インデュアホームってどう？

[匿名さん]

輸入住宅だと思うのですが・・・。建てられた方の感想をお聞かせ下さい

[879: 匿名さん]

877さん、878さん、
ありがとうございます。
あたたかいご声援をいただいたおかげでなんとか乗り越えることができました。
本当にありがとうございました。
まだまだ問題は残っていますが、前向きに一つ一つクリアしていきたいと思います。
私も、今後、困っている方がいたら助言していきたいと思います。

今はまだ家具も家電もエアコンもカーテンも無いため、まだ住める状態ではありません。
また、洗面所とトイレの24時間換気のファンの音がズゴゴゴー！っとうるさくて、眠れるのか心配しているところです(^_^;)

[880: 通りがかりさん]

24時間換気の音は部屋の中についている吸気口を少し開けてみればもしかしたら直るかもです。吸気より排気の方が強いとまたに音が出ます。

[881: 匿名さん]

880さん
ありがとうございます。
吸気口は全ての場所で全開ですが、やはりファンの音が大きいです。ファンの取り付けにブレがあるわけでもなく、ファン自体の音といった感じです。安物ですかね…。
慣れるしかないのでしょうか…。
ｋ氏に事情をメールしましたが無視されています。

また、契約時に、浄化槽の補助金が出るので、この分の金額が後日補助金として市から振り込まれる、という内容が契約書に書かれており、何度かｋ氏と確認もしておりました。
ところが、本日、浄化槽設置業者より、補助金対象区域外のため補助金が出ない、との電話が入りました。
浄化槽業者は、ハウスメーカーに説明してある、と言い張っていますが、私はそのような説明は一切受けていないため、おそらくｋ氏が忘れていたか、握りつぶしていたものと思われます。
補助金が出ないとわかっていれば、無理に耐荷重型の大きな浄化槽にはせず、最小限のものに抑えていました。
かなりの損害です。

ｋ氏に説明を求めるべく電話やメールを入れていますが、連絡は取れていません。
明日、市役所にも確認する予定です。

本当にｋ氏はどこまでいい加減な人間なのでしょうか…。
縁が切れて清々していたところですが、今後もこのような瑕疵が出てくるたびにｋ氏のことを思い出さなくてはいけないかと思うと心底憂鬱です…。

[882: 匿名さん]

本日、市の下水道課を訪問し、浄化槽について説明を受けてきました。
新築した場所は元々浄化槽補助金の対象外地域のため、補助金は出ないとのことでした。
事情を話したところ、完全にハウスメーカーの調査不足であるため、ハウスメーカー側に対応してもらってください、とのことでした。

契約時に、ｋ氏が調べ、補助金が出るとの契約内容でしたので、すっかり信用してしまいました。
自分で調べなかったことを後悔しています。

また、浄化槽業者は、契約後の早い段階で補助金対象外であることをｋ氏に伝えたとのことでしたが、引き渡し後、浄化槽業者から補助金が出ない旨の話があるまで、ｋ氏からは一切説明がありませんでした。

相変わらずｋ氏からは電話を無視されているため、昨日、メールで問い合わせたところ、「調べてみる」とのことでした。
そして本日、「補助金については市役所の問題だからこちらは関係ない」との返事が返ってきました。
まったく信じられません。

ｋ氏がこのくらい補助金が出ると言ったので、耐荷重型の高額な浄化槽を設置したのです。
補助金が出ないとわかっていれば、予算削減のため通常の小型の浄化槽を設置していました。
（元々車が乗り上げる可能性は低いところでしたが、補助金も出ることだし、万が一のため強化しておくに越したことはないとの考えに至りました）

また、補助金を家電購入のあてにしていたため、資金計画が狂ってしまいました。（補助金はそれだけ大きな金額です）
早い段階で補助金が出ないことがわかっていれば、それなりに別の対策ができていたものを…。
自分の資金計画の甘さを悔やんでいるところです。

客に迷惑をかけておきながら謝罪の一言もなく、責任逃れの言い訳ばかり。
一時が万事このような状況で、まったく契約時と話が違うことばかりで、まんまとハメられた気分です。

[885: ご近所さん]

