アキュラホームってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の土地の仲介してくれた不動産屋さんがアキュラを薦めますが
どうでしょうか？
大手ハウスメーカーの家は予算的にきついのでローコスト住宅で考えています
他にお勧めの会社（誠実なところ）あれば教えてください
北関東です
よろしくお願いします

[2: 購入検討中さん]

こんばんは^＾

わたしもデザインと大収納に惹かれアキュラホームに興味があります。

現在、ｓ林業、ｓハウス(ｓャーウッド)に5万ずつ出してプランをたててもらってます。
が、非常に高いとのことなので、「オプションが増えてもアキュラで建てたほうが割安なのかな」
なんて思ってます。

それにしてもアキュラホームの情報が少ないですよね＾^；

[3: 匿名さん]

こんばんわ
私も当初アキュラホームで検討しておりました。
営業さんがとにかく素晴らしい人で、真剣に購入を検討しておりましたが結局他のメーカーにしました。
建てて10年以上後のことを考え、まだ若いメーカーで実績が少ないことが一番の要因でした。
主要な柱にホワイトウッドを使っているのも心配でしたし。
今建築中のメーカーは大手ですが、アキュラより600万程高く4坪程狭いです。
私は決してアキュラを悪くは思っていません。
逆に間取りや予算を無理して大手で決めたのが本当に正解だったのかと日々苦悩しております。
一生に何度もない家作りにおいて何を重要視するかは非常に難しく、時にカタログスペックや周りの評判に左右されることもあるかと思います。
皆様、どうぞ後悔しない家作りを目指して下さい。

[4: 匿名さん]

事後対応が不十分。部屋の間取り、エアコンの穴、家周りの舗装その他もろもろが話が違い間違っている。どれも鈴木という営業マンの怠慢が原因。佐藤という上司は謝らず部下に粗品を交わせて遅らせてそれで解決と思っている。へーベルハウスにしたほうがよかった。

[5: 契約済みさん]

アキュラはいいですよ、今度東亜ニュ-タウン春日野に加盟店が、モデルハウスを建築中だそうです。必見”！！！！！！

[6: 検討中継続さん]

はじめまして。
現在、他のＨＭと検討中です。
アキュラホームは、キャンペーンを利用したり商品のパッケージによればかなり安く建てられます。
アキュラホームの”これが売り”という面に関してはいまいち中途半端な感じがします。
他のＨＭみたいに”これが優れています！”みたいな感じが特にないのがアキュラホームの印象です。
けっして悪くもなく、他社と比べてもすごくいいというわけではないです。
特に内装や材料に高いものを仕様していないので、いろいろとこだわるならオプションで変更するしかありませんがそれなりの金額になります。
ただ、Ｎｏ03さんが述べたように「何を重要視するのか」では値段と構造やサービスで”総合的にはいいかなぁ”という点ではないでしょうか。
私も、「何を重要視するのか」で現在も悩んでおります・・・

[7: アキュラよかった]

アキュラと契約しました。
　希望通りの予算で満足のいく間取りが取れました。
　これからが問題ですが営業さんを信じるしかありません。
　現在基礎工事中ですが、地盤改良で工務店の人も今までこのようなしっかりした　
土台づくりをしたことはないといってました。
　現在建築進行中。なんでも聞いてください。。

[8: 匿名さん]

アキュラホームはいぃかげんで、信用出来ません。

[9: 購入検討中さん]

見積りや質問などに対してのレスポンスも早くきちんとしてくださるので、恐らくここで決めると思います

[10: 設備屋]

聞いた事ないね！！！

[11: サラリーマンさん]

最近のHM事情を見ていたら、結局大企業は広告費、開発費を消費者に還元してどんどん高くしてる。
　通気性、耐震性などはどこのメーカーもほぼ同じ。
　となれば、少なくとも今の時代、安価でデザイン性の優れたメーカーに決めるのが吉。
　どこで建ててもちょっとやそっとじゃ崩れません。
　国があらゆる面で規制してきてるから。
　営業さんの印象一つでいくのもいいと思いますよ。

[12: 匿名]

アキュラホームで建築中です。カタクラ（さいたま新都心）の営業さんに希望どうりの間取り（土間収納、パントリー、スタディーコーナー、ウォークインクローゼット、２階トイレ＆洗面、床暖房、ロフト、寝室畳コーナー、２ドア１部屋など）で予算内で検討してもらい納得しています。現場何度か見に行ってますが、丁寧に作っているといった感じです。最近雨続きでやや遅れがちですが…。自分のお勧めは、高気密高断熱＋オール電化＋太陽光発電の３点セットです。それで１６００万円（３５坪）って安くないですか？。基礎（深基礎含め）もしっかりしていましたよ。

