アキュラホームってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の土地の仲介してくれた不動産屋さんがアキュラを薦めますが
どうでしょうか？
大手ハウスメーカーの家は予算的にきついのでローコスト住宅で考えています
他にお勧めの会社（誠実なところ）あれば教えてください
北関東です
よろしくお願いします

[2: 購入検討中さん]

こんばんは^＾

わたしもデザインと大収納に惹かれアキュラホームに興味があります。

現在、ｓ林業、ｓハウス(ｓャーウッド)に5万ずつ出してプランをたててもらってます。
が、非常に高いとのことなので、「オプションが増えてもアキュラで建てたほうが割安なのかな」
なんて思ってます。

それにしてもアキュラホームの情報が少ないですよね＾^；

[3: 匿名さん]

こんばんわ
私も当初アキュラホームで検討しておりました。
営業さんがとにかく素晴らしい人で、真剣に購入を検討しておりましたが結局他のメーカーにしました。
建てて10年以上後のことを考え、まだ若いメーカーで実績が少ないことが一番の要因でした。
主要な柱にホワイトウッドを使っているのも心配でしたし。
今建築中のメーカーは大手ですが、アキュラより600万程高く4坪程狭いです。
私は決してアキュラを悪くは思っていません。
逆に間取りや予算を無理して大手で決めたのが本当に正解だったのかと日々苦悩しております。
一生に何度もない家作りにおいて何を重要視するかは非常に難しく、時にカタログスペックや周りの評判に左右されることもあるかと思います。
皆様、どうぞ後悔しない家作りを目指して下さい。

[4: 匿名さん]

事後対応が不十分。部屋の間取り、エアコンの穴、家周りの舗装その他もろもろが話が違い間違っている。どれも鈴木という営業マンの怠慢が原因。佐藤という上司は謝らず部下に粗品を交わせて遅らせてそれで解決と思っている。へーベルハウスにしたほうがよかった。

[5: 契約済みさん]

アキュラはいいですよ、今度東亜ニュ-タウン春日野に加盟店が、モデルハウスを建築中だそうです。必見”！！！！！！

[6: 検討中継続さん]

はじめまして。
現在、他のＨＭと検討中です。
アキュラホームは、キャンペーンを利用したり商品のパッケージによればかなり安く建てられます。
アキュラホームの”これが売り”という面に関してはいまいち中途半端な感じがします。
他のＨＭみたいに”これが優れています！”みたいな感じが特にないのがアキュラホームの印象です。
けっして悪くもなく、他社と比べてもすごくいいというわけではないです。
特に内装や材料に高いものを仕様していないので、いろいろとこだわるならオプションで変更するしかありませんがそれなりの金額になります。
ただ、Ｎｏ03さんが述べたように「何を重要視するのか」では値段と構造やサービスで”総合的にはいいかなぁ”という点ではないでしょうか。
私も、「何を重要視するのか」で現在も悩んでおります・・・

[7: アキュラよかった]

アキュラと契約しました。
　希望通りの予算で満足のいく間取りが取れました。
　これからが問題ですが営業さんを信じるしかありません。
　現在基礎工事中ですが、地盤改良で工務店の人も今までこのようなしっかりした　
土台づくりをしたことはないといってました。
　現在建築進行中。なんでも聞いてください。。

[8: 匿名さん]

アキュラホームはいぃかげんで、信用出来ません。

[9: 購入検討中さん]

見積りや質問などに対してのレスポンスも早くきちんとしてくださるので、恐らくここで決めると思います

[10: 設備屋]

聞いた事ないね！！！

[11: サラリーマンさん]

最近のHM事情を見ていたら、結局大企業は広告費、開発費を消費者に還元してどんどん高くしてる。
　通気性、耐震性などはどこのメーカーもほぼ同じ。
　となれば、少なくとも今の時代、安価でデザイン性の優れたメーカーに決めるのが吉。
　どこで建ててもちょっとやそっとじゃ崩れません。
　国があらゆる面で規制してきてるから。
　営業さんの印象一つでいくのもいいと思いますよ。

[12: 匿名]

アキュラホームで建築中です。カタクラ（さいたま新都心）の営業さんに希望どうりの間取り（土間収納、パントリー、スタディーコーナー、ウォークインクローゼット、２階トイレ＆洗面、床暖房、ロフト、寝室畳コーナー、２ドア１部屋など）で予算内で検討してもらい納得しています。現場何度か見に行ってますが、丁寧に作っているといった感じです。最近雨続きでやや遅れがちですが…。自分のお勧めは、高気密高断熱＋オール電化＋太陽光発電の３点セットです。それで１６００万円（３５坪）って安くないですか？。基礎（深基礎含め）もしっかりしていましたよ。

[13: 入居済み住民さん]

アキュラホームで建築し、入居してもうすぐ一年になります。今の段階では私達こちらで建てて頂いてとても満足しています。十年、二十年経ったときどうなのか分かりませんが本当に素敵なお家ができました。
　最初この予算で、どんなお家が建つのかなといろいろなメーカーさんと交渉しましたが、大手と言われるメーカーさん達のものは、本当にありきたりの間取りで床面積も狭く、何か家作りに楽しみが沸く感じではありませんでした。それに大手メーカーさんの営業の仕方に疑問を抱く事が多かった事も事実です。アンケートを書くだけで、ギフト券をくれたり、工場見学に行けば、大勢にお昼を用意していたり、訪問されるたびになにかしらの手土産・・・。テレビでは有名タレントのCMとお値段が高くなって当然だなと思いました。同じ建物を作ってもらったら、多分、プラス１０００万以上はかかったと思います。私は両親や兄が大手メーカーで建てていて、また友人に大手の建築士が何人かいていろいろの人の助言をもらって決めたのですが、皆、家をとても褒めてくれます。
　何がよかったか、いろいろありますが、とにかく設計士さんと営業さん大工さんみなとてもいい方でした。私はとても細かくいろいろ注文していったんですが、細かい部分もこっちの方が絶対いいですよとすすめてくださったものは実際住むようになって正解だったことばかりだし、とにかく価格がはっきりして、お金をかけるところや削ずるところが自分で考えられてよかったです。構造も本当に頑丈に作ってもらって、友人の建築士も太鼓判でした。建てていただいた大工さんは職人さんて方で何度も現場にお邪魔して見ていたのですが、私が分からない事などにも個人的に説明してくださったり、とにかく作ってもらうのは大工さんですから、どんな方かと心配でしたが、アキュラはその地域に慣れた専属の工務店としか契約してないとのことだったので、私達の大工さんは本当に信頼出来るかたでよかったです。お値段のことを言えば確かに、もっと安いメーカーさんや、工務店さんもありましたが、保証の点や工務店を募集しているようなメーカーはちょっと疑問でやめました。
　実際暮らし始めて本当に快適です。冬も一戸建てなのに暖かいし、春や秋は風が良く通り、夏も快適です。お家の中はお友達が皆モデルハウスみたいって言ってくれますし、外見もとってもお洒落にしていただき、ご近所ではちょっとした豪邸に思われています。全然安いんですけど・・・そうそう、定期点検に来てくださる方も私達が気にしていないちょっとした事も細かくチェックしてくれてよかったです。家作りはメーカーさんだけの責任でない気がしました。特に注文住宅はお願いする方も建築が始まってからもお任せきりでなく、おかしいなと思うところはチェックして伝える事もずっと緊張感が続いて、メーカーさんや大工さんの仕事がいいものになると思います。

[14: 匿名さん]

大収納のある家について教えてください。
　Ｑ１．使い勝手はいかがですか？ミサワの蔵と同じ感じですか？
　Ｑ２．床面積28坪の住宅を建てると建築費用はいくら位かかりますか？
展示場が遠く現物を見たことがありません。

[15: 匿名さん]

35坪、高気密の家が1600万で出来るなんて怪しすぎる(笑)もちろん総額でしょうね？

[16: 匿名さん]

うちの工務店にも加盟のFAXがよく来るよ。加盟するかって？しません。

[17: ｗ]

アキュラのどこが高気密？高断熱？
３０年前の家とくらべてのことかな？
大工さんも高気密わかってないくらいの施工レベルで
いいかげんです。ちなみに名古屋市で現在建築中の
物件あるので実際見てみれば？
とても建てる気になりません・・・

[18: 匿名さん]

そうそう。仕事のある工務店はわざわざこうゆうフランチャイズには加盟しませんよね(笑)しかしあの、粗利○○%ですとかってファックスほんと止めて欲しい。紙がもったいないんだよ。

[19: 購入検討中さん]

私もアキュラホームを検討しており、このスレを参考にと思っています。

どうも地域によってかなりの温度差があるみたいですね、当方は名古屋ですが
名古屋で建築中、もしくは検討中の方はどうでしょうか？

黒川の展示場は行きましたが、これと言った売りも、価格帯も、機材もよく判らなかったな

営業マンとの馬が合わなかっただけ？

[20: ビギナーさん]

１９さん
担当の方はどんな感じでしたか？私も検討しておりますので気になります

[21: 契約済みさん]

名古屋で契約したのですが、営業の方も設計の方にも満足してます。
どのＨＭでもそうですが、相性みたいなものが大切なんだと思います。

価格は他のＨＭでは無理だったいろいろなものがアキュラでは可能でした。
これもどのＨＭでも言えると思いますが、オプションでいろいろと価格があがってしまいます。

ただ、アキュラの見積書は一つ一つ、事細かに単価が設定されていて、わかりやすいので
削るべきところは削るみたいなことは検討しやすいですよ。

[22: 契約済みさん]

私も名古屋で契約しました。
細かい事にもちゃんと対応してくださるし、値段設定が分かりやすいのでこちらとしても
削るところと追加するところの料金が明確になるので　計画しやすいです。
きちんと対応してくれるので安心です

[23: 物件比較中さん]

まだ契約前の段階でアキュラさんに見積をお願いしたところ、建物本体以外の諸経費は他社と変わりなかったんですが、本体価格が５５坪の２世帯住宅で２２００万円だと言われています。水回りもすべて２つずつ付けたいと話していますが他社と比べても飛びぬけて安い価格なので魅力は感じているんですが、本当なのか不安なので詳しい方教えてください。

[24: 購入検討中さん]

さいたま市のアキュラは、どうなんでしょうか　どなたか経験のあるかた

いらっしゃいませんか？

[25: 匿名さん]

５５坪の２世帯で２２００！？　安すぎー
ちゃんとした家建つのかなあ．．．

[26: 購入検討中さん]

在来工法は、安価になりやすい。部材が標準化されているから。
だから、在来でたてると、大手意外は特段、同じ外観になる。
在来でさがせば、もっといいのがありそう。
とくに、重量木造なんかいいのでは？

[27: 匿名さん]

重量木骨のこと？
あれ高すぎー

[28: e戸建てファンさん]

大手も安いと同じ外観になるけどね。

[29: 匿名さん]

さいたま市カタ○ラ展示場のアキュラホーム良かったですよ。
営業さんがとても仕事のできる方で、相見積もりをとっていた他の営業さんと比べても一番信頼できました。
結局、その営業さんは途中で本社に異動になり、うちは縁がなかったと思いヨソで建てたので建物のことは分かりませんが、今でも印象はとても良いです。
今上棟確認まで終わった段階ですが、無理して大手で建てなくても良かったかなぁと若干後悔気味です。。

[30: 地元不動産業者さん]

いまどきアキュラのような在来パネル無しってありえないでしょう。
新省エネしか対応してないし所詮ローコストです。
アイフルと同じくらいのレベルだね。
よかったよとか言ってる人は展示場についている設備についてでしょ？
そんなの家を選ぶ基準じゃないからｗ

[31: 匠]

アキュラは有り得ないでしょ営業マンのレベルは低いし家の提案力もないし在来の意味も知らないと思うけどな
ハウスアドバイザーじゃなくだだの説明係だよ
ローコストメーカーの営業は何処も同じレベル

[32: アキュラ]

匠さん
それなら、どこがお勧めなんですか？

[33: 不動産購入勉強中さん]

アキュラでたてます

[34: 匿名さん]

アキュラとタマで建てるならどっちが良いの？どっちもどっちの同レベル？

[35: アキュラで建てた]

去年家を建てましたが、結局は性能的にはアキュラを含めてどこもドングリの背比べだと思います。
それよりもどれだけ信頼できる営業担当や設計士、コーディネーターに出会えるかだと思います。設計士やコーディネーターは後から決まるものですが、営業担当は「この人イヤだ」と思えばやめれば良いことです。自分の場合は他のメーカーの悪口を言う営業は受け入れませんでした。
営業担当がどうこうで不満を言っている人は残念ながら出会いがなかったと思うしかありません。

アキュラは高気密でないものからグレードの高いものまで対応できるメーカーですね。
安く建てようと思えばタマホーム並みの家も建ちますが、良くしようと思えばそれなりの値段になります。しかし同程度のものを住友林業で建てれば驚くほど価格が違います。

[36: アキュラで建てた]

＞34さん
タマで建てればそれなりの家しか建たないけど、アキュラなら幅が利きます。
タマは確かデザインが違うだけで基本性能は全部同じだったはず。

アキュラで良いもの建てるなら他にすればと言われるかも知れませんが上の通りです。林業との価格差はかなり出ます。

[37: 匿名さん]

大手ＨＭ＞アキュラ＞タマ　　って感じですか？

高気密の家って注文しなければならんのですかね？高気密が出来るのであれば全棟標準で良い気がしますが。。。
大手ＨＭって構造は値段が安くても高くても一緒でしょ。

安い家＝建坪小さい　　高い家＝建坪大きい　　の違いですよね？付属品の装備は別として。

[38: まま]

アキュラで家建てたけど災厄階段の踊場に亀裂一年ぐらいで有り得ないメンテナンスが来たけど災厄ボンドとクレヨンで補修厲ローコストはやめた方がいいと思った金返してほしい

[39: 匿名さん]

＞３８ままさん
結局値段相応だったって事？

[40: 安いわねぇ〜]

今アキュラホームとアイダ設計で迷ってます。同じ仕様で４０坪にした場合の価格と住宅性能をおおざっぱで良いので誰か教えてくれませんか？

[41: 匿名さん]

同じ仕様なら性能は一緒に決まってると思うのは私だけ？
価格はアイダもアキュラも契約前に柱材や太さなどを含めた詳細は出したがらず、おおまかな見積もりしか出してきませんでした。
(あくまでも私の場合)よって比較は不可能でした。

[42: 匿名さん]

柱だけに関して言えば、アキュラの柱は3.5寸でした。
タマホーム等より細いから出さないのでしょうね。
私は別に建築基準法で定めた柱のサイズなので気にしませんでしたが。

[43: 匿名さん]

アキュラで坪６０万超えの人っているのかな？

[44: 匿名さん]

たぶん超えます。
ある程度の広さと理想を追い求めると大手ではコスト的に無理でした。

[45: 匿名さん]

へぇ〜６０万超えるなら大手ＨＭでそこそこ上等な家建ちますよね？
極々普通に考えたら、タマと似たり寄ったりのＨＭに６０万超え払うのはおかしくない？って言うより関係者でしょうか？

[46: 匿名さん]

＞No.43さん
建物のみであれば60万はいきませんでした。オール電化仕様で50万円程度ですね。
但し、ご存知だとは思いますが、その他に、付帯費用、諸手続き費用、登記関係、
住宅ローンであれば住宅ローン費用、外構、地盤改良、照明、カーテン、電化製品
を考えれば、70万円は超えると思います。

逆に大手HMでは建物以外の費用も込みで60万円で建てられると言う事でしょうか？
それであればアキュラホームの選択肢はないですよね！

[47: まま]

アキュラは災厄
うちが建てた家は42坪で2800万円でしたはるのって商品で

[48: 匿名さん]

ままは無知咊
付帯なしでその価格咊
付帯500万引いてみて
まさか外請も含んでないよね
付帯工事ついていたらどこでもそれくらい
なるなは断熱倍たから坪五万円高いですよ

なんにせよ建てた後で価格に文句つけるのは無知のあらわれ

[49: 匿名さん]

私も検討中だけど…なんか書き込みのレベル低い
まず直接説明受けてきて
自分で調べて考えて

アニーもオプティス標準も新住宅基準満たしているけど、長期優良住宅じゃないよ
断熱もグラス45だし、高機密じゃないよ

値段相応だと思う
他と比べるなら営業さん比べてね〜

ままさんみたいに外れひくと哀しいね

アキュラに限らず契約前に詳しい見積もりしてこないよ
だすと後で高くなったとクレームつけるから

頭ゴナシの無知な外れ客のせいで営業の工数使うのやめて
私の家の値段まで高くなっちゃう
なんで出来ないか、そうかのか話できる営業みつけてね（ノ>ロ<）ノ

[50: 匿名さん]

「契約は、いつでもいいですよ」「ゆっくりやりましょう」なんて言っておいて、ひと月越したら態度急変…会うたびに、何時まで待たせるんだよ的～な態度！！きっと、先月は受注に余裕があったんでしょうねぇ。内容もいい加減だし、言ってる事がすでに食い違ってきたし…もぉー助けてくれ。家作りはやり直しが聞かないんじゃ。こんな事ならＫ社にしておけば良かったぁ～

[51: 匿名はん]

アキュラもいいけどアーバンエステートもいいですよ＾＿＾
是非、検討してみてください。

[52: 匿名さん]

アーバンエステートは民事再生手続き中ですよ。

[53: 契約済みさん]

ウチもうすぐ着工じゃ（＾＾）

[54: 契約済みさん]

アキュラで建てましたよ。とても満足のいく家が建ちました。

[55: 匿名さん]

アーバンエステートで契約し、着工寸前で倒産してしまいました。
着工金を支払う前だったので、被害は契約金だけですみました。でも、多大な損害・・・
そこで、新たに建築会社を探しています。倒産が怖いので大手で建てようと思いましたが、購入した土地が予算
オーバーだったため、建築費の余裕がなく大手では無理と判断した感じです。
土地のローンがはじまっているので、早く建てたいのですが・・
今のところ第一候補はアキュラホームです。でも、標準仕様がレベル低いですよね・・・
オプションが増えることは間違いない！と覚悟しています。
アキュラのオプションて、適正価格ですか？　ちなみにアーバンエステートは他社に比べるとオプションは
高かったです。そこで儲けるのでしょうか…
アキュラで建てた方、何でもいいので、知っていること教えてください。
神奈川県横浜市で建築予定です。

[56: 匿名さん]

>>55
アーバンのオプションが高かったと自分で判断できる人ならば、
アキュラ行ってオプション価格を聞くのが一番早いし間違いない。

[57: 匿名さん]

アキュラホームは社長が何冊か本を書いています。家つくりに関して高いポリシーとこだわりを掲げているのは事実です。本の内容には感銘しますが、この会社の営業マンは顧客のニーズを詳しくヒヤリングする営業マンもいるか思うと、顧客のニーズに無関心な営業マンもいて、とにかく営業マン次第で満足度が大きく変わってしまう傾向が強いと思います。この会社で信頼できる営業マンは３分の１くらいかなと思います。

[58: 匿名さん]

５５０なんたらって商品は本当に５５０万持ってアキュラに行けば建てられる？

[59: 匿名さん]

55です。
ありがとうございます。アキュラに行ってみようと思っていますが、契約前の見積りにはあまり熱心ではないので、
不安なのです。
営業マン次第と言うのも、どこのハウスメーカーでも同様だと思います。
運　ですね。でも、どうしても自分と合わない営業マンなら、変えてもらえば…と、思っちゃいます。
今日はいろいろなメーカーの広告が入っていましたね。
どこも、キャンペーンとかで…　　金額の比較をしたいですね。
アキュラの550万キャンペーンもHPで見ましたが、まさか550万では無理だと思います。

[60: 匿名さん]

企画住宅のようですね。狭くて小さいしょぼい家になる予感

[61: 匿名さん]

