ファースの家ってどうですか？
| No.151 |
by 購入経験者さん 2013-08-25 20:19:55
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相談したら高気密住宅なので仕方ないという返答が。指摘出来なかったこちら側の事前の知識不足でしたね。非fas加盟店ですが、別工務店に工事してもらいます。
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| No.152 |
ファースの家良さそう
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| No.153 |
ファースの家に暮らして、カメレオンを飼いだした人がいて、そのえさの昆虫が部屋中に散乱している。ここは、森じゃないんだよ！
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| No.154 |
ファースはやはり気密がいいですね。うちもレンジ廻したら玄関ドア重過ぎます。まーこれが高気密の証だと思っているので苦ではありません。同時給排気や給気つけてもいいけどそれだけ外気との接触が多くなり寒く成りますので私は現状のままにしています。
後から穴あけはあまり控えたほうが良いと思います。もし穴あけするならエアライトとファーズボードの層を痛めるのできちんと理解した職人さんに穴あけと防水処理をしてもらってください。 気になる電気代は特に節電しなくて40坪くらいですが冬2万～2万5千円で春１万～1万5千円・夏秋1万5千～2万円くらいでしょうか。札幌です。 あと気が付いたことは ・外気との防音が特別いい気がしません。かえってグラスウールのほうが厚みもあり吸音性もありそうです。 ・ボードの裏に通気層があるので万が一壁内結露しても安心。 ・収納内が結露やカビの発生がありません。これは感動です。しかも本当はだめかもしれないけど冬に収納の中で扉しめて洗濯物干してました。でも翌日にはカラット乾いてました。 ・プライベート重視の家族には不向きかも？個別暖房が不向きで扉を閉めるとサイクルファン廻してもあったまりません。 その場合個室ｴｱｺﾝやパネルヒーターの設置をお勧めします。 ・床下がきれいで点検も容易です。点検口は600□をお勧めします。 ・寝室の上に空調などあるとやはり気になります。工務店とよく相談したほうが良いです。 ・窓の性能が不満。ｶﾞﾗｽ部分は良いがｻｯｼが結露します。これは木製トリプルには敵いません。でもメンテで考えると樹脂ｻｯｼですね。私は乾燥が嫌いなので冬は湿度をわざと上げます。これは住み手により変化するので仕方ありませんが。 |
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| No.155 |
高気密ってそういう事があるって全く知らなかったのでとても勉強になりました。
ただただいいなぁとかぐらいしか思っていなかったから 生活するうえでそんなに気を付けないといけないことがあるとは…。 その為の対策もきちんととってお願いしていかないといけないですねぇ。 あとは慣れる！？ |
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| No.156 |
>154
ファースの家の欠点として内部の反響音が大きいことは言われましたが、外気との防音が高くはないのは意外です。 ファースボードもエアライトも硬い素材だから吸音しにくいのかもしれませんね。 やはり収納で結露がないのは魅力的です。 集合住宅で押入れのなかの壁がびっしょり濡れていたこともありますから。 私の家はまもなくファースの家で着工するのですが、とても参考になりました。 |
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| No.157 |
内部反響は逆に我が家では気になりません。どうせリビング階段なんでＧＷでも２階に音は届きます。
壁内が通気層なんで空間としては換気口経由でどこの部屋もつながっています。 １階でタバコもくもく焚けば上の部屋ににおいが回るともいます。 玄関土間も断熱層内なのでそんなに底冷えしません。 あとちょっとした裏技ですが湯船にたまったお湯は次の日捨てましょう。 せっかく沸かしたお湯を排水に捨てるのはエネルギーの無駄使いです。 ファースは床下も断熱層なので魔法瓶浴槽でも浴槽の裏から熱が徐々に逃げるので床下暖房に多少貢献します。 我が家は風呂蓋ないんですが次の日の朝、水になったか湯船に手を入れるとまだぬるかったです（笑） これは浴槽の断熱性能がいいのかファースがいいのかはわかりませんが他の工法ではおそらく無理だと思います。 断熱蓋してれば他の工法でもいけるかも知れませんが。ちなみに我が家はパナココチーノＳです。 |
