ヘルシーホーム（岡山）について

[アイカワ]

ヘルシーホームでスエルテを検討中です。広告見て、モデルルームで良い品で安いが正直な感想です。
ただ住宅購入についてあまり勉強できていないため、できればヘルシーホームにてご購入、
ご検討された方からのアドバイスをいただければと思います。

購入されてココが良かった、もしくは、悪かったと言った経験談などありがたいです。
特に、費用と建物品質について適正かどうかがわからず悩んでいます。
よろしくお願いします。

[578: 申込予定さん]

番号が飛んでいるのは都合の悪い書き込みを削除しているのでしょうか？

[580: 購入検討中さん]

「ちょっとわかりにくいとな！」

車で20分ほど走り、やっと着いた。

「こんにちは！」「いらっしゃいませ」
と愛想のいい20代の髪の短い女の人
ドキドキしながら、声をかけているのか、なんだか初々しい。

会社の中に案内され
水槽や、キッズルームを見ながら席に座る。

若いのだろうが、少し落ち着いた綺麗な女の人に要望を伝える。
家を見せてもらい、
土地と、お金の話は一通り理解した。



ん？



これは？



もしかして？



あれ？



？？？？？？？



買えるのか？

[581: 匿名希望]

>>485
以前、ヘルシーの社長(元サッシ屋)に会って話をしたけど、とてもアクの強い人物だった。営業マンも周りでピリピリしてた印象だった。
正直、ヘルシーは、まったく安くないと思う。
本体価格は安く印象付けているが、付帯工事や基礎補強費等のその他の費用が驚くほど高い！
恐る恐る値段のことを言うと、営業マンがムッとした感じで、「うちは、安さで勝負していない！」と表情を一気に硬くするが、ヘルシーを検討する人は、安さを求めているのです！
厳しいノルマのせいか、すぐに壁付けのパソコン画面を巧みに操りながら、契約締結を急がせる！
こんな工務店で一生に一回の大切な家を建てる気には絶対なれない！

[582: 住まいに詳しい人 [男性]]

えっ、えっ、えっ、

建物本体工事料以外に、以下の費用が別途必要なの⁉️

管理諸経費
現場環境保全料
建築確認申請手数料
設計料
地盤調査料
敷地調査料
公的検査申請料
各種工事保険負担料
ローン事務代行料
屋内設備工事料

これじゃ、最終見積り高くなるワナ。
そのうえ、

収入印紙代
水道局納金
浄化槽負担金
エコポイン申請手数料
地盤保証料
長期優良審査手数料
耐震等級設計検査費
近隣駐車場使用料
端数調整費
等々… も必要‼️‼️‼️

これじゃ、本体価格だけの表示って意味あるの❓
最終的には、総額がすごく高くなるよね(~_~;)…。

[585: 耳ダンボ、口マウス]

↑↑↑↑
個人的には、ヘルシーより、タマが断然お勧めです！


ヘルシーって、安く見せるのがとってもウマイ！
建物本体＋付帯工事 ⇒ 一般住宅メーカ並の価格

いろんなメーカ・工務店へ行って徹底的に検討しよう！！

[586: 主婦さん [女性]]

タマホームは下請けへの支払いが安くて欠陥工事が多いとよく聞きます。

あと、タマホームに見学に行った時に新人かな？と思う女性に案内してもらったのですが説明が曖昧。上司に確認する事もなければ上司がフォローすることもない。不信感しかないHMでした。

[587: 僕は、]

>>586
僕は、タマとヘルシーを比べた場合には、タマがいいと思います。
別に二つを比べる必要なんて本当はないんですけどネ…。

実際に自分の目と感性で判断した方がいいです。

どこのメーカーにも、いいヒト・悪い人はいます。一生に1回の買物なんだから、他人の評価に惑わされてはいけませんよ！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[588: 匿名]

>>586
①タマホームは、下請けへの支払いが安い。
②タマホームは、欠陥工事が多い。
・・・・・・・・
①と②は、事実に基づいてますか？
結構思い切った発言ですね！

タマホームの名誉を毀損するための不実の流布ではありませんね？

[589: 体験者T [男性]]

