎず、標準的だと思います。
逆にこれ以上太いと空間が狭くなっちゃうので、機能と効用としてはバランス的ですね。

見積もりと最終請求金額に差はなかったでしょうか？
ないのであれば、とても信頼できますね。

アルネットホームも良いと思いますが、
それ以上に良い大工さんに建ててもらえたことも
大きいんですよね。

[112: 匿名さん]

ある♪ある♪ある～♪ど～こにあるぅ～♪

アルネットホーム♪　

しやわせ、いっぱい　夢いっぱい♪

たのしいいなぁー♪

アルネットホーム！

[113: 購入検討中さん]

アルネットホームと三井ホームの外観はとても似ています。アルネットと三井ホームは一緒では？

[114: とうふ]

4度目の夏です｡
そういえば気になった点がひとつ｡
断熱材(当時はグラスウール)は基本的に16Kなのですが天井裏の断熱材が10Kが使用されていました｡
建物の仕様図にも書いてありました｡本社にも確認しました･･･ちょっとがっかり

[115: 新妻]

この前展示場に初めて見に行ってきました！営業マンは好印象で丁寧な説明でよかったのですが、迷ってます…
アルネットホームと言う名前をはじめて聞いたので～

どうなんでしょう？
信用性・将来性は？

[116: 匿名]

無借金経営らしいので、いきなり倒産とかは無いっぽいです。
そのせいか、お金にあまりがっつきません。
契約金一割支払い、残りは引き渡し時に全額でも大丈夫でした。
担当者にもよるのでしょうが、色々な面で親切ですし、私は安心できます。

[117: サラリーマンさん]

どうかなー・・・

[118: 販売関係者さん]

不動産業者とは仲が悪いです。出来れば分譲地用の土地は収めたくないです。

[119: 物件比較中さん]

埼玉県内で家を購入しようか検討中です。
アルネットホームさん？？
あまり聞いたたことがないんですが、埼玉県内で年間どれくらいの棟数
やられてるんですかねぇ？？

[120: 匿名はん]

知らない～～。
ラジオはよく聞くよ。

[121: 匿名]

私の場合、延床38坪で約2300万(付帯工事込み)です。
外観はﾋﾞｱﾝｺ。尺ﾓｼﾞｭｰﾙ･吹き付けｳﾚﾀﾝ･内装は特にｸﾞﾚｰﾄﾞあげてません。
値引きというか、ｷｬﾝﾍﾟｰﾝでｴｺｷｭｰﾄ･IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･LDK塗り壁･無垢材がﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄです。あと、営業と少々いざこざがありまして、結果的に蓄暖(7ｷﾛ)が無料になりました。
設計士とは一度しか会ってませんが、営業さんのほうが話しやすかったので、その点は気になりませんでした。
支払は契約金10％→中間金1000万→完成時に残りの全額の流れで話しが進んでいましたが、このｽﾚを見て完成時に全額支払OKなことを知りました！
自己資金を教えたからでしょうか?

土地探しから親身になってくれた唯一のHMなので今の段階では納得して話しを進めてます。近々着工予定なので楽しみです！

[122: 匿名]

ローコスト住宅だと認識してましたが以外と高いんですね。

[123: 匿名]

121です。
このｽﾚでは、吹き付けｳﾚﾀﾝが標準だと書かれていましたが、私は三段階あると聞きました。その三段階の中で吹き付けｳﾚﾀﾝが１番いいものになるそうです。
あと、省令準耐火構造にするだけで30万UPします。
エアコンは最初の見積に入ってなかったので､３台で50万UP。
あと、うちは１Fが若干広く(72㎡)なったので、基礎工事の金額がUPしたそうです。

ちなみにｴｺﾎﾟｲﾝﾄの事務手数料(?)が6万でした。

[124: 購入検討中さん]

去年まではグレードが３緒段階あり、１番上のグレードが発砲ウレタンが標準でした。
しかし今年から少し変わったみたいです。
発砲ウレタンはオプションになりましたよ。
あと柱はレッドウッドが標準になりました。

[125: 匿名]

↑レッドウッドって何？

[126: あやな]

相談した結果、この会社もどこのメーカーと似たり寄ったり。で、建物単純にして見積出してきて値段も頑張りますから！って言われた。当たり前だろ自分なりに凝った家が欲しかったけど貰った図面と値段にガッカリしました・・・・・

[127: 匿名]

124です。

柱はレッドウッド集成材。
土台はカラマツ集成材と言ってましたよ。

土台は米ヒバ集成材がオプションであるみたいです。

[130: 匿名]

8月に契約金も払って契約したのに
未だ、最終見積もりが終わりません。

基礎工事も何もしていません。


皆さんは
契約から入居までどのくらいかかりましたか??

[132: 匿名]

それってまだ仮契約のだんかいじゃないですか？

アルネットホームは最終見積もりが出てから本契約を結ぶと言ってました。

早く着工したいならその旨を伝えればいいのでは？

私も仮契約して契約金払いました。

ちゃんといつまでに建てたいと伝えてあるので逆算していつまでに仕様決めすればいいか言われてますよ。

[133: 匿名]

№130です

こちらの希望は全て提出しました。
ただ、コーディネーター打合せは見積もりと同時に進めて行くって言ってたのに
全然前に進む気配かありません。

最終見積もりを出すのに半年以上もかかるもんなんですか？？
皆さんの所はどのぐらいですか？？

契約書も確認しましたが本契約書になってます。
契約書も30ページぐらいある本状のものです。


契約時に完成予定を聞いたら
『ゴールデンウィーク頃には入居できますよ』って言われました。

催促の電話を何度もしても『もう少し待ってください』の一点張りで。。。


みなさん、こんな状態なんですか？？
これが普通なんですかねぇ？？

[134: 入居済み住民さん]

No130さんへ

ウチも契約から入居までちょうど1年かかりました。
契約金支払い後、何回かコーディネーターと打合せを重ねて、最終的な仕様が決まり、
確認書（最終見積書）にサインしたのが契約の半年後位だったと思います。

その『確認書』も結構な厚みのある書類です。
完全自由設計が売りのこの会社の場合『契約書』はローン審査を通したりする為のおおまかな物で、
最終仕様決定後のこの『確認書』が本契約書のような物です。
これにサインをしてやっと工事の段取りに入るんです。

ウチの場合は10月の契約で『ゴールデンウィーク頃の入居予定』だったんですが
ゴールデンウィークにはまだ着工にもなってませんでした。

もっともウチは契約後に身内の不幸があって着工を延ばしてもらったのもあるんですが、
着工後も業者のスケジュールがいっぱいで基礎工事がなかなか始まらなかったりと
結構ヤキモキしましたよ。　まぁ工期自体は聞かされてた通り120日程度でしたけど。

ただ、それにしてもNo130さんの場合は遅すぎる気がしますね、コーディネーターとの
打合せすら進んでいないんですか？

[135: №130です]

No134さまへ


去年の8月後半に契約して
大まかな図面からこちらの要望をいい
具体的な図面が２・３回もらい
コーディネーター打ち合わせや見積りも全然。。。

何回かの図面打ち合わせしただけで

『来週からすぐコーディネーターとの打ち合わせが始まるので
忙しくなりますよ。』

っと毎回言われますが
ちっとも連絡来ません。。。

今年は子どもの受験・アパートの更新等あるので
早く落ち着きたいんですが。。。

この調子だと受験直前に引越しに。。。

もう最悪です。。。

今、解約したら契約金は戻って来ないですよねぇ。。。

[136: No134です]

No130さま

ウチもあまりの対応の遅さに不信感を抱いて一度は解約を考えましたが、契約書に解約には契約金＋解約までにかかった費用が必要と書かれているので諦めました。

ただ、時間はかかりましたが結果的にはちゃんとした家が建ちましたよ（当たり前ですけど）。

ここだけでなくどこのＨＭでも同じなんだと思いますが、営業マンは新規契約の件数を獲得することだけに躍起になって、契約済みのお客にはあまり親身になって考えてくれません。　と言うか本来契約済みのお客は営業から工事部門に引き継がれるのですが、この引き継ぎまでにとにかくこの会社は時間がかかるんです。

そしてこの引き継ぎになるのが「確認書」にサインしてからです。それまでには基本プランの確定とコーディネーターとの打合せによる内外装の部材の決定が必要です。

No130さんの場合、まだ営業のプランニングの段階のようですから、まずはとにかく営業にハッパをかけるしかないと思います。　流れは営業⇒コーディネーター⇒工事部門で、今は営業で流れが止まっていますのでドンドン電話で催促した方が良いですよ、ウチも最初はおとなしくしてましたが途中からは強く出ましたから。　向こうにとっては毎日の仕事でもこっちは一生に一度の大事な買い物ですからね、「口うるさくてイヤな客」位になった方が良いと思います。

[137: 匿名]

ここの会社ちゃんと動いてますか？

[138: №130です]

№136　さま

土曜日の夜に担当営業マン・設計士・支店長が謝罪に来ました。

色々と話聞いたら
どうやら営業マンが未熟だったようです。

今後の打合せには
担当営業マン・設計士・支店長と3人で立ち会うそうです。

少し、これで様子を見る事にしました。


色々とありがとうございました。

また、途中経過をカキコしていこうと思いますので
よろしくお願いします。

[139: 匿名]

未熟ですか…ならなぜ１人で営業を？考えにくいですね。その程度の人材を集めて営業させちゃうのはいかがなものかと。

[140: No.134=136です]

No130さま
進展があったようで良かったですね。ウチも建築中にちょっとトラブルがあってもめたんですが、その時も営業、現場監督はもとより、営業所長、支店長、本社の建築部長とそうそうたるメンバーで謝罪に来ました。まぁ謝罪が必要な事が起きないのが一番ですが、起きてしまった事を真摯に受け止めて反省して次に生かそうとする姿勢と言うか気概は感じましたよ。もちろん謝罪前と比べると格段に対応が迅速で丁寧になりました、多分No130さんもこれからはスムースに進んで行くと思いますよ。良い家が出来る事を祈っています。　余談ですが営業の人材が未熟なのはこの会社に限った事じゃありません、契約前に数多くのHMを回りましたが、営業担当はほとんどが建築に関して素人同然の人でしたから。ここはまだ良い方って感じでしたね。

[141: 匿名]

建てようと誘導された人がド素人ですか。他のHM、ド素人以下だったって事ですか？怖いですね。

[142: 匿名]

>>140
貴方がここで書き込んだから皆揃って謝罪したのではないですか？皆さんいかがですか？

[143: 匿名さん]

工事関係者です。

アルネットさんは、無借金経営、黒字経営とHMの中ではかなり健全経営していると思います。

何処かの分譲建売の危ないHMとは違います。（仕事を安心して請け負えます）

FCの営業所は無く、全て直営です。地域によってアルネットではなくワンズスタイルと言う所もある。

木造の在来工法は何処のHMもあまり変わりません。　

TICと言うリフォーム部門（子会社）がある。

少し前にアフターメンテナンス専門の部署が出来たようです。

やはり　人　の違いが大きいようです。　営業、コーディネーター　監督　大工　等　何処のHMでも当たり外れはあります。　　

エリア（営業所）により担当が分かれています。監督によりほぼ業者も決まっています。

若い人もいればベテランの方もいます。

アルネットさんは、工期はのんびりしている印象はあります。　

アキュラは契約した時点で引き渡し日？が決まるので突貫工事で業者が詰め込まれます、もう現場は祭りです。

ミサワや積水、大和は価格帯と工法がちがうので、比較は難しいですが工期はアルネットさんの半分ですね。

年間３００棟～４００棟建てているようです。

他社のHMの仕事も請けておりますが、アルネットさんは監督がよく現場に出てくれて連絡も付けやすいので、現場でトラブルがあってもすぐ解決出来る所が助かります。

以上です。

[144: 匿名さん]

やっぱり工期はのんびりなんですね！
今建ててる最中ですが、本当のんびり！

急いでるわけでもないのでいいんですけどね。

[145: 匿名さん]

143です。

建て主さんには待ち遠しいかもしれませんが、突貫工事で現場が　祭り　状態になるよりは

のんびりしていた方が良いと思います。　

突貫ですと工期が短く同じ作業スペースに業者が溢れる為、工事が疎かになる可能性が有ります。

アルネットさんは、ある程度工期に余裕があるので、自分に納得がいく工事が出来ます。

建て主さんは、賃貸の家賃がその分負担になるかもしれませんが、良い商品（家）が出来る　と発想を変えてみてください。（偉そうでしたら、すいません）

[146: 匿名さん]

143さんのレスを読んで、ほっとしました。

私達より遅くに着工する友人(ﾀﾞｲﾜ)のほうが
引渡し予定が早いので、焦ってました。

いい家がたつことを願って待つのみですね！

[147: 匿名]

ここの会社じゃないのですが、融資の件であまりにも営業が段取り悪くて仕事にかなり影響でるまで迷惑かけられたし、対応もひどくて、やる気あるの？って言ったらキレられました！お客にキレる営業ってありえます！？しかも支店長！
そいつのせいでうちの夢がなくなりそうです。
呆れるのが自分の言葉対応が問題なのにこっちがクレーマーみたく思われてるのが最悪！！

[148: 住まいに詳しい人]

147さんへ

お気持ちはわかりますが・・・・
ここへ書き込みして何がしたいのですか？

ただ書き込んでストレス発散なら全く関係ない話です。
何か問題があり解決されたいなら
そういうお題目のスレッドで相談すれば宜しいかと
思いますよ。

あるいはお宅が契約した会社のスレに書き込むとか？

[149: かなや]

143さん、詳しいのでお聞きしたいです。直営で100人以上の従業員、展示場約20箇所、今回の震災の影響での物価の値上げ、、、流石に厳しいのではないでしょうか？ちょっと不安だったので詳しく聞かせて下さい。

[150: 匿名さん]

１４３です。

社員数はよく知りませんが、新入社員を雇っているので調子良いと思います。

展示場は、TBSハウジングとかの展示場から外して建てているので、経費は節約出来ていると思います。

1箇所、間借りするのに1ヶ月100万でしたっけ？（間違っていたらすいません。）

物価の値上げは一部商品のみではないでしょうか？

電線が値上がっていたりしますが、業者が被っていると思います。

キッチン等が納期が遅れているようです。

建材や部材の値上がりはこれから徐々にではないでしょうか？（値上がると言う噂は、聞いています。）

実際、私の使う部材は値上がりしていないので、よくわかりません。

アルネットさんは、それに耐えうる体力があると思います。

業界全般にもっと詳しい方に聞いても　心配ない　むしろ健全　と言っております。

危ないメーカーは他にあるようですが。　私も取引するまえにリサーチしてから取引しますので、危ない噂があるメーカーさんには、営業しませんし、請け負いません。

アルネットさんは、夏に決算です、これから仕上げラッシュ、引き渡しラッシュが来ます。

去年の約2倍のようです。　

お答えになっていない乱文で失礼いたしました。

[151: 匿名さん]

私は現在リフォームか庭にはなれを建てるか迷い中のものです。
今日、鶴ヶ島の展示場を参考までに家族で行きましたが、そこでアルネットへ行ったとき、アンケート記載
を求められましたが数えきれないほどの展示場をまわっているし、きりがないのでお断りすると態度が一変！！まったく接客もせず、質問に対しても適当な返事！！
しまいには帰り際は無視、扉をすごい勢いで閉められました。今までたくさんの展示場を周りましたが
あんな営業はいませんでした。二度とあんな会社にはいきません。
やっぱりほんとの大手とは営業の質もちがうのだと思いました。

[152: 匿名さん]

大手のほうが若いってだけでろくな接客してこないよね

[153: 匿名さん]

大手？まさかここのことじゃないよね？

[154: 匿名さん]

ﾀﾞｲ○とか積○ﾊｳｽとかね

見た目だけで判断するところは嫌い

[155: 匿名さん]

ここは中堅企業です。

アンケート書かないだけでそれは、キツイですね。

今頃その営業は、大目玉ではないでしょうか？

しかし、冷やかし程度でもアンケートぐらい書いてあげましょう。

ダイワや積水は、予算を聞いて低すぎると門前払いです。

伏せ字にしても推測出来るので、伏せ字はやめませんか？

[156: まなさ]

今は中堅でも大手でも契約するのに四苦八苦しているのでは？皆の手取りが少ない時期ですので、、、、、、。
契約金はどこか他へ廻ると考えて良いのではないでしょうか？
満足する家を予定以上の金額＝建物で考えているなら馬鹿馬鹿しくて話にならないと思いますが。

何でも金額＝建物ですよ。どんな物でもそうでしょう？

[157: 匿名]

↑
意味がよくわかりません

どなたか解説していただけますか？

[158: 匿名さん]

毎日暑いですね(*_*)

最近、アルネットさんの着工中の現場を良く見かけます。

[159: 匿名]

この掲示板ってアルネットの社員も見てるのかな？
バレそうだけど、言っちゃいます！

最後の最後で洗面台が違うものを設置されてたぁぁぁ

確認書を見たら、その段階で別もんが記載されてたし。
いつすりかわっちゃったんだかなぁ
ちゃんと確認書の商品名まで確認すればよかったぁぁ

すごい気分が落ちました

せっかくのマイホームがぁぁ

[162: 匿名さん]

価格は比較的安い方なのかなと感じるのですが、ここで使用される材質とかのレベルはどうなんでしょうか？
白い家プランで床に無垢が使えるということでいいかな～と思っているのですが、他に使われている材質で安価なものを使っていたとしたら不安です。
お分かりの方ございましたら教えてください。

