一見地味だけど、作りがしっかりしてそうで気になっています。
実際に建てられた方のご意見を聞かせて下さい。
[スレ作成日時]2006-08-25 00:03:00
＼専門家に相談できる／
茨城県の国分建設で建てられた方いませんか？
| No.101 |
by 購入検討中さん 2010-02-16 06:58:40
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国文さんでは、やはり施主支給できないのでしょうか?経験あるかたいらしゃったら、対応など差し支えなければ教えて下さい。
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| No.103 |
うちでは基本トステムでそろえました。国分ではトステムかTOTOでキッチン・洗面・風呂を選んでくれといわれましたが、ほかにたとえばYAMAHAとか入れたいものがあれば相談に乗ってくれるそうです。入れることも出来るといわれました。うちでは小さいですが１階と２階のトイレの手洗いボール（笠間焼き）を支給してつけてもらいましたよ。とってもいい感じです。お見せしたいぐらい。お気に入り、細かいところに自分たちのこだわりを入れることが出来て融通が利くのは大手と違っていいですよね。
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| No.104 |
キッチンはスタイルF入れましたか?
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| No.105 |
つい先日、二月の中旬にショールームへ行きましたが
アイムの説明してましたよ。 知り合いの方が国分で建てるらしく、同じ営業の方を紹介してもらいました。 とても良い方な印象で、国分さんも候補に入りました。 これから色々と話をうかがう予定です。 |
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| No.106 |
標準装備ですが、今はYAMAHAも標準になりました。
（全部で5社あったような） |
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| No.107 |
確かに国分さんの営業さんの対応は丁寧で印象はとてもいいですねー。私も候補に入れました。気になるところは建てたあとですね～。国分さんで建てられた方いらっしゃれば色々教えてくださーい
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| No.108 |
ここで建てて住み始めました。引き渡し後でも、営業も工事担当とも対応良いですよ。
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| No.109 |
自分が国分さんを評価する理由はただひとつ。
他のどの企業の現場より綺麗。釘ひとつ落ちていないほど完璧に掃除してるだろ。 こういう会社は目立たない存在だが、目が肥えた客なら当たりだな。 間違いない家になるだろう。 はっきり言ってウチを建てた時よりずっと国分は現場が片付けられてる。 安かろうばかりで汚い現場の企業が多い中で大したものだ。 |
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| No.110 |
私も思う。現場をきれいにすることは家を現場を大切にしているからだと思う。
いつ見に行っても整理整頓され掃除機まで置いてあったのにはびっくり。 いろいろなところにサッシを搬入している人に聞いたら一番仕事しやすいのは国分さん だって。現場が散らかっていると中には足の踏み場も無い（他社）ところもあって いろいろな業者から見ても国分は評価高い。 たまたまサッシ搬入のときに話を聞いたら言ってたよ。 |
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| No.111 |
釘ひとつ落ちてないほどきれい？ それほどきれいでしたかね。
うちは釘はいっぱい落ちているし、木屑もいっぱいでいろんなごみがありましたよ。 掃除は時々やってくださってましたが、子供達は危ないから靴のまま上がってください、と言われてました。 たまには子供が遊びで釘をひろってるほどでしたが、そんなもんかと思ってました。 現場によって違うのかな？ 別に現場がものすごくきれいだろうが、多少汚れていようがきちんとしたいい家を建ててくれましたよ。 施主支給もトイレ、キッチン、お風呂、以外は相談に乗ってくれました。あとは床もだめでしたね。 国分で後々のメンテナンスに保証ができないからだそうですよ。ちゃんと施主を考えてくれてのことだと思います。 営業さんもいいけれど、コーディネーターさんも現場監督さんも棟梁さんもみんないい方が多いです。 施主のためにいい家を建てようと一生懸命頑場ってくれてます。 コストの割りにはとてもしっかりしたいい家ができたと思います。 |
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| No.112 |
人が家をつくる。人柄は大事。国分さんはそういった所がとても評価できる。
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| No.114 |
近々家建てようかと思ってメーカー選定中です
国分さんは 値段が安くて分かり易い。 現場は見たけど確かに綺麗 木造軸組グラスウール ってぐらいの印象 ここの構造の特徴、Q値C値などの性能ってどうなんでしょう？ |
