イシンホームってどうですか。フランチャイズとしてのイシンホームの商品性や対応振りについても関心がありますが、特に、千葉、茨城地域を中心に、イシンホームの加盟店として営業展開している千葉メタルワークという工務店についての情報が欲しいです。
[スレ作成日時]2004-09-28 15:10:00
＼専門家に相談できる／
イシンホームってどうですか。
| No.151 |
by 匿名さん 2006-08-31 07:02:00
削除依頼
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| No.152 |
by 匿名さん 2006-08-31 10:51:00
そんな有名な話だったとは…。
ちょっと調べてみます。 |
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| No.153 |
by 半人前 2006-08-31 20:46:00
一応岡山の津山店が本店です。さすがにしっかりしていますよ。ただ地域の工務店になると色々ありますよね〜 現場監督の力も大事ですね！
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| No.154 |
by みらの 2006-09-02 10:26:00
我が家はイシンホームで家を建ててます。もうすぐ完成なんですが、私はイシンをお勧めしますよ。
私の場合は、義理の兄に（大工です）教えてもらってその兄に建ててもらいまいた。大工さんがいいよって言ってくれるなら大丈夫だなって思ったし。営業の人も嫌な名顔を１つしないでワガママを受け入れてくれたり、的確にアドバイスをしてくれたり。正直家を建てるって決めるときイシンって？って感じで知らなかったんですが。今までいろんなメーカーの展示場に言っても結構嫌な思いをしたり、値段の面で折り合わなかったり・・・。イシンを紹介してくれた兄にも感謝しっぱなしです。 |
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| No.155 |
by 半人前 2006-09-03 12:32:00
柱に（ありがとうございます）ってシールは恥ずかしいですよね〜 あれ貼るなら値引きしてくれたほうがいいな〜
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| No.156 |
by 匿名さん 2006-09-08 17:26:00
>>155
同感！ |
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| No.157 |
by 匿名さん 2006-09-20 23:22:00
私は、イシンホームで建てています。今、基礎が出来たぐらいですが。私はイシンをお勧めしないですね。金額もカタログなどではすごく安く書いてありますが、カタログと同じもの（坪数も）を建てれば安いですが、少しでも違うと金額も全然違います。最初カーテンや床暖やエアコンが１台ついてこの値段みたいに書いてありますが、全部、普通に見積もりには金額が書いています。これは、付いてるのではなく付けてるです。担当の営業マンは最初、普通坪４５万ぐらいが皆さんされます、って言われてましたが家は５１万です。内容も、キッチン、バスなど１番下のランクです。見積もりをよく見てもらえばわかるのですが、サイディングなど１２ミリの１番安いものが付いていますよ。電気器具もカタログを見てもらえばわかるのですが、１番安い器具を見積もって少し替えるとはい追加ですみたいな感じです。コンセント類も１階にはそれなりに付いていましたが、２階は部屋にテレビや電話の線などは付いてない見積もりでした。いまどき、１部屋１つぐらいはテレビの差込口は付いてるでしょ。担当者に言うと、見積もりはなるべく値段を安くしていますって言ってましたが、２階の部屋にテレビの線、電話の差込などまた追加です。これって、軽く過大広告だと思うし、軽く詐欺じゃないですかと言ったのですが、たまに言われますだって、ふざけるなと言いたい。いろいろ書きましたがまったくカタログと同じものを建てればそれなりに安いと思いますが、少しでも変えるのであればやめた方がいいと思います。ちなみに岡山です。他のイシンで建てた人に聞くと、皆さん思ったほど安くないよ、悪くないけど思うより結構高いよって人が結構います。
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| No.158 |
by ぷるんぷるん 2006-10-01 19:23:00
匿名さん 様
５１万円というのは、建物本体だけでしょうか？諸経費等も入れて（外溝除く）坪あたりいくら位になりましたか？（人によってＯＰ等違うと思いますが、匿名さんの場合を教えてください） |
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| No.159 |
by 匿名さん 2006-10-01 23:17:00
ぷるんぷるんってどういう意味ですか？
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| No.160 |
by ぷるんぷるん 2006-10-02 00:34:00
んー特に考えたことないです。意味はまったくありません。
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| No.161 |
by 匿名さん 2006-10-07 11:27:00
ぷるんぷるん様
５１万円は建物のみです。オプションなどはあまり付けていません。下水工事などいれまして２２００万（３７坪）ぐらいです。今のところ。同じぐらい出せばそこそこのハウスメーカーでも建つと思います。確かに基礎などは他のメーカーよりしっかりしています。ある程度安くよく建てるのならタマホームなんかいいと思います。最終的には結構高くなるのいわれますがそれでも、４０万位あれば建つと思うし、キッチンやバスなどの内容を見ればそちらがいいと思いますが。それでも、やはりイシンでも工務店で決まるのかなと思いますが。現実どのメーカにしても、値段どうりだと思いますので、センスがいい所を選ぶ、これが一番だと思います。 |
