昭和建設（福岡）で建てた方いますか？

[からしめんたい]

現在、家を建てる予定で、色々、ハウスメーカを見て回ったのですが、
価格と内容（設備）で、昭和建設とたまホームで迷っています。
個人的には昭和建設と思っていますが、どなたか、昭和建設で
家を建てた方いますか？


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昭和建設ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/339435/

[22: 物件比較中さん]

２１さん

昭和建設から、明日２回目の提案を受ける予定ですが、１回目のプラン見積もりでは基本本体価格からの差額分はＯＰ入れて１２０万ほどでした。
２１さんは基本本体価格からの差額はおいくらくらいですか？
また何を付けられましたか？

[23: 21]

差額は一概には言えませんが、
窓とかを大きくしたりとか、追加したりとかで、30万程度
キッチン、洗面台がいろいろ変えたので120万程度
床を１Ｆのみグレードアップしたり、畳を替えたりしたので、40万程度
バルコニーを造りつけじゃなくて、後付けにしたので、30万程度（その代わり、施工面積がへるので、ちょっと安くなります）
ロフト付けたりとか、いろいろしたので、たしか300万ぐらいＵＰしてます。
あと、気を付けとかないといけないのが、電気工事。
これは、コンセント等の個数の変更が必ず出てきますので、後々15万ぐらいでてきます。

[24: 物件比較中さん]

２３さん。
ありがとうございます。３００万位アップで、ほぼ満足する内容にした、ということですね。
私は、今日、昭和建設に行ってきましたが、プランの提案だけで見積書はいただけませんでした。
また、オプションの話を聞きたかったのですが、「言って頂ければ、差額で大体できます。」というだけで、詳しい説明や資料はいただけませんでした。
オプション品のリストやカタログのようなものはないのでしょうか？

[25: ミミロル]

はい、オプションは大体差額でできます。
私たちは、キッチンとバスに関しては、大体目星をつけて、実際に各メーカーのショールムに
いって「標準品を見せて下さい」といれば、それぞれの標準品を見せてくれます。
メーカー品であれば、どのオプションも差額で対応してくれました。
そこでどのメーカにするか、標準から変更するか、オプションにするか
判断されるとよいかと思います。
オプションはほぼ自由にできます。が、それなりに、差額は発生します。
実際うちのキッチンは標準品の原型をとどめておりません。
金額をみて、びっくりしてやめたのもありますけど。
プランはハッキリいってそのまま受けてしまえば、かなりダサいというか、
使いまわしです。（多分）
でも、提案プランは金額の参考程度にして、がんがん自分で希望のプランを考えたほうが
いいです。せっかくの注文住宅ですし。
あと、たしか、紹介してもらったといえば、ちょっとだけ安くなるって言ってました。

[26: 物件比較中さん]

２５さん、ありがとうございます。
間取りプランについては、おっしゃる通り多分使いまわしですね。
営業の方も土地形状や広さを言うと、工務（？）から似たようなものが出てくるといってました。
私は今回、他社（尺モジュールですが）で気に入った間取りが出てきたので、参考までに見てもらいました。
次回は見積もりと、昭和建設としての間取りプランが出てきますので、期待しています。
あと、外観もタマと昭和建設はかなり似ていて、バリエーションが少ないように思いますが、
外観はどのようにされましたか？

[27: mimi6ru]

25です。
昭和建設の間取りは、、、過度に期待しないほうが、、、、（笑）
でも、尺モジュールよりメーターモジュールの方がやっぱりいいです。
和室が圧倒的に違います。あと、感覚的にメーターのほうがわかりやすいです。
外観は陸屋根タイプもできますし、片流れタイプもできますよ。
あんましここではいえないこともあるので、
よかったら、
名前のあとに@gmail.comまで連絡くだされば、いろいろとお話します。

[28: 昭和検討中]

ミミロル様
よければ私もいろいろ教えて頂きたいです。間取りプランを五回程打ち合わせしましたがしっくりせず、他のメーカーと話しを進めてます。でも昭和建設は捨てがたい。
私も間取りを持ち込みしよーかと思ってます。
外観もですが床板やキッチンのグレードを上げた場合など教えて下さい。
担当は標準がお得なので薦めません！と話しが進みません。

[29: mimi6ru]

こんにちは、ミミロルです。
プランは、いまいちですよね。間取りは一番悩みますよね。
住宅展示場は私には広すぎましたし、なので、よくほかのメーカーのも含めて内覧会や、
建売り住宅を見学に行きました。そこから、いいところ取りをしていって今建ててます。
フローリングは標準品より、プラスちょっとで幅広タイプのフローリングとかに変更できますよ。
無垢材もできますし。
私は、勝手に展示場のサンプルがおいてあるところで標準品には目もくれず、他のフローリングを漁ってました（笑）
標準品はお得ですが、せっかくの自由設計なので、自由に選びましょう。
でも、ご利用は計画的に、、、、じゃないですが、予算とにらめっこしながらがいいですよ。
No.27のアドレスに連絡いただければ、私のわかる事であれば、お答えいたしますよ。