インデュアで建てられた方、本体価格のみの価格と、付帯工事費込みの価格がいくらくらいになったか教えて下さい。延べ床面積もついでに教えて下さい。

[887: 通りがかりさん]

866さんはどこで建てたのでしょうか。

[888: 名無しさん]

どこかは伏せるが、
平屋２０坪ちょい
本体1350
ぜーんぶ合わせて土地抜きで2200くらい。

設備に結構金掛けてるので、参考には余りならないかも・・・。
総二階建てとか、一体全体いくらかかるのやら・・・
ってモデルハウス見に行くと思いますね。

自分は階段登るの嫌なんで平にしました。

[891: 通りがかりさん]

885さん
参考価格が掲載されていました。
↓
https://endure.jp/company/endurehome.html

[894: 買い替え検討中さん]

インデュアで引渡しを待つ者です。

皆さんの内容では結構ひどい感じですが、私の場合はそのようなことが信じられないくらいしっくりとしたビルダーでしたね。まぁフランチャイズですので、ようするに個々の相手の見極めが重要だということなのでしょうけれども。　
　うちは岩手の盛岡にあるお店と契約しました。なにぶん本社のあるお膝元で迂闊なまねはできないだろうという思いがあったのは確かですが、実際はフランチャイズというシステムをうまく活用している、私レベルの施主にとってはピッタリの会社でした。洋風を望んでいる方は、部材の安価調達と外観イメージの整合性に頭を悩ませるものですが、この方式のよい点は信頼のおける施工者に出会えさえすれば、かなりのコストパフォーマンスを実現できるというところです。実は私も隠れ断熱オタクなため、かなりの我を通しましたが嘘みたいな金額でQ1を実現できました。大手であれば有り得なかったですね。
　長くなりました、すいません・・・・。でもこれって岩手だけかも！？

[895: 戸建て検討中さん]

見学会に行ったら
一階はパネルヒーター
二階は屋根裏エアコンでした

全館暖房、床下エアコンには否定的なのですが、屋根裏エアコンならありだと思いました。

パネルヒーターには憧れるのですが、24時間暖房するなら、パネルヒーターでも、エアコンでも一緒だと思い、ただ、扉を隔てれば個々の部屋は温まりづらいだろうと。
屋根裏エアコンなら各部屋もある程度暖かいのかなぁと思うのですが、いかがでしょう

[896: 名無しさん]

>>895 戸建て検討中さん

我が家も1Fパネルヒーターに屋根裏エアコンですが、暖気は上昇するので、地域にもよるかもしれませんが屋根裏エアコンだけでは一階は暖まりにくいと思います。冷気は下がるので、夏場は快適ですよ。

[897: 戸建て検討中さん]

あーそうなんですね
なんで1階パネルヒーターと屋根裏エアコンにしようと思ったのですか？

[898: 名無しさん]

>>897 戸建て検討中さん
ハウスメーカーさんからの提案ですね。私が見学させて頂いたいくつかのオープンハウスでは屋根裏エアコンは無かった気がするので、家が最初かもしれません、はっきりとは分かりませんが。冬でも常時２２℃で稼働させてますが、屋根裏は大体23~24℃を維持してるのであまりエアコンは稼働してないかもしれません。

[899: 戸建て検討中さん]

じゃあパネルヒーターは1階に付いてれば、2階まで暖かいんですね！

屋根裏エアコンもこれから増えるかも知れないですね！

[900: 匿名さん]

２月1日から2月5日
小名浜南富岡10時から5時
エイジング平屋プロバンス楽しみにしています。

[901: 匿名さん]

宣伝乙です！

[902: やっと完成。]

以前ちょろっと投稿しましたが、
ようやく完成。
未だ実感が湧かなくてフワフワしてます。

引き渡しがまだなので、住んでも居ないけれど、
断熱性能が凄まじく良さそうな印象。
重要なポイントである基礎、天井裏等、
施工経過もしっかりと見届けたので、
本当に御願いして良かったと感じています。
施工業者さんにも依るのでしょうけれど、
私の場合は完全に信頼出来る業者さんで良かったです。
とにかく打ち合わせは重要かと思います。
抜けてる部分があると後から大変な事になりますので。
私の場合は皆が気付いた穴を皆で埋める形で、
不具合部位を修正しながら仕上げていきました。
私だけの考えでは絶対に実現しない出来だったかと思います。
嫁さん、そして工務店の方には感謝しています。