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| No.162 |
by ぷるんぷるん 2006-10-08 12:55:00
匿名さん 様 有難うございました。大変参考になりました。
昨日一条工務店より見積もりをいただき、建物本体で約５２万円／坪（セゾンＦ夢の家）、総トータルで７０万／坪でした。 イシンホームでも同じくらいになるのですね。 タマホーム．．．現時点で最有力候補です。 |
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| No.163 |
by リー 2006-10-28 11:29:00
初めまして。私は、３年前に、イシンホームで建てました。ちなみにイシンバリュー２０００です。
なかなか、しっかりした感じで、そこそこ高級感も有り良いかな。 今、うちの隣に 駅０不動産のもみの０の家 とか建ってますけど、なんか軽い感じで、一つ一つ見ても材料が少ないのがよくわかります。それに比べるとイシンは、倍近いくらい使っているようです。結構、ドッシリ感があっていいでしょう。 |
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| No.164 |
by ぷるんぷるん 2006-11-03 00:20:00
リー 様
イシンバリュー２０００で坪単価いくらになりましたか？工務店に支払った金額でお願いします（何坪ですか）。 あと、なにかアドバイスがありましたらお願いします。 当方、一条工務店・富士ハウス・セキスイハイム（木造）・イシンホーム・タマホームで迷っています。（金額や構造等それぞれ一長一短ありますが．．．安い方がいいに決まってますがタマホームは．．．） |
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| No.165 |
by 匿名さん 2006-11-03 00:35:00
>１６４
ハイムでツーバイが候補にあるなら住友不動産がおすすめだよ 見積もりイシンより安いのにキッチンや建具は一流企業オンリーですよ 大手HMで高級マンションのイメージがあり高いと思われますが・・・・ 質問あれば何でも答えますよ |
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| No.166 |
by ぷるんぷるん 2006-11-06 21:02:00
ツーバイが候補というわけではないんですよ。木造がいい！！ということだけです。ハイムの２×６は頑丈だと思うのですが、尺＆部屋が狭くなるということで．．．先日完成現場見学会にいったのですが、建具は．．．タマホーム以下と思いました。（ただ単に施主がグレードを下げただけかもしれませんが。）現時点でイシンが最有力ですよ．．．営業さんも知識もあるしいい人だし。
ちなみにハイムで２×６ ４０坪で約２，９００万円．．．値引き等で１００万は安くなるらしいが．．． |
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| No.167 |
by 検討中 2006-11-10 00:39:00
三河地方でイシンを検討しています。工務店のユートピアさんで建てられた方はいらっしゃいますか？誠実であればよいのですが・・・
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| No.168 |
by 匿名さん 2006-11-10 12:35:00
タマホームは坪単価を安くしてますが、諸経費が８〜１０．５％とってたりして、建てると
あんまし安くはならないですよ。そのかわりサイディング１６ｍｍ、陶器瓦とか付くのでしょ うけどね。値段の比較は、いろんな住宅メーカーで見積もりとってからのほうがいいですよ。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2006-11-10 15:56:00
ぷるんぷるん さんは、イシンホームで建てられた方がいいと思いますよ。
十分、他のＨＭとの比較もできてると思いますし、よく勉強されてますしね。 悩んで他のＨＭで建てられると、後で後悔しそうな気がしますよ。 |
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| No.170 |
by ぷるんぷるん 2006-11-11 00:21:00
〉NO.169 匿名様
イシンホームとてもいいですよね。まだ見積もりがでていませんが。 できれば、諸経費等を入れた総予算で４５坪で２３００万（５０万/坪）と思っています。 地盤改良費用と外構費用はは別途で。 さらに希望を言えば、ミラクルパネル！！ 難しいでしょうかね？ |
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| No.171 |
by ぷるんぷるん 2006-11-11 00:24:00
ちなみに、富士ハウス。
総トータルで６５万円/坪でした。（地盤改良、外溝除く） 高い．．． |
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| No.172 |
by 匿名 2006-11-24 15:40:00
http://20061019.at.webry.info/
イシンで新築している方のブログです |
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| No.173 |
by 検討中 2006-11-26 12:30:00
外壁をガルバにしたいと思ってますが、イシンさんでガルバで
建てられた方、いらっしゃいますか？ |
