シティハウス府中けやき通りってどうですか@契約者専用

[入居予定さん]

こちらはシティハウス府中けやき通りの住民板です。
住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59608/


所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.61平米～106.92平米
売主：住友不動産


物件HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchu/
施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス

[177: マンション住民さん]

お世話になっています

入居当時、有線がマンション内で流れていたと思うのですがこの頃掛かっていませんよね
どうしてしまったんでしょうか？
お分かりの方いらっしゃいましたら、教えてください

個人的には結構お気に入りだったのですが

[178: 住民さんＡ]

なんでも有線使用料がもったいないとのことで、使用中止にしようとしているそうですよ
でも有線は１年間契約なので、１０月か１１月になるまでは依然使用料を支払っていると思われます。
一括支払いなのか月単位なのかはわかりませんが。
ですので有線放送を流そうと思えば流せるはずです
なぜ流さないのかというと、この状態で誰も文句を言ってこなければこのまま住人の誰にも気付かれぬまま終了できるからでしょうね
有線放送でなくともクラシックなどの音楽はあるといいですね

[179: マンション住民さん]

えっ、そうなんですか⁈

今現在も有線のお代をまだ払っているのですか？
もしそうだとしたら由々しき問題ですね
最低限、住民に可否を問う内容の文書を届けて
頂けるといいですね

もしくは１階掲示板に大きく表示して頂くとか⁈

他の住民の皆さんは、どうお考えですか？

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

節電のひとつじゃないでしょうか。
音楽が流れなくても生活はできます。
微々たる電気量でも削って今はひとりひとりが節電に取り組むべきだと考えます。

[181: マンション住民さん]

もちろん節電は大切ですよ
ですが住まいに音楽があってもいいのでは？
居心地のいい住環境ってのも大切ですよ

電気代はおそらくアンプにつなぐ
コンセント１つ分だけでしょう

無駄な一階玄関奥の間接照明ひとつ減らせば
足りるのではないのかな

節電の話しは今になって始まった事では
ないでしょ
それを分かってて最初から付けてるんだろうし

[182: 住民さんＤ]

すごい雨だね、せっかく綺麗にしてもらった窓も跡が残ってしまいそうだね
音楽はあった方がいいと思うよ せっかく生活するのなら、より良い住環境でというのは間違いではないと思う
一流ホテルと言われる所には小さい音ではあるが音楽は流れている気がするよ

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここはホテルではありません。
節電してください。
住みよい環境のために、困っている人がいます。
ホンノ少しのことでも始めてください。
どうか節電してください。

[184: マンション住民さん]

あなたがしっかりすればいいんじゃない？
電気代、公表してみたら？　　節電は個人個人で必要だと思うレベルでやっていくもの　　あなたみたいに人に押し付けるのはどうなのかなと思いますが
ホテルライクをうたっていたのは、どこのマンション？　　ここでしょ？

[185: 匿名さん]

まあまあ。どちらの意見もありでしょうからそれぞれの立場を尊重しつつ、理事会で
諮ってみてはいかがでしょう？

オブザーバも歓迎らしいので、今月の会なりでも。そんなオープンなところがここ
の良いところだったりしますよ。

[186: 住民さんＤ]

理事会、参加したいのですが曜日が合わず参加できません
ちなみの質問があるのですが
理事会というものは、なんのためにあるのでしょうか？　理事会ではマンション内の変更を住民に意見を聞くこともなく、採択・決定してしまうものなんですか？
重大・微小な内容に限らず、事後に公表するのでなく決定前に回覧板やアンケート等で意見を聴取するということは一般的にはないものなのですか
可能であるならば、節電などもそうですが　行き過ぎた節電や一般客用の駐車スペースの確保など
個々によってみなさん色々と事情が違うもので、必要と考える人と不必要と考える人がいると思います。
理事会の一方的な決定でなく、極力公平で平穏な生活が送れるよう住民にもアンケート・公開していただければと思います

[187: 匿名]

理事会は管理組合役員だけの出席が普通で管理規約等に関わる事は総会で決めるはず。
意見があれば管理会社に要望しておけば理事会の議題にしてくれると思いますが。

[188: 住民さんＥ]