インテリアコーディネート打ち合わせ
１日で全て終わらせるとのこと。
決められるか不安・・・

[62: 匿名さん]

無理無理。そんなの説明だけで時間潰れるんだから。
何の要望もなくハイハイって聞いてるだけなら終わるよね。

[63: 周辺住民さん]

展示場見てきました。鈴木ひろみつ似の営業さんでした。
最初から最後までストーカーです。何も話しません。もっとしっかりしたほうがいいですよ。会社の看板背負っているのですからね。このＨＭで検討することはは諦めました。　名古屋西です。

[64: ハウジングセンター見学してきた人]

今日、愛知県蟹江にあるハウジングセンターに行ってきました。
自分の建築予定がかなり先のため、営業の方はあまり細かい説明はしてきませんでした。
ただ、こちらの質問にはきちんと答えてくれましたよ。

「安く建てられる」というのは、安い予算から建築可能というだけのようですね。
色々とオプションをつければ、価格も高くなります。（当然ですが）

広告の５５０万円の家は、コンセプトとして、リタイアした後の人が建てることを想定した家のようです。
子供が独立した後、家のリフォームではなく、もう一度夫婦２人用に家を建て直しすることを想定しているようなので、家としてはかなり小さめでした。若い世代には参考にはならないかもしれないですね。

[65: 匿名さん]

建具はちゃんとありますか？仕切り壁など

[66: 匿名さん]

すまい５５ですが５５０万円を持っていけば買えるということではありません。
本体価格５５０万円＋付帯工事費・登記費用などを含め、１０００万円ぐらい（東京２３区内建築）だそうです。
建設地域の状況で、駐車場代や警備員などが不要な場所ならばもっと安くなるはずです。
「建具」の範囲がよくわかりませんが、２階建てのオプションは２階部分を［洋間２部屋、洋間+和室、
1部屋+SOHO］に変更するプランが３パターンあり、２０～４０万ぐらいで対応するようです。
平屋は見ていないのでわかりません。
アキュラホームの価格は正直言って「いいものをより安く」というよりは「それなり」であると思います。
（同じレベルのタマホームとの比較はしていないのでよくわかりません）
ハウジングセンター見学してきた人さんがおっしゃるとおり、安い予算から対応可能ということだと思います。
すまい５５と同じ程度のものをｱｷｭﾗの注文住宅で依頼した場合、あと４～５００万円高くなるということ
でしたから、あのプランでＯＫならばお買い得のようです。
ただし、すまい５５は企画ものなのでオプション以外の設計変更は不可とのことでした。
個人的にはアキュラホームの社長のポリシーを大切に守り続けて欲しいと願いますが。。。

[67: 匿名さん]

アキュラのチラシでマイホーム購入シミュレーションがあり、
頭金100万円、ローン借入450万円となっていました。

あれは不正広告になりませんか？
現金550万円持っていけば買えるような書き方ですよ。

[68: 困った子]

このゴールデンウィ－ク　ローコスト住宅まわりをしました。
私は、土地購入済みでローンも始まったので、正直焦っています。

少し高めのHMは標準装備がそれなりに良く、アキュラなど安いHMは標準装備が悪い。つまりオプションがかかるの
ですよね～。結局、同じ装備で各社に見積りを出してもらい、金額で決めることにしました。
ほとんど変わらない場合は書き込みなどから、アフターが良い。などの面を考慮して決めます。
300万円ほどの開きがあるのですよ～。驚きました。大手HMではなくてですよ。

アキュラは標準装備が悪くて、オプション代がかなりかかりそうです。
見積りが出るのが楽しみです。

[69: 購入検討中さん]

困った子さん　へ

私もローコストで検討中ですが、いろいろと比較して分からなくなってきました。

ぜひ、見積りの結果の報告をお願いします。。

決め手は何だったのかも教えてくださ～い！！

よろしくお願いします。

[70: 困った子]

毎日頑張っています。ネットを見たり雑誌を見たり。
次の日曜日に、とある工務店に行くつもりです。HMとの違いがありそうです。
私は、払える金額が決まっており（銀行ローンの決定済み）この予算内で、希望に近い建物を建ててくれて
外構もきれいにしたいのです。

はじめは妥協するつもりはなかったのですが、何社かのHMと話してからは、現実は厳しいと言う事を学習しました。
そうそう、私のわがままは通用しなかったです。笑!
でも、この現実がわかってからは、HMに対して、｢お願いです。この予算で建てて下さい。｣
と、思い切り、下から目線　で話す様になりました。

でも、本当に疲れます。土地の測量図や登記関係の書類を持参し、同じ話を何回もし、
その度に、土台のやり方や金額が違い、建物の仕様も違い、最終的な総額が出るのは何日も先で…
寿命は確実に削られている気がします。家ができるまでもつか…笑

でも、５月中にはHMを決めるつもりでいます。只今の候補は４社です。
どこで建てるか決める。というより　どこが建ててくれるか。という感じです。

又、報告させていただきます。

[71: 匿名さん]

アキュラの標準装備はどこが悪く、どう変更予定ですか？
よろしかったら教えて下さい。

[72: 匿名さん]

すまい５５の広告を見て資料請求、郵送で到着後、メールでもっと詳細をと連絡したが、何の返事もない。
メールは見ていないと判断し、本社に電話したら夜中に営業担当から電話。
実際には、表示価格550万円以外に、最低でも350万から400万くらい必要だという説明、
1500万程度の金額を支払うことができるかという確認があった。
しかも、すまい５５の場合、5/25までに契約、9/30までに引き渡しという条件があり、
急いでいない場合、普通の注文住宅を検討する旨、勧誘されました。
地盤改良工事費、照明・カーテン、水道管の取換工事などで合計2000万くらいになると。
550万円という安い価格の広告を打ち、まんまと馬鹿が釣られたら、
実際にはごく普通の注文住宅を売り付けるというビジネスモデルみたいです。
550万なんて大ウソですよ。

[73: 匿名さん]

いきなり契約に持ち込まず説明してくれるなんて、親切な会社じゃん。
あくまで550万というのは本体価格だってのがわからず問合せる方がどうかしてるよ。
タマだって広告通り坪30万以下でなんて総額でおさまらないでしょ。

[74: 匿名さん]

550万の家で2000万になるってことは・・
何百万の造成費用とか、よっぽど地盤が悪いとか
水道ひきこみがとんでもなく手間がかかるとか、
特殊な環境だからなんじゃないですか？

[75: 匿名さん]

大手HMのモデルハウスを、抽選で1名様に1000万でお譲りします、みたいな広告がよくある。
あれも運よく当選したところで、結局2000万位かかるだろ？
72はそういう常識を理解したほうがいい。

[76: 匿名さん]

上4名、あ九らの関係者じゃないの？

[77: 匿名さん]

そういうのが常識っていう方がおかしいでしょ。

[78: 入居済み住民さん]

慎重にね。くれぐれも契約は慎重にね！最近倒産が相次いでますので…
アー〇ンのスレッドでも結局耳を貸さなかった人は泣きをみています！

[79: 物件比較中さん]

ここの社員はやっぱり疑問符つくね。『うちは無借金経営だから大丈夫です！』って言ってたけど、キャッシュフロー回らなければ、大丈夫じゃねーだろって（苦笑）。それ以来接点持たなくなりました。まー、無借金だと過去に悪さをしてなければ、さすがに銀行も貸すだろうから潰れはしないとは思うが。

[80: 匿名さん]

> あくまで550万というのは本体価格だってのがわからず問合せる方がどうかしてるよ。

私は一般人ですが、「どうかしてる」とは思いませんが。
なぜ住宅業界の広告と実際の価格がここまでかけ離れてても許されてるの？
550万が2000万ってありえないでしょ？
車の本体価格と実際かかる費用が違っても、ここまでケタ違いなんてありえないですから。
必ずかかる費用があるなら、広告にその旨記載があってしかるべきじゃない？

[81: 匿名さん]

車なら、重量税と取得税、登録費用などたかだか知れてますからね。

[82: 匿名さん]

だから、明らかにかかる費用の目安の記載も一切ないまま、
550万って価格の広告で釣ってるのがおかしいってことでしょ。
車じゃないからこれで当然って話になぜなるの？

[83: 匿名さん]

>　72はそういう常識を理解したほうがいい。

どういう常識なんですかね？全然意味不明。
住宅業界の常識って、他の世界では通用しないんじゃない？
ちなみに私は関東郊外と都内で一戸建て建てた経験ありますが。
アキュラホームの広告は明らかに誇大広告、虚偽広告です。

[84: 匿名さん]

同感。
アキュラのチラシは、誤解を与えると思います。

[85: 匿名さん]

じゃあタマの広告はどう思いますか？

[86: 匿名さん]

ここはアキュラについて議論しています。
タマへの疑問があるならタマスレかタマ本社へどうぞ。

[87: 匿名さん]

住宅業界の常識というのが言い過ぎなら慣例でもいいが、大体物買ったら設置・運搬費用かかるだろ？
火災保険・申請・登記・電気・ガス・水道などなど、別料金なの当たり前だろ？
全部自分でやるという条件なら、550万プラス消費税で売ってくれるんじゃねーの？

[88: 匿名さん]

↑アキュラのチラシ見た方がいいよ。

[89: 87]

↑見たけど、それが？

[90: 匿名さん]

「本体価格」という、初めて住宅を購入する者にとってはわかりにくいものを前面に押し出して
広告するというのは、坪単価販売するのと同様、最終価格を偽るいかがわしい手法だ。

しかしながら住宅業界で普通に行われていることでアキュラだけの問題でないこともまた事実、
このスレでこれについて議論するのはやめにしないか？

[91: 匿名さん]

> 住宅業界の常識というのが言い過ぎなら慣例でもいいが、大体物買ったら設置・運搬費用かかるだろ？
> 火災保険・申請・登記・電気・ガス・水道などなど、別料金なの当たり前だろ？
> 全部自分でやるという条件なら、550万プラス消費税で売ってくれるんじゃねーの？

まず、準防火区域ということで、本体自体が既に550万じゃなく600万。
仮設工事（水道・トイレ・電気）30万、屋内給排水設備70万、
管理諸経費（なんだこれ？）25万、安全管理費（ガードマン・電線防護など）70万、
仮囲い、電力幹線引き込み、申請、外水道、雨水排水で30万。
建築確認申請、地盤調査、建物完了検査費用、設計・工事監理費、中間検査費の名目で60万。
以上全部合わせたのが工事請負金額で、550万プラス消費税とは絶対ならないわけ。

さらに諸費用として、収入印紙、基本設計料（？）、登記、水道局納付金で50万。
火災保険、外交工事、水道管工事、残土処分で150万。
そんで「550万で一戸建て」のはずが、なぜか3倍まで膨らむ。

安全管理も不要、道路も広々したど田舎と、都会じゃ条件が違うってことなら、
ど田舎用と都会用で別にチラシ作れってこと。

[92: 匿名さん]

チラシを見たなら分かると思います。
チラシの裏に、ローンシミュレーションをしています。
頭金100万で450万のローンを組むという風に。

まるで５５０万現金で出せば買えるような錯覚にさせます。

[93: 匿名さん]

550万の家って東京だとそんなに高いの？埼玉で資金計画
だしてもらったけど1000万いかなかったけど、そんなに
違うもんなのかね。

[94: 匿名さん]

で、だれがあんなちっちゃい家欲しがる？

[95: 匿名さん]

ターゲットは子供が独立した老夫婦二人暮らしだそうです。

[96: 匿名さん]

子供の出戻り、里帰りを考えると狭い

[97: 匿名]

先日セ〇スイハ〇ムの980万で１名当たれば建てれる抽選に展示場で応募したら、説明で安くても諸費用を足すと1500万になると言われました。整備が必要ある土地ならもっと高いそうです。それを聞いていたので、他の広告の550万とかも諸費用を足して予算内になるかな？って見るように最近はしているのですが。。初めてだとわからないですね(^^ゞ
予算内で建てたいので安価で提案する会社が気になってます。家族４人で住むので550の家は毛頭考えてないのですが、このｷｬﾝﾍﾟｰﾝを除いてもアキュラは安くてそれなりのものが建つと思って良いのでしょうか？大手はネームバリューでいくらか高くなるのでしょうか？
セ〇スイハ〇ムの営業の人に、うちで2000万で建てようと思わないでほしい。建てたいのならそれなりの会社に頼めばいいです。
と、上から言われてしまいましたので(-ω-)貧乏ですみません。。

[98: 匿名さん]

先日５月の連休に、なんば住宅博へ見学しに行ってきました。

アキュラホームの提示を、見学しに行った時に、アキュラホームの営業マンが避けてばかりで、お話することが出来ませんでした。営業マンなのに、仕事してないです。他のホームは、親切にしてくれてます。アキュラホームは、あまり話を進める事が出来ませんでした。

営業マンの一人は、スーツ着た５０代で、ネームは付いてなくで、避けてばかりでした。

もう少し、ちゃんとして欲しいです。

[99: 匿名さん]

>>98
アキュラにそこまで望むな。望む方が間違ってる。

[100: 購入検討中さん]

一通り、大手からローコストHMと接してみた後の感想です。

営業マンや設計も一生懸命で悪くは無いが、正直いずれも物足りないって感じですね。
他のローコストHMと比べてもイマイチぱっとしない（躯体など構造もしかり、設計センスもしかり。）

営業の方は無借金経営だからうちは大丈夫です！！って豪語していた印象だけは残っています。
（無借金＝倒産リスク０と思っている社員が多数いそう。会社としてもう少し指導した方が。。。）

[101: 元住宅メーカー勤務]

たまたまこのサイトに通りがかったものですが、２０年住宅メーカーに勤務していましたので住宅業界に関する誤解についてコメントしたいと思います。
色々な意見はあると思いますが、広告でうたっている金額はどのメーカーも本体のみです。追加費用がかかる理由は、人それぞれの敷地によって事情が違うからです。地盤の強さや、給水管の長さや、下水までの距離などは千差万別です。なので本体価格しか出せないわけです。業界の体質や、メーカーが安く見せる為に隠している訳ではありません。
また、インターネットの世界は匿名性を盾に好き放題の意見が出されますし、残念なことに誹謗中傷や否定的な意見のほうがが多く出されます。2ちゃんねるもそうですがこういう世界にいる人は病んでいる人が多いのでしょうか？
本当に納得出来る家作りをするなら気になったメーカーに出向き建築現場を見せてもらうことです。営業マンとの相性は大切ですが、建築途中の現場を見ればどんな会社かがわかります。
真剣に家作りを考えているの参考になれば幸いです。

[102: 匿名さん]

> また、インターネットの世界は匿名性を盾に好き放題の意見が出されますし、残念なことに誹謗中傷や否定的な意見のほうがが多く出されます。2ちゃんねるもそうですがこういう世界にいる人は病んでいる人が多いのでしょうか？

自分は？ｗ

[103: パンチ]

アキュラ本体価格以外にオプションでどんくらい上がるのかな？オール電化40坪で考えてます。

[104: 契約済みさん]

オプションによりますよ…２階トイレもオプションです。

[105: パンチ]

そうなんですかぁ。
二階にトイレは欲しいですね。
また日曜に聞いてきます。

[106: 間取り作成中]

現在アキュラホームと契約し、間取り作成中。営業担当は足掛け３週に渡る請負契約後からの間取り打合せに付き合ってくれている。我が家もオール電化（+小屋裏収納付）で４０坪くらいですが、今のところ本体価格1600万円、付帯２６０万円で計1860万円といったところ。言われているように基本内容が少なく、オプション費用がかさむがそれを見越した基本価格（うちは1250万円）になっているので、コストをなるべく抑えたい人にはいいが、なるべく豪華にしたければ最初から基本価格が高くても、基本プランの中でより多くの選択肢を用意している会社を選ぶべきです。私は完成前なのでアキュラで正解かはまだわかりません・・・。

[107: 契約済みさん]

うちは３７坪ちょっとで本体約１４５０万です。ポイントが利用できたのでポイントでエコキュートなどを設置してオール電化にしました♪

[108: パンチ]

じゃあ本体価格40坪で1800万円あればいけそうですね。

[109: 間取り作成中]

108さんへ　それくらいあれば十分大丈夫だと思いますよ。ポイントは契約前にオプションになりそうな物を細かく出しておき、それを盛り込んだ見積もりを見て判断することです。うちはそれなりに盛り込んだつもりだったけど、それなりに出てきそうです・・・。

[110: パンチ]

お返事ありがとうございます。明日、アキュラホームに行くのでオプションになる細かな部分を聞いてきます。見積り立てるとサーラとあまり変わらない値段になりそうですね。

[111: 匿名さん]

隣がアキュラで新築工事中だが、出入りしている業者はいい年して挨拶できないオヤジが結構居るね。
腕が云々の前に挨拶する事なんて仕事以前の問題。

[112: 匿名さん]

別にいいんじゃん。気にすんな。

[113: 宮田]

アキュラさんに見積り出してもらいたかったけど建てるのがまだ先なので相手にしてもらえなかった。
細かなオプション(最低限必要な)が知りたいです。みなさん、オプションで高くなるとおっしゃるので気になります。
どなたか教えていただけませんか？

[114: 匿名さん]

収納１か所約８万.２階トイレ暖房便座で約２０万。　結局は基本プランからどこをどれだけ変更するかで変わるので、人それぞれかと思いますよ。

[115: 宮田]

お返事ありがとうございます。確かに人それぞれですよね。収納は、基本プランに含まれてないのですか？網戸やアルミ冊子もオプションでしょうか？質問攻め申し訳ありません。

[116: 匿名さん]

アキュラホームの営業マンは、ほとんどダメ営業マンだと思っていいと思います。いい家つくりのために、営業マンをいかに利用するかが重要です。どこのメーカーでも同じですが。

[117: 匿名さん]

アキュラの良さを３つ揚げよ

[118: 匿名さん]

妥当　普通　グラスウール

[119: 匿名さん]

ダメな営業マンってどんな人ですか？
逆にイイ営業マンって？

今建築会社を決めてる最中なので参考にさせて頂きたいですm(__)m

[120: 匿名さん]

宮田さんおそくなりました、基本プランから間取りをかえたりした場合に増やしたり減らしたりで金額がかわります。網戸は窓とセットでついてますよ＾＾サッシは標準でアルミだと思いますうちはサービスで樹脂とアルミものになりましたが・・・

[121: 検討中]

近くに建築中の現場があるので見て来ました。
安い訳がわかりました。これなら、むしろ高いくらい。十年持つのかなぁ？建て売りのほうがよっぽどましです。検討中の方は、モデルではなく現場を見ましょう。

[122: 匿名さん]

サーラってなぁに？

[123: 匿名さん]

121さん　激しく同意。うちの近所にも建築中があるけど安い訳が分かる気がします。建売より駄目レベルですね。少なからず自分は絶対買いません。

[124: 匿名さん]

121さん123さんどういった所がダメなんでしょうか？
もうすぐ着工なんですが・・・うちは工務店ではなくアキュラの施工なのですがそれでもダメですか？

[125: 匿名さん]

124さん　
ここで色んなアドバイス貰うより建築現場に行った方が良いですよ。百聞は一見に如かずです。素人目から見ても解る筈です。

[126: 匿名さん]

124です。
125さんお返事ありがとうございます。
現場チェック頑張ります。

[127: 匿名さん]

だってグラスウールだもん。安いよそりゃ。

[128: 匿名さん]

玄関ホールもなくいきなりリビングはちょっときついね。

[129: 匿名さん]

玄関ホールありますよ～

[130: 匿名はん]