[13: 入居済み住民さん]

アキュラホームで建築し、入居してもうすぐ一年になります。今の段階では私達こちらで建てて頂いてとても満足しています。十年、二十年経ったときどうなのか分かりませんが本当に素敵なお家ができました。
　最初この予算で、どんなお家が建つのかなといろいろなメーカーさんと交渉しましたが、大手と言われるメーカーさん達のものは、本当にありきたりの間取りで床面積も狭く、何か家作りに楽しみが沸く感じではありませんでした。それに大手メーカーさんの営業の仕方に疑問を抱く事が多かった事も事実です。アンケートを書くだけで、ギフト券をくれたり、工場見学に行けば、大勢にお昼を用意していたり、訪問されるたびになにかしらの手土産・・・。テレビでは有名タレントのCMとお値段が高くなって当然だなと思いました。同じ建物を作ってもらったら、多分、プラス１０００万以上はかかったと思います。私は両親や兄が大手メーカーで建てていて、また友人に大手の建築士が何人かいていろいろの人の助言をもらって決めたのですが、皆、家をとても褒めてくれます。
　何がよかったか、いろいろありますが、とにかく設計士さんと営業さん大工さんみなとてもいい方でした。私はとても細かくいろいろ注文していったんですが、細かい部分もこっちの方が絶対いいですよとすすめてくださったものは実際住むようになって正解だったことばかりだし、とにかく価格がはっきりして、お金をかけるところや削ずるところが自分で考えられてよかったです。構造も本当に頑丈に作ってもらって、友人の建築士も太鼓判でした。建てていただいた大工さんは職人さんて方で何度も現場にお邪魔して見ていたのですが、私が分からない事などにも個人的に説明してくださったり、とにかく作ってもらうのは大工さんですから、どんな方かと心配でしたが、アキュラはその地域に慣れた専属の工務店としか契約してないとのことだったので、私達の大工さんは本当に信頼出来るかたでよかったです。お値段のことを言えば確かに、もっと安いメーカーさんや、工務店さんもありましたが、保証の点や工務店を募集しているようなメーカーはちょっと疑問でやめました。
　実際暮らし始めて本当に快適です。冬も一戸建てなのに暖かいし、春や秋は風が良く通り、夏も快適です。お家の中はお友達が皆モデルハウスみたいって言ってくれますし、外見もとってもお洒落にしていただき、ご近所ではちょっとした豪邸に思われています。全然安いんですけど・・・そうそう、定期点検に来てくださる方も私達が気にしていないちょっとした事も細かくチェックしてくれてよかったです。家作りはメーカーさんだけの責任でない気がしました。特に注文住宅はお願いする方も建築が始まってからもお任せきりでなく、おかしいなと思うところはチェックして伝える事もずっと緊張感が続いて、メーカーさんや大工さんの仕事がいいものになると思います。

[14: 匿名さん]

大収納のある家について教えてください。
　Ｑ１．使い勝手はいかがですか？ミサワの蔵と同じ感じですか？
　Ｑ２．床面積28坪の住宅を建てると建築費用はいくら位かかりますか？
展示場が遠く現物を見たことがありません。

[15: 匿名さん]

35坪、高気密の家が1600万で出来るなんて怪しすぎる(笑)もちろん総額でしょうね？

[16: 匿名さん]

うちの工務店にも加盟のFAXがよく来るよ。加盟するかって？しません。

[17: ｗ]

アキュラのどこが高気密？高断熱？
３０年前の家とくらべてのことかな？
大工さんも高気密わかってないくらいの施工レベルで
いいかげんです。ちなみに名古屋市で現在建築中の
物件あるので実際見てみれば？
とても建てる気になりません・・・

[18: 匿名さん]

そうそう。仕事のある工務店はわざわざこうゆうフランチャイズには加盟しませんよね(笑)しかしあの、粗利○○%ですとかってファックスほんと止めて欲しい。紙がもったいないんだよ。

[19: 購入検討中さん]