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| No.158 |
３年すぎて、点検とかで工務店さんがきた。取りたてて問題なしとか。住んでる印象はまだ変わらない。
ところで、この工務店が自宅をこの工法で建ててから、使い方に詳しくなったらしい。で、教わった裏技。なんと、夜間に換気を止めてしまうと。つまり、内部の熱を気温の低い時間にわざわざ外に出すのはもったいないと。もちろん熱交換するけど、それでも漏れるのを止めるんだとか。ただし、昼間は動かすのを忘れないようにとのこと。長く止めておくとその口の方で結露して、装置がやばくなるのだそうで。３日くらいまでが限度というから気味が悪い。 でも、嫁は喜んで毎晩帰ると止め、朝でる前にはスイッチを入れる。忘れないでくれよー。 |
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| No.159 |
そもそも換気しないのが一番熱効率が良いわけだけど、ハイテク新建材で建てる家だと換気しないわけにはいかない･･･
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| No.160 |
私の家は、13年前にﾌｧーｽ工法で家を建てましたが、高気密高断熱とても暖かな家です。例えば、厚手のセーターや羽毛布団は、いらなくなりました。ランニングコストが、気になるところですが、この快適さを得るとこができれば、いたし方ありません。ちなみに建坪60坪で、オール電化で、電気代は、およそ年平均25000円です。ご参考になれば幸いです。
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| No.161 |
我が家の場合、今年一年の電気代を計算してみました。築三年、フルファースで、もちろんオール電化。ただし、太陽光乗せてます。地域は本州最南部。
一年間の合計が195130円、月平均だと16310円。最高額は１月で26557円、最小は６月で9933円。 売電分は年間で111593円。最高は6月で12809円、最小は２月で6048円。なわけで毎月実質の支払いは7000円ちょっと。 電気量が少ないのは、一つには昼間の使用電力が実質0になるから。天気のいい日は料理しても売ってます。それに共働きで昼間は家に誰もいないから、使用も少ない。そういうところは差し引いて考えるべきでようが、ファースのランニングコストは気になるほどでもない、そういう実感です。 |
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| No.162 | ||
| No.163 |
借家住まいのときは、台所と風呂の湯沸かしはガス、エアコンなどで冬場は光熱費が月５万円以上（異常）でした。エアコンを止めると暑さ寒さがダイレクトにくる家でした。現在の住まいは、太陽光発電の初期投資を考えると微妙なところかもしれませんが金額的にも快適に感じています。
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| No.164 |
去年、>>141で質問させていただいたものです。
ようやく新居のファースの家が完成して入居しました。 施主さんのプログはほとんど見当たらないのでこの場の情報は大変参考になりました。 ありがとうございました。 施主プログは、貧弱な内容ですが自分で作ってみました。 寒冷地用エアコン暖房は最近になり、北海道でもテレビCMや広告で目にするようになりました。 予算オーバー分は国有地を入札で手に入れ安く購入して抑えることが出来ました。 土地も広く平屋建てにできて満足しています。 新型のＡＩキットが採用されているので熱交換率96％と従来型より高性能です。 最近、ファースの家の吹付け断熱材がエアライトからエアクララに変更されました。 こちらは以前のエアライトが使用されています。 大きな性能差はないようですがちょっと残念な気分です。 家は思っていたとおり暖かいです。 おかしな言い方ですが、暖房されている気がしない。 家中どこでも適度な室温、適度な湿度でごく自然な暖かさで快適です。 光熱費はまだ入居半月なのでわかりませんが、運用次第でかなり変わってきそうなので今後もこの場を参考にさせてください。 換気を止めるとかはちょっと怖くて試せませんが。 |