柱などににホワイトウッド使われているのが非常に気がかり。
日本の高温多湿の気候に合わないと思いますが。。
他ＨＭの各木材の暴露試験をみたが、数年であとかたなくぼろぼろ。
たぶん日本の腐植菌に非常に弱いのでしょう。
条件によるが、建てて10年足らずで木材ボロボロなんて事も有り？
会社ができてまだそれほど経っていなく、そろそろ最初の頃建てた家の
クレームが出始めるじゃないかね。と。
以上の事から、私は他のＨＭにしました。

[131: 匿名さん]

>>129
550万プランの事だよ。

[132: 匿名さん]

階段上がってドアもなくすぐ寝室。トイレなし。

[133: 匿名さん]

ホワイトウッドって米松の事ですか？
木材仕様には米松と書いてあります。無知な質問ですみません。

[134: 匿名さん]

米マツでは無いですよ。

ホワイトウッドは、オウシュウトウヒ（欧州唐檜）です。産地はヨーロッパやロシアが多いです。

一般的な用途は、カンナがけをすると光沢（見た目）が良いので、フロアーや楽器などに使われる事が多いです。

建築の構造体で使う場合は、集成材が主流と思います。

[135: 匿名さん]

集成材とホワイトウッドは同じものですか？
ヒノキと集成材同じ価格なのでヒノキを使おうかな。

[136: 匿名さん]

全然違います！

[137: 匿名さん]

アーバンエステートでがんばれ

[138: 匿名さん]

それは馬の名前でしょ？追い込みだよね

[139: 匿名さん]

アキュラの営業、最悪だった 五分ぐらいしたら、いきなり自分の年収の話し始めて、2000万稼いでます 休みも帰宅も遅いけどだって 家の説明ほとんど無しで、すぐ退散しました

[140: 匿名さん]

ホワイトウッドがダメならツーバイフォーは全部ダメ？そんな馬鹿な(笑)少なくとも国内で三十年の施工実績のある工法の構造躯体に使われてる樹種ですよ。節だらけの三寸五分の無垢材よりはよっぽどマシかと、もっとも安い無垢材で建てた家でさえ自立してるし、現行の基準法に則って建てれば阪神レベルの地震では倒壊しませんがね。

[141: 契約済みさん]

シロアリやばくないっすか？

[142: 通りすがり]

141さん。営業さんに洗脳されましたね。欧州赤松、檜、ヒバでさえ食害されますよ。SPFが特別に白蟻の好物な訳ではないです。石膏ボードや造作にもアタックします。奴らにとってはなんであろうが関係ありません。

[143: 匿名さん]

142サン、ホワイトwは日本にない腐食菌や湿度に非常に弱いのは定説です。
なにも檜、ヒバが全然大丈夫とは申しておりません。
あなたアキュラの人？

[144: 購入経験者さん]

140.。。。

ホワイトｗで倒壊云々ではないです。
腐りやすい、シロアリ被害を受けやすいがテーマだ。
国産木材と比較して腐りやすい？シロアリ被害を受けやすいか？
どうか？　素直に答えな。

[145: 匿名さん]

そしてホワイトウッドは安い。

[146: 契約済みさん]

142さん。営業さんに洗脳されましたね。

[147: 購入検討中さん]

集成材は材質うんぬんじゃなく所詮接着剤の寿命がすべてでしょ、無垢なら材質によるけどね
丸裸のまま野ざらしなら別だけど、いまどきの家は通気とか考えているから柱や土台が腐るなんて
あるのかな？
シロアリに関しては素人の考えで悪いけど材質より湿気の方が重要じゃないかな？
積水のシャーウッドもホワイトウッドじゃなかったかな？大手で採用されて問題があれば数的に
明るみになって問題になってるでしょう。

結局は材質より工法が大事で湿気が籠り難い工法で建ててる最近の家は問題ないと思うが、ハウスメーカーで
土台や柱が腐って倒壊した例なんてあるのかね。

[148: 匿名さん]

アキュラで2000万稼いでる営業なんて一人もいないよ～嘘つきな営業だね＾＾；

[149: rarara]

先日、テレビで特集がされていましたね。安く家が建つ！っていうテーマでしたがはたして安い家が建てられればいいのでしょうか。
実際、確かに安かったですが、サービスは疑問点ばかりでした。
まず、現場監督は掛け持ち現場が多すぎて、うちの現場を見に来ても、いつも他の現場の人と携帯で電話。
うちが人件費として出しているお金でもあるのに、うちに来ても他の現場の仕事を電話でやっているようなものでした。
また、素人でもわかるような点を指摘しても「これが標準ですから」と一点張り。その土地のことは、8０年以上住んでいる私の家族の方が知っていて、それをもとに根拠をもって説明をしているのに、雨水の排水溝は明後日を向いてて、それを話しても「標準ですから」って。こちらの意見、要望はあまり受け入れられず。
大きな２ｍ近くのドアやクローゼットも「売り」のようだが、それらの部品が納品されて、職人の事情ですぐに設置しないで立てかけておいといて、ゆがんでしまったり。
歪んでいることを指摘したものやサイズミスの材料は、すべて廃棄。エコを謳っている会社とは思えませんでした。
それなので、その材料をうちで引き取り、DIYで棚を作ったり再利用しました。うちの中には、ノブ付の棚が多くあります（笑）
しまいには、洗浄フィルター付きのキッチンの水道を設置してもらったものの、引き渡しから４ヶ月後、フィルターが設置されていなかったことが発覚。
普通なら、キッチンの水回りは特に口に入れるものが多いのだから、「購入者自身に引き渡し時にフィルターを入れてもらい、交換方法などを十分把握してもらう」とフィルターの説明書にも書いてあるのに、引き渡し時に一切そのような工程はありませんでした。
４ヶ月間、洗浄フィルターが通っている水と信じ込んでいたにもかかわらず、ただの水道水でした。お米も野菜も飲み水もすべてその水で済ましていました。うちには、小さな子供がいなかったため救われたものの、お年寄りもいるし、洗浄水と思い、ペットボトルに入れて毎日持ち歩いていた父にとっては、かなりのショックのようでした。
原因追究、またこの問題をユーザー向け、ホームページにでも公示するように言っても、うやむやにされ。さらには、日報などのチェックをしてるのかを聞いてもうやむやで、問題解明が全くならず。それも、本社からの事故報告もなにもなく、支店のみで隠しているようだし。
結局、口止め料みたいなもので、５万円の商品券を渡されました。

[150: 契約済みさん]

>>149
商品券を受け取ったんなら、もう文句言えないんじゃないの？

[151: 匿名さん]

やっぱりタマホームだな

[152: 匿名さん]

サーラサラ
？

[153: 匿名さん]

昨日のテレビ拝見しました。五百五十万で家が建つとか。何故メーカーなのにパワービルダーの真似するのか理解に苦しみました。注文に限界感じたのかな？

[154: 匿名さん]

550万円は基本的に客寄せらしいですよ。
これは餌なのにこればっかり売ってどうする！って怒られたって
アキュラのセールスが言っていました。
　ということは小さい家でもよいご夫婦などにはよいのでは
ないでしょうかね？
　構造は気に入りませんが。

[155: 匿名さん]

うん。気に入らない。

[156: 匿名さん]

構造はいわゆる在来工法ですよね。気に入らないなら鉄骨でもアールシーでもお好きにどうぞ。建築費用に見合った性能が得られればいいですね(笑)

[157: 匿名]

アキュラホームで検討中です。
希望の間取りを伝えているので明日話を聞きにいきます。
アキュラホームのパンフだと何が標準で何がオプションかいまいちわかりずらく…
皆オプションつけると高額になると言われますがどの様なオプションを着けられどの程度金額が上がったのか教えて下さい。

[158: 匿名さん]

支払い条件を教えて下さい

[159: 匿名さん]

CMがいい感じです
カリスマ社長みずから　　カンナ持ってるし　いい家建ちそう

[160: 匿名さん]

社長が実際現場に出てたら笑える。

[161: 匿名さん]

アキュラで建てた方に質問です。
棟上げのとき何かされましたか？
平日の予定なので仕事の都合で行けませんと言ってたのですが、この時期だと雨で土曜に変更になりそうであせってます；；

[162: 検討中]

ローコスト住宅でテレビCM始めたら、お決まりパターンでしょう。
アー○エステートみたいに…。

[163: 匿名さん]

162同感。
救いなのはタレント使わず、出たがり社長が出演中なのでギャラ的には支出はゼロ。

[164: 入居予定さん]

我が家は　地鎮祭のみで　上棟式は　しませんでした　ただ　上棟の日に　缶ビール1箱とジュース1箱　とお菓子の詰め合わせや

監督さんと棟梁に　ほんの少し　気持ちだけ　ご祝儀を包みました

実際　上棟の日から大工さんは　朝7時頃から　夜7時頃まで　仕事に追われていたようなので　上棟式しなくて

良かったのかな？とも思いました

[165: あきゅら～]

標準だと。。。2階にトイレや洗面台　テラスが有りません　真四角の家でないと　高くなります　家自体は
安くでできるかも？？でも　せっかくならと　あれこれ注文を付けると　1つずつが　追加追加～で　金額が上がっていきます　営業さんも設計さんも　こうした方が　という提案はあまり無かったです　自分で本などを見て
研究して　資料をみせて　こうしたいと　伝えないと　なんの変哲も無い家になりかねません　参考にならなくて
すいません

[166: 匿名さん]

入居予定さんありがとざいます。
たとえ平日に行ったとしても差し入れ等はしたほうがよさそうですね。

[167: 契約済みさん]

確かに設計やコーディネーターからの提案はあまり期待できないです。
特にコーディネーターは何なの？って感じになる位何もないです。
本当に期待外れと言うか、がっかりですね。問いかけより提案が欲しいと事前に伝えていたのですが。

[168: 匿名さん]

ほんとコーディネーターって肩書きだけですね。まったく提案力がなかったです。
いくら個人の資質によるといってもねぇ。

[169: 匿名さん]

激安ですね！

[170: 購入検討中さん]

営業が個人情報の扱い方をまったくわかってないですよ。

[171: 住まいに詳しい人]

所詮はアキュラもタマも昔ながらのローコスト手法の繰り返しに過ぎない。住宅を建てる人は皆さん殆どの場合初めての経験。繰り返しは事実上無いから、昔使われた手法でも見せ方変えるだけで何度でも出てきちゃう。まぁ安ければ良いと言う人はそれでも良いのですが、出したお金に見合う価値のあるものを選びたい人なら、ちゃんと勉強した方が良い。数十年前からローコスト住宅は、メーターモジュールを採用して、坪当たり価格を相対的に低く見せる事を主目的にしている。昨今ではメーターモジュール様の建材も出ているが、基本は坪あたりの工賃をメーターに伸ばして同じ工賃にすると言う手法だ。しかし、現実は簡単にはいかない。それが本当なら、メーターモジュールで最も多く施工している積水ハウスが一番安く出来ていいはずだ。大量に購入しているからとか言う理由でコストが安くなると言うことをうたう会社もあるが、そのコストダウン分が全体に占める割合はどれだけかご存知ですか？
それから、自由設計と言う名の不自由設計もローコスト住宅のお家芸だ。敷地をうまく活用したい場合など、出来ない理由をさも当然のごとく説明して断る。素人相手の技術説明だから業者の優位性は語るもがなだ。その上壁紙やカラーコーディネートなど実に限られた中での選択、あるいは提案。しかも住宅として当然あるべきものまでオプションと言う非常に便利な言葉に代えて本体価格を安くする。
結論的言えば、ローコスト住宅会社でその考え方や特徴がいかされる条件が整っているなら、タマでもアキュラでも他でも安く出来る。その条件が違えば違うほど、その価格表現的なメリットは失われていく。
それより問題なのは日本の住宅の平均寿命は30年前後だけど何故そんなに短いのか？はっきり言えば腐るからだ。現在のグラスウール系断熱材の施工実態はあまりにも酷い、はっきり言って「入れてあるだけ」。結露対策についても通気層を取っているとか理屈をこねるが、実際の施工を見れば必ず腐ると言う施工も後を絶たない。職人はじめ現場管理する監督の技能、知識が余りにお粗末。しかもローコストなので社員教育も出来ない、営業社員も同じ。ハウスメーカーから移って来た人なら何とか話ぐらい出来るかな。資金計画もろくに出来ない社員は少なくない。
試しに、①スウェーデン式サウンディング試験は JISにのっていますか？②フラット35の買取型と保障型の違いを教えてください。③変動金利の未払い金利って何ですか？④耐震。免震、制震は何が違うのですか？⑤基礎のベースで鉄筋に対するコンクリートの被り厚は何ミリですか？⑥南中高度っていくつですか？⑦コンクリート、セメント、モルタルに違いは何ですか？など質問して見てください。これらのことが答えられない社員のいる会社は会社のレベルもそんなに違いません。
長くなりましたが、大金掛けて作るんだからそれに見合った価値ある住宅を見極めて欲しいと思います。

[172: 匿名さん]

南中高度っていくつですか？って、その日の南中高度なんて答えられんだろ。

[173: 住まいに詳しい人]

読んで反応する人がいたんですね。その通り！詳しい人はそれが判るよね。私が書き漏らしたところを突くことが出来る。こう言う方は問題ない。質問を修正して、夏至、冬至のと付け加えさせて頂きます。これらもほんの一例です。例えば、総合展示場や見学会などに行って説明してくれる営業担当者などの方でこの質問をして来たら、お付き合いするのは要注意して欲しい質問とかあったりするけど、あくまでも誰かを批判したいわけで無い、現実を知って自分にとって間違いない選択をしてして頂ければそれで結構です。

[174: 足長坊主]

アキュラホームって、アキラホームに名前が似てるね。ドラキュラホームにも似てる。

[175: 購入検討中さん]

現在、アキュラホームを検討中ですが、本日3回目の打ち合わせに行ってきました。
3回の内容というのは、1回目は展示場の案内を簡単にしてもらい終了。（時間があまりとれなく）
2回目の打ち合わせは、こちらの希望を聞くと言った感じで、本日3回目で見積もりをもらいました。
オール電化+エコキュート+太陽光発電（3.3kw）をつけて見積もりを出してもらったことろ、
坪単価42万円程度でした。
価格に文句をつける訳ではないのですが、決め文句に納得がいきません。
『今月は決算月ですので、今月中に契約をして頂けると外壁のコーティング（光触媒）、
や窓のグレードアップ、30万円程度のオプションをつけてくれる』
とのことです。　確かに決算月等にはよくある話なのかもしれませんが、
来月の契約になった場合はどの程度価格があがるのかを聞くと、今の時点では分からないとの
回答でした。建築現場を見に行けているわけでもなく、今月中というと来週には契約をしなければ
ならないということになります。
しかし、1度見せた見積もりを来月になったら内容が同じでも100万円とか上がったら
購入する気が薄れるのは分かりきっているので、同じ金額で見積もりを出しては
くれないものなのでしょうか？


同じような経験をされた方いらっしゃいましたら、アドバイスを下さい。
よろしくお願い致します。

[176: サラリーマンさん]

>>175さん

『今月は決算月ですので、今月中に契約をして頂けると○○○』

ならば次回の決算時期まで保留にして、その間他社で見積もりをお願いしてみてはいかがでしょうか？

四半期決算なんてあってないようなものですからね。

[177: 匿名さん]

>>176

半期決算ですからね、営業は本当のことを
言ってますよ。打ち合わせ時間が少ない中で
決算なのでお得ですよと言わないといけない
営業も厳しいですが、ほんとに来月より得なので
しかたないです。

今月と同じだけ頑張れるのは来年２月になる
と思います。

[178: 匿名さん]

>>175
あせって詳細が決まっていない段階で契約なんてするもんじゃありません。
後から設備のグレードアップとかオプション追加で値引き分なんてふっとんじゃいますよ。
最終的な支払で、決算期とそうでないときで果たして差が出るのかというと疑問ですね。
来月にずれこんだって、特別に値引き枠を確保しておきましたとか平気で言いますよ。

[179: 入居済み住民さん]

正直会社側としていつまでも一人のお客に時間を掛けたくないので
半期キャンペーン契約を迫ってきますよね。正直、型にはめないと
会議とかで上司に相当いじめられます。そうですお客目線ではなく
会社のため自分のためです。キャンペーン中の契約は会社の評価
高いです。そのうえ１０月からは新製品のラッシュなので今の契約
の仕様は契約時より安く入ります。すべて知ってての商談なら今が
チャンスですね。こっちは一生に一度の買い物なのにねえ～

[180: 入居済み住民さん]

太陽光３．３ＫＷ程度では、ほとんど発電しないよ。（サンヨー除く）
シャープか京セラかな・・その程度で坪４０万越えるのか・・
意外と高いな　アキュラ

[181: 匿名はん]

くだらね～突っ込みするんじゃねぇ～よ！おめぇ～はサンヨーの社員か？↑ほとんど発電しない・・じゃなくて毎月の電気代をｾﾞﾛ～プラスににするには足りません。でいいじゃねぇ～かよ！これから家を建てようとしている方の鼻を折るような言い方するな！

[182: 住まいに詳しい人]

太陽光発電の場合はメーカーにより実際の発電量は差があります。SHは価格的に一番安価な場合が多いが、性能的には不評です。建築会社だけでなく太陽発電を専門にしている会社も嫌がっている話が聞こえています。SAは実体験的な発電性能と言う点で、評価が高いものが多く感じられます。MIなども性能面で優れていますので、太陽光発電と言ってもどこのメーカーか明確に聞いた方が良いと思います。
オール電化ですが、火を使わないと言う点で安全だと言うことがメインの目的なら良いのですが、光熱費を考えると断熱・気密性能が高くないと非常に高い電気代を払うことになります。しかも後からこうした基本性能を上げると言うのは大きな損失を伴いますので事実上、高い光熱費を我慢して払い続けることになる場合が殆どです。電力会社は十分その点を承知していますが、立場上どの工法だとか、どの会社がとか言えないので担当者の方も苦しいらしいです。アキュラの断熱・性能はどの程度ですか？建築物の場合良く参考データーを出すメーカーが多いのですが、現地で作るのですから現物で試験してその結果を出してもらうことを要望された方が良いと思います。第三者機関で測定してくれますから。是非図ってもらってください。特に気密のC値が1.0を超える場合は、喚起システムの効率も含め厳しい状況になります。
日本の気密性能の基準はまったくお話にならない基準値ですから、これに収まっているからと言う説明は何の意味も持ちませんので要注意してください。C値が確保出来ない会社は殆ど現物測定をしてくれません。そんなことしたら自分の首絞めますから当然です。アキュラと同じ様なシステムを導入している某FCで建築した方が、他社の見学会に来て不良施工かどうか教えて欲しいと相談しているシーンも見たことがあります。みなさん本当に大丈夫ですか？

[184: 購入検討中さん]

アキュラホームで建築もしくは契約された方アドバイスお願いします。
現在、検討中で候補に挙げてるんですが、当方素人のため教えて下さい。
１、上棟までに契約金、中間金含め契約額の７０％の入金が必要と言われました。（一般的な事ですか？他社では言われなかったので気になります。）
２、約４０坪の２階建てなんですが、着工してから６５日で完成と言われたんですが短すぎませんか？
３、他社ＨＭの営業さんがアキュラホームは外壁材の下地に合板を張らないので構造的に弱いとか断熱が悪いとか仰ってたんですが、どうなんでしょうか？

[185: 隣で建築中]

安かろう悪かろうじゃありませんか？我が家の隣でアキュラホーム建築始まりましたがあまりにも酷いです。検討はしませんでしたが施主さんが可哀想です。

まずは現場を見てから契約は考えましょう！

[186: 入居予定さん]

アキュラっていつ見てもいいこと書いてないですね。
ですが、うちはもうすぐ引き渡しです。
１８４さん　の質問ですが・・・
１、うちはもちろん（？）ローンだったのですが、途中での入金はなく最後だけでした。
２、もう少し日数はかかりましたが、早いのはアキュラだけではありません。
知人宅はユニバでしたがこっちも早くてビックリしました・・・
で、その後に我が家だったのでこんなものかと・・・毎日大工さん３人で作業の作業でした。
３、ちょうど現場をみてなかったので気づきませんでした。
今さらですが、気になりますね～今度聞いてみます。