私もアキュラホームを検討しており、このスレを参考にと思っています。

どうも地域によってかなりの温度差があるみたいですね、当方は名古屋ですが
名古屋で建築中、もしくは検討中の方はどうでしょうか？

黒川の展示場は行きましたが、これと言った売りも、価格帯も、機材もよく判らなかったな

営業マンとの馬が合わなかっただけ？

[20: ビギナーさん]

１９さん
担当の方はどんな感じでしたか？私も検討しておりますので気になります

[21: 契約済みさん]

名古屋で契約したのですが、営業の方も設計の方にも満足してます。
どのＨＭでもそうですが、相性みたいなものが大切なんだと思います。

価格は他のＨＭでは無理だったいろいろなものがアキュラでは可能でした。
これもどのＨＭでも言えると思いますが、オプションでいろいろと価格があがってしまいます。

ただ、アキュラの見積書は一つ一つ、事細かに単価が設定されていて、わかりやすいので
削るべきところは削るみたいなことは検討しやすいですよ。

[22: 契約済みさん]

私も名古屋で契約しました。
細かい事にもちゃんと対応してくださるし、値段設定が分かりやすいのでこちらとしても
削るところと追加するところの料金が明確になるので　計画しやすいです。
きちんと対応してくれるので安心です

[23: 物件比較中さん]

まだ契約前の段階でアキュラさんに見積をお願いしたところ、建物本体以外の諸経費は他社と変わりなかったんですが、本体価格が５５坪の２世帯住宅で２２００万円だと言われています。水回りもすべて２つずつ付けたいと話していますが他社と比べても飛びぬけて安い価格なので魅力は感じているんですが、本当なのか不安なので詳しい方教えてください。

[24: 購入検討中さん]

さいたま市のアキュラは、どうなんでしょうか　どなたか経験のあるかた

いらっしゃいませんか？

[25: 匿名さん]

５５坪の２世帯で２２００！？　安すぎー
ちゃんとした家建つのかなあ．．．

[26: 購入検討中さん]

在来工法は、安価になりやすい。部材が標準化されているから。
だから、在来でたてると、大手意外は特段、同じ外観になる。
在来でさがせば、もっといいのがありそう。
とくに、重量木造なんかいいのでは？

[27: 匿名さん]

重量木骨のこと？
あれ高すぎー

[28: e戸建てファンさん]

大手も安いと同じ外観になるけどね。

[29: 匿名さん]

さいたま市カタ○ラ展示場のアキュラホーム良かったですよ。
営業さんがとても仕事のできる方で、相見積もりをとっていた他の営業さんと比べても一番信頼できました。
結局、その営業さんは途中で本社に異動になり、うちは縁がなかったと思いヨソで建てたので建物のことは分かりませんが、今でも印象はとても良いです。
今上棟確認まで終わった段階ですが、無理して大手で建てなくても良かったかなぁと若干後悔気味です。。

[30: 地元不動産業者さん]

いまどきアキュラのような在来パネル無しってありえないでしょう。
新省エネしか対応してないし所詮ローコストです。
アイフルと同じくらいのレベルだね。
よかったよとか言ってる人は展示場についている設備についてでしょ？
そんなの家を選ぶ基準じゃないからｗ

[31: 匠]

アキュラは有り得ないでしょ営業マンのレベルは低いし家の提案力もないし在来の意味も知らないと思うけどな
ハウスアドバイザーじゃなくだだの説明係だよ
ローコストメーカーの営業は何処も同じレベル

[32: アキュラ]

匠さん
それなら、どこがお勧めなんですか？

[33: 不動産購入勉強中さん]

アキュラでたてます

[34: 匿名さん]

アキュラとタマで建てるならどっちが良いの？どっちもどっちの同レベル？

[35: アキュラで建てた]

去年家を建てましたが、結局は性能的にはアキュラを含めてどこもドングリの背比べだと思います。
それよりもどれだけ信頼できる営業担当や設計士、コーディネーターに出会えるかだと思います。設計士やコーディネーターは後から決まるものですが、営業担当は「この人イヤだ」と思えばやめれば良いことです。自分の場合は他のメーカーの悪口を言う営業は受け入れませんでした。
営業担当がどうこうで不満を言っている人は残念ながら出会いがなかったと思うしかありません。

アキュラは高気密でないものからグレードの高いものまで対応できるメーカーですね。
安く建てようと思えばタマホーム並みの家も建ちますが、良くしようと思えばそれなりの値段になります。しかし同程度のものを住友林業で建てれば驚くほど価格が違います。

[36: アキュラで建てた]

