ニッケンホーム（日建ホームズ）どうでしょうか？

[七色虹子]

　愛知県一宮市に本社のあるニッケンホーム（日建ホームズ）で建築を検討中です。
現在、構造見学会や完成見学会に参加していますが、ネット上では検討者や契約者の方からの情報があまり見当たりません。こちらを検討された方や建築中の方と情報交換したいと考えております。
また建築中の方のブログなどがあれば教えて頂けると幸いです。ではお待ちしています。

[150: 匿名さん]

地盤調査はスウェーデン式サウンディング法ではなく、表面波探査でやるといいですよ。SS式で地盤補強が必要とででも表面波探査では補強の必要なしと出ることが多いです。うちもそうでした。
査費もSSが3万ほどに対して5万程度なので補強のことを考えれば大した金額ではありません。上手く行けばこれで50万近く浮かせられますよ。

[151: 匿名さん]

査費 × 調査費です

地盤補強費を上乗せしているようなメーカーはやりたがらないかもしれないので、もし断られたら自分で手配すると良いですよ。アイフルはたしかオーケーだったけどニッケンがどうかはわかりませんから一度確認してみてください。

[152: 購入経験者さん]

＞マンコミュファさん
うーん･･･あなたはニッケンホームで建てられた人なのですか？
『飾りっ気のないツーバイでしたよね』
って失礼な書き方だと思います。例えば、シンプルな感じのツーバイでしたよね、とか書けないのかな？
さぞご立派なお家を建てられたことでしょう。と嫌味のひとつも言いたくなります。

＞検討中の奥様
土地を見せるとシツコイです。
我が家は三井ホームに見せた途端、勝手に地盤調査されました。（この身勝手さと契約するまで、毎日の訪問と軟禁状態っぽいことをされて、それが嫌で断りました）そいうことをしなければ、普通に三井ホームだったかもしれません。
でも地盤が固い地域で、地盤改良なしなのです。周りは畑が多いです。近所の新築の木造住宅もしてません。

[153: 匿名]

検討中の奥様へ 購入経験者のいう通りですね 私もそうですが 全国ハウスメーカーは何回でも電話かかってきました ニッケンホームはそんなことなかったなぁ へそくりだすのもいいですがこれから子供とかでお金かかります 余裕も必要ですよ 専務の黒坂さんはそーいうことは優しかったですよ 家の貯金を全部使ったらだめっすよ 頭金たくさんだせば楽ですがどちらにしろローンですよね？ 金利も安いこの時代ですから ゆっくり攻めましょう

[154: 検討中の奥さま]

＞購入経験者さんへ
土地改良がいらない素敵な土地に住まわれているのですね。うちの周りの最近建てた家は、改良したと聞きました。そのときは、ふ～ん、そうなんだ～と、思うだけでしたが、今はいかほどかかったのだろう・・・？？と思っちゃいます。

三井ホームは坪単価が何年も１位ですよー。その三井ホームにお客として認められたのはすごいですよ。



へそくりというか、昔貯めたお金の５分の１くらい出そうかと。５分の１で私の希望のオプション全てはまかなえなさそうですが・・・。母が少しお金出すよ～、と。母のお金と私の昔のお金で私の希望のオプションをつけられたらいいなあと。


アイフルさんで収納の金額が３２．３万円と書いてあります。収納にすると棚、パイプ、扉にお金がかかるということでしょうか？と、いうと・・・・収納を増やすとお金がかかるということになるんでしょうね。うううぅぅっ。

脱衣所にもリビングにも階段下にも収納をつくりたい。

脱衣所には収納プラス吊戸棚というか、アッパーキャビネット？ウォールキャビネット？もつけたいです。

アイフルさんの見積もりには、細かい仕様も計上されています。この扉がいくらとか、階段の引き戸はいくらとか。


アエラホームやユニバーサルホームも行ってみたら？と友達に言われました。

早く建ててもいいし、最長、娘の入学の１年８ヶ月以内に住めたらいいですので、頑張っていってみようかな・・・。私はアラフォーなので、相手にしてもらえますかね？

アイフルさんは若奥さんが多いです（笑）。

[155: 検討中の奥さま]