[187: e戸建てファンさん]

1.着手金10%＋中間金1 30%＋中間金2 30%＝70%
　HM系なら一般的です。地場工務店なら金額は相談してくれます。
2.アキュラに限らず、早ければ何らかの不具合が起こる可能性が
　あると思いますよ。資金回収が早いにこしたことがないので、
　手を複数入れる(大工なら3人とか4人)ことにより、完工が早まる。
　デメリットは、複数の人間が作るわけですから、大工さんにより
　その腕も「まばら」になると思いませんか？
3.昔ながらの在来工法です。工法に問題はないが、最近の建売で
　さえ、構造用合板(ダイライト)を張っています。なぜ張るのかは
　ツーバイと同じように面で支える事により、耐震性が上がるから。
　また、合板がないと、外部はタイベック等の防水シートだけです。
　その内側には断熱材があるので、台風等がきた場合、シートの
　隙間から雨が侵入し、断熱材が濡れる事があるかもしれません。

[188: 住まいに詳しい人]

確かに悪い評判が多く感じられます。現場の品質はアキュラがどうかよりも、実際に建てる職人の品質に大きく依存します。坪単価の高い大手ハウスメーカーでも職人の技術レベルで苦労しています。坪単価が安いと言うことは、材料としても必要最小限の部材で済ませることが、原価を落とす基本となります。この最低限の基準が実は相当曖昧なのです。間取りや建築地の環境、生活者の使い方などで不具合の出方も感じ方も違うし、国の基準は”建てた時”の事しか今日慮出来ていません。しかも机上の理論で計算したものだけで作られた基準です。ですから、何百年も建っている建築物の非常に優れた工法なのに現在では全く一般建築には使えないのが現実です。
　アキュラも計算で作られた原価システムであり、現場の施工品質は当然良好なものと言う前提に立っています。ですが、実際は安い単価で請負ことになりますので、職人さんも単価から日当を考えて何日で仕上げてとか考えるのは当然です。会社も資金繰りが大変なので短期回収が出来るように複数人の職人を投入することになります。現場監督も一棟あたりの管理費は薄いので、当然数多く管理することになるので細かく管理出来るわけありません。しかも、一般にローコスト系は建物としても面白みに掛けることや、給与面での条件などから、年齢も若かったり、監督としてのスキルレベルも低い方がいますので、これらのマイナス面が重なったりしたら、とんでもない目の合うことはお分かり頂けると思います。
　特に大工さんについて言えば、ローコスト住宅を請けていることはどちらかと言うと不名誉なイメージを持たれていることもあります。腕の良い職人はメーカーや地元の建築会社でも多少費用が掛かっても離しません。その点からも職人のスキルレベルに心配があります。本当に良い家を作って長く使いたいなら、多少時間掛けてじっくり現場を見せてもらったり、自身も勉強したりして判断基準を持ててから決めたほうが損はしないと思います。
　最後に断熱財の施工が少しでもいい加減だったら、数年後必ず後悔する時が間違いなく来ます。何年も使って見ないと実際のところ判定し難いのが住宅です。しかし、ローコスト住宅の場合、リスクの大きい要因が多すぎると感じます。その中でも幸いなことに有る程度の品質で仕上がっていれば、幸運なことだと思います。既に建てて住んでいる方には申し訳ありませんが、壁体内結露と断熱材の腐朽が起きないことを祈ります。

[190: 匿名]

幕張展示場の営業担当の接客レベルは本当にひどいです。
特に若い人、ほんと一から勉強した方が良いと思います。
もう二度とこんな会社と付き合いたくないと思いました。

[191: 匿名はん]

んー、営業は会社の鏡ですからね。
私はとても良い営業・設計士の方と出会えましたので会社自体にそれ程悪い印象は無いのですが・・・。
正直、不安な部分もありますが、非常に細かい要望・要求に応えていただき今のところ満足してます。
どんなHMにするにせよ営業さんとの出会い・相性の重要性は高いですよね。

[192: 足長坊主]

では、社長はどうかの？

かんな社長じゃが。

[193: 大工]

ローコス、メーカーともに職人の技術の差で商品に差が出ることはありません。
このての商品に職人の腕のみせどころなどありませんので、施主さんにとっては安心ということになるのでしょう。
施主さんと職人のブランドイメージは大きな違いがあるようですね。

[194: いつか買いたいさん]

来週のがっちりマンデーにでますよ。

[195: 購入経験者さん]

アキュラホームのことをとやかく言っているスレが結構ありますが、何をもって言っているのか全く持って理解できません。壁のスレートの厚さはもとより、部材の質は申し分なく良くて他の住宅メーカーよりも質は良かったです。
また、営業の方も親切で教育はしっかりしていましたが。
お客だから何でもありだという考えで対応を求めるのであれば、どのハウスメーカーの営業からも敬遠されるのでは？。
客としての質もありますので。
木造住宅で、長期優良住宅であればなおさら申し分ありません。考えてみてください、京都や奈良、鎌倉etc・・
歴史的建造物は焼けて立替はあったにせよ木造ですよ。
うちは大満足の自宅ができました。営業担当、設計担当者にもおかげさまで恵まれました。

[196: 匿名さん]

＞壁のスレートの厚さは
壁のスレート？？？何のこと？

＞部材の質は申し分なく良くて他の住宅メーカーよりも質は良かったです
メーカーによって使う部材はピンキリ。
どこと比較して何が良かったの？

＞営業の方も親切で教育はしっかりしていましたが
教育がしっかりしているかどうかを見極めるには、同社営業の平均スキルを知っていなければならない。
たまたま自分の担当と気が合ったというのは、教育と無関係。

＞歴史的建造物は焼けて立替はあったにせよ木造ですよ
何が言いたいのだろうか？
鉄骨やRCとの比較ならこのスレでは議論しないし、歴史的文化財を持ちだすのも筋違い。

[197: 地元不動産業者さん]

こんにちは、地場で営業している不動産建築業者です
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
なんか読んでいると、どうもアキュラに厳しい意見ばかりですが

うちはその他ハウスメーカーともアキュラとも付き合いがありますが
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
実際はアキュラの営業マンの質も悪くないし、現場もしっかり管理されていますよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
あまりに批判が多すぎて、なんかその他のハウスメーカーの営業マンが
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
匿名で批判を書いているんじゃないかなぁ　なんて思ってしまいますよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
実際の現場では、最近アキュラの一人勝ちになってますしね、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
この不況で増収増益もちょっと納得します
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
まぁ実際営業に会えばわかりますよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　

[198: サラリーマンさん]

スレートって窯業系サイディング材のことでしょう、簡単に言うとパルプのような繊維が練り込んだセメント板です。昔は粗悪品としかいいようのない厚さ１１ミリなんてあったけど、最近は補強繊維に石綿を使用しないので１６ミリあればよいほうでしょう。

[199: 匿名さん]

こういう掲示板では本音が漏れてくるから、辛口の意見になるのは仕方ない。
それにしてもアキュラが一人勝ちってどこの現場よ？？？

[200: 足長坊主]

アキュラホームはドラキュラホームに字が似ておるの。
長期優良住宅にうまく便乗されたの。
おまけにこの不況で低価格なのも追い風じゃ。実際、タマホームとガチでぶつかったら、どっちが安いんかの？
２００番ゲットン。

[201: 検討中]

トレンディの本にタマとアキュラの比較したコーナーがあったよ。

[202: 匿名さん]

安いから悪いとは思いませんが…

タマと似た感じは否定できない。

[203: 匿名さん]

「５００まん」でマニュアル買う？

[204: 家なき子]

アキュラは５００万円とかで工務店にノウハウを売るんですよね。のれんわけ？倒産寸前だった工務店がアキュラのお陰で儲かって、外車を何台も所有してウハウハでした。極楽とんぼの加藤さん司会の番組で観ました。
社長は自分の邸宅を実験に使ってました。うちの旦那は安くて素敵な家アキュラで建てたがってます。私は不安！ここを見て５５０万円のカラクリが少し解りました。アパート並な作りですよね？今の私の家は新築一戸建てアパート。ド田舎です。新潟寄りの群馬北部なので土地が広くアパートでも一軒家です。庭が広くてアルファードくらいの大きい車でも４、５台置けます。家賃５３０００円。アキュラ５５０だと、アパートくらいの家でしょうか。１５００万円くらいなら良い家作りれますかね？
セルコとどっちが良いでしょうか。。

[205: 家なき子]

旦那がアキュラの資料請求していたんですけど、昨夜アキュラから電話があり『指定地域外なので申し訳ございません』との事(^o^; まだ広まってないんですね。
旦那が言うには、丁寧で柔らかい穏やかな口調の若目な声の方だそうで感じは良かったみたい。

[206: 匿名]

いや、実際見積もり取ってみれば分かるけど、
そんなに安くは無いぞ
良くも悪くも
長期優良住宅レベルって意味では安いけど、
価格だけで比べるならタマとかウィザースとかのほうが全然安い

[207: 足長坊主]

世の中は長期優良住宅ブームじゃの。さすがに東大卒の官僚は頭が良いのー。アキュラがタマより高いのは、キャンペーン分を上乗せしておるからじゃ。

[209: 匿名]

つーかタマとアキュラを比較する事自体間違ってるわ
タマはとにかく安く安くって方針だけど、
アキュラはそこそこの性能でまずまずの値段ってコンセプトだし

[210: 足長坊主]

アキュラの方が性能は格段に劣るの。瓦はスレートだし、雨戸もオプションだし。

[211: ビギナーさん]

オプション例で坪単価幾らですか？

[212: ビギナーさん]

足長坊主さんの言っている「キャンペーン分を上乗せしてるからアキュラはタマより高い」の意味がよくわかりません。
わかりやすく価格のカラクリを説明していただけると嬉しいです。
ちなみに足長坊主さんはタマの関係者なんですか？

[213: 足長坊主]

アキュラもユニバもアイフルも本部が工務店を指導するフランチャイズ方式じゃから、工務店は上納金を本部に払わないといかん。それは建て主が負担するという事じゃ。わしはタマホームに間接的には関係はあるが、社員ではないぞよ。

[214: 匿名さん]

>>213
アキュラホームはALL直営ですよ。間違ったことを当然のように書く
のはよくないと思います。
アキュラホームが指導している工務店はアキュラとは名乗って
いませんよ。

[215: ビギナーさん]

足長坊主さん、「工務店の上納金を建て主が負担する＝キャンペーンの上乗せ」ということなのですか？
私の勤務する業界のキャンペーンとは全く違う意味をもってます。ますます難解です。
タマはフランチャイズ方式ではないから安いとう理解でいいですか？
でも214さんによると、足長坊主さんの説明（アキュラについて)は間違っているのですね？
で、アキュラは直営だから「適正価格」で建てられるということですか？
直営の場合の下請け工務店はどのぐらいの金額（本体価格の何％）で請け負うのでしょう・・・

[216: ビギナーさん]

営業に話を聞いたけどなんか納得いかない。
やっぱり家は基本部分が重要でしょ。
標準が布基礎でしょ。外壁面も耐力面材使ってないし、柱は3.5寸のホワイトウッドの集成材。
そりゃ安いよって感じがしました。
よくわかんないけど、構造はタマちゃんより悪いんじゃないの？
デザインだけで中身がない感じ。
社長が元大工なら何だっていうのかな？だったら構造をしっかりすればいいのに。
それでも法律に違反してるわけじゃないから、それでもいい人にはいいかもね。

[217: 匿名]

そういう数字とか固有名詞ばっか気にしてる人のために長期優良住宅認定があるわけですね

[218: サラリーマンさん]

価格や他人の評判で判断してはいけません。
実際に地盤調査～完成まで、建てている所をご自分の目で確かめるのが一番です。
どのような工法があって、それぞれメリット・デメリットは何か・・・そこまで知っておいて選択するのと知らずに選択するのでは訳が違います。

某輸入住宅メーカーは酷かった。合板雨ざらし状態。建てたその日から内部結露との戦いですか・・・。乾けばＯＫ？本当にそう思いますか？
某工務店も酷かった。地盤調査・地盤改良すらしてない・・・。
某住宅メーカーの薬剤たっぷりシロアリ対策木材はすごかった。人間が飲んでも大丈夫と営業さんが言ってたが・・・じゃあ飲んで見せてくれよ。薬剤は強度低下につながりますよ。
他にも明らかに柱の数が少ないとか、なんか金具足りなくねえ？とかじっくり見てると見えてきます。
完成後の華やかな内装ばかりに目がいってると痛い目に会いますよ。ご注意を。

とはいえ、きれいなものに心奪われるのが人間の性なんですよね・・・。

[219: 匿名さん]

構造材、オールホワイトウッド・
数年でぼろぼろにならなければ良いが。
やばいやばい。
まだタマの方が良いと思う。

[220: 乙姫]

わしを名指しで質問しておられた方がおったんじゃな。フランチャイズも直営もある意味下請けゆえ、12％は上納するじゃろ。10％以下では贈与税がかかるゆえの。
ゆえに構造材が欧州材(集成材)じゃ。「ホワイトウッドは怖いどウッド」で検索されよ。築10年で自然倒壊するとの事じゃ。割りばしと同じ素材ゆえの。
それから長期優良住宅は書類上の認定のみで、現場審査もないゆえ、何とでもできるぞよ。ホワイトウッドでも認定取れるのは積水や住友やレオハウスや商社が自民党の族議員に政治献金したからじゃ。

[221: 匿名さん]

>>219

うそはいかんよ。営業に仕様書をきちんと
みせてもらってから書くように。

[222: 本当に稼げる情報商材を厳密に分析！]

お金は稼ぎたいですか？でも本当にこの商材で稼げるのか？
そんな人達のために、評判の良い商材、
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初心者にもお勧めです。

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実際に再現性の低い
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[223: 購入検討中さん]

アキュラとタマで検討中の貧乏人です。
アキュラのほうがスタートの坪単価は高いけど
安そうな間取り(つまり四角い間取り)にしたら
アキュラのほうが安くなってびっくり。

タマは減算見積ないけど、アキュラはあるからね。
下屋がないとか、窓が少ないとか、部屋数少ないとかで
見積にマイナスの明細が登場します。

ただ、アキュラはサッシの下部以外がクロス回り込みなのと
欄間省いた無意味にデカい建具がイヤかも。
とくに前者は結露くりかえしてカビて情けない状態に
なりそう。

[224: 住まいに詳しい人]

『無駄』を省いて低コスト住宅はいいけれど、職人の手間まで『無駄』と考えないで下さいね。社長さん。

[225: 購入検討中さん]

「無駄」と割り切れる人が買えばいいんじゃない??
安全性や機能性に問題ないなら、いらないものならば・・・・。

[226: 匿名さん]

アキュラは老後に建てるとよさそう。

[227: 匿名]

今日TVで素材になってたけどクラウン買えれば家がたつ何て凄い！！
価値は人それぞれだし安い〓粗悪でなければ良いでわないかい？

[228: サラリーマンさん]

いや、クルマ以上に諸経費かかりますから。
本当に誤解を招く書き方だよね＞550万円住宅

[229: 販売関係者さん]

関係者ですが、５５０万というフレーズが一人歩き
しているのが残念です。

年に３％くらいの割合？の企画限定の家が本体価格５５０万というだけで、
実際には注文住宅で建てている多くのお施主さんは平均２０００万
の大きなお金を出して、家を建てているわけですから、アキュラホーム≒
５５０万というとらえ方をされて嬉しくない方がいらっしゃるのも事実です。

正直アキュラホームのお施主さんはこだわりをもって、カッコよく作ること
にお金をかけてしまい、総額が意外に大きい方も多いので、会社にはその辺の
ところ考慮して、アキュラ≒５５０マンの家というイメージがつかないように
してほしいものです。

[230: サラリーマンさん]

>>229
ありゃ、いま商談中の営業さんと逆のこと言ってるなぁ。

今の営業さんは「どんな外観がご希望ですか??」と、
こちらは「機能重視で外観は優先順位低いです。四角い家でもいいから、まずは間取りと
内装のオプションと価格を詰めさせてくれ」って最初から何度も言っているのに・・・。
統一価格で、どんな営業でも短時間で見積作れるシステム持っているのだから
しっかりしてよ。って感じです。

挙句に「契約してから、間取り詰めましょう」には目が点になったぞ。
まぁ、見積3回もらっているから、段々オプション価格が見えてきたわ。
つーか、統一価格なら全てのオプション価格表開示してほしい。

>>アキュラホーム≒ ５５０万というとらえ方をされて嬉しくない方がいらっしゃるのも事実です。

俺もその一人、正直宮沢社長の対マスコミのパフォーマンスが一人歩きして
もしアキュラで通常の2000万円の戸建建てたとしても、アキョラ独特の構造(窓枠なしとか建具)を見ただけで
「ああ、550万円の安い家でしょ」って言われそうで悲しいです。

[231: 入居済み住民さん]

今年の夏入居で初めての冬を迎えます。
我が家は寒がりが多いので寒くない家、
また前のアパートで冬に湿気が原因で
ベッドにカビが生えてしまい捨てた経験があるので
結露しない家というのが気に入ってここに決めました。
でも実際に入居してみるとアパートと変わらないぐらい寒いし
何よりも自信を持って結露しないといわれていたのに
結露しているのを見たのにはショックを受けました。

[232: 足長坊主]

なんと！ここの家は結露するとな？
最近の住宅は高性能ゆえ結露しないのは当たり前なのにビックリじゃな。
ちなみにうちの会社タマホームじゃが当然ながら結露などせぬし、
起こったという報告も聞いたことがないがの。
所詮この程度のレベルの家なんじゃな。

[233: 匿名さん]

結露したら、窓枠のクロスからカビ生えるよ。

コスト削減して左右に木枠はめてないもんね。

安そうな木使ってたから１０年後が心配…

[234: 購入検討中さん]

>>239

「二重ガラスとサッシの室内側を樹脂製とすることで結露を防げる」

・・・らしい。実際の効果は知らないけど。

樹脂製サッシになる前は、わざわざ樹脂の枠を一枚かませていたらしいけど、真相は不明。
まぁ、追金なしでLOW-Eガラスにしてもらったし、このまま契約する予定。
(ちなみにタマホームは標準でLOW-E)

10年後、窓際でカビにまみれて泣いている俺を笑ってくれwwww

[235: 匿名さん]

231の書き込みに対して29秒後に232が。
坊主すげぇな。。。

[236: 匿名さん]

確かに２３１の坊主すげぇ　２９秒で文章読んで、尚且つ返事の文章打つ。神業やね。

[237: 匿名さん]

坊主はそこらじゅうの書き込みしてる嵐だしスルーしましょう。もっともらしい事書き込みしますがただの嘘つきです。

[238: 匿名さん]

大工って技術は必要としなくなったんですかね。。。

[239: 入居済み住民さん]

我が家は結露ありませんよ～
今週は寒い日が続いたので心配でしたが大丈夫でした。
室温は外気温より１０～１５度高いくらいです。
どのくらいの温度差があれば暖かい家なんでしょうか？

[240: 匿名]

上棟から引き渡しまで、皆さんはどれくらいの期間でしたか？

[241: 匿名]

使ってるサッシ自体は新日軽とかトステムとかのなんだから、
サッシの性能について論ずるのはアホだろ

[242: 匿名]

＞231
坊主の自演だったか…ﾌﾟﾌﾟｯ

[243: 物件比較中さん]

アキュラで建てた方・・・正解、失敗どうですか？
最終的にアキュラと住友で悩んでいるのですがどうしましょ
アキュラのほうが若干安い（２００～３００）のですが価格か信用か迷ってます