＞34さん
タマで建てればそれなりの家しか建たないけど、アキュラなら幅が利きます。
タマは確かデザインが違うだけで基本性能は全部同じだったはず。

アキュラで良いもの建てるなら他にすればと言われるかも知れませんが上の通りです。林業との価格差はかなり出ます。

[37: 匿名さん]

大手ＨＭ＞アキュラ＞タマ　　って感じですか？

高気密の家って注文しなければならんのですかね？高気密が出来るのであれば全棟標準で良い気がしますが。。。
大手ＨＭって構造は値段が安くても高くても一緒でしょ。

安い家＝建坪小さい　　高い家＝建坪大きい　　の違いですよね？付属品の装備は別として。

[38: まま]

アキュラで家建てたけど災厄階段の踊場に亀裂一年ぐらいで有り得ないメンテナンスが来たけど災厄ボンドとクレヨンで補修厲ローコストはやめた方がいいと思った金返してほしい

[39: 匿名さん]

＞３８ままさん
結局値段相応だったって事？

[40: 安いわねぇ〜]

今アキュラホームとアイダ設計で迷ってます。同じ仕様で４０坪にした場合の価格と住宅性能をおおざっぱで良いので誰か教えてくれませんか？

[41: 匿名さん]

同じ仕様なら性能は一緒に決まってると思うのは私だけ？
価格はアイダもアキュラも契約前に柱材や太さなどを含めた詳細は出したがらず、おおまかな見積もりしか出してきませんでした。
(あくまでも私の場合)よって比較は不可能でした。

[42: 匿名さん]

柱だけに関して言えば、アキュラの柱は3.5寸でした。
タマホーム等より細いから出さないのでしょうね。
私は別に建築基準法で定めた柱のサイズなので気にしませんでしたが。

[43: 匿名さん]

アキュラで坪６０万超えの人っているのかな？

[44: 匿名さん]

たぶん超えます。
ある程度の広さと理想を追い求めると大手ではコスト的に無理でした。

[45: 匿名さん]

へぇ〜６０万超えるなら大手ＨＭでそこそこ上等な家建ちますよね？
極々普通に考えたら、タマと似たり寄ったりのＨＭに６０万超え払うのはおかしくない？って言うより関係者でしょうか？

[46: 匿名さん]

＞No.43さん
建物のみであれば60万はいきませんでした。オール電化仕様で50万円程度ですね。
但し、ご存知だとは思いますが、その他に、付帯費用、諸手続き費用、登記関係、
住宅ローンであれば住宅ローン費用、外構、地盤改良、照明、カーテン、電化製品
を考えれば、70万円は超えると思います。

逆に大手HMでは建物以外の費用も込みで60万円で建てられると言う事でしょうか？
それであればアキュラホームの選択肢はないですよね！

[47: まま]

アキュラは災厄
うちが建てた家は42坪で2800万円でしたはるのって商品で

[48: 匿名さん]

ままは無知咊
付帯なしでその価格咊
付帯500万引いてみて
まさか外請も含んでないよね
付帯工事ついていたらどこでもそれくらい
なるなは断熱倍たから坪五万円高いですよ

なんにせよ建てた後で価格に文句つけるのは無知のあらわれ

[49: 匿名さん]

私も検討中だけど…なんか書き込みのレベル低い
まず直接説明受けてきて
自分で調べて考えて

アニーもオプティス標準も新住宅基準満たしているけど、長期優良住宅じゃないよ
断熱もグラス45だし、高機密じゃないよ

値段相応だと思う
他と比べるなら営業さん比べてね〜

ままさんみたいに外れひくと哀しいね

アキュラに限らず契約前に詳しい見積もりしてこないよ
だすと後で高くなったとクレームつけるから

頭ゴナシの無知な外れ客のせいで営業の工数使うのやめて
私の家の値段まで高くなっちゃう
なんで出来ないか、そうかのか話できる営業みつけてね（ノ>ロ<）ノ

[50: 匿名さん]

「契約は、いつでもいいですよ」「ゆっくりやりましょう」なんて言っておいて、ひと月越したら態度急変…会うたびに、何時まで待たせるんだよ的～な態度！！きっと、先月は受注に余裕があったんでしょうねぇ。内容もいい加減だし、言ってる事がすでに食い違ってきたし…もぉー助けてくれ。家作りはやり直しが聞かないんじゃ。こんな事ならＫ社にしておけば良かったぁ～

[51: 匿名はん]

