ヘーベルハウスについて教えてください

[匿名です]

土地から探して住宅を建築予定です。住宅展示場で主人がヘーベルハウスをえらく気に入りました。営業の方も感じが良く特に問題はないのですが、本当に６０年も住み続けられるものなのでしょうか？ご意見お聞かせください。

[576: 親同居さん]

>>575
レス感謝です。
３割違いますか。
知り合いがいるといいんですけどねぇ。外構屋さんにも色々いるだろうから。

今のままだと花も木もないフェンスもない、ただ駐車スペースと玄関先の
墓標があるのみで２００万弱の外構が誕生してしまう……。
＃駐車スペースが高いんで、これを泥にすれば安く上がるんですけどね。

[577: 匿名さん]

予算があるならＨＭに依頼した方がいい
あいだにＨＭ入ると、外構屋さんもミス出来ない

[579: 匿名さん]

200万の内容は何ですか？

うちは土地90坪で近所の外構屋に依頼しました。
家の周りのブロック＆フェンス（半分ぐらいはお隣さんとの折半です）
４台分駐車場コンクリ　カーポート２台分
庭木1本　で200万でした
その他植栽は自分で購入し植えました

しかし完成直後から駐車場コンクリに小さなヒビ多数
大きなﾋﾋﾞも３～４か所
やりなおす言いながら連絡が来ない
半分あきらめています

　

[581: 親同居さん]

皆さまレス感謝です。

>>577
やはりＨＭに依頼するのが良いですか。しかし……、その予算が
ないという……。お恥ずかしいお話。
契約する前の、「余裕を持った金額で見積もり出しています」
という営業氏の言葉を疑うべきだった……。どうケチってみても
契約前見積もり額を大きく超えてしまいます。
ヘーベルは高い。これは、本当だったのですね。（営業氏は
それはウソとおっしゃっていたのに……。）

>>578
地獄に落ちてしまって、今うろたえているところです。

>>579
２００万の内容。それが、ハッキリ言えないのです。
営業氏に私も、「何が高いんでしょう？」と尋ねたのですが、
「何っていうか、特に高いものはないんですが、こう、総合的に
この額になっちゃうんですよね」とのお答えでした。
駐車場が中では金額が目立っているため、３台分を２台分にする
とか、砂利か泥にする手を考えています。
それでも、客土とか土留めとか歩道基礎とか、そういった諸々が
重なって２００万円になっているため、どのみち予算オーバー
なのですけどね。
こうなることが分かっていれば契約しなかった……。
低所得者でヘーベルを建てるという無知なことは避けるべきでした。
目下猛反省中。

>>580
これが噂に聞くヘーベル地獄なのですか。

[582: 匿名ちゃん]

駐車場のコンクリ一面に敷いてませんか？
タイヤ乗るところだけにすると１／３から１／２にコストダウン。
犬走りも防犯かねて砂利。
植栽は下請けが造園にさらに下請けに出すので通常の３倍位。
植栽は自分でするのが一般的じゃないですか。

[583: 匿名]

ホームセンターでも外構取り扱っているよ。

[584: 親同居さん]

>>582
駐車スペースはなんというか、コの字型です。基本タイヤの乗る部分だけ
コンクリであとは砂利なんですが、前面のみコンクリ敷き詰めています。
これを全部タイヤ分２本のニの字型にすれば安く上がりますかね。
ちょっと訊いてみます。

木は、ほんと高いですねぇ……。１ｍのヒバ２本￥43,200也。びっくり
しました。
植栽は自分でやるものでしたか。何にも知らなくって。

>>583
あ、ホームセンターで頼めますか。今度行ってみます。
情報感謝。

[585: 匿名]

カインズホーム♪

[586: 購入検討中さん]

ヘーベルって、建物本体も高いしオプション工事費もある程度覚悟しとかなきゃいけないってことか？

[587: 匿名さん]

＞ヘーベルって、建物本体も高いしオプション工事費もある程度覚悟

オプションだけ格安って変じゃないですか？

[588: 親同居さん]

契約時までの見積もりでは、ちょっとお高い大手ＨＭの建売程度だったん
ですけどね。それが契約した後で外構とインテリアを正式見積もりして
もらったところ跳ね上がった。上記の通り外構なんかほぼなんにもして
いないのに……。

もうどう考えても外構で安くするのは無理なので、部屋を思い切りシケた
状態にすることに決めました。キッチンを最低レベルに落とし、お洒落で
付けたダウンライトを取っ払って丸形引っ掛け（￥800.-）だけ付けて
もらう（そうして施主支給で安い蛍光灯のシーリングライトを取り付ける）
等々……。
見積書にらみつつ、この作業をやっていたら、なんだか悲しくなって
来た。

[589: 匿名]

外構をHMにお願いするなんて奇特な人が居ることに驚き。ヘーベル買う奴って金余ってるんだな。

[590: 入居済み住民さん]

めんどうだったのでヘーベルにやってもらいました。
ついでに家具も全てヘーベルに手配してもらいました。
アフターはホームサービス課に電話すれば良いだけなので、気楽ですよ。
高いというのは、そういうサービス料込みということですから、あまり気になりませんでした。

インテリアについては、もうちょっと慎重に見積を取るべきでしたね。
展示会場を回ってプランを練った方がよかったのでは？
（展示会場の中には標準品を多く使っているところもありましたので、イメージが沸きやすかったと思います。）

床暖房についても、寒い暑いって、その人の体質にもよって感じ方がが違いますから
まず、施工主自身がよく考えるべきだったと思います。
(私は冷え性だったので、床暖房は絶対欲しかったので、初期の見積にも入れてもらいましたが・・・)

[591: 親同居さん]

>>589
そんなに金額違うんですか？
近日カインズホームへ行って来ます。

[592: 入居済み住民さん]

>>591
外構はヘーベルに頼まないでDIYか専門の造園会社とかに頼むのがいいよ。
うちを担当した営業氏は、「うちで外構やるメリットは無い」ときっぱり言い切ってました。
近くの造園会社調べてリスト作ってくれたので、合見積とってそのなかの１社に頼みましたわ。

[593: 匿名さん]

外構はHMでするならアプローチ程度で十分。
ぼったくられるよ。

ましてや植栽なんか防草シートに穴開けて土掘るだけ。
誰でもできる。

[594: 周辺住民さん]

ぼったくる訳じゃないんだろうけど、丸投げして利益と経費を上乗せするから、どうしても高くなっちゃうんだろうね。

[595: 匿名さん]

丸投げ＋利益＋経費ざくざく＝ぼったくり

お金を差し出すだけで施主にリターンがない建築メーカー　もう少し給料下げたら？手当も多いし。
家の値段というより、旭化成の人件費になっているという状況を、少しでも施主に還元してほしいと思うのは私だけ？

[596: 入居済み住民さん]

>もう少し給料下げたら？手当も多いし

対して高給だとも思わないけれど？

[597: 匿名さん]

HMの中では、平均年収は高いですよ。