アエラのクチコミの悪さに、ちょっとびっくりしてしまいました。

アエラホームには行こうと思わなくなりました・・・。

[156: 匿名さん]

>>152さん
自分の中では「飾りっ気のないツーバイ」というのは最高の合理性という意味の褒め言葉で、気を悪くされたようでしたら謝ります。
結局他社ツーバイでしたが、私もそういう「飾りっ気のない」家を建てました。
だからこそ外張り断熱のツーバイには疑問符なんですが・・・。

>>154さん
アエラはスペックは悪くないと思うのですが、マニュアル営業がどうにも。

[157: 匿名]

他の方でパワーMAXや他の商品建てた人の意見も聞きたいです 良いところや悪いところも 自分は2階の音ですが みなさんもそうですか？(笑)

[158: 購入経験者さん]

＞１５６さん
謝罪のコメントをしていただき、私も大人げなかったかと反省しております。

＞検討中の奥様
三井ホームはとても高かったです。最初、理想を話していたら、坪80万超えでした。
色々削って、坪70万近くまでにもってきたのですが、先述のことがあり、断りました。
多分担当営業が新人で、どうしても契約が欲しい感じだったようです。夫がかなり怒ってしまいました。
私もアラフォーですよ。ますます親近感がわきます。よい家が建つとよいですね。応援しています。
地盤改良は多分、30万かかる人もいれば、100万かかる人もいます。結構運に左右されると聞きます。
隣は50万なのに、自分のところは100万だった･･･そんな話も聞くので、一応予算をみておく必要はあると思いますよ。

あと我が家は、三井、ダイワ、ミサワ、トヨタ、ハイム、アイフル、タマ、三昭堂、ユニバーサルホーム、クレバリーホーム、ケーエイチケー、今はない富士ハウス、あすとも住宅、ちょっと怪しいアズハウスなどでとりました。ただ見積をたくさんとっても、建てるのは一つなので、断るのが大変でした。

＞１５７さんへ
我が家はパワーマックス前のミラージュという商品ですが、ツーバイは2階の音が響きやすいのは知っていたので、吊り天井にしてもらいました。ニッケンさんでは、吊り天井にさらに1階と2階に防音シート？のようなボードを貼ることもできると提案されましたよ。たださらにコストが上がるのでやめました。2世帯住宅の方がよく利用すると言っていました。

[159: 匿名]

ある家具屋さんにソファーを買いに行った時に 値段交渉した人が元タマホームの営業の方でした 相手から教えてくれました その人の話だとタマホームは基本的に値引きしないそうですよ はじめから値段安く提示しているからだそうです なんで辞めたのって聞いたら忙しくて体がもたないそうです 給料はそこそこ良かったらしいですが 毎日帰宅が12時近くになるそうです つらいなぁ 営業のかたたいへんですね

[160: 検討中の奥さま]

＞購入経験者さんへ
たくさんのＨＭに行ったのですね。結構、行くだけで疲れますよね。うちは子供たちが小さいので、チョロチョロして話がゆっくり聞けるかもあやしいものです。
でも引き上げるには、子供をネタにササっと帰れそうですが。

そういえば、当たらないとは思いますがミサワホーム東海の５５０万だったかな？１０棟から希望の家を５５０万で建てれるものに応募しました。当選者１名ですが。東海なだけ、確率は少しはましかな？まあ、確率がどうのこうのより、クジ運はないので、無理だと思いますが。
それを締め切ったら、今度は５００万円分、４００万円分、３００万円分値引きできる権利をまた抽選でプレゼントだと出ています。３００万円分もらっても、高いです・・・。５００万円分当たれば、ニッケンさんとトントンくらいになるかな？？

吊天井は初めて聞きました。でも、うちは真似できません。

うちは太陽光はほぼつけることにしました（夫の心の中にてほぼ決まり）。震災で、結構不便な思いをしたので。そして２階が真夏は太陽光を乗せれば少しは温度は下がるかも？？単純に屋根が分厚くなるからの理由ですが。