アキュラもいいけどアーバンエステートもいいですよ＾＿＾
是非、検討してみてください。

[52: 匿名さん]

アーバンエステートは民事再生手続き中ですよ。

[53: 契約済みさん]

ウチもうすぐ着工じゃ（＾＾）

[54: 契約済みさん]

アキュラで建てましたよ。とても満足のいく家が建ちました。

[55: 匿名さん]

アーバンエステートで契約し、着工寸前で倒産してしまいました。
着工金を支払う前だったので、被害は契約金だけですみました。でも、多大な損害・・・
そこで、新たに建築会社を探しています。倒産が怖いので大手で建てようと思いましたが、購入した土地が予算
オーバーだったため、建築費の余裕がなく大手では無理と判断した感じです。
土地のローンがはじまっているので、早く建てたいのですが・・
今のところ第一候補はアキュラホームです。でも、標準仕様がレベル低いですよね・・・
オプションが増えることは間違いない！と覚悟しています。
アキュラのオプションて、適正価格ですか？　ちなみにアーバンエステートは他社に比べるとオプションは
高かったです。そこで儲けるのでしょうか…
アキュラで建てた方、何でもいいので、知っていること教えてください。
神奈川県横浜市で建築予定です。

[56: 匿名さん]

>>55
アーバンのオプションが高かったと自分で判断できる人ならば、
アキュラ行ってオプション価格を聞くのが一番早いし間違いない。

[57: 匿名さん]

アキュラホームは社長が何冊か本を書いています。家つくりに関して高いポリシーとこだわりを掲げているのは事実です。本の内容には感銘しますが、この会社の営業マンは顧客のニーズを詳しくヒヤリングする営業マンもいるか思うと、顧客のニーズに無関心な営業マンもいて、とにかく営業マン次第で満足度が大きく変わってしまう傾向が強いと思います。この会社で信頼できる営業マンは３分の１くらいかなと思います。

[58: 匿名さん]

５５０なんたらって商品は本当に５５０万持ってアキュラに行けば建てられる？

[59: 匿名さん]

55です。
ありがとうございます。アキュラに行ってみようと思っていますが、契約前の見積りにはあまり熱心ではないので、
不安なのです。
営業マン次第と言うのも、どこのハウスメーカーでも同様だと思います。
運　ですね。でも、どうしても自分と合わない営業マンなら、変えてもらえば…と、思っちゃいます。
今日はいろいろなメーカーの広告が入っていましたね。
どこも、キャンペーンとかで…　　金額の比較をしたいですね。
アキュラの550万キャンペーンもHPで見ましたが、まさか550万では無理だと思います。

[60: 匿名さん]

企画住宅のようですね。狭くて小さいしょぼい家になる予感

[61: 匿名さん]

インテリアコーディネート打ち合わせ
１日で全て終わらせるとのこと。
決められるか不安・・・

[62: 匿名さん]

無理無理。そんなの説明だけで時間潰れるんだから。
何の要望もなくハイハイって聞いてるだけなら終わるよね。

[63: 周辺住民さん]

展示場見てきました。鈴木ひろみつ似の営業さんでした。
最初から最後までストーカーです。何も話しません。もっとしっかりしたほうがいいですよ。会社の看板背負っているのですからね。このＨＭで検討することはは諦めました。　名古屋西です。

[64: ハウジングセンター見学してきた人]

今日、愛知県蟹江にあるハウジングセンターに行ってきました。
自分の建築予定がかなり先のため、営業の方はあまり細かい説明はしてきませんでした。
ただ、こちらの質問にはきちんと答えてくれましたよ。

「安く建てられる」というのは、安い予算から建築可能というだけのようですね。
色々とオプションをつければ、価格も高くなります。（当然ですが）

広告の５５０万円の家は、コンセプトとして、リタイアした後の人が建てることを想定した家のようです。
子供が独立した後、家のリフォームではなく、もう一度夫婦２人用に家を建て直しすることを想定しているようなので、家としてはかなり小さめでした。若い世代には参考にはならないかもしれないですね。

[65: 匿名さん]

建具はちゃんとありますか？仕切り壁など

[66: 匿名さん]

