ヤマヒサってどうですか

[匿名さん]

でんでん虫マークのヤマヒサ（大阪）について情報キボンヌ

[807: 匿名]

↑こんな言葉使いする人でしたっけ？
本人ですか？

[808: 家なき子]

はい、本人です。
ちょっと、昔の知人からいやなことを聞いたもので・・・

[809: 来年入居予定]

ヤマヒサは工事自体を下請け工務店に丸投げするそうですが施工は大丈夫なのでしょうか？
ヤマヒサの現場監督が付き、しっかりと監視役をやってくれるのでしょうか？
誰か詳しい人教えてください。

それと下請け工務店は何箇所か契約している所があると思いますが
どの工務店が良いのでしょうか？
またどの工務店ならば最悪なのでしょうか？

[810: 家なき子]

丸投げと言っても、設計・施工管理は本社の工事課の監督がやりますから
「丸投げ」といっても意味が少しちがいます。

ただ、忙しいときは監督一人で十何箇所も掛け持ちで見たりしますから
「ちょっと大丈夫かいな・・・」ということもあります。

工務店に関しては、工事課の人間くらいしかわからないでしょう。
コロコロ変わりますしね。
同じ工務店でも、忙しい・人手が足りない・ベテランが少ない時はダメです。
その辺は考えても無駄です。祈るのみですね。

[811: 匿名]

訪問販売会社です。

[812: 807]

ご本人でしたか、失礼しました。

何があったのか聞きたいですが、既に契約しているのでやめときます。

[813: 来年入居予定]

意味の違う丸投げとのことですが施工的には大丈夫なのでしょうか？
安心して任せてもいけるのでしょうか？？

やはり従来通り客側が監視のごとくしょっちゅう現場に足を運んで
目を光らさないといけないのでしょうか？？？

教えてください

[814: 家なき子]

今のヤマヒサの施工管理がどうなっているかわかりませんので
詳しくお答えすることができません。



それ以前に、文面からお察しするに
ヤマヒサを、あまり信頼されていないようですね。
そのような業者を選ぶ必要はないと思いますよ。

１００％信頼できるメーカーを選ばれてはどうでしょうか。
どのメーカーでも、クレーム・悪口はあります。
それらは気にせずに、営業とじっくり話をされてはいかがでしょう。

不安を抱えながらヤマヒサを検討する理由はなんですか？

[815: 匿名]

施主自身でチェックしなければ！と考えると疲れますから、難しいこと考えずに見に行って見てはどうですか？
工事が一歩一歩進んでいくのは単純にワクワクしますよ!!

>安心して任せて…
自分で見に行くのも嫌、業者も信頼できない！というのであれば、あなた自身が家を丸投げしたことになってしまいますね。
そうなると、第三者機関を入れても信頼を回復するのは不可能に思います。

やはり家なき子さんが仰るように、お互いに信頼関係を築ける業者で建てるのが良いと思います。

[816: 通りすがり]

　
間もなく福岡も閉店するとの話も有りますね。もうもたないでしょうね。

[817: 家なき子]

うわさが本当かどうかはわかりませんが
そもそも、「関西と九州」というモデルの意味がわかりません。
ムダが多いでしょう。

それでも、売れるならいいんですけどね。
不動産サイトを見ればわかりますが、福岡の都市部では一戸建て・マンション共に中古物件がだぶついています。
価格も、他の地域と比べてかなり安いですね。
当然、賃貸価格も安いです。大家さんが一番泣いているエリアの一つが福岡です。

もちろん、新築が中古物件と直接的に競合するわけではありませんが
このご時世では・・・・
推して知るべしでしょう。

[818: 匿名さん]

どうなのここ

[819: 購入経験者さん]

はっきり言って、この流れで購入して満足している人は書き込める雰囲気じゃないよ。
だけど、流れをぶった切って言います。

満足してます。

費用対効果なら賃貸です。でも自己満足できます。

アフターも施工中も「契約して良かった」と思えます。
家を建てるという一大イベントでは大小さまざまな不安が生まれますが、引っ越し後は喜びもひとしお。

隣は某大手住宅会社。ここにしなくて本当に良かった。
また最後まで悩んだ地元建築会社は、それから一年後に倒産しました。

久々にふらりとのぞきましたが、購入後に満足している人はここにはあまり見にきませんし書き込みもしません。
契約を悩んでいる人は自分と相性の合う営業マン(会社)を探せばよいと思います。

