三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3316: 匿名さん]

>>3314: 匿名さん

もともと価格が高いハウスメーカーなのに、最初から3等級じゃないのと思われているという事です。　

[3317: 匿名さん]

>>3316 匿名さん
建物の構造により価格は異なるいう常識が、＞3316さんのような丼勘定の営業さんには通じないと言う事です。

[3318: 匿名さん]

＞＞3317: 匿名さん

大手（風）に高いので標準が３等級で、１や２はレスオプションでしょう。

[3319: 匿名さん]

>>3318 匿名さん
等級だけが全てと教えられた営業マンはそうなんでしょう。
等級はさておき、間取りや吹抜け優先するお客様に対応できるようにしないと、弱小営業から抜け出せませんよ。

[3320: 匿名さん]

＞＞3319: 匿名さん

吹き抜け希望顧客の対応には、全館空調エアロテックが有利と言いたいのでしょうが、全館空調はモデルハウスで集客が期待できないでしょう。最初っから、お客さんの頭には全館空調がないですからね。もう一度ビジネスモデルを見直しましょう。

[3321: 匿名さん]

>>3320 匿名さん
お客様の要望はそれだけではありません。
お客様の要望に出来る限り応える事が大事だとこのスレに教えてもらったと、上司に伝えましょう。
少し進歩したと褒めて貰えるかもしれませんよ。

[3322: 匿名さん]

＞＞3321: 匿名さん

知識のない経営者は結局数字しか分からない。しかし、数字は所詮、最大公約数にしかならない。今の全館空調の普及率を考えれば、全館空調が経営的には向かないものであることがわかるでしょう。わざわざお客さんを遠のけているのです。

[3323: 匿名さん]

>>3322 匿名さん
知識のない営業は上司の言われたままに、等級だけを押し付ける。
等級だけでは経営が成り立たない事が分かったでしょう。
わざわざお客様を遠のけているのです。

[3324: 匿名さん]

＞＞3323: 匿名さん

ツーバイ専門のハウスメーカーが、自社物件は在来工法で建築する不思議な事実。何らかの理由があっても、それが顧客からの信用を無くすことぐらい分からないといけないでしょう。

[3325: 匿名さん]

>>3324 匿名さん
上司の言われるがままに耐震と唱えるだけの知識のない営業がいる不思議。
それが顧客からの信用を無くすことぐらい分からないといけないでしょう。

[3326: 匿名さん]

このスレッドに三菱地所ホームの社員が信じ込んでいるのが不思議。
相変わらずいつもの流れ。変なおばさん二人が三菱地所ホームの嫌がらせを延々と続けてる

[3327: 匿名さん]

＞＞3326: 匿名さん
＞＞このスレッドに三菱地所ホームの社員が信じ込んでいるのが不思議。
＞＞相変わらずいつもの流れ。変なおばさん二人が三菱地所ホームの嫌がらせを延々と続けてる

文面がおかしいです。「てにをは」が違うのでしょうか。

[3328: 匿名さん]

>>3304 匿名さん

耐震等級を優先しなかったのに、施主希望を無視されるのはどうなんでしょう？

[3329: 名無しさん]

ここは三菱地所ホームで 建てた方
検討されている方の情報交換の場です。
場違いの方出て行って下さい。
不愉快です。
3282前後のレスをみると 明らかですが、CMにお金掛けてるHMの営業さんが 明らかな嫌がらせでレスいれてます。
無視しましょう。

CMに お金掛けてるHMの営業さんへ
ここで変なレス入れる時間と動力があるなら、自社のページで 自社製品が
どれ程優れているか レスしたらよいのではないでしょうか？

[3330: 名無しさん]