すまい５５ですが５５０万円を持っていけば買えるということではありません。
本体価格５５０万円＋付帯工事費・登記費用などを含め、１０００万円ぐらい（東京２３区内建築）だそうです。
建設地域の状況で、駐車場代や警備員などが不要な場所ならばもっと安くなるはずです。
「建具」の範囲がよくわかりませんが、２階建てのオプションは２階部分を［洋間２部屋、洋間+和室、
1部屋+SOHO］に変更するプランが３パターンあり、２０～４０万ぐらいで対応するようです。
平屋は見ていないのでわかりません。
アキュラホームの価格は正直言って「いいものをより安く」というよりは「それなり」であると思います。
（同じレベルのタマホームとの比較はしていないのでよくわかりません）
ハウジングセンター見学してきた人さんがおっしゃるとおり、安い予算から対応可能ということだと思います。
すまい５５と同じ程度のものをｱｷｭﾗの注文住宅で依頼した場合、あと４～５００万円高くなるということ
でしたから、あのプランでＯＫならばお買い得のようです。
ただし、すまい５５は企画ものなのでオプション以外の設計変更は不可とのことでした。
個人的にはアキュラホームの社長のポリシーを大切に守り続けて欲しいと願いますが。。。

[67: 匿名さん]

アキュラのチラシでマイホーム購入シミュレーションがあり、
頭金100万円、ローン借入450万円となっていました。

あれは不正広告になりませんか？
現金550万円持っていけば買えるような書き方ですよ。

[68: 困った子]

このゴールデンウィ－ク　ローコスト住宅まわりをしました。
私は、土地購入済みでローンも始まったので、正直焦っています。

少し高めのHMは標準装備がそれなりに良く、アキュラなど安いHMは標準装備が悪い。つまりオプションがかかるの
ですよね～。結局、同じ装備で各社に見積りを出してもらい、金額で決めることにしました。
ほとんど変わらない場合は書き込みなどから、アフターが良い。などの面を考慮して決めます。
300万円ほどの開きがあるのですよ～。驚きました。大手HMではなくてですよ。

アキュラは標準装備が悪くて、オプション代がかなりかかりそうです。
見積りが出るのが楽しみです。

[69: 購入検討中さん]

困った子さん　へ

私もローコストで検討中ですが、いろいろと比較して分からなくなってきました。

ぜひ、見積りの結果の報告をお願いします。。

決め手は何だったのかも教えてくださ～い！！

よろしくお願いします。

[70: 困った子]

毎日頑張っています。ネットを見たり雑誌を見たり。
次の日曜日に、とある工務店に行くつもりです。HMとの違いがありそうです。
私は、払える金額が決まっており（銀行ローンの決定済み）この予算内で、希望に近い建物を建ててくれて
外構もきれいにしたいのです。

はじめは妥協するつもりはなかったのですが、何社かのHMと話してからは、現実は厳しいと言う事を学習しました。
そうそう、私のわがままは通用しなかったです。笑!
でも、この現実がわかってからは、HMに対して、｢お願いです。この予算で建てて下さい。｣
と、思い切り、下から目線　で話す様になりました。

でも、本当に疲れます。土地の測量図や登記関係の書類を持参し、同じ話を何回もし、
その度に、土台のやり方や金額が違い、建物の仕様も違い、最終的な総額が出るのは何日も先で…
寿命は確実に削られている気がします。家ができるまでもつか…笑

でも、５月中にはHMを決めるつもりでいます。只今の候補は４社です。
どこで建てるか決める。というより　どこが建ててくれるか。という感じです。

又、報告させていただきます。

[71: 匿名さん]

アキュラの標準装備はどこが悪く、どう変更予定ですか？
よろしかったら教えて下さい。

[72: 匿名さん]

すまい５５の広告を見て資料請求、郵送で到着後、メールでもっと詳細をと連絡したが、何の返事もない。
メールは見ていないと判断し、本社に電話したら夜中に営業担当から電話。
実際には、表示価格550万円以外に、最低でも350万から400万くらい必要だという説明、
1500万程度の金額を支払うことができるかという確認があった。
しかも、すまい５５の場合、5/25までに契約、9/30までに引き渡しという条件があり、
急いでいない場合、普通の注文住宅を検討する旨、勧誘されました。
地盤改良工事費、照明・カーテン、水道管の取換工事などで合計2000万くらいになると。
550万円という安い価格の広告を打ち、まんまと馬鹿が釣られたら、
実際にはごく普通の注文住宅を売り付けるというビジネスモデルみたいです。
550万なんて大ウソですよ。

[73: 匿名さん]