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| No.174 |
by 匿名さん 2006-11-26 18:14:00
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| No.175 |
by ベル 2006-11-30 11:02:00
神戸市・大阪市・京都市でイシンで建てた方いますか。
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| No.176 |
by 匿名さん 2006-11-30 18:14:00
三河でイシンホームの、まじめに建築してもらえる工務店を探しています。
ご存知の方、よろしくお願いします。 逆に悪評でも結構です。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2006-12-02 01:27:00
>半田でもよければチタコーポレーションおすすめですよ
わがや |
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| No.178 |
by 匿名さん 2006-12-08 10:42:00
初めてレスします。教えてください。
「三蔵奉仕」で見積り段階まできているんですが、イシンの商品で建てて、木製パネル無し筋交のみで設計される事ってあるんでしょうか？ 仕様書を見る限り、「パネル」という文字が見当たらないので少々不安です・・・ |
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| No.179 |
by mrk 2006-12-11 11:44:00
初めてレスです。
私の兄がイシンで建てました。 イシンというより・・・実際施工してくれる人、営業の人がよかったです。 銀行などのいろいろはすべてまかせっきりで、必要分は取っておいてくれたり、 なるべく利息の少ない、いい方法で営業の人がやってくれたみたいです。 建てて4年目？かな？ 不自由もなく快適に住んでいるようですよ〜 家と比べてもあったかいし☆ イシンというのはあくまで何かあったときの保証であって・・・ 実際は施工する職人さん次第ってことですよね〜 うちは外構職人なんで・・・職人さんからの観点で・・・ 当たり外れは職人の腕と心意気次第でしょうね〜 |
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| No.180 |
by ロンブ大好き 2007-01-23 11:10:00
以前イシンの展示場へ行ったとき、営業の方が「三蔵奉仕」「三蔵奉仕」と勧められました。
私は、将来のことを考えたとき階段が少ない方がいいので、遠慮したかったのに・・・ 会社でおしている商品なのかもしれないけど、こっちの意見をあまり聞いてくれていない印象を受けて、それ以来、別のＨＭを見学しています。 でも、イシンの工事、デザイン、価格は魅力的なので、もう一度行ってみようかと思います。 当たった営業が悪かっただけ？ |
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| No.181 |
by 匿名さん 2007-02-04 07:46:00
可児支店は脱退ですか？
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| No.182 |
by LIMITED 2007-02-28 23:29:00
去年の夏頃までイシンホーム可児店だったのが「住まいの維新」。
URLに名残がありましたが、それも「http://www.yes-sumai.com/index.cgi」に変更した模様。 さすがに、「http://www.ishin-home.co.jp/」はマズかったんだろうな〜。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2007-03-29 15:55:00
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| No.184 |
by トリピー 2007-04-08 23:16:00
現在新築を検討中です。
建物、営業、価格などイシンホームってどうですか？ 鳥取県では高野組ですが、建てられた方がおられたら教えてください。 大きな買い物なので心配です。 |
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| No.185 |
by ブルー 2007-04-18 17:32:00
営業はよく分かりませんが
建物 価格は 問題ないですよ 安心してください |
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| No.186 |
by 匿名さん 2007-04-18 23:38:00
三蔵は若い世代には目あたらしくていい？かなとおもうけど歳とったら微妙かな〜とおもいます。
家が安っぽくみえるもん。 パネル工法もあると思います。営業にきいてみれば？ノボパンっていうのもあったな〜 ただ土台、豪州桧をつかってるけど・・・聞いた話ではシロアリには強い？らしいけど 施工中によくみたら虫食いの跡がたくさんあるようです。防腐処理もしてないみたいだし・・・ |
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| No.187 |
by 匿名さん 2007-05-11 22:20:00
イシンってミラクルパネルとか外断熱とかいろいろやってるけど詳しく検討した人いませんか？
このあたりをフル装備でつけると坪いくらぐらいになるんだろうか？ |
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| No.188 |
by 匿名さん１号 2007-05-12 17:22:00
ミラクルパネルで建てました。２万円/坪位になりました。