[30: ぷぷぷ]

私も昭和建設で家を建てました！！
風水を取り入れた間取りで建てました。
風水効果もばっちりでどんどん運気が上がっています☆

[31: wada]

皆様のご意見参考にさせていただいております。昭和で検討中の者です。確かに１回目の打ち合わせの時に図面とか用意していて少々びっくりしましたが、今のところ良い感じで話を進めております。私の場合は安さというよりも割りと充実した設備が気に入ったわけですが、やっぱり一生の買い物なので『安かろう悪かろう』では困るわけです。営業の方もこちらの質問には的確に答えていただき、信頼は出来そうなのですが、あまりにトントン拍子なため逆に心配になり、踏ん切りがつきません。良い意見、悪い意見どちらでも結構です。昭和で建てた方・検討中の方に実際住んでみた感想を教えていただけたら本当に助かります。またミミロルさんが仰る良い大工さんの引っ張り方を教えていただけたらと思います。

[32: 匿名さん]

昭和建設と風水は何か関係あるんですかｗ

[33: ぷぷぷ]

風水に興味があって、色々細かく注文したんですけど、昭和建設さんが一番心良く受けてくださったので昭和建設さんで家を建てました。

[34: 匿名さん]

家相や風水を取り入れるのは、かなり大きな家ではないと難しいと言いますが、
どんなところが良く出来るのですか？昭和建設でないと出来ないことって何か気になります。
また、他にどこのメーカーを検討されましたか？

[35: くま]

昭和建設を不動産に紹介されて、土地を気にいっていたので、建てました。
こちらの要望に毎回否定、予算を守ろうとされていたのは、わかりますが、最終的には、予算に入れていない説明もない追加が後から増えて、営業はでたらめで変えてもらいましたが、店長さんが担当しますと言われましたが、ほとんど工務さんに任せきりで、工務さんに聞くと、店長さんの愚痴ばかり。
最終総額を聞いても、がいこうの打ち合わせを頼んでも、全く相手にしてくれない。
ありえない見積書がきたり。
引越してから気付きましたが、照明が部屋の広さからすると足りず、もっとアドバイスしてくれたらと言うと、間接照明を買えばと言われ、後悔ばかりでした。

付帯費用も取りすぎですし、大工が外壁貼ったり、専門でないところをさせたりするのは、そうゆうところで、利益を確保してると思います。

建ててからのアフターもないし、安モノの建具や床材、安ければいいわけではないです。

自分達の要望に足りないなら、中古にするか、また違う土地にするか時期を待つか方法はあったはず。
自己責任ですが、これから建てる方に…しっかり貯めて、しっかり働いて収入を持って計画して下さい。
家は安い買い物ではありません。

[36: 購入検討中さん]

くま様

現在、昭和建設で検討中なのですが、どのエリアの支店で建てられたのかを教えていただけないでしょうか。
昭和建設はエリアによってかなり対応が違うみたいですので。
よろしくお願いします。

[37: くま]

福岡東です
断熱材をガムテープで施工されますよ
会社自体おかしい

[38: サラリーマンさん]

はじめまして
くまさん
私も昭和建設で検討中です。
もしまだこのスレッドを見られていたら福岡東の担当営業さん教えてくれません？
無理ならイニシャルだけでも。。
ほぼ決定しようと思っていましたが、だいぶ引きました。。

[39: ショウケン]

昭和建設　予算が厳しい私には第一希望のハウスメーカーっだったのですが、考え直してます。
営業さんの人柄というか踏み込めないものがあります。他のメーカーを悪く言いすぎですし
早く決めろよみたいな雰囲気が伝わってきます。プランや質問の対応は熱心ですが建築後が
不安です。悪い家ではないと思うのですが、、、、

[40: ショウケン]

NO37さんの言われるように断熱材はテープでとめられています。構造見学会で見ましたが
これが２０年〜３０年経つとどうなんだろうって感じましたね。

[41: 南太郎]

現在、昭和建設で話を進めています。
私の場合、他社（ハウスメーカー）の悪口は全くありませんでした（他社との構造の違いの説明はありましたが）。こういうところは担当営業にもよるんでしょうね。
逆に、比較検討した某ハウスメーカーは他社（昭和建設含む）の悪口ばかりでさすがに引いてしまいました。
たしかに断熱材の合わせ目はテープが貼られていますが、専用のテープでしょうし、将来の事を考えてもグラスウールが下がって隙間ができるよりマシじゃないかなって勝手に思っています。
床材や建具も展示場で実際に見て納得して話を進めていけば後悔しないのではないでしょうか。（そのための展示場ですので）