いきなり契約に持ち込まず説明してくれるなんて、親切な会社じゃん。
あくまで550万というのは本体価格だってのがわからず問合せる方がどうかしてるよ。
タマだって広告通り坪30万以下でなんて総額でおさまらないでしょ。

[74: 匿名さん]

550万の家で2000万になるってことは・・
何百万の造成費用とか、よっぽど地盤が悪いとか
水道ひきこみがとんでもなく手間がかかるとか、
特殊な環境だからなんじゃないですか？

[75: 匿名さん]

大手HMのモデルハウスを、抽選で1名様に1000万でお譲りします、みたいな広告がよくある。
あれも運よく当選したところで、結局2000万位かかるだろ？
72はそういう常識を理解したほうがいい。

[76: 匿名さん]

上4名、あ九らの関係者じゃないの？

[77: 匿名さん]

そういうのが常識っていう方がおかしいでしょ。

[78: 入居済み住民さん]

慎重にね。くれぐれも契約は慎重にね！最近倒産が相次いでますので…
アー〇ンのスレッドでも結局耳を貸さなかった人は泣きをみています！

[79: 物件比較中さん]

ここの社員はやっぱり疑問符つくね。『うちは無借金経営だから大丈夫です！』って言ってたけど、キャッシュフロー回らなければ、大丈夫じゃねーだろって（苦笑）。それ以来接点持たなくなりました。まー、無借金だと過去に悪さをしてなければ、さすがに銀行も貸すだろうから潰れはしないとは思うが。

[80: 匿名さん]

> あくまで550万というのは本体価格だってのがわからず問合せる方がどうかしてるよ。

私は一般人ですが、「どうかしてる」とは思いませんが。
なぜ住宅業界の広告と実際の価格がここまでかけ離れてても許されてるの？
550万が2000万ってありえないでしょ？
車の本体価格と実際かかる費用が違っても、ここまでケタ違いなんてありえないですから。
必ずかかる費用があるなら、広告にその旨記載があってしかるべきじゃない？

[81: 匿名さん]

車なら、重量税と取得税、登録費用などたかだか知れてますからね。

[82: 匿名さん]

だから、明らかにかかる費用の目安の記載も一切ないまま、
550万って価格の広告で釣ってるのがおかしいってことでしょ。
車じゃないからこれで当然って話になぜなるの？

[83: 匿名さん]

>　72はそういう常識を理解したほうがいい。

どういう常識なんですかね？全然意味不明。
住宅業界の常識って、他の世界では通用しないんじゃない？
ちなみに私は関東郊外と都内で一戸建て建てた経験ありますが。
アキュラホームの広告は明らかに誇大広告、虚偽広告です。

[84: 匿名さん]

同感。
アキュラのチラシは、誤解を与えると思います。

[85: 匿名さん]

じゃあタマの広告はどう思いますか？

[86: 匿名さん]

ここはアキュラについて議論しています。
タマへの疑問があるならタマスレかタマ本社へどうぞ。

[87: 匿名さん]

住宅業界の常識というのが言い過ぎなら慣例でもいいが、大体物買ったら設置・運搬費用かかるだろ？
火災保険・申請・登記・電気・ガス・水道などなど、別料金なの当たり前だろ？
全部自分でやるという条件なら、550万プラス消費税で売ってくれるんじゃねーの？

[88: 匿名さん]

↑アキュラのチラシ見た方がいいよ。

[89: 87]

↑見たけど、それが？

[90: 匿名さん]

「本体価格」という、初めて住宅を購入する者にとってはわかりにくいものを前面に押し出して
広告するというのは、坪単価販売するのと同様、最終価格を偽るいかがわしい手法だ。

しかしながら住宅業界で普通に行われていることでアキュラだけの問題でないこともまた事実、
このスレでこれについて議論するのはやめにしないか？

[91: 匿名さん]

> 住宅業界の常識というのが言い過ぎなら慣例でもいいが、大体物買ったら設置・運搬費用かかるだろ？
> 火災保険・申請・登記・電気・ガス・水道などなど、別料金なの当たり前だろ？
> 全部自分でやるという条件なら、550万プラス消費税で売ってくれるんじゃねーの？

まず、準防火区域ということで、本体自体が既に550万じゃなく600万。
仮設工事（水道・トイレ・電気）30万、屋内給排水設備70万、
管理諸経費（なんだこれ？）25万、安全管理費（ガードマン・電線防護など）70万、
仮囲い、電力幹線引き込み、申請、外水道、雨水排水で30万。
建築確認申請、地盤調査、建物完了検査費用、設計・工事監理費、中間検査費の名目で60万。
以上全部合わせたのが工事請負金額で、550万プラス消費税とは絶対ならないわけ。

