ヘーベルハウスについて教えてください

[匿名です]

土地から探して住宅を建築予定です。住宅展示場で主人がヘーベルハウスをえらく気に入りました。営業の方も感じが良く特に問題はないのですが、本当に６０年も住み続けられるものなのでしょうか？ご意見お聞かせください。

[598: 入居済み住民さん]

それはあくまでHMの中での話。
そんなにたたかれるほどもらっているとは思えない。
普通でしょ。

[599: 匿名さん]

高給だよ（笑）　速攻のレスありがとう

[600: 親同居さん]

>>592
>>593
レス有難うございます。

カインズホーム行こうとしたんですが、ふと、貯金がすっからかんで
ある事実を思い出しました。
契約金１００万円強と、ローン審査のための自動車ローン繰り上げ返済、
エアコン購入などで私の微々たる（でも必死に貯めた）貯金は底をつき
ました。
この場合、高くてもローンで払えるＨＭ一択ですよね？

[601: 親同居さん]

営業氏からTelあり、大至急アンケートを送れとおっしゃるので
書きました。

外構は営業氏ご提案のテラス（私は別の希望を持っていた）と
アプローチ、駐車場のみで予め組んであった金額をはるかに
オーバー。このために泣く泣く、せっかく素晴らしくできた
インテリアを「仕分け」することとなり、外観も内装も
妥協のかたまりとなりました。もっと都会に建つ１、２階
ぶっこ抜きボウウィンドウ付きの建売、買っとくべきでした。
（１千万以上浮いた上に、かっこ良い。しかも都会。）
今やただただ後悔の日々で、完成がちっとも楽しみじゃありま
せん。

それを、あらいざらい書きました。

ヘーベルは、お金持ってなきゃ建てちゃ駄目ですね。契約後に
今日麩の味噌汁が待っている……。

[602: 匿名さん]

ヘーベルに済んでいる人は、ヘーベルの営業マンを高給だとは思わないでしょ。
普通だと思う年収帯の人じゃなければ、ヘーベルなんか買えないと思うよ。

[603: 匿名さん]

ヘーベルは世の中の情報を知らない人が買うって事？皆さん一般的な情報としてＨＭの平均年収くらいは知っているでしょう
『旭化成系列の社員はヘーベルハウスが買える』ということは？

[604: ビギナァ]

>>No.600
その考え 危険 & 終わってる。

例えばホームセンター系で 50万かかるとしましょう。
引き渡し後、50万貯めるまでしばらく時間かかりますが、 50万で済みます。
とりあえず5万も有れば以下で済みます。
最低限必要と思われる事は 駐車場なやアプローチなど歩く部分ですが
これは砕石 2トン運んでもらって 1～2万
アプローチはその上に煉瓦チップなどバラまいて 1万

HM提携は 引き渡しまでに完成や配管の場所などが業者に親切に教えてあげる程度で
200-400万くらい取られますが
ローン組めばとりあえず現金不要
だけど、35年ローンの金利乗っかったらいくらになる?

現金無ければローンって....危険すぎる。
家買うときって結構麻痺するけどね。

[605: 匿名さん]

完全に予算組みのミスですね。建物以外に掛かるもの、営業からアドバイスあまり無かったのでしょうかね！？
建物以外に　外構　エアコン　家具　家電　カーテン　火災保険料　登記費用　その他諸費用
現在の予算の中に上記の予算どりはしてあるのでしょうか？

[606: 入居済み住民さん]

我家を担当した営業の方は、レクサスに乗ってブルガリの時計をしていました。

[607: 匿名さん]

ヘーベルハウス劇場みんな見てる？

[608: 入居済み住民さん]

ヘーベルの建物は本当に寒いし暑いです。

[609: 匿名]

玄関付近が寒ぅ
暑くはないな

[610: 匿名さん]

けっこう蒸し暑いよ

[611: 物件比較中さん]

へーベルは何で寒いんだ？

[612: 親同居さん]

