潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[2135: 匿名さん]

>>2130
今の時期の7時半ならまだ明るいだろう
それぐらい多めにみてやれよ･･

ここでつぶやいてヤメさせたいのか?
ある意味あんたも自分のことだけだな
なんでも牽制規制するより多めにみることも考えたら?

[2136: 匿名]

最近の新しい家は窓を閉めれば外の話声程度や笑い声くらならほとんど聞こえないし気にならないですよ。

[2137: 匿名]

私の家は窓をしめているので外の子供の声はあまり聞こえたことがありません。

[2138: 匿名]

外の音は窓を閉めたら聞こえないけど、それより子供達が友達同士で遊びに夢中になり、わき目もふらずスピードを出した自転車の運転の仕方が本当に危ないと思います。楽しそうに遊ぶのは良いことだけど、この街で事故がおこりませんように。

[2139: 入居済み住民さん]

今まで何回もタクシーとかが住宅街の中でスピードだしてるのを見ています。
配達系のかたがたは、比較的スピードを気にしているように思えます。
タクシーに乗って行き帰りするときにでも運転手の方に声かけしてもいいですよね。

[2140: 入居済み住民さん]

まぁ、なんやかんやいうても環境はいいですよね。
そりゃ完璧ではないですよ。不便なところもあるし、
でもトータルではかなり満足してます。
価値観や優先順位が違うとそうでもないんですがね。

お客さんも呼びやすいですしね～車とかも結構停めれるし、前はマンションだったんですけど
車での来客にはどうしても不便さがありました。
今は家を建てて友達を気軽に呼べる☆最高っすね♪

[2141: 匿名]

自宅にお客さんが来た時は家の前に車を置くのは仕方ないことですが、自分の自家用車を自分の家の駐車場があるのにもかかわらず家の前の道にしょっちゅう出しっぱなしにしている方がいますけどやめてほしいと思います。車の影から子供が飛び出す可能性もあるし、通行の邪魔にもなるし駐車場から車を出す時に出れないときもある。自宅には二台分の駐車場はたいがいあるわけですし、家の前は広い道ではないので来客以外の自家用車は自宅の駐車場に入れましょう

[2142: 匿名]

>>2141
こんなスレで呼びかけても…
見てる人は住人のごく一部だし効果ないと思う。

[2143: 匿名]

呼びかけとかそんなつもりではなかったのですが…見てる方もそれなりにおられると思います。車を表に出しっぱなしにしてることに意外と皆さんも気がついていると思います。

[2144: 匿名]

ここの書き込み見てたら、書く内容にいちいち怒られたりするんですねー。
ここに書いても呼びかけにならないとかいちいちチェック入れられる人もつらいですなー(ρ＿；)
他人の中傷を書くわけでもなし、自由に書かしてほしいもんですな。

[2145: 匿名さん]

まぁ怒られるととられたら申し訳ありません
ひとつの意見と思って流していただければと思います
不快にさせたなら謝ります
申し訳ありませんでした

これに懲りずにﾊﾞﾝﾊﾞﾝ書き込みお願いします

[2146: 匿名]

子供がボードでスピード出して道路を横切られたりするとドキッとします。きっと自分の子供があんな危険な遊び方をしているなんて親は知らないのかもしれません。
先日住宅地の真ん中に公園がある地域で、２歳未満の赤ちゃんがふらっと公園から出てきました。親は公園でペチャクチャおしゃべりで自分の子がいなくなりハッと気がつきあわてて公園から出てきました。もう少しで接触するところでした。徐行運転していたからよかったけど、公園で話すのもいいけど子供のことを見ずおしゃべりに夢中になるのはどうかと思います。

[2147: 匿名]

セントラルきれいに草が刈ってありました。分譲も近いのではないかと…。

[2148: 匿名さん]

マルハチの東側（セブンイレブンの南側）は何か計画があるのでしょうか？駐車場（従業員用）に利用しているみたいなのですが。戸建かマンションになるのでしょうか？

[2149: 匿名]

マルハチの東側（セブンイレブンの南側）はスパ施設の建設予定地。

[2150: 匿名]

決定ですか？

[2151: 匿名]

スパってお風呂やん。

[2152: 匿名]

決定は障害者支援施設と老人保健施設が新しく陽光町にできることと国際文化交流施設が海洋町にできること。

[2153: 匿名]

スパは決定ではないということですね。 郵便局か銀行に来てほしいですわ。

[2154: 匿名]

スパはあくまで予定。ttp://ashiya.bellport.co.jp/marina/index.html
潮芦屋では「建築物建築計画の概要」の立て看板が立つまでは全て予定。
マルハチ西側のマンション建設もあくまで予定。

[2155: 匿名さん]

今、家の購入を検討している者です。
西宮在住です。
潮芦屋が好きでよく遊びに行くのでそこで購入
できればいいのですが、今３０代半ばで年収５５０万
ほどしかない私にはとうてい無理な話です。
やはりこの年収で芦屋浜付近で家（マンション含む）を
購入するのは難しいのでしょうか？芦屋浜付近に住む
には収入が低すぎるのでしょうか？

[2156: 匿名]

そればかりは銀行に聞いてみないとわからない話です。会社の実績や本人の貯金や頭金や人それぞれ条件がちがいますから、銀行で貸してもらえるか査定してもらうのが確かです。その前に三期分譲のハウスメーカーさんにいくらで家が建つが計算してもらって下さい。それから銀行に行って下さい。

[2157: 匿名]

