パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1514: マンション比較中さん]

丁寧に資料までありがとうございます。
日常でのメンテナンスは簡単そうですがやはりダクトやエアコン本体のカビ、気になりますよね。
ダクト交換となると、二階部分は天裏が広いのでなんとかなると思いますが一階部分は一部壊しての取替が必要になるかしれませんよね。
Z空調自体新しいシステムで、不安はありますが、納得して発注したので楽しみではあります。
パパまるさんは一般的なエアコン電源の配線も標準でやって頂けるようなので最悪ルームエアコンを後付けする形もできますしね。

[1515: 嫁の父ちゃん大工さん]

カテエネの使用した電気とかどうやって識別してるのか不思議ですね(?°??°?)

[1516: 戸建て検討中さん]

太陽光は屋根に穴を空けるのですか？
後々、雨漏りなんて事もあると聞いたので。

それとパパまるでは京セラしか選択肢無いのでしょうか。

[1517: 匿名さん]

カテエネの電化製品別数値、ホント、なぜ解るんでしょうね。
少し怖い感もあるｗ

各項目で少し以外だったのが照明器具と待機電力。
ＬＥＤって、省エネと聞いていたので
全体の１２％にもなっていました。
うちは居ない部屋で付けっぱなしにしたりはないし、
基本リビングにいる時が多いのですけどね。

あと、待機電力も結構あるのですね。

逆に一番安いと感じたのは冷蔵庫でした。
冬だからでしょうけど。

[1518: 4月引き渡し予定]

住まい給付金、次世代住宅ポイントの申請をパパまるハウスに丸投げでお願いする予定ですが、施主側は何もせずに給付されますか？

[1519: 通りがかりさん]

某工務店に勤める従業員です
最近近所にパパますハウスで
新築を施工していたので
何度か現場をみさせていただきました。
ローコスト住宅ということでしたが
一般的な工務店の施工となんら
変わらなかったです。

[1520: 匿名さん]

>>1518 4月引き渡し予定さん
無理だと思います。自分のときは申請書類のみしかくれなかったので自分で申請しました。

[1521: 4月引き渡し予定]

そうですか??
次世代住宅ポイントの申請10万払うのでこちらがやる事が多くなりそうなので不安と不満が多くなりそうです！

[1522: 4月引き渡し予定]

一般的な工務店との違いは判りませんが、現状の施工には不安や不満は無いです。
大工さんも良い人で、中にも入れてくれて質問等にも答えてくれます。
数軒隣に工務店施工の新築中物件があるので施工期間等比較できるので行くたびに見ています

[1523: 匿名さん]

私の時は、建設関係の仕事している友人が
パパまるの仕事をしている同業者や建築関係の知り合い数人に
電話してくれて「パパまるって、どう？」と評判を聞いてくれました。
その答えは、桧家住宅の子会社になってからは良くなったよとかが多く、
評判も悪くなかった（それまでは酷かったという方もいた）

そして、その友人が
「最近はローコスト住宅でも滅茶苦茶な事はしないよ。ダメなら検査も通らないし」
と言ってくれたのが
背中を押してくた形になりパパまるでお願いしました。

ベタ基礎とアクアフォームだったのも決断の一つだった。
アクアフォームが超優秀と理解したのではなく、
専門業者が施工し、施工技術に上下されにくいので
変に手抜きされたり、下手な人にグラスウールを施工してもらうよりは
良いだろうと思いました。

ローコスト住宅（パパまる）のデメリットは
おそらく、これからのアフターなどでは出てくるでしょうね。

一般的に考えて、ローコスト住宅は薄利多売。
1軒1軒にかけられる時間は少ないだろうし、
営業マンなどは売れれば売れるほど顧客が増えていくから
細かいフォローなんかできないだろうね。
うちに地域は年間６０軒以上建てている。
目標件数あるだろうから、新規の話には力入れるだろうけど、
建ってしまえば・・・じゃないかな。
それが1軒あたりの利益が大きい会社で、しっかりした会社なら、
フォローも万全でという感じになるのではないかと（まあ、完璧な会社はないと思うけど）

