三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3473: 通りがかりさん]

どっちでも いいけど、
他社の営業マン 場違い 痛い

[3474: 通りがかりさん]

いつものおばさん
場違い　キちガイ　痛い

[3475: 匿名さん]

30坪 2200万円は超ローコストでは無いのでは？
三井ホームより15%安く同等の全館空調の家が建つ、というポジショニングなのだと思います。

[3476: 匿名さん]

また30坪 2200万円だと、三井ホームの個別空調や床暖房の家よりも10%安く、全館空調以外の冷暖房を希望する顧客を新たに全館空調市場に引き込むことが狙えるポジショニングでもあります。

[3477: 匿名さん]

ツーバイフォーである限り、住宅の構造体の強さは十分です。断熱性能もそれなりのサッシを入れれば十分です。

一方、ツーバイフォーの弱点は機密性ゆえの結露や、耐力壁による間取りの制限です。全館空調はその両方を解決するメリットがあります。

個別空調や床暖房では家全体で見た時、家の中に寒暖が生まれるので部分的な結露は防げない。また、個々の部屋の温度維持の為に、個々のドアも必要になり、ただでさえ体力壁が開放的な間取りを難しくする上に、そこに部屋及び階段を仕切るドアも加わり開放的な間取りを更に難しくします。

全館空調はツーバイフォーの弱点を克服するものです。

[3478: 匿名さん]

>>全館空調はツーバイフォーの弱点を克服するものです。

ではなぜ、昨年10月15日のHPのニュースリリースにある建築中の自社物件の那須ハイランドの貸別荘宿泊型モデルハウス5棟はツーバイフォーでなく、わざわざ在来工法にしたのでしょう。自社物件なのにツーバイでなく在来工法で建築するとは、会社としてブレすぎだと思います。ツーバイ派の顧客からの信用度はなくなります。

[3479: 匿名さん]

3478ですが、結論的には、全館空調を採用する場合も、在来工法の方がもっと良い家が出来るということなんですね。

[3480: 匿名さん]

在来工法で同じ機密性や耐震性能を持たせようとすると10-20%くらい価格が高くなります。間取りの自由を第一優先で求めるのであればその選択肢もありです。

[3481: 匿名さん]

＞＞3480: 匿名さん

10-20%くらいなら高くなっても問題はないですが、三菱地所ホームで在来工法の選択も可能になったということですか？

　

[3482: 匿名さん]

三菱地所ホームに聞いて下さい

[3483: 匿名さん]

>>3478 匿名さん

[3484: 匿名さん]

>>3478 匿名さん
失礼しました。
本文が無い状態で、返信してしまいました。

想像ですが、最近の気象条件にあわせた工法を選んだのではないですか？
水害などです。
ツーバイより軸組の方が水害の時のリフォームがしやすいのではないでしょうか？

[3485: 匿名さん]

在来工法云々と繰り返し言っている人は、在来工法と全館空調の組み合わせた家を希望されているのだろうか？ 何がメリットでしょうか？ 狙いがよくわかりません。

[3486: 評判気になるさん]

２×４は日本の気候では嫌われる節があるから、これから在来工法で耐震性を高め、全館空調が採用できれば契約も増えるのでは？我が家も秋雨と重なりそうで２×４は敬遠してしまいました。

[3487: 匿名さん]

雨に対して神経質であればツーバイフォーはやめたほうが良いかと思います。三菱地所ホームは床下にロックウールやグラスウールを使っている訳ではないので致命傷にはならないですが。屋根が付くまで雨ばかりだと気持ちわるいですよね。三井ホームや一条工務店の様なツーバイフォーメーカーに共通です。

[3488: 匿名さん]

>>3487 匿名さん
何故床下に断熱材が入っていないのですか？
床下からの冷えが伝わらないのでしょうか？
エアロティックでカバーするからですか？

[3489: 匿名さん]

雨対策の為、ツーバイフォーの床下断熱材は発泡スチロール系統です。ツーバイフォーで床下に吸水性の断熱材を使おうとするハウスメーカーがあったら注意が必要です。

[3490: 匿名さん]

最近は突然の豪雨も多いですので、工事中、雨の影響は結構あるでしょうね。完成すると見えなくなってしまう部分が多いですので不安です。床だけでなく、壁や天井裏の断熱材の雨対策はどうなっているのでしょうか。

[3491: 匿名さん]

>3490
それはどこで建てようが同じです。
なので候補になっているＨＭや工務店全てに確認されるのが良いでしょう。

[3492: 匿名さん]

ハウスメーカー選びというのは最初から候補が決まっているのでなく。各種対応が充分にできているところが、候補になっていくのだと思います。

[3493: 匿名さん]

>3492
なるほど、それなら各種対応ができているかどうか、各ＨＭや工務店に確認して候補を選んでください。
その後、是非各ＨＭや工務店の各種対応についてリポートをお願いします。

[3494: 匿名さん]

何でもネットの時代でも、ハウスメーカーの評判はご近所の評判が主流でしょう。広がりは今も口コミでしょうね。

[3495: 匿名さん]