NO.186さんへ
３月の総会で、管理組合立ち上げ、理事選出がなされました。
（手を挙げる人がいなかったので、公平感のある仕組みで
理事が決定された。）
国や地方の政治の仕組みと同様、間接民主主義ですので、
基本的に　理事会は、７名の理事で構成されているので、
そこで議論されてきまることは、住民の意見を代表している
とみなす仕組みで運営されていると理解しています。
理事会の議事録も発行され、意見があればいえる仕組みもあり、
民主的な運営がなされていると理解しています。

[189: 匿名さん]

>>186さん　理事会は毎月開かれてますし、掲示板でもきちんと早めに事前告知されて、
オブザーバー歓迎と告知されていますから、12ヶ月の間のどこかで予定をやりくりされ
参加されてみてはいかがでしょうか？

また>>188さんの丁寧なご指摘通りで、きちんと運営いただいたいると思いますが、
ご意見があるのであれば、管理組合のポストに封書なり、管理人さんに手渡しなり出来ます
のでしかるべき最低限のアクションを起こされてみてはいかがでしょうか。

音楽に関しては、節電効果があるのであればストップに大賛成ですし、契約期間の件
は交渉可能であれば早めに満了停止させられるといいですね。節電効果がほぼないと
いうことであれば契約期間内だけ流すのも一興ですが。

[190: NO,186]

こんばんはNO.186です　返信遅くなり申し訳ないです。理事会への参加は日曜・祝日勤務の為残念ながら適いません。管理組合や管理人さんには掲示板に一度掲載されたあとに何度か音楽の事についてお伺いを立てたのですが、議題に上がったのか無視されたのか分かりません
決して公平な感じにはなっていないような気がします。ちなみにNO,189さんのおっしゃるように節電効果はどれくらいでるのでしょうか？

[191: 匿名さん]

>>186さん　>>189ですが、こちらこそ遅くなりました。かんたんなメモ書きで
良いので管理人さんか管理組合のポストに投函されてみてはいかがでしょうかね？
確かUSENは11月までの契約だったのでいずれにしても更新しなければ、そのまま
という流れだと思われますが。
館内スピーカーでLINE入力すれば簡単に音楽は出せる筈なので、毎月コストの発生
するUSENとかではなくて、簡素なCD機材等とBGMのCDをエンドレスで流してみるっ
ていうアイデアもありますね。電気代が些少なのであれば、あまりコストはもかからない
でしょうし。

[192: 住民さんc]

年末ですね
>>191さんの意見、とってもいいと思います。是非そうなってくれるといいですね

[193: 入居済みさん]

明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いします。

[194: 入居済みさん]

いよいよ来週が1年目の総会ですね。管理組合委員のみなさん、おつかれさまです。
資料を見ましたが、管理費の適正化プランなど素晴らしいですね。諸々感謝です。
ところで1階の入り口入って、すぐの壁下部分に何かが当たってクラッシュして
いますね。この前も配送業者の方が、台車を勢いよくエレベーター内にぶつけて
いるのを見て、即注意しましたが、分かる時点で防犯カメラの検証等で特定出来る
場合は、弁済してもらうほうが良いのではと感じました。以前もエレベータ脇の柱
が同様に壊されて、保険で修繕しましたが、こう度々起こるのも困りものです。

[195: マンション住民さん]

今晩は

さきほど、マンション前で10数人の若い子達がちょこりんスポットにて大きい声で話し声がしていましたね
結構、響くものですね。 これはどうにかできないものですかね?

また内廊下内で話される声(おそらくお子様連れ)や、隣や上階からの音も気になることがあります。
他の住民の方々はいかがですか?

[196: マンション住民さん]

お隣からはまったくと言っていいほど音が聞こえた事はありません。（窓を閉めて部屋の中にいる限り）
上の階の方の音は鈍い音はありますが、気になってしかたない。というほどのものではありません。
内廊下に関しては、聞こえる事はありますが、こちらも気になるほどではありません。
音に関しては、個人で感じ方が異なりますし、
隣接している住戸によっても随分環境が異なりますから、なんとも・・・ですね・・・。