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| No.115 |
ここの施主さんが他社の社長の方が人柄が良いなどと書く訳がないでしょうに。少し考えてからなりすましましょうよ。みっともない。
せっかくのほのぼのしたスレが穢れます。 かく言う私は口うるさい他社施主ですが、ここの現場の整頓には脱帽します。 大工によってはやや清掃の足りない現場もあるようですが、ここより綺麗なとこは少ないのは事実。 厳しい時節ではありますが、地元民としては真面目な会社にはこの先もずっと生き残って欲しい。 もう少しこだわりが強い方がいいようには個人的には思いますが、特別とんがってはいないが何を頼んでも間違いのない百貨店のレストランのような愛すべき地元工務店も必要ですよ！ |
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| No.133 |
私は、アイムの家が気になります。デザインもいいみたいだし。アイムの家建てた方いれば情報をください！
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| No.134 |
なんかちょっと見ない間に「国分のスレ？？」と
思うほど・・・悲しい まるで自分の家をけなされているようで。 ほかのスレと一緒にしないで下さい。ここはいい家を建てるための 情報交換の場なのですから。 正しい情報かどうかの判断は各自なさることですが 他人の気分を害することはしないでほしいものですね。 大の大人が恥ずかしいですね。 |
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| No.135 |
ほんとですね。
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| No.136 |
まったく迷惑だ。もう来ないでほしい
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| No.140 |
まーとにかく語りましょう。私たちは、国分さんに興味があるわけで、そういった情報ははっきりいっていらないですから
さてアイムの家なかなかよさそうですな |
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| No.144 |
最近のスレはなんだかよくわからないですが、実際の国分建設さんはどうなんでしょうか？
値段もまぁまぁだし、見た目も悪くないので検討したいと思っています。 ＯＢの方や、購入予定の方、真面目に答えてくれる方がいたら宜しくお願いします。 |
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| No.145 |
ところで、静岡の納得住宅工房さんと提携したみたいですがあまり目立たないですね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.146 |
近隣住民殿
提携はもちろん業務ですよね？ |
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| No.150 |
入居して半年になります。
建てたのは、アイムのスカイバルコニーです。 契約したのは約1年前の今頃くらいで、ちょうど国分さんが今の場所へ移った時ですね。確かにアイムの家の標準 仕様だと物足りない感があったので、自分はまず、土台の木材を米ヒバに変更してもらい、（本当は青森ヒバにし たかったのですが予算都合上あきらめました。）断熱材はアイシネンに変更しました。（アイシネンを入れるとダ イライトも入ります。）サッシや水周り等をトステムに統一して金額を抑えつつ、キッチンはシャワーハンドルを 入れてもらったり、洗面台はグレードを1ランク上げてもらうだの、わがままをちゃんと実現してもらいました。 玄関も当時はカザスを無料で付けてもらいました。もちろん施主支給もここは大丈夫ですが、搬入時期をちゃんと 打ち合わせしないと工程遅れの原因となるので、そこは気をつけて下さい。（私は、トイレの洗面ボウルの出来上 がりがおくれたので、大工さんに迷惑をかけてしましました。ごめんなさい。。。） さて、工事の方ですが私は地盤調査から見学させてもらい、家の完成までほぼ毎日会社帰りに通いました。棟梁も まじめな方で、気づいた所を聞くとちゃんと答えてくれました。作業終了後の現場は綺麗に片付けられていました よ。５Sが徹底されていましたね～。 結果ですが、私は満足しています。入居半年で現在までの不具合は、お正月に玄関の鍵がかかりづらい現象が発生 しましたが、即座に対応してくれました。アフターサービスもちゃんとやってくれます。 私も国分に依頼する前に何社か話や見積もりをとりましたが、決め手となったのは、営業さんが私の希望を理解し てくれたことですね。 「国分さんがお勧めですよ」とはいいませんが、皆さんも自分の住む家ですからあせらず じっくり検討して下さいね！ |
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| No.151 |
ミルクロードさん 貴重なお話ありがとうございます。
実際に建てた方のご意見が聞きたかったのでとても感謝です。 施工や現場管理、施主支給も問題なさそうですね。ていうか満足されたみたいですね！！とても羨ましい限りです！ 今度国分さんの見学会を実際にいって色々みてみたいと思います～！！情報ありがとうございました |
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| No.152 |