発注から建てるまでの間・・・
本当に忙しかった。
沢山勉強もしたし（理解し切れていないけれど）
火災保険も良く理解出来ず、慌てて調べ漁ったり。
いまだに学ぶことが沢山有ります。

入居したら、大切に維持管理に努め、
色々DIYもしたいな?・・・と思案中。

皆様も素敵な家を実現して戴きたく思います。

[903: 通りがかりさん]

こんな感じの家高そう、、実際どうなんだろう


https://youtu.be/_HIt8N9ZMSU


https://youtu.be/-zP189WPkSM

[904: 匿名さん]

>>903
ははは。
新築見学会見に行けばわかるよ。
みんなハリボテのなんちゃって洋風住宅だよ(笑)
使ってる部材はローコストメーカーと同等の割に
出来上がりの価格は倍近くする。
その動画の展示場みたいなオプション盛り盛り自由設計で建てたら億近くは行くんじゃない？

っていうか、定期的に宣伝お疲れ様ですね(笑)

[905: 検討者さん]

インデュアホームいわき南とインデュアホーム水戸西は、同じ会社ですよね。

[906: なな]

自分だけのオリジナルの水周りができました！
洗面スペース、キッチン、自分の思い通りのワガママが通りました。
これはインデュアホームの良さの一つでしょう。

それと、輸入住宅ならではのドアなど、
あちこちこだわれたところが良かったです！

全体的に女性好みの家ができるな、という感じがしました。

[909: 匿名さん]

>>903の動画を見ました。実際の家なのかモデルハウスなのか分からないけれど
細部を色々拘っていて素敵だと思います。
インデュアホームで建てる場合、家を仕上げるものは全て輸入部品なんですか？
そうなると当然輸入料が掛かるんで、総額が高くなることに繋がるんでしょうね。
材料によっては日本で仕入れた方が安いものもあるんでしょうけど、この辺は融通が効くんでしょうか。

[911: 匿名さん]

株式会社インデュアホーム水戸西 を改め 株式会社I's Design (アイズ デザイン) と変更 いたしました

[912: 名無しさん]

http://www.shukan-jutaku.com/endure/
坪単価　70?90万だったり

[913: 名無しさん]

https://www.orderhouse-navi.com/housemaker/endure.html

30-70万/坪　だったり

色々お店によって違うのかなぁ？

消費税など　コミコミでの価格　実際のところ
どうなんでしょう？

[914: 匿名さん]

ざっと過去ログを見てみると>>719、>>847さんあたりのレスが参考になりそうです。
8年前の坪単価50万から上がって（消費税増税や資材高騰など）から最近だと坪単価70万ほどというのがリアルかなあと思いました。
支店によって違うというのが書かれているのが気になりますが、温かい地域と寒い地域との仕様の差とかが出てるんですかね？

[915: 買い替え検討中さん]

https://endure.jp/company/endurehome.html　
HEAT20　G1-G2グレードを目指しますって

[916: 建築予定]

>>909
盛岡のお店で建築のお話を進めている者です。
今更なのでレス不要かと思いましたが、知りたい人もいるかと思い、レスします。

家の仕上げに関しては、輸入材だけではなく、国産材も使用します。
販売のメインが輸入住宅デザインの注文住宅ですので、金額との兼ね合いで中の設備等に関しては国産の材料を使用することがほとんどかと思います。規格で建てることはほとんどないとのことです。もちろん、輸入材の建具や水回りも使用できますが、使用感やメンテナンスの面から敢えて国内のものを勧められることもあります。
輸入部品については、自社でストックしているものもあるので、そういったところで対応できればそこまでコストがかかるといったことはないそうです。
トータルで考えると2重の断熱でパネルヒーターと屋根裏エアコン（＋1階補助エアコン）という合理的なスタイルで坪53万がベースになっているので、いい工務店なのではないかと思いました。
個人的にはデザインの趣味が合わないのであれば他のHMに行ってもいいのかなと思います。最近の片流れ屋根や箱型、ソーラー乗せたい、黒い家がいい、ガルバリウム最強とか･･･そんな方々はこちらでお願いする必要はないと思います。