[244: 他で契約済みさん]

アキュラを迷ってやめた者です　
ローコスト住宅は建材だけでなく設計する人間、建てる人間にも金がかかっていないため、だんだんと問題が山づみになりそうな雰囲気がありやめました
うちの近所にもアキュラが年に数件建ちますが、外観が薄っぺらでたよりなく無名工務店の建売と同等に感じます
今３００万安くても５００万以上は安い建物に見られますよ
あと何処で建てたの？と一生聞かれますが、ローコストのアキュラだと胸張って言えますか？

[245: りつ]

アキュラで建てました。満足です！
営業の方が凄い良かったです

[246: 見積り中]

243さん、あなたみたいに世間体や見栄が先行する人にはローコスト系はむかないと思う。でもたしかにメーカー選びの中で一旦は考えることだと思う。でも友人宅で大手で建てた家を見せてもらったりするが設備が低グレードで全然羨ましくない家もあった。アキュラでも自慢できる家は建てれると思って自分は契約予定です。

[247: 匿名さん]

家って自慢するために建てるのかねぇ。
自分が満足できれば、どこでも良いんじゃないの。

[248: サラリーマンさん]

確かに見栄で建てるものではないけど
最近のマスコミ露出の増加による
「すまい55」の「550万円住宅=アキュラホーム」の
イメージ固定化はキツイと思う。
どんな家建てても「550万円で建てたの?」って言われると思うよ。

もっとも、自分がアキュラを選択しなかったのは
大雑把な見積(提案書レベル)で契約を迫った営業が気に入らなかったってことだけどね。

[249: 匿名さん]

自慢できる家というのも満足の内に入るからなあ。

[250: 匿名さん]

アキュラで自慢の家か・・・・・頑張って下さい。

[251: 立地がすべて]

まあ、家なんて「どこで建てたか」より「どこに建てたか」が重要なんだけどね。

[252: りつ]

ローコストだけど居心地良いですよ～
営業マンもワガママ聞いてくれたし～
って言うか…打ち合わせが楽しくて… … 打ち合わせ無くなって寂しいぐらいです…

[253: 購入検討中さん]

>>252
ワガママってどういう内容ですか??
注文住宅なのだから、予算と法令および構造・安全上の問題がない限り
施主のワガママ取り入れるのは当たり前だと思っていますが。

[254: 他で契約済みさん]

>>252 さん
ワガママって結局、追加工事費として請求されたり他の設備・材質等のランクが落ちてないですか？
コレは大手でもそうですが、無償のわがままなんてあるわけがないです




家を建てると決心してからまだほんの数ヶ月
まだまだ勉強不足のころ2件目の住宅展示場（最初はタマホーム）としてアキュラホームに行った時のことを書きます


出てきたのは歯が黄色くどこかヘラヘラした30歳後半ぐらいの営業、スーツヨレヨレ、高額な買い物なのでもっとベテランらしいのとチェンジと言いたかったが、他を対応中のもう一人は入社したてのような若造に見えまだマシかなと我慢、とりあえず特徴などを聞く

「こちらは土地有り、建物予算は1600万ほどで30坪前後の家を希望」と告げる

暫くして競合を聞かれたが実際まだ多くのメーカーを知らない身、ここ（ローコストメーカー）で大手の名前を出すのもおかしいし、予算に余裕があると思われると困るので、「今のところタマとアイフルと地場工務店あたりかな」と答えた途端、営業の顔色がかわった

同ローコストメーカーと比べられたことに著しくプライドが傷ついたらしく、そこから多少興奮気味でタメ口まじり、小馬鹿にされたような扱いに

「うちの施主はだいたいミサワとかセキスイ（積水？）と競合されています　それをタマとかアイフルじゃあ・・」とニヤリとした口元で言われてしまいました・・・

そんなとこが競合だったらこんなとこ来るか！お前んとこ550万の家広告しとるやろが、と言い返そうとしたけれど、この時はタマ/アイフルよりも同額でモダンな家が建つと勘違いしていたためグッと我慢をし（結局同じ金額なら同じ家が建つのね）、前日にＨＰで見たの外観やら間取りやらが気に入っていることを伝え、どのくらいの最終金額になるかと聞いてみた

しかしその後「空間上手の家２」の話は一つもなく
「まず土地を見させてもらって仮契約を結ばないとこれ以上話が進まない、仮契約前に見せるプラン集のようなものもありません」（タマでは間取・設備編の2冊をもらいました）

「うちは本物の注文住宅なのでタマやアイフルみたいな企画物の決め方はしない、一緒にしてもらっては困る」
「まずは、うちと施主との信頼関係が構築され、成り立ってこそプランが練れるとゆうもの」
そのために、まずは施主のほうからぜひアキュラで建てさせて欲しい、との誠意を契約等の態度で示せみたいな内容の話がつづき最後に
「それが良い注文住宅を作る！とゆうことなんですよ！」と軽く説教されてしまいました


あまりに態度が酷いので、最後にここはシャープ（ジャープ？）ネットの加盟工務店であなたは家族従業員ですかと聞いてみましたが、なんと直営の営業課長（3年程前の転職組らしい）でした

こんなケースもあるとの報告でした

[255: 他で契約済みさん]

前日にＨＰで見たの外観やら間取りやらが気に入っていることを伝え、どのくらいの最終金額になるかと聞いてみた
　　　　　↓

前日にＨＰで見た「空間上手の家２」の外観やら間取りやらが気に入っていることを伝え、どのくらいの最終金額になるかと聞いてみた

訂正です　ごめんなさい

[256: サラリーマンさん]

>>254

俺の時と状況が一緒なので思わず笑ってしまった。
アキュラは仮契約が無いので、詳細をつめないうちに、本契約を迫ってきました。

「あなたとアキュラホームが一緒になって家作りを行いましょうという契約です。」

なんて、請負契約をこちらが知らないと思っているのですかね？
しかも、仕様の詳細を明かさないうちに、

「これは仮の間取りなので、契約後にいくらでも変更できますから」

と。
契約後の後出しジャンケンで、オプション金額吊り上げられそうなので、私は止めました。

[257: 匿名さん]

>>254
そう思ったらここパスすればいいだけの話。
延々悪口書く必要ないじゃん。
ここ選ばなかったんでしょ？
クレーマーっぽいよ。

[258: 他社で契約済みさん]

どうですか？スレなので真剣に検討して行った末の真実を書いただけ
良い意見だけではなんの参考にもならないし、関係者の契約をあおる書き込みだけになってしまうでしょう？

これで最後にしますがもう一言

何度も書かれてることですがアキュラホームを含むローコストメーカーはコンセント、収納、網戸等必需品が高額オプション
最初に目がいきがちな耐用年数10年未満の設備のグレードが高く、勉強不足だとそんなイメージアップ戦略に簡単ひっかかってしまいいそう（格安建売の売り方と同じ）、その分家本体＆建築にかかわる人件費にお金が使われていないことを忘れがちになり危険

大手の廉価版だと逆に贅沢品がオプションになっており、網戸追加したらいくら～と聞いたら「うちはそんなとこで追加料金は発生しません」と言われました

費用的には大手の廉価版最低限設備プラスほんのα＝数坪大きめのローコスト住宅ぐらいなので
最初から高いと諦めず合い見積を取るべし　
ユニクロ、マクドナルド等の活躍により、低価格で安くても品質管理の良いものが最近ならあるのでは
と思いがちですが、ローコスト住宅メーカーの品質はそこまでいっていないと気付くべき

[259: 契約者]

マイナスポイントであっても客観的な目線からのコメントであれば参考になると思います。ただ感情が入ったものになると荒らしとしか思われない。でも営業は会社の顔でありファーストコンタクトの相手だからいい加減な担当にあたると会社そのものが嫌になってしまう。


自分はそんな担当に当たってしまいたしかにもめましたが契約後、コーディネーター等に担当が代わってから順調に話を進んでおります。そんなに言われるほど悪い家ではないし、費用も安くもありませんよ。

[260: 匿名さん]

３０坪、１６００万円じゃどこで建てたって変わらないような・・・。
その予算だと営業がどうだこうだ言ってられなくないですか？
優秀な営業を雇ってれば、それだけ価格は上がるんじゃない。

[261: 他社で契約済みさん]

>>259
よい担当にめぐりあえてよかったですね　満足できる家を建ててください　でも結局安くないってアキュラでよかったんですかね

>>260
そうでした　まだ宣伝坪単価プラス銀行・登記費用ぐらいで家が建つと思っていましたので・・・
当初の1600万の予算ではタマ/アイフル/アキュラでも最低ラインの家しか建たないのが分かりましたので結局予算は上げました

あなたの言い分が一般論かもしれませんが、庶民の感覚では1000万を超えるお金は大金で今後何度も建てられる物でもないからこそ、「予算が予算だからしょうがない」といった選択肢を自分からするべきではないと思います

[262: 匿名さん]

>>258
家本体＆建築に関わる人件費にお金が使われてる云々ってどうして判るの？
それこそ大手HMの受け売りじゃないのかな。
憶測を基にあーだ、こーだ文句たれるのって正しくクレーマーじゃないの。
別にローコスト系の肩持つつもりはないが、偏見に満ちたレスはダメだな。

[263: りつ]

私は単純にアキュラさんの営業の方の誠実さとローコストでも家が建つって所に引かれました… 今住んでいる家は居心地良いですよ～ 満足です。

[264: りつ]

私は単純にアキュラさんの営業の方の誠実さとローコストでも家が建つって所に引かれました…(単純過ぎ？！)今住んでいる家は居心地良いですよ～ 満足です。

[265: 匿名さん]

りつさんの家は、どのくらいこだわって、坪単価いくらで満足されてるのかお聞きしたいです

[266: 購入検討中さん]

アキュラ考えていたのですが、辞めました。
アキュラのモデルハウス程度のグレードだと、ざっと本体価格は？との問いに、うちは、坪６０万で出来ます！と。
きちんと見積もりは出して貰うまではいってないのですが、ザッと話をしていくうちに、その金額では出来ませんだって～？？無駄な時間を過ごしましたが、どの程度のハウスメーカーか良く分かりました。

[267: 匿名さん]

住宅展示場のモデルハウスは坪６０万なんかで建てられていないよ。
本当にうそつきだよね～。でもしかたないかな。どこも一緒だから。
ヘーベルハウスで同じ質問したことあるけど８０万ぐらいです。って営業言ってた。
どうみたって１００万以上かけてるからね～。

[268: 匿名さん]

タマのモデルハウスくらいが現実的で良いですね。
アキュラも低価格が売りならそうすればいいのに。

[269: 匿名さん]

>>268
確かに。
そうすれば変に夢見た客も来ないだろうしなあ。

[270: さあまる]

アキュラで契約して初めて年を越しました。（着工はまだ）しかし、年末の挨拶等も無く年賀状すら送ってきませんでした。普通年末はカレンダーくらい持って挨拶にきますよね？ローコスト住宅だからその辺も削っているのでしょうか？今度の付き合いが非常に不安です。広島です。

[271: りつ]

私達の営業の方はちゃんと年賀状も送りましたし、挨拶もありましたよ。やっぱり、営業にもよるんですね…

[272: 購入検討中さん]

年賀状も送ってこないなんて、信じられません。

契約前ですが、手書きでの年賀状受け取りました。

契約前はこまめで契約後は態度が急変したと、どこかの掲示板で目にしました。

本当のはなしだったようですね。。

[273: 匿名さん]

ローコストでそこまで望む？カレンダーぐらいで・・・・

[274: 匿名さん]

ＨＭにそこまで望む？

[275: 購入検討中さん]

契約前と、後での態度の違いに対する不安感の話ですよ。

[276: 匿名]

売れてくるとネガティブキャンペーンが目立つねぇ

[277: 匿名]

>>275
そんなのは、
それこそアキュラがどうこうじゃなく、
個人対個人の話でしょ
本当に信頼出来る人を見抜く目があるかどうか

[278: 足長坊主]

カレンダーまで望むなら、建物価格がその分上がる。
年末挨拶まわりする時間と労力も考慮すれば、坪1万円は高くなる。
カレンダーもらうのとどちらが得かの？

[279: 匿名さん]

そもそも、アキュラのカレンダーなんて欲しいの？
必要ないものはいらないでしょ。
ある意味、無駄な経費を使わない姿勢は良いと思うが…

[280: 購入検討中さん]

>>275
営業は会社の顔なんだから、個人との相性で逃げるようではダメだな。
逆に、悪い営業がひとりいたら、その会社はその営業のせいで
何人にも悪い印象を与えているという
危機感持ってもらわないとね。

[281: 購入検討中さん]

その通り！

[282: 匿名]

>>280
いや
会社の体制の話じゃなくて
メーカー選びをする際のお客としての心がけの話

[283: 入居済み住民さん]

完成するまで色々とありましたが、入居してからは非常に快適で満足しています。
まずはとても感じの良い営業さん、その他担当者に恵まれました。
プランニングについてもこちらの細かい要望に対して良く対処していただきました。
コストに関しては標準品を殆ど外しましたので割高になっているとは思いますが、
随所に手の込んだ作り込みをした割には安く出来たと思います。
いわゆる大手HMと比較するとおおよそですが、トータルコストで10~15％は抑えられた
のではないかと・・・。
断熱構造には最後まで不安でしたが一般的な壁構造で全く問題無く、比較的寒い地域
ですがエアコンのみで快適に過ごせています。
細部の造りに関しても良い大工さん・業者さんに恵まれたようで、ほぼ満足のいく仕上がりでした。
強度的なものは、まぁ大きな地震でも来ない限り分かりませんね。。。
耐久性についてもコレマタ10年20年経たないとですね。

どのHMにお願いするにせよ、営業担当及び業者さんとのコミュニケーションがとても重要
だと感じました。
お互い良い関係、信頼関係が出来れば余程粗悪なメーカーでない限り良い家が建つのではないかと。
不満やクレームちっくな書き込みも多いですが、プレーベートな中では大きなプロジェクトと
となるマイホーム建築。
ある意味、自分がどこまで計画的に事を運べるかが最大のポイントかと。
私は打ち合わせだけで40回近く行いましたが、それはとても楽しい時間でした。
（営業さんは大変だったと思いますが・・・）

話がそれましたがアキュラホームについては、決して悪いHMではないと思いますよ。
みなさんも良い家が建てられますように。

[284: 匿名さん]

満足する家ができたようですが、何坪で総額いくらでしたか？
りつさんみたいに言えないようではただのイメージアップキャンペーンだと思われてもしょうがないですよ

[285: 匿名]

お客が>>284みたいな書き込みするわけがないだろ
他社のひがみが見え見栄え

[286: 物件比較中さん]

テレビの社長さんの姿勢に感心して住宅展示場にいってみれば営業マンの質が低い(運が悪いのか？2か所とも！）平日で客のいない建物で留守番のように年配の営業マン。こちらから色々、訪ねないと積極的にアピールしてこない。一日暖かい家の中で時間を潰してるだけの様なーかたや、初対面で名前を言うと（ネットで４，５回資料請求してる方ですね？）だってー物言いが失礼でしょー営業マンとしては最低でしょー（こっちはパソコンに慣れてないだけです）社長さん、せっかく良いものなら、営業マンもまともに指導してよ。気分が悪くて前へ進めないのが残念。高い家、業者選ぶの大変です。どっか良いとこないですか？安くて良い家作るとこ・・・

[287: 匿名さん]

>>286

単に、冷やかしだと思われたんじゃないの？

[288: 匿名]

というか、色んな展示場渡り歩いてたり、
何度も資料請求してたりする人だと、
営業としては「お客さんを盗った、盗られた」の問題になりかねないんで、
ちょっとやりにくいところがあるんよ
基本的には最初に接客（対応）した営業のお客さんとして登録されてるから、
ヘタな事言うとその営業とのトラブルになりかねない

「資料請求しましたよね？」とか確認してくるのも、
その辺をハッキリさせたいからだね

[289: 物件比較中さん]

冷やかしだと判断して仕事しない営業マンは程度低いでしょ。98の人の言う営業マンが私が花博展示場でみた人だよ。きっと！部屋にいるだけの仕事しない６０代くらいの年配スーツ。その時は難波でしたか。社長のポリシーが従業員に行き届いていないのが残念。将来、会社が成長するには、いまの社員教育は大事じゃないですか？営業マンはこっちで選びたいですね。高い金出すんだから・・・

[290: 匿名さん]

営業マン気に入らなきゃ大手へ行け

[291: 匿名さん]

大半がその大手から来てるんだよ

[292: 物件比較中さん]

匿名さんは質の悪い営業マン・・だぁね。ここは半分が業者かぁ・・この時勢に、誰のお陰で飯食ってんだよ。人間性の悪い人には係わりたくないしね。いい会社と営業マン探します。

[293: 購入検討中さん]

TVでアキュラホームの紹介を見て、この会社を知り
掲示板に来ました。

私、個人としては>>254さんのご意見は、とても参考になりました。
クレーマーと言う意見がありますが、アキュラホームの営業担当によって
アタリや、ハズレがあるのは本社の教育不足だと思う。

社長さんがTVに出演され
家に対する、こ・だ・わ・りを感じました。
「ローコストでも家が建つ」と熱心に説明されていたので、営業の教育不足は残念ですね。

いくら、ローコスト住宅でも気持ちの良い接客で見積もりを頂きたいですから。
今後は、出来れば社長さんから直接、営業に対しての教育に期待したいですね。

[294: 住んで1年]

なんかアキュラに対して批判的な意見が多いですね。

私は建ててから1年建ちましたが満足しています。
まず営業がよかった（その人はもう辞めちゃったけど）。その人自身がアキュラで建てて、家も見せてもらったけどメリットもデメリットも色々教えてくれた。まあその営業の上司（支店長）は最悪だったけど。

ウチは34坪、諸経費込みで2000万くらいでした。大手HMに比べればはるかに安いけど、金なかったからしょうがない。
あまりオプションは付けてないけど、キッチンには少々投資しました。私の場合は契約時にたまたま先着何名様～とかいうキャンペーンをやってて、洗面所（これは営業の力でさらにグレードアップ）、玄関のキーレス解施錠、あと何個か（もう忘れた）のオプションがつきました。たしか壁紙もオプションに変更したんだけど、営業が費用経常を忘れてて加算されなかったんだよねぇ。

不満を言えば、設計士から間取りの提案がほとんどなく（2、3年目っぽかった）、自分でいろんな本見てこんな風にしてって言うしかなかったとこかな。

現場監督もよかった。家建ててからちょっとした不具合があって携帯に電話するとすぐ来てくれる。もう異動しちゃったけど、後任の人もすぐ対応してくれるし。さらに大工もすごく感じの良い人でした。ウチは6区画の分譲地なんだけど、ご近所さんは他社（富○ハウス：昨年消滅）ですが、そこの大工なんかチンピラみたいな奴で建築中の家の中でタバコ吸いながら仕事するって何考えてんだって奴もいるしね。

最近CMをやってるのが気になりますね。そんな体力あるのか・・・・テレビでも社長が安くて良い家を建てます、って宣伝してるのも嫌やね。まあ実際ローコストだから安いんだけどさ。

まあ建てた人間としては、今のところ不満もないし、良い家だと感じてます。アキュラで建てる人がもっと増えてくれることを祈って。。。

[295: 匿名さん]

>>293
普通に考えて、あんな営業いたら契約とれると思います？

最近、営業にこだわりがある方が多いみたいですね。

[296: 特命]

一生住む家ですから色々心配ですよね。
安くて良い家建てば最高です！
現実じゃ色々コストを下げ大量注文で家をバンバン建て工期がなく職人は皆やっつけ仕事。
ローコストメーカーは競い合いどこも危ないんじゃないでしょうか。
ただ家はそれなりの家ができます。気に入らないならぶちまけてやりゃ良いんです。お客確保に何処必死ですから。こっちが主導権にぎりましょ！
あ、でも大工さんと仲良くなると色々知れて自分にプラスなると思います♪
皆さんに素敵なマイホームが建てられる事を祈ります