契約済みの方、教えてください。
契約後、営業さんから設計士さんなどに担当が代わるのでしょうか？ それともすべて営業を通して設計など話をするのでしょうか？ 分かる方がいらっしゃったらよろしくお願いします。 |
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| No.153 |
>>152
営業は引き渡しまで、ずっと担当してくれましたよ！ 屋根、外壁、建具や照明やシステムキッチンなどの仕様を決める打ち合わせはコーディネーターの担当が別につきます。 この打ち合わせのときは営業は立ち会わず、コーディネーターさんのみでした。 |
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| No.154 |
ありがとうございます。
営業さんがつかない部分もあるのですね。 今見積もりとともに、提案の間取り図をいただいているのですが、契約をしたら設計士さんが書くのでしょうか？ それとも今の状態（営業さん）で、細かくつめていった方が良いのでしょうか？ よろしくお願いします。 |
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| No.155 |
>>154
質問の意図がわからないんですが、より正確な見積もりで契約したい、ということでしょうか? 営業が間取り図を提案し、変更していき、決定になったものを設計士さんが図面に落としてくれるので、間取り決めの段階で設計士と打ち合わせることはありませんでしたよ。 |
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| No.156 |
155さん
ありがとうございます。 分かりました。 間取りを組むことも含め、設計さんの仕事だと思っていました。 分かりづらい質問に答えていただいてありがとうございました。 |
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| No.157 |
いえいえ(^^;)
どこの会社にお願いしていても同じことだと思いますが、どんな些細の疑問や不安に感じたことは営業さんに納得出来るまで話されたほうがいいですよ！ 話しを面倒くさがったりはぐらかすようでしたら営業を変えてもらいましょう。 お互い、いい家にしたいですね(^-^) |
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| No.158 |
間取りをつくるのは設計さんの仕事でないの？
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| No.159 |
大雑把な平面図（部屋の配置）は営業さんと打ち合せをして、ちゃんとした平面図、立面図、展開図は設計士さんの仕事だと思いますよ。
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| No.160 |
なかなかデザインがいいですね～アイムが気になります！
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| No.162 |
国分の家に住んでますが、暖房すれば長時間持ちますし、寒くないですよ。
戸建てはマンションに比べ寒いのは当然です。 |
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| No.163 |
なぜにマンション？
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| No.164 | ||
| No.166 |
どっちも作れるでしょいまどき
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| No.174 |
アクアさんはいい会社さんでしたよ。
こちらの水道設備工事のお願いにもいろいろ答えてくれましたし。親切でしたし、マナーも良いしきれいな仕事をしてくれたと思います。 注文建築は三回家を建てないと満足する家は建てられないといいます。 だからどこのメーカーで建てても、後悔は必ずあると思います。 私も後悔している部分、営業にうまく言いくるめられたなぁという部分があります。 でもそれはやっぱり自分が不勉強なせい。 なんでも住宅会社のせいにはできないと思います。 床材が貼られるまでは土足でしたね。 床材が貼られてからは全面養生してあり、施主は土足で養生部分にもあがれましたが、お客さんはスリッパでした。 標準仕様では満足できる家にはならないかもしれません。オプションでいろいろ気になる場所のグレードをあげた方がより満足感が高いのかな。 うちもここは失敗したなぁ、という所はいくつもありますよ。 |
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| No.175 |
私たちの家では床材はる前から大工さんも私たちも玄関で履き替えていたし
ほうき・そうじきがあり掃除がされていたほうだと思います。 |
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| No.180 |
気になっていってみたんだけど予算のことばかりきいてきてかなりがっかりでした
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| No.181 |
うちも建ててから、一回も連絡ないよ。
営業少ないって知ってるけど、葉書一枚よこすことぐらいできると思いますね。 |