[163: いつか買いたいさん]

出入りしている業者です。（他のＨＭにも出入りしています。）

材質のレベルはどこも変わらないと思います。ベイヒバだったかと思いますが、自分は材質の違いは判りません、良質だとは思います。

無垢材は綺麗ですが、手入れが大変そうですね。

ワックスがオプションであるはずなので、施工した方がいいのかな？と思います。

[164: 匿名さん]

総合展示場の近所にあったからちょっと見に行ったら毎日来るようになった。
無垢の合板とか１００ｍｍの水道管が・・・などと意味不明な説明をされ
結果的に「ウチはメーカーで契約する事に決めました」と伝えると「ウチだってメーカーですよ！」との事
「おたくはビルダーでしょ？」と言うと「びるだー？？？」と噛み合わない会話が続き、
最後は「今月契約取れないとクビになるんです！」と泣きつかれたが「辞めた方が君の為だよ」と伝えると
「後悔しますよ」等々の捨て台詞を残し帰って行きました。

家内曰く「なんだったんだろうアレ」でした。

[165: 住まいに詳しい人]

何処の展示場の近所だったのでしょうか？
北関東で名の通った　メーカー　で正解な気がします。
ビルダー　とは、工務店　レベルの事ではないでしょうか？
総合展示場の近所に結構ありますよね、アルネットさん。
そこらへんのメーカーよりも色々な分野で先進性と専門性はあると思いますが。
残念な営業さんだったのでしょうか。

[166: ごんた]

こんにちわ。

現在アルネットと契約するか迷っております。
ほか、アキュラホームと比較しているのですが、アルネットに決めた基準ってなんでしょうか？

過去のレスをみるとやはり「価格がわかりやすい」ところなのでしょうか？

また、あまり値引きやオプションサービスはやっていないようですが、現在アルネットさんの見積もりだと予算をオーバーしてしまってます。今後部材選び等で予算が上がっていく可能性もありますし。

みなさんのご意見をいただければ幸いです。

[167: 匿名]

うちはアルネットで契約しました。アキュラホームは近所になかったので比較はできませんが、今の所はアルネットでよかったと思っています。(まだ着工はしていません)


価格はそれほど安いっていう感じではないですが(大手メーカーよりは確実に安いです)、窓や建具などは標準で数や大きさなどある程度自由に決められたりするのが魅力ですのでそういう所での余計な費用はかかりません！その代わり窓を減らしてコストダウンなんていうのは出来ないですけど(汗)

あと値引き、サービスなどはほとんどないと思っていた方がいいです。キャンペーンの時などはサービスがありますよ！


値段が上がる可能性があるのはどこのメーカーにしようとしてもあるのではないでしょうか？
それよりも標準内でどこまで満足できるか検討してからではないと一概にいくら上がるとも言えないし上がらない可能性だってあるわけです。

見積もりをよく比べながら家に住めるようになるまでにいくらかかるのか、またいくら上がる可能性があるのかを考えてみてください。最終的な金額がいくらになるかが重要ですよ。


でもいろいろ言いましたが結局はどちらにするにしろ自分がいいと思う方にしたほうがいいですよ！

値段に重点を置くのならアキュラホームさんでもいいのではないでしょうか？


一生に一度？だと思いますので後悔は少ない方がいいですよ(笑)


長々とすいませんでした。

[168: 匿名]

>>>>826
契約後、窓の大きさなどでの変更は値段には影響ないですか？値段に重点を置くと、大賀さんとアキュラは坪単価いくらくらい差がでますでしょうか？

[170: 匿名]

ここは坪単価は平均いくらくらいでしょうか？

[171: 匿名]

坪単価は40〜50万が多いらしいです。

[172: 匿名]

とりあえず見学とカタログだけという事でモデルハウス見学したのですが、その後の詳細見積もりやプラン作成の勧めを、一旦考えますと断ると営業さんの顔がみるみる変わってしまい、それではどうしてアルネットに来られたのでしょうか？と聞かれ、一旦考える理由の説明など話を終わらせるのが大変でした、、
まずは見学だけというのはあんまり好まれないんですかね、残念でした。

[173: 匿名]

私はアルネットホームで契約したものです。
契約後にアンケートを書いたのですが、それを全て社長が閲覧し、担当営業と内容(特に悪い解答に対しての対応)について話し合っているようです。
他のHMについては分かりませんが、ちょっとビックリでした。

[174: 匿名]

契約後ではなく、建物が出来てからアンケートはありますか？

[175: 匿名]

173の匿名です。
現在、インテリアコーディネート中で建物完成していないため、出来てからのアンケートについては分かりません…
色々なHM回って１番信頼できる営業だったので契約しました。

[176: サラリーマンさん]

担当の方が親身になって対応してくれた。
人によってだろうけど、自分は好感がもてる担当に当たったと思う

[177: 匿名さん]

先週アルネット伊勢崎に行って来ました。
内部外部共非常によかったのですが、営業担当がどこかで見た感じでしたので、
良く思い出したらオーパス前橋店にいた人でした。
最近アルネットがどこかに似てると思ったのは、オーパスでした。
営業って前に居たメーカーの情報をもっていって良いのですか？
まるっきりオーパスのパクリでした。

[178: 購入検討中さん]

アルネットは「値引きはほとんどしない」と言いながら、あれこれキャンペーンを催し、
契約を急がせる。

[180: 匿名]

ここの物件、伊勢崎や太田では私は見たことがありませんが実際どこら辺が一番建っていますか？よくラジオでCMが流れるので気になってます。

[182: 匿名はん]

所有してる土地の隣でアルネットさんの建築が始まりました。さっき通りがかったら、
自分の敷地に無断で白いバンが駐車されてました。社名が入っていないので、下請け業者かもしれませんが、
どうしようかな？と考え中です。イメージよかったので、伊勢崎のモデルも見に行ったことがあったのに。
がっかりです｡｡｡

[184: 匿名]

地鎮祭を終え、その際に近隣の方への挨拶回りをしましたが、営業・監督も同行して一緒に挨拶していただきました。
名刺をそれぞれ渡し、何か不都合ありましたら連絡下さいと言ってくれ、当たり前かもしれませんが、これからのことを考えると、とても安心できました。

[186: 匿名さん]

結構いい家出来たよ。
この真冬並みの寒さでも
蓄暖だけで過ごせてます。(27畳)

今の家ってすごいねぇと感心してます(笑)

[201: 匿名]

刺青が入ってようが、良い家が建てば問題ないのでは？
それよりも最近は、営業所に寄ってモデルや営業マンの雰囲気が違うのが気になります。
アルネットのコンセプトはナチュラル？モダン？どちらなのでしょうか。

[202: 契約済みさん]

キッチンは、標準でクリナップ（クリンレディ）・サンウェーブ（アミィ）・ヤマハ（Ｂｂ)
が選べますが正直まよっています。
この中でお勧めはどのメーカーですか？

[203: 契約済みさん]

それぞれのショールームへ出向き、実物を見て比較検討されるのが一番だと思います。
各社細かいところで色々違いがあります。

ちなみに私はパタパタくんが気に入り、アミィにしました。
人造大理石を重視するなら、Bbかもしれませんね。

個人的には、
①アミィ　②Bb　③クリンレディ
の順番です。

[204: 入居済み住民さん]

うちも全社検討の結果パタパタくん（アミィ）で人大トップ（オプション）にしました。
使い勝手良いですよ。

[205: 契約済みさん]

２０２です。

２０３さん・２０４さんアドバイスありがとうございます。
実際にショールームで比較してきます。

[206: 契約済みさん]

我が家もアミィにしました。
ところで刺青って・・ほんと？
我が家は10社くらい見積もりと問い合わせをいたしましたが、対応と明確な見積もりだったので
アルネットさんと仮契約いたしました。

その後、３回ほどで詳細を決め確定契約いたしました。もともと、トレース技能を持っており、コンセプトも明確に持っておりましたし、某HMに勤務していたこともあり早かったと思います。

ここまではコスト面や希望など書類面ではパーフェクトに進んでおります。
あとは、契約内容と現場の管理や仕上がりですね～。
家は一生の大きな買い物です。
食べログのようなやらせコメかどうか十分に判断して検討したいものです。
また、経過をお知らせいたします。

[207: 契約済みさん]

２０２です。
実際にショールームでキッチンを見てきました。

オプションを付けての最終価格によりますが、ヤマハ・サンウェーブどちらかになりそうです。

パタパタくんは使い勝手よさそうですね。


今後も情報交換したいと思いますので、色々アドバイスよろしくお願いします。

[208: 匿名]

契約済みの方々
断熱材は標準で何が採用されていますか？
また、変更(素材・厚み等)は可能でしょうか？

[209: 匿名さん]

標準ではGW90㍉、次世代省エネ基準IV地域相当です。

オプションで発泡ウレタンがあり、費用は35坪2F建てで40万円代のようです。
また長野県に支店もあるようにⅡ地域対応仕様にすることも可能なようです。

[211: 契約済みさん]

No,206スレの者です。断熱材は準防火地域の3階建ての為、最初から発砲ウレタンで見積もりに記載されていました。金額は100㎡で標準からプラス25万アップでした。
施工方法は壁面と天井面に発砲ウレタンを散布し、1Fの床面は硬質ウレタンフォームと聞いています。
3階建てで狭小の為、太陽光パネルはつけませんでした。

[212: 契約済みさん]

N0,211の訂正です。1F床の断熱材は押出法ポリスチレンフォームでした。あしからず。

[213: 契約済みさん]

アルネットホームと仮契約をし、申込金を支払いました。申し込み後でも値引き交渉は可能ですよね？あまりアルネットホームは値引きしないとは聞いておりますが。

[214: 入居予定さん]

No,206の者です。値引きは可能だと思います。
我が家は建物の約10％値引いてくれました。（エコポイント10万円含めてます）
また、各メーカーの設備も他HMさんでは定価の90％～60％くらいです。
ご自分の見積書をみるとわかると思いますが、アルネットさんは施主にすごくお安く提供してくださってますので、
他社の設備に関しては値引き不可能かと思われます。

[215: 匿名さん]

213契約済さんへ

仮契約って、そんな事できるのでしょうか？
普通、色々なメーカーと比較検討して
納得して業者を選び、契約するものと判断してましたが・・・。
仮契約の詳細を教えてください。
参考にしたいです。

[216: 契約済みさん]

213です。ごめんなさいm(__)m契約です。なぜ仮と書いたのか自分でもよく分かりません。申し込み金払ってるんだから契約ですよね。

[217: 契約済みさん]

206さんへ
ありがとうございます。アルネットホームはいろいろ回って一番納得できたＨＭでした。お互い楽しみですね！

[218: 来場者]

つい最近、色々なHMのｼｮｰﾙｰﾑを１日で回った事がありました。その中で一番雰囲気のいいHMだなーと言う印象があります。金額は決して安くはないと思いますがじっくり比較検討中です＾＾

[219: 購入検討中さん]

設計費用、申請費用はいくらかかるのでしょうか？
教えてください。

[220: 契約しました]

＞219さん
設計費用という名目の算定はされていません。

申請費用というものが何をおっしゃっているのかわかりませんが
本体工事費以外にかかったものとして

敷地形態調査費用、地盤調査費用、建築確認取得費用、架設工事・足場・養生費用、
屋外給排水費用、電気幹線引込、現場管理費用、上下水メーター・枡工事、
上水道加入金、下水道負担金

などあわせると250万ほどかかりました。

[221: 申込しました。]

本日契約申し込みをしてきました。

色々ＨＭをまわって来ましたが、値段（坪単価４０万台）、間取りプランとアイディア、標準設備クオリティ、営業方針（焦らせないで根気良く、ゆっくりと話を勧めてくれる）、建設費用とそれ以外に掛かる費用の説明などなど、他のＨＭと違い納得して契約してきました。

一戸建て初心者には大変判り易いＨＭだと思います。


それにしてもアルネットホームのスレは全然書き込みが無いですね。。。

問題があるＨＭのスレは書き込みが多く書かれるので、書き込みが無い事は良いＨＭと考えて良いのでしょうか？（笑）

[222: 申込しました。]

２２１です。

本日契約申し込みでなく、昨日でした。

いつの間にか日付が変わっていました（＾＾；

[223: 契約済みさん]

実家もアルネットで5年前建て替えましたがアフターも良く良いＨＭだと思いますよ！私も現在アルネットで契約し最終段階の打ち合わせ中です！

[224: 購入検討中さん]

＞221.223様

値引きなどはいかがでしたでしょうか？

[225: 来月着工予定]

いよいよ来月着工します！

契約してから最終確認まで時間かかったな〜(^o^;)

現在の心境は楽しみ半分不安半分です！

果たしてどこまで満足のいく家が建てられるかな(;^_^A

[226: とうふ]

建築中に、現場監督からのサービス枠があったと思います。
例えば、一部扉のグレードアップとか洗面台のグレードアップとか。
勝手にやってしまうかもしれないので、あらかじめ言っておいたほうがいいかもしれません。

拙宅の場合は、意図して鍵を付けなかった場所にサービスで鍵が付いてしまっていたので
交換してもらいました。（まだ建築中でした）

[227: 購入検討中さん]

>226様　
情報ありがとうございます。

>225様
楽しみですね！見学会などされるのでしたら教えてくださいね！

[228: 匿名さん]

扉や洗面台のグレードアップを勝手にやってしまうなんて、さすがにないと思いますが…。
今建築中ですが226さんのおっしゃる様なサービスはなかったですね。
確かに監督さんは、悪く言えば勝手に、良く言えばサービスで、または気を利かせて、やってくれた部分もありましたが、それって監督さんが施主に確認をとる手間を端折っただけだったのではと思う事がありました。
良い方向に運べばいいのですが、226さんは交換してもらう事になったわけだし、たとえサービスのつもりでも勝手にって困り物だと思うので、これから建てる方は気を付けた方がいいと思います。

[229: 契約済みさん]

グレードアップならいいんじゃないでしょうか？
鍵をつけたりは論外ですけど・・・

[230: 申込しました。]

２２１です。＾＾

いつのまに書き込みがたくさん・・（＾＾；

＞２２３さん
そうですか！アフターも良さそうですね。お互いに楽しみですね♪

＞２２４さん
１月～３月にやってたキャンペーンで色んなエコ設備が当たったのですが
自分たちに必要ない設備なので辞退したら、その分相当の値引きをしてくれました。

あと値引きと違うかもしれませんが、標準仕様からグレートを落としたり減らすと、
千円百円単位でも、きちんと建築費から引いてくれます。

他のメーカーさんではグレートを落としても値段が落ちることがない
メーカーさんもあったので、この対応は新鮮でした。

＞２２５さん
最終確認までだいぶ長いのですか？！

確かに設計士さんも立会って細かい間取り図まで話し合うだけでも一ヶ月掛かってますし、
標準装備が色々選べる事自体でも時間掛かって大変そうですけど、
今度はインテリアコーディネーターさんに、今使ってる家具の細かい大きさと色も聞かれました。

これも他のハウスメーカーさんでもやってる事ではないみたいですね。。

不安半分は建築現場監督さんの不安ですか？？良い人だといいですね。

＞２２６さん

現場でのサービス枠あるんですか？！
嬉しいサービスなら良いですけど、現場監督になる方とはまだ面識ないんですが、
やっぱ、マメに連絡を取っておいた方が良いのでしょうか？

[231: リスナー]

ここ、ラジオでかなり耳にしたので覗いたのですが…CMを聞く割には、良くも悪くも書き込みがないのが良く分かりません(*_*)新築希望中なのでもし建てた方が居たなら評判を書き込んでくれると助かります(^-^

[232: 購入検討中さん]

住み心地について伺ってみたいですね！

[233: 匿名さん]

現在検討中で、候補HMの１社です。
気密断熱性はどうなのでしょうか？結露なども含め、建てた方にお伺いしたいです。

[234: 入居済み住民さん]

221さん、ここからが長いです。着工してからも‥‥結構のんびりです。
監督との連絡はもちろん密に行った方が良いのですが、ウチの場合は
携帯番号を「個人の携帯だから」の理由で教えてもらえませんでした。
会社に折り返し連絡を頼んでもなかなか返ってこなかったし‥‥。

ただ、そもそも監督はかけもちでやってるので滅多に現場には来ないし、
木工事は大工さんがほとんど一人でやりますのでむしろ大工さんと
良い関係になった方が良いかも知れません。ウチは監督はイマイチでしたが
大工さんがとても良い方で現場で進捗状況や問題点を報告してもらったり、
お互い携帯で連絡取りあったりして進めました。結果良い家が建ちましたよ。
良い大工さんに当たる事をお祈りしています。

231、232、233さん、住み心地は良いです。ただ、ここの場合完全自由設計で
何でも出来ますのでウチは次世代省エネ基準で建てました。断熱は現場吹付発泡ウレタン、
窓は４つ星で断熱と遮熱を使い分け、樹脂サッシです。結露は一度もありませんし気密も
高い（家に入ると音楽室みたいな空気）です。　満足しています。

でも、値段だけで言えば同じ仕様の家をもっと安く建てるＨＭがあるのも確かです。
ウチは自由設計にこだわりたかったので後悔していませんが、他社のチラシを見て
「こんなに安いの！」って思う事もあります。　まぁ安いだけの所も怪しいですけどね。

[235: 申込しました。]