屋根を北から南に下げれば（片流れ？？）、北側が少し高くなり、屋根裏収納もできるかも？？


キッチンはどうされましたか？いいもの見たら、いいものが欲しくなりますが、車が買えちゃう値段します。ずーっとステンレスのクリンナップのいいやつがいいと心の中で思っていましたが、最近、パンフレットも見慣れてしまったら、ふっと、もういいや・・・。どうしても欲しかったら、１０年くらいしてリフォームでいいものを入れよう。きっとそのときには、またキッチンの流行りも今と違っているかも知れない・・・と。

食洗機と２５５０ミリだけこだわって、もう、あとは、無になります。

キッチンよりも違うところにお金をかけよう・・・。
と、遠くを見つめています。

[161: 検討中の奥さま]

＞１５９さんへ。
タマさん厳しいんですね。最近全くＣＭ観なくなりましたが、急な全国展開が今になって響いてきたとか、値上げしたとか色々聞きますが、どうなんでしょうね。

ニッケンの営業さんは水曜しか休みがないそうです。でも、きっと残業はあまりないかも？？残業なくても、仕事モードになる日が週に６日あると大変だと思います。

アイフルさんは月に一度土日は休めるそうです。そして運動会などはちゃんと参加できるようにしてもらえるんだそうです。アイフルのウッドホームさんは働きやすそうですね。うちの営業さんは３７歳です。かなりやり手ですよ。
住宅設備も見せ方がうまい。
これもこれもこんなのも選べますよ。こんなキッチンどうですか？食洗機は標準ですよ。いらないものがあったら、そこから値引きになりますよ、と。
家に持ち帰って見積書や住宅設備のパンフレット見ると楽しいです。

[162: 匿名]

ニッケンホームのサンブリエはツーバイかどうかはわたくしはしりませんが確認しましたか？

[163: 匿名くん]

アイフルは設備が若奥様にうけてるって感じやね そこに力をそそいでるって感じ それもいいでしょう もし建てたら火災保険や地震保険がどのぐらい費用がかかるかかどうかも聞いたほうがいいですよ いやぁしかいわないかもしれないし 後でお金がかかるようだとニッケンホームのパワーMAXより高くなるおそれがありますよ 10数年後の塗装代含めて

[164: 検討中の奥さま]

＞１６２さんへ。
一番はじめに、サンブリエ２２．５坪がいいなあと思ってニッケンさんに行ったんです。その後にゼロキューブもいいなあ。
色々聞いていると、屋根や外壁はいいものの方がいいなあ（パワーＭＡＸ）でも・・・予算はオーバーだなあと思って今に至ります。

＞１６３さんへ。
アイフルさんもニッケンさんも火災保険代コミの価格で比較しています。もちろん、アイフルさんの方が火災保険は高いです。屋根はスレートは長持ちするのかな？と思ったら、アイフルさんで使っている屋根の素材は３０年もつそうです。


あ！ミサワホーム東海の５５５万で家を建ててくれるキャンペーンはちょっとドキドキしてみましたが見事にハズレでしたー。

[165: 匿名くん]

応募したんですね 住所や名前書いたら営業マン来ますよ 今回はハズレましたが 家を検討中なんですかって？たしかに当たれば安い やっぱりアイフルは火災保険高いんだぁ 地震もいれなあかんしね 火災保険だけなら安いんだろうけど 家選びはホンとにむずかしい

[166: 購入経験者さん]

＞検討中の奥様
ミサワホームの件、残念でしたね･･･。

えっと我が家のキッチンはクリナップのクリンレディです。
本当はヤマハのベリーが良かったんですが、ニッケンさんだとヤマハは高かったので、断念しました。

うーん一般的に、屋根は陶器瓦の方がよいという人が多いかなあ。
屋根を全面ソーラーで覆ってしまうのなら別だけど、化粧スレート屋根って、色の劣化がすごいような･･･。
アイフルさんは色合いも30年大丈夫だと言っていたのでしょうか？

個人的には今のニッケンさんだと、パワーＭＡＸがよいみたいですね。
一度、パワーＭＡＸで見積もりをとってみたらいかがでしょう？

[167: 検討中の奥さま]