3.4年色んなHMをまわり、
三菱地所ホームで家を建てました。
三菱地所で建てて 本当に良かったと思ってます。営業さん 設計士 現場の方
インテリコーディネーターさん
申し分のない 良い方ばかりでした。
そう思うのも、他社と比べたらからです。他社で不愉快な思いをしましたが
三菱地所の営業の方は、どこの展示場に行っても 傲慢な方いませんでしたよ。
他社の営業マンは 家とかに来て営業凄かったし他社の悪口を言い不愉快でしたが、三菱地所の営業さんは 紳士的な方ばかりでした。家に営業来たことなかったですね。
仕事や説明も丁寧でした。
エアロテックは とても快適です。

[3331: 名無しさん]

3320の このコメントされた方

「全館空調はモデルハウスで集客が期待できないでしょう。最初っから、お客さんの頭には全館空調がないですからね。もう一度ビジネスモデルを見直しましょう。」

何を偉そうに こんなコメントされてるのでしょう？
我が家の場合は、最初から全館空調頭にありました。他社の全館空調と比べて エアロテック 優れています。
とても快適です。
実際に三菱地所ホームで家を建てて満足していますので、
あなたのコメントは不愉快です。
エアロテックの快適さをもっと沢山の人に知ってもらいたいです。

[3332: 匿名さん]

エアロテックの快適さを知らない人に
偉そうなコメントされたくないですね。

[3333: 匿名さん]

3320のレスされた方

ヒートショックにでもなって下さい。

[3334: 匿名さん]

＞＞3320のレスされた方 ヒートショックにでもなって下さい。
これは一番傲慢なレスでしょう。全館空調エアロテックの快適さと、それがビジネスモデルの効果としてどうなのかは別の問題でしょう。

[3335: 匿名さん]

>3334
一度ヒートショックになってください。
きっと全館空調が欲しくなるよ

[3336: 匿名さん]

ただ製品を作れば売れた時代→良い製品を作れば売れた時代→販売強化で売れた時代・・・今は、顧客に人気がなければ売れない時代。　価格が高くてもエモーショナルな共感で人気が出て大量に売れる時代です。

[3337: 匿名さん]

ここで、偉そうに ビジネスモデルを見直しましょ?とか言ってる
3320の方がアホだと思います。

全館空調は
以前は お金持ちのものと考える方が多ったでしょうが、 今はどんどん進化して光熱費も安くなっています。
全館空調を取り入れるHMは今増えてます。
三菱地所ホームは全館空調時代の先駆けのHMだと思いますよ。
他社と比べても、エアロテックは優れている。全館空調の家づくりのプロですよ。
時代と共に全館空調を取り入れるHMが
増えていますが、全館空調向けの家の構造が上手くないなも事実です。
機械室の場所を考えるにしても、ダクトを通す構造を考えるにしても 三菱地所ホームが優れていると、
そんな事を感じて 三菱地所ホームで家を建てまして 大変満足してます。

[3338: 匿名さん]

全館空調のサイトでダクト式は時代遅れと言われていますが、どうですか？

[3339: 匿名さん]

>3338
各部屋の室温を好みに応じて変更できる全館空調でダクト以外の最新の方法はありますか？

[3340: 口コミ知りたいさん]

ダクトとは、冷暖房や換気の空気を送る管のことです。
ダクトのない全館空調なんてありません。
各部屋ごとに温度を変えられるのは、
エアロテックだけです。

[3341: 匿名さん]

ダクト内部のカビや汚れに対する不安が、全館空調が普及しない大きな原因でしょうね。また、高断熱はいいですが、高気密もやはり化学物質の不安はありますね。

[3342: 名無しさん]

>>3341 匿名さん
はて？

[3343: 匿名さん]

>>3341 匿名さん
ダクト式の全館空調は時代遅れとの事ですが、各部屋の室温を自由にできる全館空調でダクト式以外の最新方式はどういうものですか？
回答をお待ちします。

[3344: 通りがかりさん]

エアロテックは、ダクトの中汚れませんよ。加湿機能もないので、カビません。

[3345: 通りがかりさん]

いい加減 イヤミ的なレスお辞めになったらいかかですか？
全館空調のことを詳しく知りたいなら
展示場に行って営業マンに聞いて下さい。

[3346: 名無しさん]