看板がかけられて初めて何が建つのかわかるのですね。それまではあくまで予定ということはよくわかりました。すみません、質問ばかりですが、そのあくまでもスパの予定はどうやって知ることができたのですか？

[2158: 匿名]

>すみません、質問ばかりですが、そのあくまでもスパの予定はどうやって知ることができたのですか？

2154 にある URL などからも分かりますが、もっと確実な情報は説明会などに積極的に参加することです。
最近では5月20日の集会所トークや6月20日の近隣説明会などですね。
他地域にお住まいの方は足を運んで地元住民に直接聞くのがいいと思いますよ。

[2159: 匿名]

ありがとうございます。すみません。

[2160: 匿名]

>>2155

潮芦屋ではないですが、芦屋浜近辺でお探しでしたら、芦屋浜シーサイドタウンの高層マンションはいかがでしょうか？
中古ですが分譲マンションもありますし、それだけの年収があれば十分購入可能だと思いますよ。

[2161: 匿名]

年収というか、自己資金にもよるのでは？

南芦屋浜は、六千万は最低かかりますよね？

[2162: 匿名]

小さい土地を購入して建物にはお金をかけず小さめの家ならその程度ですみますが、土地が大きくそれなりの家を建てようと思えばそんな金額ではすみません。見ていると小さい土地から売れているように思います。
建物も質を落とせば安く建ちます。

[2163: 匿名]

いずれにせよ売れ行きの悪い広めで値段が高い土地も、このまま売れ残ればある程度値段を下げるそうですよ。

[2164: 匿名さん]

しかしセントラルなんだかんだ行っても着実に売れていってますね。
こんな不景気の中すごいことですよ。

[2165: 匿名さん]

セントラルは売れるでしょう。

[2166: 購入検討中さん]

潮芦屋にお住まいの方の７５％は小学生のお子さんをお持ちで、両親は４０代とのこと。
資産・年収などからみてどのくらいのランクなんでしょう。
中の上でしょうか、それとも上の下でしょうか。
都心のマンション族よりは上だし、三田の戸建より上は間違いない。
rich か poor　かと聞かれればやはりrichなのでしょうか

[2167: 匿名]

上とか下とかその考え方が間違っている。
年収が多ければ上って言いたいのであれば、あなたの人間性は下ですね。

[2168: 匿名]

どうもすみませんでした。

[2169: 匿名]

セントラルは潮芦屋の中でも高価格設定の土地になっている。
不景気の中それでも売れていっているわけから本当に凄いと思う。
３次分譲から高価格設定を見直すと思っていたがそうをしなかった点ももっと凄いと思う。

[2170: 匿名さん]

売れるのにあえて値段は下げないでしょうね。

[2171: 匿名]

セントラル三期分譲が始まるのか、テントが張ってありました。また真ん中の小さい土地から売れていくでしょうね。最近こじんまりしたかわいい家が建っていますね。

[2172: 匿名]

セントラルの第三期は予定より半年遅れだそうです。

[2173: 匿名]

セントラルの次はどこが分譲開始になるんですか？
とりあえず涼風町の分譲再開だけですか？

[2174: 匿名]

さてどうでしょうか。たぶん涼風町をセントラルの次に売るかもしれませんね。

[2175: 匿名]

半年遅れですか～
そりゃこの不景気ではそれくらい遅れるでしょうね。半年遅れでも売れていくだけよいほうですよ。

[2176: 匿名]

半年遅れって県からしたらかなり痛いはずですよ。

[2177: 購入検討中さん]

腐っても鯛と言う言葉があります。
潮　芦屋　はそのよい例でしょう。
上の下の環境で、中の上の家を建てましょう。

不動産の取得は所詮予算（金）次第です。

[2178: 匿名さん]

兵庫県の内情まで気にしていられません。

[2179: 周辺住民さん]

何だか不動産屋の親睦会みたいな会話ですね。
住民としては「セントラル？やっと家建ってきたなぁ、あのマルハチの手前んとこな」ぐらいのもんです。

それより花火、今年は我が家のマイカーでも、車庫証明を島で取ってないとあかんとか…。
今の車は前の住まい（芦屋市内ですが）で取ってるので、あかんのでしょうか。
友達ＣＡＲなどは規制前に入らないとダメみたいですよ。
まぁクルマで出ても渋滞で動けないでしょうし、ウチは４～５時間乗れんでもええですが、
介護とか仕事とかの方は大変です。

[2180: 匿名]

その日は整備されるので住民はスイスイ帰れますよ。
それに今まで車庫証明なんかいりませんでしたけど…。そんな話どこから聴いて来られたんですか。きっと新しいセントラルの方ですね。車庫証明ではなく、事前に住民証明証が配られます。それを車の中に入れて運転します。 スムーズに住宅に帰れます。しばらくお待ちください。

[2181: 匿名]

車庫証明ではなく、事前に車のナンバーを報告します。その車に対して証明証がでます。何台でもよいというわけではないです。証明証については何日か前に連絡がありますからしばらく待ってください。

[2182: 匿名]

住民証明証？ 臨時通行許可証のことでしょ。
今年の臨時通行許可証申請には車検証を添付しないといけない。
車検証の記載内容に変更後が起きた場合は１５日以内に届出を出さないといけないらしいので
車検証の住所の変更を怠っている人は車庫飛ばしの刑で一斉検挙するんだって？

[2183: 匿名さん]

だったら車検証もらいに行かないと行けないですね。
やだな～。めんどくさい。

[2184: 匿名さん]

だったらもう今から車検証もらいに行っておかないと間に合わないのではないですか？