ニッケンホーム（日建ホームズ）どうでしょうか？

[七色虹子]

　愛知県一宮市に本社のあるニッケンホーム（日建ホームズ）で建築を検討中です。
現在、構造見学会や完成見学会に参加していますが、ネット上では検討者や契約者の方からの情報があまり見当たりません。こちらを検討された方や建築中の方と情報交換したいと考えております。
また建築中の方のブログなどがあれば教えて頂けると幸いです。ではお待ちしています。

[212: 匿名]

あれ？近所の三昭堂さん？もパワーボード使っている商品あったような？違ったけ？新聞でみたことあるけど

[213: 匿名さん]

樹脂サイディングは防火の関係で下地に石膏ボードを入れなきゃいけませんから意外と高く付きますよ。施工実績のある工務店も本州では少なそうなのでイバラの道かもです。メンテナンス性を考えた時、どこの業者でも扱っているようなメジャーなものにしておいたほうが後々困りませんよ。相見積も取り易いですしね。

[214: 検討中の奥さま]

10年後には、きっといいものが開発されているような気もします。

ニッケンさんは、パワーボードを採用して、どれくらいなのでしょう？採用して10
年くらいたった実物を見てみたいです。

外壁が多少汚れるくらいは当たり前ですが、亀裂などで構造体が悪くなるのが怖いです。20
年くらいはメンテナンス必要なかったりしないのでしょうか？

[215: 購入経験者さん]

＞検討中の奥さま
先ほどはフォローありがとうございました。
外壁でずいぶんお悩みなので、これからもっと悩むこと増えそうですね。
私はパワーＭＡＸの仕様で、いいなあと思ったのはアルゴンガス入りの窓です。
当時、一条工務店のスレで標準仕様になっていて、外壁も大切だけど窓やサッシも大事だね･･･とあったので。
ここ何年かでニッケンさんでもパワーＭＡＸが主流に変わっているので、10年経過の家は私も気になります。

[216: 検討中の奥さま]

購入経験者さんへ
フォローなんて、とんでもありません。いやな気持ちにさせてしまって申し訳ありません。

私は地元密着の工務店がいいと思っています。ニッケンさんは規模も大きすぎないので、社長の目がしっかり届いているのではないでしょうか？娘さんの旦那さんが会社内にいると聞いて私的にはいいことだと思います。

さて、昨日ＨＰを見ていると「大収納の空間の家」の間取り図がパワーＭＡＸ仕様で１階４３．８９平米、２階４４．７２平米、その他（いわゆく蔵８帖とバルコニー）が６．３４平米、合計９４．９５平米２８．７７坪が１０５８万円と書いてあり、安い！と思って調べたら、ざっくりした見積書のパワーＭＡＸ３０坪の家より２０万高かったです。

こちらの方が少し狭いのできっと蔵は５０万くらいでできるのかな？と思っています。

５０万なら蔵欲しいですが、屋根裏収納とどちらがいいと思われますか？屋根裏収納はハシゴではなく階段にしたいと思っています。落ちたら困るので。

[217: 購入経験者さん]

＞検討中の奥さま
屋根裏収納と蔵だったら、蔵の方が欲しいです。
でもハシゴにしないのなら、屋根裏でも良いように思いました。これから年をとるのにハシゴから落ちたら怖い･･･です。
蔵だと１階と２階のそれぞれ必要なものを収納しておく場合、出し入れに階段が少なくて済みそうですね。屋根裏だと１階のものをしまうのに階段がネックになって、年齢とともにしまわなくなりそうです。
でも天井が低いので、頭をうっかり打ち付けたり（私はドジなので）、中腰で腰には悪そう･･･なイメージがあります。
となると屋根裏の方が良いのかも･･･。ロフトとかどうですか？

[218: マンコミュファンさん]

外壁について盛り上がってるようなので、私からも一言。

外壁に限りませんが、個人的にはそのときもっともトレンドの材料が一番いいと思ってます。
商品の回転も進歩も早く、量産効果で安く、また事例が多いため問題点も把握しやすいからです。
現在戸建て用としてもっとも出てる外壁材は言うまでもなく窯業系サイディングです。
メンテに関してタイルや樹脂サイディングに一歩譲りますが、総合点でナンバーワンにふさわしいと思います。

さてパワーボードはどうでしょう。
パワーボード標準の業者は必ずそこをウリにしますが、はたしてウリになる材料なのか？
阪神淡路の際の印象が強烈で過大評価されているように思えます。
燃えないのはサイディングも同じですし、通常の外壁通気工法ではその断熱性も発揮できないからです。
以前も書きましたが、ニッケンの外張り断熱と組み合わせる工法は、パワーボードの断熱性を生かせるうまいやり方だと思います。
ただ私は外張り断熱は木造住宅にそぐわないと思ってますので・・・あくまで個人的見解です。

