ジオ文京 大塚仲町

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都文京区大塚4丁目36番28(地番)
交通＝丸ノ内線新大塚駅から徒歩5分、茗荷谷駅から徒歩11分。有楽町線護国寺駅より徒歩9分。
総戸数＝52戸
間取り＝2LDK・3LDK
面積＝55.08～90.82平米
入居＝2011年10月下旬予定

売主＝阪急不動産
販売＝三井不動産レジデンシャル
施工＝奥村組
管理＝阪急ハウジングサポート

[543: 匿名さん]

契約しちゃってから気がつくことは多いよね
一次取得者には掲示板のマンション設備の情報も貴重です。
家族の都合もあるから結局永住する人なんて2割もいないというのが都心物件。
事情があって賃貸にする場合は、ここはメリットが薄いと思います。

[544: 匿名さん]

契約してしまって冷静になって気付くから静かになったのかな？
賃貸需要、プライバシー、眺望、生活しやすさはマンションにとって大切なこと。

[545: 匿名さん]

まだ売りきれませんね。
どこがのこっているんでしょう？

[546: 購入検討中さん]

昨日の夕方、物件を見てきました。
たった5分ぐらいで4カ所も蚊に刺されました。
ちょっと毎年夏の蚊対策が大変そう。

やっぱりお墓からの蚊ですかね？

[547: 周辺住民さん]

それは墓蚊

[548: 匿名さん]

蚊が多いの気になりますね。
お墓は緑が多いからどうしても蚊が多くなってしまいますよね。
ベランダから入ってこないように、虫対策は十分にしないといけなさそうですね・・・・

[549: 匿名さん]

低層だから虫との戦いはあるかもね
もう少し高層になると、蚊は上がって来ないのに・・・マンションなのに憐れだね

[550: 匿名さん]

何階ぐらいまで蚊はくるのでしょうか？

[551: 匿名さん]

＞＞550
マンションで言うとだいたい10階くらいが境界線っぽいですね、それより下の階だと網戸を閉めておかないと蚊が入ってくるという話を聞いたことがあります、ゴキブリとかはどうなんでしょうね。
あまり関係ないのですが3階に住んでいる友人が窓からぶら下げるタイプの虫除けを使ったら全然蚊が入ってこなくなったと言ってましたよ。

[552: 匿名さん]

蚊なんかどこだっていんよ。あほくさ。

[553: 匿名さん]

営業さんから連絡貰いました。
12月16日から住めるのが楽しみです（＾＾）ｖ

[554: 匿名さん]

マンション建設の場合1フロア2ヵ月くらいが標準だから、突貫工事するのかな
早く造ったほうが人件費などコストダウンはできるからさすがに関西系で計算高い？

[555: 匿名]

>554
現地見て言ってるの？
外見を見る限り既に躯体はほぼ出来ていて、
外壁のタイルと内装を進めている段階だと思うけど・・

引き渡しまで5ヶ月あってこの状態なら突貫の筈がなく、むしろ余裕をもったスケジュールだと思う。
現状を見ないで｢突貫工事｣｢関西系なので計算高い｣と言うなんて、名誉毀損とされてもおかしくないと思う。
完全な匿名ではなくIPアドレス記録されているんだから気をつけた方がいいのでは？

[556: 匿名さん]

営業さんご苦労様です、そんなに売れなくて困ってるのかな。

[557: 住まいに詳しい人]

＞名誉毀損とされてもおかしくないと思う。

名誉毀損罪とは以下の通り

公然と『事実を摘示し、』人の名誉を毀損した場合に成立する（刑法230条）。・・中略

この場合の人とは、「自然人」「法人」「法人格の無い団体」などが含まれる。
ただし、『「アメリカ人」や「東京人」などといった、特定しきれない漠然とした集団については含まれない。』

関西系＝特定されない漠然とした集団
思うことは勝手ですけど・・・・
もっと真面目に勉強して下さいね、学校で習わなかったのかな？？
自分がわからないことは、弁護士さんにお金払って聞いてください、大人なんだから。

＞むしろ余裕をもったスケジュールだと思う。
根拠を提示して　建築確認とか完成検査とか知ってるのかな？

0.001％の可能性があるとすれば「侮辱罪」かな？
これも罪刑法定主義の原則に違反するから難しいですね。

[558: 匿名さん]

会話内容に品がない。

[559: 匿名さん]

>>557ってアホ？
「阪急不動産が」関西系で計算高いの主語が省略されてんだから、
ここでいう「人」とは法人格である阪急不動産だろうよ。

[561: 匿名さん]

557の情報ソースはWikipedia。
アメリカ人とかのくだりはまさにそのまま。
Wikipediaでかじった知識を披露しているだけだろ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E8%AA%89%E6%AF%80%E6%90%8D%E7%B...

あと、「事実を適示し」の意味がわかっていないようだねw

[562: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[563: 匿名]

「ザ・パークハウス 茗荷谷富士見坂」出してきましたね。
ここと競合するのかな？