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| No.165 |
164さん、いろいろと教えてくださいね
やはり光熱費が一番気にかかりますよね、、、特に一番寒い季節というものの光熱費が一番大切なデータになってきますので 運用次第で、というお話なので どういう風にしたら安くなった！とかありましたらぜひぜひ♪ |
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| No.166 |
我が家の工夫ですが冬は入浴後に浴室の換気扇を回さず戸を開けておくだけにしています。
それでも昼頃までには乾いていますし寒い外気を入れなくても良く室内の加湿にもなっています。 それとエアコン暖房なら深夜だけ設定温度を１度程上げると昼間の消費が抑えられて少し安くなると思います。 我が家は今の時期で普通に24時間同じ設定だと暖房費が１日200円位ですが深夜だけ１度上げると170円位になっています。 空気も綺麗な方が良いですしせっかくの高性能な換気なので24時間換気は切らない方が良いように思います。 |
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| No.167 |
ファースの家４０坪電気代です。
24時間冷暖房・南向きです。 エアコンは室内一台のみ稼動。 自己責任で換気ユニットと熱交換器停止させていますので外気に影響されにくい状況です。 全く節電していません。参考にしてください。 冬場の室内温湿度 床下20℃ 天井裏20℃ 室内24℃ 湿度25％ 2月 20,000 3月 17,000 4月 16,000 5月 14,000 6月 11,000 7月 12,000 8月 13,000 9月 13,000 10月 12,000 電気料金値上げ↓ 11月 19,000 12月 20,000 1月 28,000 ※100円単位は省略しています。 |
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| No.168 |
>>167
新築時に24時間換気を止めるのは、シックハウスの原因になることは誰でも知っている事なので、電気代をケチるより家族の健康を優先するべきでは？ |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>169
167さんは夏の冷房代が少ないので北海道などのかなり寒い地域にお住まいなのだと思います。 それで冬の暖房代が月1万円程度なら安いのではないでしょうか？ それとファースの家は空気の流れがあるので個別エアコンでも家中が床下や天井裏の20℃と同じかそれ以上になっていると思います。 逆に冷暖房の必要無い時期の電気代は少し高いと思うのでタイマー機能があるものは深夜に使うなど少し節電に気を付ければ換気をしても同じくらいの電気代になると思います。 |
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| No.171 |
>>170
寒い地域に住んでいたとしても、40坪で夏に一万以上電気代がかかるのはどうして？ うちも40坪ぐらいですが、エアコンを使わない時期は７千円ぐらいですよ、エコキュートの電気代が多いぐらいですからね。 |
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| No.172 |
湿度25％は生き物の住める環境でないですね。
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| No.173 |
職場の雑談で冬になると布団から出るのがつらくて、出勤の時刻が遅くなるとか、乾燥でインフルエンザになるのが心配なので部屋毎に加湿器をつけたら、カビがハンパないとか、いう話を聞くと家は快適だなと思います。今年の冬は、設定温度を２４℃にして（工務店の方は「エコじゃないので設定温度をもっと下げるように。」といっていたのですが寒いのは嫌だし）いますが現在、湿度３６％です。いい感じに調湿されています。ちなみに洗濯物は部屋干しです。仕事帰りが遅いので夜露に湿気った洗濯物を取り込むのが嫌だし、黄砂や花粉に塗れるのも気になるので…。人によって快適さの価値観も違うかもしれませんが、私は気分良く暮らせています。
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| No.174 |
>>171