[297: 匿名]

もうかってますね
あんまり派手に使っちゃだめですよ

[298: 匿名]

私はｱｷｭﾗか、イシンホームと迷っているのですが価格と機能性でイシンホームにしようかなと思っています。

[299: 匿名]

>>298さん
私も同じです笑
私もイシン予定です。

性能面でもそうですが

工務店に直に頼む方が安心というか。


メーカーは委託大工だし 営業も契約とったら繋がりなくなりそうだし


イシンも工務店次第ってのもありますが
ある程度自分で判断できますからね。

[300: 建てました]

建てて１年３ヶ月経ちます。
正直、アキュラじゃなく大工で建てれば良かったと後悔しています。
アキュラはローコストと言っていますが結局オプションでそれなりの金額になります。
これはどこでも同じかと思いますが…(笑）

ちなみに最近CMでカンナ社長と言ってますが家を作る段階でカンナは使ってませんでした。

[301: 匿名]

たしかにタマさんみたいなとこに比べたら高いですね。




カンナ社長笑


すばらしい突っ込みどころですねw

[302: 匿名さん]

ここの　現場管理はひどかったけど、
最近はどうなのかな？
２～３年前は　工事担当が管理しきれてなかったが・・・。

[303: 匿名さん]

４年位前に、高気密高断熱の家の広告が出されたので、早速住宅展示場に行きモデルハウスを拝見しました
家の断熱材は、全てグラスウールをビニール袋に詰めた物を使用しておりましたので、確かに坪単価は安いですが、安い成りの工法だと感じましたので、私は別のメーカーの家を建てました
工務店の工事次第では、ビニール袋に穴が開きそこから湿気を吸って仕舞カビの原因にならないか・又築年数が経つ内にグラスウールが徐々にビニール袋の下方に集まって仕舞、断熱材の効果が薄れて来るのでは無いかと判断しました
上記の問題が解決しない限り、私はお勧め出来ないと思います

[304: 購入検討中さん]

太陽光の家　
床面積１０９ｍ３（３４坪）建坪３７坪　で２０００万円　
本体＋付帯工事＋諸経費（外構＋地盤改良除く）
は、高いのでしょうか？

[305: 匿名]

よそで地盤調査してもらったからせんでいいというのに地盤調査費をとろうとする姿勢が嫌いだ

[306: 入居予定さん]

アキュラと契約して先日地鎮祭を行いました。
ここまで来るのに大変でしたが、なんとか漕ぎ着けることが出来ました。
予算が少ない私達が、長期優良住宅仕様の家を建てるのは本当に困難なことでしたが、アキュラの営業担当者、不動産屋さんの担当者が連携を取ってくれて、なんとか予算に近い形で納得の行く家が建てられそうです。
坪単価を当然最初は気にしましたが、坪単価って、どこまでを含めての価格なのでしょう？？
本体価格なら私達の家は坪４５万（建坪３４坪、オール電化）ですが、間取りでベランダを大きくしたので、予算を少しオーバーしてしまいました。このように、間取りや設備次第で坪単価は大きく変わります。
アキュラは何回も打ち合わせをすると、見積もり結果だけでなく、その明細も見せてくれます。それで、何を付けたらいくら上がるのか、逆に何を削れば安くなるのか、とっても分かりやすかったです。

住友やミサワなどの大手なら、アキュラがオプションでやっていることが標準装備だったりもします。全部つければ価格は変わらないかもしれませんが、全部は必要でなく、自分達にとって必要なものだけあれば良いという方ならば比較的安い価格で満足のいけるものが建てられるのではないでしょうか？
材質や設備にこだわれば、大手ハウスメーカーさんをお勧めしますが、私達はとにかく、しっかりした構造、安心して長く暮らせる家が欲しかったので、材質や設備にはあまりこだわらなかったので、今のところ満足しています。
家の完成が待ち遠しいです。

[307: 匿名]

アキュラ 適正価格というが 設備の内容で考えたら極普通価格としか思えないのだが。

決して安いとは思えない。

[308: 匿名]

いや、あの工法や建材、設備を積算したら高い部類に入ると思うが…

[309: 匿名]

確かに高いですね。
レベルの低い建物です。

[310: e戸建てファンさん]

↑　レベルの低い建物？？

少なくとも熊谷市にある総合住宅展示場は、ある一定の技術、性能が公的に認められていないと出展したくても出展できません。出展が認められているハウスメーカーの中にアキュラもありました。

よく蔵のある家は、ミサワホームのマネだとも言われていますが、中２階の構造は、住宅にとってバランスを悪くするため、よっぽど強い構造と設計・技術が無ければ、国からの建築許可が下りません。ですから、マネしようとして簡単にマネできるものではありません。（中２階－蔵をつくれるハウスメーカーは極限られています）

よく取り上げられているグラスウールについては、間違った指摘、思い込みも書き込まれているので、下記のホームページを参照すると良いでしょう。
http://www.glass-fiber.net/damasare/index.html

断熱性能ですが、家の暖かさは断熱性と気密性が重要な要素となりますが、アキュラは機密性を示すQ値は2.4
、断熱性を示すC値は1.2と公表されています。
これは、昔から高気密・高断熱の家作りを行っている一条工務店やスウェーデンハウスには及びませんが、大手ハウスメーカーに引けをとっていないと思われます。
http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php

要は材質に差はなく、あくまで施工次第ということです。重要なのは建築中に出来るだけ現場に足を運び、自分自身でも写真を撮りながら確認するのが良いでしょう。そうすれば、現場の職人さんもより緊張感を持って、仕事に励んでくれることと思います。


このレスは中立的な意見が少なく、どちらかと言えば、ただの悪口をグダグダ述べて楽しんでいる人が多いようなので残念です。

[311: 匿名]

関係者必死すぎてワロタ

[312: 匿名さん]

＞よく蔵のある家は、ミサワホームのマネだとも言われていますが、中２階の構造は、住宅にとってバランスを悪くするため、よっぽど強い構造と設計・技術が無ければ、国からの建築許可が下りません。ですから、マネしようとして簡単にマネできるものではありません。（中２階－蔵をつくれるハウスメーカーは極限られています）

どこから突っ込んでいいものやら。
蔵風収納は、「蔵」と名前ついてないものなら、今や規格物ローコストとユニット工法と輸入住宅以外のビルダーなら大体どこでも可能です。
アキュラやジャーブネットがそんなに難しい構造なんてやってるわけないじゃないですか？

[313: 匿名]

↑ そう思います

[314: 匿名]

つーか国の基準なんて大した役にたたないよ (笑)

所詮はただの建前。

[315: 匿名]

>>314

いやほんと

国の基準なんてくそくらえだわ


賛成です



あと、
アキュラが高断熱高気密？


痛いなぁ


関係者必死だな

[316: 匿名]

関係者のみなさん乙！
アキュラの建物は只の工務店の建物です。
資材の統一やサッシの大きさ、位置の変更を極力無くし構造が変わらない造りをして単価を下げているにすぎません。
間違ってもハウスメーカーと思いこまないように。

[317: 匿名]

蔵って、イシンホームが最初ですよねー

[318: 賃貸住まいさん]

現在、アキュラホームで検討しているのですが、既に建てた方で
オプション等追加しておけばよかったもの。や、追加したけどいらなかったものなど
アドバイスいただけませんでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[319: 匿名]

何がカンナ社長だよ

ここで必死になるやつは関係者（ﾜﾗ

[320: 契約者]

318さん
ありえないものがオプションになってますので細かく確認したほうがいいです。例えばシャッター、下駄箱、引き戸、二階トイレなどが自分の場合ありました。普通標準だよな！なんて思ってしまいました。当たった営業がハズレだったので自分で本や友人などに聞き勉強しました。

頑張って下さい。

[321: 契約者]

あて電気配線も標準では数がたりず、テレビアンテナ、ポストもオプションでした。逆に子供部屋などは壁を取って二部屋を一部屋にすれば安くあげれます。成長に連れて将来作ることになると思いますが。

[322: 匿名店長]

契約者さんは自分に都合がいいものは標準と思い込み違うとおかしいと騒ぎ出す典型的な質の低いお客様ですね。

[323: 契約者]

そういうお客様に支えられてる会社だと思いますよ。
別に悪口のつもりではないんだけどそうみえましたか？

実際もうじき引渡しですが順調ですよ。

[324: 賃貸住まいさん]

>>契約者さん
アドバイスありがとうございました。
モデルハウスに行ったときに、結構オプション品があったので
若干なんだかなー。と思ったりもしましたが、シャッターもオプションなんですね。
思い込みで対応しないよう、十分注意いたします。
無事に引渡しまで終わるといいですねー

[325: 入居予定さん]

オプションでシャッターがありますが、私の場合はメーカーのキャンペーン（トステムだったかな？？）で差額無しでシャッターを取り付けることが出来ました。
その他、外壁や、ドア、風呂など時期によって様々なグレードアップキャンペーンを行っているので、その時期を逃さないことです。
私は、結構長い間、アキュラと交渉していたので、月が変わるたびにキャンペーンの内容も若干変更していました。契約時にはよく確認することをお勧めします。

見積もりのときは、私の場合、営業の担当者に「考えられるオプションを全部つけて見積もりを出して」とお願いしました。それでも２階トイレやベランダの水道（あると便利！！）などは、付いていなかったので、最初に一通り要望を出して、最大の見積り額と最低限の設備を付けたときの見積もりの両方を取ってもらいましょう。
取捨選択しやすくなりますよ～。

[326: 賃貸住まいさん]

>>入居予定さん
コメントありがとうございました。
うまい具合にキャンペーンがはまるといいですね。
＞月が変わるたびにキャンペーンの内容も若干変更
を参考に、焦らされてもじっくり検討してみます。

[327: 購入経験者さん]

昨年アキュラで建てました。
これから検討される方に気をつけてほしいことを書きます。

ミサワ、アサカワ、タマ、アイダで検討していましたが、
見積もりの金額と担当さんの人柄でアキュラにしました。

はじめの見積もりと比べると300万ぐらい高くなってしまい
契約をする前に、必ず細かいところまで打ち合わせをした方がいいです。

一番ショックだったのは、アキュラホームが５５０万円住宅というキャンペーンをしている
テレビの特集を見たとき、
なぜこんなに安く建てられるかポイントを言っていました。

・クローゼットの下にレールが無い為、扉が不安定になるが工事費が安くなる
・室内扉は天井まで扉にして開閉しない上の部分は、扉と同じ板にして安くする。

まさに注文住宅で建てた私の家と同じでした。
担当さんに扉のことを聞いてみたら、普通の扉も選択可能だったそうです。
色しか聞かれませんでした。
内装を決めるときは、ものすごいスピードで決めるので、
事前に念入りに確認するべきです。
カタログは内容が古いので役に立ちません、気をつけてください。

[328: 匿名さん]

>>327
>>内装を決めるときは、ものすごいスピードで決めるので、

施主の都合で打ち合わせが出来ないという意味でしょうか??
ふつうなら、持ち帰って家族会議でじっくり検討して後日とかになると思うのですが。

[329: 匿名さん]

ミサワ、アサカワ、タマ、アイダでアキュラでしょ。こん中ではミサワがぶっちぎりで高いんじゃないの？比べる物が違うような・・・

[330: 大ふへん者]

なんだか、いろいろな書き込みがあって面白いですね。
確認不足の誹謗中傷だったり、実体験からの話だったり・・・

これを読んで家づくりを計画される方は誤った情報には騙されないように気をつけていただきたいものです。
もちろん、書いた本人は間違ってるとは思わずに書いているのでしょうが・・・


業界人として、一つだけ。
価格が気になるのであれば、プラン・見積もり作成を依頼することが重要だと思います。
契約したくなければ、はっきりと断ればいいんです。
「現在の法律では、自宅で契約を迫り、そこで調印してもクーリングオフ対象になる」ので時代遅れの営業マンしかそんなことはしません。

実際の内容を確認して、わからない点をこの掲示板等で聞いたり、ネット検索することをお奨めします。
営業マンはメリットだけ言って、デメリットまでは言いませんから。


メリットだけではなく、デメリットまで含めて相談に乗ってくれる営業マンに会えるといいですね。

[331: 検討中]

検討している者です
35坪から40坪程度の物を建てようとしています
外溝まで全て工事をして全ての諸費用込みでおいくら位でしょうか？
予算は1500万から2000万
まったくのド素人です
ちなみにガス電気水道は来ています
よろしくお願いします

[332: 匿名さん]

>>331
なぜアキュラホームに訊きにいかないの??
ここで質問する理由がわからない。

[333: 検討中]

そりゃ会社に聞けば教えてくれますが…
建てた方のお話を聞きたかっただけ
すいませんねえ…

[334: 匿名さん]

>332
はぁ？そんな事言いだしたらここの掲示板の存在意義すらなくなっちゃうだろ？
掲示板でその発言できる理由が解らない。

[335: 匿名]

>>327
テレビで放送されてからあの扉をみると550万円の家って見てしまう。屋根があればいいって人には良いかもしれないが。同僚が建てたけど家に感心ないやつなんで気にしてないようだ。

[336: しゃいーん]

No.331さん
ちょっと情報不足なので、明確な回答になりませんが
住宅を建てる際に考えられる費用として
①建物費用
②付帯費用
③諸費用
の大きく３つに分類されます。
①は、各メーカーによってまちまち、まして、グレードや、間取り、大きさがいろいろあるので、一概にいくらとは、いいにくいところです

②は、立てる場所(土地)の状況によって千差万別。建て替えなら解体工事費は？、
更地なら上下水道の引き込み工事は？となります。土地の大きさによっても外溝がどれくらい(何ｍ)必要なのかとか

③についてはメインとして　銀行ローンにかかる費用があります。現金払いなのか、ローンをいくら組むかでも金額
が、変わります。

予算は1500万から2000万 なのであれば、２０００万円から②と③の費用を引いた金額が、住宅にかけられる
費用となります。

[337: サラリーマンさん]

>>334
アキュラで建てた人の住み心地とか、
オプションの必要性の有無とか話題は沢山あるだろ。
話題豊富な営業の態度云々もしかり、
>>331条件もわからず回答出来る奴はいないぞ。
つーか、安直に掲示板に頼りすぎ。>>331

[338: しゃいーん]

失礼しました。
ガス電気水道は来ているんですね。
水道は、水道メーターの設置もされていますでしょうか。地面にメーターボックスというものがうまっています。
ない場合、水道か入金というものを、各市町村に支払って、設置しなければなりません。
加入金は市町村でマチマチです。１０万～５０万円。
人口の多い市町村は安いようです。ちなみに東京都は０円でした

ガスはオール電化住宅であれば、特に費用はかかりません。
ガスを使用するのであれば、住宅内の廃刊工事費が、かかります。
一般的にはガスコンロ、ガス給湯器(お湯)への配管工事費。
都市ガス会社によって、まちまちですが、１５万～３０万円くらい。

[339: しゃいーん]

状況が不明なので、参考になるようかきます。
意外とかかる費用として、地盤改良工事(地盤補強工事)
地面がやわらかい場合、地盤を補強して建てる必要があります。
補強内容もまちまちで、１０万から２００万くらいかかる場合もあります。地盤が固ければ０ですが・・・・
地盤が固いかやわらかいかといわれれば、多くの方は、固いと思ってしまっていることが多いようです。
アキュラの掲示板ですから、建築地は埼玉ですか？

[340: しゃいーん]

No.331さん 情報がおおければ多いほど、正確な回答に近づくとおもいます。

[341: 匿名さん]

確かに、１００坪の土地に３５坪の建物建てるのと、
３５坪の土地に３５坪の建物建てるのとじゃ、
外溝まで全ての工事費は、わからないもんなー　
車とかも何台分の駐車スペースなのかもわかんないし・・・・

[342: 検討中]

まだ検討中の土地ですが
千葉県のＵＲや公社の分譲地です
土地は50から55坪くらい
上物は35から40坪くらいで考えています
土地は1500万から2000万なのでトータルで4000万以内に収めたいのです
まだ何もかも検討中なのでこれくらいの情報しかないんです
よろしくお願いします。

[343: しゃいーん]

千葉のＵＲや公社分譲地で５０坪くらいですね。
５０坪＝約１６５㎡の土地　真四角な土地と想定すると１２，９Ｍ×１２，９Ｍくらい。
土地を囲う外溝の長さは，３方向分で約３８Ｍ(道路面方向除く)
１Ｍ１万円の外溝なら３８万。１Ｍ２万円の外溝なら７７万っての感じ。道路面方向は門とか駐車スペースとか
かな？５０万くらいか。カーポート(車庫の屋根)はつけるとまた１０～２０万加算される

外溝のついてですが、となり近所の人２～３軒で、
１社にまとめてやるっていうのは、どうでしょうか。建築業者はバラバラだと思いますが、
外溝業者を１つにして、まとめてやるので、サービスしてって言うのは、かなり効果あります。

水道引き込み済みであっても、水道加入金は別の可能性もあります。確認は各市町村水道課へ。
４０００万の計画との事ですが、ローンはどれくらいで、検討してますか？
銀行から融資を受けるとき、保証料なるものが必要になります。１０００万円で２０万円くらいかかります。

千葉のどのあたりか、わかりませんが、回りに田んぼとか、地名に『水』に関係する文字(川、沢、とか)があれば、地盤弱いかもしれません。地盤調査してみないと、わかりませんが、素人でもあきらかにわかる方法として
土地の近所の電信柱みてください。あきらかに地盤弱い場合、電信柱、まっすぐにたっていません。微妙にかたむいてます。このくらいの時は１００万円レベルの補強はかかります。

[344: しゃいーん]

土地からの検討の場合、候補地が２～３箇所に絞れたら、近隣の状況(学校、スーパー、駅とか)は、
きになさっていると思うので、別のアプローチ法、かきます。

条件の悪いときも、土地見にいってください。
雨ふってるときにいくと、道路とか水はけ状態わかります。
風の強いとき行けば、砂ぼこり状況わかります。(近所に学校あると校庭の砂ぼこりすごいです)
よなかに行くと、昼間は気づかない夜の騒音状態とか、わかります。

[345: 匿名さん]

土地１５００万＋建物１５００万＋諸費用５００万＝３５００万円。

[346: 匿名さん]

３５００万だと、
自己資金５００万　ローン３０００万なら
３５年払いで、月/約１０万円払い　ボーナス併用なし　こんな感じかな。

[347: 匿名さん]

今、家賃どれくらい払ってるかわからんけど、
月１０万の４LDK庭付き戸建と月１０万以上の賃貸住宅家賃払ってるなら、
毎月、損してるね。
家賃、月に１５万なら１５－１０＝５×１２で、１年間６０万の損　２年間で１２０万円の損。
逆に言うと、家建て住んじゃえば、年間６０万円浮くわけだから、貯金に回して。繰り上げ返済もできる。

[348: 匿名さん]

>>347
持ち家の場合、土地と家屋に固定資産税かかるので
お忘れなく!!