高額なＨＭの家と、ローコスト住宅の一番の差は、そういう所だと思うけど。

[1524: 匿名さん]

>>1523 匿名さん

デメリットは構造材の質

[1526: 父は大工さん]

24時間換気のフィルター3ヶ月くらい掃除してませんでしたが、冬場なので、思ったよりも虫少なかったです。

夏は半月に1回くらいやった方がいいと思います。溜め込むと気持ち悪くて鳥肌が立ちましたww

キッチンの排水溝に使う、市販の目が細かい水切りネットを3枚くらい重ねて、更にフィルターに付けてます。そうすれば水切りネットを捨てて替えるだけで済むので。たまに本体のフィルターは水洗いした方いいですが。

そもそも、ここに入る前に子虫が入らないような仕組みだと嬉しいんですが。水切りネットの目より小さい虫なので、難しいんですかね。

[1527: 嫁の父ちゃん大工さん]

>>1526 父は大工さん

お久でございます┏○ﾍﾟｺｯ
ネット綺麗ですねwww
ウチなんてお隣さん薪で風呂炊きやがるので煙突の煙吸いまくってネット黒くなりますwww

あと田舎何で小さい虫が大量にネットに…＿|￣|○ il||li

[1528: 口コミ知りたいさん]

>>2 検討中さん

[1529: 匿名さん]

>>1523
ローコスト は薄利ではありませんよ。
そもそもローコスト 系で建てる人の方が少ないので薄利多売は無理です。
建売が基本になります。
アクアフォームも下手な人がやったら厚みバラバラになりますよ。あと、アクアフォームは施工が上手くても年数が経つほどボロボロになり断熱材としての機能がなくなります。その点グラスウールだとちゃんと施工すれば半永久的に性能はほぼ落ちません。
今時ベタ基礎じゃない住宅はないと思いますよ。

[1530: 通りがかりさん]

>>1529 匿名さん
年数経って解体したモデルハウスのアクアフォームはしぼんだりボロボロになるといった劣化はしてませんでしたよ。
アクアフォーム自体が長い期間劣化に対する実験もしていますし。

どこでボロボロになってたのか気になります。

[1531: 名無しさん]

パパまるさんは標準でタカラのキッチンですが、オプションでアクリル人造大理石シンクにした方いますか？
熱湯などに弱いと聞いたのですが、良いところ悪いところ教えて頂ければと思います。

[1532: 父は大工さん]

>>1527 嫁の父ちゃん大工さん

洗ったあとの写真です(^ ^)
少し黒ずんでましたが、洗ったら取れました(^^)

[1533: 父は大工さん]

>>1531 名無しさん

嫁の希望で、人大の天板と、人大のピンクのシンクにしました！
普通に麺を茹でた後、シンクにザルで熱湯捨ててます(^ ^)
普段使い程度なら大丈夫なんじゃないですかね^_^

見た目が綺麗なのと、掃除が楽です^_^
皿落としたりもしてますが、今の所、傷などは見受けられません^_^

[1534: 名無しさん]

>>1533 父は大工さん
そうなんですね！
割れてしまったらどうしようと思ってたので少し安心しました。
当然使い方次第だとは思いますが、思ったよりも神経質にならなくて良さそうですね！

[1535: 4月引き渡し予定]

昨日、アクアフォームの施工をしたそうです。
問題は無いと思うのですが二ヶ所程気になる所がありました。
この位は気にする程では無いものですかね？

[1536: 父は大工さん]

>>1535 4月引き渡し予定さん
遠慮せず言いましょう^_^
言わなかったらやってくれません！
言ったらやってくれると思いますよ^_^

他にも気になる事あったら言ったり聞いたりした方いいです！
あとで後悔しても遅いですし、何千万の買い物ですから^_^

[1537: 4月引き渡し予定]