電気代が一番少ない六月と比べると夏も冷房代で月二千円程度は使っていると思いますが五月の電気代が夏より高いので寒い地域なのだと思います。 冷暖房以外で月一万円程度の電気代を何に使っているかは解りませんが全く節電していないからではないでしょうか？ うちも冷暖房しない時期は六千円くらいなので少し節電に気を付けて換気すれば良さそうに思いました。 |
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| No.176 |
捏造と言われそうですがうちの電気代です。
屋根裏のエアコンでの全館冷暖房で夏冬は24時間冷暖房です。 熱交換器など細部で純正仕様と異なる所もあり換気量は冬は少なめで夏は多めに調節しています。 節電にも気を付けていて洗濯機や食洗機の乾燥はできるだけ深夜に行い調理器具もオーブンレンジや圧力鍋など時短の物をよく使います。 照明は全室LEDで家電も全て省エネタイプの新しい物です。 あまり参考にならないかもしれません。 年間の気温は最低-5℃最高35℃前後で冷房も暖房もそれなりにします。 冬の室内温湿度は23℃45%位で夏の室内温湿度は26℃55%くらいです。 1月 14000 2月 14000 3月 11000 4月 7000 5月 6000 6月 7000 7月 11000 8月 11000 9月 8000 10月 6000 11月 8000 12月 12000 100円単位は省略しています。 |
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| No.177 |
これからファースの家を建てようとしている者です。
現在窓やカーテンの仕様を検討しているのですが、フルファース仕様で高気密、高断熱です。 ファースであれば窓の開閉は必要なく、初期費用を抑えるため開閉不可の窓でも良いかと思っているのですが、実際のところどうなのでしょうか？ １階リビングと２階寝室の各１ヶ所のみ開閉可能とし、それ以外の窓は開閉不要と考えております。 でも、夏の夜に涼しければ窓開けて外気入れた方が効率的なのか？とも思いました。 実際にファースの家に住んでいる方のご意見をお願いいたします。 なお、場所は青森県上北郡です。 |
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| No.178 |
窓に網戸をつけたとき、工務店の方は無駄なものをという感じでしたが、春と秋の湿度の低い日には、活用しています。家の中を吹き抜ける窓にしておいて、良かったと思います。その後、工務店の方もファース工法で自宅を建て、季節によっては窓を開け、エアコンを切ることもあるようです。
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| No.179 |
私は北海道でファースの家に入居し半年でまだ夏を経験してはいませんが、各部屋に１か所は開閉できる窓があったほうが良いのではないでしょうか。
外気が直接、通り抜ければ清々しいものです。 ファースの家の機械換気で熱交換換気扇を通さず、排気モードにするとそのままの外気を家の中に取り入れることができます。 ですが、屋根裏で排気し床下で吸気するので、室内の空気は徐々に入れ替わります。 空気が急変しないのはメリットでもあると思いますが、風はまったく感じません。 室内に匂いがこもった時など、さっと空気の入れ替えをするには不向きです。 季節のいい時期は窓を開けた方が過ごしやすいと思います。 北海道のように熱帯夜がほとんどない地域では夜風は涼しいですからね。 花粉症だとか外気を直接、室内に入れたくない理由のケースもあるでしょうけど。 それに、はめ殺し窓は防犯面では良いでしょうが、火事の時に逃げ場がなくなるのは心配です。 玄関以外に大型の家具、電化製品を運び入れられる場所もあったほうが良いと思います。 |
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| No.180 |
貴重なご意見ありがとうございます。
工務店担当の方も、理論上は窓を開けない方が屋内環境を保持する面では良いのだが、全ての窓を開閉不可とするのは推奨し難い事を言っておりました。 実際工務店の方からはほとんどの窓は開閉式で、網戸、カーテンを推奨してきました。 冬の断熱性を考えるとはめ殺しがいいんだけど、夏は外気を入れられるようにしておいた方がいいですよね。 明日も工務店と打ち合わせがあるので相談してきたいと思います。 ありがとうございました。 |
