シティテラス横浜仲町台壱番館＜旧)茅ヶ崎南計画＜港北ニュータウン仲町台＞＞

[匿名さん]

パークホームズ仲町台(51戸)、クオス仲町台レジデンシャルステージ(31戸)、グレーシアパーク仲町台(198戸)
グランドメゾン仲町台(92戸)、グローベルザ・フォーレ横濱仲町台(25戸)に続く６棟目

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】


住所：都筑区茅ヶ崎南二丁目3番
敷地面積：12,163㎡
延べ面積：21,000㎡
総戸数：245戸
構造：RC造　地上6階地下1階建
建設時期：平成23年4月初旬
竣工時期：平成24年9月末日

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業

[709: ご近所さん]

あの白枠は、白枠だけにとらわれてしまうと近目からだと目立っていますが、遠目からは目立つこともなく調和がとれてバランスが良く見えました。
年数がたつにつれ汚れた時にこそ、近目でもまわりのベージュとなじんで良い味が出てくるのではないでしょうか。
逆に現時点で白がまわりのベージュとなじんでいるとしたら、とてもぼやけた印象になり冴えないデザインになると思います。
きっと今は一部のみカバーが外れている状態なため気になるところも、全てのカバーがとれたら白枠はそんなに気にならなくなるのではないかと思います。

[710: 購入検討中さん]

外からの見た目は良いとしても結構太さもありますし、リビングから外を見る時に「汚れてるな～」と思えてしまうでしょうね～
あと壁面の繋ぎ目？の溝が塗装の下に見えてしまう感じですし、ほんとにあれで最終仕上げ完了なのでしょうか?白い枠然り居住者の勝手より外見を気にした設計なのに、なんだかちぐはぐですね。

[711: 匿名さん]

白い車は黒い水アカが目立っちゃうのと一緒だね

[713: 購入検討中さん]

今日現地を見て来ましたが他のマンションとは違いオシャレでした！

南側のB棟は完売してしまったのでしょうか？

[714: 購入検討中さん]

先日営業さんと訪れた時は気がつかなかったのですが、昨日自分たちで見にいくと710さんが仰っているようにA,C棟の壁面の仕上げが部分欠けしてたり、ちょっときたない感じでした。施工状態を最終的に住友側でチェックして手直しということは通常行うことはないのでしょうか？
それともタイルではない吹き付けのマンションてこんなものなんですかね。

[715: 契約済みさん]

通常はコンクリートの躯体に下地処理（不陸修正等）を行ってから吹付けするのが一般的だと思いますが・・・・・
その工程を省いてるのでしょうか？

[716: 契約済みさん]

私も見ました。明らかに壁面の型枠を外した時に角がボロッと取れた感じのものが。上にタイル張るわけじゃないのに。。誰に言ったらいいかわからないけど、遠目にも目立つので手直しお願いしまーす！

[718: 契約済みさん]

鉄筋のカブリやクラックが心配ですね。きちんとした手直しが期待できないなら契約解除の理由になるのでは？

[719: 匿名さん]

心配なら、こんなところで騒ぎ立てず、
担当の営業さんに言ってみたらどうですか？

[720: 匿名さん]

ここでもいいんじゃない？
７１９の意見を真に受けて営業に言ってみたところで結局「ああそうですか」と１意見でスルーされるのがおち。

[721: 匿名]

それ、ここでいいっていう理由になってない。
ここは単なる情報交換の場でしかない。
スルーされるとかされないとかいうレベルですらない。
営業に要求する方が正解。

[722: 購入検討中さん]

そうですね！何か心配事がある場合は担当の方に直接聞いたほうが良いと思います。

[723: 匿名さん]

そうね。板で炎上するとめんどくさいことになったりすることもあるからね。めんどいことは営業側で個別につぶしこみかけないとね。

[724: 購入検討中さん]

学区内の公立小中学校の評判を教えて下さい。昔は荒れていたという話を耳にしました。今はどうなんでしょうか？

[725: 周辺住民さん]

普通ですよ～

[726: 匿名さん]

今日現地を見てきました。
一部の幕が外れてましたが、印象は最悪。
バルコニー＆室内に全然日が入ってなく暗いし、手摺りも安っぽい感じ。
吹き付けタイルの外観にこだわり過ぎて、実生活では？？？かな。
普通でよかったのに…。

場所が良いだけに残念。

[727: 購入検討中さん]

そうですか？私の印象ではとてもおしゃれで安っぽい感じはありませんでしたよ！マンション横の道路と歩道が広いので日も入ると思います!南側は。

確かに良くある普通のマンションとは外観が違うおしゃれな作りなので好き嫌いがあるかと思いますが…!

[728: 匿名さん]

ハイサッシでもないし、前の外壁の柱？が邪魔で眺望も悪いし、柱の影が気になります。
日当たりが良いなら、余計に長〜い影が一日中室内に入る事になります。

毎日カーテン越に柱が見えるのは気が引けますし、前建物の日陰懸念がなく
日当たりが良い室内に、あえて柱影を作る必要がありますかね？

デザインは好みですが、吹付けの外壁ですし、日当たりの方が心配です。

[729: 周辺住民さん]

日当たりだけが人生でもないでしょ。

[730: 匿名さん]

敷地一杯に建てすぎw
あれじゃデザインも活きない。
ある程度値段も高いんだからもっと余裕を持って建てて欲しかった。