以前、ヘルシーホームのショールームを見学したのをきっかけに、営業マンから積極的なアプホーチを受けるようになりました。
２度目の訪問の際、タマホームも検討していると告げると、急に、「タマホームと競合なら、うちは勝てませんよ」と表情を曇らせた。
こちらとしては、「えっ？」という感じだったが、これ以上の進展は期待できない雰囲気になったので、タマホームでマイホームを建てた。
タマホームの営業マンは、多少問題もあったが、現場監督S氏、設計M氏がしっかりしてたので、大安心ならぬ大満足の家を建てることができた。
完成・引渡しから6年が経過したが、不具合などはまったくなく、快適なマイホーム生活を過ごしている。
現在家を検討中の方は、自分の目・自分の感性で判断する方がいいでしょう。
建ててから後悔したのでは遅いですからね。夫婦喧嘩や離婚の原因にもなりかねません！
僕や妻にとって、ヘルシーホームの営業スタイルは、？？？でしたが、6年前のできごとであり、限定的なひとつの体験に過ぎないので、違った見方も当然あると思います。

[590: 主婦さん [女性]]

>>586です。
人から聞いただけなので事実はわかりません。

欠陥住宅を掲載しているサイトなど見ていると結構どこでも欠陥住宅があるみたいなのでHMというよりかは建ててくれる大工さんの問題なのでは？と私は思います。

[591: 匿名]

>>590
確かに、最近は、どこのサイトもひどい内容ですね。
やはり、自分の目・自分の感覚で正しく判断しないとダメなようです。
マイホーム作りは、絶対に失敗が許されない一代事業ですから… 。

[592: 匿名]

>>591
一代事業 → 一大事業

[593: 購入検討中さん]

検討中の者です。
家の打ち合わせなんかは、ちゃんと設計士か、インテリアコーディネーターの方がついてくれますか？

[594: 購入経験者さん]

間取り、窓、収納等は営業担当と
内装外観はコーディネーターさんと打ち合わせしましたよ。

[595: 購入検討中さん [男性 30代]]

倉敷の展示場行ったけど担当ハズレだったなぁ
土地探しからで情報量が多いから任せて下さい‼︎ここの土地はダメですねぇ〜から、うちはここで検討した事があると伝えると手のひら返し。
進展もないにわざわざ展示場に呼ぶわでここは候補から外れました

[596: 周辺住民さん [女性 60代]]

近所にココの建売が建ったんだけど、更地にいきなりコンクリ流し込んでたわ。
地盤改良キチンとしてるのかな？

自分の家を建て替えた時は結構杭打ちしたから深い地層まで軟弱な地域だと思うんだけど。

隣に建てられると不安に感じるHMだなと思いました。

[597: 購入検討中さん [男性 30代]]

土地５００、建物１２００、太陽光１０Ｋ２４０、その他地盤などで４００、総額２３４０と当初言われて契約目前まで行きました。
しかし、最終見積もりをだすと２３４０に隠されてた工事費などが加わり一気に３０００近くに！
これが普通なのか？

[599: 匿名 [男性 30代]]

こんにちは。
ヘルシーホームでスエルテを契約した者です。もう少ししたら着工予定です。
他社でもいくつか検討・見積もりしてもらい、ヘルシーに決めました。
担当の方が、建物の事・太陽光の事・ローンの事など
いろいろな質問に全て丁寧に答えてくれましたよ。
工事などの経費は多少高いかなと思うところもありましたが、
そこは会社ごとに違うので仕方ないかなと思ってます。
まだ家は建ってないですが、今のところ不満はないです！

[600: 匿名さん]

まぁ担当やらで大きく変わるから仕方がないよね。いい担当に巡り会えるか、それが結構重要になってくるからね。

[601: 匿名さん [女性 30代]]

担当最悪。酔っ払って電話してくるし。指摘しないと動かない。売ることしか考えてない。選んだのが間違いだった…

[602: [男性 30代]]

↑
本当にこんなセールスいるんでしょうか。
お酒を飲みながら、お客様に電話なんて、、、飲酒が分かるぐらい飲んでるなら、普通は仕事の電話なんてしないですよね。。。
売ることしか考えてないってのも、、、そんなセールス、今の住宅業界じゃやっていけないでしょ笑