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| No.181 |
うちは夏の夜でも湿度が高い所なので窓は余り開けません。
花粉やPMも気になるので窓を開けるのは年に数回あるかないかです。 それでも急いで換気したい時や何かの為に各部屋に１つは開閉できる窓があった方が良いと思います。 欲を言えば２つ以上あった方が風の通り路が出来て良いです。 でも引き違い窓やアルミ樹脂複合の窓は使わないようにした方が良いと思います。 ファースの家は冬でも湿度を高く保てるので専用の窓でも引き違い窓やアルミ樹脂複合の窓は結露しやすいです。 特に洗濯物を室内に干したり障子や厚手のカーテンなどを使うと結露しやすいです。 引き窓を使うなら片側をはめ殺し窓にしたりアルミ複合を使うなら内窓を取り付けるなど考えてみても良いと思います。 大きな開口部は開閉窓とはめ殺し窓を組み合わせてみても良いと思います。 |
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| No.182 |
ご意見ありがとうございます。
仕様書を確認しましたら、引違窓は１ヶ所だけでほとんどが横辷出窓を選定してもらっていました。 すべてアルペンPLファースというファース専用部材を選定しており、結露対策も考慮しているようでした。 |
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| No.183 |
総２階で36坪の家を計画したいるので
設計見積りしてもらいましたが辞めました。 エアクララ→坪約4万 AIキット→約150万 エアコン→工事費込み40万上 FASボード、スカットール等→100万上 必要と思わない屋根裏部屋を造らなくてはいけないうえに 昔ながらの建築屋さんスタイル、さえないデザインにセンス、高すぎる価格に 450万円近いUPは無理でした。 |
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| No.184 |
希望していないのに屋根裏部屋を造らなくてはいけないというのはどういうことなのか気になりました。注文住宅といっても、ある程度は基本のスタイルがあるということなのでしょうか？
窓にもいろいろなケースがあるようですね。マンションと違う戸建ての良さは、各部屋に窓があって、採光と風通しの良さが期待できることかと思っていましたが、それだけではないのだなと勉強になりました。 |
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| No.185 |
>>183
工務店でも違うと思いますがフルファースは高いですよね。 うちはフルファースを辞めて 屋根裏エアコン→工事費込み20万 スカットール不採用→代替品の調湿用シリカゲル10万円 AIキット不採用→代替品の熱交換器15万円 屋根裏床張り30㎡→工事費20万円 くらいの内訳でした。 屋根裏は部屋にしなくても良いみたいですがせっかくなので大きくしてエアライトむき出しの広い収納庫として使っています。 壁と天井を作れば普通の部屋にもできそうです。 |
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| No.186 |
>>183
差額で４５０万円近くのＵＰはちょっと高いですね、総額でならわかりますが。 ファースにしなくても冷暖房は必要でしょうし、２４時間換気は法で義務付けられています。 断熱材も入っていない家などありません。 フルファース仕様にして３００万円くらいＵＰかな、と私は見ています。 他の工法でファースの家並みの性能を出そうとしたらもっと高いのではないでしょうか。 私の家は屋根裏部屋はありませんが、あったほうが機械のメンテナンスはやりやすいでしょう。 家のデザインは注文住宅なのですから、施主のセンス次第で気に入るものにすればよいだけです。 だだ、工務店によって梁を見せるデザインが得意だとか、構造重視で制約がある、などはあります。 |
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| No.187 |