[917: 匿名さん]

デザインは加盟店がするの？

[918: 建築予定]

>>917
そうですね。デザインも加盟している工務店の担当の方と施工主さんで行います。商品としてのベースはありますが、こんな感じがいいというところから相談して話を進めていくようになると思います。
そのため、施主さんの知識も重要でしょうが、その加盟している工務店の力量によって出来栄えは違ってくるかと思います。

[919: 建築予定]

過疎りまくっているので需要ないのかもしれませんが、書き込みさせていただきます。

インデュアホームさんでは、ほとんどモデルハウスを持っているケースがなく、オープンハウスの形で自社の住宅を公開し、広告しています。なので、販管費のうち広告費用はとても少なめだと思います。
最近のインデュアホームさんの住宅を見るとアメリカンハウスが多いように感じます。ブルックリンスタイルなどのラフで格好いいスタイルが最近のトレンドの一つだと思いますが、こちらでは研修を通して実際のアメリカやカナダなどの住宅を見学しているためか、より本場の住宅に近いものが出来るハウスメーカーだと感じています。ちなみに本場のアメリカ西海岸ではサーファーズハウスのようなものはほとんど建っていないとか･･･。

そんな中、私はクイーンアン様式に似た外観で建築を進めています。（あまり言うと特定されるかもしれませんが･･･）
輸入したドアや照明（リビング等数か所）、色のついた壁紙、輸入壁紙など、よく見られる白い壁は天井にしか使っていません。
土壌改良が必要になっても良心的な価格で対応していただきました。また、壁紙や照明も予算から多少オーバーしてしまったもののトータルデザインのことを考慮して追加料金がかからないようにサービスしていただけて、とても満足しています。実際には得をしている訳ではないのでしょうが、それでも利益を削って正直に対応していだけている感触があります。
ウッドショックの影響はありました。普段よりも40万程度追加でかかってしまったようですが、明細を提示していただき、仕方ないことだと了承しました。

費用対効果では大変満足しています。これは、自分もきちんと家のことを学んで、担当者の方としっかり話が出来たからだと思っています。
お互いの気持ちがわかるからこそよりよい着地点を探ってくれた結果ではないかと･･･。
私の家は決して高級な家ではありませんが、同じお金をかけても同じレベルの家は買えないだろうという位にはいい仕上がりだと思います。これまで見学したお宅と比べて見ても私の家はこだわった成果が出ているように思えます。（担当者の方も社内のコンクールでも賞が狙えそうだと言っていただけました･･･お世辞だと思いますが）

2X4建築のためなどの理由で、自社で職人を抱えているため、年間に作ることが出来る棟数に限りがあるとのことですが、大変お世話になったため、少しでも顧客獲得の助けになればと思い、コメントさせていただいております。もちろんマイナス面もお答えするつもりではおりますが、今のところ気になる点はありません。
何でも聞いていただけるとありがたいです。

[920: 匿名さん]

インデュアホーム長崎中央で建てました。
はっきり言って対応が最悪です。
とてもきちんとした建設会社の対応ではありません。
もし知り合いで検討されている方がいらっしゃれば必ず長崎県内の他のインデュアホームをおすすめします。

都合が悪い質問への返答は「確認する」と言ったきり音沙汰なし。そのままのらりくらりとかわされてしまいます。
打ち合わせ中も行き当たりばったりでこちらの都合はお構いなしといった感じでした。

引き渡し段階で金額面も施工も中途半端。
引っ越しが済んでからもズルズルとトラブルが続きました。

この掲示板を見つけ、同じような体験をした方が沢山いた事でやはり建設中に感じた不信感は間違いではなかったと確信しました。

これから検討される方は参考になされてください。

[921: 建築予定]

インデュアホームはフランチャイズチェーンなので、店舗によって当たり外れがあるのが怖いですよね･･･。
杜撰な状態が続けば、本部から建築部材の提供が止まったり、キャッシュフローが先払いになったりと制限がかかって、やがてチェーン脱退という流れになるそうです。