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| No.182 |
営業によるんじゃね？
建てた後にも夏祭りとかの招待があるとか言ってたけど。 うちはまだ施工中だから、よく分からんが けど、予算よりも夢重視で設計してくれたし、 若干予算オーバーだけども十分満足の間取りだし。 工事中もご近所の評判は悪くはない。 これからど～なるかは知らんが、今のところ満足してるけどね。 |
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| No.183 |
確かに、小冊子が郵送されてはきましたが
私共も入居してから営業からの連絡等はないですよ。1年点検等があると聞いたのですが 入居されて何年かたった方で、点検の連絡や、実際に点検しに来たという方はおられますか？ |
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| No.184 |
いま、建築中です。
大工さん、非常に良いです。 書き込みみてると、アフターは少し気になりますね。 まー人数少ない、地場の会社さんなんで、過度の期待をしては いけないんでしょうけどね。 |
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| No.185 |
うちは来月で1年になるので先月1年点検のお知らせのハガキきていましたよ
年末には営業さん挨拶きたし、小冊子・夏祭りの招待とかきますけど？？？ 実際の点検はこれからなのでどんな感じか分からないけど |
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| No.186 |
皆様の意見、大変参考になりました。せっかくのマイホームですのでゆっくり気長に楽しみたいと思います。貴重なご意見ありがとうございました。
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| No.187 |
そうですか！よかったですね！！私も考え中なのにいろいろ聞かせていただきたいです★
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| No.188 |
うちも小冊子来ますよ。暑中見舞いも来ました。携帯番号や丁寧に自宅住所まで書いてありました。
まだ１年経ってないので、点検は判りませんが。 |
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| No.190 |
原価後悔さんそんなことはしませんよ
すぐに資料やカタログは送っています |
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| No.191 |
本日、国分建設に行ってきました。
営業の方はとても親切でした。 ご自分の体験などもからめた話をしてくれるし プラスになることが多かったです。 見積と設計図できあがるのが楽しみです。 とりあえず予約して行ってみるのが一番ですね。 |
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| No.192 |
検討から購入予定になりました。
今年の11月からトステムのスーパーウォールが標準装備になるそうです。 http://www.tostem.co.jp/lineup/kouhou/sw/tokutyo/ 施主支給に関してはある程度聞いてくれるそうですがキッチン＆バスはダメみたいです。 ここらへんももう少し融通してくれたらいいのに… まぁこれもやってしまったら利幅が減るから無理ですよね。 |
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| No.193 |
えーいまどき施主支給だめなん？国分？
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| No.194 |
うちも国分さんで建てる予定で、まだ契約前ですが毎週のように打ち合わせしています。
スーパーウォール工法が標準になるとは知りませんでした。営業さんからは何も聞いてません。 ちなみにアイムの家です。 |
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| No.195 |
最近はイケアやニトリでキッチンを売ってますが、トラブルが起きた時の保証問題があるからです。
水漏れがあった場合、品物が悪いのか職人が悪いのかなど。。。 ご自分で安く仕入れられる場合、施主至急するのではなく建築会社に『値段を合わせてくれ』と言えばいいと思います。 |
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| No.196 |
誰も言わないので云わせてもらいます。
施主支給にするなら自分で建てなよ。 それか自分で手間大工探して管理したらどう！ |
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| No.198 |
施主の希望に添えないのなら検討から外せばいいでしょう。
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| No.199 |
国分で施主支給できないものはキッチン、お風呂、洗面の3点セットのみだと、説明受けました。
その分（標準品は）安く納入できていると・・。 |
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