>>604
カインズホーム行ってみましたけど、ヘーベル、適正価格でした。
ホームセンターに頼んでも２００万が１８０万になるだけ。
だったら私は旭化成さんに頼みたいと思い（理由は後述）
ローンによる返済を決定しました。

カインズホームのエクステリア部門、なんだか本体から切り離された
駐車場の最果てに掘っ立て小屋建ててあって、夜行ったもので中は
昆虫パラダイス。背中にトンボはとまるはゴキブリは顔めがけて
飛んで来て当たるは、最悪の環境でした。
その中で見積もりを依頼したのですが、まず小屋のおじさんが
図面から面積を出せない。
斜めの部分があるから面積が出ないとおっしゃるんで、長方形と三角
とに分けてそれぞれの面積を出し、足せばと助言したところ、「いいかい」と。
「面積っつうのは縦の長さと横の長さをかけて出すんだよ。分かる！？
三角には横はあっても縦がねぇじゃねえか！面積どう出すんだい！」
と、こうでした。

じゃあ駐車場はハウスメーカーに頼むんで、テラスの方を、と言ったら
何やらリクシルの、テレビで宣伝してる真っ白な小屋みたいののカタログ
見始めた。
あの、そういうんではなく、タイル敷きだけでいいんですが、と言うと
「じゃあテラスじゃねえじゃねえか！！」とブチ切れ。

私、虫苦手なんで、と言って帰って来ました。（費用はどっかに小屋の
おじさんが電話をかけ、「今、工務店にぼったくられてるお客が来てる
んだけどさ。こんなにかかんねえだんべ？」と問い合わせたところ
「かかる」との即答が出て判明しました。）

帰宅したら脚が何かに刺されまくってボコボコ！
翌日クルマを見ると中に大量の蚊が！！
おとなしく旭化成ホームズに任せておくべきでした。

[613: 親同居さん]

>>605
それら費用は初めから予算に組んであります。
ひどいのは営業氏で、うちはテラスなんか作る希望ではなかったのですよ。
それを広～いテラス作りましょうと言って提案したのは営業氏なのです。
で、そのプランに十分な予算を取ってありますからご心配は要りません
と言うので百数十万振り込んで契約したわけです。
ところが契約済んでみたら予算を軽々オーバーする新たな見積もりが……！
子細に見るとダントツ金食い虫なのはテラスでした。
営業氏の故意か否かは分かりませんが、契約前からご自分のプランにかかる
費用を見積もりに入れていただきたかった。
やられました。願いが一つ叶うなら契約前に戻りたい……。
私は今後、ヘーベルは契約した後で高くなるぞと注意を喚起する活動を
したいと思います。

[614: 匿名さん]

高いからね。
良い物が売れてるなら安く買える物を。

[615: 匿名さん]

>>613
「テラスは予算オーバーなので止めます」って言えば良いだけじゃん。
○○なの？

[616: 入居済み住民さん]

仮の段階で相当細かい見積が出てましたけれど？
営業さんによって違うんでしょうか・・

家の場合、敵は夫でしたけれどね・・・
オプション追加追加で大変でした。（笑）
最後は、嫌になっちゃって「はいはいどうぞ、。」って感じになりました。
（唯一私がケチったのが子供部屋のカーテン。一窓10000円って格安タイプを近くのインテリアショップでオーダーしました。柄は可愛いけれど、安っぽい＞＜）
カーポート　ベランダ　壁、家具、お金をかけたところは、やっぱりカッコいいです。

[617: 匿名さん]

なぜカインズホームと比べる？カインズホームの担当者が外れだけだろ。外構屋は値段の差が大きい。他に会社あっただろうに。
うちはヘーベル施主の後悔組だけど、ネットで検索した外構屋で外構だけは満足している。値段は３／４になった。それにオシャレな所も気にいっている。
うちも、予算がないといろいろ削って、つまらない家になった。ただの箱。しっかり家えらびをしていたら１０００万は下がっただろう。