２２１と２３０です。＾＾

＞２３４さん
なるほど！

大工さんと良い関係になる事は考えてなかったので目から鱗です！
良いアドバイスありがとうございます！


自由設計に関して、我が家の場合は家族の意見をまとめて他のＨＭを廻っている内に
必然的に自由設計でないと住みたい家を建てられない事が判ったのでアルネットになりました。

あと我が家も断熱材を現場吹付発泡ウレタンにしてあります。

アルネットを選んだ理由のひとつに自分が一番こだわっていた断熱材で、
現場吹付発泡ウレタンの値段が比較的安かった事もありました。


明日は土地の検査結果などの報告と設備の打ち合わせがあります。

本当に打ち合わせが、まだまだたくさんある感じがしますね。。（＾＾；

[236: 購入者]

皆さん理想の家が建つといいですね(^^)v
我が家は去年無事に完成して、快適に毎日を過ごしてます＊
確かに打ち合わせの回数は多かったですが、その分納得行くまで話し合いを重ねられました！(メーカーによっては回数制限があったりもするとか？)
｢打ち合わせ回数は○回まで｣とか決められていたら、マイペースな私たちには色々と妥協してた点があったかも…と思うとこちらに決めて大成功でした♪
色々と変更しても親身になってくれた設計士さん、インテリアコーディネーターさんには感謝してます(*^^*)

[237: 匿名さん]

インテリアコーディネーターさん、いましたか？
営業所によるのでしょうか…。

[238: 契約済みさん]

インテリアコーディネーターさんは全部の営業所にいるわけではないみたいです。

ただいない営業所でも近隣の営業所にいるインテリアコーディネーターさんが担当についてもらえますよ！！

もちろん打ち合わせ場所は契約した営業所ですし、別の営業所で（契約した営業所よりも近隣にある営業所）打ち合わせもしてもらえますよ（＾＿＾）

[239: 建築中]

№233さん、アルネットさんで現在建築中残り１ヶ月完成予定です。
発泡ウレタンとLOW-E窓と断熱玄関ドアで西側窓なしで建てていますが、まだ外壁を張ったりクロス張ったりしていない段階で、外との外気温度と違います。また、音は吸収されるような感じで、現在住んでいる家とは違います。

我が家は現場監督さんに恵まれ、計画表作成してくれたり進み具合など定期的に連絡をくれます。
施工も丁寧で発泡ウレタンは1ｃｍの隙にも埋めてくれていますし、壁7.5ｃｍ天井16ｃｍと契約しましたが、実際壁は柱12ｃｍまでしてくれてます。

今まで５回家を建てた中で一番良心的な建築会社
に出会えたと思います。

今仮住まいしている築１４年で実家のリフォームしたら、断熱材入ってなかったんですよー。道理で冷暖房効かないし、結露凄いという感じで、当時アルネットさんの坪単価の２倍かかりましたし、建築会社はもう潰れましたので、30年保証だのアフターもありません。

その点無借金経営のアルネットさんが安心かな
とか、ネットの評判やブログを見てこの会社で建てることにしました。

完成間近で今のところ合格点です。

[240: 匿名]

えっ、アルネットさんも３０保証なんてありませんよね？


確か１０年保証で１０年後に有償の点検を受けるともう１０年保証が受けられるだったような・・・。


それにしても５回目とは凄いですね！！

家は３回建てないと満足した家が建てられないというくらいなので、さぞや満足のいく家が建てられるのでしょうね。

[241: 検討中の奥さま]

今日、前橋の見学会に行かれたかたいらっしゃいますか？
感想などお聞きしたいです。

[242: 建築中]

No,239のスレの者です。
当時建てた建設会社が保証３０年とうたっていたという意味で、潰れたためアフターもない。
と書いたつもりでしたが、文章表現が下手で申し訳ありません。

アルネットさんは、１０年の瑕疵担保保険に入るのでその点では安心です。

[243: 建築中]

No,239の者です。

５回といっても貸家や実家や自宅の設計をしたというだけで、５回自宅を建て直したわけではありません。

何度建てても完璧にはいきません。

それは住む人数が多いほど皆自分の意見を通しますし、建蔽率や容積率や用途地域や

採光や民法など家を建てるには沢山の法律があるので、同じ土地に３回建てるのでしたら

満足いくのがたつのでしょうけど・・現実的には難しいです。

今回アルネットさんで建ててもらってるのは１人で設計し、コンセプトは耐震3をとること

１０年以降お金かからないメンテやエコであることを考え設計しました。

家というのは１０年保証がきれてから外壁の塗装や水回りや電気系統のメンテ時期が一気に

発生するということです。

これだけは何度建ててもかわらないということを勉強しました。

参考にして頂けたら幸いですが、アルネットさんスレに書くものではありませんね。

すみませんでした。

[244: 匿名]

240です。

丁寧なレスありがとうございます。


こちらこそ読解力がなく申し訳ありません(;^_^A

自宅だけではないとはいえ５回も経験されても完璧にはいかないものなんですね…。


所でメンテやエコなどに工夫されたみたいですが差し支えなければどのような工夫をされたんでしょうか？

[245: 建築中]

No,240さんお返事ありがとうございます。
あくまでも、エコやメンテや耐震を重視するとデザイン性に欠けますので、
私が感じたというだけなので参考くらいにしてください。

まずは照明。
築14年実家ではすべて違う形の電球や蛍光灯の為に取り寄せたり、
吹き抜け部分の照明が壊れて修理に数十万円しました。
今回はLED一般電球で交換できる商品に絞りました。
LED照明の殆どが一般電球交換ききませんのでよく見たほうがいいかと思います。
LED一般電球を販売しているメーカーはLED照明が安いです。


次に給湯器。
築14年実家では半官民の数百万するエコ〇〇というものを使用してますが、
これがひどいです！！
点検料といって毎年数万円とり、３～５年に一度は故障しその度数十万、
先日エアコンが壊れたので見積もり取ったら、全部取り換え１６０万円という
見積出してきました。12年過ぎてからは毎年修理してます。
家電量販店で購入できるエアコンや給湯器を付けたほうがいいと思います。
修理代金で取り換えできます。


次に以前建てた家が西に大きなコーナー窓がありました。エアコンの室外機も西側でした。
家相や風水などで西に窓を作ると金運が悪くなるという意味がよくわかります。
エアコンも効かず、寝てられないほどで電気代もかかるし、電化製品も熱をもつので
すぐ壊れて買い直しすることが多かったです。
今回は発泡ウレタン断熱で、今回は西側に小さな窓1つしかありませんし、
２４時間換気がついており、床下を開けられるようにしましたので夏場は涼しいかと思います。


今回はカーテンや外構など殆どDIYです。
自分で作れば自分で直せる。エコやメンテというより出費を防いでるだけですねこれ。


長々とすみませんでした。
この他にもいろいろあるのですが、きりがないので・・・
某大手ハウスメーカーでCADやってましたので、どのようなクレームが
多いか把握しているのもあり、長年学んでやっとです。
なぜ勤めていたところで建てないかって？それは、高いからです。
良い建築会社さんに出会えるといいですね。
それではこの辺で。

[246: 契約済みさん]

240です。

いろいろありがとうございます。

１人で設計してと書いてあったので、ん？とおもったんですがまさか設計士さんだったとは・・・。

やっぱり何件も扱っかてきていると住宅に対する考え方も違うんですね！！


ちなみに私もアルネットさんで契約していて先日着工したばかりなんですよ！！

もう少し早く239さんに出あいたかったかも(^_^;)

[247: 建築中]

No,240さん、アルネットさんでご契約されたんですね。おめでとうございます。
もう少し早くスレしとけばよかったですね。

先日着工とはちょうど良い時期に基礎工事でうらやましいです。
コンクリート強度が高まる最高の気温なのできっと良い家が建つことでしょう＾＾。

[248: アルちゃん]

240
おめでとうございます僕も２回、家を建てました。二回目はアルネットです。
あとは良い職人さんに当たるといいですね何といっても要となるのは大工さん、外壁、瓦屋さんですね外壁と瓦屋さんは意外と早く終わるのでこまめに見に行ってみてはいかがでしょうか？

[249: 匿名]

247さん、248さんありがとうございます(^o^)

240です。


お二人とも何回も経験されても凄いですね！


私は・・・きっとこれっきりですね(^o^;)


来月上旬に上棟けっていしました。


大工さんさ家に関わる業者さんはこちらから選べないのでいい業者さんに当たるのを祈るだけですよね！！


ちなみに実家の敷地内に建てるので毎日見に行く予定です(^o^)

こんなこと書いたらアルネットさんに誰だかバレちゃうかな(;^_^A

[250: めがね]

はじめまして。先月、初めてアルネットさんの展示場へ立ち寄ってから何回か間取りを考えてくださり、今日もまた行ってきました。他ＨＭさんも何件か行ってますがアルネットの間取りと営業担当の方が気に入ったので私はアルネット優勢かと考えてます(旦那さんは他社がいいみたい)。しかし、今日担当の方が『今月中に契約をしてくれれば割り引きします』しつこくと言ってきたのが少し引っかかりました。穏やかで他社を悪く言わずいい人なのにガッカリしたというか…。キャンペーン！で値引きをアピールしてゴリ押しするのはやはり要注意でしょうか？気に入ってるんだけどな〜。

[251: 匿名]

249さん、ご実家の敷地内なんて羨ましい限りです。 ただ、ご実家であれば誰かは家にいらっしゃいますか？ もし居るならば毎日見に行っても職人さんの仕事がはかどらないかもしれません。 もし気が合う職人さんでも、毎日話をしていては困るというのが現実的だと思いますよ。 話をあまりしたくない職人さんは余計嫌になってしまうかも。 でも、だからといって話をしないでジッと見られているのも人間、気持ちの良いものでもありません。 難しいですが、程々、というのを入る職人さんによって対応した方がよいと思います。 めがねさん、営業さんはただ必死に契約を取ろうとしているだけなのだと思います。　営業さんが苦手でも、アルネットが良いなら少し違う方とも接して、営業さんを変えてしまうというのも手かもしれません。 あくまで私たちはお客なので、わがままを言っても良いと思いますよ。 ほとんどの方が一生に一度のマイホームなので、変にごり押しされるのが嫌ならハッキリさせて違う営業さんに変えてもらった方が良いでしょう。 アドバイスというか、ただ長く書いてしまいました。すみません失礼しましたm(__)m

[253: 匿名さん]

Yahoo!不動産の紹介では、ローコストの表示が外されています。

[254: 匿名]

ローコストと言われている住宅メーカーよりは高いと思いますよ！それほど高いとも思いませんが。


ただ252さんの考えてるローコストというのがいくらくらいかによっても変わってくるかと思いますが。


１度行ってみることをお勧めします！

[257: 匿名さん]

>>250
今月=4月なのでもう契約してしまったかもしれませんが･･･
値引き期限が迫っている場合の契約では、本来契約前に行なわれるべき詳細な打ち合わせを
後回しにして、先に契約と手付金振込と話が進んでしまいますね。
こういった手法自体はこの業界では普通？なのかもしれませんが、打合せを進めていった結果、
予算オーバーだったり、仕様がこんなはずではなかった等で、やはり解約したいとなる場合も
十分考えられます。
その際、決して安くはない契約金が戻らなかったら大変です。
特殊なケースなだけに解約も十分あることを前提に、解約時の返金について、出来れば書面で
確認しておくべきでしょうね。

[258: めがね]

257さんありがとうございます！
実はまだ契約してないんです・・・。


「うちで契約して間違いないです！」と言われたまでは良かったのですが、どうも急かされたことがひっかかっていたので保留です。

施工業者さんの評判、着工までが遅い理由、標準装備品のクオリティなど、詳しく質問したら少し態度が変わったような気がするんですが気のせいかな(汗)

やっぱり営業担当の方次第なんででょうね。
入社５年の担当と所長クラスのベテランさん、お願いするならやはりベテランさんでしょうか？途中で担当変えてもらうのはアリなんですかね？

連休は仕事だったのでまた展示場巡りしてみます(^^)

[261: さかや]

営業で決めるほど安易な買い物をするのではなかったと後悔するのか、しないのかはアナタ次第。一流メーカー基準では親身になってくれる、“ただの”メーカーに思えます。
ブランドに手がとどかず、でもブランドにこだわりたい方はお勧めです。

[262: 入居予定さん]

ただいまアルネットホームで建築中のものです。いろいろ答えられると思いますので、質問のある方はぜひどうぞ。

[263: 匿名]

質問させていただきます(^-^)単純に、アルネットに決めた理由はなぜですか？

[266: 257]

>>258
私の経験ですが、どのメーカー、工務店にも言えることですが、展示場の見せることを
前提とした建物よりも実際に人が住む完成現場見学会のほうが参考になると思います。
たまに展示場よりすごい家もあったりしますが(汗、多くは普通の家、それが建物部分は
大凡いくらで建つのか？を聞いてみる事です。
展示場のようにいつでも、又一日何軒も周れるわけではないですが、建築まで時間的に
余裕があれば少し離れた場所での開催だったとしても間違いなくお勧めです。

[268: 契約済みさん]

クロロの発表当日にカタログもらいました。吹き抜けの様な高天井は要らいけど天井を高くしたいと思って候補にしていましたが、予算的に厳しいので結局スキップフロア作って下を収納にする方で事足りてしまいました。

[271: 購入検討中さん]

ちびまるこちゃんの声ですよ～。

[272: 他メーカーと比較中]

実際建てた方に質問です。坪単価はいくらでしたか？坪数と、どんな仕様だったのか教えて下さると助かります。

[275: 契約済みさん]

274さん＋諸費用２００万程度だったと思います。
仕様は無垢床、塗り壁、他はほぼ標準仕様でした。

[277: 匿名さん]

>>272-273
今は変わっているかもしれませんが、昨年展示場に行った際にもらったカタログに
坪単価は載っていましたよ。確か新聞の折込みチラシにも。
見積もりを取ったところ、本体価格とは別に仮説足場代が･･･ちょっと驚きました（汗

[280: 入居予定さん]

263さん、264さん、こんにちは。262です。
アルネットホームを選んだのは、完全注文住宅であること、設備品等を変えてもそれほど割高にならないこと、大工さんや現場監督さんが自社社員であることなどです。
例えば、サッシを変更したいと思ったとき、標準の代金との差額分が請求されます。オプションということで急に割高になったりしません。また、実際の建築段階では、現場監督さんが一番重要です。その意味でも専任社員のいる会社は何かと信頼がおけます。大手メーカーも地場工務店もそうでない会社が多すぎます。
いわゆるローコストメーカーより金額は高めになることおもいますが、いろいろな意味で信頼のおけるメーカーということでおすすめします。

[284: 入居予定さん]

281さん、こんにちは。
営業マンの方の雰囲気ですが、多くの方がおっしゃっている通り、がつがつしていない人が多いと思います。
実際に契約したところの営業さん達３名はもちろん、他の営業所３カ所に行きましたが、「ちょっとこの人は・・・」という感じの人はいませんでした。

モデルハウスに行かれたら、「まだすぐにという分けではないのですが、見学させてもらってよろしいですか？」とそのままおっしゃれば、その後のしつこい営業等はないと思います。

特に平日ならば（私がお世話になった営業所は、水曜と木曜がお休みでした）、お客さんもそれほどいないと思いますので、丁寧に対応してもらえると思います。

ぜひ一度、モデルハウスに行かれてはいかがですか？

[287: 匿名さん]

>>280
>標準の代金との差額分が請求されます。オプションということで急に割高になったりしません。

これはあくまでオプションとしてある程度設定されているモノについてでしょう。

[288: 迷い中]

展示場訪問しました☆
夕方遅くに訪問しましたが、急かされることもなくじっくりと見学することができました。平日でも2組位お客さんが商談（？）してたので繁盛してるなーという印象。第一印象は○です。
他の展示場も行ってみようかなー

[289: えっ？！]

280さん、施工者【大工、設備屋、鳶、クロス屋、瓦屋、外壁屋、他】全て自社社員何て有り得ません、。
また、一つの現場に一人の監督は普通なのだそうですよ、
因みに、サッシや建具、外壁など他
ーカーで
後で追加注文したところ、そんなに金額は変わりませんでした。

まぁ、積○さんとかは追加注文として良い料金を提示されましたが…

[290: 契約済]

建築したみなさん、上棟時に何割金額を支払いましたか？
ここは無借金経営で資金力もあるようですし、引き渡し前には
リスクを考えると必要最小限にしたいと思っているのですが・・。

[291: 契約済みさん]

資金フローの書類には契約時１割、着工時３割、上棟時３割、引渡し時３割となっています。

[292: 入居予定さん]

>これはあくまでオプションとしてある程度設定されているモノについてでしょう。
もちろんそうですね。ただ、大手メーカーなどでは、標準設定されているものを少し変えるだけも(グレードはさして変わらなくても)、急に割高になったりすることが多いとおもいます。工務店などでは、そんなことないのかもしれませんが。掛け率は工務店とほぼ同等程度でしょうか？これも扱うものによるとおもいますが。
また、おっしゃっているとおり、ある程度元から設定されているオプションについては、かなり割安な値段設定になっているとおもいます。

また、施工者全部が自社社員でないというのは、当然そうですね。建築業界の成り立ちを考えれば、そんなことはあり得ないですね。ただ、一部のメーカーにみられるような、契約まではその会社で、後は下請けに丸投げというのではないということです。また、規模の小さい地場工務店のように、社長が現場監督を兼ねるというようなことがなく、専任の現場監督さんがきちんと対応してくれます。ただ、最近の業績が好調なようで、一人の現場監督さんが多くの現場を持ち過ぎの感もしますが。