さらに諸費用として、収入印紙、基本設計料（？）、登記、水道局納付金で50万。
火災保険、外交工事、水道管工事、残土処分で150万。
そんで「550万で一戸建て」のはずが、なぜか3倍まで膨らむ。

安全管理も不要、道路も広々したど田舎と、都会じゃ条件が違うってことなら、
ど田舎用と都会用で別にチラシ作れってこと。

[92: 匿名さん]

チラシを見たなら分かると思います。
チラシの裏に、ローンシミュレーションをしています。
頭金100万で450万のローンを組むという風に。

まるで５５０万現金で出せば買えるような錯覚にさせます。

[93: 匿名さん]

550万の家って東京だとそんなに高いの？埼玉で資金計画
だしてもらったけど1000万いかなかったけど、そんなに
違うもんなのかね。

[94: 匿名さん]

で、だれがあんなちっちゃい家欲しがる？

[95: 匿名さん]

ターゲットは子供が独立した老夫婦二人暮らしだそうです。

[96: 匿名さん]

子供の出戻り、里帰りを考えると狭い

[97: 匿名]

先日セ〇スイハ〇ムの980万で１名当たれば建てれる抽選に展示場で応募したら、説明で安くても諸費用を足すと1500万になると言われました。整備が必要ある土地ならもっと高いそうです。それを聞いていたので、他の広告の550万とかも諸費用を足して予算内になるかな？って見るように最近はしているのですが。。初めてだとわからないですね(^^ゞ
予算内で建てたいので安価で提案する会社が気になってます。家族４人で住むので550の家は毛頭考えてないのですが、このｷｬﾝﾍﾟｰﾝを除いてもアキュラは安くてそれなりのものが建つと思って良いのでしょうか？大手はネームバリューでいくらか高くなるのでしょうか？
セ〇スイハ〇ムの営業の人に、うちで2000万で建てようと思わないでほしい。建てたいのならそれなりの会社に頼めばいいです。
と、上から言われてしまいましたので(-ω-)貧乏ですみません。。

[98: 匿名さん]

先日５月の連休に、なんば住宅博へ見学しに行ってきました。

アキュラホームの提示を、見学しに行った時に、アキュラホームの営業マンが避けてばかりで、お話することが出来ませんでした。営業マンなのに、仕事してないです。他のホームは、親切にしてくれてます。アキュラホームは、あまり話を進める事が出来ませんでした。

営業マンの一人は、スーツ着た５０代で、ネームは付いてなくで、避けてばかりでした。

もう少し、ちゃんとして欲しいです。

[99: 匿名さん]

>>98
アキュラにそこまで望むな。望む方が間違ってる。

[100: 購入検討中さん]

一通り、大手からローコストHMと接してみた後の感想です。

営業マンや設計も一生懸命で悪くは無いが、正直いずれも物足りないって感じですね。
他のローコストHMと比べてもイマイチぱっとしない（躯体など構造もしかり、設計センスもしかり。）

営業の方は無借金経営だからうちは大丈夫です！！って豪語していた印象だけは残っています。
（無借金＝倒産リスク０と思っている社員が多数いそう。会社としてもう少し指導した方が。。。）

[101: 元住宅メーカー勤務]

たまたまこのサイトに通りがかったものですが、２０年住宅メーカーに勤務していましたので住宅業界に関する誤解についてコメントしたいと思います。
色々な意見はあると思いますが、広告でうたっている金額はどのメーカーも本体のみです。追加費用がかかる理由は、人それぞれの敷地によって事情が違うからです。地盤の強さや、給水管の長さや、下水までの距離などは千差万別です。なので本体価格しか出せないわけです。業界の体質や、メーカーが安く見せる為に隠している訳ではありません。
また、インターネットの世界は匿名性を盾に好き放題の意見が出されますし、残念なことに誹謗中傷や否定的な意見のほうがが多く出されます。2ちゃんねるもそうですがこういう世界にいる人は病んでいる人が多いのでしょうか？
本当に納得出来る家作りをするなら気になったメーカーに出向き建築現場を見せてもらうことです。営業マンとの相性は大切ですが、建築途中の現場を見ればどんな会社かがわかります。
真剣に家作りを考えているの参考になれば幸いです。