また、三菱自動車の不正が問題になっていますね。何度目なんでしょう。他にも最近は三菱系は何かと問題が多いですね。世の中の変化が速く競争力が低下し、焦りが要因になっているのではないかと思います。グループには沢山の会社がありますが、どれがいい会社かどうかはわからないですね。不正が多いのに不思議にまだエリート意識は高いようですが、顧客や社会が要求する技術やモラルは低くくなってきている思います。また、住宅建築の会社はここしか無いようですね。

[3496: 匿名さん]

>>3495 匿名さん

三菱電気も上司のパワハラで新入社員が自殺してますね。
「死ね」って言ったとか。
ひどいですね。

[3497: 戸建て検討中さん]

親がエアロテック の家を建築します。
電気料金は50アンペアの契約で大丈夫ですか？
建てた方いかがでしょうか。

[3498: 通りがかりさん]

地所Hでなんだかんだで8000万払いましたが、少しでも見積もりをカットすると本当に安っぽい資材を使われるから不愉快でした。デザインの提案も画一的で地味で無難そうなどこにでもあるようなデザインを提示されて途中でやめようと思った事がありました。エアロテックはよく出来ていて、それくらいです。保証なんかどうでもいいからそのうちリフォームを建築家やデザイナーにお願いしようかなと思っています。

[3499: 検討中さん]

>>3498 通りがかりさん
参考までに 教えて頂きたいのですが、
何坪の家でどのような仕様にして8000万の家を建てられたのでしょうか？

[3500: 匿名さん]

参考になります。8000万円もの高額の家の建築でも、その程度の低い対応なんだという事でしょう。特にデザインとか提案は豪邸には必ず必要ですよね。それがなければ意味ないと思います。

[3501: 検討中さん]

>>3500 匿名さん
何坪で
どのような仕様なのか 答えられないようであれば、だだの嫌がらせレスとしか思えませんけど。
どこが参考になるのでしょうか？
全レスを見ていると
ここのレスには嫌がらせ目的の他社の営業マンが ずっといるようですね。
犯罪と言う認識が無いのでしょうか？
三菱地所ホームのレスを見る限り
本当の悪いクチコミらしいものは
ない気がします。
先日 建築実例を見せて頂きましたが、とても良かったです。

[3502: 検討中さん]

>>3498 通りがかりさん
設計費は どのくらいでしたか？
差支えなければ 教えて頂きたいです。

[3503: 匿名さん]

何坪の家で、どのような仕様で、設計費、などが分かってもそれは一般的、平均的なことで、注文住宅はオーダーメイドなので、注文主の嗜好に合わせた住宅をいくつか提案説明して、また無理な注文があれば説明し是正して、注文主の選択肢を増やすようにすることがメーカーですよね。相談ができ頼りになるかどうかですよね。

[3504: 検討中さん]

>>3503 匿名さん
答えられないから、話しをずらしているようにしか感じません。

[3505: 通りがかりさん]

8000万も出して建ててからデザインに文句を言うってアホの極み。今更すぎて話にならない。

[3506: 検討中さん]

本当に建てたのなら、
こだわったこと
坪単価 広さ 仕様 本体価格
外構の費用も 参考に聞きのですが、

何も答えられないんだから、
嫌がらせの嘘レスでしょう。
嫌がらせの嘘レスは立派な犯罪ですよ。

[3507: 匿名さん]

デザインが話題になってましたがホームページを見ると、四角い家に四角い窓の簡単なデザインが多いですね。実物はシンプルな良さがあるのかもしれませんが、自分としては参考にできるかどうかといえば、参考にはならないと思いました。

[3508: 検討中さん]

>>3507 匿名さん
そこで参考にならないとか言ってる方って そもそも検討してないんじゃないですか？
そもそも場違いなんじゃないでしょうか？
そんな方の意見を聞きたくないです。

[3509: 匿名さん]

デザインやカラーというのは、どんなものでも古代から大事なものだと思いますよ。屋根の形、外壁の色、ドアのデザイン、窓の形やフレーム、床の素材、壁紙の色や模様、など質感もありますよね。

[3510: 匿名さん]

商品ラインナップを見るとスマートオーダーが一番コストを抑えられそうですが、
専用ツールを使い、間取りをネット上でも組み立てられるのがすごいですね。
設備の種類も申し分ないと思いますが、惜しむらくは外観デザインの
選択肢が少ないと感じました。

[3511: 匿名さん]

外観デザインはかなり重要ですね。あとから追加予算を増やして注文段階で依頼すればできるとも限らないので、ハウスメーカー選びの段階で、カタログ等で気に入ったデザインの住宅が見つかってから建替えを決心して計画がスタートするものですね。

[3512: 何処の業者よおたく。]