いずれにせよ、どこに頼んでも一長一短はあるかとおもいますが、総合的にみてオススメできる会社だと私は思います。

[293: 業者]

監督さんとICさんは、増えているので、監督さん一人当たりの現場の数もそんなに？変わってない気がします。
業績は結構良いみたいです。
監督さんも他メーカーに比べ妥協が無く、しっかりしている印象です。業者から見ても、自分も建てたいと思う良い会社ですね。

某メーカーはローコストを歌い、急成長しましたが、監督の持ち物件が多すぎて管理しきれず、ハードすぎて監督の入れ替わりが激しく…。　現場も突貫で職方の車は駐車場が足りず現場周辺に止め放題　安いのには訳があるんです。

[294: 入居予定さん]

現場監督さんに限らず、営業マンや職人さんの入れ替わりの少ない会社は、それだけ居心地がよいということですよね。逆もまた真なり、かな。

[295: 匿名さん]

>>292
>掛け率は工務店とほぼ同等程度でしょうか？

仕入原価を公開してしまうので他工務店から評判の悪い工務店の方に聞いたお話ですが、
水周りや照明、建具などの設備の仕入値はどの工務店でも、相場がありせいぜいカタログ価格の4割程度だそうです。

特約店として取引している場合とそうでない場合、元から注文生産品等ケースは色々でしょうが、
例えば100万円のキッチンを4割引60万円で販売しても2割20万円の利益が出るとか･･･
施主が建築を依頼する会社にも儲かってもらわないと困りますから、利益が乗るのも至極当然ですが、
色々な所で話を聞けば聞くほど、夢もなくなってしまいますね（汗

[296: 入居予定さん]

>>295
>どの工務店でも、相場がありせいぜいカタログ価格の4割程度だそうです。

４割ですか？思ったより仕入れ値は安いんですね。
確かに儲けがなければ会社として成り立たないでしょうから、ある程度はやむを得ないですが、それでも大手メーカーのオプション品に対する価格はいくらなんでも儲けすぎですね。その分、人件費や広告費、モデルハウスの維持等にお金がかかるんでしょうが。

そもそも大手メーカーでは、施主が希望する製品を扱ってくれないことも多いですね。例えば、外壁を漆喰塗壁でOKしてくれる大手メーカーはどれくらいあるでしょうか？
安易に、メーカーに保証を求めすぎる施主側の問題もあるでしょうが、ただ手間が面倒だからというだけの理由も大きいのではないかと考えます。

さらに、他メーカーが開発した商品を名前だけ変え、さも自分の会社の製品のように宣伝した上、価格も高いという商法はどうかと思いますね。

[297: まつぼっくりさん]

確かにどうかと思うけど別にアルネットのスレに書かなくてもいんじゃない？

ちなみにキッチンやお風呂のオプション設定されてるものは定価の半額くらいでしたよ！！

まー中にはそうでないものもありましたが・・・。

でも大手でも工務店でも本人が納得してればいいんじゃないでしょかね？
ブランド志向な人は名前だけで決めてる部分があるだろうし。

その点アルネットさんは細かい見積もりが出るので納得して契約できますよ！

[301: 匿名さん]

えぇ、自社の営業と他社の営業で廻っている掲示板ですからね。

[302: 匿名]

〈白い家〉が気になっていますが、実際に建てられた方いますか？

[304: アル中さん]

某営業所では白い家は仕様がかなり決まっているので
らくママスタイルで好みの仕様にするのも手とアドバイスをうけました。
白い家がまさに理想！っていうのであればモニター特典もあるようですしいいかもしれませんね。

[305: 契約済みさん]

仕様っていうのはお風呂や洗面室等の設備ということですか？

[306: 購入検討中さん]

ラクママ白い家がモニターキャンペーンで特別価格ってモデルハウスにあったけど
特別価格っていくらくらいなんだろう？

[307: えっ？！]

営業対営業。何処が勝つのかな？？？？

[308: 契約済みさん]

www.alnethome.com/lineup/laqmama_plan/whitehouse_02.html
これかな？

[309: 購入検討中さん]

ここの工法って２×４と在来の両方のいいとこどりってあったけど、
じゃあメリット、デメリットはなんだろう？

素人が見るとメリットばかりな感じがする。

[310: まつぼっくりさん]

工法のメリット・デメリットを知りたいのであればここのスレッドではなくて工法建材のスレッドで聞けばいいのでは？

詳しく答えが返ってくると思いますよ。

てか建築士でもない限り明確な答えは返って来ないような・・・。


＞＞305さん

仕様と言うのは住宅設備のことではなくて外壁（塗り壁）、内装（エコクロス）、床材（無垢床）の違いだった気がします。他細かい所の違いがあったらすいません。

まー違いは営業さんに聞いてみるのが１番ですよ！

[311: 新築検討]

新築された皆さん、坪単価はいくらでしたか？
どこに行っても営業さんがしつこくて回るのも一苦労です(T_T)実際建てられた方、お願い致します。

[312: 契約済みさん]

なんだかんだとオプションつけて５０万/坪くらいでした。
標準仕様であれば４０万/坪程度だとおもいます。
別途諸費用はかかりました。

[313: 新築検討]

312さん！早速書き込んで頂きありがとうございました!!そんなに他のHMさんと違うのですか。。今まで回った会社との金額差にちょっとビックリしています。でも、近々話しに行ってみようかという気持ちになれました！ありがとうございました。

[314: 契約済みさん]

間取りや仕様についての根気よく相談にのってくれましたよ。
見積もりも細かくオプションもきちんと標準仕様との差額で計算されています。
４ヶ月（月３回程度打ち合わせ）ほどかかりましたが納得いく間取りができました。

[315: 匿名]

BASIC＋で建てようと思うんだけど、アルネットで一番出てる商品ってやっぱりラクママ？
BASIC＋はやめた方がいいかな？

[316: 購入検討中さん]

アルネットホームさんの標準装備（フローリング・システムキッチンなど）

見学に行った人に聞いたら、安っぽく見えると言われ迷っています。

大手ＨＭと比べるとワンランク低いのですか？

特にフローリングが安っぽく見えると言っていました・・・


実際に住んでいる人の感想を聞ければうれしいです。



　

[317: 申込しました。]

みなさんお久しぶりです！
235で書き込みした者です。

あれから２ヶ月経ってようやく細かい仕様が決まり建築確認契約締結しました。

これで来月には着工、年内には引越しも出来そうです。

＞３１５さん

ラクママは自由設計がBASIC＋より利く分、値段は高いらしいですが、
自分で住みたい理想の家がある人は、ラクママを選ぶみたいです。

これは好みの問題ですかね？

ちなみにウチはラクママにしました。

＞３１６さん

大手ＨＭも何件も廻りましたがモデルハウスの装備がオプション扱い（立派に見える）所が多かったです。

アルネットさんはモデルハウスも標準装備をそのまま展示してあるらしく、
確かに大手ＨＭと比べるとランク低く見えるますねぇ（笑）

けどその分値段が、全然変わりますので、現実にお財布と相談して
我が家はどっちが住めるか考えてアルネットにしました。

まぁ、あんまり高級な家に住んでも肩が凝りそうなのもありましたが！（笑）
これも好みの問題ですかな？

[318: 購入検討中さん]

＞317さん

情報ありがとうございます。

大手ＨＭの展示場は標準のところが少ないのですね！

だからあんなに高級に見えたのですねぇ～！

きっと標準にしてもアルネットさんの方がきっと財布にやさしいのかなぁ？

建物自体アルネットの方が安いし、予算に余裕があればグレードアップ的な

考えの方がこの先のことも考えていいかもですね！

もしお勧めのお風呂・キッチンなどありましたら、ぜひ参考までに教えてください。

[319: 2棟目]

大手メーカーに頼むメリットは''ブランド''と構造だけでしょう。
その他のHMはどこに頼んでも''標準''で、ハズレを引いたらごめんなさい。って事です。
若い頃、大手メーカーで建てましたがただのプレハブ。
２棟目ハズレHM＋ハズレ職人だった私 、リフォームして思い知りました。
お金貯めて３棟目がんばります!!

[320: 申込しました。]

３１７です。

＞３１８さん

＞もしお勧めのお風呂・キッチンなどありましたら、ぜひ参考までに教えてください。


お勧めと言うか、アルネットさんでも言われると思いますが、キッチンもお風呂も、
あと洗面化粧台トイレも実際お近くの各ショールームで実物を確認する事をお勧めします。

カタログで写真で確認するのと、実際ショールームで実物を触るのと全然違いました。

キッチンなどは実際使う嫁がクリナップ、YAMAHA、LIXILなどショールームを４，５回廻って
素材の手触りから、引き出しの使い勝手、レンジフードの音の大きさ、使える色など
一ヶ月ほど掛けて納得できるモノを選んでいきました。

お風呂も実際ショールームで浴槽に入って（もちろん服は着たままですが・・）
使い勝手を家族全員の意見を聞いて決めました。


これは実際に使う人の好みが大きく反映するものですので、
ショールームで実際触ってみるのが一番と実感しました。


ちなみに我が家はキッチンはクリナップのクリンレディ、
お風呂はTOTOのサザナのどっぷり浴槽にしました。

[321: 第一候補]

ご意見お願いします。

白い家で建てる方より、やはりラクママで建てる方のほうが断然多いのでしょうか？

白い家の雰囲気がとても好みで、見積りをお願いしようと思っているのですが、白い家でお願いしようと思っていたところ、営業さんが「ラクママで白い家風の方も多いですよ」と展示場でおっしゃっていたことを思い出しました。

塗り壁にはあまり興味がないのですが、無垢材には興味があります。

ただ、床暖房と無垢材で迷っておりまして、アルネットの気密性でしたら床暖房と無垢材どちらが快適にすごせるのかと悩んでおります。

ちなみに住まいは栃木県央です。

素人でまだまだ勉強中なので、ご意見いただけたら嬉しいです。

[322: 購入検討中さん]

318です。

＞319さん

やっぱり大手ＨＭはブランドですよね。ブランドがいい＝安心みたいな感じもありますからねぇ～！

でもよく聞くのは、結局下請けに任せるから大工さんで当たりハズレがかなりあるってよくいいますよね！

２回も家を立て替えて羨ましいかぎりです。３回家を建てれば理想の家ができると聞いたので、次はかなり

理想の家になるんじゃないでしょうか？　貯金頑張ってください。

＞320さん

回答ありがとうございます。

アルネットのカタログを見て自分もお風呂はTOTOのサザナがいいなぁ～と思っていました。

キッチンに関しては、やっぱり嫁さんの意見重視が間違いないですよねぇ～！

自分はアルネットさんにお願いしようと考えていますが、あとは嫁さんしだいですねぇ～！

近いうち嫁さんとショールームに行ってみます。

早くマイホームが欲しいです。

工事が始まったら経過報告を楽しみにしています＾＾

＞321さん

自分もアルネットに床暖房の話をしましたが、発泡ウレタンにすれば床暖房なんかいらないですよと言われましたよ。

[323: 匿名]

ごく最近無事銀行の審査も通ってホッとしています。

これからオプション仕様とか考えて行かなければいけないんですけど
オススメの仕様とかあれば教えて下さい。

ここに決めた人で家の間取りや仕様などでここにこだわった所などもあれば教えて下さい！

あと皆様地鎮祭や上棟式みたいなのはしますか？
地鎮祭はともかく上棟ははぶく人もいるみたいで棟梁と大工さんたちにはどの位お渡しすれば
いいんですかね？

[324: 匿名]

アルネットの白い家に興味があります！
白い塗り壁ってとても素敵だけど、汚れとかってどうなのかな？
実際住んでいる人がいらっしゃれば、ゼヒ感想を聞いてみたいです。
色は他にもクリームやグレーもあるみたいだけど、やっぱり白に惹かれてしまいます(笑)
いちいち気にしていたらキリがないのかもしれませんが(苦笑)
無垢のフローリングも良いですよね、調湿効果もあるって言うけど、まさにこの梅雨時期、どれくらい快適なのか、気になります！
雨が降るとアパートの床はペタペタして気持ち悪いのですが、無垢はサラサラっ事ですか？
とりあえず、展示場に行ってから自然素材に興味を持つようになり、只今勉強中ですが、やっぱり住み心地など、実際に住まわれている方の話を聞いてみたいと思います。
赤ちゃんもいるので、健康に良い家を建てたいです。

[325: 匿名]

栃木県にある宇都宮と小山の展示場を見ました。
小山は春くらいから移転して新しくなったとかで、とても素敵な造りでしたよ、やっぱりアルネットさんの白い家と、うりである家事動線は魅力的ですよね。
お金に余裕があれば白い家もいいなぁ、でもベーシックも悪くはなさそうです。

[326: 匿名]

私は普通のらくままで建てる予定だよ。
白い家もヨカッタけど、絶対に自然素材！っていうこだわりがなきゃ、らくままでも外観は白い家風にいくらでも造れると言われたよ〜。
ベーシックもかなり自由がきくみたいで、あの値段ならありがたいよ。
アルネットホームは、これからどんどん大きくなっていくホームメーカーだと私は思うよ。
あまり良く書くと、社員だのステマだの言われちゃうからこの辺で (笑)
平凡な一主婦より。

[327: たまご]

アルネットで検討中なのですがベーシックが一番安いんでしょうか？

雨戸はオプションですと言われましたが…

[328: 匿名]

ベーシックが一番安くて、自由度が増すみたいだよ、間取りの自由が。
だがらチョット注文住宅の気分？みたいなのも味わえてイイかもしれないね、って言う私もベーシックには関心がありまして、、コスト的に(笑)
営業マン言ってたけど、自由度が増したベーシックはこれから人気出てくるみたいだよ〜、あくまで予測だけどね
まぁ悪くない印象だよ。
間取りも豊富だしね。

[329: 匿名]

ナンデモベストテンっていうサイトでアルネットホームが１位になっていたので覗きました。
なかなかの評判ですね、
デメリットは何ですか？
工期が長めってのをチラッと見掛けましたが。
白い家、なかなか良さそうですね。

[330: 第一候補]

321です

しばらく見ぬ間にたくさんのカキコミで盛り上がってきてて嬉しくなりますね。

>322さま
ご回答ありがとうございます。
なるほど！やはり発泡ウレタンのほうが断然よさそうですね。
うちは建築完成目標が２年後くらいなので、あとは今後、完成見学会などで夏･冬と季節ごとに下見するとわかりそうですよね！


>328さま
やはりベーシックが一番自由度が高いんですね。
最初は白い家に惹かれていたのですが、こんな家にしたいとゆう細かい話しを聞いていただいたら、営業さんにベーシックやラクママのほうでやんわりおすすめされました。
いま理由がわかった気がします。

コスト的にも気になるところなのでさっそく日曜日にでも営業さんに伺ってみようかな…(笑)

[331: 匿名]

↑
私の書き方が悪かったです、ホントごめんなさい(汗)
一番安いのはベーシックで、一番自由度があるのは、勿論らくままです。
ベーシックは以前よりは、間取りを色々といじれるようになったみたいですよ、ってのを書きたかったんです、ホント文章力なくてすみませんですー(泣)
私も詳しくは担当の人に聞いてみます！まだよくは聞いてなくて、ごめんなさい。。
でもお互い素敵なおうちを建てましょうね♪
私も、アルネットのスレが賑わって来たのが嬉しいです、一番の候補なので
＾＾

[332: まつぼっくりさん]

久々にのぞいたら数日の間にけっこうレス伸びててビックリです！！

＞323さん
うちは上棟式やりましたよ。
ていっても神主さんにお願いするのではなくて棟梁が行う簡単なやつですが・・・。

気分的にはやった方がいいかなーとは思っていたので十分でした。

お礼は棟梁と現場監督に気持ち分だけ渡して、他に当日手伝いに来た全員（営業含む）にお酒とおつまみと赤飯を袋に入れて渡しました。あとはお昼にお弁当を出したくらいですかね。

＞324さん
自然素材に興味があるのなら白い家もいいのですが正直あれは見た目の部分だけですよ（汗）。
たぶん自然素材にこだわりだしたらアルネットは正直・・・です。

私は今建築途中でもう少しで完成予定なので楽しみです♪

[333: 匿名]

ベーシックはたしかに安いです。しかし、オプションで耐震壁工法や発泡断熱材等を入れると
オプション代＋仕様変更料で２０万円ほどかかります。
また、ラクママと違いカーテン、照明は付いてなかったように思います。もちろん窓の大きさ、数も決まっています。
壁の位置や数も変更すると仕様変更料で２０万かかります。
なので、結構いじったり追加するとベーシックでも金額はUPします。
カタログに載ってるそのままだともの凄く魅力的な金額です。

[334: ベーシック]

自分はベーシックで建てました。
収入少ないけど土地から購入しないとだったためコスト優先しました。
設計・仕様変更料はやりたいことによってかかったりかからなかったり…
浴槽を人造大理石へ変更→かかります
窓を大きいものへ変更→強度的に問題ないか確認後、問題なければ差額のみで仕様変更料はかからない
などあるので営業さんへ確認をしてみてください。
自分が建てたときは今のベーシックが登場してあまり経過していなかった為、設計・仕様変更料の線引きが曖昧だったらしく今は変わっているかもしれません。
色々な制約ありますが、そこを納得して建てた為、自分は満足しております。