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| No.189 |
by 匿名さん 2007-05-12 23:03:00
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| No.190 |
by もひもひ 2007-05-13 00:01:00
久しぶりにこっちに来てみましたが、、、、
家が建って、早1年と5ヶ月目に入っております。 特段問題はありません。 1年点検で、建具の少しずれたところをネジで調整と、コーキングのめくれたところを直してもらったということくらいでしょうか。 後、玄関ドアも鍵が引っ掛かってましたので直してもらいました。 今のところ良好に、我家を楽しんでいます。 HMもその後の対応OKです。担当していた設計士さんが他のHMへ転職されてしまったのがちょっと残念ではありますが、、、。 参考になるかどうかわかりませんが、その後の生活を日々ブログで綴っています。 よかったらどうぞ。 http://plaza.rakuten.co.jp/2005moon/ |
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| No.191 |
by 匿名さん 2007-05-19 09:50:00
イシンのFCが造ったモデルルームを３棟見たのですが、壁材の施工が悪いのか、めくれていたらい、ひびが入っていたり、ちょっとがっかりですが。。。大丈夫なのですか？
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| No.192 |
by 匿名さん 2007-05-19 11:27:00
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| No.193 |
by 191 2007-05-21 23:39:00
どうも外れのＦＣ工務店を見ていたからみたいです。ＦＣによってかなり差があるみたいですね。
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| No.194 |
by もひもひ 2007-05-23 10:19:00
＞191
材料は、何処のメーカーもそんなに変わらないと思います。 イシンはフランチャイズなので、材料を本部から仕入れるだけのシステムです。 その後は、FC工務店の責任。 施工業者、外壁業者の質が悪いのですの、、きっと。 業者によって大きな違いがありますから注意してくださいね。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2007-06-08 23:16:00
イシンの三蔵法師で半年間もプランを検討してきたが、最近になって
自分の自治体では２階建てとして「ポケット」が認められていないことが判明！ 隣の市では許可されているのに。一方、Ｍ社の「Ｋ」は認定を受けているため ＯＫだそうです。 イシンもここの自治体が許可しているとか、していないとかそれくらい 把握していていればよいのに、時間と労力を費やしひどい話です。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2007-06-12 00:50:00
元Ｋ支店、松下テクノストラクチャーに寝返ってました。なんだかなぁ（笑）。
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| No.197 |
by 匿名さん 2007-07-05 14:07:00
やはり、本部が岡山津山のせいか、基準法自体のとらまえ方が甘すぎるように思います。
隣の兵庫ですら確認申請の段階ですごく苦労すると聞いています。 また実際の生活上、床下収納を外部からの出入りを…と言うのも防犯上きついし… 発想は素晴らしいと思いますが、詰めの甘さが残念でしょう。 |
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| No.198 |
by 匿名その３ 2007-07-10 20:44:00
やや問題のすり替えに近いものがあるようです。本来責められるべきは、
同じ法律なのに地域によって、あるいは担当者によって同じものがＯＫに なったりならなかったりすることではないでしょうか。 繰り返しますが、一部の条例地域（例えば京都で景観を守るためなど）以 外では同じ建築基準法やその関連の法律が判断基準なのです。 にもかかわらず、極端に言えば担当者の胸先三寸で可否が決まってしまう ということです。この場合判断するのは各市町村役所(場)の担当者という ことですのでそれらをすべて把握しておけというのは酷ではないでしょうか。 195さんも書かれている通り、 ＞隣の市では許可されているのに。一方、Ｍ社の「Ｋ」は認定を受けているため ＞ＯＫだそうです。 といった曖昧さこそ問題ではないでしょうか。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2007-07-12 10:31:00
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| No.200 |
by 業者 2007-07-14 14:29:00
＞やや問題のすり替えに近いものがあるようです。本来責められるべきは、
同じ法律なのに地域によって、あるいは担当者によって同じものがＯＫに なったりならなかったりすることではないでしょうか。 だから、どんな地域の担当者でも納得できる設計と構想が必要だってことでしょ！ 他の大手ならそこから考えるってこと！ ＞199 加盟してなけりゃ不可能でしょ… ロイヤリティがあるんだから |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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