＞５０万なら蔵欲しいですが、屋根裏収納とどちらがいいと思われますか？
目的と使い勝手によります。
蔵は2階までの階段数が増えたり耐震性が甘くなったりするデメリットと天秤です。
納戸に準じた使い方のできる蔵ならいいですが、あまり使わないもの・季節ものの収納ならば小屋裏収納がいいと思います。

[219: 検討中の奥さま]

本当の希望は、収納部屋があることです。しかし、うちは離れとして多分建てると思うので、広さ制限があり、お金も余裕がなく蔵いいなあと思っていました。

でも実際にニッケンさんのモデルルームでは蔵にだけは入りませんでした。

腰をかがめるのが面倒だったからです。そして天井が低いと、圧迫感があり、軽い閉所恐怖症であるので、息苦しくなります。荷物置くのも面倒にならないか？そして掃除機をかけるのも、きっと面倒そうだなあ・・・と、蔵はいらないやって思っていました。

しかしアイフルさんでももらった見積もりには収納庫代３２万ほどと書いてありました。収納をいっぱいつけたわけではありません。まだ倍くらいつけたいと思って、その値段・・・・、なら蔵の方が安くて広くていいかも？と。

ニッケンさんの蔵のある間取り図だとトイレが中２階にあります。寝室からトイレに行くのに階段をくだるのはいやだなあ。２階は暑くていられないと昔よく聞いたので天井裏？ロフト？をつけると２階が暑くならないのではとも思います。

悩むところです。

[220: 検討中の奥さま]

マンコミュファンさんへ
外張り断熱は木造住宅にそぐわないと思っているのはシロアリさんのこともありますか？昔住んでいた借り上げ社宅の家がシロアリわんさかいて、幼少でしたが鮮明に覚えています。シロアリ対策もせねばいけませんよね。

その時のトレンドを使う。そして１０年後にはみんながまたメンテなどをするので新しいいい方法がまた生まれているはずですものね。今日カーマのチラシでコーキング剤と書いている水鉄砲みたいなのが載っていました。１０年後自分でやってやろうか？できるわけないか・・と一人ボケしていました。


耐震性が甘くなったりするのですね。そういえばミサワで建てた子が基礎の軸だか何かをかなり多く使ったと言っていました。
　
小屋裏収納とは何帖くらいですか？

北を高くして南が下がる片流れの屋根だと、結構屋根裏が北に取れるのでは？と思っています。あ！南で寝る予定なので、２階は暑いですね・・・。

外壁、今はお金をあまりかけずに、１０年後期待しようかなと思えてきました。今高いものも１０年後にはきっと安くなっていますよね。

[221: 購入経験者さん]

＞検討中の奥さま
北側を高くして南側を高くする、片流れの屋根なら、太陽光がばっちり置けそうな感じですね。
シロアリ対策ですが、我が家はアーテック工房さんの『ヘルスコ・キュアー』なる炭？をを床下に塗りました。今もやっているのかな？なので床下は真っ黒です。床下収納からのぞくと闇という感じです。
ついでに壁もヘルスコートを塗っています。当時、社長さんがＴＶＣＭで宣伝していて、かなり興味が湧いたので。
実際、社長さんのお家もこれをしているそうです。とても体調が良いとおっしゃってましたよ。

[222: マンコミュファンさん]

＞外張り断熱は木造住宅にそぐわないと思っているのはシロアリさんのこともありますか？
腐れやシロアリとも間接的に関係ある話ですが、木材が一番もつのは、風通しのいい雨の当たらない日陰においてある場合です。
躯体の構造材をこれに近い状態にしようとしたとき、外側に通気層が来ないで断熱材で密閉されるのって正しいかなあ？と考えるわけです。
もちろん内側には開いてるわけですが、建物内がよく換気されていて壁内と屋内の空気がよく交通してないといけないわけで。
普通内装にはビニールクロス使っちゃいますし、まあ壁内の換気なんて期待できないですよね。

＞うちは離れとして多分建てると思うので、広さ制限があり
あ、そういう事情でしたか。
我が家も母屋の敷地内に建てましたが、延床40坪以上ですよ。
もちろん分筆してません。
母屋世帯主の推定相続人が家建てる場合には基準が甘くなる場合があるようです。
多分自治体によって違うので、確認した方がいいと思います。

＞耐震性が甘くなったりするのですね
言葉足りませんでした。
スキップフロアをいくつか使用した5層構造くらいの家だと、モノコック構造における2階剛床が利かなくなるので、耐震性に不安ありということです。
1階～収納階～2階のように2階剛床が利くならばその限りではありません。

[223: 検討中の奥さま]

＞購入経験者さんへ
屋根は、かっこよくしたいのですが、小さい家で太陽光をもし置くなら、片流れの屋根しか選択肢はないです・・・。ここは無になって他を考えないことにしています。

　ヘルスコートいいですね。シックハウスにもいいみたいですね。メモしておきました。

[224: 検討中の奥さま]