[335: 匿名]

なるほどですね

[336: 匿名]

まつぼっくりさん、是非ご意見をお聞かせ下さいませ。
自分は自然素材の白い家を検討しているのですが、アルネットさんでの自然素材はどういった意味であまりお勧め出来ないと・・？！
かなり白い家が好きなので、気になってしまって、
妻もとても気に入っていますので、知りたいです。
お時間がある時にでも、お返事を戴けたら幸いです。
宜しくお願い致します。

[337: 匿名]

知り合いが栃木の展示場で働いているので先日見て来ました。
無垢のフローリングって、素敵ですね。気持ちよかったです。
漆喰、オガファーザーに興味を持ちました。室内にはオガファーザーの方が良さそうですね。
初めてアルネットホームを知ったのですが、人気出そうですね。
（特に女性に）
今は第一候補です。

[338: 匿名]

現在建築中です

ﾗｸﾏﾏで建てますが坪単価オプション込みで約50万です

施工自体はやはり大工さんの当たりハズレ次第なんでしょうか…

うちの大工さんは感じが良くて親身になってくれてますよ。

[339: 匿名]

いいなぁ、私もラクママでいつか建てたいです。
白い家で建ててる人か建てた人はいないのかなぁ

[340: 検討中＊]

工期はわりとのんびり…みたいですね。裏を返せば突貫工事ではないってこと？近所の家が２ヶ月位であっという間に建ってビックリした事あるので、それよりはいいかなぁ。

｢いつまでに絶対入居しておきたい｣かを事前に言っておくと調整してくれるんじゃないかと思いますが。

[341: 匿名]

そうですね、突貫よりははるかにいいかも、ですね。
一度、好奇心から近々クロロのある展示場を見に行ってみたいと思っています

[342: 匿名]

現在建築中の338です。

うちの工期は約4ヵ月ですよ
今は内装ボードが貼り終わり、電気屋さんがボード開口してます

着工から2ヵ月でこんな感じです

この段階で後2ヵ月ありますから…かなり余裕を持った工期だと思いますよ
タ〇ホームは1階と2階が別の大工さんでやってる話を施主本人から聞きました…突貫ですよね

[343: まつぼっくりさん]

＞336さん

別にアルネットの自然素材が悪いと言ってるわけではないのです。
あくまでも個人的な意見ですが・・・

アルネットで使ってる自然素材はいいと思います。でも自然素材って謳ってるのなら目に見えない部分はこだわってないんだな～と。

見えない部分、柱は何を使ってますか？

そこまでは気にしてないや無垢の床が好き、とかならいいと思います。

ちなみに私はエコライフで建ててますが外壁などは白い家の塗り壁にすればよかったな～と思ってます(^^ゞ


ぶっちゃけらくママにして部分部分で好きなものに変更した方がいいと思います。

白い家で契約してしまうと後で何か変更があっても縛りがあったりするかもしれませんよ？
例えば白い家の標準部分の変更など（コストダウンのため外壁をやっぱりサイディングにしたい）出来ないかもしれません。

でもそこがよくて契約するんならいらぬお世話ですよね(^_^;)

家族の満足のいく家が建てられるといいですね！

[344: 匿名]

まつぼっくりさん、とても参考になる話をどうもありがとうございました！
なるほどなぁ〜、と思いました。。
営業マンに、一度ユックリと話を聞いてみたいと思います。
メリットだけじゃなくて、デメリット（制限など）も、よく勉強しなきゃ、と感じました（汗）
まつぼっくりさん、エコライフもかなり魅力的ですよね、いいおうちを建てて下さい。
お話を聞かせてくれて、ありがとうございました！！

[345: 匿名]

アルネットの営業マンって、どんな感じ？
一概に言えないのは百も承知だけど。
ネット見ると、せっつかない、ガツガツしてない、とか、割りと良い感じみたいだね。
大工や監督が重要なのはモチロンだけど、まずは営業マンとの相性って大事だよね、ヤッパさ。

[346: 匿名]

クロロもなかなかだね

[347: まつぼっくりさん]

＞344さん

いえいえ参考にしてもらえたら幸いです。

分からない事や営業さんに聞きづらい事があれば私が答えられる範囲でお答えします(^O^)

うちはあと１カ月ちょいで完成だと思います。

工期は４ヶ月ほどの予定です。

[348: 匿名]

１日で急にｺﾒﾝﾄ増えててﾋﾞｯｸﾘ(*_*)
色々な意見、参考になります！
うちは土地がなかなか見つからず…前に進みません(泣)

[349: 協力業者です。]

ポジティブな話題で賑ってますね＾＾

ここ最近、受注件数が多い感じがします。　これから9月決算へ向け怒涛の仕上げ引き渡しラッシュの予感です。
つくばと東武動物公園での分譲も成功しているようですし、うれしい限りです。

[350: 申込しました。]

３１７と３２０で書き込みしたものです。

＞３１８、３２２さん

ご参考になったようで幸いです。

お互いに良い家が建つと嬉しいですね♪

我が家の工事始まりましたら経過報告させていただきます。

また何かの参考になりましたら嬉しいです。



＞３２１さん

ラクママで白い家仕様とかは出来ないんでしょうかね？？

塗り壁に興味少ないけど無垢材が良いなら営業さんに
そういう事が出来ないか聞いてみても良いかもしれませんね。

＞ただ、床暖房と無垢材で迷っておりまして

家を建てるのに断熱性は大事ですね～！

ちなみに我が家は発泡ウレタンで断熱性能を高めてます。

ただ、無垢材は建築後のメンテナンス面で費用が掛かると聞いてますが、
その辺の説明もきちんと聞いておいた方が良いかもしれませんね。

あと床暖房初期費用と無垢材の断熱性能も聞いておいた方が・・

無垢材の断熱性は一緒に発泡ウレタンを施工する業者さんも多いので
思ってたより無垢材の断熱性は高くないのかもしれません。


＞３２３さん

我が家は地鎮祭や上棟式って必要ですか？っとアルネットさんに聞いたら
『地域性もありますがやらない人も多いですよ』との事でやらないことにしました。

もちろん大工さんとかに渡す機会がない分まめに差し入れとかは考えています。

こういうのは金額とかより気持ちも大事な気がして差し入れで十分でないかと考えてます。

[351: 匿名さん]

無垢材の断熱性って、床板で断熱をアピールしているのですか？

アルネットでは無垢材（床）といっても室内表面だけですよね。
同じ厚みなら、空気層のある分、多少なりとも無垢財のほうが断熱性は高い気がしますが・・・
稀に無垢材だとど収縮による隙間が発生する場合もありますが、床材の下には合板を貼り、
その下に断熱材を入れる構造のはずなので関係ないでしょう。
もし、そんな寝ぼけた事を言う営業の方がいるなら検討自体止めたほうが良いと思います。

[352: 契約済みさん]

351さん
どなたが床板で断熱性能をアピールしてるんでしょうか？

[353: 匿名さん]

350さんが何度となく無垢材の断熱性と書かれており、床暖房と無垢材を比較している事から、
この場合の無垢材は床材かと想像したのですが違ったでしょうか？？

[354: 契約中]

350さんもアルネットも床材の断熱性をアピールしている文章には思えないんですが私読解力なさすぎかな？(◎-◎;)

[355: 匿名さん]

無垢材の断熱性（がある事）について350さんが申込先の営業の方から仕入れた情報かな？と思ってしまったのですが、そうとは限りませんでしたね（汗
大変失礼しました。

[357: 契約済みさん]

356さん
どのようなことをお知りになりたいでしょうか？

[358: 花]

建てられた方で、大工さんが良かった！って方いらっしゃいましたか？
また、ハズレだったのかな？と思った方いますでしょうか？
叔父が大工さんなのですが現役引退しているので話を聞きに行ったのですが、いい材料でも建てる腕がないと家が泣くといわれ、先日HM回りましたが営業マンは皆さんうちは良い職人しか居ません。と言われるばかりで選びにくいです。
建てられた方限定で教えていただけるとありがたいです。
宜しくお願いします。

[359: 匿名さん]

今は工場プレカット集成材の柱や梁、合板の打ちつけも高圧釘打機使用ですからね。
腕による影響が出にくい住宅建築が多くなりました。
構造材までオール無垢材としたり、現場で手作り造作家具をふんだんに作るのでなければ、相当運が悪く無い限りは腕は影響しないでしょう。

[360: 申込しました。]

350です！
＞351さん
私の書き込みが色々誤解を与えてしまったみたいでごめんなさい！申し訳ないです。
＞352さん、354さん
フォローありがとうございました！

＞356さん
今月２５日から着工予定で、まだ建てた訳ではないのですが、その辺は私も心配で色々調べました。

大工さんの腕が悪いと言うよりも、建築期間の短縮を余儀なくされて手抜きになるケースが多いみたいですね。

その点アルネットさんは工期四ヶ月と余裕があると言うか、長過ぎる（笑）ぐらいの建築期間なので安心はしてます。

あと大工さんとのコミュニケーション不足と言うか思い違いとか記録を残さなかったやり取りなどで
悪い大工さんと言うケースもあるみたいです。

なので、私はその辺を注意してマメに現場に顔を出して建築を見守りたいと思ってます。

あとは私も相手も人間ですので、まぁ相性が合う合わないは影響はするかもしれませんね。

[361: 契約済みさん]

住宅エコポイント間に合いましたか？

[362: 申込しました。]

>361さん
＞住宅エコポイント間に合いましたか？

確定ではないのですが、アルネットさんからは多分大丈夫と言われました。

被災地以外の住宅エコポイントが今月中に締め切りと聞いて焦りましたが、
前以てアルネットさんが予約申込をしてくれてたので助かりました。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000374.html

ちなみに予約申込は、まだ受けてるみたいですので（未確認情報ですが・・（＾＾；）
予約申込だけを先にしておけば住宅エコポイントの恩恵を受けられるみたいです。

[363: まつぼっくり]

＞362さん

もう被災地以外の住宅エコポイント申し込みは終了しましたよ。確か４日か５日かくらいだったと思います。


私は終了してから申し込みしてあるか不安に思い営業さんに確認したら３週間前に申し込んであるといわれました。

そしたら数日後に申し込み完了のハガキがきました！


ほんと出来る営業さんでよかったです(^o^)/

[364: ｅｍｏｔｉｏｎ]

今回からまつぼっくりさんに見習ってＨＮを着けました。

３６２改めemotionです。

宜しくお願いします。

＞まつぼっくりさん

申し込み完了のはがき？！我が家には届いてないです～！（＞＜）

心配なのでアルネットさんに再度問い合わせたら『手続きが込み入ってるので
まだ届いてないだけだと思いますよ。一応再度問い合わせてみますね』っとの事

え～！なんか心配になってきた。。。

今週末、現場監督と初顔合わせで営業の方と一緒にご近所挨拶伺います。
良い人だと良いなぁ～♪

[365: m]

アルネットホームか、センチュリーホームかで、迷っているのですが、予算内だとベーシックになるのですが、
外観のデザインが、カタログだとわからないのですが、外観は、オシャレですか？
標準装備で、住める内容ですか？
ベーシックに詳しい方教えて下さいm(__)m
あと、キャンペーン中だと、お得になるみたいですが、7月、8月は、キャンペーン中ですか？

[366: まつぼっくりさん]

>emotionさん


HNつけてないから自分にアンカーつけるのってめんどくさいですもんね(^_^;)
だから私もHN付けるようにしたんですよ！

＞心配なのでアルネットさんに再度問い合わせたら『手続きが込み入ってるので
まだ届いてないだけだと思いますよ。一応再度問い合わせてみますね』っとの事

うちも営業さんにこれ言われました。ちなみに３週間前に申し込みしましたって言っていて、これ聞いた４日後にはがきが送られてきました。

大丈夫だと思いますよ！！

＞ｍさん

BASICの標準装備ってらくままと一緒じゃないですかね？
営業さんに確認して見て下さい。多分一緒だと思いますがらくままと一緒ならそんなに不満はないと思いますよ（特別なこだわりがあるなら別ですが）

外観も結局はサイディングの貼りわけなどによって変わってくるのでそこは設計士＆インテリアコーディネータさんの腕じゃないでしょうか？

住宅設備などはセンチュリーホームさんのほうがいいと思いますけどね(^_^;)
納得のいく建築会社と契約して下さい(^O^)

[367: ｅｍｏｔｉｏｎ]

本日、現場監督と初顔合わせ＆現地打ち合わせ＆一緒にご近所挨拶を済ませてきました。

予定通り、２５日から着工で～す！

いや、ここまで細かく長かった（笑）

＞ｍさん

我が家も、当初『ベーシック＋』を考えていたので、
その時に『らくままプラン』の違いを色々聞いたのですが、

簡単に言うと『自由設計』でないのが『ベーシック＋』みたいです。

アルネットのＨＰに『ベーシック＋』は『アルネットホームのご提案する「らくまま提案」が
盛り込まれたベースプランが敷地の大きさに合わせて様々なプラン用意されています』
と書いてあります。

逆に言うとｍさんの土地の広さ大きさが、そのベースプランが合わないと建てられなかったりします。

まぁ、ベースプラン変更料金を払えば建てられるらしいですが・・

っとなると他のハウスメーカーで建てるのと変わりないですかね。


我が家は色々建てたい要望があったので『らくままプラン』に変えました。


あと外観に関してはサイディングの種類が少なかったり、貼りわけなどが
限定されてたり、ｍさんの言う『オシャレ』が出来るかは難しいかもしれません。

あと『らくままプラン』だと、お風呂が３社から色々な仕様で選べるのですが、
『ベーシック＋』だと１社で仕様の変更出来るのが限られているとか,


あと木の組み方も『らくままプラン』だと『タフジョイント工法』ですが
『ベーシック＋』だと従来型の一般的な木造軸組工法だったり、

あと『らくままプラン』での自由設計の良い部分の設計士＆インテリアコーディネータさんとの
細かい仕様打ち合わせの手間を省く形にしたのが『ベーシック＋』だそうです。


まぁ、まつぼっくりさんの言われる通り、色々と話を聞いて納得出来るハウスメーカーさんと
契約できるのが一番だと思います。

『予算内だとベーシックになるのですが』とも書いてありますが、
そう言う意味でも、アルネットさんなら予算に関する色んな提案、考え方も含めて、
本当に親身に話を聞いてくれるハウスメーカーだと思います。


＞まつぼっくりさん

無事、我が家にも住宅エコポイント申し込み完了ハガキが届きました。

お騒がせしました～！！

まつぼっくりさんの『大丈夫だと思いますよ！！ 』の言葉が心強かったです。

ありがとうございます！

[368: 購入検討中さん]

エコポイントの予約ってHMが勝手にハンコついちゃまずいでしょうに。

[369: ｅｍｏｔｉｏｎ]

ひさしぶりに書き込みさせていただきます。


７月２５日に無事着工し、お天気に恵まれ８月お盆休みまでに基礎も無事に完成し、
先日、無事に上棟も終わりました。

現場監督さんにも恵まれ、毎週のように進行状況を電話で連絡くださって
週末しか現場を見に行けないので本当に助かってます。

建築現場の近くに他のＨＭの建売住宅が建築中ですが、ご近所さん曰く、
近くの建売に比べて、基礎が深くしっかりしてて、建てた柱の数が多く、
しっかりした家が建ちそうですねっとお世辞半分でしょうがお褒めの言葉をいただきました。

これから、あと３カ月掛けて屋根や外壁、内装など手掛けていくそうです。

ちなみに近所の建売は同じような進行状況ですが、あと１カ月半で完成予定と書いてあります。

そういう部分でもアルネットホームにして本当に良かったと感じます。

[370: 匿名]

アルネットさんは、土地探しからとても親身になって一緒に動いてくれました。
ちなみに私は栃木にある新しい展示場でお世話になる予定ですが、営業マンをはじめ、店長、現場監督、皆良い方です。

[371: 匿名]

小山か宇都宮かな

[372: 匿名]

小山ね

[373: 匿名]

emotionさん、おうちは今、どんな感じですか？
我が家もいつかマイホームをアルネットホームで建てたいです♪
うらやましいです＾＾

[374: 匿名]

最近、私の街にもアルネットホームがチラホラと建つようになりました。
今まで気付かなかっただけかもしれないけど、なんだか嬉しいです。

[375: 匿名]

宇都宮に個性的なオモシロおじさんがいました。営業マンで

[376: 匿名]

消費税キャンペーン？ての今やってるよね、今日か明日にでも我が家は行ってみるつもりです☆
やっぱり消費税が上がる前に駆け込みでマイホーム買う人は多いのかなぁ！？
アルネットは成長が楽しみなメーカーです♪
でも需要が増えて来て、追い付いてやっていけるかがちょっと心配だけど。。。
社員さん、これ見ていたら、頑張って下さい！！

[377: 匿名]

現場の施工はどうなんだろうか

[378: いつか買いたいさん]

伊勢崎ショールームに先程行ってきました。とても好感が持てるステキな処でした。
伊勢崎のショールームで契約済みの方はいらっしゃいますか。
真剣に考えてるんですが、契約された方の意見が聞いてみたいです。

[379: 匿名]