三菱の何がどう悪いのか分かってないから具体的なことが何も書かれていないところを見るとお金がなくて建てられなかった人ですね。
現在三菱地所とミサワと三栄建築と住友林業で悩んでいますが、大手メーカーの中で2流メーカーは住友不動産くらいですよ。ｋｚ展示場の若い人は何も分かっていない。
全館空調で何件も裁判になっていると聞いています。アズビル製の機械は不具合が多いようですね。床暖なら一条、全館なら三菱地所、素材に拘るなら住友林業、デザイン重視ならミサワ、安くて一貫して施工を行い保証が長いのは三栄建築、ここからは微妙　パナホームは長持ちするが外観も内装もダッサイ、へーベルは見た目がどれもへーベル、ダイワは同じこと何度もくどいアピールポイントが少ない、実際に住んでいないのに何が分かるのでしょうか？？言葉は悪いですがこれはリアルな声です。

[3513: 匿名さん]

三菱サイドの人の発信は『お金がない人』という整理が多いですね。世間的にあまりいい印象の言葉ではないと思います。

[3514: 施主]

>>3513 匿名さん
確かに お金がない人と言う表現は適切ではないと思います。
が、三菱サイドと言っている
3513さんは どこサイドの方なんでしょうか？
お金がない人と言う整理が多い？
他のどこのレスに そんなレスありますか？

三菱地所で家を建てて3年目になります。とても快適に過ごすことができてますので、嘸クチコミは良いだろうと覗いてみましたが、
他社の営業マンと思われる方が
嫌がせ目的で ここのレスに寄生しているようですね。
施主として本当に不愉快です。
ネット上での嫌がらせは 立派な犯罪です。早く逮捕されてくれと願うばかりです。

[3515: 施主]

>>3512 何処の業者よおたく。さん
嫌がらせ目的の方がいるようで、腹立たしい気持ちはわかりますが
お金がなくて 建てられなかった方という表現は適切ではないと 思います。
我が家も いろんなハウスメーカーを検討しまして
三菱地所ホームにたどり着いたかんじですが、間違いなかったと思ってます。エアロテックは本当に快適です。建築実例も数社みましたが、
三菱地所ホーム良かったですね。
他は住友林業も良かったので、
最後まで悩みましたが
全館空調の性能はエアロテックの方が良いし 営業さんの人柄 設計士さんの腕前は三菱地所ホームが良かったと思い決めました。
デザインも注文住宅だけあって
かなり思い通りになりました。
思い通りにならなかった事と言えば、夫婦で意見が分かれて…
我が家は 全館空調にこだわったので、三菱地所にしましたが。
ハウスメーカー選びは
それぞれのハウスメーカーによって良いとろ、こだわりが それぞれのにあると思うので 何にこだわるかによって変わると思います。
良い家ができますように願ってます。

[3516: 匿名さん]

＞＞3512: 何処の業者よおたく。さん

何年か前であれば全館空調というと、三井ホーム、三菱地所ホームの２社ぐらいでしたが、今は、積水ハウス、パナソニック、桧家グループ、住友林業、トヨタホーム、などたくさんの全館空調の選択肢があります。また最近は窓ガラスも、ダブルガラスは当然でトリプルガラスなども出てきて断熱性能が非常に向上してきたこともあり、大きな全館空調専用機器でなくても、ルームエアコン2台ぐらいで全館冷暖房できるものも出てきています。従来からあるものには１日の長があるかとは思いますが、家は長期的なので今後30年から40年ぐらい先での状況を考える必要もあると思います。

[3517: 匿名さん]

>3516
ルームエアコン２台では各部屋の温度を自由にできるとはならないですね。
エアロテックの良さは各部屋の温度を自由のできるという事ですから。

[3518: 匿名さん]

＞＞3517: 匿名さん

それは存じていますが、いわゆる『伸びしろ』の問題です。最近、いろいろな全館空調のシステムが出てきて選択肢が増えていくということです。

[3519: 匿名さん]

>3518
各部屋の温度設定ができない２台のエアコンでの全館空調と称する家を選択するか、各部屋の温度設定ができる全館空調の家を選ぶか。
選択肢があることは別に悪い事ではありません。

[3520: 匿名さん]

購入者です。住んで一年未満ですが、全館空調は快適です。営業さんもとても親切でした。しかし、アフターサービスの部署は最悪。大学生が友達に話すような話し方で、敬語も時折なく、「だって~」とか、挑発的な感じで「あがってきた話だから私もわかんないんでね~（笑）」など、矛盾を指摘するとこちらの話を全く聞かず3秒に1回ペースで「すいません~」だけ。社員数の少ない会社なのでアフターサービスでこの担当にあたる確率は高いので要注意です。取り敢えず上司に担当変えてもらいましたが、こんなに頭に来たのは久しぶりです。

[3521: 施主]

>>3520 匿名さん
腹立たしい気持ちもわかります。
家にも営業さんにも不満はないんですよね。
私も施主ですが、アフターサービスの1人の人が悪かったからといって、この場で悪く書き込みするのは
三菱地所ホームのイメージを悪くすることだと思うので辞めてほしいです。
どの業界にも、若い人がいて 人が育つ為には時間が必要です。
クレームがあるなら言って改善してもらえばいいことです。

[3522: 匿名さん]

改善できるのですか？