築４年程になりますが、ファース工法にして良かったと思っています。以前の賃貸住宅はエアコンを切ると暑さ寒さの押し寄せる家でした。おまけにそれぞれの部屋のエアコンを点け出すとブレーカーが落ちるので誰かが我慢しなければならない状況でした。ファース工法について設計の段階で選択を迫られましたが、基本、１台のエアコンですべて賄っていくこと（各部屋にエアコンを設置し、維持費を考えるとどうせ、ある程度の金額がかかる）、また、トイレやお風呂場などの気温変化により、脳卒中などが起きやすいだろうと云うことで決めました。ファースにしない場合と比較して２００万円ＵＰと云われました。資金が有り余っているわけではないので、内装・外装とも安い物を選択していただきました。家を建てるとき何を大事にするかですが、毎日を快適に暮らせることを優先しました。断熱ガラスや高断熱の家の話がでても、自分の家は古びていないと感じます（屋根裏の機械については変わってきているようですが）。ちなみに家も屋根裏を一部床張りにしました。そのうち、収納が不足したら使うつもりです。
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| No.188 |
167です
しばらく見ない間にいろいろと書き込みがあったのですね。 場所は北海道（道央）でした。 24時間換気止めても意外と大丈夫です。 嫁がタバコをレンジフード前で吸うので給気口や玄関のポスト口等から定期的に給気されています。 シックハウスになるような建材いまどきあるんでしょうか？ 化学物質過敏症の方ならならだめかも知れませんが。 夏場の電気代結構高いですね。 節電はしていませんのでその影響かと思います。 我慢して節電して月数千円の違いならもっと別なところで節約できると考えているので。 照明は全LEDです。外灯は防犯で夜間4灯ほど朝方までつけっ放しです。 電気代使いそうなのは夜間の照明でしょうか。 室内はLEDｼｰﾘﾝｸﾞ1灯にﾀﾞｳﾝ4灯・食卓の吊り下げLED3灯は寝るまでつけっぱなしでした。 冬は北電の値引きが入っているので夏場が高く感じます。 |
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| No.189 |
コスパ悪いです。
打ち合わせの時に伝えられた光熱費には 全くならない。まぁパフォーマンスだったんでしょうね、いつかバレますよ。 デザインは気に入ってます。 担当の方に相談すると、設定を上げて下さいって それは猿でもわかりますよ。 今でさえ光熱費が提示されたサンプルよりはるかに高いのに、さらに上げろと？ そのサンプルは私の家よりも小さい家だったのに これならローコスト住宅で暖房設定高めの方が ずっとローンとの総計は安いです。 建物を見る目がなかった自分を反省します。 皆さんもしっかりと賢い買物をしたほうがいいですよ。 後悔する家にしない為に。 嘘を見せる会社には頼まないほうがいいですよ。 |
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| No.190 |
１８９の書き込みの方に。
打ち合わせの時に説明された光熱費と住んでから実際に支払う金額が全く異なるのですね。 私も同じ思いを致しました。 施工工務店は様々な対応をさせましたが解決できませんでした。 その後、ファース本部の方が調査に来て要因を突き詰めて、施工工務店に無償改善させました。 結局この冬は電気料も意外と安価で、快適な冬を過ごしています。 要因は、エアコンの取り付け位置とエアコンのモード設定、それに使用方法を変えました。 悔やまずに改善する事をお薦めします。 |
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| No.191 |
>>189
今でさえ光熱費が提示されたサンプルよりはるかに高いのに、さらに上げろと？ そのサンプルは私の家よりも小さい家だったのに これならローコスト住宅で暖房設定高めの方が ずっとローンとの総計は安いです。 上記のように書き込みしてましたが、少々疑問点が有りますので教えてくれますか？ 1.どの位の建坪で建築した何階建ての住宅なんでしょうか？ 2.そしてどの地区に建築したのでしょうか？ 3.サンプルのデーターは何処の地区に何階建てのどの規模の大きさで建築した住宅のデーターだったのでしょうか？ 4.そしてそのサンプルデーターの暖房費を月別で教えて下さい。 5.今お住いの月別の暖房費も教えて下さい。 6.ファース工法はオール電化ですので暖房費以外に使用した電気料金も一緒に請求されますよね？ 暖房費以外の電気使用が多かったって事はないですか？ 7.ローコスト住宅の方が…と有りましたが、ローコスト住宅の暖房費のデーターは実際のデーターなのですか？ サンプルの方が小さな住宅だったと有りますが、 あなたの住宅の方が大きい訳ですから当然暖房費は高くなるのではないでしょうか？と思うのが普通の見解だと思いますが如何ですか？ 私もこれからファース工法の家を建築しますので自分なりにファース工法を勉強しましたので、 少々疑問に思いましたので投稿した次第です。 自分の家の参考にさせて頂きますのでお教え下さい。 宜しくお願い致します。 |