僕が回った中じゃ、ヘルシーやカバヤが良かったですよ。ヘルシー（岡山）はキッズルームがあり土日は専属の保育士さんがいるので安心でした。

こういうネットの書き込みなんて信用しないで、自分でいろいろ回るのが一番ですよ。いろんなセールスがいるし、合う合わないもありますから。

[603: 匿名さん [男性 30代]]

最初は誰もが いい印象に決まってる（笑）後からボロが出るんだよ

[604: 入居済み住民さん]

最後までいい担当さんでしたよ。もちろん今も。
現場監督の方は不具合があるとすぐ来てくれたり、ただの相談だけでもわざわざ家まで来て現場を見ながら一緒に考えてくれます。

[605: 購入経験者さん [男性 40代]]

最初ヘルシーホームに行った時
感じの良い 若い営業の男の人が担当になり
親切に対応してくれました。
他のHMも検討している事を告げその場は帰りました。
後日 その営業の人から電話があり検討しているHMがタマホームと
告げると声の感じも変わり焦ったしゃべり口調になりました。
その後の電話回数も増え 余裕を感じない営業マンに
不信を感じ始め色々と検討した結果 タマホームに決めました。
決め手はお金もありますが若い営業マンの
余裕のなさ (きっと会社のノルマのせい？)
タマホームからはしつこい営業電話は
一切ありませんでした。やっぱり営業マンの差もあります
あれじゃヘルシーで買う気になれない
僕はタマホームの展示場が気に入り経験のある営業マンで
決めた感じです。

[606: 匿名さん [男性 30代]]

>>605
正しい判断だと思います。ここは最悪です。ど素人としか言いようがありません。

[607: 匿名さん]

>>605
私はタマホームとダイワハウスの方が営業がしつこいイメージでした。
タマホームの人は電話に出なければ家まで来る勢い。ダイワハウスの人は買いませんと言っているのに何度も電話をしてきたり手紙を送りつけてきたり迷惑でした。
会社というより営業マンで差があるみたいですね。

[608: 施主 [男性 40代]]

いや…
我ながら建てて良かったというとこが皆無です
もっと勉強してから建てるべきだったな

周りから安い家と思われがちだが実際は安くなかったんだよなぁ。それだけでも後悔してるってのにアフターフォローがほんとなってない

不具合は大きいものは今のところ無いがステータスも無い(笑)

[609: 購入検討中さん]

周りから安い家と思われがちだが実際は安くなかったんだよなぁ
正解です

[610: 物件比較中さん [男性 30代]]

最悪…ただこの一言だけです。
少しも安くありません!

[611: 匿名さん]

物件は値段だけではないから、本当にむずかしいと感じます。
このあたりは、実際に物件を見てみないと、わからないところが大きいと感じます。
実際に、条件を見てみないと判断できない、というところがあるのではないでしょうか。

[612: 購入検討中さん]

ヘルシーホームで建てた方に質問です。ヘルシーは断熱材に発泡ウレタンを使用と聞きました
ウレタンは遮音効果は高いですが、
吸音効果が悪いということで、家の中の音が響かないか不安です。 一条工務店などによくある話ですが、ヘルシーのほうはどうでしょうか？
家の外に音が漏れない、外の音が聞こえにくい、それらも大切ですが
私は交代勤務をしているため、部屋同士の音漏れも非常に気になるところです。

[613: 匿名さん]

断熱材は寒暖をコントロールするだけでなく遮音性も期待できるものなんですね。
断熱材で検索して断熱材の種類と特徴を示した一覧表を見ましたが、性能の良い順にセルロースファイバーは防音性が◎、グラスウールは◯、発泡プラスチック製のウレタンフォームは△という表記になっておりました。材質により大きく性能が異なるようですね。

[614: 匿名さん]

断熱材についてですが、断熱作用もあって遮音性もあるとは知りませんでした。
たしかに、断熱も大事ですがどの位遮音性があるというのも重要になってきますね。
快適に過ごすことをかんがえると家族の場合、子供の声やピアノや楽器などの音が漏れないようにするということも考えなければいけません。