ツーバイネクストって、結局どういう工法なのか分かる人いますか。

[3347: 匿名さん]

>>3344 通りがかりさん

他のスレッドに書いてありましたよ。
ダクト清掃をする業者が紹介してあります。
13年でダクト清掃をしたと書いてあります。

他に、10年すぎると、全館空調の本体を取り替えるのに、今時、100万もかかるそうですが、本当ですか？
もし、10年でこわれると、1年で電気代以外に10万毎年かかるんですよね。
それなら、エアコン何台も取り替えられますよね。

[3348: 匿名さん]

２×nextは ２×４を進化させたような物です。詳しくは、三菱地所ホームの
ホームページをみるか
営業さんに聞いて下さい。
私の説明よりちゃんとしていると 思うので。
ダクトの掃除は いらないと聞きました。空気が常に流れているので、吹き出し口やダクトにホコリが たまらないと聞いてましたが、
我が家は住んで2年ですが 今のところ
全く汚れ気になりません。
機械本体は13年で買い替えと言われていますが、実際は15年から20年で買い替える方が多いようです。
各部屋にエアコンをつけるか 全館空調かは人それぞれだと思いますが、
全館空調を使ってみた感想は本当に快適です。
各部屋にエアコンが無いと部屋がスッキリします。外の室外機も少ないしスッキリします。エアコンだと各部屋フィルターの掃除が必要ですが エアロテックは、機械本体のフィルター 一ヶ所だけ
1年中全室快適な温度。
梅雨どきも夏もジメジメすることなし。
窓に結露もできません。
10年で壊れて交換と言う前例は聞いてません。15年持つと考えればエアコンとあまり変わらない気がします。
大きな家を建てることよりも、エアロテックのある家をオススメします。
本当に快適です。

ちなみに電気代は、太陽光とエコキュートを使うと年間で考えれば ほぼかかってません。

[3349: 名無しさん]

>>3347 匿名さん
全館空調とエアコンの値段をそのまま比べても意味ないですよ。三菱の良いところはトイレもお風呂も吹き出し口がある（他と別経路にしてるとか）ところです。デンソー製はトイレお風呂は、吹き出し口ありません。換気扇付けておけば、空調効果は出ますけどね。
ただまあ、買い替えに１３０万円かかるのがネックで三菱はやめました。

また、ツーバイネクストをホームページに載せてるのに、スマートオーダーではただの２×４、２×６というのも決め手に欠け、耐震性を重視して鉄骨メーカーにしました。その割に安くないですしね。

[3350: 匿名さん]

トイレに吹き出し口はないですよ。
でも、部屋に挟まれているので 寒くありません。
我が家も他社考えましたが、デンソー製は各階でしか温度を変えることが出来ないのと、我が家の構造だと機械室が屋根裏になると言われ、
屋根裏だと 交換の時が大変そうと思いました。機械本体とダクトで屋根裏が4畳半ほど使われる設計。
エアロテックだと、一階の半畳ほどのスペースで済みました。なのでロフトが広くつくることできました。
各部屋で温度も変えられるし、携帯から遠隔操作もできるのはエアロテックだけでした。
旅行などで家を空けている時 キープ運転にしていても、遠隔操作で家に帰る頃には心地よい温度になるように設定できます。

デンソー製も買い替えの時期には お金が掛かるのは同じかと思いますが？

[3351: 匿名さん]

トイレが寒く（暑く）ないのは、部屋にはさまれているというのもあるかもしれませんが、最大の理由はトイレが3種換気されているからです。
3種換気によって近くの廊下や居室の空気がトイレに流れるため室内の温度と大体同じ温度になっているのです。

[3352: 匿名さん]

三井ホームと同様で、三菱地所ホームは２×４工法専門、しかも最近はそれを進化させたツーバイネクスト構法を売りにしているにもかかわらず、今、栃木県の那須ハイランドに建築中の自社物件はなぜ在来工法なのでしょうか。顧客にとってツーバイ構法を見学してエアロテックも体験する物件だと思いますが、それが急に在来工法になっていることに非常に疑問を感じます。企業活動として非常に突飛で不安定な気がします。今後、在来工法も追加していくということでしょうか。

