トヨタウッドユーホームについて

[ゴクウ]

最近、トヨタウッドユーホームでいろいろなお話を聞いて、前向きに検討しています。
営業の方の対応がとても良く、気に入っております。
ただ、ネットで検索してもトヨタウッドユーホームさんの評判に関する情報が得られなかったので、
スレッド作成させていただきました。
何でも結構ですので、トヨタウッドユーホームの情報を教えていただけませんか？
特に住み心地や品質、アフターフォローについて知りたいと思っています。

[289: 匿名さん]

はじめまして。
２７８さん、および注文住宅で値引きをしてもらった方にお聞きしたいのですが
トヨタウッドでは、はじめにB契約という工事請負契約をし、
着工の１ヶ月前にA契約という最終的な契約をするそうですが
値引きはどの段階でしてもらったのでしょうか？
Ｂ契約の前でしょうか？
それとも最終的な間取り、仕様が決まった後（A契約の前）でしょうか？

[290: 入居済み住民さん]

はじめまして！
差換え契約？とかいって古い契約書を持ってくるように営業の人に言われた
タイミングで値引き要請したら、あっさり断れました・・・・・

[291: 入居済み住民さん]

２８９さんへ
私の場合はB契約の前でした。その条件で契約するのでA契約はそのままです。ちなみに値引きは建物価格の-何％という条件でしたので、A契約までにオプションなどで建物価格が変動してもその％が適用されました。

[292: 匿名さん]

２９０、２９１さんありがとうございます。
やはり値引きしてもらうのはＢ契約の前なんですね。
うちはＢ契約をしてしまったので価格交渉のタイミングを逃したみたいです・・・

[293: 憧れマイホーム]

はじめまして！みなさんのお話し参考にさせていただきたいです。今夢のマイホームのために勉強中なのですが、ＮＳとＮＳmoreの坪単価はそれぞれおいくらぐらいになるのですか？ ＮＳだと理想よりちょっと妥協した間取りしかないのですし、ＮＳmoreの充実した収納などに憧れもあります。なので、坪単価があまりにも違うかどうか知りたいのでお願いします。

[294: 匿名さん]

>>293
広告の参考プランと過去レス135を、
同じくらいの坪数で簡単に比較すると
だいたい200万円くらいですね。
そんな感じですか？皆さん。

[295: 294]

あ、坪単価でなく総額の差が、です。

[296: まめ]

トヨタウッドユーホームさんの仲介で中古物件を購入いたしました少し手直しが必要な為頼んでいますがミスがあったり金額や間違いがあってそれにごまかしてる気がしてならないので担当の方を変えてもらいたいんですが無理なのでしょうか

[297: 憧れマイホーム]

２４９さん、みなさんありがとうございます。まだまだ質問したいことばかりなのですが、オプションでオール電化にするのはおいくらぐらいでしょうか？？　それから、ＮＳmoreのカタログにあるような間取りのママスペースやエントランスクロゼットなどは坪単価内のものですか？それとも追加料金がいるのですか？

[298: ぺんぺん]

>297 さんへ
NS08の場合になりますが，
オール電化にする場合，IHレンジへの変更は追加料金なしなので，エコキュートの導入ということになろうかと思いますが，ガス給湯器からエコキュートに変更する場合，追加で約55万～60万かと思います。エコキュートのタンク容量によります。
また，ガス管の引き込みが必要なくなるので，その分の工事費が必要なくなります。

[299: 憧れマイホーム]

298さんありがとうございます。
私はすぐにでもウッドユーさんにお願いしたいのですが、土地が農振地区なので除外手続きがあり面倒です。費用も50～100円と曖昧にかかるので自分で･･･とも考えましたが、それも難しそうです。どなたか自分自身で手続きした方いますか？

[300: 契約済みさん]

先レスで色々話題になっていますが、どのタイミングで値引きの話をすればいいですか？OP等で値引き交渉しているのでしょうか？今現在Leにて仕様決めをしています。自分の中ではLe自体ローコストなので厳しいのかなと思っています。

[301: 匿名さん]

テレビの報道で【ローンだけが残った住宅会社破たん急増】とゆう特集が取り上げられておりました。
トヨタウッドの資金繰りは大丈夫なのでしょうか、不安です。

[302: 匿名さん]

No.301 by 匿名さんへ

ウッドユーさんは資金繰りは大丈夫だそうです！
トヨタ自動車の１００％子会社というのは強みですよね。
そしてトヨタ自動車の住宅部門の売上げの７０％はウッドユーさんらしいですよ。

ちなみにうちの旦那は銀行員の為、資金繰り関係には詳しいので確かだと思います。
そういううちは住宅にそこまでお金もかけることができない為、大手ハウスメーカーでは
なく、ウッドユーさんで検討中です。

[303: 匿名さん]

３０２匿名様へ。

ご丁寧なご説明をありがとうございました！
とても納得のできる内容で安心致しました。

[304: ビギナーさん]

どなたか知っている方いましたら、教えて頂きたいのですが、
材木は何の木を使っているのでしょうか？
よろしくお願い致します。

[305: 多分]

>ビギナーさん

２×４工法ですから２×４材がメインで、その材質は米杉や松など
針葉樹の類ではないでしょうか？
２階の床下など力の掛かる太い部分には、樹脂で固めた積層材
(ハイブリッド材？)が使われているようです。

[306: >ビギナーさんへ]

スマイルプラザへ行けばサンプルがあるので
構造やどの木を使っているかわかります。
床材はヒバです。

[308: ビギナーさん]

No.305 さん、No.306 さんありがとうございました。

[309: 購入検討中さん]

先日契約いたしました！
６０坪の２世帯住宅で、建物本体が約３２００万円ほどでした。
かなり仕様を豪華に見積もってもらったので、あとは削る作業だけです。
担当の山○さんには値引き等を含め本当に頑張ってもらいました。
栃木県内の建築数も、とうとう積水ハウスを抜いてＮｏ１ということで、
これからも地元を代表するビルダーとして、頑張ってもらいたいです。
また進行がありましたら、書き込みいたします。