[615: 匿名さん]

土地情報が古い。直接不動産屋に連絡した方がいい。

契約しないことを伝えると、その日の夜23時頃に「近くに来てるので、提案させてください」と。さすがに非常識。

家の作りは、大工次第で、それはどこも同じかな。
ただ、土地も間取りも提案力はない。
土地、太陽光、ローンに関してはいろいろ話してくるけど、肝心の「家」の知識については営業は素人？

[616: 匿名さん]

ヘルシー高いよ。
建物価格を安く見せているだけ。
項目を細々わけて高い工事費をわかりづらくしてる。
物自体は安っぽいくせに値段が全くヘルシーじゃない。
ヘルシーにこだわる利点がひとつも見つからない。

[617: 倉敷で検討中]

ヘルシー、タマ、アイフル、アキュラ、創宅、アイム等、色々まわりました。
616さんの言う通りかも知れませんが、同じような家で見積ったら大体一緒の金額。
ただ、資金計画書の項目が全て何が幾らと記入されていて分かりやすい。
例で言うとタマホームは○○一式と書いていて分かりにくい。
自分はヘルシーで建てるつもりです。
※ちなみに友人が３年くらい前にヘルシーで建ててますが「まったく後悔無し」だそうです。
でも、お金があればダイワやセキスイやミサワとかでしょう。

[618: 完成しました＾＾]

Ｎo599でスエルテを契約してた者です（岡山市内）。
6月末に完成し、引っ越しが完了しました。
結果として、満足できる家ができましたよ＾＾住んで1週間ですが快適です。硬質ウレタンの壁？はエアコンよく効きますね～　子供2人が騒いでも、音はそんなに気になりません～

若い営業さんだったので少し不安もありましたが、最後まで一生懸命対応してくれました。
現場担当、カラーコーディネーターさんはベテランの方だったので安心でしたよ。
棟梁（ヘルシー専属？）や大工さんも、現場で愛想よく対応してくれました。
予算3000万ほどでしたが、最終的に余ったお金で外構もしてもらいました。（営業さんが気を利かせて、引渡し前に外構工事も完了させてくれました）

アフターケアまで求めるなら、
No.617さんが書かれてるように
ダイワやセキスイなど大手にすべきですかね＾＾；

[619: 検討板ユーザーさん]

>>618 完成しました＾＾さん

大手は大手で色々あります❗

[621: 名無しさん]

スエルテ契約しました。
断熱材ですが、グラスウールやロックウールの場合は型番まで気にした方がいいかも？です
大事なのは密度でしょう！厚みがあってもスカスカでは…
発泡ウレタンは良いと思います(厚み次第)
でも断熱性能や気密性能でいえば、圧倒的に一条工務店でしょうね…

[622: 名無しさん]

ヘルシーホームの岡山に行ったら、すごい人が多かった。特にすごいなと思ったのは、バーチャルリアリティ。せっかくの家づくり失敗しないように、今度、私の図面をバーチャルリアリティで、作ってもらいます。楽しみ〜！

[623: 匿名さん]

安くないですよ　大手メーカーにすればよかったと後悔してます

[624: 匿名さん]

>>618さん　うちは同じスエルテでも太陽光無しでもちろん外構なしでプラス600です。高すぎてびっくりしてます。

[625: 匿名さん]

マイナス金利導入以降さらに強気になってますからね。これはどのハウスメーカー、工務店も同じです。大手で建てるよりはるかに安いのは間違いないのでありだと思いますよ。私は違うローコストメーカーで建てましたが

[626: 現在建築中]

皆さん「高い、高い」って、なら買わなきゃ良いと思います。
大手はアフターも構造もしっかりですか？
なら高くても大手で建てれば良いのでは？
私は値段の割には構造が良いと思いヘルシーで建ててます。
ただ、予算があれば621さんの言われている一条で建てたかった。
理想と現実を知ることですね…

[627: 通りがかりさん]

大手メーカーよりは安いですね
材料が違うのでそうなるのが当たり前
あれもこれも付ければ大手メーカーのスタンダードの価格こえますわ
妥当な値段かな