[349: 検討中]

いろいろ参考になる話ありがとうございます。
なんとなくですが4000万以内に収まりそうで自信がついたと言うかアキュラも選択肢に入れる気持ちになりました。
ありがとうございました！

[350: しゃいーん]

担当する営業マンによっては、かなり知識や技量に差があります。

営業マンに失礼かも知れませんが、質問して見てください。
『今まで何組何棟の住宅を引き渡しましたか』って。
１００棟以上なら、合格でしょう。１００のパーターン知ってると思いますから。

[351: 匿名さん]

土地と家屋の固定資産税は、持ち家人間のステータスと思わなきゃね

[352: 匿名さん]

とりあえず、アキュラの広告に載ってるプランと金額で、計算してみれば、概算は出るんじゃないかな？
付帯工事、ローン諸費用で、500万くらい見とけば、だいたいどれくらいのものができるか、見当つくよ。

[353: しゃいーん]

外溝についてですが、分譲地ですと、となりの家が、自分の土地との境に、外溝造ったから、
自分ちでは、やらないっていう、ちゃっかりした人もいるようです。

[354: 買いたいけど買えない人]

はじめまして　アキュラホームの所沢若狭営業所があるそうですが、だれか行った方いますか？営業マンの方の質などおしえてください

[355: 匿名]

勇気を出して直接行ってみれば？
よっぽどのハズレじゃないかぎりは、
ためになる話が聞けると思う

[356: 匿名さん]

担当してくれる人は、店長さんじゃなきゃ、ヤダーって、ダダこねちゃうとか(笑)

[357: 匿名さん]

指名料、高い？

[358: かんちゃん]

いろんなこと書いてあるので面白い。
アキュラホ－ム営業。かなり良い。
自由設計で家たてるなら　アキュラ。
尺、メーター　どちらも　選べるし
内装器具品、自由に選べる。
それで、安くて　長期優良住宅。
どんな？家建てたいか？ですね。。。

全く　知識なくても　パック商品あるので問題ないです。

[359: 購入検討中さん]

先日アキュラホームの展示場に行っていろいろ話をして、こんな感じの家を建てたらいくらくらいかかりますか？って聞いたらでは見積もりをしますので来週またこの展示場に来てくださいとのことでした。
後日展示場にて概算見積もりをいただきました。
その中に付帯設備という項目があって300万円ほどあったので後日この300万のもう少し詳しい内訳を教えてほしいと電話しました。

わかりましたとの返事で私がでは来週にでも自宅に来てもらえませんか？と言ったところ、うちはお客様に展示場に来てもらってますので・・・・
と言われ
えっ？じゃあ自宅には来てもらえないんですか？と聞くと
みなさんこちらに来てもらってますから
と言われました。
そんなこと言うならもうお宅は結構ですって言ったら
そうですか、わかりましたとこちらよりも先に電話を切られました。
アキュラホームの営業って自宅には来てもらえなのですか？
それとも私だけがこんな扱いをされたのでしょうか？
100万円の車を買うにも営業マンは何回も自宅まで来てくれますよ、なのに２０００万のアキュラは・・・
はらわたが煮えくりかえる思いでした。
まぁとにかくいろんな営業マンがいますからね。
今回の出来事が営業マンの判断なのかアキュラの方針なのか解りませんが二度とアキュラとは話をしたくないです。
みなさんも営業マンには気をつけて。

[360: 匿名]

ワガママだな〜

[361: 契約済みさん]

そろそろ内装や仕様の打ち合わせに入っていきますが
当初の契約どうりにことが進むのか何かあれば書き込み入れて行きます
ここまでは担当者さんも良い方で対応も良かったのでこちらに決めました
このまま希望の住宅が建てばうれしいです

[362: 物件比較中さん]

アキュラホームで土地探しからお願いしていたのですが、全く連絡がありません。
あと、資料請求して２週間以上経ちますが送られてきてません。
営業が最悪です。

[363: 匿名さん]

土地なし低予算ではアキュラでも無理

[364: 匿名]

３０００ﾏｿ以上出さないと顧客と呼ばないのは金融と一緒かな
預金は１０００ﾏｿで一応、大口って言うけどね

[365: 契約済みさん]

予定通りに事は進んでおります。
内装や仕様はとりあえず希望通りで仕様もいろいろアップしましたが
費用もそんなに上がっておりません、
まあここまでは希望通り
大事なのはここからでしょう
工事の監督さんや着工してからのことのほうが大事ですよね
気づいた点などあればまた書き込みます

[367: いつか買いたいさん]

営業最悪です。埼玉のですが、口ばかり！
担当教えたいですよ。

[368: 匿名さん]

客選びできないから営業も大変だ。
同情したくなる時があるよ。

[369: 物件比較中さん]

埼玉の展示場に行ったのですが、私も営業が口ばかりだと感じました。
後日、費用についていろいろ質問のメールを送ったら返事すら来なくなりました。
とくかく営業が最悪です。
結局他社と契約しました。

[370: 匿名]

ここを見ると営業がひどいようですね。急に伸びてきた会社なので教育が追いつかないのでしょう。急成長した会社は倒れるときも早いものなので注意が必要ですね。

[371: 匿名さん]

資料請求してしばらく待っても送ってくる気配がないので、再度資料請求しても
全く音沙汰なし。
営業をする気がないようなので、ダメダメですね。
ひどいものです。

[372: 匿名さん]

「検討されている方へ、ご参考になれば。」
大阪吹田のABCハウジング展示場で各社に見積もりをもらい、色々と検討した結果アキュラホ
ームに決め、建てた家に住んで、丸二年が経過しました。
思い起こせば打ち合わせは、ほとんどアキュラホームの展示会場に足を運んでいました。ただ
営業だけで事足りる場合は、自宅まで来てくれてました。

営業さんの当たり外れというのは、各社どこでもあると思いますが、私は残念ながら大外れで
した。。。ただ、展示場に訪れて色々と話をしていく内に周りのバックアップ体制がしっかり
されていて、担当者からの不安感は随分と薄らいで行きました。私は土地を取得した不動産と
売主と随分もめましたが、アキュラホームの各担当者さんも親身に対応いただき、結果随分お
買い得な値段で土地を購入でき満足しています。
ただ、アキュラホーム＝ローコストと決め付けてしまうと最終的にびっくりする価格になりま
す。また値段を低く押さえようと思っても、単純に値引きはしてもらえませんでした。色々と
見積もり金額とにらめっこして、妥協しコストを下げていくしかありませんでした。で、結局
建坪120平米で、2800万の家となりました。土地が3500万だったから。。。今、各社見積もり
時の金額を思い返せば、他のハウスメーカーでも建てられたかも？？
その他、住んでからも、点検や修理などもちょくちょく連絡いただいており、クロス破いてし
まったと連絡するとすぐに修理に来ていただいたりと、今のところ何の不満も抱いておりませ
ん。

[373: 匿名さん]

どうなの　ここ

[374: 匿名]

アキュラホームの営業をちょっと好きになっちゃいました… もちろん、何も無いですけどね！

[375: 名無しさん]

東海のイカサマ関西弁丸出しの(笑)ナカ☆君←
おかざきほーむのすごさが分かっただろう！hahaha
所詮アキュラとは営業の質が違うんだＺＥ！ウ・ツ・ワｗ
ムリムリ～♪ムッムッムリ～♪ｗｗ

[376: 新築希望]

この度、アキュラホームの資料請求をいたしました。
プラン５５を見ると確かに安いのですが、その金額に見あったかなり小さい家ですよね？
田舎育ちの私には想像つかない小さな家です。(田舎の家ってかなり大きいですからね)
実際にあのプランで 建てられた方がいらっしゃったらご意見お願いいたします。
もちろん他の方もお願いいたします。

[377: 名無しさん]

55は老後＆賃貸用!!

[378: 比較検討中]

現在、５社に見積を出してもらい比較検討中です。
その中でも建物自体はここが一番安かったです。
だけど、付帯費がだんとつ一番高い！トータルすると結局そんなに安くないですよね？
しかも標準仕様で選べる物が少なすぎませんか？
洗面所は１種類。
トイレは２種類。
台所も２種類。
お風呂は３種類。
その上、納戸内は収納棚や電気が着いてない。
カーテンレールさえ付いてないと聞きました。
全てオプションになるんですよね？
結局かなり高くなりそうですが、実際建てられた方々どうでしたか？

[379: 匿名 アキュラで建てた者]

標準、標準でないとか言われる方いますがそういう方は安く建てたいという事しか
頭にないんでしょうね。
まずは建てる土地に合わせ間取や装備の希望を極力細かく伝えてまず見積を出してもらう。
出てきたプランがスタンダード（標準）でそこから要らない物をカット、追加したい装備を
打合せで決めていくのではないでしょうか？
当然、ザックリとした予算は伝えるのは当たり前ですが。

最初から〇〇〇〇万円で建てれる家とかで入るから欲しい物が標準じゃないとかいう不満がでる。
それがイヤなら注文住宅なんて敷居の高い買物はやめて〇〇〇〇万円で買える
建売を探すのが現実的です。

格安で建てたいならアキュラでも建ちますが、タマホームやその他のローコストどこで建てても
大差ないと思います。
トップグレードで欲しいオプションつければアキュラでもそこそこの金額になります。
住友林業より費用対効果が高いという実感はあります。
住林と比較するなと言われるかも知れませんが多分性能的には変わらないと思います。
高気密高断熱仕様なら隣の住林、ヘーベルよりランクの高いサッシだったのには驚きでした。

[380: アキュラでたてました！]

私は2年前にアキュラで家を建てました。いろいろなハウスメーカーの中からアキュラを選んだのは担当の営業マンの行動力！　
土地の資料など、どこのハウスメーカーの営業マンよりも早く、多い情報を集め一番多く、家まで何度も何度も足を運んでくれました。元々分譲マンションに住んでいたので、マンションを売ることからのスタートで、何かと大変でしたが、マンションを売ること、仮住まい、ローンのことまで全て担当者が力になってくれました。他のハウスメーカーで話をしてもここまで親身になってくれる営業マンには出会えず、アキュラというよりも信頼できる営業マンに出会え、その人がアキュラの方だったという感じです。
建てた後もちょこちょこ連絡も下さり、こちらからも何かあっても連絡がしやすく、アフターもしっかりしているので安心しています。家も全て思うようにすれば、金額がとんでもないことになりますが、リビングやキッチンなどこだわるところはこだわり、寝室など家族しか使わない2階などは標準（標準仕様のものもいろいろと選べましたよ～）にしてみたりと…うまく予算内でなんとかなりました！　アキュラはまだ若い会社ですが、営業マンがいろいろなハウスメーカーからやってきた方が多く、とても力はあるなと思いました。安さを売りにしているし、少し大丈夫かな、と心配にもなりましたが、大工さんの手抜きや使用している素材のことまで細かく調べようにもどうしても限界があり、実際実家は大手のハウスメーカーで建てていますが問題が多かったので、どこのメーカーだから絶対安心なんてところはないと思いました。人とのつながりってとても大切だなと改めて感じました☆

[381: 匿名さん]

↑適度に改行してくれませんか？読み難いです。

[382: アキュラ建夫]

アキュラで建てましたが 確かに営業面で多少不満はありましたが、その他の体制は問題ありませんでした。都内の為、土地購入に金額張ったので 上物にかける費用なくアキュラ選択しました。確かに当初の算段よりあがりましたが、こだわる所は金かけて、気に入らないものは自分で購入して施主支給等にしました。その方が場合により、安いです。あとは、本人のセンスの問題と思います。大手でいいなりで作っても設計のセンスが悪ければ材質や仕様や工法は違っても同じですから。所詮木造ならば３５年ローン払いきる頃にはガタがくるだろうから ＲＣなんかで建てる余裕がなければ予算的にそんなに差は無いと思いました。
建て売りなんかよりは選択出来る分全然いいです。 因みに近所の建て売りは地盤改良していません。その方がよっぽど怖いです。

[383: 比較検討中]

379さん

確かにそうですね。まずは希望を伝え、できてきたプランが標準で、そこにさらに必要な物をプラス、要らない物をマイナスしてしていく‥
私が現在見積を出してもらい比較検討している５社のうち２社がローコスト系(そのうちの１社がアキュラです)ですが、ローコスト系のもう一方の店はそういった話の進め方をしていくようで、標準の定義が特にないようです。
しかしアキュラは違いました。
「これが標準仕様です」
「この収納には棚がついていません。オプションで付けるか、ご自分で購入して後付けしてください」
「ここにこれを付けようと思うとオプションになります」
「ここにこれは付いていません」という内容を幾度となく言われ、こんなにオプションが必要なのであれば、かなり値段がアップしてしまうのではないかと心配になった次第です。
同じアキュラでも店舗が違うと話の進め方も違ってくるようですね。

[384: 匿名]

予算オーバーでアキュラめました

[385: 匿名さん]

アキュラで無理なら建てられるとこないんじゃ？

[386: 物件比較中さん]

アキュラはオプション・付帯工事費も含めるとそんなに安くないよ

[387: 匿名さん]

同僚が建てたけどそれなりに要望すれば結構な値段になったみたい。
実際見せてもらったけど｢何処にお金かけたの？｣ と聞きたくなる家だった。

[388: 販売関係者さん]

アキュラホームの選択は間違っていないと思いますよ。

価格・性能・経営力（保証対応・財務）この辺のバランスがアキュラホームは良いと思います。

全てを満足させるには大手メーカー、価格・設備をこだわるのであれば地場の工務店をお勧めします。

ただし、家作りは建てて終わりでは無いものです。１０年～３５年後を考えて業者をお選び下さい。

基本は自己資本が高くて無借金経営です。

[389: 匿名]

アキュラの営業に見積りをお願いしましたが、いつまでたっても連絡がありませんでした。最悪なHMです。

[390: ご近所さん]

389さんへ

断られて良かったですね。

無駄な時間を費やす必要が無くなったのですから。

連絡しなかったのは営業マンの見る目が無かったんでしょうね。

もちろん他のメーカーで決めたんですよね？

[391: 匿名]

もちろん他のHMにしました。これだけ人をバカにしたHMは珍しいですね。

[392: 匿名さん]

アキュラが無視するような属性で食い付いてくるHMなんてあるのかな？

[393: 匿名]

土地持ってないとバカにされるような感じがした。アキュラにしなくて良かった。

[394: 契約済みさん]

工事も着工しておりますが建築前は営業さんもいろいろと面倒を見ていただいておりましたが
着工したら音沙汰がなくなりました
やはり着工したことでもうこの客は後は金さえ払ってくれれば的なものなのでしょうか
調べていただいていることも音沙汰がありません・・こちらから急かすのも嫌だし

現場には行けるだけ行って進行を見に行って完成するまでの写真を記念に撮ってきています
以外に早く建って行くんですね、楽しみです

[395: 購入検討中さん]

展示場に行ったら実際の内訳あったけど
建物５０万／坪位でしょ？

[396: 物件比較中さん]

アキュラを含め３社で検討しています。

営業さんを比べたらアキュラが一番不安に感じています。
口が上手い所長さんと本社勤務から支店に来たばかりとみられる担当者さん。

所長さんはまさに「営業」という感じで両手でゴマを擦っている態度がありありと感じられます。
打ち合わせ中に、所長さんは他のお客さんの愚痴をよく口にしています。
他の方と上手く話が進んでいようが難航していようが、私には興味がありません。
参考になることだったら沢山お話は伺いたいですが。。。

きっと私たちのことも裏では社員や他のお客さんに愚痴っているだろうな、と思うとあまり良い感じはしません。


出してもらった見積もりは、土地費用を抜くと３千万くらいになっています。

[397: 匿名]

どこの展示場ですか？
行こうと思ってるアキュラがそうだと嫌だな…

[398: 購入経験者さん]

アキュラ、悪いとは言いませんが、建ててる棟数が多いせいか、営業のフォローが手薄になりがちですよね。
うちもそれで検討から外しました。

[399: 物件比較中さん]

千葉県内の支店です。

営業フォローの手薄さは私も感じました。
営業さんの数が足りていないようです。

ということは、現場の大工さんの数は・・・どうなんでしょうか。

[400: 匿名]

アキュラホームの関東某支店の大工仕事を請け負っている大工です。
結論から言うとアキュラホームで家を建てるのはおすすめできません。

まず、アキュラのいちばんの売りは『安さ』かと思います。たしかにオプション等をいろいろ付けてしまうとそれなりな価格になりますが、それでも大手ＨＭに比べたら安く済ませられるかと思います。
なぜならアキュラは、仕様の簡易化や工期の短縮、さらにはオリジナル建具や化粧材を自社倉庫に大量保管することにより、大幅なコストダウンが可能となりＨＭとしては安い価格で家を建てることができます。

しかし、一方でそれらのコストダウンにより、『質』の面で悪影響が出ているのもたしかです。
例えば、工期を短縮すると、足場のレンタル代や仮住まいの費用を抑えることができます。その反面、大工や外壁屋などの各職人が工期に追われることになり、仕上がりに問題ない範囲で手抜きをしているのも現状です。
さらに、コストダウンとは別ですが、前述の方にあったように営業も含め現場監督の人数が少ないのもたしかで、アフターサービスが必要となっても対応までに数ヶ月かかることも珍しくありません。

つまり、結果的にアキュラは『安かれ悪かれ』となってしまいます。
ここからは個人的な考えですが、『安さ』や『わがまま』を重視するなら地場の工務店で、『安心』や『バリエーションの豊富さ』を重視するなら大手ＨＭで、家に特に興味はなく『安ければ何でもいいや』とお考えならアキュラで建てるのがいいでしょう。
今は法律で耐震性の基準が厳しく定められていますし、気密性についてもウレタンを吹き付けたり外断熱にしないかぎり大差はありません。
地場の工務店は安さの割には融通が利きますし、大手ＨＭはアフターサービスもしっかりしていますのでその辺りも検討されるとよいかと思います。

[401: 匿名]

地元工務店だと潰れる可能性は高いから不安です。
近所で施工途中に倒産した現場があったけど、建てた人は可哀想です。半年も止まってるからどうしたんだでしょうか…

[402: 地元不動産業者さん]

完成保証強制加入なので完成後は問題なし

着工中危ないとおもったら手付金や中間金くれくれにだまされないで
入れないこと

着工前に８割とか入れてつぶれた会社あるからね

[403: 契約済みさん]

アキュラさんとの電話のやり取りで
現場監督は全部で２人しかいないんじゃないかと思うような会話の内容がありました。
そうなると一人で何件（何十件）も掛け持ちしてますよね。

担当さんの契約後の音信不通は、どこでも同じようなもんでしょうが、
現場監督は最悪です。
「調べておきます」「確認します」
何度もお願いしても同じ答えなので、担当に電話して対応してもらってます。
担当も数回の催促でやっと動きますが・・

すごいことに、最終の設計図の一つ前の設計で作り始めてたんです。
トラブルや驚きに耐性ができました。
もう無理ですが、契約前に戻りたいです。

[404: 匿名]

社員に手付金だまし取った詐欺がいたらしい。そういう社員管理しかできないレベルの会社は不安だ

[405: 匿名さん]

最終図面の１つ前の図面でですか。
救いようのないお馬 鹿さんですな
少々違約金払っても白紙撤廃できないもんですか？

[406: 物件比較中さん]

アキュラホームを検討候補から外すことにしました。

家に対して細かいこだわりがなければ多少安く建ててもらえるかも知れませんが
それでも家は高い買い物。

営業・所長・設計・不動産と、それぞれ接しているうちに
この人たちに大金はたいて任せるのは「恐い」と思うようになってきました。

カンナ社長の家つくりの考えに否定はしませんが、下の方々には反映されていないのが
残念です。

[407: 匿名]

>403さん

400の大工です。
私の担当している監督は今現在で20数件の物件を受け持っています。これはかなり忙しい方なのですが、平均的に見ても10件は受け持っているのが普通です。
そうなってしまうとやはり対応がおろそかになってしまうのも避けられないのではないでしょうか。
職人の立場から見ても、『あの寸法はどうするんだ？』『この材料は？』などと問い合わせても『確認する』と言ったまま放置で、こちらから何度も何度もせっつかないと答えが返ってこない状況です。このようなことはどこのHMでも少しはあると思いますが、アキュラはとにかくひどい…