＞マンコミュファンさんへ
よくわかる説明ありがとうごさいます。ガッテン（ＮＨＫ）です。
　
私は愛知県一宮です。市役所に電話したら８０平米と条例で決まっている（最近）。とのことでした。

申請の時に先生が手紙をつければ９０平米くらいは大丈夫とのこと。でも他の会社では、「色々調べたら、広さは気にしなくていいのがわかりました」と。こちらも手紙をつけるのだそうですが、うまい理由があるのか？力のある先生なのか？
もう１社でも、１００平米ちょいの人が申請通ってます、と。

できるなら、狭小割り増しのない３５坪が希望です。

夫は一人っ子で、両親にも幼い子供３人にもお金がかかっていくことでしょう。そして自分の老後も。なので、ゴージャスでなくても、お値段それなりで心地いい家が希望です。

４０坪はさすがに、無理ですが、４０坪あったら、１階にリビングの他に和室もできますよねーー。いいですねーー。４０坪あれば、蔵も必要ないです。もし広かったら・・・あ！いけない！また妄想が広がってしまっていました。

[225: 匿名]

35坪あたりなら､いい家建ちますよ 分譲住宅も35坪ないところありますから 1階に和室がほしいと言えばそれなりに設計してくれるでしょう

[226: 購入経験者さん]

＞検討中の奥様
パワーＭＡＸのＨＰをご覧になりましたか？
ベーシックモデルと大収納空間の家に三菱の太陽光をサービスのキャンペーンが２０棟限定であるみたいですね。
何だかニッケンホームの人がここをご覧になっているような感じのタイミング･･･。
多分、何人かがご覧になってると思います。正直なところ、私が誰なのか、バレてしまってるかもしれないです。
なのでもしかしたら、こういうものが付けたい！とかここで書くと、住設アップキャンペーンとか始まるかも？

[227: 匿名さん]

見てるでしょ。要所要所に明らかに社員と思われる方の誘導コメントが見受けられます。

[228: 匿名さん]

あらら。言っちゃった。
まぁどこのスレでも似たようなものですよね。

[229: 検討中の奥さま]

ニッケンさんの社員さんは見ていると思います。地元密着の会社なので、クチコミなども気にしてくれていると思います。見たほうは買いたい人の気持ちがわかってもらえていいと思います。
それにニッケンさんが気になった人がたくさん見ていることは間違いないです。

私が誰かは完全にわかっていると思います。私も営業さんに安井建設さんやアイフルにも相談にいったことを話しています。

購入経験者さんはニッケンさんで建てて、これから建てる人にアドバイスをくれる人です。ニッケンさんは喜んでいると思います。


ニッケンさんでは９０平米程度と言われました。２５坪くらいかな？ちょっと狭いです。安井さんは、きっといろんなことを駆使して広さ制限なくできますと言ったと思います。
ニッケンさんはがんばり過ぎて、一度市役所に注意されたりして９０平米程度と言っているのかも？勝手な予想です。

そうなんです、太陽光サービスなんです。なので、つけることに前向きなんです。

３５坪建てれたらいいのになあ。

バルコニー入れた大きさでいいので、３５坪あったらいいなあ。玄関が１坪って小さいですよね？今は1坪で考えています。そこに下駄箱も置いて・・・・。３５坪になったら、玄関は広くして、ベビーカーなどしまえる玄関収納をつけたいです。あ！また妄想が広がっていく・・・。

[230: 検討中の奥さま]

ではニッケンさんに希望を１つ。

へーベルだったかな？築１０年くらいのリフォームなしの家の見学会をしていました。ＣＭで知ったので大々的にやっていたと思います。
そういうのニッケンさんでやって欲しいな。

１０年後、こんな感じなんだな、メンテはここが必要なんだな、と。

ちなみに築10年のヘーベルに住んでいる友達の家をもし見学会に使ったら、買いたい人は増えると思います。築６年くらいに見えました。

築６年のミサワの子の家は築2年くらいに見えました。

昔って築１０年だと古い感じがしましたが、今の１０年はまだまだ新しいですよね。

あと、社員さんが自社で建てて、住みながら見学会もできるっていうのもあればいいなあ。

[231: 検討中の奥さま]

購入経験者さんへ。
太陽光プレゼントキャンペーンは６月には始まっていました☆なので、うちは太陽光もつけたら、と、考えるようになったんです。
それと、ゼロキューブ建てて３ヶ月モデルルームと使用すれば（予約制で、営業さんがそのつど連れて行く）、１００万円プレゼントです。


パモウナからカタログ届きました。めちゃくちゃ高くてビックリしました！クチコミで「キッチンと同じカップボードは高いのでパモウナにしました」と、たまに見ていたので。

これならネットでクリナップのカップボードの横１８０ｃｍのもので一番安い塗装なら１１万円で買えるとありました。設置代が吊戸棚が２５０００円からですが、ﾊﾟﾓｳﾅより安いです。

カップボード（食器棚）は、なでパモウナにされたのですか？パモウナの方が、使い勝手はよさそうに思いますが、高い・・・。