[3353: 匿名さん]

>3352
ダクト式の全館空調は時代遅れとの事ですが、各部屋の室温を自由にできる全館空調でダクト式以外の最新方式はどういうものですか？
回答がいただけていません。

[3354: 匿名さん]

＞＞3353: 匿名さん

人違いです。また、そういう物が今なければ、自社でビヨンド・ザ・リミットと謳っているので、御社でダクトをなくせる開発をお願いします。

[3355: 匿名さん]

＞御社でダクトをなくせる開発をお願いします。
私の会社は食品関係の会社ですが、どうして開発できると思いますか？

[3356: 匿名さん]

ダクト式の全館空調が時代遅れという意見と、各部屋で温度調節できるのかどうか、ということは顧客には直接関係が少ないでしょう。顧客からすればダクトの汚れやカビが不安なのはごく自然ですよね。冬は加湿器もかけますからね
。そういう現実の生活を考えた場合快適性ばかりでなく、やはり、ダクトなしになって多少快適性や利便性が落ちても、ダクト内部の不安が無い方が顧客としては健康に関して安心ができる方が重要なことではないでしょうか。

[3357: 通りがかりさん]

全館空調って、ビルならだけど、寝室ある居住するスペースに合ってるんだろうか？自分でメンテが無理だから、どこかにメンテナンスしてもらわなきゃいけないわけだろうし。

[3358: 名無しさん]

>>3350 匿名さん
全館空調、買い替え時６５万円で済むメーカーにしました。でも、断熱性は三菱のが上だと思うので、光熱費を加味すると結局変わらないのかも知れませんが。

[3359: 匿名さん]

家の入壁塗り替えや屋根の吹き替えや、全館空調の買い替え時に100万、さらに太陽光発電も買い替えの時期がきたら、毎月の電気代は少なくても高齢者になったら相当きびしいでしょうね。似ていることで、若い時は大きい広い家がよかったですが、高齢になったら小さい家の方が問題ないでしょうね。

[3360: 匿名さん]

＞若い時は大きい広い家がよかったですが、高齢になったら小さい家の方が問題ないでしょうね。

なるほど、それなら引退後に小さな家に建て替えすれば解決です。
余裕がないなら最初から狭い家に住みましょう。
また、足腰も弱くなるので平屋にしましょう。
狭小住宅ならば全館空調は勿体ないです、それこそエアコン1台で済みそうですから。

[3361: 匿名さん]

＞＞3360: 匿名さん

また、他人の事を余裕がない言う、富裕層マーケットのハウスメーカー気取りですか。この老齢化問題は資金に余裕があるとかないでなくいです。富裕層というのは物事に合理的なんですよね。富裕層の中には持ち家自体が無駄と考えている人も多いと思います。持ち家は給与取りサラリーマンの最終のあこがれのものです。イメージされている富裕層はあくまでサラリーマン限定ということを認識しましょう。

[3362: 匿名さん]

＞持ち家自体が無駄と考えている人も多いと思います。
ハウスメーカーのスレですから論外です。
それでも若いうちは広い家、高齢になったら狭い家が希望ならば
選択肢は家を建て替える、その余裕がなければ広い家は諦めて老後のことを考えて狭い平屋にするかのどちらかでしょう。
>3361さんが後者だとしても驚きませんけどね。

[3363: 匿名さん]

>3361
もう建て替えるの他に二案あります。駅近くのマンションに買い換える。有料老人ホームに入る。
これも余裕があったらですけどね。

[3364: 匿名さん]

また、CMにお金掛けてるHMの営業さんですか？
ここで変なレス入れるのいい加減にして下さい。
何の為に 嫌がらせしてるんですか？

三菱地所ホームに 顧客取られた逆恨みですか？

[3365: 匿名さん]

人が住む家のことを 偉そうに言ってる
3363の匿名さんは
どんな家に住んでるんですか？