設計の方はどうにもなりませんが、403さんにおすすめするのは、もし工事が始まってからもそういうことが度々あるようなら、現場の職人さんと仲良くなって職人さんに直接お願いするのがよいかと思いますよ。
職人さんも人間なので、仲良くなればいろいろな無理もある程度は聞いてくれるはずですし、監督よりは細かく様々なアドバイスができると思います。

[408: 匿名さん]

どこに頼んでも、やっぱ人次第。あとは考え方次第。
アキュラもいい話も聞くからね。

・安い。
・シンプルな家にした場合、工事の質は悪くない。
・たいていの従業員は、良い家を作ろうとがんばっている。それはどのメーカー・工務店も一緒だが。

２０年たてば、自分たちのライフスタイルも変わるし、どうせ建てかえるから、少なくても大手HMには頼まないなぁ。１０００万違うし。
よく「一生に一度の買い物ですから」とかいう営業文句があるけど、その前提を顧客全員に押し付けるのがまずおかしい。
質の悪い従業員はいるかもしれないが、そんなの接してればわかるでしょ。。

というわけで、
①安心を金で買いたい。見栄もある。　⇒大手ハウスメーカーへ。
②きめ細やかにこだわりたい。一生に一度。　⇒有名地元工務店とじっくり。
③特にこだわり無い。２０年もてば良い。　⇒ローコスト系ハウスメーカーへ。
かなぁ。
一生かかってローン組んで、余裕なくギッチギチの資金計画なら、戸建て買うの無理です。
仕事ガンバりましょう～。


>400さん
仕事請け負った大工さんがアキュラを悪く言うのは良くないなぁ。
どんな仕事でも、自分の仕事に誇りが無い奴は信頼されないよ～。
ペイがいい仕事まわして欲しかったら、評判を勝ち取ることだね。じゃないと他の職人にパイ取られるよ。
「こんな工期じゃできない」「こんな金額じゃできない」なんてこと、日本全国どの業界でも起きている。
ひどいってのも、今までの常識に沿うとそうかもしれないけど、そんなの変わっていくからね。
同じ仕事してるだけじゃ、儲けられる金額は下がっていくものでしょ。
きつい条件の中で平然と勝負できる大工や現場監督が出てきたら、キミのパイはなくなるよ。
ひどいと思うなら、自分で何とかしなよ。プロなら。
力が無い人が淘汰されるのが世の中なんだよ。

少なくとも、キミが建てる家には住みたくない。買った人にも失礼ではないか？

[409: 匿名]

大工のワケないじゃん

[410: 匿名]

住林や一条をされてた工務店さんも多いみたいですよ

[411: 匿名さん]

何を全て分かった口利いてるのかねー
しかも全て上からの物言い
見てるだけでムカつく

お前の同僚も可哀想だ408よ

[412: 匿名]

400です。

>409さん
私は本当に大工ですよ(^-^)/

>408さん
たしかにそうですね。自分の仕事請けてるところの悪口言ったらだめですね(笑)
ただ、ちなみに私は、アキュラの支店内でもトップクラスの評判をもらっている工務店にいるので安心してください。その他にも地元工務店の仕事もやってるのでそれとも比較しての話でした。
それにアキュラは儲けはいいですよ。１棟30日工期なので、経費を抜いても月収70〜90万は自然といきます。
しかし、アキュラは監督についても工程についても粗雑すぎる！そのツケが結局なにも知らないお客さんに回るのでお客さんがかわいそうです。
どこの大工も『金を稼ぎたい』のと同時に『いい家を建てたい』と思っているのもたしかなのです。これからアキュラで建てようかと検討されている人達にそういうものを伝えたかったのです。

[413: 匿名]

アキュラに儲けさせてもらってるのに、マイナスアピールって不自然だよ
アキュラは好調だから、いろんなとこから反感買うんだろうか

[414: 匿名]

>408

内部の人間ですか。

フォロー大変ねｗｗ

[415: サラリーマンさん]

>>408
>>きつい条件の中で平然と勝負できる大工や現場監督が出てきたら、キミのパイはなくなるよ。

職人の根性だけを期待して生産性を上げようとする会社に未来は無いよ。

[416: 契約済みさん]

現場監督さんへ

調べる気があるならメモぐらいしろ！！

[417: 匿名さん]

当初はテレビ等で安いと思いましたが、結局、注文方式は似たり寄ったりの価格、大小の企業を含め、設計図を提示して、入札方式でやりました。何だと、他にも安い会社がり、管理者をたてやりましたので、追加もなく安くできました。設計図や管理者（監理とお金の管理）料含めても、安くすみました。新築時に友人から、何でそんなに安いのと、私なんか幾らよと、工事中も隣の人から丁寧な工事と、偶然にも建築企業に知り合いがいて、方法を教えてくれたのです。又、偶然に、設計から総合管理まで出来る人と知り合いましたので、自分が考えていた金額よりかなり安くすみました。

[419: 匿名さん]

>>417
長文の割に何が言いたいかが、わからない文章。

[420: 匿名さん]

ペアね

[421: 匿名さん]

>>417
前後の文章が、つながってないから意味がよく分からない。
すごい偶然がかさなって、アキュラより安くできたってことか？

[422: 匿名さん]

アキュラホームの関係者が、
レスを見たり書き込んでるかもしれないけど、
そんな暇があるなら今の状況を何とかしてほしいね。

[423: 匿名]

>>417
ここはアキュラについての掲示板だから関係ないことは別のところに書くあるね。その前に小学校の国語ドリルを勉強するあるね。

[424: 匿名]

この３連休にアキュラの展示場いこうかと思ったけど掲示板みてやめた。暑かったのもあるけど、アキュラの社員が408のようにやっぱり上から目線なやつだと思うと嫌になって候補から外した。

[425: 購入検討中さん]

>>418

「うちは標準でペアガラスです」って担当が言ってたけど違うの？

[427: 購入検討中さん]

426さん

外壁をどこぞのメーカーにすれば、
サッシがサービスになりますよ、と言われました。
どんなサッシか聞いてみます。

[429: 購入検討中さん]

アキュラ社員と他社社員が客になりすまして言い争ってる現場はここですか

[431: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[437: 匿名]

アキュラの 平均坪単価は いくらぐらい？

[438: 匿名]

４５万位じゃないでしょうか？

[440: 匿名]

私が見積をもらった時は、53万位でした。

[441: 契約済みさん]

アキュラさんやっちゃいました！
私は、もうすぐ引渡しを受ける予定なのですが
大問題が発生しました
現在は弁護士も交え対応待ちなのですが
その結果次第では事の起こりを全部ぶちまけたいと
思っております
この掲示板や色々なところでどうなるか・・・
アキュラの対応を待っている一契約者です
対応次第では書き込みはしません・・

[442: 匿名さん]

本当か嘘か知らないけどもうぶちまけちゃってる人いるしね。
例え嘘でも犯罪だけど。

[448: 匿名さん]

アキュラの展示場いきました。

「アキュラは、年間建てている棟数が大手のＨＭよりはるかに多いので、コストも安く、営業や大工も一人あたまの担当する現場が多いため、数多く現場を経験しており、熟練した人が多い」と営業に説明されました。

はじめて聞く理屈でしたが、なるほど言い得て妙と思いました。

[449: 匿名さん]

＜＜数多く現場を経験しており、熟練した人が多い

そういう方もいるかもしれないが極一握りだろ
ここの書き込みはほとんどがボンクラ営業マンにだまされたや
展示場でいやな思いをしたがほとんどじゃないのか

[450: 匿名さん]

そうそう。
それで頭に血が上って社員の名誉を毀損するようなこと書いて
他人に指摘されてビビッて削除依頼出したんでしょうね。
もう遅いでしょうけど。

[451: 匿名さん]

たしか４３１は、営業社員のことだったと思うけど、それ以降４３６まで消えるのはなぜ？ですか？
ｅ戸建の仕組みが、今だわからないんですが。
管理人がけすんですかねえ。関連してるっぽいと消されるとか？
そうするとこのレスも消えるのかな？　

[453: 匿名さん]

アキュラさんより、１割ぐらい普通の工務店の方が安かったです。私の場合はアキュラさんを断りました。

[454: 匿名]

確かに、工務店の方が安いよね。

[456: 匿名さん]

ここは糞だぞ

[458: 匿名]

アキュ内部の俺が通りますよ

[460: 匿名]

アキュラで見積もりをもらった人に聞きたいんだけど、坪単価はいくら位だった？
オレは、50万を超える位になってしまって、そんなに安くないなと思ったんだけど。ちなみに、追加オプションで付けたのはリビングの床暖房くらいかな。

[461: 匿名]

ドラキュラ？？

[463: サラリーマンさん]

ローコストと聞いてたので、見積もり取ったら、付帯工事含めて、坪58万円でした。
予想以上に高く、商品自体に魅力を感じていたわけでもないので、それ以来候補から外しました。

[464: 匿名]

>>463
タマもそうだけど、アキュラも、実際に見積もりを取ると言われているほど安くないよね。

[465: 匿名さん]

確かに、先日見積もりをしてもらったら他の財閥系HMと変わらなかったです
ので、後々の安心も考えアキュラさんは外しました
標準仕様はやっぱり安っぽかった

[466: 物件比較中さん]

標準仕様は、長期優良住宅じゃないんだね。
しかも安売り５５０万円住宅の内装と同じなんだけど！！

アキュラの標準仕様では、住宅エコポイント絶対無理だし。

[467: 匿名]

オレが見積をもらった時は、長期優良住宅だったけど、標準仕様って別にあるの？
結局、別の会社で建てたけどね。

[468: 匿名]

アキュラさんの工務店さんって○林や○サワなどをしてる？してた？工務店が最近多くいい腕を持った工務店さんも多いとききましたが どうなんでしょうか？ どこで建てても結局下請けの工務店次第ですよね～

[469: 匿名]

私はアキュラで建設中の者です。
誰かわかる方教えてください。
アキュラの外壁には合板が無く、いきなり防水シートを巻きつけ、内側に断熱材を入れ、防水シートにいきなりサイディングを貼ってたのですが、あんなので大丈夫なんでしょうか？
大工さんに聞いたところ『メーカーによっていろんなやり方がある。ここはこういうやり方』と。
柱など全てホワイトウッドなだけに心配です。

[470: 匿名]

問題無いですよ
例外もありますが外壁に合板貼るのは基本的には耐力（壁の力）を取るためです

アキュラさんの場合は筋交いで耐力とってますので外壁のベニアは無くても問題無いです

そういう仕様の場所は普通にありますよ

筋交い＋合板などは耐力が強く取れますが強すぎになってしまいますからまず全体に筋交い＋合板はありません
部分的にはあったりします

モルタル仕上げなら外壁に合板貼るかその他するハズです

土台・柱等はどこの会社もプレカットが支流で材料はそんなに変わりませんよ
気にする必要無いです

[471: 匿名]

469です。
470様ご丁寧にありがとうございます。
確かに筋交いはたくさん入っていました。
恥ずかしながら工法や材料に無知なまま契約し施工も始まり、現場を見て不安になっていましたが 気持ちがラクになりました。
本当にありがとうございました。

[472: 匿名]

470です
どういたしまして

施工主さんは素人でも仕方ないですよ
気にする事はありません
本来はもう少し営業さんや現場監督さんがしっかり教えてあげるべきですが…ね

建物自体はマニュアルに従って建てているので大まかな部分は大丈夫だと思います

取り合えず安心して頂いて良かったです

早く良い家が建つと良いですね

[473: 匿名]

469です。
ほぼ毎日現場に通っていますが現場監督さんには会わないですし、営業さんは現場の状況を把握してないみたいなので、大工さんに色々教えて頂いてます。

完成が楽しみです。
470様ありがとうございました。

[474: 匿名]

検討中の物ですが、先日アキュラさんの建築現場へ見学に行きましたが、構造的に柱や梁が少なく思いましたが？素人なんでわかりませんが気になってます。どうなんでしょうか？

[475: 入居済み住民さん]

洗濯機が２階にあるのですが、
脱水がはじまると、家中がグラグラ揺れます。

お客が来ていた時は大きな地震がきたと
ビックリしていました。

洗濯機を一階以外に設置すると
こんなに揺れるものなのでしょうか。

[476: 匿名さん]

正式な入札を行えば、アキュラが安いのか、アイダが安いのか、又、一般工務店が安いのかがわかりますよ。ただ、入札の術がないなら、どこに頼んでも結果、安くならないと考えます。

[477: 土地勘無しさん]

筋交いの家は揺れを受け流す柔構造だから
揺れることで家を守るんですよ
その反面クロスや継ぎ目はズレテきますよね

[478: 匿名]

アキュラホームの内装は、モダンなイメージがあるんですが、それ以外も出来ますか？
私は内装は自然素材を使ったナチュラルな感じ、外観は少し南欧風な感じにしたいと思ってるんですが…
対応してもらえるんでしょうか？

[479: 470]

>474
建築物は構造計算されているのでそこまで気にする必要はありません

柱の本数は間取りで変わってきますし

同じプランを他社でやっても柱が同じ本数になるとは限りません

沢山あると支えがある分で上に乗る梁のサイズが変わってくるって感じなんで

梁の本数は２Ｆ床下の梁なら３尺置きに流れていたなら問題ありませんよ

>477
柔構造でも家が簡単に揺れる訳じゃないんですよ

基本的には揺れに耐えられるように出来てます

たとえ剛構造でもクロスは切れたりしてきます

[480: 匿名さん]

＞建築物は構造計算されているのでそこまで気にする必要はありません
アキュラは構造計算してるのですか？
本当に？

[481: 470]

根も葉も無い凄い質問ですね

そんな事言ったらどこでも家なんか建てられませんよ

設計も計算も手でやる訳じゃ無いし大部分はパソコンのソフトで出来るんですよ

木造３階以上となれば構造計算の専門家の許可も必要

心配なら構造計算の専門家に行って検査してみなよ
クリアするから

[482: 匿名]

来年アキュラさんで建築する事になりました。リビングは階段と吹き抜けがありますが２階の足音、雨音が気になってます。営業の方は大丈夫と言ってますが？今、住まわれてる方教えてください。気になりませんか？

[483: 匿名]

ローコスト音がすると思いますよ(^o^)／

[484: 周辺住民さん]

今、目の前の土地でアキュラが家を建てているけど、だんだん工事時間の終わりが長くなっていく・・・
昨日なんて夜の１２時近くまで作業してて「おいおい中で倒れてるんちゃう？」なんて心配になってしまった。
車が止まってて明かりがついてるけど、窓もついちゃってるから音は聞こえないので中の状態はわからない。
１２時過ぎてもまだいたら様子見に行こうかなんて旦那と話してたら帰っていったので安心した。
そんでもって今朝は７時にはきて作業開始してた・・・
土日祝日休みなし。
どんだけこきつかうのアキュラよ。
年末年始は休めるのかね。

[485: 匿名さん]

478さん
ナチュラルな内装も南欧風もできますよ。
優しい雰囲気の家、うちは満足してます。

[486: 入居済み住民さん]

オプションになるから
その分、お金がかかる

[487: 匿名]

木造住宅は普通4号特例で、構造計算省くよね。
アキュラはスゴイね。

[488: 匿名]

オールホワイトウッドで耐久性okね。

[489: 地域工務店が正解]

アキュラホームが、運営しているジャブNETの会員工務店で、建てました。
アキュラホームに伺い、家の見積もりをしたのですが、営業マンが、社長をあまり良く言わないく、所長は社長にノイローゼにされ、変わり、不安になり、地域ねジャブNET会員の工務店で、見積もりを依頼。
アキュラ品質で、良い素材を使い、アキュラより安く、地域工務店での歴史がアキュラより有り、大変満足です。
地域工務店は、修理もすぐに飛んて来ていただけます。地域で生き残る為、必死でサービス、信頼は大事です。
アキュラは社長が、社員は将棋の駒のように思っていると、埼玉の二箇所の営業所から聞き、表面だけ良く見せる、社長には賛同出来なかったことと、営業マンが社長しか見ないで仕事をしているようで、やむました。
アキュラグループの地域工務店は良いと思います。
社長をみたら、会社の姿勢がわかります。

[490: 匿名]

このアキュラの掲示板読むと、かなり正常ですね〜

タマ、アーバン、富士ハウスを見たせいか、穏やかに感じました。

アキュラは完成保証に入ってるようですね。だからといって、全額保証じゃありませんが。

アキュラと工務店なら、工務店のほうが安い。

営業が年賀状よこさい→会社支給が少ないか、だらしない営業か。
毎年自腹で200枚購入してますよ。

アキュラの営業は一人しか知りませんが、他HM転職者で対応は今ひとつ。建物知識はあるが、地盤知識は？？

一回目の提案レイアウトをもらい、二回目のレイアウト変更は‥
『自社でやってくれるなら〜』

相談したくないよ、こんな営業さん！！

[491: 匿名さん]

どなたかもいましたが、アキュラの見積もり間取りを、アキュラ協力工務店で、見積もりを依頼したら、修正材を檜に代え、太陽光をグレードアップしても安く、同じ間取りができました。

北関東でしたら、ジャブネット会員の㈱浦野建設さんが有ります。アキュラHPからお調べください。

地域工務店は、地域で生き残る為、品質とサービスが良くまた、アキュラと共同購入をしているそうで、大量仕入れでコストは低いです。
品質はアキュラより、はるかに上で大満足です。

[492: 匿名さん]

アキュラお勧めしない。

どんな建物でも75日で完成。

早く建てる意味は？

資金繰り悪化？

んで、社員はハワイ旅行？

決算前の忙しい時期に空気読めない読めない会社ですな。

品質も価格もあきらめない？

社員教育はあきらめたわけだｗｗｗｗｗ

笑わせないでほしい。

[493: 匿名]

↑なるほど…

話の流れからすると、ジャブネット会員の工務店で検討するのがマシってことですね。

[494: 匿名]

『カンナ使わない会社のカンナ社長』

ウケましたね〜♪

展示場1棟、4000万円らしいですよ。

現実の我が家はお位？

ローコストメーカーも信じられますか‥？？

[495: 関係者]

展示場がそんなに安いなら 展示場みたいな家をみんなが建てれますね？
残念ですがもっとしますよ

[496: 匿名さん]

ジャブネット会員の工務店で検討し建てました。
神奈川でしたので、会員のコラム建設で依頼し、念の為展示場でアキュラに間取りと見積もりを頂き、コラム建設に伺いました、同じ間取りで工夫を提案され、床も一枚板に変更、その他グレードはアキュラと同じです。
材料はアキュラ共同購入と伺いました為に値段は変わりません。
アキュラより１割程度安く、オール電化にグレードＵＰできました、地域の工務店で業者のつながりの輪が広く、修理もすぐに駆けつけてくれます。
アキュラは社員教育も無く、営業も粗野で、大工出身の社長ですが、評判を営業に伺うと？？ＮＧのようです。
その点、地域工務店は必死で丁寧と思いました。

[497: いつか買いたいさん]

アキュラで営業所に数年前知人がいました。
いまは、工務店に勤めました。

伺うと、社員教育は無く、売上げ重視で、その月の売上げが悪いと社長から直接、携帯に怒鳴りが有ります。
首とか、顔を観たくないと言われて悩んでました。

みんな社長が来る日は朝から、びくびくして、本社ではノイローゼや、気に入られないと首になるそうです。

そんな会社で、安くても建てたいとは思いません。
私は、工務店で頼むつもりです。

[498: 匿名]

相変わらずの「人材教育」は、人を材料扱い。会社の財産を育てる「人財教育」の重要性に気付いて欲しい。

[499: 購入検討中さん]

去年、埼玉県内のとある展示場で商談した営業さん、
作り笑いが不気味だった。
なんか、心の底から笑ってないのが滲みでていて・・・。

あまり仕事が楽しくないんだろうな。

[500: 匿名]

↑契約前は、どこの営業マンもそんなもん。契約時に本当の笑顔に出会えます。笑顔＝プライスレス