>>1536さん
画像付きで監督にメールしたら、直してくれるそうです。
今回はボード貼る前に確認できましたが、ボード貼った後ですと確認出来ないので、今後施工予定の方はボード貼る前にチェックが必要ですよね。

[1538: 名無しさん]

現在新築中の方でコロナウイルスの影響出てる人いますか？

[1539: 検討者さん]

本日本契約をしてきました。過去のぱぱまるさんの作りを知ってますが、桧屋さんと合併してからかなり変わっててビックリしました。

お盆頃引き渡し予定ですが楽しみです！

[1540: 名無しさん]

>>1539 検討者さん
ご契約おめでとうございます。
参考までに過去と比べてどのようなところが変わったのか教えて頂けませんか？

[1541: 匿名さん]

アクアフォームは断熱材ですよね。
1535さんのお写真ではほんの僅かに隙間が出ていますが、
これくらいでも断熱効果に影響が出てきますか？
写真を撮影したという事は、施主は断熱材を施工する現場に
自由に立ち入ることができるんですね。

[1542: 4月引き渡し予定]

>>1541さん
断熱効果に差が出るのか分かりませんが、気になったので監督に連絡し直してもらいました。
アクアフォームの施工日は聞いてなかったので、後日大工さんに了解を得て確認しました。
地域や監督、大工に寄って違いがあるかもなので確認は必要だと思います

[1543: 検討者さん]

>>1540 名無しさん
細かな点ですが外壁、床、トイレ、お風呂等グレードアップされてます。

[1544: 匿名さん]

>>1539 検討者さん
引き渡し早いですね！
私は８日に契約して、引き渡しが１０月末になりました

[1545: 匿名さん]

２４時間換気も数年前とは変わったって聞いた覚えがある。

[1546: 4月引き渡し予定]

改めてアクアフォーム確認してきました。
隙間が開いてるところなど修正されてました。
外壁貼る前ですがアクアフォームが外に吹き出てるところがありましたからやはり隙間が空いてたら監督に話した方が良いと思います。

[1547: 4月引き渡し予定]

教えて下さい。
オール電化で太陽光発電無し、猫を飼育しますので24時間Z空調点ける予定です。
東京電力の料金プランはオール電化向けのスマートライフがやはり良いのでしょうか？

[1548: 匿名さん]

すみません、お聞きしたいことがあります。今パパまるで建設中のかた、コロナの影響で水回り工事が遅れている方はいますか？６月中旬に引き渡し予定ですが、営業さんと工事の方どちらからもまだなにも連絡がありません。

[1549: 4月引き渡し予定]

>>1548さん
遅れはありませんが、トイレの標準が入らないらしく変更になりました。
地域の差はあるかもですが、2階トイレは手洗いがないので困りますが、4月に入居したいので了解しました。

[1550: 匿名さん]

あまり詳しくなけど、オール電化向けのプランで良いと思います。
エコキュートの分が結構な使用量になると思われますので。

私は中部電力なのですが、カテエネという家庭向けのサービスがあり、
日にち、時間帯、どの家電にどれ位電気を使用したか
スマホ等で調べられます。
おそらく東京電力にもあるのでは？

とりあえずオール電化プランで申し込み、
数か月のデータを参考にして、もしオール電化プランが合わなければ
変更もできると思います。

[1551: 4月引き渡し予定]

>>1550さん
ありがとうございます。
スタートはオール電化向けのプランにします。

[1552: 匿名さん]

1549さん
教えていただきありがとうございました！
手洗いなしのトイレに変更されたのですね。
監督さんに聞いてみたところ、水回り関係は発注してるけど返事がないらしいです…なんとも言えない、返事のしようがないと。ちょっと間違いの多い頼りない方なので大変心配。営業さんに聞いてみたら、これから建てる場合はそうなるが、○○さん(私)のうちのは既に確保してるので、大丈夫。まず予定通りにいきますと。
どっちが本当なんでしょうね…

[1553: 4月引き渡し予定]