回答になってなくてすみません!!
(>_<)
私は、栃木の展示場なら見学した事あります。
口コミで見たとおりで、皆、親切で丁寧です。
しつこくされないのと、後日の自宅訪問や電話攻撃がないのが、他メーカーに比べてかなり自分的には好感が持てます。
今年新しく移転した展示場みたいで、とても素敵でしたよ〜
ちなみに営業マンも誠実な人柄だったので◎です！
子どもの面倒見もよかったので、よく見れて助かりました！
もう少しお金溜まったら、アルネットさんでマイホームが欲しいです
(^^)

[380: 匿名]

近所に、白い家が建ってて、可愛い。
屋根はベタなオレンジの瓦じゃなくて、黒っぽいのなんだけど、意外と合うね、
リッチウェイとかいうやつ？かな、わからんが。

[381: 建てました]

伊勢崎営業所で建てて先日引っ越しました。
まだ数日経過しただけですがとても満足しています。

営業、設計、インテリアコーディネーター、現場監督など皆さんよく相談に乗ってくださり度々の変更にも気持ち良く対応してくれました。

聞きたいことがあればわかる範囲でお伝えできると思います。

[382: 匿名]

うらやましいなぁ＾＾
私もマイホームをアルネットで建てたいな

[383: ＭＫ]

アルネットホームで検討しています。

標準仕様でもかなり充実しているみたいですが設備以外の
外壁、内壁、床材で標準品以外を採用された方はいらっしゃいますか。
何を採用されて金額はどの程度アップしましたか。

[384: 匿名]

東武動物公園の近くの分譲地ってもう売れちゃったかな？

[385: 建てました]

＞383さん

外壁は塗り壁で４０～５０万ＵＰでした。ジョリパット（有機系）、ライムフィラー（無機系）と選べます。
床材は無垢で１万/坪前後ＵＰでした。樹種、
内壁はわかりませんが、リビングのみ塗り壁など対応してくれるようです。
ポイントで壁紙を変更しても数千円程度のＵＰです。
無垢扉は５～８万/枚ＵＰ
壁厚収納３～５万ＵＰ
その他、塗り壁、無垢床などにするのであれば窓台も無垢素材に変更するのがお勧めですが、
すべての窓を換えても２～３万ＵＰ程度で収まります。
和室、屋根裏収納を作るとタイプにもよりますが、それぞれ１０～３０万程度ＵＰします。

どれも標準仕様からの差額となり、きちんと見積もりを提示してくれるので安心です。

[386: MK]

＞385 建てましたさん

とてもわかりやすい情報をありがとうございます。
後からいじくりにくい所は多少費用が掛かっても良い物にしたいと考えています。
参考になりました。

[387: 匿名]

便乗して私もだいぶ参考になりました 笑
有難う

[388: 匿名]

私は内装だけオガファーザーにしたいと思っていたので、可能みたいなので良かったです！
ちゃんと標準からの差額をキチンと明記してくれるのは、わかりやすいしありがたいです！

[389: 匿名]

東武動物公園の分譲は1期（20棟）完売したみたい
今は第2期の分譲が始まってるね
1期より若干値段上がってる

[390: 匿名]

情報どうもありがとうございます！
気になっていたのですが、完売しちゃったのですね、二期は高めですか、今度は売れちゃう前に思い切って見に行ってみたいと思います！

[391: 建てました]

参考になったようで幸いです。

ちなみに、社内基準が時々変わっているようで折衝時期によって対応の可否が変わっている部分がありました。
例えば窓数は追加料金なしで増やせますが、縦に並んだ窓を作るときは追加料金がかかるようになったり
玄関収納を変更した際差額計算はできるが、玄関収納をなくしてもマイナスされなくなったなど
細かい部分ですが社内基準の変更があるようです。

基本的に建物の見積もりは本社にて行っているようなので営業所レベルでの差はないかと思います。

その他、一般的に言えることでしょうが地理的条件によっては先に外構の擁壁だけは先に作ったほうがいいです。
私も建物のことにばかり頭がいき、外構は後回しになってしまいました。
擁壁を立てる際、排水パイプや作業スペースが狭いことから、擁壁を立てる際の手間賃が高くついてしまいました。
建物基礎を打つ前に擁壁だけはやっておくとよかったと思いました。

アルネットさんの完成見学会にいくと外構が手付かずの物件が多く、外構とのトータルな提案はあまりないのかなと
思います。

[392: MK]

先日、春日部の完成見学会に行きましたが確かに外構は全くやっていなかったです。

その見学会でちょっとビックリしたのがこれまで他社の見学会へは何回か行っていて傷
や汚れが付かないようにかなり緊張して見ていたのですが、春日部の見学会は小さな子
供も結構来ていて、それもかなり自由に走り回ったり収納に隠れたりと見ているこちら
がヒヤヒヤしていました。

他社では写真撮影は基本的にはＮＧで営業立ち会いで間取りが分からない構図ならＯＫ
でしたが、完全に自由に見られたので写真も撮ろうと思えば撮れたと思います。

詳細な間取り図や施主の名前も公開されていて防犯上大丈夫なのかなと心配になりました。

アルネットホームに限らず見学会ってこんな感じなのでしょうか。

[393: 匿名]

アルネットスレあがっていたから久々見たらレス伸びてて嬉しいです
しかもかなり参考になりました☆
なるほど、外構は見落としがちですよね。頭に入れて家造りします！

[394: 匿名]

見学会は、それじゃちょっと色々と心配な面があるから、担当の営業マンに聞いてみよう。。。
見学会の後、ちゃんと破損や汚れがないかを確認して更にクリーニングの後引き渡し、ってのが流れって前聞いたけど、いくら直すといえど、やっぱり気分の問題だしね・・

[395: 匿名]

私が参加した見学会では、重々注意しながら・・って雰囲気満載でしたよ。
他メーカー同様に。
ちなみに幸手です。
というか、そのドキュンな親にカナリ問題有りですよね、新築の見学会なんだから、いつもよりもっと目を見張らせて子どもの面倒を見ろ！と言いたい。
見れないなら同伴で来ないで欲しいくらいですね！

[396: 匿名]

白い家ってなかなか可愛いね
今まで興味なかったけど、最近だんだん好きになって来た

[397: 匿名]

375さん
その方、我が家の担当だと思います。
インターパークの会場ですよね。
話してる事は　くだらない事ばかりですけど
提案してくれる　図面は　びっくり　しますよね!!

住宅ローンがめちゃくちゃ詳しいので　うちは大助かりでした…
支払は　これからなのですが…

なんにせよ　これからの　家づくりが　楽しくなると　いいですね!!

[398: 匿名]

実は私､375ｻﾝではないのですが・・
私もインパーの行きました(笑)
で、その例のオジサマに当たった者です
(´∀｀)!!
髪型やトーク、かなり個性的で、最初はちょっとオイオイ〜(汗)って感じだったのですが、提案力や知識、ローンに関しても群を抜いて素晴らしかったです、今までの他社のどの営業マンよりも!!!
帰り道に旦那と「やっぱ見た目じゃないねぇ〜」と、しみじみ話しました。
ちなみに、我が家は前向きに検討中、まだ伝えてはないのですが、旦那の意思が固まったら契約する方向です♪
お互いステキなマイホームを建てましょうね＾＾
375さんは契約したのかな？

[399: 匿名さん]

やらせ多いね、この会社は。
他サイトで「ガツガツしてない」連発で批判されてたけど、参考になる生の声が見づらくなるから関係者のやらせは控えてもらえないかな。

[400: 匿名]

なんだか最近よく上がってるから覗いてみた、
HP見るかんじ、雰囲気よさげな会社かもね。

[401: MK]

ヤラセというか話題をそらすというか、もし社員がやっていたら本当に止めてほしいと
思います。この会社はtwitterも積極的に利用しているので、ここもチェックはしている
でしょうね。むしろマイナスな書き込みに対して正面から向き合ってくれた方が好感度
は上がります。

私もアルネットホームに対してマイナスイメージの書き込みをしましたが第一候補
として検討している事に変わりはありません。100点満点の会社なんて無いのだか
らマイナス部分はこちらが注意をすればいいと思っています。
その為にも様々な生の声がどんどん上がって欲しいと思います。

[402: 匿名]

それってナンデモベストテンとかいうやつじゃない？
わたしも見ましたよー、
一位のやつでしょ。
ガツガツがどうこうのコメは見たけど、別にヤラセじゃないと思ったけどね
逆に目の敵にしてる人が書いてる感じさえしたけど。
私もここは検討しているメーカーの一つで、先の方が仰ってる通り、批判的な部分も紳士的に受け止めて成長していって欲しいメーカーであってほしいと思いますよ。
人気出てきてるし、叩かれやすくもなるだろうけど、頑張ってほしいですね、
もし社員の方見てたら、頑張って！

[403: 匿名]

色々議論されてますが、私が以前行った埼玉の展示場では、『クチコミ良いみたいですね〜』と営業マンに話したところ、『上からネットでのクチコミは見ないように言われてますので』との事でしたよ。理由はハッキリとは覚えてませんが（すみません）社内ではそのような指導をされてるみたいですよ。
まぁ見てる方もいらっしゃるかもしれませんが、あまりヤラセをするような雰囲気の企業ではないと私は思います。
私もこちらは候補の一つでよくネットは利用しますが、そこまであやしいと感じた事はありませんよ。

[404: 匿名]

398さん　397で投稿したものです。
我が家は　7月に　契約しました。
ただ今　コーディネーターさんと　打ち合わせ中です　(^^ゞ
悩んでます…。
昨日　打ち合わせ　しましたが…　髪型はすっきり　してましたよ!!
建築する場所は　詳しく言えませんが　完成したらみてもらいたいよーな
そうでもないよーな…。宇都宮より南になります。

只　私たちは　無理をいってご入居中のお宅を　何軒か　見せていただいたりしました…　かなり参考になりました。お願いされたら断れないかも…。

今度　ラビングも観にいきたいと　考えてます。

[405: とくめい]

近所に建築中だったアルネットの白い家完成したみたいです！
真っ白な外観は良い意味で目立ってます。うちも建て替え時はやっぱり塗り壁にしたくなってしまった…(^^;)
ただ予算的にどーなんだろう。。

[406: 匿名]

396デス
白い家、いいね〜
アルネットはそのクオリティーに対してコストも良心的って書き込みは見たのですが、リアルにいくらってのまでは明記されていませんでした・・
白い家の35坪前後で大体いくら位かわかる方いらっしゃったら、ぜひ教えて下さい。
カタログに金額書いてある、ってのも見たけど、取り寄せる前に知りたいので(笑)

[407: MK]

らくままスタイルのカタログでは
25坪／49.2万円 ～ 35坪／42.8万円 ～ 60坪／36.1万円（標準工事価格）となっています

白い家やクロロのカタログには設備の仕様や価格が記載されていませんので全ての商品に
この価格が適用されるのかは不明です。普通に考えると無垢の床、漆喰の外壁等で金額は
上記よりアップすると思うのですがどうなのでしょうか。

[408: 建てました]

www.alnethome.com/lineup/laqmama_plan/whitehouse_02.html
こちらのキャンペーンはもう終わっているかもしれませんが価格の参考になると思います。
私も白い家は候補として検討しましたが営業さんよりらくままで塗り壁、無垢床に変更することでも似たような作りができるとアドバイスを頂きました。
白い家はオガファーザーの壁紙や塗り壁、無垢床、屋根材など仕様が変えられないものがあるのでそこが希望と一致していればいいと思います。
お子さんがいるとオガファーザーはすぐに破れてしまうこともあるため家族形態でもあうあわないがあるかもしれませんね。

[409: MK]

なるほど、見学会で営業がモニターとモゴモゴ言っていたのはこのことだったのですね。

単純計算すると坪単価10万円程度のアップってとこでしょうか。

[410: 匿名]

MKさん、“建てました”さん、情報ありがとうございます！
本気で考えてみたいと思います、週末あたり、最寄りの展示場行ってみたいと思います！
白い家でなくても、部分部分で自然素材を取り入れたり、、っていうのもアリですね！いいかもです！

[411: 匿名]

LAVING行かれた方って、いらっしゃいませんか？
どうでしたか？
また雰囲気は少し違う感じなのかな？

[412: MK]

白い家のモニターは終わっているようです。

営業のモニターモゴモゴは「モニターはもう終わってまして・・・」って感じで
こちらはそんな存在知らずに行ったのですがモニター目当てで行く人も多いのでしょうね。

[413: 匿名]

404さん、こんにちは！
例の宇都宮・個性派カリスマ笑オジサン繋がりの者です！
そうですか〜(^^)
入居中の方のお宅訪問もされていたのですね☆
うらやましいです、やはり参考になりますか♪
我が家もやはりアルネットさんで建てたいなぁ、と最近特に感じます！
私もＴ氏に頼んでラビングの見学も行ってみたいと思います！
ラビングの前通る度、いつか入ってみたいなぁと考えていました、そこで旦那の意思も固まってくれたら尚良し(笑)です！！

[414: 入居済み住民さん]

375さん　397さん　398さん　413さん
インターパークのアルネットさんで　打ち合わせされてるのですね♪♪
おもしろおじさん(笑)たしかにぃ～です。。。
うちの　担当ですね!!
県南エリアですが…　予定が合えば　是非
ご覧ください!!　おじさん(笑)経由で…
うちは　白い家　では　ないですが　漆喰の塗り壁　と　無垢のフローリング
無垢の建具で仕上げてもらいました!!　
予算は上がりましたが(>_<)　良かったですよ!!

変な玄関ドアを　すすめてきますから　そこは　要注意です!!(笑)

[415: 匿名]

ちょっと読んでて笑ってしまいました、
なんだか髪型からしてものすごいインパクトのオッチャン・・・？！！
カリスマなのに変なドアを勧めるの(笑)！？
是非お目にかかりたいねぇ

[416: 入居済み住民さん]

414さんへ
以前　414さん　のお宅にお邪魔したものです。
覚えてられていましたら　その節は　ご丁寧に
ありがとうございました。
うちも　無事　入居して　約1年になりました。

　Tさんの話がでていたので…　つい
本来なら　お礼方々…　このようなところで
すいません。。。

うちは　結局　フローリングのみ　無垢にしまして…
予算を　抑えました…　手入れは　大変ですけど
娘たちは　今年の夏　裸足でかけまわる姿をみると
よかったなぁ～♪　って思います。

先日　久しぶりにTさんから　電話がありまして
何事かなぁ～って(笑)　思いましたら
ラジオに　生出演　するので　絶対聞いて!!　って
でも　大丈夫かなぁ～　って　逆に心配になりました。
聞き逃して　しまったのですが　414さんは　聞かれましたか？

[417: 匿名]

なんだかアルネットスレは荒れてないねぇ〜
企業と客層が良質なのかしら♪

[418: 匿名]

何やら宇都宮のお方で盛り上がっているみたいですが・・＾＾
私はそのご近所（？！）小山でお世話になった者です。。
ちょっとナルシスト入った長身イケメン（？）な、店長さんでした 笑
今は展示場が移転されたとかで、結構前かな？
ちょっと覗いてみたいものです♪

[419: 入居済み住民さん]

416さん
私どもは ラジオは聴かせていただきました。（笑）
心配 たしかにですね〜♪
ただ 普通でしたよ〜

覚えてますよ！
よかった(v^-ﾟ)ですね！

[420: 匿名]

地元のフリーペーパー見ると、イメージ良かったから気になってる

[421: 匿名]

アルネットホームさんが気になっています。土台は何を使っているのでしょうか？集成材ですか？ご存知の方教えて下さい。

[422: まつぼっくりさん]

久しぶりに覗いてみたらスレが盛り上がっているようでうれしいですね(^O^)

うちは1か月前に無事完成して今は毎日快適に暮らしています。

このスレでは白い家が人気みたいですね～。

うちはエコライフにしました。太陽光の発電確認が毎日の日課になってます(^_^;)


もなさんも満足のいく家が建てられるといいですね！


421さん
アルネットの構造体は全部集成材を使用してます。
ちなみに土台の標準仕様はカラマツ集成材です。
それ以外の柱はすべてレッドウッド集成材を使用してます。
オプションで無垢材に変更できるみたいですが営業さんに聞いてみた方がいいと思いますよ！

[423: 匿名]

421です
まつぼっくりさん、詳しく教えていただきありがとうございます。参考になりました。

[424: MK]

カラマツですか。木のことはあまり詳しくないので調べてみましたが土台に使うには
強度もあり悪くなさそうですね。
シロアリが気になる場合はオプションのベイヒバの集成材でしょうか。

来週、恐らく営業さんと話す機会があると思うので色々と質問してみます。

[425: まつぼっくり]

ＭＫさん

まさしくうちはオプションで土台はベイヒバにしましたよ。

土台が設置されたときはすごい匂ってました！

あの匂いがシロアリは嫌がるのかな〜なんて思ってます。

[426: MK]

>425 まつぼっくりさん

木の匂いはいいですね。
ベイヒバのオプションは外せないかなと思っています。

先日これからのとっかかりとして概算見積を出してもらいました。
2社目の見積です。当たり前ですけど会社によって出し方が全然違うなと、そして
違う物を比較するって難しいなと感じています。

[427: 匿名]

建築後3年が経ちますが、当時の事は今でも忘れられません。今更ながらですがアルネットの対応の酷さに家を建てた事を後悔しています。
最近では外壁も2カ所にヒビが入り、床鳴りヶ所も増えて来ています。
壁紙は特にヒビだらけです。
うそつき営業や現場監理のできない監督だったのでホント大変でした。
施主が現場監理したのだから監理費をもらいたい位でしたよ。

[428: 建てました]

>427さん
3年で壁にひび割れですか…地震の影響もあったのでしょうかね。
保証基準としては10年の項目に該当しますが対応してくれなかったんでしょうか?
地震や支持地盤が原因であれば地震保険や地盤保証による対応となると思いますが427さんのケースはどうなんでしょう?