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| No.192 |
>>191
２カ月以上前の書き込みにレスつけても返事はないようですね。 それに、支離滅裂で数値などの具体性もない、ただの中傷だと思います。 光熱費が高いということを担当の方に相談したんだと思いますが、「（暖房の）設定を上げて下さい」という答えは真逆です。 サル以下の私には意味わかりません。 本当に入居して困っている人なら親切にアドバイスしている190さんに何らかの反応があるはずです。 私は打ち合わせ時に示された電気料金よりもむしろ安いくらいですけどね。 オール電化住宅でありがちなのはエコキュートの設定時間を間違えていて電気料金の割高な時間帯に沸き上げをしていることです。 月々数万円は電気料金が高くなるそうです。電力会社から注意を促す手紙が来ていました。 189の書き込みで一つだけ気になったのは 「ローコスト住宅で暖房設定高めの方がずっとローンとの総計は安い」 これはランニングコストは高くてもイニシャルコスト(初期費用)を抑えた方が、イニシャルコストをかけてランニングコストを抑えるより総額費用は安いのではないかという意味かと思います。 これは家に限らず考え方の違いだと思います。どちらがいいかとも言い切れない面はあります。 ハイブリッド車を買ってもガソリン代で元を取れないとも聞きます。 でもまたガソリン価格が上がりリッター200円になったら？ 試算することは出来ても将来のことまで予測はできないんです。 ですが私はファースの家は十分、元が取れると思いますよ。 それに考え方の一つですが、年金生活になったとき月々の出費が多いのはつらいですよ。 ただ5年で家を手放すことになったらとしたら、知名度のないファースの家は他より高く売れるわけではないので大損かもしれません。 最後に、ローコスト住宅で暖房の温度を上げてリビングは暖まってもトイレや浴室は寒く逆に２階の寝室は暑くて眠れないなどということになり、ファースの家のように快適な環境にはなりませんよ。 ＊注 ローコスト住宅がダメだと言っているわけではありません。 |
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| No.193 |
191投稿の者です。
やはり中傷でしょうかね。 何の為に中傷するのでしょうかね... 自分はこれから着工になるんですが、 ここに来るまでに2年の歳月が過ぎました。 高断熱高気密住宅を謳うメーカーが多い中、 あるメーカーはこう言いました「現場発泡のウレタン断熱は当社の方針から外れるのでやれません。当社はグラスウールで十分長期優良住宅の性能証明も取りますし、社内規則でグラスウール以外の断熱は施工しないと決まっています。この様な要望を言う人は後からクレーマーになるのであなたの様な人とは契約したくない。」と言われましたが我慢して話をすすめていくと「皆さん性能値は出ますのでお金を30万も払ってまで証明書を作る人はいませんから、証明書はヤメませんか？30万円を他に使った方がいいんじゃないですか？」等と最もらしく言いましたが、自分は札幌の住宅性能基準のハイレベルを目標に設計を頼んでおりましたので性能評価は出してくれないと困るので出してくださいと言うと「うちは元々長期優良住宅の性能値でやってお客様も満足しているのでそこまでの数値は必要ない」と言い出したので取締役にクレームを言い問い正しました。 結局は私の住む地区での札幌基準ハイレベルは施工実績もないし技術も追いついていないので自信がない。グラスウール以外の断熱をしてもその性能値は出せない」という情けない回答でした。 そんなメーカーや工務店ばかり5件も続き、もうマイホームはやめようと考えていた時にファースを見つけ、コンタクトを取り、真冬の一番寒い時にモデルに宿泊させて頂き、構造から換気システムも自分なりに勉強し、このファースは間違いないと判断しました。 住宅建築に携わる人間も見学させると「こんなすごい住宅がなぜ広まってないんだ」と不思議がるばかりでした。 私は元々住宅の営業も経験してましたのでピンときました。 「名監督名プレイヤーにあらず」と同じように素晴らしい施工会社だからといって、販売がうまい会社とはなりません。 建築技術があっても販売技術はまだまだ伸び代が余っている状態かなと感じました。 自分の考えとして、 電気料金だけ安く上がっても住宅寿命が短ければ本末転倒です。 