我が家は初めは新製品の物で揃えられるとの事でしたが、色がピンクにしてたのでダメでした。
又、オート開閉有りにはじめはしてたのですが手洗いが無いことに気付き標準に戻したのも遅かったからかも知れません。
1月に発注してたら大丈夫だった様です。
しかしながら家にトイレが設置されるまでは心配ですね。
又、コロナの影響かは分かりませんが、内装業者と都合が付かず1週間施主確認を延ばして欲しいと言われましたが、それは話が違うと言い変更無しにしてはもらいましたが不安はあります。
引越しの予約や賃貸契約解約、ネット回線開通など頼んでるので引き渡しが延びると困る事があるのでなんとか予定通りに引き渡しすませたいです

[1554: 伝えたい]

来週引き渡しを受けます　平屋の軽井沢シリーズです　最近のイラダチを誰かに伝えたくいつも見てるだけですがスレってみたいと思います　しかしながら一方的に書き込むのもどうかと思いますので、皆さんから聞いていただければ経験談をお答えしたいと思います
最近の出来事としては、標準で付くカーテンレールは不要としていたのに全室付けられ、外してもらいましたが小さいとはいえ全室ビスの穴だらけになってしまいました・・・

[1555: 4月引き渡し予定]

>>1554さん
小さくても新築で穴が開いてるのは嫌ですね。
補填やサービスなどありましたか？
今日は休みなので中は確認出来ませんでしたが、なるべくチェックは必要ですね

[1556: 伝えたい]

基本的に補填などありません　「申し訳ありません」はありますけど・・・
やり直してと強く言えばやってくれるかもしれませんが、もっとひどいことになりそうなのでこの事案は泣き寝入りにしました
　とにかく打ち合わせ時に決定し、図面等にも記載されていてもその通り施工してもらえるとは思わない方がいいです　支店や監督さんにより大きく違うのかもしれませんが、大手ＨＭと比較すれば明らかに施工管理はいい加減です　その分安いからと思って納得するしかありません
　その他としてですが、引き渡し日の前日にエコカラットの施工をするそうです・・・

[1557: 匿名さん]

先日引き渡しが終わりました。室内ドアの8個ある扉の内5個が戸当たりパッキンが下段は密着してますが、上段が最大約1cm位隙間が空いてました。
連絡したら後日調整しますと返答はありましたが、他の方でこの様な事例があった方いらっしゃいますか？

[1558: 伝えたい]

施主確認または、引き渡し時にはなかったが数日の間に開いてきたということでしょうか？
大工さんの適当な切断等により生じた天井のクリアトーンの隙間は数か所見受けられます

[1559: 4月引き渡し予定]

オプションでお願いした物がある場合は大工さんとコミュニケーションとっておいた方が良いですね。
大工さんが図面通りに作っていたら使えない棚が出来るところでしたが、見に行った時に大工さんから話があり助かりました。
施主確認の時でないと分からないと思いますが、今の所不備は無さそうです。

[1560: 匿名さん]

お写真を上げている方は、はじめからこのような隙間があったものの、内覧時に見落としてしまったものですか？
たとえ家人と一緒にチェックしたとしても、細かい施工ミスは見落としてしまうかもしれませんし、新築の引き渡しには内覧同行サービスを依頼した方がいいのかもしれませんね。

[1561: e戸建てファンさん]

修理こない
電話の折返しない

[1562: 匿名さん]

引き渡しから３か月後位にパパまる本社からアンケートが来て、
引き渡しから１度も連絡なし、１か月点検もなし、
あと引き渡しまでの不手際を書いて郵送。

アンケートを見て、本社から支社へ連絡が行き
なんらかのアクションがあると思ったら、何もなく６か月目を迎えるｗ

お褒めばかりのアンケートならともかく、
苦情に近いレベルを書いたのにｗ
何の為のアンケートだったのかね～？

アフターに関しては、支社や担当がダメだったのではなく、
会社としてしっかりしていないのかもね。

建物に関しては、概ね満足しているんですけどね。

[1563: 匿名さん]

ぱぱまるはうすは、最高のハウスメーカーですよ。良い家ができました！