もしかしたら本部に相談すれば近隣の他店舗での対応も出来たかもしれませんが･･･難しいですよね。
ただ、引き渡しが無事に済んだようでよかったです。

[922: 匿名さん]

過去の投稿を見て、引き渡しが無事に済んだだけありがたい方だと思うようにしています。
他の店舗のインデュアホームが可哀想だと思えるレベルの対応の悪さでした。
これほどクレームなどがあっても、本社から何も指導などはないのでしょうか？

とにかくこれ以上私たちのような被害者が出ないことを願うばかりです。

[923: 建築予定]

>>922

そちらの店舗は余程酷い対応だったのでしょうね。
本社としてもクレームがあがれば指導程度の事はしていると思いますが、余程のことがないかぎり寛容な態度なのではないでしょうか･･･？

その分だとインデュアホームの看板だけ借りて営業しているようにも感じられますが、これまでの建物はどのような感じだったのでしょうか？
インデュアホームのグループ内では、独自のコンテストを実施していたり、研修があったりとそれなりに他店舗との交流はあるようです。例えばそちらの店舗では社内コンクールの受賞歴などはおありだったのですか？（あれば店舗内に掲示があると思いますが。）

最近知りましたが、インデュアホームの強みの一つとして輸入建具の会社と提携（？）しているため、安価に輸入建材を使用できるとのことでした。私も豪華なカーブ階段を標準で選択させていただきましたが、そういうことなのですね。天井や壁に使用するモール材もローコスト建売住宅では見られないような少し立派なものを使用していただけるとのことで、こういったところにメリットがあるなと感じておりました。
他の施主様方はどうだったのでしょうか･･･。

[924: 建築予定]

先日引き渡しを受けました。
住んでみての感想ですが、とても満足しています。
注文住宅なので、細かい部分まで見るともう少し何とかならなかったかなと思う部分も正直ありますが、一番の売りである断熱には驚かされました。真夏日と呼ばれる気温でもエアコン不要で過ごすことが出来、換気システムの温度計を確認したところ、屋内の温度は常に20度程度をキープしています。下手をすると暑い日（外気温27度程度）でも屋内は肌寒く、パネルヒーターのスイッチをオンにしたり、部屋を暖めるために窓を開けたりするレベルです。
周囲の新築したローコスト住宅に住む人たちに話を聞くとエアコンは常に稼働させているとのことなので、やはり断熱の差は大きいなと感じていました。

ちなみに、今少し不満な点とすれば玄関扉のガラス窓から中が透けてしまうことです。とはいえ、カットガラスなので、はっきりと中の様子がわかるわけではないですが、裸でウロウロしたりするのは難しいですね。ただ、その分、太陽光が屋内まで届き、屈折によって室内に虹が出来ます。そんな日は少しだけテンションがあがります。小さな不満は多々ありますが、間取りには不満がないので、いつか直せばいいかなと楽観しています。やっぱり間取りだけは本気で考えた方がいいですね。

先日、近しい知人に動画撮影して公開したのですが、海外の住宅かと絶賛していただけました。実際には他の注文住宅と大差ない金額で建築していただいたのですが、鼻が高かったです。対応していただいた工務店はこれからも繁盛してくれればいいなと思います。
これから新築される方はぜひ素敵なお宅を建ててもらいたいです。

[925: 建築予定]

>>909

今更ですが、そちらのお宅は岩手県にあり、盛岡のお店で建てたようです。
さすがにそれなりの金額はしたようです。
インデュアホームの関連会社で扱っている輸入部材をふんだんに使用して建てたとか何とか。
一時、一般に公開していたようですが、入居しているようですので、私も中を見てみたかったですね。

[926: マンション比較中さん]

東長崎なくなったみたい

[927: 評判気になるさん]

逃げたの？

[928: 匿名さん]

東長崎は逃げられました精算もせず
工事も完了していないし補修も伝えたがやってくれず
本社もフランチャイズだから関係ないとの事です
グループ会社になるところは東長崎は独立してるから精算での引き継ぎとかはしないと言われました