おはようございます☆

購入経験者さんへ。

外壁や屋根や室内の壁紙や、その他、何か不具合はないですか？実際に住んでいる方に聞けるチャンスがなかなかないので、教えてもらえるとうれしいです。

つり天井は、やはりいいですか？でも・・・うちは予算的に無理だろうな・・・。


アイフルの屋根はガラスコート？か何かされていて、普通のスレートではないようでした。耐久性のテストもされていて、３０年はもつとのことでした。しかも質は下がらないので、３０年するとどうしても色あせがあるのかな？私も瓦がいいと思っているので、ふーん、そうなんだ～程度にしか聞いていませんが、チラシをくれました。


ニッケンさんはサービスとかは少し期待できるものなのでしょうか？

クリンレディいいですね。ステンレスは清潔長持ち。値段だけ聞いてみます。

トイレはどうされましたか？

他に何か、これはよかった、ここはこだわらなくてよかったなど教えてもらえるとありがたいです。

営業さんは今でもいる方ですか？

パワーＭＡＸで細かい仕様を決めて間取りも決めて見積もりをしたいと思います。

今、夫がかぜ、私が水曜にギックリ腰をして、うちの中はどよーーーん、としています。ギックリ腰、初めてなりました。まる２日寝たきりで、パソコンはミニのノートブックなので、寝ながらやっていました。逆に、動けないのでＰＣばかり見ていました。

トイレもハイハイで痛い痛い言いながら行きました。でも便座の蓋が開けられず娘にお願いしました。

みなさんもお気をつけください。

[168: 検討中の奥さま]

何度もすみません。
外壁についてアドバイスお願いします。

パワーＭＡＸのパワーボードは調べてみたら、もちろんですが塗りなおしが必要になり、それが、１０年とかで必要のようで（１５年でもいいが、全体のもちがわるくなるとか、なので１０年が目安のようです）、塗りなおしに１００万では全く足りず、２００や３００万かかるみたいです・・・。

今の塗装が１０年後には格安になってるといいのですが、それでも手間賃が大きいですよね。

もちろん、どの外壁もメンテナンスが必要なのは知っています。でも、２００～３００万は、うちには高すぎます。何でもいいのでアドバイスお願いします。

[169: 検討中の奥さま]

＞１６５さんへ
２×４だと保険が安くなるそうです。あと、オール電化。ガスでない分、安いようです。

見積書には、どの会社も引越し代や、地鎮祭や、保険の価格も書き込まれています。ありがたいです。

でも、地デジアンテナ代取り付け代などは含まれていません。




うちは外溝？外構？はしません。
地盤改良費は、この町なら８０万はかかるでしょう、と。もしかしたら、もっとかも知れませんと言われました。やってみなきゃわからないですよね。でも改良なしというラッキーな土地ではないことはわかっています。

元々ある小さい離れを解体するので解体費用、土地改良費用、夫がＣＡＤができるので図面だけ書いてもらって登記申請を自分でやろうかとも思いました。でも、全くわからない状態なので、法務局に通うことになりそうです。赤ちゃんいるので、フットワークは軽くないので、悩むところです。夫には、やめときなさいと言われました。

申請費用も会社によって価格が違いますね。アイフルさんの方が安いです。

家の価格もそうですが、浄化槽代も違ったりします。
ニッケンさんはプランの家によって、パワーＭＡＸだと、ここは含まれていませんがエンゼルＭＡＸ（１０５０万の家）だと、ここも含まれます、など、違ってきます。エンゼンルＭＡＸは１６パターンから間取りを選ぶだけあって、間取りに自由度はあまりないですが（変更も可能だが、費用発生）、色々パック料金みたいになっていて、狭小割り増しもないので、オトク感はあります。

でも、私は脱衣所が１．５坪欲しい、トイレは２階にも欲しい、キッチンは朝日が浴びれる東がいいなど希望が多いとパワーＭＡＸと変わらなくなってくるみたいです。それなら、性能のいいパワーＭＡＸがいいですよね。