ファースはこの耐久度が素晴らしいです。 そして真夏の部屋温度が若干低くても、湿度が高ければ体感は暑くなります。 ファースはその湿度をコントロール出来る換気システムを使用しており、 しっかり対策出来ております。 その換気システムの能力をしっかり発揮させるためには、 建物のC値を高める必要が有ります。良い性能の換気システムを取り付けても隙間だらけの建物ならば計画換気が出来ませんし湿度コントロールも出来ません。 うちのファース工務店は平均しても0.5／m2は出てますので安心しました。 私は実際にファースで建てた人のブログを読みその人へメールを送りたくさん質問いたしまして丁寧にご教授いただきました。 その方の住宅の電気代は北海道屈指の豪雪地帯で有りながら、 真冬でも19000円程度でした。 しかもケチってる訳でなく本当に全館暖かく温度差のない快適でこの数字です。 今住む我が家は築9年借家で、基礎断熱の高高住宅ですが、 ローコスト住宅が建築したものです。 オール電化で2人暮らしですが、 全室暖房使用すると真冬の12月〜2月は毎月7〜8万円の電気代になります。 とてもそんな支払いは辛いので、リビングと寝室以外の蓄熱暖房は止めました。 それでも4万〜5万円はきます。 寒くて重ね着して寒さを我慢してこの料金... 築2年目から9年目の今まで我慢しながら住んできました。 家賃9万円に電気代5万円で凍えながら... せめて凍えないなら住宅建築は考えませんでした。 しかし今住んでいる住宅はツーバイシックスです。 しかし、窓際ではカーテンが揺れてます。 気密は最悪だと思います。 リビングでテレビを見ているとヒヤーと風が吹いてきます。 蓄熱暖房の蓄熱量は最適サイズなんですが半日で暖房効果は無くなります。 北電に見て貰っても問題無しの回答でした。 ですから断熱気密の高いレベルの家を考えました。 Q値C値ともに0.7以下の札幌次世代基準のハイレベルなら何とか自分でも予算が合うかなと探し始めた訳です。 昔も手抜き業者が多かったこの業界。 それが嫌で営業をやめましたが、 今も変わらぬ業界に愕然としました。 しかしこのファースは本当に理にかなっている工法と思います、 私の場合真冬の電気料金が月に2万ぐらいの電気料金ならば12万円の住宅ローンを支払っても今の借家と変わりません。 それならば暖かく新しい家の方が良いと思いました。 重ね着して震える家はもうたくさんです。 凍えながら...または汗を流しながら我慢する新築住宅なんて誰も求めていませんと思います。 気密良し.断熱良し.換気と湿度コントロール良し.耐久性良し.低冷暖房費良し これが私の中のファースへ感じたことの全てです。 ですから190の方の書き込みに違和感を感じましたので質問した次第です。 192さん。長々すみませんでした。そしてメッセージありがとうございました。 |
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| No.194 |
193のものです。
193の最後の方に書き込んだ文章に間違えが有りましたので訂正いたします。 誤 190の方の書き込みに違和感を感じましたので質問した次第です。 正 189の方の書き込みに違和感を感じましたので質問した次第です。 190の方申し訳ございませんでした。 |
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| No.197 |
公式ホームページのファースの家質問掲示板を読んでみますと、
入居者さんからの質問・疑問に答える形式になっているのですが 結露や温度管理、床下除湿器の騒音などかなりの苦情が 寄せられているみたいです。 しかも施工工務店での対応が悪いので公式ホームページの 掲示板に書き込まれている方が多く、やはりアフターを しっかりしてもらえる工務店を選ばなければ…と感じますね。 |
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| No.199 |
札幌で入居4年目です。
快適で気に入っています。 オール電化で、太陽光つけました。 電気代は冬最大が3万後半、夏最少が1万以下です。 年間で１７～１８万です。 太陽光あるので正味の消費量ではなく、自家消費分が差し引かれてます。 ファース工法はそれぞれの工務店が担っていますので、 工務店のあたりはずれも大きなファクターだと思います。 うちは、よい工務店に恵まれたと感じています。 |
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ハウスメーカーレビュー最新情報