完成までのプロセスには満足していますがアフターケアについての情報が少ないので実際お住まいの方のご意見が伺いたいですね。

[429: まつぼっくりさん]

MKさん

家が建ってしまってからは柱が表しなどになってるわけではないので木の匂いはしないですけどね＾＾；）

無垢の床などにすれば家が建った後も木の匂いがするんじゃないでしょうか？

427さん

対応の酷さとはどのようなことでしょうか？

私の担当してくれた営業・監督さんはミスなどもありましたが対応は早かったですよ！

私のうちも床鳴りがひどかったので相談しいたらすぐに対応してくれました。

まー床鳴りって木造である以上全く鳴らないというのは難しいと思いますが。

ちなみにどこの支店で建てたんですか？

[430: 匿名]

建てましたさん
地震の影響はあったかと思われます。
初めに発見した所は既に補修してもらいました。
コーキング入れただけですねどね。
8月に発見した割れについては2F屋根の所なので
また頼もうと思っています。
アフター受付の女性の対応が最悪でしたね！

まつぼっくりさん
営業は積算ミスから始まり自分で言った事を覚えていないとか諸々・・・。
監督ではなく工事担当には危うく欠陥住宅にさせられるところでした。
大事な構造部材が思い切り抜けていました。
その他、窓高さ、壁寸法、ガラス種類を間違ったり等々とにかくミスが多くこちらが気付いて指摘しなければそのまま完成していた事でしょう。

[431: MK]

>430

大事な構造部材が抜けていたとの事ですがどのような状態だったのでしょうか。
それは素人でも見ればわかるものでしょうか。

私の場合、現在住んでいる所と建築予定地が離れているため頻繁に見に行くことが
出来ないため心配です。

[432: 建てました]

>MKさん
私の場合基本的には図面通りの施工でしたが、一ヶ所頂いている図面と大工が持っている図面と壁の有無に違いがあったため取り払ってもらいました。
工期が4ヶ月ほどと余裕をもっての工期であったこと、現場が通勤途中であったことから頻繁に様子を見ることができましたが、引渡しが決算の間に合うよう数人の職人さんが入ることもあるようなので、様子が見れないとどんどん進んでしまう可能性はありますね。
一般的に言えることでしょうが休日などを利用して見に行ったり工程を確認して不明点などは予め確認したほうがよいでしょうね。
基礎の立ち上げ部分をみればおおよそ壁が出来るところは分かりますし棟上げ後に構造部分については確認出来るので参考にしてください。
照明や窓、開口部分など図面でイメージするのと実際と印象が大分かわりますので都度相談出来るとよいです。
写真をメールで送ってくれたりもするのでお願いするとよいでしょう。

[433: 匿名]

MKさん
普通あり得ない事ですが、梁が1本入っていませんでした。
梁伏図と現場を見比べれば素人でもわかると思います。（梁伏図が読めれば）
うちの場合はちょっと特殊でしたが、特殊な部分こそ念入りにチェックしなければなりませんよね。
この一件以来、私は信用できなくなり一日も欠かさず毎日現場へ行き懐中電灯片手にチェックしました。
通常そこまでする必要はないのでしょうが完成してから指摘したんじゃ、工期が延びるだけですからね。

[434: 匿名]

断熱はグラスウールでは不十分ですか？

[435: MK]

建てましたさん、４３３さん　情報ありがとうございます。

梁伏図、調べてみましたがそれを見て私が適正かどうか確認するのは難しいと思いました。
このようなことは本当ならあってはいけない事ですが会社の大小関係無く発生する可能性
はあるでしょうね。第３者に確認を依頼することもできると思いますが少し考えてみます。

[436: MK]

>434 さん
私の建築予定地は冬に昼間は東京都心、横浜と気温は変わりませんが朝は氷点下10度位
まで気温が下がる地域です。断熱に関して確認したところ標準仕様でホットカーペット
等を使用すれば大丈夫という話でした。
ただ、暑さ寒さの感じ方は個人差が大きいと思いますので評価は難しいと思います。

[437: 匿名]

参考になりました。ありがとうございます。
泡の断熱剤などありますが体には悪い影響はないのでしょうか？
最初は発泡性断熱剤オプションで選択したかったのですがメリットは聞けましたがデメリットは聞けなかった為不安になりました。

[438: MK]

>437 さん
ご自身で情報を集めるのと営業にデメリットを聞いてみてはいかがでしょうか。
デメリットや性質、特徴をきちんと伝えてくれるかも会社を選択する判断材料に
なると思います。特に性質や特徴は良く理解しないことでトラブルの原因にもなります。

アルネットホームの展示場で聞いた話ですがその営業マンは無垢材はあまり勧めないということです。
無垢材ゆえに木が鳴ったり隙間が出来たりすることを理解している人をそれを求めて
無垢材を採用しますが理解していない人はそれがクレームとなるそうです。
和室の砂壁も擦れて落ちたりするとクレームを通り越して欠陥品と言う人がいるそうです。

[439: 検討中の奥さま]

はじめまして。
水戸市近辺で家を建てようと検討中です。
水戸展示場で契約または購入された方がいらっしゃいましたら、
スタッフの対応､提案､技術力など情報頂けると有り難いです！

[440: 匿名はん]

最終図面の違いや積算ミスは社員の自覚のなさ、壁のヒビや床鳴りは職人の自覚のなさかと思います。
結局社員は使えるか使えないか、と見ると大半は使えない。という事でしょうが知識のなさ、そして給料の面での問題もあるのではないかと思います。
職人さんは色々現場を回ってみましたが、手間が安すぎる様でどうにも手をかけてられない状態のようです。
社員の方も職人の方も、何も関係ない所で話をすると何も文句が言えない状態のようですよ。

[441: そんな事ありませんよ]

↑
一体どちらのメーカーの方でしょうか。

現場の方も営業マン、一級建築士、インテリアコーディネーターの方、私を担当してくれた方々は皆、素晴らしい知識と技術、提案力をお持ちでしたよ。
何より、こちらの希望はもとより、更に良い提案も沢山出してくれましたし、職人さん達もとても丁寧で良い方でした（監督さん含め）
ちなみに私は栃木でニ年前になりますが、440さんは、いつどちらで建てられたのでしょう？
久々に覗いてみたら、ちょっと擁護したくなるような内容だったので、書き込ませて戴きました。
あしからず

[442: 通りすがり]

441に便乗して援護射撃w
ミスはすぐに認めて謝罪、補修してくれた。
そんな大きな問題でもなかったけど・・
施主の立場より、がんばれアルネットー応援しとるぞ
人気出てくると叩かれやすくなるだろうが、負けんなー
ちなみに幸手で世話になった者でした、水戸じゃなくてすみません、439ｻﾝ

[443: 匿名]

宇都宮のカリスマダンディradio出たの前に私も聞きました!!
Nice voice

[444: 匿名]

カリスマオジサマNACK5にも進出してほしいですね

[445: 匿名]

ネガティブキャンペーンには負けないで下さい。

[446: 匿名]

NacK５にはアイダ設計がレギュラー出演してるからね〜


アルネットホームにも是非頑張ってもらいたい(^o^)


ちなみにうちはラヴィング伊勢崎で建てましたよ！

[447: 匿名]

ラビング私も行ってみたいんですよねー
最寄りが新しく出来た宇都宮なんですけど、知り合いが行ったみたいで、かなりやられてました 笑
気になってるメーカーがちょくちょくあがると嬉しいですよね♪
小山のアルネットに行こうか宇都宮のラビングに行こうか妻と迷い中です、近いのは小山のキッズムなのですが、もし宇都宮で契約したら、打ち合わせの度に毎回宇都宮まで行かなきゃと思うとまた迷ってしまいます(笑)

[448: 新参者]

初歩的な質問かもしれませんが、アルネットとラビングって同じ会社って事でいいのですか？アルネットのカタログを請求したのですが、ラビングってシリーズがなかったので。ネット見ると、元は一緒のよう？なのに何故でしょうかね？
ラビングシリーズはカタログは別で請求するものなのでしょうか。。
誰か知ってらっしゃる方がいたらご教授下さい、すみません！

[449: 匿名]

ラヴィングだよ
LAVING☆

[450: No.439]

No.442さん
いえいえ、水戸じゃなくても参考になりました。
ありがとうございます！

[451: 建てました]

＞448さん
「3つの自然素材を使ったモデルが1ヶ所で見学できる大型ショールーム LA VING（ラヴィング）」
というショールームの名称です。一軒タイプの展示場ではないものです。
アルネットホームには変わりありませんよ。

[453: 入居済み住民さん]

ラビング　宇都宮にも　オープンしたのですね　(*^^)v
私達がアルネットさんで打ち合わせしていたときは
伊勢崎にしかなくて担当の営業さんと一緒にみにいきました。
はるばる宇都宮から　最初は遠いので腰が引けましたが…
百聞はなんちゃらでした(笑6)

リビングのイメージと質感は大変参考になりましたよ♪

[454: ルナ]

アルネットホームのＨＰを見ると、
耐震等級についての言及がないようです。
ということは、耐震等級１なんでしょうね？
知っている方、いらっしゃいますか？

[455: ｅｍｏｔｉｏｎ]

こんにちは！No.369以来の二ヶ月ぶりの書き込みになります。

＞ルナさん

我が家では耐震等級は２級です。

耐震等級に関しては、建築確認書類を交わす際も、特に強調された話合いとかも無く
契約書にも耐震等級２級と普通に書いてあるので、これが標準だと思いますよ。

震災以来、耐震等級２級のハウスメーカーさんが多くみられますかね？

＞みなさん

ご無沙汰しています。

７月２５日の着工から早３ヶ月、ようやく建築現場の足場も外れ、外壁が張られた我が家が姿を見る事が出来ました。

あと内装の仕上げ、各関係書類作成確認、引渡し準備、などなどやる事が盛り沢山ですが楽しみでもあります！

けど、ここに来て問題がおきました。

明日現場立会いの下、この件に関して現場監督さんと話し合いです。

結果は、詳細が出ましたらご報告したいと思います。

[456: ルナ]

>emotionさん

早い回答ありがとうございます。
耐震等級2級が標準らしいとのこと、少しホッとしました。

emotionさんのおうち、明るくてシンプルな外観ですね。
次の報告、気長に待っています。（問題ってなんなのか気になります…）

[457: 匿名さん]

漆喰の外壁がステキだなぁ～と思ってるのですが、メンテナンス等を考えると迷っています。
ラクママで建てた方でおすすめの外壁ってありますか？(ナチュラルフレンチが似合う感じのを探しています)
あと、室内にニッチやアール､梁を付けたいのですがラクママでも出来るのか知っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。(クロス部分にも出来るのか、価格など)よろしくお願いします。

[458: ｅｍｏｔｉｏｎ]

＞ルナさん
少しでも私たちの経験がお役に立てたようで幸いです。
一応、念の為、耐震級はアルネットホームさんにも聞いてみて下さいね！

あと家の外観お褒めいただいてありがとうございます！
シンプルに見えますが、画像からは判りにくいですが、ホワイトの外壁は２種類を使ってます。

近くでみると、コントラストが出来てやりすぎたかな？と後悔してたりします（笑）


さてさて、前に書いてた問題点と言うか、
結果として解決した出来事なのですが、一つでなく、なんと！二つありました。

一つは足場を外す際、隣の敷地のブロック塀を破損した事。

これは当日すぐ現場監督からご連絡いただき、隣の家の方に確認した貰ったところ、
ブロック塀が、ほんの少し欠けてる状態で、言われなかったら気が付かなかったとの事でした。

しかし、次の日には現場監督が、隣に謝罪の挨拶に伺い、修理の手配をして、すぐ直してくれた事です。

足場の解体をした人達の失態ですが、隠さずにすぐ報告いただき、そのあとの処理の早さに感心しました。


あと一つはキッチンからリビング階段が見えるように小さな覗き窓の枠を開けて貰ったのですが、
その枠の高さを決める際、キッチンの上の棚が入ることを考えず設計してしまいました。

つまり壁に開けた枠の上の方がキッチン棚でリビング階段が見えない状態です（笑）

最初見つけたときにキッチンが設置してある状態なので修理は無理かな？っと思ったのですが、
思い切って相談した所、本部と連絡で修理可能との事。

しかも無料で、枠を下げる為、壁自体を作り直して貰えるとの事でした。

画像はキッチンからみた枠がキッチン棚で埋まってる状態です。

アルネットホームとして設計の段階で気が付かなかった事と
何よりも現場監督として納得出来ない状態でお渡ししたくない気持ちで無料で直してくれるとの事でした。

家を建てる事になって色々と家を建てた方々のお話などを調べて、
失敗談やクレームなども知っていましたが、この２件の事だけでもアルネットホームで建てて良かったと安心しています。


みなさんも少しでも疑問とかあったらハウスメーカーの方々に聞いてみてくださいね。

私達の場合はアルネットホームさんで良い担当に恵まれ、良い現場監督に恵まれ、
こちらの疑問など真摯に考え、答えてくれました。

みなさんもそう言う方々にめぐり合えるように祈ってます。

長文失礼しました。

[459: ｅｍｏｔｉｏｎ]

＞No.457さん
こんにちわ！私が記憶してる範囲ですが、お答えします。

ただ記憶が曖昧な部分もあるので私の記憶は参考程度にしていただき、
正しい情報はアルネットさんにきちんと確認した方が良いと思います。

＞漆喰の外壁がステキだなぁ～と思ってるのですが、メンテナンス等を考えると迷っています。

確かに漆喰の外壁はメンテナンスの費用が通常の外壁に比べては掛かるらしいですね。
ウチの場合アルネットの担当の方にはメンテナンス費用が少ない標準のサイディング外壁を勧められました。

標準の外壁は旭トステムとニチハとケイミューの３社から選べて、各社カタログを返却してしまったので
確かな事は言えないのですが、ナチュラルフレンチな感じの外壁が半分ぐらいあったと覚えてます。

旭トステム　http://www.asahitostem.co.jp/index.php
ニチハ　http://www.nichiha.co.jp/
ケイミュー　http://www.kmew.co.jp/

ただ今年の初めに打ち合わせをした時の情報なので、確か５月か６月に取引先が替わるような話もあったので
これもアルネットさんに確認したほうが良いと思います。

あとニッチはW600×H800の小さなニッチを一つなら無料でつけて貰えるとの事なので我が家は付けて貰いました。

梁は、どうのような梁にするか不明なのですが、天井壁が無い梁で作るなら天井壁が無い分、確か材料費が安くなる話でした。
けど、その分、断熱材も貼れないないので、断熱性能に問題が出ますと言われた記憶があります。
我が家は断熱性能を求め、あとエコポイント申請があったので梁は諦めました。

あとアール関しては判らないのですが、色んなことも含め技術的に難しくない事なら
けっこう格安でやってくれたりしますので、聞いてみて損は無いと思います。

ご参考になれば幸いです。

[460: 匿名さん]

emotionさんへ
No.457です。
とても丁寧に教えて下さりありがとうございました！
ナチュラルフレンチっぽいサイディングが沢山あるようで安心しました。
今のサイディングは機能的にも良くできているようなので、我が家もサイディングにすると思います。
ニッチや梁などの情報も参考になりました。
技術的に難しくないことなら格安でやってくれるのは嬉しいですね！
何かアイデアや希望があったら相談してみようと思います！
emotionさん宅の問題の件を知り、私はアルネットホームでお世話になりたい気持ちが大きくなりました。
失敗が無い事が一番ですが、失敗を隠したりごまかしたりせず誠意のある対応をしてくれる事はとても大切ですね。
色々とありがとうございました。

[461: 申込予定さん]

初めまして

間取り打ち合わせ中の者です。

らくままの耐震工学構法が気になってます。

しかし現実は資金面的に余裕を見てベーシック。

ベーシックタイプは木造軸組構法のみなんでしょうか？

営業の方に変わりないと言われましたが、

ご存じの方教えて下さい。

[462: 匿名さん]

構造計算をしっかりしてもらいましょう。

[463: ベーシック]

自分はベーシックですが耐震２です。もちろん標準です。
自分の時は、間取り変更を依頼すると都度確認してくれました。問題ある場合には、対応できませんと言われ、なるべく依頼に近く問題ない範囲で、「こんな風ではどうですか？」と提案してくれましたよ。

[464: MK]

９月の頭に展示場を訪問して営業と何回かやりとりをして来週、契約することになりました。

屋根、外壁、窓以外はほとんどオプション仕様となりそうです。

進捗を時々ご報告します。

[465: ｅｍｏｔｉｏｎ]

本文：
>No.461申込予定さん

こんにちは、はじめまして！

>らくままの耐震工学構法が気になってます。
>ベーシックタイプは木造軸組構法のみなんでしょうか？

私の記憶の範囲では、らくままとベーシックも耐震工学構法を使って建てていると記憶してます。

耐震工学構法は、木造軸組構法に特殊な金具と耐震壁を使った構法と認識してますが、
設計段階で、らくままもベーシックも建築士さんがその耐震壁の数を計算をしながら設計してくれます。

なので、耐震級はらくままもベーシックも変わりないはずですが・・
けど私の記憶違いもあるかもしれないので、詳しい事はアルネットさんに聞いたほうが良いかも知れないです。