[820: 匿名]

福岡でヤマヒサ資料請求したら営業さんが訪問
土地探し中だったがエリア的にあまり物件がない地域で本格的な話には進まず
その後購入に至った時点ではヤマヒサの営業さん音沙汰なしだったので積水ハウスに決めました
プッツリ連絡がなくなったのは会社内部の問題だったりするのかな？
撤退するかもしれない所にお願いするのは嫌かな

[821: 家なき子]

営業マンが、プッツリこなくなるのは
（１）お客さんに起因すること
　　Ａ．自己資金が少ない
　　Ｂ．年収が不足
　　Ｃ．ローン不可（自営で過少申告・独立後間もない等）
　　Ｄ．契約してくれそうにない（あるメーカーのファン・工法・内装にこだわりがある）
などがありますが、積水でお決めになったとありますから
単に土地が見つかりにくいエリアだったんじゃないでしょうか。
土地探しのお客さんは、ある程度「運だのみ」のところがありますから
なかなか長い付き合いはしにくいですよ。
土地が見つかっても建築条件がついてれば仕方がないですしね。

そういう点で積水の粘り勝ちでしょう。
（やはり大手はキッチリ顧客管理していますね。ヤマヒサは狩猟的営業ですので・・・）

撤退するかもしれないから、営業に来なくなる
というのは無いと思いますよ。
撤退するときは、それこそ営業にも知らせないでいきなり決まります。
つぶれるときもいっしょです。
某Ｆ社のように、つぶれる前日まで顧客に入金をせっつくような会社もありますよね。
営業はわけがわからないまま「入金させて来い！」って指示されたんだと思います。

まあ、見つかってよかったですね。

[822: 家なき子]

ヤマヒサは今、営業を募集していますね。
ブラック会社がどのようなものか知りたい人は応募してみたら良いと思います。
「反面教師」と言うものがありますから、あのような会社でも学ぶことはあると思います。
この不景気でも応募者がないというのは致命的ですが
住宅業界は流れ営業の＊＊ですから、もぐりこむ奴もいますね。


ただ、履歴書にヤマヒサにいたことを書かないといけなくなりますけどね。
それが問題なんです。

[823: 匿名]

>>821
820です。そうですね購入に至らない客と思われたのかも。
一応年度内に建つように土地を探しているとは伝えていたのと
土地が見つかる直前まで何度も自宅にいらしたり
お電話や資料を送っていただいたりしていたので惜しかったと思います（笑）
東区の展示場しかなくて遠くて一度もお邪魔せずだったのも要因です。
せめて西区に展示場があったら変わっていたのかも。

[824: 家なき子]

＞８１９さん

よかったですね。＾＾
家なんて、無事に建てば良いんです。
維持するのは施主の努力しだいですね。

アフターフォローなんて意味ないですからね。
そんなもの無くても、普通に３０年はもちます。
木造でも、施主が気を使えば１００年　２００年はもちます。

たまには床下にもぐってみてください。
それが大事ですね。
春から初夏にかけてはシロアリが来襲しますから
それも気をつけましょう。
家や庭に入られなければ大丈夫です。

[825: 匿名]

初めて書き込みします。現在ヤマヒサの住宅を考えているところです。少しでも参考にしたいと思いこのコーナーを見させていますが、ハウスメーカーの人が一般人に成り済まして書き込んでいるのが見え見えで。。。純粋に住宅メーカーを見たい者には情けないように感じています。他社の人はここに書き込む時間があれば自分の会社のことに時間を使うことに気を向けたらどうでしょうか。陰湿で本当に不細工に見えます。

[826: 匿名]

初めて書き込みします。現在ヤマヒサの住宅を考えているところです。少しでも参考にしたいと思いこのコーナーを見させていますが、ハウスメーカーの人が一般人に成り済まして書き込んでいるのが見え見えで。。。純粋に住宅メーカーを見たい者には情けないように感じています。他社の人はここに書き込む時間があれば自分の会社のことに時間を使うことに気を向けたらどうでしょうか。陰湿で本当に不細工に見えます。