らくままとベーシックの違いは、設備（外壁や窓やキッチンやトイレ風呂など）の選択肢数の違いと
自分で自由に設計出来るのが『らくまま』、いくつかある設計図から選ぶのが『ベーシック』と認識してます。

なので『らくまま』と『ベーシック』での建築方法には違いがない筈です・・かな？？

>みなさん

本日は、家の建築確認と外構の打ち合わせに行って来ました！
建築確認は、家の仕上がりを確認して小さい所ですが２，３箇所、気になる所を伝え手直しをお願いしました。
前回見つかったキッチンからのリビング階段側を覗ける小窓の高さの問題もきれいに直ししてもらいました。

家の傾きがないか心配で『水平確認するのにビー玉を持ってくるのを忘れました』と冗談半分に言ったら、
『今度ビー玉持ってきて頂き、問題あるなら直しますが絶対問題ないはずです！』と力強い言葉もいただきました。

あと家の使い方、いままでマンション借り住まいだったので最新鋭のキッチン使い方、インターホン使い方、
窓の使い方、お風呂の使い方などなど・・こんな新しい設備の家に自分が住める感動をヒシヒシと感じてきました。

外構は来週には着工し今月末までには、完成出来るとの事です。

それまでの間に建築登録の書類＆行政への提出、銀行融資の書類の作成＆提出、融資予約、エコポイントの請求書作成と
やることがたくさんですが、ほとんどアルネットさんが代行してくれてます。

共働き＆小学生二人の子供を抱えている忙しい我が家としては、これを自分たちでやることを考えると
アルネットさんの存在無しでは、家を建てる事は不可能だったでしょう。

まぁ通常、普通のハウスメーカーならやってくれることなんですが、その普通にやってくれることが嬉しかったりします。

[466: ｅｍｏｔｉｏｎ]

＞ベーシックさん
こんにちわ、はじめまして！

＞自分の時は、間取り変更を依頼すると都度確認してくれました。問題ある場合には、対応できませんと言われ、
＞なるべく依頼に近く問題ない範囲で、「こんな風ではどうですか？」と提案してくれましたよ。

そうなんですよね～！
出来ない事は出来ないと言うだけでなく、何故間取りを変えたいかの
意図も聞いてくれて、その上で提案してくれますよね！

私の場合もここに収納の数を増やしたい話としたら耐震壁の数の問題で出来ないと言われましたが、
代わりに、ここになら引き戸でなく開き戸にすれば収納を増やせますっとアイディア出してくれました。

あと洗面室と脱衣室を別の要望も機転を利かせてかなえて貰ったり、
アイディアの引き出しが多い建築士さんが多いのですかね？

＞MKさん
こんにちは！

＞９月の頭に展示場を訪問して営業と何回かやりとりをして来週、契約することになりました。
おめでとうございます！

ご報告楽しみにお待ちしております。

[467: ベーシック]

ベーシックの標準は筋交いによる耐震2になり、オプションで耐震ボードになります。耐震2は変わりませんが。
らくままは標準で耐震ボードです。
耐震金物にも差があるようですが、どちらも耐震2ですし、我が家の地盤は安定していたので気にしませんでした。
建築中に何度も見に行き、素人ですがベーシック標準でも十分に安心感ありました。
入居後もそれは変わりませんよ。

[468: MK]

本日契約をしてきました。

これまで他社で9ヶ月ほどプランを練っていたのですが
ちょっとしたトラブルで対象から外しました。
それから急遽別の建築会社を探しアルネットホームを知り本日に至ります。

アルネットホームに決めた理由は、私たちが家を建てる目的は親の介護でした。
たまたま展示場で対応に当たった営業マンがまさに私たちと同じような状況で
親の介護をしている方で実際に介護している者の立場から色々とアドバイスをして
頂けたのが一番の理由になります。

これから設計担当やコーディネイトの方との打合せが始まります。
随時報告します。

[469: 購入検討中さん]

スレを読んでいると、アルネットさんって標準で耐震等級2とのことですが耐震等級2「相当」といったように簡易書類しかでてこないのでしょうか？

しっかりとした構造計算はしているのでしょうか？
2、300ページありそうな分厚くて材木一本一本のデータが載っている構造計算書類は建築前に閲覧できますか？

[470: 建てました]

468さん
よい営業さんでよかったですね。
私は福祉住環境の仕事もしていた関係から将来のことも考慮して設計して頂きました。
①介護用ベッドを置いた上での車イスの転回スペースを確保した寝室
②トイレ、リビング、寝室のを近くに配置
③屋内外の出入りを玄関以外からも容易にできる構造
④トイレ、浴室、寝室ドアの引き戸
⑤平屋
世代や家族構成、生活スタイルによって求める設計が変わると思います。
子どもは20年もすれば巣立っていくと割り切り子供部屋は四畳半の一畳収納にしました。

いい家が建てられるといいですね！

[471: MK]

>470 建てましたさん

平屋っていいですね。理想だと思います。
担当営業の知り合いに福祉住環境の仕事をしている方がいるらしく
その方のアドバイスも色々あるようです。また、介護友達も多く情報交換は
かなりしているようです。

今回の契約後に担当営業の方から自宅の住所と電話番号を教えて頂きました。
「末永くお付き合いお願い致します」とあります。その方独自の営業スタイルだそうです。
これだけでもとても安心出来ます。

[472: 申込予定さん]

NO461です。
先日、完成見学会へ行ってきました。
新たな発見で、ベーシック→らくまま→らくままスタイルという区別になっているとの事。
（見学会の現場担当者とは土地や資金抜きに家の事だけを話すので、相当ツッコんだ事も聞きやすかった）
主な所で、ベーシック・らくままは木造軸組。
らくままスタイルは強度のある金具・耐震ボード・２Ｆ床が１枚プラスとの事。
また、１１月でらくままが終了とタイミングが良いのか悪いのか。

しかし、ここまで担当の方とは、２か月毎週打ち合わせ＆平日メール質問攻めの結果
らくままで来週契約の運びとなりました。
地盤改良費・水道引き込み費次第で、らくままスタイルに変更の可能性も残す
綱渡りのような内容ですので、参考になればと報告しに来ます。

[473: 入居予定さん]

<<469
木造２Ｆ程度ではそんな詳細な耐震設計計算などやってませんよ。
たかが１戸建てで数百ページも計算なんて、高層ビルじゃないので。
計算書はせいぜい壁量計算程度だと思いますよ。
筋交いとか耐震壁などの図面があれば、耐震等級の確認はある程度は素人でもできますよ。
ぐぐってみれば説明しているサイトがあります。
要は、柱・壁のバランス良い配置かと。吹き抜け、広いリビング、角の出窓とかつくれば耐震落ちるだるし。
設計士に要望すれば教えてくれると思います。

[474: 匿名]

ほかのメーカーだけど2F一戸建てで普通に分厚い構造計算書でてきますよ。無垢材一本一本のデータ載っている。

素人が見ても分からないけどしっかり保管される。
震災以降より重視されるようになったのでは。


地盤改良証明、基礎、構造計算は重要なポイントだと思う。

あくまで個人的な意見。

[475: 匿名]

うちはアルネットで建てました。 満足の行く仕上がりです。大工さんもとてもいい大工でしたよ！
一つだけ後悔したのは
よくばって窓を多くつけてしまった為、カーテン代が思ったよりかかってしまいました(>_<)
それは個人の問題ですが建てる時の参考までに…
それ以外は満足です

[476: 契約中]

どこにでもいえることですが、担当者によってレベルが違いすぎる。

契約したとたん担当者が急にやめ、別の担当者になったが
最初の担当者と契約したときの条件がつたわってないらしく
いまの担当者に、その契約条件は聞いてませんといわれました。

以前から常識にかける発言が目立っていたのもあり爆発！
責任者と話し合いさせてくれといったら、お詫びの言葉一切なしで
うえに話ときますでおわり。お前はうちの担当者なんだろー！！
それから連絡もない。会社自体がダメな会社なのか
その店舗がだめなのか…担当者やそこの責任者はよくみておいたほうがいいです。

本当、常識なさすぎてあきれます。契約金返してほしい。
他のところにすればよかったと後悔です。あるいみ詐欺な印象を受けます。

[477: 匿名]

>476さん
契約してから話が違うとなると大変ですね。
契約時にその条件は文章で残しましたか？
残していたとすると酷いですね。

[478: 晴れ]

476さん
営業さんは、実際そんな程度かと思います。
アルネットだから安心！！○○ホームだからこの人に任せたたら安心！！
なんて、ないんだと思います。





実際、私が「この営業さんに任せていたら万事上手くいくだろう」と思って任せた自宅、
・・・・・・・・知人の反応と共に私の中の仕上がりは特段良いものはなかったです。


営業さんや会社名、周りの反応の大きさ、見栄に拘らず
家は3回建てれば理想の家が建つ
その意味が少しわかった２度目の自宅、３度目の自宅は先立つものがないので建てられませんが・・・・・・・・・

[479: MK]

契約後、現在コーディネーターと細かな打合せをしています。
比較的順調に進んでいるかなと思っています。

契約前に営業との話の中で「それは大工さんに頼んじゃえばできますよ」というような
内容がありました。ただそれは確実に出来ると言うことではなくうまくいけばタダでやって
もらえるという不確実な内容です。私は当然書面に残っている内容が全てだと思って
いるので確実にやってもらいたい事は詳細を明らかにして金額を追加してもらっています。

入金の確認や契約後のアンケートは営業からではなく本社から直接来ています。
何かトラブルがあったら本社に直接言ってはどうでしょうか。

今回初めて注文住宅を建てます。本当に細かなことまで決めなければいけないんだと
大変さを実感しています。営業は受注してなんぼなので当然良いことばかり言ってきます。
決まった形のない物を買うわけですからこちらがしっかりしていないとそれなりの物になるの
ではないでしょうか。

[480: 匿名さん]

一般的に契約するまでは営業とやりとりするの？

営業と間取りのやりとりをして見積もりを出してもらい納得いけば契約？

設計担当とのやりとりは契約後になるのですか？

[481: MK]

我が家の場合、最初は営業と何回か間取りのやりとりをして大体固まった段階で
設計が作成した図面が出て来ました。その時点で設計の意見によって変更された
ところもあります。それを基に何回か打合せを行った後ザックリとした見積が出ます。

我が家の場合はその前に他社とやりとりしていた事もあってキッチンやシステムバス、
トイレ、洗面台は明確な希望がありましたのでそれはオプションで全て入れてもらい
ました。内装の内容が何回か変わりその都度見積を出してもらい概算を確認して
契約しました。

契約後設計担当との打合せになります。この段階で耐力壁や筋交いが表示され
それにより問題のあるところは修正が入ります。その後コーディネータとの打合せに
なります。

現在一通りの打合せは終わり次回仮見積もりが出ます。概算見積を多めに出して
いるので最終的にはその金額から大きく変わることは無いとの説明ですが、やはり
打合せする中で色々と追加になり仮見積もりがどれくらいになるのか少し不安です。

[482: 匿名]

アルネットホームで家を建てた方、上棟式はどうされましたか、営業担当さんは、ビールの差し入れのみで構いませんよ、とおしゃっていたのですが、みなさんどうされましたか？心付けなど。

[483: ビギナーさん]

ビギナーです。

現在、いろいろな展示場等を見に行ってますが、アルネットさんで契約された方に質問です。
とあるHMでは、営業の人が切り札として『値引き』をやっているみたいですが、アルネットさんでも、客によって割引したりしなかったりはあるのでしょうか？
ちなみに参考ですが、アキ○ラホームさんは「うちはお客様が平等であるために一切してません。」と言ってました。
契約した方ぜひ教えてください。最初の提示額との違いは？

[484: 契約済みさん]

483さん
昨年末に契約したものです。

我が家は消費税５％分還元キャンペーンで契約したので100万円くらい、値引き？みたいな感じになりました。
あと、見学会をこちらからやりますよと言ったら、謝礼として少し値引してくれました。

何かしらキャンペーンをしているので、それを値引きと考えると、結構大きい金額を値引きしてくれる気がします。

ちなみに、うちもあるＨＭで、展示場移転記念として、約300万円値引きの見積りをもらいましたよ。（苦笑）

[485: いつか買いたいさん]

群馬の高崎か伊勢崎のラビングで建てたり見積もりしてもらった方いらっしゃいますか？

最近群馬でもアルネットで建築中の家をよく見るので気になってます！

近いのは高崎なんですが伊勢崎もそこまで遠くないので、
アルネットの中で何カ所かの展示場に行ってみた方が良いんでしょうか？

[486: ビギナーさん]

びぎなーです。

契約済みさん。返事ありがとうございます。
＞見学会をこちらから。
とは、どういうことでしょうか？
見学会とは？？
アルネットにしようか考えてる人に我が家を見せることですか？？

[487: 契約済みさん]

びぎなーさん

見学会とは、いわゆる完成見学会の事です。
うちは、アルネットホームで３件、他の工務店やメーカーでも５件ほど見学会に行きました。

会社によって、折り込みチラシを入れる所もあるみたいですが、アルネットホームは案内のハガキを送ってくれました。だから、不特定多数というよりは、びぎなーさんのおっしゃる通り、アルネットホームで検討してる人が見にくる感じだと思います。

[488: 働くママさん]

アルネットホームの宇都宮展示場と桧家住宅の松戸北展示場がそっくりなのですが、
これは一体……？
こういうことってたまにあるんでしょうか？

http://www.alnethome.com/modelhouse/2012/09/%e5%ae%87%e9%83%bd%e5%ae%a...
http://www.hinokiya.jp/exhibition/map/matsudokita/popup/matsudokita.ht...

[489: MK]

確かに似てますね。

似てると言うより全く同じと言ってもいいくらい。

[490: MK]

両方の展示場に電話して確認しました。

どちらも元々富士ハウスの展示場でそのまま使っているとのでした。

[491: 匿名]

いろいろな意味ですごいですね……。

[492: 働くママさん]

MKさん、わざわざ電話確認しての回答、ありがとうございました。

倒産した富士ハウスの展示場をそのまま使っている……。
事実を知ったら縁起悪いと思う人もいるかも知れないし、
富士ハウスが考えた家のモデルを、
自分のところが考えたかのように宣伝しているのって、なんか違和感持ちます。

[493: MK]

>働くママさん

契約をした者としてはとても気になりましたので電話してみました。
情報をありがとうございます。

電話をした感じはどちらも私の身分の確認などしないですんなり
答えてくれました。

桧家住宅は分かりませんがアルネットホームは特に外観を売りに
している訳ではないし、他社も含めてモデルハウスで外観の特徴
を説明されたところは無いので私は問題ないかと考えます。
コストを掛けずに拠点を増やすのは営業会社ならどこでも考える
事だと思います。
アルネットホームはモデルハウスを最新の商品の仕様にリニューアルを
進めているみたいですのでそこもいずれリニューアルするのではないでしょうか。

[494: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[495: いつか買いたいさん]

ここはあまり盛り上がっていないですね。
荒れていないのは良い点ですけど。

アルネットホームの換気は第何種なんでしょうか？　

[496: 匿名]

あまりアルネットホームはおすすめできません。
家事導線などの間取りが気に入られた方は、そのままアルネットにまるめこまれずに。
設計士さんのセンスがある営業所は運ですね。すべて営業所によってレベルが違う。

[497: 物件比較中さん]

それは、どこのハウスメーカーでも同じですよ。
アルネットさんの家事導線は、毎日家事をする奥様方にはなかなか良いと思います。

[498: 契約済みさん]

現在、アルネットで契約し間取りやインテリアの詳細を、決めている最中です。

当初の見積もりよりも、断熱材などを変更したため、割高になってきました。
他のハウスメーカーでオプションなどを追加した図面で見積もりを頂いたところ、アルネットより150万以上安い見積もりをだしてきました。
※もちろん、ｱﾙﾈｯﾄの見積もりを見せて、それより値引きしてきたためです。

そこで質問なのですが、契約後の解約は、幾らかかるのでしょうか？　契約書には、見積もりの5ﾊﾟｰｾﾝﾄとその時点で発生している費用と記載されています。
打合せは、何度か実施しておりますが、実際こ工事や調査は未実施の状態です。

また、契約後に他社の見積もりを見せて値段交渉するのは可能でしょうか？
※契約までは、直接の値段交渉などはしておりません。　キャンペーンは利用しています。

長文に、なってしまいましたが、経験者がいましたら、連絡おねがいします。

[499: MK]

経験者ではありませんが・・・

１５０という金額は大きいですね。契約を見直す気持ちはわかります。
解約の費用は契約書に書かれている内容通りだと思いますが表には表れない
部分で作業が進んでいる可能性があります。役所への調査、設計等です。
まずは担当営業に事情を話してはどうでしょうか。

最終的な確認書を交わすまでは内容、金額の変更はいくらでも出来ます。
アルネット側の作業を止めてもらってその間に他社の見積もり内容を精査
してみてはいかがでしょうか。

見積もり項目を比較して全く同じ条件で出しているか、もし抜けがあれば
１５０万円くらい簡単に追加になって結局同じ金額、最終的に解約した分だけ
高くつくなんて事にもなりかねません。

私も現在アルネットホームで同じように契約後、確認書締結前で同じ状況です。
契約時点の見積もりでわかる範囲のオプションを全て入れて契約後色々と見直した
結果多少のアップを覚悟してたのですが金額は下がっています。

[500: 匿名さん]

ここの造りはどう？